St Laurent du var: Superbe maison de ville 6p avec piscine

En plein centre de St Laurent du var, se niche cette maison coup de cœur individuelle de 6 pièces, 150 m², piscine, et un agréable jardin de 500m² arboré d'arbres fruitiers.
Elle se situe dans une impasse au calme à l'abri des regards, et à proximité immédiate de tous les commerces de proximités.
L'entrée se fait par l'étage, un dégagement vous y accueille afin de vous mettre à l'aise, puis nous arrivons sur un séjour cathédrale lumineux de 25 m² et 5 m de hauteur qui fait office de pièce de vie principale annexé à une cuisine indépendante semi ouverte. Ces pièces s'ouvrent sur des balcons qui entourent la maison pour y boire le café au calme avec vue sur la piscine. Elle a été intégralement rénovée avec gout et des matériaux de qualité en 2019.
Au même niveau se trouvent un coin nuit avec une chambre parentale, une salle d'eau et un toilette invité avec lave mains.
Un escalier moderne vous emmènera vers la mezzanine mansardée de plus de 20 m² actuellement aménager en chambre d'adolescents, elle est entièrement vitrée pour faire rentrer la lumière.
Au niveau inférieur, une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur la piscine et le jardin (avocatier, oranger, mandarinier, citronnier, olivier…).
Un appartement qui peut devenir complètement indépendant composé de 2 chambres, une petite cuisine équipée et une salle d'eau avec wc qui offrent la possibilité d’un rapport locatif ainsi que l’accueil de parents ou d’étudiants.
Cette maison est chauffée par le gaz et un poêle à bois, elle est équipée de doubles vitrages. Ravalement de Façade fraîchement refait, absolument aucun travaux à prévoir !
La maison dispose d’un garage (possibilité de garer un autre véhicule devant) et d'une buanderie.
Deux autres caves et un abri de jardin complètent ce bien.
795000 €
Allo Katia RYBOJAD 06.46.40.16.84
RSAC : 843 112 947
Honoraires à charge vendeur.