the first unit is going to be a hard one to sell because the buyer has to spend a big chunk of money to remodel the home. The last unit has a lovely view and it seems to be a perfect starter home. But frankly, I prefer government's policy helping the first-time buyers in Hong Kong than the investors from Mainland China or the top 1% in Hong Kong :T
漏水已經係死罪！
新盤買家小心中伏*對下卡片* 小心AA**黃澤琛** 唔回佣 避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝) 元朗分行 （藍色果間） AA大把選擇 最緊要買得抵
得條罅都叫海景，香港🇭🇰人真係慘😊😊😊😊😊
呢口價，都叫望到算係咁
第一間樓上滲水，買到呢個單位真係恭喜你
舊樓好多時都有，只要樓上搞好防水，唔難解決
@@hellomatetv 要同樓上傾都未必係易事
請教下，邊個位見到漏水？
昨天各區二手樓市均錄得五年內最強反彈,更出現買家為搶購大打出手, 估計樓價年內將創歷史新高
短期會小彈，但市場適應咗會繼續橫行，直到減第一口息。
1 全爆後，兩個廁所改為一個日式廁所連浴缸室，細房為衣帽間，日式裝修佈置，廚房用日式廚櫃，應該吾錯，但要搞掂漏水問題
請問咁做法大約要幾多budget?
@@砵砵最少要40萬，但佢漏水問題，死症黎。因為係上面問題，就算自己執收好。二三年又會漏過。除非自己比錢上層執防水。
呢啲價賣岀嚟，肯定個業主執過都搞唔掂先要放。
@@timlika93四十萬全爆得唔得呀？有啲保留喎
唔包家具一定得, 30萬左右都得, 除非用貴料或俾人呃@@halo8283
第二間室內空間足，採光好，感覺好舒服，一家三口最好。
多謝你拍得非常好👍
我喜歡3號
支持up主💯💯💯💯🎉🎊🎉💯，我都是90后土生土長的港人啦，上一年剛剛上車，現在買房是最佳時機，世界上顶级专家们普遍认为，中国在社会管治、民生经济以及高科技等方面，已经实现清场式遥遥领先。 大量港人回流以及外国基金大手买入，今年香港將全面实现质的飞跃！
1 新地樓，樓齡新啲有商場，今次夠貼地 👍🏻
屯門碼頭好舒服喎 可惜樓齡舊😢
支持黑糯米
而家仲係好隔涉………呢度無乜投資價值，又舊！加錢買半新樓好過
如果我係退休人士，我會選2，因為最大最平，兩公婆都唔洗爭廁所！
李嘉誠就最撚醒。。😊😊😊😊
好呀, 入門的好推介
如果有2咁實用，3嘅一線海景都唔錯，但作為騎牛一族，屯門碼頭真係去邊都遠，除咗揸車入東涌😅
其實咖啡灣一帶更寧靜，環境更chill，呎價一樣好平，可惜配套要倚賴黃金海岸/三聖或者去巿中心😜
屯門碼頭將來有地鐵, 唔錯
其實如果係非繁忙時間，唔多人會選擇鐵路，兜好大個圈先出到去，搭巴士好多時仲快
收割完一手自住買家今次輪到割中產😂
現金💰💲先係王道😊😊😊😊😊😊
天花漏水, 必定輸晒......
其實舊樓好常見，仲多個議價位，樓上搞好防水層就解決到
無遇過漏水的人唔會理解，以為平少少就引到人買，又以為同樓上可以有得傾，如果唔好彩樓上唔認，真係幾年你都唔使旨意住到人。
仲有兩招，遇到單位滲水又肯減，簽約前上樓上打聲招呼，睇下係咪順得人，講聲有滲水，試下佢認唔認數。 或者同座頭看更傾下計，話你想買，八下樓上單位易唔易溝通
樓上唔認數真係超大鑊，諗起嗰個知名骨科醫生就驚，樓下係律師，上埋慌張都搞唔掂🤦🏻♀️
醫生律師應該唔會住新屯中卦
新屯門中心不值得花錢，殘與舊。
the first unit is going to be a hard one to sell because the buyer has to spend a big chunk of money to remodel the home. The last unit has a lovely view and it seems to be a perfect starter home. But frankly, I prefer government's policy helping the first-time buyers in Hong Kong than the investors from Mainland China or the top 1% in Hong Kong :T
如果個價錢夠平，慳返一筆錢自己重新裝修仲好啦
發展商都唔投地啦。。。。😊😊😊😊😊
我住屯門的，我選擇3。
唉😮💨！嗰政府都唔係幫首置客嘅，班移唔到民嘅後生仔，真係好慘。
之前辣招控市同放寬按揭係想幫首置買家，但出晒招都一樣升，最近高位回落咗20%，唔介意舊啲其實都多選擇
市中心較好，較方便
I prefer investing in japan the same amount I can have at least three 2ldk in center Tokyo, rent out with at least 6-7%.
仲有得跌，駛咩咁早入市！我等到今年年尾之後先入市！
贊成👍🏼
親身體驗過小陽春後遺症，睇定啲好
430萬要幾多首期？，
滲水樓， 要用幾多錢去解決？
可大可小，如果樓上認數肯搞會簡單啲，但好鄰居難求
呢種樓應該玩完了，你拍d開箱都明後生仔寧願novo
新樓按揭成數高，舊按揭成數低，呢類樓唔會玩完，始終呎數大，首期夠都傾向大面積，當然你話後生仔買novo，原因首期可以俾少D，除非唔生小朋友，否則新細樓只係過渡，當然你話可以買新2房，但跌極都成800個，
年輕人會有新樓情意結，慳裝修內外都靚仔，但新樓面積細，舊樓開則大，各有捧場客。
排除新樓情意結，花錢裝修真係一個大問題
呢到巴士出屯公冇位坐
二手樓仲要咁多年大陸人都睇唔上眼,讀到書搵到錢後生仔女都走左好多,真係適合又無咩錢第一次買樓人士
jimmy會唔會拍一集講下青衣盤？或者9運風水樓😄
撤辣之後供應上升需求唔增加樓價有咩可能會升🤧
減息前都會橫行一段時間
我都鍾意第三間
呎價最平既兆山居然唔講😂
講緊海景嘛，罅海都係海😂
呢個時勢仲買樓？？？？😊😊😊😊
Why not 😂😅
why no t
人傻錢多
3百幾萬買個冇希望。嘅遺址值
其實供平過租又唔係納米樓嘅話入市真係冇問題.
性價比高 ，但地點較偏僻
今集收音好似細聲咗
今次我調細咗少少驚啲聲爆咪😉
不宜再置業
係呀2047年之後香港樓有限時同埋最後比中國收番，您睇大陸就知了。
40年樓,一般仲可以住幾多年?
要睇幾個重點
1）管理維修有無做足
2）做咗大廈維修未
3）屋苑條大數有無入不敷出
4） 睇下啲喉位 企唔企理
如果係大型屋苑式有跟足晒，正正常常嘅話仲有排住，單幢洋樓就另計啦，要睇更多方面
冇人肯接啦⋯⋯😜😜😜😜😜😜
年底樓價再跌20%
唔好意思, 1,2,3都唔係心水
還是最喜歡自己的家
全海景+3房+樓下有巴士、小巴、港鐵+商場+街市是否最吸引先
如果房、廳、廚房都望到哂全海景, 個人意見就比1,2,3吸引, 所以...個人意見就揀4, 即係自己屋企😅
同雪姨一樣比較邏輯，講得好👏🏼
跌到咁仲買大西北, 笑左
就冧喇…
3 😊
全港炒樓摸貨，快啲俾多啲錢中介洗，跟住爆煲再嚟過
漏水已經係死罪😂😂
好多舊樓都有，業主都算老實唔化妝
3🙏
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全地球都好好，只有XX差😂
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唔會住屯門．偏到七彩
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甩石屎點買，吾執下先
對於買家來講，其實唔化妝先好，睇到有咩要執，多個議價位。
@@hellomatetv 學到野
化咗裝先賣，買咗嗰個死咗都唔知乜嘢事，買舊樓千祈唔好貪新裝修，多數有👻
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保險是否保證25年3陪？魔鬼在细節裏，要問清楚，白纸黑字，樓主求期講好聽嘅，小心。😅
儲蓄現金價值都係保險公司當刻預計數字，唔係保證回報，要以保單為準，記得向保險公司問清楚細節
撤辣之后鄉港炒樓還可以 生活就毫毛幸福感！