부동산 레버리지 vs 미국주식, 지금 어디에 투자해야 할까?
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- Опубліковано 23 вер 2024
- '부동산과 주식' 어떤 투자가 먼저일까요? 정답은 없지만 내게 맞는 선택은 존재합니다. 오늘 영상이 현명한 선택에 도움되시길 바랍니다. 성공투자하세요^^
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슈페님 오프라인으로도 만나면 좋을거같아요 지방이긴 하지만 콘서트식으로 하신다면 꼭 뵙고싶네요~~
@@supe-tv 감사합니다
부동산은 아니고 당연히 주식이죠 ㅎ ㅎ 순페티비구독자인데 슈드랑 에스엔피500 공부하고 있어요
13:00
부동산은 한번에 8억넣고 20년뒤에 39억인 반면, 주식은 80불일때부터 꾸준히 적립식으로 구매해서 400불이 되는것이잖아요?
(80불일때 8억어치 돈을 넣고 기다리는 경우는 현실적이지도 않고 앞서 주식은 적립식이라는 큰 특징을 배경으로 말씀하셨으니까요)
그럼 80불일때 매달 100만원씩,다음해엔 90불일때 매달 100만원씩 ... 나중에 언젠가는 300불일때 100만원씩 (매수금액을 늘리지않는단 전재하에) 이런식으로 꾸준히 모아간 경우를 가정하고 계산하는게 더 맞지않나요?
단순계산식으로 489% 올맀다 라는건 주식가격만 놓고 이야기하는거고 수익을 놓고 비교하기엔 실질적인 비교가 되긴 어렵지않나 생각이 들어 댓글 적어봅니다
주식도 부동산도 문외한이지만 궁금해서 여쭤봅니다
슈페님 영상은 자극적이지않고 고민과 진심의 깊이가 느껴져요.! 오늘도 감사합니다.
좋게 봐주셔서 감사합니다^^ 제가 고민하는 것을 영상으로 만들다보니 재미보다 정보가 많네요;;ㅎ
극단적인 표현으로 부동산이 토속종교인 나라중 하나입니다.
세금은 아직 계산도 안했네요
부동산도 개발호재라던가, 주식도 엔비디아같은걸 잡는다면 수익률은 극적으로 변하기 때문에 보편적인 기준으로 본다면 지난 30년간 서울의 아파트는 7-17배, s&p500은 10-12배 의 수익이 납니다.
여기에 세금까지 들어가면 절세수단이 있는 주식과, 양도세율부터가 단위가 다르게 작용되는 부동산을 비교하면 주식의 우위라고 봅니다.
와 이런 영상을... 진짜 값집니다... 감사합니다
부동산과 주식 투자에 도움되셨기를 바랍니다^^
수페님 에너지 받고 영상 출발~~^^ 🍀
서울집을 우선적으로 사고 나서 나머지는
전부 미국주식을 사면 됩니다. 누구나 알고 있으나 아무도 제대로 안하고 있는 것.
수페님 이번에도 좋은 분석이네요 ㅋㅋㅋ
좋게 봐주셔서 감사합니다^^ 투자에 도움되셨기를 바랍니다~!
오늘 완전 관심가는 주제네요!! 감사히
열공할게요❤
늘 새롭게 연구하는 방송
금융 교과서 강력추천
배움과 깨우침이 있는 채널,, 오늘은 카카오 이모티콘 정기결제를 해지하고 수페티비 회원에 가입했다 내 월구독료중에 가장 값진 돈이 아닐까 싶다 카페가서 커피시켜서 공부한답시고 멍때리지 말고 열심히 영상 두번 세번 봐야지🤓 오늘도 영상 잘봤습니다 감사합니다
수페 멤버쉽 가입을 축하드립니다^^ 9월 멤버쉽 영상 업로드했으니 확인부탁드려요~! 도움되실겁니다.
서울집 + 미국 주식이 국룰.
감사히 잘 봤습니다만 비교를 정확하게 하기 위해선 TR로 해야 하는게 아닌가 싶네요. 부동산과 주식의 경우 취득할때의 세금이 확연히 차이가 납니다. 기본적으로 부동산은 중개수수료가 있을것이고 취득세+지방교육세 채권매입비용도 들어가죠. 주식의 거래수수료에 비해 확연히 큰 금액입니다. 예로 든 트리마제같은 경우 1년에 2번의 재산세와 종부세까지해서 지금 국평같은 경우는 1년에만 770만원정도의 세금을 내야합니다. 반면 애플 마소 삼전 S&P500등은 매수할때의 세금이 부동산에 비해 확연히 적고 보유기간동안 부동산처럼 세금을 내는게 아닌 오히려 매년 배당을 받게 됩니다. 이 배당을 재투자하면 그만큼 복리효과는 더 커지고요. 이런 디테일한 부분까지도 한번 다뤄주셨으면 좋겠습니다.
미국주식 수페형 최고야
나스닥 성장주랑 배당주가 저한테는 답이네요 부동산은 리얼티인컴같은 리츠로 충분함 내집마련도 결국 주식으로 가능하게 될 듯
제일 고민하던 문제였는데 김사해유
깔끔한 정리 감사합니다
수페님😊 항상 의문이 되는 영상 진심으로 감사드립니다❤ 참고할께요
영상 감사합니다!
부동산은 소액으로 할수가 없어서 레버리지라는 리스크를 지고 투자해야하기때문에 본인이 감당할수준으로 하지않으면 위험하고 금리 인상에 특히 취약함 주식은 소액으로 적립식 투자가 가능하다는 장점도있고 일정량 배당을 주는곳도 있음 한국주식이랑 비교하면 배당금 변동리스크도 크고 월세 공실 리스크랑 크게 차이가 없음
미국주식이랑 비교하면 월세 공실 리스크도 상당함. 그러니 미국주식 -> 부동산 -> 한국주식 일듯
수페티비 최고
역시나 깔끔 담백 핵심 수페님 최고십니다❤
부동산은 현금성이 떨어지고 부동산으로 돈 번 사람이 많은 이유가 부동산 가격자체가 말이 안될정도로 크니까 주식처럼 샀다 팔았다 안하는거죠
만약 부동산이 주식처럼 접근하기 쉽고 가격 자체도 낮다면 주식보다 더 수익률 낮게 나오죠. 그리고 부동산은 살때 취득세,보유할때 종부세,팔때 양도소득세 세금이 많고 관리하기 힘들어서 주식하는게 더 낫죠
내집마련 포지션이면 세금이 크게 없음
생애 최초면 취득세 200만원한도까지 면제해주고 양도세도 2년 실거주한 1주택자는 면제임
그리고 일단 내집마련하려고 하는거면 독립이라는 기본 전제가 있기 때문에
내집마련하기 위한 대출이자 vs 그 지역 월세 vs 전세대출시 이자 or 목돈을 묶었을 때 기대수익 / 사기위험 이렇게 비교해봐야함
솔직히 내집마련 포지션은 터 좋은 곳에 박혔으면 그냥 수익률보다 그냥 거주 안정성에 중점을 두는게 맞음
투자할거면 내집마련이 아니라 갭투자하러 전세주고 월세나 전세 들어가야지
@@-poq-이게 맞음. 그래서 내집마련하고 미장하는게 나음
수페님, 감사합니다.
예전에 고민했던 내용인데 이렇게 정리해서 근거자료까지 제시해가며 보여주시니 너무나도 좋네요.
저는 미국주식을 약 5년 정도째 하고 있는데, 미국주식 계속하면서 자산을 불리고 있어요.
S&P 500지수 추종하는 ETF, QQQ 등으로 제법 안정적으로 수익을 올렸고
부동산은 오랜시간 고민하다 최근에 서울에 오래된 아파트 하나 사야겠다는 생각을 하게 되었네요.
왜 서울에 있는 오래된 아파트를 구매해야겠다고 생각했냐면,
호주 시드니나 미국 뉴욕보면 원래 살고 있던 원주민이
매매하거나 월세로도 그 지역에 살지 못할정도로 가격이 많이 올라버리더라구요...
제가 살던 터전에서 쫓겨나는것이 싫어 구매해야겠다는 생각을 하게 되었어요.
Q.
MSFT나 APPL, S&P500지수 추종 ETF등으로 10년 정도 투자하다가 돈이 충분히 불어났을때
그때 아파트(또는 부동산)를 구매하는것이 더 나을지 어떨지 궁금해지네요.
1. ⓛ{미국주식투자 5년} → ②{서울 오래된 아파트 구입 = @ + 은행 대출 레버리지 4억} → ③ 미국주식 투자 계속 진행(노후 준비, 생활비 마련 등 목적)
2. ①{미국주식투자 10년차까지 계속 진행} → 2029년 아파트 구입
혹시 시리즈 계획이 있으시다면 부탁드리겠습니다;)
이미 충분히 좋은 영상입니다! 감사합니다.
주식과 부동산 모두 우상향하는 자산이기에 뭐가 먼저라고 말씀드리기 어렵네요^^
결국 주식오르고 부동산 내렸을때 갈아타는 것이 가장 좋은데 그건 저도 잘 모르겠습니다ㅎ
1주택 실거주하면서 주거성 확보하는 비용은 포함안되있네요^^ 부동산 매매후 미주 투자하고있지만 가족들이 편안하게 살수있는 주거성을 비용으로 치기 힘들죠
집은 투자 목적 보다는 주거 목적으로만... 꼭 부동산 투자해야겠다면 리얼티인컴으로~ 2,500 주고 상업용 부동산 샀더니 그 새 2,900으로 으로 올랐고 월세 10만원씩 따박따박... 공실 걱정 없고 귀찮게하는 세입자도 없고 복비도 안나가고 저에겐 세상 편리한 부동산 투자네요.
항상좋은영상 감사드립니다, 그래프의 시간들을 지나와서 더 와닿습니다! 모두 성투하세요~!!! ^^
수페님 항상 감사합니다 톡식 경락
다주택에서 집2채(실거주+투자용)로 줄이고 남은 시세차익으로 미장투자중인데
미장투자가 훨씬 편합니다 😂😂
좋은 영상 잘 보고 갑니다. 주식과 부동산이 자산의 양대산맥이라는 인식은 한국한정일 것 같지만. 그것은 뒤로 미루더라도 각 자산의 현실적인 투자방식으로 비교하신 듯 하지만 서로 비교군이 엄밀히 말하면 잘못 매칭이 된 것 아닌가 궁금합니다. 먼저 '각 개별주식 대 각 아파트 수익률', '주식 인덱스 상승률 대 부동산 인덱스 상승률', '레버리지 주식 투자 대 레버리지 부동산 투자'로 비교하는게 동등한 비교가 아닌가 싶습니다. 주식은 레버리지를 일으키지 않고 평범하게 투자한 것과 레버리지를 일으킨 부동산과 비교한다는 것 자체가 불공평한 비교라고 생각합니다. 이렇게 비교해도 미국주식이 이겼으니 미국주식이 상승률이 얼마나 대단한 것인지 또한번 인식하게 되었습니다...ㅎㅎ
기성세대는 고금리시대에 투자가 필수가 아니었지만 지금2030은 미국투자가 필수인 시대
맞아요! 이제 투자는 선택이 아닌 필수가 됐네요. 함께 부자되는 그날까지 퐈이팅! 입니다^^
오늘도 고맙습니다~^^
영상 내용이 좋네요
좋게 봐주셔서 감사해요!
외환위기가 더 오거나 앞으로의 한국의 미래를 봤을땐 무조건 미국 투자가 답임
35프로 마이너스 국장 몇년을 버티다가 이제 분할매도 시작했습니다.
적립식 ETF모으고 있는데 20년후가 기대됩니다~~ 영상 잘 봤습니다~^^♡♡
고생 많으셨네요ㅠ0ㅠ 적립식 투자로 차근차근 부자되는 그날까지 퐈이팅!입니다.
대단한 영상입니다
너무감사합니다
시청해주셔서 감사해요. 건강한 투자에 도움되셨기를 바랍니다^^
와...제가 지금 미주쪽으러 하거 있는데 지금더 얼바른 선택인가 지금도 빼고 부동산 가야 하나 늘 고민중이었는데. 감사히 시청하겠습니다.
수페님 지금부터 알트리아, 로우스 , 코카콜라 , 리얼티인컴을 모아가고 싶은데 지금 너무 고점 같아서 사기가 좀 두렵네요 현금을 모아놨다가 조금 떨어지면 사는 게 좋을까요 아니면 지금부터 적립식으로 모아가는 게 좋을까요 조언 한 마디 부탁드립니다 ! 그리고 현재 나스닥과 슈드도 모아가는 중 입니다!
따뜻한 댓글
감사합니당 ^^♡
영상잘봤습니다,감사합니다.저두쿠팡회원 곧 없애버리고 수페님유료회원들어 추석때, 영상공부해야겠어요.궁금하네요 ㅎㅎ
우리나라 부동산과 s&p500지수 비교 보고 싶네요
수페님도 etf 투자하시니깐.. 지수로 비교가 더 현실감 있어서
영상 잘 보았습니다. 감사합니다.
감사합니다💚
아파트에서는 전세값만큼 빼고 계산해야 할듯... 샴성전자 주식에서 살진 않으니
주식투자는 수익에서 주거비는 빼야하지 않을까요.
도장 꾹
수페님 영상 화면 블로그에 좀 퍼가도 될까요? 출처는 밝히고 사용할게요... 항상 좋은 정보 감사합니다...
출처 남겨주시면 널리 사용하셔도 됩니다^^
@@supe-tv 감사합니다 ^^
부동산은 취득세 재산세 양도세 비용으로 떨고, 갭투자가 가장 매력이라서 전세 끼고 매수할때 레버리지 함께 비교해야 해요. 그거 다 고려해도 저는 S&P가 낫다고 봅니다.
미국주식도 팔떄 세금떔
@@jjs8577 그렇네요. 부동산만큼의 금액으로 하려면 미국주식도 세금 잘 신경 써야지요. 그래도 ISA 3년마다 8천만원에 개인연금 매년 1500만원 다 넣고, 배당 적게 나오는 걸로 하면 금융소득종합과세자 되는 것도 10억원 단위까진 충분히 피할 수 있고, 양도차익 22%가 문제인데 매년 비과세만큼 팔고, 부부간 증여 10년마다 6억씩 상호간 + 자녀 증여 비과세 한도까지 계속하면... 세금 줄일 수 있는 방법은 많아서 부동산 세금+거래비용보다 확실히 적습니다.
@@jjs8577 당연한 소리를 하네요 ㅋㅋㅋ
근데 부동산 살때 취득세,보유할때 종부세,팔때 양도소득세 세금 많이 나오고 관리 하는것도 힘든반면 S&P500 사두면 알아서 종목 리밸런싱해주고 배당금 매년 올려주고 수익률도 잘 나오는데 굳이 부동산 할 필요 있을까요?
요새는 리츠 잘 나와있어서 부동산 살 돈으로 리츠사면 배당도 잘 나오고 알아서 잘 관리해주고 오히려 부동산 투자가 더 번거럽죠
세계적인 기업과 경쟁하는 국내 부동산
당연히 집부터 사야조
한번 거덜나보면 왜집이 있어야하는지 알게된다는...
주식그지보다는 집거지가 더 나음 ㅋㅋ
슈페님~~영상 잘보고 있어요 50대중반 프리랜서 입니다 10년이상 일할수있는데 노후가 준비가 안되어있어서 지금부터 퇴직금이랑 합산해서 배당주랑 슈페님이 소개해주신schd하고 싶어요 슈페님 책우 방금 샀어요 내일 배송된다고해서 추석연휴에 집중해서 읽으려구요 노후준비안된 50대아줌마의 간절함을 ㅠㅠ 😢
답글 꼭 부탁드려요
책 구매 감사합니다^^ 책 보시면서 궁금한게 있으면 언제든 말씀해주세요~! 자산배분으로 든든한 노후를 준비해보셔요.
부동산은 세금을 포함시켜야 합니다.
건강한 대출 조달로 주식에서 레버리지를 사용하는 방법도알려주세요~
주식은 레버러지 사용하지 않는 것이 좋습니다~!
주식인생에 국장한게 제일큰실수다
중간 9:45 경 그래프는 Market participation에 대한 차트인데 이는 주식을 보유한 미국 가정의 비율이지, 전체 자산 중 주식에 투자한 비중이 아닙니다. 전체 영상의 맥락을 해치는 내용은 아니지만 혹시 미국에서는 주식 투자 비중이 저렇게나 높다고 오해하시는 분들이 있을까봐 적습니다.
배당이. 들어와서 여러종목을 두루
두루 삿네요 ?
주식유튜버닙까 당연히 주식이겠지요?? 그래도 끝까지 봄~~
각자 투자성향에 맞게 하시면 돼죠^^
삼성전자 지금 65000원 ㅜ 자료보다 10프로 낮춰야함 ㅜㅜ ㅎㅎ
배당받는 수페님은 주택을 소유하시는지, 월세로 살고 계신지 궁금합니다!
좋은 영상 감사합니다~
아파트수익(레버리지)vs 삼전(적립식)+배당재투자 를 한다고 하면 주식투자가 좀더 나을까요? ㅎㅎ
과거 데이터로는 인기 아파트 수익이 더 좋은 듯합니다^^
🎉
수익률계산이 너무 이상한데요...
6:21 부동산투자처럼 삼전도 5억어치 일시불구매 + 대출이자만큼 적립식투자해서 수익률 비교해야죠
그래서 미국형아들이 주식과 회사채를 투자하는것 같음. 느낌상 우리가 보는 대부분의 서적은 미국번역한 책이라
무작정 한국적용하면 안될것 같음. 특히 주식은 전혀 안맞으니 그래서 당연히 코리아디스카운팅을 당하니 알아서 할인해서 들어가야 할 것 같음.
소멸하는 국가에 돈을 투자한다고? ㅋㅋ
한국에 살고 미국에 자산을 둬라~
3:04 이게 졸라 충격적이네요... 국내에 상장된 곱버스나 해야겠어요
내집마련 이해하지만 내집마련이 인생업적이 된다면 문제가 될거같아요. 내집 좋지만 죽을때 관짝에 넣어갈수도 없고 산다한들 쉽게 사고팔만한 가격이 되어 내집마련도 하시고 주식투자로 경제적으로도 풍요로운 여러분이 되시길
서울 탑10 집값 따라가는 부동산지수 etf 나왔으면 ㅎㅎ
저 주식 부동산 금 채권 비교가 실거주 비용 제워한거임
계산 내용에 세금과 배당금이 반영되어야 합니다
부동산투자는 특정종목에 몰빵하는것과 같다
그러니 그냥 지수투자나 합시다
와 ... 10에 8명은 주식을 5년안에 트레이딩...
월세 수익도 포함해서 비교하면 좋을 거 같아요
부동산관련주로 비치프라퍼티스 배당도 좋은데 한번 분석해주실수있을까요?
이래서 부동산 불패!!! 아파트 풀매수 가즈~~~아
20년간 코스피 지수에 투자했다면 본전.
본전이면 다행
그정도는 아님요 20년이면 500%정도는 성장했음
@@오투파워뭔소리하나요? 국장이 그정도로 수익줬으면 너도나도 국장 투자하지 왜 국장 놔두고 미장으로 갈까요?
제발 생각좀 하고 글쓰세요
그린벨트나 외진 야산 임야 사면 20년간 본전 ㅋㅋㅋㅋㅋ 코스피가 그런느낌
@@darksnight23ㅋㅋㅋㅋ왜이리 화가 나셨는지 모르겠지만 kodex200 치고 쭉 길게 놓고 봐보세요. 2002년도에 상장해서 지금 까지 정확하게 525%상승 했어요.
인구도 줄고 온라인으로 다하는데 부동산에 미래가 있을까요
피터린치형님께서
실거주부동산은 최고의투자라고하셨어요
안녕하세요 수페TV님, 얼마 전부터 수페님이 쓰신 '나는 배당투자로 매일 스타벅스 커피를 공짜로 마신다'라는 책을 읽고 열심히 공부 중인 주린이입니다.
다름이 아니라 기업별로 배당률과 배당성장률을 반영해서 1년차~5년차~20년차 이런 식으로 월 배당금을 그래프로 분석해서 보여주시던데...제가 책에 나와있는 조건으로 똑같이 시뮬레이션 해보니 책의 내용과 전혀 다른 수치가 나와서요ㅜㅜㅜ혹시 기업별 배당금, 배당성장률 반영해서 1~30년차 월 배당금 분석하는 엑셀 자료가 있을까요? 수페빌리지 카페도 가입했는데 따로 이 자료는 없는 것 같아서 댓글 남깁니다!! 너무 감명깊게 책 읽고 있어서 도움주시면 감사하겠습니다!!!
배당금 계산은 재투자를 기준으로 시뮬레이션을 돌린 내용입니다. 주식 복리투자관련해 계산은 구글에 검색하면 여러개 나오니 참고해보세요^^
@@supe-tv 답변 감사합니다! 찾아보겠습니다!
대출 이자 갚는 비용을 계산해야서 넣어야 되는거 아닌가요?
솔직히 빅데이터로 본 인기순위이면 트리마제는 사려고 본게 아니라 궁금해서 검색한게 아닐까 라는 생각이 드네요 ㅋ
엔비디아 랑 비교한다면..?? ㅋㅋㅋㅋㅋ
왜 꼭 극단적으로 자산군 하나에 한 순간 몰빵으로만 생각함?ㅋㅋㅋ
걍 집도 사고 주식도 사고 채권도 사고 코인도 사고 싶으면 사고 하면 안 됨? 남이야 뭘 하건 내 앞가림이나 잘 하면 되지ㅋㅋ
애초에 탈나거한 탈조선은 능지순이라 나도 그렇고 정상인들은 이미 국적이고 자산이고 전부 다 이전 완료했고 조선에서 꼭 살아야 된다면 최소 판과분 수준 이상 급지에서는 살아야지 그나마 들짐승들 하고 부대낄 일이 좀 적어지니 거주지는 필수재임
요즘은 분당조차도 민도 수준 소름끼치던데 앞으로도 정상적인 한국인들은 국적이탈 늘어나고 존라도 한녀 틀니들 1찍 조선인들만 드글거릴텐데 부동산이니 주식이니 다툴시간에 나거한 탈출할 생각 먼저 하는게 맞음🥰🤭
형 나는 투자에는 정답이없다고 생각해 아직 학생이라 주식은 etf넣으면서 부동산 공부도 개인적으로 하고있는데 이 두마리 토끼는 다 잡을수 없을까?
부동산 이나 주식 투자 보다 수익률 훨씬 좋은 투자는 역쒸 사채업 입니당.
어디 투자요?
국내주식은 주식이 아니다
예적금이지
삼전 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃고감니다
1주택 수익에 세금이 없지만
주식은 1억만 이익이 나도
엄청난 세금이 ㅎㄷㄷ
1등
미국 주식 투자했으면 수익률에 달러환차익도 반영해야함 ㅋㅋㅋ
하지만 돈이 없으면 주식으로 가는거 밖엔 방법이 없다 지금이야 17억이 누구집 이름처럼 이야기 하는거지 17년 당시엔 17억이 엄청 큰돈이었다 코로나 이후 돈이 인플레 먹어서 그렇지
부동산 투자 말고 내집 마련 vs 주식 투자 해주세요 !
매달 월세 로 60~70을 내면서
주식투자 를 하는게 장기적으로 이득일까요?
고민입니다
디딤돌 되시면 집부터사셔요 그래도 내집 한채는 터무니없이 비싼 서울아니면 가지고 계신게 나아요. 주식은 그 이후에 하셔도되고요. 아니면 주식으로 돈모으시고 현찰로 집사셔도 되고요 본인 선택이시긴한데 저는 3-4억대 주택이시면 집부터 추천드려요!
부동산의 경우 레버리지 효과 뿐만 아니라 부동산에 거주하면서 절약되는 거주비용, 혹은 임대를 통해 얻을 수 있는 월세 수익까지도 감안을 해야 주식과 부동산을 제대로 비교할 수 있을 것 같네요.
송파강남 아파트를 단순히 수익률로 주식과 비교하면안대죠... 주택은 레버리지도 있고 갭도 있으니 수익률은 실제로 200% 이상인 경우가 많아요. 그리고 가지고 있음으로서 학군과 같는 무형적인 이득이 있어요
투자에 도움되는 영상입니다 물론 장기적으로 우상향하는 자산군은 서울권 아파트와 특히 강남~역시 검증된 미국주식 이라고 자부합니다 글로벌 대표 미국지수 또는 우량종목에 요즘같이 조정장이 지속될때 꾸준히 적립식 분할매수로 모아가시기 바랍니다 미래의 큰 수익을 위한 안전마진을 확보하는 시간입니다 가능하면 세금 비용도 줄여서 수익을 극대화 하시기 바랍니다 절세계좌 이용하는 편이 건강보험료 비용,금투세 초과세금,종합과세,연말정산에 효과적으로 대응하실수 있습니다
에궁 비교대상이 아니네요.... 헬리오시티 은마 트리마제가 아니라 헬리오시티 압구정 현대 한남더힐로 잡아야 됩니다. 적어도 3대정이라면
당연히~~ 부동산이 최고죠!!
부동산에 투자하지 않았을지 주거비용으로 더 나가게될텐데 그거까지 포함해야 더 정확한 비교가 될 것 같습니다.
부동산 운용시 발생하게 되는 월세, 전세자금도 빠졋음