Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
เท่าที่รู้มาเยอะก็ จากคนใกล้เคียง บ้านเพื่อนมี 2 หลังบ้านพ่อแม่สามีเขาก็ไม่อยู่เขาจะมาสร้างอยู่อีกต่างหากอีกหลังนึง ทุกวันนี้พ่อแม่เขาก็ไม่ได้อยู่แล้ว บ้านก็ไม่มีใครอยู่ ลูกของเพื่อนพอแต่งงานมีครอบครัว ก็ไปซื้อใหม่อีกหลังหนึ่ง ญี่ปุ่นเขาชอบสร้างด้วยตัวเองไม่ค่อยอาศัยพ่อแม่ คนญี่ปุ่นเขาสอนลูกมาดีพอโตไปทำงานสร้างครอบครัวด้วยตัวเองไม่อาศัยเงินพ่อแม่ นี้เป็นเรื่องจริงนะคะเพราะดิฉันอยู่ญี่ปุ่นเกือบจะ 35 ปีแล้ว
ไม่ใช่เพราะภาษีมรดกหรือครับคุณ
แสดงว่าญี่ปุ่นน่าอยู่มาก
@@bigkung379ใช่ครับความเห็นของคุณถูกต้อง 100%ต่างจากคนหลับตาอวยญี่ปุ่นแกล้งไม่เห็น....ระบบญี่ปุ่นฝากเงิน...ดอกเบี้ยเงินฝาก 0% ..หริอคิดค่าฝากบริษัทญี่ปุ่นล้มระนาวคนรุ่นใหม่มีค่านิยม...ไม่ทำงาน ไม่เรียนหนังสือ...เกาะพ่อแม่กิน เล่นเกมส์ไปวันวัน
แล้วบ้านพ่อแม่ที่ไม่อยู่แล้วใครดูแลและใครเสียค่าใช้จ่ายต่างๆหรือครับ
ส่วนมากจะเป็นลูกชายเขา เป็นคนดูแล แต่ไม่ยอมกลับมาอยู่บ้านพ่อแม่ ส่วนมากคนญี่ปุ่นลูกชายคนโตจะเป็นคนรับผิดชอบหรือไม่ก็ขาย มีหลายแบบหลายกรณีน่ะค่ะ บางคนก็ขายบ้านของตัวเอง แล้วก็กลับเข้ามาอยู่บ้านพ่อแม่ตามประเพณีค่ะญี่ปุ่น แต่เขาต้องอยู่บ้านของตัวเองหมดเกษียณก่อนนะค่ะ ถึงมาอยู่ ถ้ามันเก่ามันนาน ถ้าลูกชายเขากลับมาอยู่ก็ ปลูกใหม่แต่ที่เดิม
บ้านราคาไม่แพง แต่มีภาษีที่ดิน ภาษีท้องถิ่น ภาษีจังหวัด ประกันภัยธรรมชาติ ประกันอุบัติเหตุ ปีๆนึงก็หลายแสนเยนอะ ต่อให้ไม่อยู่ก็ต้องจ่าย หลายๆคนเลยเลือกทิ้งบ้านเอง เพราะเป็นภาระผูกพัน
บ้านที่ญี่ปุ่นราคาก้ไม่ได้ถูกนะคะ ถ้ามือ1อย่างต่ำๆก้1,500ล้านเยนขึ้นไปแล้วแต่โลเคชั่น แต่ที่มีบ้านร้างเยอะเพราะการเกิดของเด็กเกิดใหม่น้อยลง และคนแก่เยอะขึ้น คนที่ไม่มีลูกหลานเวลาตายจากไปทางเขตก้ต้องติดต่อหาญาติ จะทำอะไรสุ่มสี่สุ่มห้าไม่ได้ ต้องปล่อยไว้แบบนั้นก่อน และส่วนใหญ่บ้านร้างจะอยู่ที่บ้านนอกแบบที่ขับรถไปซื้อกับข้าวประมาณ5โลงี้ ที่เค้าทิ้งบ้านเพราะมันไม่สะดวกต่อการเดินทางไปไหนมาไหนค่ะ ที่รู้เพราะเราก้แต่งงานและซื้อบ้านอยู่ญี่ปุ่นค่ะ รายละเอียดมันเยอะมาก
@@เลือนลางแต่ชัดเจน ครับผมก็เคยอยู่ญี่ปุ่น2ปีอาจไม่รู้ระเอียดแต่ก็เคยหาข้อมูลอยู่ ภาษี แต่ระโซนแต่ระจังหวัดแต่ระรูปแบบการใช้ประโยชก็จ่ายไม่เท่ากัน ความสูงอาคารก็มีผลอีก ยิบย้อยไปหมด เรื่องเด็กเกิดน้อยลงญี่ปุ่นเป็นประเทศแรกๆเลยที่โดนปัญหานี้ ดังนั้นจะเห็นผลชัดกว่าที่อื่นไม่แปลก แล้วถ้าอยู่ชานเมืองก็ไม่ต่างจากไทยไม่มีรถส่วนตัวคือลำบาก ต้องรอรถเป็นชั้วโมง บ้างที่มีรถแค้2เที่ยวเช้าเย็นตกรถคือจบ แล้วตั้งแต่หลังโควิดจะเห็นอีกปัญหานึงที่ตามมา แถวโตเกียว วัยรุ้นช้วง ม.ปลายถึง มหาลัย ออกมาใช้ชีวิตเป็นไรบ้านเยอะขึ้น(มากจนน่าตกใจ) แล้วเคยมีรายการทีวีไปตามถ่ายส่วนใหญ่หนีออกจากบ้านมาเอง ติดยาบ้างระ ที่หน้าเศร้าคือเป็นเด็กผู้หญิงเยอะมาก(คงไม่ต้องบอกว่าหาเงินใช้ชีวิตยังงัย) ดังนั้นปัญหาบ้านร้างไม่น่าจะจบง่ายๆเพราะคนกระจุกอยู่แต่ในเมือง เอาจริงๆบ้านนอกญี่ปุ่นหน้าอยู่มากนะอากาศดีคนส่วนใหญ่ก็ใจดีติดปัญหาแค้การเดินทาง
@@akumawata8732อีกปัจจัยนึงที่เอาไปรวมคือ ถ้าบ้านนอกห่างเมืองมากไกลรถไฟ เดินทางไม่สะดวกต้องมีรถเพื่อเดินทาง แต่รถยนต์นี้แหละเป็นปัญหา ทั้งค่าน้ำมัน ภาษี บำรุงรักษา ที่จอดรถ ถ้าเป็นผม ผมเลือกอยู่ในเมือง มากกว่าบ้านนอก มีแค่ค่าจ่ายแค่รถไฟฟ้าก็พอของกินก็หาง่ายที่สำคัญมันต้องใกล้ที่ทำงานด้วย จากข่าวคนรุ่นใหม่ชอบเช่าอยู่มากกว่าซื้อมันเลยเร่งให้บ้านร้างมากขึ้น
เอาจริงๆนะคะ ชอบบ้านญี่ปุ่นมาก สวย บรรยากาศดี ชอบเข้าไปดูตามช่องตามเพจต่างๆที่เขาทำคอนเท้นมาให้ชม แต่กลัวภัยธรรมชาติ
คนญี่ปุ่นอายุครบ20ปีต้องออกไปหากินเอง ที่อยู่กับพ่อแม่ก็ส่วนน้อย พ่อแม่จะทำกิจกกรมอะไรก็แล้วแต่ ต้องจ่ายค่าแรงให้ลูกเท่านั้นถ้าให้ทำงานหนักก็ลาออกเสียเลยผมทำงานที่ญี่ปุ่นมา6-7ปี รู้พฤติกรรมเขาหมด เชื่อเถอะโยมอาเมน!!!!!❤
เหม็นตู๊ด!
มีเพื่อนไปชื้อบ้านที่ญี่ปุ่น บ้านในเมืองแพงมาก เหมือนเดิมแต่ที่ล้างคือบ้านนอกเมือง
ถูกต้องครับ ก็แปลกเหมือนกัน ขนาดระบบรถไฟเขาดีมากๆ แต่คนกลับไม่ไปอยู่นอกเมือง น่าจะเป็นเพราะไม่สะดวกการไปทำงาน
ระบบขนส่งดีแต่เท่าที่เห็นเวลาเร่งรีบแออัดจัดๆ มันดีแต่ดีพอไหม@@Phasin-r8l
@@Phasin-r8lนอกเมือง ไม่มีงานไงครับ คนก็ต้องย้ายไปอยู่ใกล้แหล่งงานกัน ย้ายเข้ามาอยู่ในเมือง
@@Boombindinho เหมือนอ่านไม่เข้าใจ >>> "ขนาดระบบรถไฟเขาดีมากๆ "
ร้างค่ะ
ง่ายๆก็ บ้านสร้างใหม่เรื่อยเพิ่มขึ้น แต่ประชาชนลดลงเรื่อยๆ มันจะร้างก็ไม่แปลก เหตุผลอื่นๆก็แค่เหตุผลรองๆลงมา
ชีวิคนญี่ปุ่นนั้น น่าสงสารจริงๆ และคนมากมายไม่เคยมีบ้านที่เป็นของตัวเองเลย ต้องเช่าที่ของบริษัทของคนรวย เมื่ออายุมากก็ต่อสัญญาเช่าไม่ได้ กลายเป็นโฮมเลส 🥹
ร้างเพราะคนที่มีบ้านของตัวเองอยู่แล้วเมื่อพ่อแม่ตายหมดบ้านก็ตกเป็นของลูก ส่วนก็บ้านเช่าข้าวซือเหมือนบ้านเรา บ้านหลังหนึ่งจะเก่าใหมอย่างไรก็ตกเป็นเงินประมาณ40-50 ล้านบาทคนญี่ปุ่นซื้อรถยนต์ได้หลายคันเพราะราคาแค่ซื้อรถมอเตอร์ไซด์เท่านั้น แต่จะซื้อบ้านแต่ละหลัง ยากกว่างมเข็มในมหาสมุทธิ์นะโยม อาเมน!!!!!!!!❤
ไม่ได้ยากนะค่ะซื้อบ้านแต่ญี่ปุ่นเขาจะนิยมเช่ามากกว่า
ญี่ปุ่นมีภาษีบ้านและที่ดินแยกออกจากกัน ไม่เหมือนเมืองไทยที่บ้านพักอาศัยไม่ต้องเสียภาษี ภาษีที่ดินคือภาษีหลักที่คนมีบ้านต้องจ่ายทุกปีตอนนี้น่าจะประมาณ 1.4% พร้อมภาษีท้องที่อีก 0.3% , ค่าประกันอัคคีภีย, แผ่นดินไหว ถ้าเป็นบ้านเก่าต้องรีโนเวทตามที่เขตกำหนด ภาษีมรดก(ถ้าได้รับมรดกบ้านมา) , ค่าใช้จ่ายอื่นเช่นค่ากำจัดขยะ(แพงเหมือนกัน) คนไทยอาจคุ้นกับการไม่ต้องจ่ายภาษีอะไร แต่ที่ญี่ปุ่นค่าใช้จ่ายสำหรับบ้านพักอาศัยค่อนข้างสูง ทำให้คนรุ่นใหม่ไม่อยากจ่าย
บ้านคนไทยก็เสียภาษีจ้ะแต่ไม่มีใครไปเสียกันเอง
@@lipinpin49 เรากำลังพูดถึงบ้านพักอาศัยทั่วๆไป บ้านเราราคาไม่ถึง 50 ล้านก็อยู่ในเกณฑ์ยกเว้นภาษี แต่ที่ญี่ปุ่นเค้าต้องเสียภาษีที่ดินทุกหลัง
ประเทศไทย ก็เป็นครับ ต่างจังหวัดบางที่ก็เริ่มร้าง ขาย ให้เช่า ครับ
ก็คงเป็นแนวคิดของคนญี่ปุ่นที่มองประโยชน์สูงสุด แต่ส่วนตัวมองการกระจายความเจริญน่าจะดีกว่า มองไทยและยุโรป อเมริกาทำได้ดีกว่า
บ้านนอกไม่เจริญ ใครจะอยากไปอยู่ บ้านนอกไทยยิ่งหนัก มีแต่โจร 😂😂😂😂😂😂😂
ในไทย ตอนนี้ที่บ้านผม (ตจว) ก็มีบ้านร้างจำนวนมาก เพราะคนแก่จากไป ลูกหลานก็ไม่กลับมาแต่ ไม่มั่งคั่งน่ะ
ญี่ปุ่นเป็นประเทศอุตสาหกรรมประชากรพากันไปรวมอยู่ในเมืองใหญ่และรอบๆนิคมอุตสาหกรรม ปล่อยให้บ้านที่เป็นบ้านเกิดในชนบทร้างเมื่อ พ่อ แม่ ได้ตายลงอาจเนื่องด้วยประชากรไม่เกิดหรือเกิดน้อย ประเทศไทยปัจจุบันและอีกไม่เกิน10ปี ไทยก็จะเป็นเช่นเดียวกับญี่ปุ่นคือมีบ้านร้างจำนวนมากในเขตชนบทและประชากรไม่เกิดหรือเกิดน้อยจนเกิดปัญหาการขากแคลนแรงงาน
แต่คนต่างจังหวัดเมืองไทยส่วนใหญ่เข้าไปทำงานในเมืองหลวงก็เอาลูกไปให้ปู่ย่าตายายเลี้ยง ตามต่างจังหวัดเดี๋ยวนี้ก็เริ่มมีบ้านร้างบ้างแล้ว
นี่คือนาคตของประเทศไทยคนรวยมีบ้านหลายหลังซื้คอนโดให้ลูกเรียนในมืองใหญ่ คนรวยต่างจังหวัดซื้อบ้านในกทม.ครอบครัวหนึ่งมีบ้านหลายหลังทั้งที่มีลูกคนเดียว #แล้วบริษัทอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบันสร้างบ้านคอนโดเกินความต้องการของประชาชน
้บ้านร้างเยอะเพราะภาษีเยอะค่ะ เหมือนซื้อบ้านใหม่ใครจะเอาค่ะ ก็ทิ้งกันหมดแถมเป็นบ้านชนบทอีก ถ้าได้งานในเมืองเขาก็ไม่เอา แย่นะไม่เหมือนคนไทยยอมย้ายไปรับมรดกและทำมาหากินเป็น อันนี้ทางการญี่ปุ่นบริหารพลาดมาก
อย่าเรียกว่าพลาดไม่ใช่ว่าเขาจงใจให้เป็นแบบนั้นหรอ
เกี่ยวไหมที่มีบ้านร้างเยอะขนาดนั้น เพราะญี่ปุ่นมีภัยพิบัติทางธรรมชาติเยอะมากๆ อยู่บ้านเก่าเจอภัยพิบัติ บ้านก็พังแล้ว เคยได้ยินว่า คนญี่ปุ่นไม่นิยมซื้อบ้าน แต่จะชอบเช่ามากกว่า เพราะเรื่องภัยพิบัติทางธรรมชาตินี่แหละ.
คล้ายการเปลี่ยน hardware ด้วยระบบ software พอสิ่งไหนเก่า ก็มีกฎเกณฑ์ทำให้ราคาแพง ใช้งานต่ำ สร้างใหม่ดีกว่า ราคาต่ำกว่า ไปเรื่อยๆ ทำให้ประสิทธิภาพการใช้พื้นที่สูงขึ้น แต่บ้านเก่าๆจะโดยรื้อถอน บางหลังสวยๆ น่าเสียดายมาก
บอกให้ญี่ปุ่นออกกฎหมายเหมือนประเทศไทย..ครอบครองปรปักษ์..รับรองไม่กี่วันบ้านร้างหาย..เต็มไปด้วยเจ้าของ
ประเทศไทยเราเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ 20% ก็พอแล้ว รับรองว่าเงิน 20% สามารถพัฒนาประเทศชาติได้เยอะ ให้นำร่องเก็บภาษีชาวต่างชาติก่อน
เป็นการวิเคราะห์ในมุมมองใหม่ ๆ น่าสนใจดีครับ แตกต่างจากหลาย ๆ ช่องอื่น ๆ ที่บอกแต่ปัญหา และอ้างแต่เรื่องจำนวนประชากร
ถ้าไม่ให้คนกระจายตัวเวลา มีปัญหา สงครามตั้วฐานที่ไกลๆ การขนส่งสเบียงไม่ลำบากหรือครับ
เขามี พวกไปสร้าง รร. บนเขา เพราะจะนัดกันให้ไปรวมตัวเวลาเกิด ภัยภิบัติครับ สังเกตจากพวกการ์ตูน ,อนิเมะ ที่รร. โนบิตะอยู่ บนเขานั้นแหล่ะครับ เขาตั้งใจให้เป็นงั้นแต่แรก
คนหนุ่มสาวย้ายเข้าเมืองใหญ่ บ้านตามตจว.ก็ไม่มีคนอยู่ ไม่เห็นจะแปลก ยิ่งราคาถูก ไหนจะภาษีสารพัด ต้อง maintenance ทุก 10-20 ปีอีก
ภาษีบ้านและที่ดินแพงมาก อยู่อพาคเม้นดีและถูกกว่า ยิ่งมีที่ดินเยอะยิ่งจ่ายเยอะ พ่อแม่สามีจจะยกให้เรา เรากับสามีไม่เอา ได้มาต้องจ่ายแต่ภาษี ขายก็แทบขายไม่ได้ เพราะทุกคนจ่ายภาษีไม่ไหว ส่วนมากทุกคนจะอยู่อพาคเม้นดีกว่าไม่ต้องจ่ายภาษี
ว 2 หาพื้นที่ที่เหมาะสม ไม่อยู่รอยเลื่อนแผ่นดินไหว หรือหาเมือง
คนญี่ปุ่นนะพอลูกแต่งเขาก็แยกบ้าน พ่อแม่อยู่พอพ่อแม่ตายก็ไม่มีคนอยู่ลูกเต้าเขาก็ไม่มาอยู่ไม่ใช่อย่างคุณพูดเลย ฉันเป็นคนในบ้านคนญี่ปุ่น ธรรมชาติเพราะตามเมืองต่างๆมีแต่คนแก่
ทำไมเขาไม่ขาย หรือคนญี่ปุ่นถือเคล็ดแบบคนไทย ใช้ของมือ2เสียเกียรติ
😂😂😂เม้นนี้มาโดนใจแท้ แต่ญี่ปุ่นเขานิยมเช่าค่ะแทนการซื้อ
ไม่น่าจะใช่ความฉลาด แต่เพราะสภาพสังคม การงานอยู่ในเมืองจะไปมีบ้านอยู่ต่างจังหวัดจะมาทำงานยังไง จะมีบ้าน2-3ที่เก็บไว้เหมือนหลายๆประเทศก็ไม่ไหวเพราะต้องจ่ายค่าภาษีและอื่นๆแพง ผมว่าคนที่จะไปมีบ้านหลายๆจังหวัดในญี่ปุ่นต้องคนรวยจริงๆเท่านั้นแหละถึงจะสามารถทำได้ คนทำงานเงินเดือนทั่วไป ถ้าไปมีบ้านเยอะๆจะไม่มีเงินเก็บไว้ตอนแก่เอานะสิ มี2-3หลังถ้าแผ่นดินไหวบ้านพังจะสร้างใหม่ไหม ก็คงไม่ไหว ที่เขาเช่าอยู่ก็เพราะสภาพสังคมที่การเช่าอยู่มีภาระน้อยกว่าการมีบ้าน และเพราะสภาพสังคมที่บีบคั้นแบบนั้นจึงทำให้มีอัตราการฆ่าตัวตายสูง การแต่งงานต่ำลง
รักสบายก็ต้องปล่อยวาง..ก็ย้ายถิ่นที่อยู่ใหม่ได้แม้นต้องย้ายประเทศ..ทำได้ๆ
การสร้างอาคารที่ญี่ปุ่นไม่ยืดหยุ่นค่ะ ที่บ้านสร้างบ้านใหม่กฎเกณฑ์เยอะมากค่ะ ต้องมีเจ้าหน้าที่เขตมาตรวจค่ะ หัามบังแสงแดดบ้านข้างๆ พื้นที่แต่ละที่ตรงไหนสามารถสร้างตึกได้กี่ชั้นจะมีการกำหนดอย่างชัดเจนค่ะ
ีอันนี้ดีนะ ทำให้ไม่ละเมิดคนอื่น
เพราะบ้านมีโอกาสพังได้ตลอดเวลา จากภัยพิบัติเลยไม่ค่อยมีค่า แถมภาษียุบยับ บ้านไม่มีค่าแต่ราคาที่ดินต่างหาก
ที่เขาทำอะไรดูง่ายปชช.ให้ความร่วมมือก็ตัวแทนปชช.เขาไว้ใจได้น่าเชื่อถือเพราะเขาเลือกกันเองลูกหลานตัวเองไม่ใช่ผว.รอเกษียรอายุแบบบ้านเรา
สวัสดีค่ะ ได้ความรู้รอบตัว
ขอบคุณข้อมูลดีๆค่ะ
คนญี่ปุ่นเลือกใช้การเช่าบ้านตลอดชีวิต จนถึงชีวิตบั้นปลายมากกว่า มานั่งซื้อบ้าน ไหนจะภาษีมรดกแพงๆ ค่าประกันบ้าน ภาษีต่างๆ เห็นหลายคนเลือก ใช้ชีวิตบั้นปลายในไทย เงินเยอะๆ บ้านหลังโตๆ
ภัยพิบัติเยอะครับ ซ้อมแล้วซ้อมอีก แผ่นดินไหวเกิดขึ้นประจำเป็นผมก็เบื่อกับการซ้อม ทำงานหาเงินเอามาซ้อมบ้าน
เศรษฐกิจ ค่าครองชีพ คนตกงาน หันมาใช้เครื่อง คอมพิวเตอร์กันเยอะ แถบแผ่นดินไหวรึก็ปล่อยร้างมากขึ้นคนยุคนี้เปลี่ยนความคิดอ่าน ไม่เหมือนยุคก่อนค่ะ ภาษีเพิ่มของแพงขึ้นมาก แต่ก็ยังมีคนมาขุดทองกันเยอะอยู่นะคะ😊😊
ย้ายคนไทยเข้าไปอยู่จะได้มั๊ยครับ** เพราะบ้านเรา คนขาดบ้าน มีอยู่อย่างมากมาย โดยเฉพาะ บางครอบครัว อาศัยอยู่ในห้องเช่าเล็กๆ แต่อาศัยกันอยู่หลายๆคน**
พูดไวมาก slow Talk หน่อยค่ะ
จริงค่ะ
ผมกด 1.75x ยังฟังทันอยู่นะ
ผมเศารพประเทศญี่ปุ่นจรืงๆรักกันจริงๆทำเพื่อคนในประเทศ ให้อยู่ดีกินดี
ภาษี คือ การลงโทษคนขยัน แล้วจะขยันไปทำไม มีลูกไปทำไม นั้นหนะสิคะ
อยากให้ทำศัลยกรรมนะ
บางหลัง ก็ควรอนุรักษ์ น่าเสียดาย
ประชากรลดลง คนยุคใหม่ก็เปลี่ยนไปในการใช้ชีวิต ไทยก็เหมือนกัน เริ่มร้างมากแล้ว
ง่ายนิดเดียวบอกญี่ปุ่นสิ..ให้ออกกฎหมายครอบครองปรปักษ์มา..แค่นี้ทุกอย่างก็จบ...ทำให้ที่ของประชาชนบ้านของประชาชนให้กลายเป็นที่หลวง..ปัญหาบ้านร้างจะไม่มีอย่างแน่นอน
น่าคิดนะคะ ทำไมเจ้าของธุรกิจอสังหามีมากมาย ถึงไม่คิดฃื้อมาทำใหม่แล้วขาย เราคิดว่าภาษีที่ต้องเสีย คนญี่ปุ่นสมัยนี้นิยมไปลงทุนในตปท คนญี่ปุ่นฉลาด ค้าขายหรือลงทุนไม่ครุ้มกำไร พวกเขาจะไม่ทำ อีกอย่างเศรษกิจก่อนโรคบาดเกิด ที่ผ่านมาไม่ค่อยดีกับนักลงทุนคะ่✨😊
น่าจะโดนภาษีเยอะครับ เท่าที่จำได้ญี่ปุ่นมีภาษีที่โหดมากสำหรับคนรวยครับ คือคนรวยต้องทำงานตลอดไม่สามารถนอนเสื้อกินลมได้ครับ
อ่านตอนแรก อ่านเป็นบ้านร้างญี่ปุ่นราคาพุ่ง
ในชนบทไทยก็เริ่มมีบ้านร้างเยอะมากๆ แล้วนะ ลองไปสำรวจดู เพราะประชากรลดลง พ่อแม่ตาย ลูกทำงานในเมืองใหญ่ก็ไม่ยอมกลับมาอยู่บ้าน เลยทิ้งบ้านให้รกร้างไร้คนอยู่
อะไรที่พัฒนาในประเทศไทย จะเจอพวก NGO ก่อนเพื่อนเลยส่วนที่ญี่ปุ่นไม่เน้นความถาวรของอาคาร อาจมีเหตุผลมาจากญี่ปุ่นอยู่บนวงแหวนแห่งไฟ
สายไฟ100เมตรช่วยได้100หลัง กับบ้าน100หลังใช้สายไฟ1000เมตรสิ้นเปลืองทรัพยากร
ประเทศไทยมีนักอนุรักษ์ ngoเยอะครับรับเงินต่างชาติมา ต้องทำงานให้เขา เลยพัฒนายากครับ
ทุบทิ้งสร้างใหม่ถ้าฟนีๆก็ดีน่ะแต่ควักตังค์สร้างเองชีวิตนี้ก็ไม่ต้องทำอะไร๓๐ปีผ่อนบ้านเก่าหมดต้องเสียตังค์สร้างใหม่ผ่อนใหม่อีกเป็นหนี้ชั่วชีวิตบ้านเมืองไทยดูแลดีๆอยู่ได้เป็นร้อยปีแค่รีโนเวทใหม่บ้านพ่ออายุ๔๐ปีรีโนเวทใหม่อยู่ได้อีก๔๐ปีสบายๆ
พี่ถ้าเราจะไปลงทุนทื่ญี่ปุ่นเรื่องอสังหาพี่คิดว่าไง.ถาม
อสังหาริมทรัพย์ถ้าคิดจะทำในญี่ปุ่นต้องหาแหล่งที่ทำงานรถไฟฟ้าการเดินทางโรงเรียนลูกโรงพยาบาล คือทุกอย่างต้องสะดวก ถึงจะน่าทำค่ะ 😊
ที่แปลกคือ ญี่ปุ่นมีสิ่งดีๆเรื่องดีๆมากมายที่ควรเอาเป็นแบบอย่าง ที่เราเอามาใช้ได้ แต่กลับไปขุดไปเสาะหาเรื่องที่อาจไม่ดี แต่ไทย ถ้าเรื่องไม่ดี มีเพียบ ไม่กล้าพูด ส่วนตัวเชื่อว่า เรื่องดีของญี่ปุ่นหาข้อมูลง่ายกว่าเรื่องที่เอามาพูด มองหาแต่ด้านลบของประเทศนั้นประเทศนี้ ขอโทษนะ ดีกว่าเค้าได้เมืาอไหร่ เจริญกว่าได้เมื่อไหร่ค่อยไปวิจารณ์ด้านไม่ดีเค้า ถ้ายังดีกว่าเค้าไม่ได้ ควรจะเรียนรู้จากเค้าซะก่อน ว่าเค้าทำตัวเอง เก่งจิงพ่อคุณ ดีแต่ไปเสาะเรื่องไม่ดีประเทศอื่น ลองเค้าพูดว่าไทยบ้างซิ รับไม่ได้ อยากถามว่า ได้ประโยชน์อะไรกับเรื่องที่พูด แปลก…ชอบนำเสนอแต่เรื่องลบๆ นี่หรอคนมีmindset ดี
เรื่องดีอื่นๆมีคนทำเยอะแล้ว หาดูเมื่อไหร่ก็ได้ ส่วนเรื่องบ้านร้างเยอะ ไม่ได้ทำให้ภาพลักษณ์ของญี่ปุ่นดีหรือแย่ลงเลยนะ แค่เป็นปัญหาหนึ่งที่น่าศึกษา จะโวยวายไปเพื่อ?
มองต่างมุม ก็จะได้รู้อีกหลายแง่มุมครับ ยิ่งเรารู้มากก็ควรพินิจพิจารณาให้ดีว่าเกิดจากอะไร แล้วนำมาปรับปรุงสิเป็นการดี
แต่เราฟังแล้วได้ความรู้ ได้รู้แนวคิดของเค้า มันไม่ได้มีอะไรถูกผิด และไม่ใช่เรื่องเลวร้ายอะไร เรื่องแบบนี้ถือเป็นความรู้ ไม่ได้มองเขาเป็นลบ ทุกคนล้วนมีดีและไม่ดี
เขาก็เสนอไปตามข้อเท็จจริง ให้คนที่ไม่รํได้รับรู้ เป็นความรู้เพิ่มเติม ไม่เห็นจะเสียหายอะไรเลย จะดิ้นไปทำไมสาว
ถ้าดีจริงทำไมคนญี่ปุ่นไม่อยากมีลูก ทำไมอัตราการฆ่าตัวตายสูงคิดสิครับ อย่ามีหัวไว้ตัดผมหรือคั่นหู
ทำไมฟังแล้วจับใจความยากจัง
ติดตามครับ
ต่อไปเมืองไทยก็คงไม่ต่างกัน เพราะประชากรลดลงเรื่อยๆ
ญี่ปุ่นสามารถเปลี่ยนวิกฤตให้เป็นโอกาส พลังงานจากแรงสั่นสะเทือน และความร้อนจากภูเขาไฟ มากพอที่จะพัฒนาอุตสาหกรรมและประเทศได้มากกว่าใครๆ โครงสร้างบ้านที่ทั้งลอยน้ำและหักล้างแรงสั่นสะเทือนก็มีคนคิดข้นแต่ ทำไมไม่ทำขึ้นจริง?คำถาม? ญี่ปุ่นฉลาด? ไม่เขาแค่ขยัน ชาวยิวสิฉลาด.
น่าทำงานเบื้องหลังเหมาะกว่านะ
นั้นก็แค่โตเกียวละ เกียวโตเมืองมรดกโลกมันก็ทุบไม่ได้ สร้างสูงๆก็ไม่ได้เมืองก็เก็บภาษีได้น้อยลงไปด้วย
ไม่ยากครับ บ้านไหนร้างนาน ก็รื้อออก จะได้ไม่มีบ้านร้าง
ค่ารื้อ นะค่ะ ไม่ใช่ริ้อทิ้งฟรีค่ะ
ปักตระกร้าหนังสือด้วยครับ
คนตุยคาบ้านใครพร้อมซื้อจจัดเลย 😂😂😂😂😂
ส่วนมากคนญี่ปุ่นไม่ตุยในบ้านค่ะน้อยมาก
@@ข้าวฟาง-ฬ3ฏ เห็นช่องคนไทยในญี่ปุ่นทำข่าวว่ามีคนตุยเดียวดายในบ้านเมื่อปีก่อนเป็นหมื่นเลยครับ 🥹🥹🥹🥹🥹🥹
คนญี่ปุ่นทำอะไร เขามีเหตุผลมากนะ
คนญี่ปุ่นถือพุทธนะครับ เขาทำตามคำสอนของพระพุทธองค์ "ท่านผู้นั้น เมื่อรู้อย่างนี้แล้ว โดยสมัยอื่นต่อมา ท่านก็ละกองสมบัติน้อยใหญ่ และวงศ์ญาติย้อยใหญ่ ปรงผมและหนวด ครองผ้าย้อมฝาด ออกจากเรือนบวช เป็นผู้ไม่เกี่ยวข้องด้วยเรือนแล้ว เพียงเท่านี้ ย่อมชื่อว่า ท่านผู้นั้น ได้ไปถึงที่โล่งโปร่งแล้ว"
No, เขาเหล่านั้นพากันขึ้นไปเฝ้าพระพุทธเจ้าบนสวรรค์กันหมดจึงเหลือแต่เรือนร้างว่างเปล่า ว่าไป....😲😀😂😁
ส่วนใหญ่นับถือ ชินโต อะไรเนี่ยล่ะไม่ใช่พุทธจ๋าแบบไทย
ญี่ปุ่นส่วนใหญ่ชินโต
คนญี่ปุ่นส่วนใหญ่ไม่นับถือศาสนาครับ
คล้ายไทยไหม
มันหนีมาอยู่ประเทศไทยไปหมดแล้ว
งดภาษีที่มีปัญหา
ในหมู่บ้าน่หลายสิบหลัง เะระเจงขาไปอยํในเมืงกันหมด
บ้านจีนร้างกี่ล้านหลังครับ 56
ของไทยก็เยอะครับ เพราะไม่มีปัญญาไปซื้อ
บ้านอะไรสะอาดตอบบ้านล้าง ตึ่งโป้ะ
ไทยก็เยอะผุพัง
แถวบ้านเราบ้านร้าง90%
อ๋อ มันเป็นอย่างนี้นี่เอง
เกิดภัยพิบัติบ่อย เลยไม่สนใจบ้านเก่าแก่แล้ว เพราะเดียวก็พัง
ภาษีมรดกแพง กว่าจะตายลูกหลานมีบ้านหมดแล้ว ผ่อนบ้านตัวเองก็แย่แล้ว ผ่อนภาษีมรดกอีก ตายเลย😂
บ้านญี่ปุ่น คนตายแบบเดียวดายเยอะ
รื้อยกที่ให้คนรื้อ 😆
มันน่าอยู่นักรึไงถามอ่อนๆ
อนาคตประเทศไทยบ้านร้างเพียบ
ภาษีจร้า ค่าดูแลรักษาแพงจร้า ง่ายๆ พูดทำรู้ดีหมด
ผมว่ามันไม่มีหรอกคับ ที่จงใจสร้างปัญหาความรกร้างที่นึง แล้วไปสร้างความเจริญอีกที่นึง เพราะที่พูดมามันคือการแก้ปัญหาจาก การบริหารที่ไม่เหมาะสม และการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนไป เหมือนเดินไปติดกับดักของตัวเอง ของคนรุ่นก่อนๆคับ
😅😅😅😅จะปล่อยเช่ารึป้าว😮😮😮😮
Metabolism
อยากให้เมืองไทยมีภาษีมรดกเหมือนญี่ปุน
อย่าเลยครับ ภาษีเยอะมาก หาเงินได้ 100 บาท ภาษีรวมไปแล้ว 30 บาท แค่คิดจะไม่อยากทำงานแล้ว
เจ้าของมรดกก็เสียภาษีมาแล้วนี่นายกให้ลูก-หลาน ต้องมาเสียอีกทอดหรือถ้าจะเสียควรจะมีกำหนดมูลค่าตั้งแต่10 ล้านบาทขึ้นไป เพื่อจะไม่กระทบระดับล่าง
เก็บภาษีพวกค้าขายรับเงินสดให้ได้สัก 80% ก่อน ทุกวันนี้มีแต่คนในระบบต้องมาแบก
เก็บเยอะ 50% ถ้าคนไม่มีเงินจ่ายหล่ะจะทำยังไง คนทำมาหากินทั่วไป มนุษย์เงินเดือน คงต้องกู้เป็นหนี้มาจ่ายเพื่อรับมรดก ผมจึงไม่เห็นด้วยที่จะให้เก็บขนาดนั้น นอกจากที่ดินแปลงใหญ่หรือหลายแปลง ถ้ามีเงินซื้อขนาดนั้นเรื่องเสียภาษีมรดกไม่น่าเป็นปัญหามากนัก
ดูสวัสดิการของรัฐด้วยครับว่าสมควรจ่ายไหม ทุกวันนี้จ่ายภาษีรายได้ยังคิดว่าไม่คุ้มกับสิ่งที่รัฐให้เลย
มองเศษกิจมองเงินเฟ้อมองบ้านร้างมองอสังหาสไตล์จีนช่องนี้โปรจีนขึ้นแรงลงแรงรอแมงเม่า
เท่าที่รู้มาบ้านร้างที่ญี่ปุ่นผีดุครับ
ให้คนยากจนอยุ่ดีกว่าปล่อยร้างนะคนไม่มีบ้านมีมาก
พูดว่ายแต่ทำยาก ให้อยู่เขาจะต้องจ่ายภาษีค่าน้ำค่าไฟ อีก ค่าทิ้งขยะ ค่านั้นค่านี้เยอะมาก
ไทยเราจาดน้ำด่านายกจะกั้นเขื่อนก็ประท้วงคนไทยเตริญได้แค่นี้แหละประชาชนประชาธิปไยเกินขอบเขตพัฒนาช้า
อักหน่อยไทยก็เหมือนญิ่ปุ่นเพราะเด็กเกิดน้อยในหมูบ้านผมคนหนุ่มสาวไม่ยอมมีลูกมีแล้วเพิ่มภาระจึงทำให้เหลือแต่คนแก่เฝ้าบ้านพอพาอแม่ตายบ้านร้างจึงเริ่มมีมาดขึ้นปิดบ้านรกกันมาก
เท่าที่รู้มาเยอะก็ จากคนใกล้เคียง บ้านเพื่อนมี 2 หลังบ้านพ่อแม่สามีเขาก็ไม่อยู่เขาจะมาสร้างอยู่อีกต่างหากอีกหลังนึง ทุกวันนี้พ่อแม่เขาก็ไม่ได้อยู่แล้ว บ้านก็ไม่มีใครอยู่ ลูกของเพื่อนพอแต่งงานมีครอบครัว ก็ไปซื้อใหม่อีกหลังหนึ่ง ญี่ปุ่นเขาชอบสร้างด้วยตัวเองไม่ค่อยอาศัยพ่อแม่ คนญี่ปุ่นเขาสอนลูกมาดีพอโตไปทำงานสร้างครอบครัวด้วยตัวเองไม่อาศัยเงินพ่อแม่ นี้เป็นเรื่องจริงนะคะเพราะดิฉันอยู่ญี่ปุ่นเกือบจะ 35 ปีแล้ว
ไม่ใช่เพราะภาษีมรดกหรือครับคุณ
แสดงว่าญี่ปุ่นน่าอยู่มาก
@@bigkung379ใช่ครับ
ความเห็นของคุณถูกต้อง 100%
ต่างจากคนหลับตาอวยญี่ปุ่น
แกล้งไม่เห็น....ระบบญี่ปุ่นฝากเงิน...ดอกเบี้ยเงินฝาก 0% ..หริอคิดค่าฝาก
บริษัทญี่ปุ่นล้มระนาว
คนรุ่นใหม่มีค่านิยม...ไม่ทำงาน ไม่เรียนหนังสือ...เกาะพ่อแม่กิน
เล่นเกมส์ไปวันวัน
แล้วบ้านพ่อแม่ที่ไม่อยู่แล้วใครดูแลและใครเสียค่าใช้จ่ายต่างๆหรือครับ
ส่วนมากจะเป็นลูกชายเขา เป็นคนดูแล แต่ไม่ยอมกลับมาอยู่บ้านพ่อแม่ ส่วนมากคนญี่ปุ่นลูกชายคนโตจะเป็นคนรับผิดชอบหรือไม่ก็ขาย มีหลายแบบหลายกรณีน่ะค่ะ บางคนก็ขายบ้านของตัวเอง แล้วก็กลับเข้ามาอยู่บ้านพ่อแม่ตามประเพณีค่ะญี่ปุ่น แต่เขาต้องอยู่บ้านของตัวเองหมดเกษียณก่อนนะค่ะ ถึงมาอยู่ ถ้ามันเก่ามันนาน ถ้าลูกชายเขากลับมาอยู่ก็ ปลูกใหม่แต่ที่เดิม
บ้านราคาไม่แพง แต่มีภาษีที่ดิน ภาษีท้องถิ่น ภาษีจังหวัด ประกันภัยธรรมชาติ ประกันอุบัติเหตุ ปีๆนึงก็หลายแสนเยนอะ ต่อให้ไม่อยู่ก็ต้องจ่าย หลายๆคนเลยเลือกทิ้งบ้านเอง เพราะเป็นภาระผูกพัน
บ้านที่ญี่ปุ่นราคาก้ไม่ได้ถูกนะคะ ถ้ามือ1อย่างต่ำๆก้1,500ล้านเยนขึ้นไปแล้วแต่โลเคชั่น แต่ที่มีบ้านร้างเยอะเพราะการเกิดของเด็กเกิดใหม่น้อยลง และคนแก่เยอะขึ้น คนที่ไม่มีลูกหลานเวลาตายจากไปทางเขตก้ต้องติดต่อหาญาติ จะทำอะไรสุ่มสี่สุ่มห้าไม่ได้ ต้องปล่อยไว้แบบนั้นก่อน และส่วนใหญ่บ้านร้างจะอยู่ที่บ้านนอกแบบที่ขับรถไปซื้อกับข้าวประมาณ5โลงี้ ที่เค้าทิ้งบ้านเพราะมันไม่สะดวกต่อการเดินทางไปไหนมาไหนค่ะ ที่รู้เพราะเราก้แต่งงานและซื้อบ้านอยู่ญี่ปุ่นค่ะ รายละเอียดมันเยอะมาก
@@เลือนลางแต่ชัดเจน ครับผมก็เคยอยู่ญี่ปุ่น2ปีอาจไม่รู้ระเอียดแต่ก็เคยหาข้อมูลอยู่ ภาษี แต่ระโซนแต่ระจังหวัดแต่ระรูปแบบการใช้ประโยชก็จ่ายไม่เท่ากัน ความสูงอาคารก็มีผลอีก ยิบย้อยไปหมด เรื่องเด็กเกิดน้อยลงญี่ปุ่นเป็นประเทศแรกๆเลยที่โดนปัญหานี้ ดังนั้นจะเห็นผลชัดกว่าที่อื่นไม่แปลก แล้วถ้าอยู่ชานเมืองก็ไม่ต่างจากไทยไม่มีรถส่วนตัวคือลำบาก ต้องรอรถเป็นชั้วโมง บ้างที่มีรถแค้2เที่ยวเช้าเย็นตกรถคือจบ แล้วตั้งแต่หลังโควิดจะเห็นอีกปัญหานึงที่ตามมา แถวโตเกียว วัยรุ้นช้วง ม.ปลายถึง มหาลัย ออกมาใช้ชีวิตเป็นไรบ้านเยอะขึ้น(มากจนน่าตกใจ) แล้วเคยมีรายการทีวีไปตามถ่ายส่วนใหญ่หนีออกจากบ้านมาเอง ติดยาบ้างระ ที่หน้าเศร้าคือเป็นเด็กผู้หญิงเยอะมาก(คงไม่ต้องบอกว่าหาเงินใช้ชีวิตยังงัย) ดังนั้นปัญหาบ้านร้างไม่น่าจะจบง่ายๆเพราะคนกระจุกอยู่แต่ในเมือง เอาจริงๆบ้านนอกญี่ปุ่นหน้าอยู่มากนะอากาศดีคนส่วนใหญ่ก็ใจดีติดปัญหาแค้การเดินทาง
@@akumawata8732อีกปัจจัยนึงที่เอาไปรวมคือ ถ้าบ้านนอกห่างเมืองมากไกลรถไฟ เดินทางไม่สะดวกต้องมีรถเพื่อเดินทาง แต่รถยนต์นี้แหละเป็นปัญหา ทั้งค่าน้ำมัน ภาษี บำรุงรักษา ที่จอดรถ ถ้าเป็นผม ผมเลือกอยู่ในเมือง มากกว่าบ้านนอก มีแค่ค่าจ่ายแค่รถไฟฟ้าก็พอของกินก็หาง่ายที่สำคัญมันต้องใกล้ที่ทำงานด้วย จากข่าวคนรุ่นใหม่ชอบเช่าอยู่มากกว่าซื้อมันเลยเร่งให้บ้านร้างมากขึ้น
เอาจริงๆนะคะ ชอบบ้านญี่ปุ่นมาก สวย บรรยากาศดี ชอบเข้าไปดูตามช่องตามเพจต่างๆที่เขาทำคอนเท้นมาให้ชม แต่กลัวภัยธรรมชาติ
คนญี่ปุ่นอายุครบ20ปีต้องออกไปหากินเอง ที่อยู่กับพ่อแม่ก็ส่วนน้อย พ่อแม่จะทำกิจกกรมอะไรก็แล้วแต่ ต้องจ่ายค่าแรงให้ลูกเท่านั้นถ้าให้ทำงานหนักก็ลาออกเสียเลยผมทำงานที่ญี่ปุ่นมา6-7ปี รู้พฤติกรรมเขาหมด เชื่อเถอะโยมอาเมน!!!!!❤
เหม็นตู๊ด!
มีเพื่อนไปชื้อบ้านที่ญี่ปุ่น บ้านในเมืองแพงมาก เหมือนเดิมแต่ที่ล้างคือบ้านนอกเมือง
ถูกต้องครับ ก็แปลกเหมือนกัน ขนาดระบบรถไฟเขาดีมากๆ แต่คนกลับไม่ไปอยู่นอกเมือง น่าจะเป็นเพราะไม่สะดวกการไปทำงาน
ระบบขนส่งดีแต่เท่าที่เห็นเวลาเร่งรีบแออัดจัดๆ มันดีแต่ดีพอไหม@@Phasin-r8l
@@Phasin-r8lนอกเมือง ไม่มีงานไงครับ คนก็ต้องย้ายไปอยู่ใกล้แหล่งงานกัน ย้ายเข้ามาอยู่ในเมือง
@@Boombindinho เหมือนอ่านไม่เข้าใจ >>> "ขนาดระบบรถไฟเขาดีมากๆ "
ร้างค่ะ
ง่ายๆก็ บ้านสร้างใหม่เรื่อยเพิ่มขึ้น แต่ประชาชนลดลงเรื่อยๆ มันจะร้างก็ไม่แปลก เหตุผลอื่นๆก็แค่เหตุผลรองๆลงมา
ชีวิคนญี่ปุ่นนั้น น่าสงสารจริงๆ และคนมากมายไม่เคยมีบ้านที่เป็นของตัวเองเลย ต้องเช่าที่ของบริษัทของคนรวย เมื่ออายุมากก็ต่อสัญญาเช่าไม่ได้ กลายเป็นโฮมเลส 🥹
ร้างเพราะคนที่มีบ้านของตัวเองอยู่แล้วเมื่อพ่อแม่ตายหมดบ้านก็ตกเป็นของลูก ส่วนก็บ้านเช่าข้าวซือเหมือนบ้านเรา บ้านหลังหนึ่งจะเก่าใหมอย่างไรก็ตกเป็นเงินประมาณ40-50 ล้านบาทคนญี่ปุ่นซื้อรถยนต์ได้หลายคันเพราะราคาแค่ซื้อรถมอเตอร์ไซด์เท่านั้น แต่จะซื้อบ้านแต่ละหลัง ยากกว่างมเข็มในมหาสมุทธิ์นะโยม อาเมน!!!!!!!!❤
ไม่ได้ยากนะค่ะซื้อบ้านแต่ญี่ปุ่นเขาจะนิยมเช่ามากกว่า
ญี่ปุ่นมีภาษีบ้านและที่ดินแยกออกจากกัน ไม่เหมือนเมืองไทยที่บ้านพักอาศัยไม่ต้องเสียภาษี ภาษีที่ดินคือภาษีหลักที่คนมีบ้านต้องจ่ายทุกปีตอนนี้น่าจะประมาณ 1.4% พร้อมภาษีท้องที่อีก 0.3% , ค่าประกันอัคคีภีย, แผ่นดินไหว ถ้าเป็นบ้านเก่าต้องรีโนเวทตามที่เขตกำหนด ภาษีมรดก(ถ้าได้รับมรดกบ้านมา) , ค่าใช้จ่ายอื่นเช่นค่ากำจัดขยะ(แพงเหมือนกัน) คนไทยอาจคุ้นกับการไม่ต้องจ่ายภาษีอะไร แต่ที่ญี่ปุ่นค่าใช้จ่ายสำหรับบ้านพักอาศัยค่อนข้างสูง ทำให้คนรุ่นใหม่ไม่อยากจ่าย
บ้านคนไทยก็เสียภาษีจ้ะแต่ไม่มีใครไปเสียกันเอง
@@lipinpin49 เรากำลังพูดถึงบ้านพักอาศัยทั่วๆไป บ้านเราราคาไม่ถึง 50 ล้านก็อยู่ในเกณฑ์ยกเว้นภาษี แต่ที่ญี่ปุ่นเค้าต้องเสียภาษีที่ดินทุกหลัง
ประเทศไทย ก็เป็นครับ ต่างจังหวัดบางที่ก็เริ่มร้าง ขาย ให้เช่า ครับ
ก็คงเป็นแนวคิดของคนญี่ปุ่นที่มองประโยชน์สูงสุด แต่ส่วนตัวมองการกระจายความเจริญน่าจะดีกว่า มองไทยและยุโรป อเมริกาทำได้ดีกว่า
บ้านนอกไม่เจริญ ใครจะอยากไปอยู่ บ้านนอกไทยยิ่งหนัก มีแต่โจร 😂😂😂😂😂😂😂
ในไทย ตอนนี้ที่บ้านผม (ตจว) ก็มีบ้านร้างจำนวนมาก เพราะคนแก่จากไป ลูกหลานก็ไม่กลับมา
แต่ ไม่มั่งคั่งน่ะ
ญี่ปุ่นเป็นประเทศอุตสาหกรรมประชากรพากันไปรวมอยู่ในเมืองใหญ่และรอบๆนิคมอุตสาหกรรม ปล่อยให้บ้านที่เป็นบ้านเกิดในชนบทร้างเมื่อ พ่อ แม่ ได้ตายลงอาจเนื่องด้วยประชากรไม่เกิดหรือเกิดน้อย ประเทศไทยปัจจุบันและอีกไม่เกิน10ปี ไทยก็จะเป็นเช่นเดียวกับญี่ปุ่นคือมีบ้านร้างจำนวนมากในเขตชนบทและประชากรไม่เกิดหรือเกิดน้อยจนเกิดปัญหาการขากแคลนแรงงาน
แต่คนต่างจังหวัดเมืองไทยส่วนใหญ่เข้าไปทำงานในเมืองหลวงก็เอาลูกไปให้ปู่ย่าตายายเลี้ยง ตามต่างจังหวัดเดี๋ยวนี้ก็เริ่มมีบ้านร้างบ้างแล้ว
นี่คือนาคตของประเทศไทยคนรวยมีบ้านหลายหลังซื้คอนโดให้ลูกเรียนในมืองใหญ่ คนรวยต่างจังหวัดซื้อบ้านในกทม.ครอบครัวหนึ่งมีบ้านหลายหลังทั้งที่มีลูกคนเดียว #แล้วบริษัทอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบันสร้างบ้านคอนโดเกินความต้องการของประชาชน
้บ้านร้างเยอะเพราะภาษีเยอะค่ะ เหมือนซื้อบ้านใหม่ใครจะเอาค่ะ ก็ทิ้งกันหมดแถมเป็นบ้านชนบทอีก ถ้าได้งานในเมืองเขาก็ไม่เอา แย่นะไม่เหมือนคนไทยยอมย้ายไปรับมรดกและทำมาหากินเป็น อันนี้ทางการญี่ปุ่นบริหารพลาดมาก
อย่าเรียกว่าพลาดไม่ใช่ว่าเขาจงใจให้เป็นแบบนั้นหรอ
เกี่ยวไหมที่มีบ้านร้างเยอะขนาดนั้น เพราะญี่ปุ่นมีภัยพิบัติทางธรรมชาติเยอะมากๆ อยู่บ้านเก่าเจอภัยพิบัติ บ้านก็พังแล้ว เคยได้ยินว่า คนญี่ปุ่นไม่นิยมซื้อบ้าน แต่จะชอบเช่ามากกว่า เพราะเรื่องภัยพิบัติทางธรรมชาตินี่แหละ.
คล้ายการเปลี่ยน hardware ด้วยระบบ software พอสิ่งไหนเก่า ก็มีกฎเกณฑ์ทำให้ราคาแพง ใช้งานต่ำ สร้างใหม่ดีกว่า ราคาต่ำกว่า ไปเรื่อยๆ ทำให้ประสิทธิภาพการใช้พื้นที่สูงขึ้น แต่บ้านเก่าๆจะโดยรื้อถอน บางหลังสวยๆ น่าเสียดายมาก
บอกให้ญี่ปุ่นออกกฎหมายเหมือนประเทศไทย..ครอบครองปรปักษ์..รับรองไม่กี่วันบ้านร้างหาย..เต็มไปด้วยเจ้าของ
ประเทศไทยเราเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ 20% ก็พอแล้ว รับรองว่าเงิน 20% สามารถพัฒนาประเทศชาติได้เยอะ ให้นำร่องเก็บภาษีชาวต่างชาติก่อน
เป็นการวิเคราะห์ในมุมมองใหม่ ๆ น่าสนใจดีครับ แตกต่างจากหลาย ๆ ช่องอื่น ๆ ที่บอกแต่ปัญหา และอ้างแต่เรื่องจำนวนประชากร
ถ้าไม่ให้คนกระจายตัวเวลา มีปัญหา สงครามตั้วฐานที่ไกลๆ การขนส่งสเบียงไม่ลำบากหรือครับ
เขามี พวกไปสร้าง รร. บนเขา เพราะจะนัดกันให้ไปรวมตัวเวลาเกิด ภัยภิบัติครับ สังเกตจากพวกการ์ตูน ,อนิเมะ ที่รร. โนบิตะอยู่ บนเขานั้นแหล่ะครับ เขาตั้งใจให้เป็นงั้นแต่แรก
คนหนุ่มสาวย้ายเข้าเมืองใหญ่ บ้านตามตจว.ก็ไม่มีคนอยู่ ไม่เห็นจะแปลก ยิ่งราคาถูก ไหนจะภาษีสารพัด ต้อง maintenance ทุก 10-20 ปีอีก
ภาษีบ้านและที่ดินแพงมาก อยู่อพาคเม้นดีและถูกกว่า ยิ่งมีที่ดินเยอะยิ่งจ่ายเยอะ พ่อแม่สามีจจะยกให้เรา เรากับสามีไม่เอา ได้มาต้องจ่ายแต่ภาษี ขายก็แทบขายไม่ได้ เพราะทุกคนจ่ายภาษีไม่ไหว ส่วนมากทุกคนจะอยู่อพาคเม้นดีกว่าไม่ต้องจ่ายภาษี
ว 2 หาพื้นที่ที่เหมาะสม ไม่อยู่รอยเลื่อนแผ่นดินไหว หรือหาเมือง
คนญี่ปุ่นนะพอลูกแต่งเขาก็แยกบ้าน พ่อแม่อยู่พอพ่อแม่ตายก็ไม่มีคนอยู่ลูกเต้าเขาก็ไม่มาอยู่ไม่ใช่อย่างคุณพูดเลย ฉันเป็นคนในบ้านคนญี่ปุ่น ธรรมชาติเพราะตามเมืองต่างๆมีแต่คนแก่
ทำไมเขาไม่ขาย หรือคนญี่ปุ่นถือเคล็ดแบบคนไทย ใช้ของมือ2เสียเกียรติ
😂😂😂เม้นนี้มาโดนใจแท้ แต่ญี่ปุ่นเขานิยมเช่าค่ะแทนการซื้อ
ไม่น่าจะใช่ความฉลาด แต่เพราะสภาพสังคม การงานอยู่ในเมืองจะไปมีบ้านอยู่ต่างจังหวัดจะมาทำงานยังไง จะมีบ้าน2-3ที่เก็บไว้เหมือนหลายๆประเทศก็ไม่ไหวเพราะต้องจ่ายค่าภาษีและอื่นๆแพง ผมว่าคนที่จะไปมีบ้านหลายๆจังหวัดในญี่ปุ่นต้องคนรวยจริงๆเท่านั้นแหละถึงจะสามารถทำได้ คนทำงานเงินเดือนทั่วไป ถ้าไปมีบ้านเยอะๆจะไม่มีเงินเก็บไว้ตอนแก่เอานะสิ มี2-3หลังถ้าแผ่นดินไหวบ้านพังจะสร้างใหม่ไหม ก็คงไม่ไหว ที่เขาเช่าอยู่ก็เพราะสภาพสังคมที่การเช่าอยู่มีภาระน้อยกว่าการมีบ้าน และเพราะสภาพสังคมที่บีบคั้นแบบนั้นจึงทำให้มีอัตราการฆ่าตัวตายสูง การแต่งงานต่ำลง
รักสบายก็ต้องปล่อยวาง..ก็ย้ายถิ่นที่อยู่ใหม่ได้แม้นต้องย้ายประเทศ..ทำได้ๆ
การสร้างอาคารที่ญี่ปุ่นไม่ยืดหยุ่นค่ะ ที่บ้านสร้างบ้านใหม่กฎเกณฑ์เยอะมากค่ะ ต้องมีเจ้าหน้าที่เขตมาตรวจค่ะ หัามบังแสงแดดบ้านข้างๆ พื้นที่แต่ละที่ตรงไหนสามารถสร้างตึกได้กี่ชั้นจะมีการกำหนดอย่างชัดเจนค่ะ
ีอันนี้ดีนะ ทำให้ไม่ละเมิดคนอื่น
เพราะบ้านมีโอกาสพังได้ตลอดเวลา จากภัยพิบัติเลยไม่ค่อยมีค่า แถมภาษียุบยับ บ้านไม่มีค่าแต่ราคาที่ดินต่างหาก
ที่เขาทำอะไรดูง่ายปชช.ให้ความร่วมมือก็ตัวแทนปชช.เขาไว้ใจได้น่าเชื่อถือเพราะเขาเลือกกันเองลูกหลานตัวเองไม่ใช่ผว.รอเกษียรอายุแบบบ้านเรา
สวัสดีค่ะ ได้ความรู้รอบตัว
ขอบคุณข้อมูลดีๆค่ะ
คนญี่ปุ่นเลือกใช้การเช่าบ้านตลอดชีวิต จนถึงชีวิตบั้นปลายมากกว่า มานั่งซื้อบ้าน ไหนจะภาษีมรดกแพงๆ ค่าประกันบ้าน ภาษีต่างๆ เห็นหลายคนเลือก ใช้ชีวิตบั้นปลายในไทย เงินเยอะๆ บ้านหลังโตๆ
ภัยพิบัติเยอะครับ ซ้อมแล้วซ้อมอีก แผ่นดินไหวเกิดขึ้นประจำเป็นผมก็เบื่อกับการซ้อม ทำงานหาเงินเอามาซ้อมบ้าน
เศรษฐกิจ ค่าครองชีพ คนตกงาน หันมาใช้เครื่อง คอมพิวเตอร์กันเยอะ แถบแผ่นดินไหวรึก็ปล่อยร้างมากขึ้น
คนยุคนี้เปลี่ยนความคิดอ่าน ไม่เหมือนยุคก่อนค่ะ ภาษีเพิ่มของแพงขึ้นมาก แต่ก็ยังมีคนมาขุดทองกันเยอะอยู่นะคะ😊😊
ย้ายคนไทยเข้าไปอยู่จะได้มั๊ยครับ** เพราะบ้านเรา คนขาดบ้าน มีอยู่อย่างมากมาย โดยเฉพาะ บางครอบครัว อาศัยอยู่ในห้องเช่าเล็กๆ แต่อาศัยกันอยู่หลายๆคน**
พูดไวมาก slow Talk หน่อยค่ะ
จริงค่ะ
ผมกด 1.75x ยังฟังทันอยู่นะ
ผมเศารพประเทศญี่ปุ่นจรืงๆรักกันจริงๆทำเพื่อคนในประเทศ ให้อยู่ดีกินดี
ภาษี คือ การลงโทษคนขยัน แล้วจะขยันไปทำไม มีลูกไปทำไม นั้นหนะสิคะ
อยากให้ทำศัลยกรรมนะ
บางหลัง ก็ควรอนุรักษ์ น่าเสียดาย
ประชากรลดลง คนยุคใหม่ก็เปลี่ยนไปในการใช้ชีวิต ไทยก็เหมือนกัน เริ่มร้างมากแล้ว
ง่ายนิดเดียวบอกญี่ปุ่นสิ..ให้ออกกฎหมายครอบครองปรปักษ์มา..แค่นี้ทุกอย่างก็จบ...ทำให้ที่ของประชาชนบ้านของประชาชนให้กลายเป็นที่หลวง..ปัญหาบ้านร้างจะไม่มีอย่างแน่นอน
น่าคิดนะคะ ทำไมเจ้าของธุรกิจอสังหามีมากมาย ถึงไม่คิดฃื้อมาทำใหม่แล้วขาย เราคิดว่าภาษีที่ต้องเสีย คนญี่ปุ่นสมัยนี้นิยมไปลงทุนในตปท คนญี่ปุ่นฉลาด ค้าขายหรือลงทุนไม่ครุ้มกำไร พวกเขาจะไม่ทำ อีกอย่างเศรษกิจก่อนโรคบาดเกิด ที่ผ่านมาไม่ค่อยดีกับนักลงทุนคะ่✨😊
น่าจะโดนภาษีเยอะครับ เท่าที่จำได้ญี่ปุ่นมีภาษีที่โหดมากสำหรับคนรวยครับ คือคนรวยต้องทำงานตลอดไม่สามารถนอนเสื้อกินลมได้ครับ
อ่านตอนแรก อ่านเป็นบ้านร้างญี่ปุ่นราคาพุ่ง
ในชนบทไทยก็เริ่มมีบ้านร้างเยอะมากๆ แล้วนะ ลองไปสำรวจดู เพราะประชากรลดลง พ่อแม่ตาย ลูกทำงานในเมืองใหญ่ก็ไม่ยอมกลับมาอยู่บ้าน เลยทิ้งบ้านให้รกร้างไร้คนอยู่
อะไรที่พัฒนาในประเทศไทย จะเจอพวก NGO ก่อนเพื่อนเลย
ส่วนที่ญี่ปุ่นไม่เน้นความถาวรของอาคาร อาจมีเหตุผลมาจากญี่ปุ่นอยู่บนวงแหวนแห่งไฟ
สายไฟ100เมตรช่วยได้100หลัง กับบ้าน100หลังใช้สายไฟ1000เมตรสิ้นเปลืองทรัพยากร
ประเทศไทยมีนักอนุรักษ์ ngoเยอะครับรับเงินต่างชาติมา ต้องทำงานให้เขา เลยพัฒนายากครับ
ทุบทิ้งสร้างใหม่ถ้าฟนีๆก็ดีน่ะแต่ควักตังค์สร้างเองชีวิตนี้ก็ไม่ต้องทำอะไร๓๐ปีผ่อนบ้านเก่าหมดต้องเสียตังค์สร้างใหม่ผ่อนใหม่อีกเป็นหนี้ชั่วชีวิตบ้านเมืองไทยดูแลดีๆอยู่ได้เป็นร้อยปีแค่รีโนเวทใหม่บ้านพ่ออายุ๔๐ปีรีโนเวทใหม่อยู่ได้อีก๔๐ปีสบายๆ
พี่ถ้าเราจะไปลงทุนทื่ญี่ปุ่นเรื่องอสังหาพี่คิดว่าไง.ถาม
อสังหาริมทรัพย์ถ้าคิดจะทำในญี่ปุ่นต้องหาแหล่งที่ทำงานรถไฟฟ้าการเดินทางโรงเรียนลูกโรงพยาบาล คือทุกอย่างต้องสะดวก ถึงจะน่าทำค่ะ 😊
ที่แปลกคือ ญี่ปุ่นมีสิ่งดีๆเรื่องดีๆมากมายที่ควรเอาเป็นแบบอย่าง ที่เราเอามาใช้ได้ แต่กลับไปขุดไปเสาะหาเรื่องที่อาจไม่ดี แต่ไทย ถ้าเรื่องไม่ดี มีเพียบ ไม่กล้าพูด ส่วนตัวเชื่อว่า เรื่องดีของญี่ปุ่นหาข้อมูลง่ายกว่าเรื่องที่เอามาพูด
มองหาแต่ด้านลบของประเทศนั้นประเทศนี้ ขอโทษนะ ดีกว่าเค้าได้เมืาอไหร่ เจริญกว่าได้เมื่อไหร่ค่อยไปวิจารณ์ด้านไม่ดีเค้า ถ้ายังดีกว่าเค้าไม่ได้ ควรจะเรียนรู้จากเค้าซะก่อน ว่าเค้าทำตัวเอง เก่งจิงพ่อคุณ ดีแต่ไปเสาะเรื่องไม่ดีประเทศอื่น ลองเค้าพูดว่าไทยบ้างซิ รับไม่ได้ อยากถามว่า ได้ประโยชน์อะไรกับเรื่องที่พูด แปลก…ชอบนำเสนอแต่เรื่องลบๆ นี่หรอคนมีmindset ดี
เรื่องดีอื่นๆมีคนทำเยอะแล้ว หาดูเมื่อไหร่ก็ได้ ส่วนเรื่องบ้านร้างเยอะ ไม่ได้ทำให้ภาพลักษณ์ของญี่ปุ่นดีหรือแย่ลงเลยนะ แค่เป็นปัญหาหนึ่งที่น่าศึกษา จะโวยวายไปเพื่อ?
มองต่างมุม ก็จะได้รู้อีกหลายแง่มุมครับ ยิ่งเรารู้มากก็ควรพินิจพิจารณาให้ดีว่าเกิดจากอะไร แล้วนำมาปรับปรุงสิเป็นการดี
แต่เราฟังแล้วได้ความรู้ ได้รู้แนวคิดของเค้า มันไม่ได้มีอะไรถูกผิด และไม่ใช่เรื่องเลวร้ายอะไร เรื่องแบบนี้ถือเป็นความรู้ ไม่ได้มองเขาเป็นลบ ทุกคนล้วนมีดีและไม่ดี
เขาก็เสนอไปตามข้อเท็จจริง ให้คนที่ไม่รํได้รับรู้ เป็นความรู้เพิ่มเติม ไม่เห็นจะเสียหายอะไรเลย จะดิ้นไปทำไมสาว
ถ้าดีจริงทำไมคนญี่ปุ่นไม่อยากมีลูก ทำไมอัตราการฆ่าตัวตายสูง
คิดสิครับ อย่ามีหัวไว้ตัดผมหรือคั่นหู
ทำไมฟังแล้วจับใจความยากจัง
ติดตามครับ
ต่อไปเมืองไทยก็คงไม่ต่างกัน เพราะประชากรลดลงเรื่อยๆ
ญี่ปุ่นสามารถเปลี่ยนวิกฤตให้เป็นโอกาส พลังงานจากแรงสั่นสะเทือน และความร้อนจากภูเขาไฟ มากพอที่จะพัฒนาอุตสาหกรรมและประเทศได้มากกว่าใครๆ โครงสร้างบ้านที่ทั้งลอยน้ำและหักล้างแรงสั่นสะเทือนก็มีคนคิดข้นแต่ ทำไมไม่ทำขึ้นจริง?
คำถาม? ญี่ปุ่นฉลาด? ไม่เขาแค่ขยัน ชาวยิวสิฉลาด.
น่าทำงานเบื้องหลังเหมาะกว่านะ
นั้นก็แค่โตเกียวละ เกียวโตเมืองมรดกโลกมันก็ทุบไม่ได้ สร้างสูงๆก็ไม่ได้เมืองก็เก็บภาษีได้น้อยลงไปด้วย
ไม่ยากครับ บ้านไหนร้างนาน ก็รื้อออก จะได้ไม่มีบ้านร้าง
ค่ารื้อ นะค่ะ ไม่ใช่ริ้อทิ้งฟรีค่ะ
ปักตระกร้าหนังสือด้วยครับ
คนตุยคาบ้านใครพร้อมซื้อจจัดเลย 😂😂😂😂😂
ส่วนมากคนญี่ปุ่นไม่ตุยในบ้านค่ะน้อยมาก
@@ข้าวฟาง-ฬ3ฏ เห็นช่องคนไทยในญี่ปุ่นทำข่าวว่ามีคนตุยเดียวดายในบ้านเมื่อปีก่อนเป็นหมื่นเลยครับ 🥹🥹🥹🥹🥹🥹
คนญี่ปุ่นทำอะไร เขามีเหตุผลมากนะ
คนญี่ปุ่นถือพุทธนะครับ เขาทำตามคำสอนของพระพุทธองค์ "ท่านผู้นั้น เมื่อรู้อย่างนี้แล้ว โดยสมัยอื่นต่อมา ท่านก็ละกองสมบัติน้อยใหญ่ และวงศ์ญาติย้อยใหญ่ ปรงผมและหนวด ครองผ้าย้อมฝาด ออกจากเรือนบวช เป็นผู้ไม่เกี่ยวข้องด้วยเรือนแล้ว เพียงเท่านี้ ย่อมชื่อว่า ท่านผู้นั้น ได้ไปถึงที่โล่งโปร่งแล้ว"
No, เขาเหล่านั้นพากันขึ้นไปเฝ้าพระพุทธเจ้าบนสวรรค์กันหมดจึงเหลือแต่เรือนร้างว่างเปล่า ว่าไป....😲😀😂😁
ส่วนใหญ่นับถือ ชินโต อะไรเนี่ยล่ะไม่ใช่พุทธจ๋าแบบไทย
ญี่ปุ่นส่วนใหญ่ชินโต
คนญี่ปุ่นส่วนใหญ่ไม่นับถือศาสนาครับ
คล้ายไทยไหม
มันหนีมาอยู่ประเทศไทยไปหมดแล้ว
งดภาษีที่มีปัญหา
ในหมู่บ้าน่หลายสิบหลัง เะระเจงขาไปอยํในเมืงกันหมด
บ้านจีนร้างกี่ล้านหลังครับ 56
ของไทยก็เยอะครับ เพราะไม่มีปัญญาไปซื้อ
บ้านอะไรสะอาดตอบบ้านล้าง ตึ่งโป้ะ
ไทยก็เยอะผุพัง
แถวบ้านเราบ้านร้าง90%
อ๋อ มันเป็นอย่างนี้นี่เอง
เกิดภัยพิบัติบ่อย เลยไม่สนใจบ้านเก่าแก่แล้ว เพราะเดียวก็พัง
ภาษีมรดกแพง กว่าจะตายลูกหลานมีบ้านหมดแล้ว ผ่อนบ้านตัวเองก็แย่แล้ว ผ่อนภาษีมรดกอีก ตายเลย😂
บ้านญี่ปุ่น คนตายแบบเดียวดายเยอะ
รื้อยกที่ให้คนรื้อ 😆
มันน่าอยู่นักรึไงถามอ่อนๆ
อนาคตประเทศไทยบ้านร้างเพียบ
ภาษีจร้า ค่าดูแลรักษาแพงจร้า ง่ายๆ พูดทำรู้ดีหมด
ผมว่ามันไม่มีหรอกคับ ที่จงใจสร้างปัญหาความรกร้างที่นึง แล้วไปสร้างความเจริญอีกที่นึง เพราะที่พูดมามันคือการแก้ปัญหาจาก การบริหารที่ไม่เหมาะสม และการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนไป เหมือนเดินไปติดกับดักของตัวเอง ของคนรุ่นก่อนๆคับ
😅😅😅😅
จะปล่อยเช่ารึป้าว
😮😮😮😮
Metabolism
อยากให้เมืองไทยมีภาษีมรดกเหมือนญี่ปุน
อย่าเลยครับ ภาษีเยอะมาก หาเงินได้ 100 บาท ภาษีรวมไปแล้ว 30 บาท แค่คิดจะไม่อยากทำงานแล้ว
เจ้าของมรดกก็เสียภาษีมาแล้วนี่นา
ยกให้ลูก-หลาน ต้องมาเสียอีกทอดหรือ
ถ้าจะเสียควรจะมีกำหนดมูลค่าตั้งแต่10 ล้านบาทขึ้นไป เพื่อจะไม่กระทบระดับล่าง
เก็บภาษีพวกค้าขายรับเงินสดให้ได้สัก 80% ก่อน ทุกวันนี้มีแต่คนในระบบต้องมาแบก
เก็บเยอะ 50% ถ้าคนไม่มีเงินจ่ายหล่ะจะทำยังไง คนทำมาหากินทั่วไป มนุษย์เงินเดือน คงต้องกู้เป็นหนี้มาจ่ายเพื่อรับมรดก ผมจึงไม่เห็นด้วยที่จะให้เก็บขนาดนั้น นอกจากที่ดินแปลงใหญ่หรือหลายแปลง ถ้ามีเงินซื้อขนาดนั้นเรื่องเสียภาษีมรดกไม่น่าเป็นปัญหามากนัก
ดูสวัสดิการของรัฐด้วยครับว่าสมควรจ่ายไหม ทุกวันนี้จ่ายภาษีรายได้ยังคิดว่าไม่คุ้มกับสิ่งที่รัฐให้เลย
มองเศษกิจมองเงินเฟ้อมองบ้านร้างมองอสังหาสไตล์จีนช่องนี้โปรจีนขึ้นแรงลงแรงรอแมงเม่า
เท่าที่รู้มาบ้านร้างที่ญี่ปุ่นผีดุครับ
ให้คนยากจนอยุ่ดีกว่าปล่อยร้างนะคนไม่มีบ้านมีมาก
พูดว่ายแต่ทำยาก ให้อยู่เขาจะต้องจ่ายภาษีค่าน้ำค่าไฟ อีก ค่าทิ้งขยะ ค่านั้นค่านี้เยอะมาก
ไทยเราจาดน้ำด่านายกจะกั้นเขื่อนก็ประท้วงคนไทยเตริญได้แค่นี้แหละประชาชนประชาธิปไยเกินขอบเขตพัฒนาช้า
อักหน่อยไทยก็เหมือนญิ่ปุ่นเพราะเด็กเกิดน้อยในหมูบ้านผมคนหนุ่มสาวไม่ยอมมีลูกมีแล้วเพิ่มภาระจึงทำให้เหลือแต่คนแก่เฝ้าบ้านพอพาอแม่ตายบ้านร้างจึงเริ่มมีมาดขึ้นปิดบ้านรกกันมาก