[청약.2] 청약통장을 이용한 청약순위!! 청약 가점제에 대해 알아보자!!
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- Опубліковано 23 вер 2024
- 청약 1탄에서 주택청약종합저축 상품에 대해 알아봤다면
이번 2탄 영상은 그래서 청약 순위가 어떻게 되는지,
청약을 어떻게 진행하게 되는지에 대해 다뤘습니다
청약이 경우의 수가 많아서 전체 내용을 다루기는 어렵지만
기본적인 것만 이해하고 계시면, 다음단계를 공부하고 고민하시는데
도움이 되셨으면 하는 마음에 간단하게 내용 정리를 해봤어요~
부족한 설명이지만 시청해주셔서 감사합니다 :)
00:30 청약이란?
00:50 청약자격 - 민영주택
02:30 청약자격 - 국민주택
05:26 청약 1순위 제한자
05:55 청약 가점제
06:59 청약을 준비하는 자세에 대하여
청약1탄 영상 링크 :
• [청약.1] 청약통장에 대해 제대로 파헤...
Music :
/ childish-gambino-terri...
장소 : 내가 일하는 곳
카메라 : 200만원짜리 카메라 아이폰 XS
마이크 : 입에서 약 50cm 떨어진 ZOOM H1n
email : clairecheonkh@gmail.com
![[청약.1] 청약통장에 대해 제대로 파헤쳐 보았습니다!! 청약통장을 꼭 가입해야하는 이유와 저축활용 꿀팁에 대해 알아보자!!](http://i.ytimg.com/vi/17nrC1FriHE/mqdefault.jpg)
![[청약.1] 청약통장에 대해 제대로 파헤쳐 보았습니다!! 청약통장을 꼭 가입해야하는 이유와 저축활용 꿀팁에 대해 알아보자!!](/img/tr.png)
![[돈워리스쿨 EP.24] 월200의 청약통장 활용법? / 스브스뉴스](/img/n.gif)
국민주택의 경우, 회차를 채우는 것이 중요하지만 나중에 입금하게 되면 지연일수가 발생되어 1순위 도달하는데 시간이 걸릴수 있습니다~! 한두달 뒤에 입금 또는 선납의 경우는 차이가 없어서 취득일에 별 차이는 없지만! 밀렸다가 한번에 입금하게 되면 청약 1순위확정 날짜가 지연되며, 정확한 날짜는 은행에 문의하여 계산해보셔야 합니다.
영상 제작시 이점에 대해 언급드리지 않아 죄송합니다ㅠㅠ
저는 청약저축 가입하고 9년동안 잊고지내다 님 영상보고 그동안 납부하지않았던금액을 일단 2년치 240만원 내고 매달 몇백만원씩 불입하려하는데 그렇게 하는게 도움이 될까요?
답변을 안해주셔서 오늘 주택청약종합저축 9년전 딱 1번넣고 안넣은게 있어서 님 말씀하신대로 기업은행 찾아가서 물어봤습니다.
답변으로 들은 내용은 240만원 나눠서 넣어줄순 있는데 내가 불입한과거시점에서 그걸 나눠 넣어줄순 없고 현재시점부터 240만원을 예치된 상태로 2년후까지 달달이 넣어준다고 합니다.
즉 내가 현재 240만원의 돈을 나눠넣어달라고 해도 1순위가 되는게 아니라 지금시점부터 2년후에 1순위의 자격이 생기는 겁니다.
좀 제대로 알고 말씀을 하세요
좋다 말았네요
06:18 쯤에 만삼천명이 아니라 천삼백만 1300만명 입니다~! 제가 숫자를 잘 못읽네요..ㅠㅠ
막연하게 청약저축통장에 돈을 붇고 있었는데 설명을 들으니 더 의욕이 생기네요. 감사합니다.
이해하기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다~예쁘시고 귀여우셔요^^
정말 좋은 정보 알려주셔서 감사합니다^^
더 유익한 정보 알려주세요
노력하고 있습니다^^ 설명드릴 주제들이 너무 많아요~~!
댓글
달았어요!
감사합니다 :)
추가 강의 신청드립니다. 국민주택과 민영주택으로 구분해서 무주택자에 해당하는 경우와 아닌경우를 예를 들어서 나눠서 알기쉽게 알려주시는 강의 부탁드려봅니다. 감사합니다.
21년에는 제가 첫번째 인가보네요! ㅎㅎㅎ 영상 잘봤습니다 감사합니다~!
제가 딱 궁금한 부분이었어요.
가려운 곳을 긁어 주셨네요.
좋은 정보 감사합니다. ^^
설명 잘 들었습니다 ! 너무 좋아서 정신없이 시청해썽요~ 저는 요즘 리사이클링 사업 셀앤바이에듀 강의 듣는데 수익이 너무 좋아요 블루오션으로 딱입니다~~
영상 너무 도움이되었습니다~~
알아듣기쉽게
좋은내용
자꾸보게되네
좋은정보 감사합니다. 세대원 5년 묶이는거 몰랐으면 큰일날뻔했네요
궁금한게 많았는데 설명 잘 해주신 덕분에 궁금증이 많이 해소되었어요
정말 감사합니다! : )
감사합니다^^ 모든 내용을 담진 못했지만 도움되셨으면 좋겠어요 :)
좋은정보와 이해되는 설명감사드립니다.
열심 들고는 있지만, 결론은 돈이 있어야 1순위 발휘도 하겠네요. 저축하다보면 좋은날이 오겠죠.
구독 좋아요 하고갑니다.
시청해주셔서 감사해요 :) 1순위가 되어도 돈이 있어야 집을 사긴 하지요ㅠㅠ 특히 서울에 내집마련은 참 어렵네용!
사랑합니다
귀여워~~~ 좋은 정보 고마워요 ,구독 ㅋ
영상 목록에 제가 알고 싶어했던 유용한 정보 들이 많아서 좋아요~~ 잘 보고 갑니다~~ :)
감사합니다~! 앞으로도 여러가지 정보들 알차게 올리도로고 노력하겠습니다 :)
고맙습니다 .
많은 도움 받았습니다.
감사합니다!! 귀엽고 깜찍하네요^^
너무 귀여우심 ㅎㅎ 영상 잘보고가요! :)
감사합니다^^!
전직 은행원 출신이라
다른긴 다르네요.
영상만 보고 청약에
대해 다 알수없지만
대략적인 판단이 서게
하는 좋은 정보 좋은
음성으로 잘 듣고
영상 잘보았습니다.
맞아요 제 영상은 정말 참고용입니다~ 결국 해당 기관에 알아보시고, 판단은 본인이 하시는데 제가 쪼끔 도움을 드리는 영상이에요~~! 칭찬 감사합니다^^
좀 더 빨리 이분을 알았어야 했는데.... ㅠㅠ
창찬 감사합니다^^
끌팁 감사합니다!
유익한정보 감사합니다!
유익하셨다니 다행이에요 시청해주셔서 감사합니다~~ :)
늘 고마워요 ^^
감사합니다^^ 질문이 하나 있습니다.
세대주가 1순위라고 하셨는데
그럼 세대주인 저희 아버지만 1순위가 될 수 있나요? 저나 어머니는 1순위가 될 수 없는 건가요...ㅠㅠ
감사합니다 감사합니다
은행가서 물어보기도 뭐하고 인터넷으로 찿아봐도 무슨말인지 잘모르는 금융지식을 알기쉽게 설명해주시니 감사합니다
열심히 공부하는마음으로 보게됩니다
또한 영상구독하고 노트적어가며봅니다
앞으로도 금융에대해 많이 알려주세요
나이많은 사람들은 뒤늦게 금융과 저축,투자에대해 공부하려니 어디에서 자료찿기도 힘들더라구요
너무나 감사하게 보겠습니다~♡
감사합니다^^ 은행가서 물어보기 뭐한 기초적인 내용들을 알려드리고 싶었던건데, 제 의도를 잘 파악해주셔서 감동이에요~!!! 앞으로도 다양한 자료를 올리도록 노력하겠습니다 감사합니다 :)
편집실력이 점점 좋아지시는 것 같아요~ 지루함이 많이 없어졌네요^^
ㅋㅋㅋㅋ고맙네 계속 볼 줄은 몰랐는데ㅋㅋ
영상 유익하게 잘봤습니다! 도움 많이됐어요^^ 영상 보고서 너무너무너무 궁금한게 생겨서 질문 드려요~
1. 어머니가 명의인 세대주인 아파트가 있으면 전 무주택자가 아닌거죠?
2. 부모님 명의로 주택을 보유하고 있어도 부모님이 만60세가 되면 저도 무주택자로 인정이 되는게 맞는건가요?
3. 제가 가산점을 더 받으려면 부모님 명의로 된 집을 제 명의로 세대주를 변경하면 되는건가요?
넘나 어려운 청약공부ㅜㅜ
무주택자는 말그대로 내가 무주택자이면 되는것인데, 청약/소득공제 등등 조건이 모두 달라요~! 무주택세대 구성원, 무주택 세대주 등등ㅠ 한 가지 상황만 보고 판단할 수 없기 때문에, 정확한 것은 해당 기관에 문의주셔야 알 수 있습니당~!
또 잘봤습니다 ㅋ
연속으로 1탄 2탄을 마스터하시다니 ㅋ 너무 감사합니다 :)
@@cheondng2 네, 댓글 달아주셔서 짱 기분좋아요 ♥_♥ 또 감사합니다 ㅋ
안녕하세요!! 쉽게 설명해주시는 영상 잘 보고 있습니다:)
국민주택의 경우 2년 묵혀둔 통장에 한번에 넣는다고 해서 1순위가 될 수 있는건 아니라고 알고있는데 정확하지 않은 정보로 설명을 해 주신듯 합니다. 국민주택은 신규한 날짜에 맞춰서 불입을 하지 않으면 지연일수가 적용되어 순위 발생이 해당일 만큼 늦춰지는게 아닌가요?
안녕하세요! 댓글 감사합니다~!! 제가 그부분을 잘못 설명한것 같네요ㅠ 죄송합니다. 지연일자가 발생되는 부분을 인지하지 못했던것 같습니다. 영상수정은 안되어 댓글로라도 해당내용 전달될 수 있도록 해야겠네요ㅠ 집어주셔서 감사하고 정말 죄송합니다
천덩이님 영상 정말 잘보고 있습니다. 좋은 정보 정말 감사드립니다. 혹시 적립식 펀드에 대해서도 다뤄주실 수 있을까요?
네넵 참고해보도록 하겠습니다^^!!
@@cheondng2 감사합니다😀 요즘 천덩이님 덕분에 똑똑해지는 거 같아용
제가 납입날짜에상관없이 매달 아무때나 청약통장으로 계좌이체 했는데 상관없나요?
청약3탄으로 청약 당첨됐을 때 대출 방법/계약 순서 등 알려주시면 좋을 것 같아요~ 청약신청 여기저기 넣었다가 또 당첨 될까봐 두려운게 >>>마련해 놓은 목돈이 없을 때
자세한 설명 넘 감사합니다~ 귀레 쏙쏙 들와요 근데 천덩이가 뭔 뜻인가요?
감사합니다^^ 천덩이는.. 그냥 제 별명이에요ㅋㅋ
정말 좋은 영상 감사드립니다~ 질문이 있습니다! 그럼 민영주택을 청약 받고 싶다고 했을 때 예치금액이 1500만원 넘어간 1순위인 이상, 금액이 1500만원이건 1억이건 액수 자체가 가산점에 영향을 주지는 않는 건가요? 예를 들면, 나머지는 동등하다는 조건 하에 A는 예치금액이 1700만원에 가입기간이 10년이고, B는 예치금액이 2억에 가입기간이 4년이면, 전자 A의 경우가 같은 1순위라도 가산점이 더 높아서 청약 가능성이 높은건가요?
가입 기간이 가산점에 영향을 주고 있습니다~! 액수는 가점과 상관이 없는걸로 압니다~ 물론 내부적인 내용까지는 저도 알지 못하고요~(저는 그저 어려울 수 있는 내용을 읽어주는 일반인입니다 ) 일반 국민들이 볼 수 있는 자료에서는 그렇습니다!
설명 너무 잘해주셔서 구독중입니다. 여기 시골(읍단위)인데 LH아파트 들어온다는 소리가 들렸는데, 천덩님 영상보고 급하게 청약 2만원짜리 들었어요. 아직 착공도 안했고 소문만 있는데...ㅎㅎ 1. 6개월 이후가 되면 1순위가 되는건가요? 2. 얼마를 저금해야하나요? 3. 6개월은 지났는 저금한 총액이 부족하면 분양전에 차액 몰빵해서 넣으면 1순위 되는건가요? 궁금합니다.ㅜㅜ
안녕하세요, 우선 영상 항상 잘 보고 있습니다! 감사합니다 ㅎㅎ
궁금한게 있어 댓글 남겼습니다.
1. 주택청약 납입 횟수를 늘리기 위해 한달에 여러번 납입해도 회차가 늘어나나요? 영상에서 설명해 주시기로 2만원씩 10번 납입하라셨는데, 그렇게 해도 10회 납입으로 회차가 카운트 되는건가요?
2. 다른 영상에서는 10만원씩 계속 납부 하길 추천한다고 얘길 하더라구요, 1번 질문과 같은 질문인데 10만원씩 계속 납부 해야 400만원을 채우기 위해 40번, 3년 4개월을 납부하고 1순위 조건을 충족한다고 하더라구요. 저는 2만원씩 30개월 납부하고 현재 10만원으로 납입금액을 늘린 상황입니다. 필수적으로 10만원씩 계속 납부해야만 하는것은 아닌지요?
그리고 질문이 하나더있는데요 ㅎ
행복주택같은경우는 실제로 본인이 꼭 살아야되고 때마다 가서 살고있는지 확인도 한다고 하더라구요~ 그외 나머지 민영주택이나 국민주택은 분양만 받으면 직접안살고 세줘도 되는건지요 ㅎ
이게 임대주택이랑 분양받은주택이랑의 차이인건지 모르겠네요 ㅠㅠ
분양만 받고 직접 살지 않는다면 그것은 투기를 목적으로 하는 것이기 때문에 법으로 규제하고 있습니다~
예치기준금액이 청약통장에 들어있어야 해당되는건가요?
아니면 다른 통장(같은 은행)에 들어있어도 해당되는건가요?
넵 맞아요 해당 예치기준금액이 청약통장에 입금되어 있어야 해요~! 예치기준금액은 한번에 넣으셔도 되고 여러회차로 나눠서 넣으셔도 됩니다~!
열심히 영상 공부중인 구독자입니다! 제가 부모님 밑에 세대원으로 있다가 독립을 하여 세대주된지 2년정도 되었는데 혹시 무주택 기간 계산은 세대주일때부터 카운트되서 2년인건가요??
제가 궁금한건 제가 제주도에 살아도 다른지역에 민간이든 국민이든 청약할수 있는것도 있나요?
영상잘봤습니다 .한가지 궁금한 점이 있는데요, 저희 아버지는 세대주이지만 청약통장 만든 시점이 얼마 되지않아 가점이 많이 부족합니다. 하지만 저희 어머니께서는 청약 통장을 예전에 만들었고, 금액도 많이 납입한 상태입니다. 그렇게된다면 나중에 청약을 넣을때 어머니 청약통장으로 지원이 가능한 부분인가요?(세대주 명목하에)
등본상 뜨는 사람은 4명인데, 한명은 등본상 뜨지않는데 총 5명에서 같이 살꺼예요..
이런경우 는 어떡하나요...? 당첨될 확률이 떨어질까요...?
영상 너무잘봤어요. 무주택가점과 청약통장가점은 나오는데 부양가족은 어떻게 되는거에요. 아들하나있는데 아들이 등본상 외할아버지네 되어있어요 저는혼자등본상되어있구요신랑도 등본상혼자 되어있어요. 이런경우는 부양수점수는 없는건가요? 글구 무주택가점은 혼인신고 날짜를 알아봐야 계산할수있는건가요?생애최초는 모든청약특별공급에 다넣을수있는건가요? 궁금한게 넘많아서요. 부탁좀드릴께요~~
부양가족의 경우는 굉장히 경우의 수가 많아서 직접 해당이 되는지 확인해보셔야 해요~ 몇가지 정보만 가지고는 알기 어려워요~ 생애최초와 무주택가점등은 기관마다 점수들이나 기준들이 모두 다르답니다~!! 어떤 목적인지 어떤기관인지 정확하게 정해지면 해당기관에 물어보시는게 가장 정확하세요^^
1순위된후 뭐부터해야하나요? 분양조건 신청하러가나요?
분양조건들 살펴보시고, 부동산 열심히 살펴보시면 될것 같으세요!
good
국민주택 청약 신청을 하고싶은데요
청약신청하고 집들어가기전에 대출을 받아서 들어가야할꺼같은데 그에맞는 대출상담도 은행에서 따로 해주시나요?
혹시 주택청약 신청할때는 세대주였다가
현재는 세대주가 아니라면 1순위에서 벗어나나요??
궁금한게 있는데요 09년부터 지금까지 109회차, 금액은 2천이 좀 넘는데 결혼자금으로 깨야할거 같아요..( 많이 아까운거 같은데ㅠ) 1순위 조건이야 말씀하신대로 쉽지만 가점이라는게 아무래도 기간이나 금액이 중요할테니까요.. 재가입하고 2~3년 다시 청약 들어도 당첨될 수 있을까요ㅠ
해지하지마세요 청약담보대출하세요
너무 아깝네요ㅠㅠ 향후 청약 계획이 조금이라도 잇으시다면 말씀처럼 청약담보대출로 이용하시는 것도 방법입니다!!! 근데 저도사실 청약깨고 결혼자금으로 사용했습니다ㅋㅋ 전 집 장만은 좀 나중에 할 생각으로.... 깨자마자 동시에 바로 가입 해놓았지만요!
독립을 하려고 계획을 세워보고 있는데 좋은 영상을 보았네요:)
질문이 있습니다. 2년전에 주택청약통장을 만들었는데 부모님과 같이 살고있을때 만들었기 때문에 1순위가 될수없는게 맞는거죠?
각 분양공고에 있는 기준에 따라 조금 다를 수는 있지만, 청약통장으로만 1순위로 보신다면 세대원/세대주와는 상관없습니다~:)
영상 너무 잘봤은데요 제가 이쪽에 관심은많은데 지식이 아직부족해서 물어보고 싶은게 있어요 !
1순위에 조건이 부합을하여도 집을분양 받을 돈이 없다면 분양받지 못하는건가요 ? 아니면 대출을 받는건가요 ?
당첨이된다면 뭐가좋은건가요 ? 분양가가 엄청나게 싸지는건가요 ? 답변주시면 감사히 읽겠습니당 !
청약 당첨이 되면 분양을 받을 수 있고 계약금을 입금부터 시작합니다~ 계약금,중도금,잔금 등등으로 나눠서 금액을 내고 시행사마다 다른데 대출도 가능합니다~! 분양받게되면 이후부터 집가격이 오르락 내리락 하게됩니다~! 내집마련을 할 때, 새 집을 합리적인 가격에 살 수 있는거라 생각해주세요~
안녕하세요..영상감사합니다
20세 아들이 청약통장 가입하고 2만원씩 4회차 입금했습니다. 미납은 없었고요...
국민주택에 청약하려면
10만원씩이 유리한더 같은데요, 가입한지 얼마안되고, 몇면이내 청약하지 않을거여서요.
해약하고 10만원씩 다시 납부하는게 장기적으로 보면 더 좋은방법인가요?? 의견부탁드립니다
감사합니다
청년우대형으로 가입을했는데 만약 이직을해서 급여가 기준치보다 올랐다면 영향이 있을까요..? 아니면 상관없이 처음 가입했을때 기준으로 계속 청년우대를 받을수있는걸까요?
가입대상에 급여가 제한이 있는 것이기 때문에, 가입 당시에 충족하면 이후에 올라도 계속 이용 가능합니다^^
단, 소득공제는 매년 받는 것이기 때문에 다를 수 있습니다~!
안녕하세요 .천덩이님^^
궁금점 많이 해결되어 감사드립니다
한가지 궁금해서 댓글드립니다 24회차를 채워야 되는 부분에서 만약 12년도에 10회 납입 14년도에 8회납, 17년도에 6회납 이렇게 연속적이 아니어도 24회차 납입 인정되나여?
감사합니다. 그런데요 그러면 횟수를 채울때 매달 입금할필요가 없는건가요? 한달에 10번 입금하면 10회로 채워지는건가요? 답해주시면 감사하겠습니다!@
매달 같은 날짜에 입금하면 가장 좋지만~! 한달에 10번 입금해서 10회 채우셔도 되요^^ 단 국민주택에 청약하실 때 1순위되는 시점이 조금 뒤로 연장될 수 있어요!
@@cheondng2 감사합니다!
안녕하세요! 영상 잘 봤습니다!😁
궁금한게 있는데 청약통장 만든지 2년은 넘었지만 돈은 하나도 안넣었습니다ㅜㅜ 돈을 한번도 안넣어도 240만원 들고 은행을 가서 10만원씩 연체된 회차를 다 채워달라 하면 다 채울수 있는건가요? 답변 주시면 감사하겠습니다... !!ㅠㅠㅠ
안녕하세요~금융에 대해서 잘몰랐던 부분을 이렇게 쉽게 설명해 주셔서 감사합니다^^ 궁금한게 있어서 이렇게 댓글을 놀려봐요 제가 일하는곳에서 집을얻어 전입신고를 하였어요 전 정말 전입신고라는것도 몰랐고 등본을 때러 가면 저혼자있고 주민등록증에 전입신고가 된 주소가 되어있더라구요 그래서 몇달전에 이제 가족과 함께 지내고 전입신고도 저의 본집으로 되있습니당 여기서 이제 궁금한게 있는데요 저도 지금 청약종합저축을 들고있는데 열심히 1순위 되려고 노력하고 있는데 무주택으로 들어갈수 있는건지 아닌건지 그게 너무 궁금했거든요ㅠㅠ 전입신고를해서 손해보는게 아닌지ㅠㅠ도와주세요!!
무주택 기간에 따라서도 가산점이 달라 질 수있어요~ 하지만 꼭 1순위라고 청약에 당첨되는 것은 아니니 현재 상태에서부터 신경쓰면 되지않을까요~? 그리고 집을 구매하면 전입신고는 당연히 해야해서 피할 방법은 없었을 거에요~! 손해라기 보다는 올바른 절차이니 너무 후회하지 않으셨음해용~ㅠ
이번 송도 1순위로 넣을려했는데 조건이 안된대요.. 인천에서 살고 18년도 부터 5만원씩 넣어서 190만원은 넘는데 .. 부모님이 아파트매매가 있어서 그런가요 ㅠㅠ
24개월만 딱 2년만 채워도 괜찮을까요...?
청약기본에 대해서 차분히 잘 설명 해주셔서 감사해요. 질문이 있습니다!
1. 2010년부터 가입했고 현재까지 5만원씩 자동이체로 쭉 넣고 있어요. 국민주택과 민영주택 모두 유리한 조건을 만들고 싶을 경우, 월 납입금액을 10만원으로 변경하는게 좋을까요?
2. 서울에 유주택자 이나, 청약제도에서 유주택자도 무주택자로 인정하는 예외규정이 있는걸로 알고 있는데요. 해당내용에 저희집이 2년전까지는 적용되고 2018년부터 공시지가가 올라 해당이 안되는데요...이 경우 2017년까지는 무주택기간으로 인정되는 건지 궁금합니다.
입금액의 경우, 1탄영상에 보시면 정리해놓았습니다^^! 무주택기간 인정은 규정에 따르는 것이라 규정을 찾아보시거나 관련기관에 문의 부탁드려요~!
영상 잘 봤습니다~
궁금한게 있어서 질문 드려요~
제가 사는곳이 어머니집인데요~ 세대주는 아버지.집은 어머니명의..
제가 예전에ㅡ청약을 가장낮은 금액으로 몇년들어놨거든요~
근데 1순위에 세대주가 있던게..세대주는 아버지인데..
아버지만 1순위가 될수있는건가요?
세대주는어떻게되는건가요?
영상 감사합니다. 전 국민주택 청약을 희망하는데요 무주택자가 아니더라도 현재살고있는 집을 내놓고 분양받는 조건으로 청약을 하는 것도 있다고 하던데 맞나요...?
아 그렇군요! 모든 조건은 저도 잘 알지 못해서ㅠㅠ 자세한 내용은 아파트 투유나 청약을 받는 기관에다 여쭤보셔야 할것 같아요!
이게 2년전에 만들고 연체되도 가입기간이 인정되는건가요?
남편이 8년전 6천짜리 작은 빌라를
매입했고 2년전 팔았어요 1억 이하 집은
무주택으로 간주 된다는데 일반 분양 1순위 넣는건 가능한 걸까요?
1순위 제한 부분에서요, 저희 집이 두갠데 그러면 제한된다는건가요..?
1순위들은 얼만큼 오래 돈을 넣었는지 상관없이 같은 대우를 받나요
청약통장으로 집을 사도 또 할 수 있는건가요??
일정 기한 지나면 1순위도 다시 가능하셔요 청약하는데에 제한은 없어요~ 다만 경쟁이 치열한 곳에서는 당첨확률이 낮아질 수 있습니다!
24회 이상이 달마다 연속으로인가요 아니면 띄엄띄엄이여도 상관 없는건가요? 그리고 24번 이상 넣긴했는데 한회에 금액이 10만원 넘는경우가 거의 없는데 괜찮은 건가요?..
국민주택용으로 넣으시면 횟수가 중요한데 띄엄띄엄 넣으면 그만큼 계산이되서 1순위 확정되는 시기가 조금 연장이 될 수도 있습니다~ 1순위 날짜 계산은 해당 은행에 문의하시면 계산해드려요~!
2만원 넣는것보다 10만원씩 넣는게 더 유리하다고 들은 대학생입니다. 지금부터 2만원씩 넣었다가 취직후에 10만원씩 넣는게 나을까요, 가입만 해놓고 다른 방법으로 저축하고 있다가 취직후에 1회차부터 바로 10만원씩 넣는걸로 시작하는게 더 유리할까요?
바보같은 질문같아보이긴하는데(상식적으로 전자가 나을것같았는데) 이것도 사람들마다 답변이 다 갈려서 질문드려봅니다ㅠㅠ
횟수가 중요하지 금액은 중요하지 않아요~ 청약시점에 잔액은 영상의 표만큼 채워 넣으시면 됩니당^^
제가 2018년 8월부터 넣어서 이번달에 17회차 납입하고 있는데 거의 5만원씩 넣고 10만원은 가끔 넣어서 지금 115만원밖에 없거든요 청약통장에 굳이 많이 넣을 필요 없다고 잘못된 정보를 들어서 몇달동안 그렇게 알고 있었네요..
제가 지금 당장 청약신청 할 필요 없는데 그냥 그럼 해지하고 매달 10만원씩 다시 넣는게 나을까요?
아니요. 그냥 그 통장에 돈을 더 불입하시는게 나중에라도 더 유리하죠. 가입기간도 중요한거니까요.^^
청약을 넣고 만약에 당첨이 안되면 가지고있다가
그 청약통장으로 다른곳에 다시 넣을수 있나요?
유용한 정보 감사합니다. 좋아요,구독합니다.상속으로 물려받은 주택을 소유하고 있는데 두자녀(성인.대학생)앞으로 주택청약 들어있고요.사정상 아내랑 애들은 다른곳에서 전세로 살고 있는데 내년에 큰애가 LH 청약을 하려고해요.저는 2년쯤뒤에 살고있는 주택을 팔고 아파트 청약할려고 하는데 가능할까요? 가족중에 한명만 할수 있는건가요?답변 부탁드립니다
국민주택을 청약하려면 무주택 세대주 또는 세대원이어야 하세요~ 청약 조건에 대해서는 '아파트투유' 통해서 정확히 문의해보시는게 좋아요!
@@cheondng2 답변 감사합니다^^
좋은 영상을 이제야 봤네요 ㅠㅜ 국민주택 회차 좀 여쭈어 볼께요. 가입한지는 10년 정도 되었고 회차 나누어 넣기 귀찮아서 9번 정도만 넣었고 예치액은 14백만원입니다. 국민주택 청약받을 것 같지는 않지만 혹시 모르니 1순위 요건은 맞출려고 하는데요. 1백만원을 하루에 15회에 걸쳐서 회당 66,666원씩 넣어도 24회가 완성되는 건가요? 청약 1순위 확정일이 당장일 필요는 없지만 횟수는 채워서 자격을 만들어 놓으려구요 . 좋은 영상 감사합니다.
국민주택 1순위 요건 맞추시려면 말씀하신 것처럼 15회에 걸쳐 금액 나누어 넣으시면 되요~! 만원단위로 넣으셔야 해서 7만원 14번 + 2만원 1번 이런식으로요! 입금 하자마자 바로 1순위가 되지는 않을 수 있지만 완성 해놓으면 이왕이면 좋을 것 같아요 :)
@@cheondng2 친절히 답해주셔서 정말 감사합니다 ^^ 천덩이 님 채널 구독후 좋은 영상 감사히 잘 보고있어요 ^^
영상에 대해 아쉬운점 하나 말씀드리자면요, 미모에 시선을 뺏겨서 자료나 내용이 머릿속에 바로바로 안들어옵니다. 2~3번을 다시 봐야 하는 단점이 있네요.
꼴깝떨고있네
각 주택마다 기본에 추가적으로 1순위 청약정보는 어떻게 알수있나요
'아파트 투유'라고 금융결제원에서 운영하는 사이트인데 이곳을 참고해봐도 좋으실 덧해요 :)
LH에 들어갈때도 청약통장을 활용할 수 있나요??
네네넵!!
문의 하나 드립니다. 신속한 답변 부탁드립니다. 제가 2015-11-26에 청약했다가 당첨이 되었지만 계약을 안했습니다. 청약홈에서 확인해 보면 제한사항에 투기과열지구-청약과열지역(1순위 청약제한)에 표시되어 있더라고요. 제가 이번에 대전 동구에 있는 아파트에 청약 하려는데 이곳은 비투기 과열지구 및 비청약과열지구 입니다. 해당 아파트는 민영주택이구요. 여기에 청약해도 부자격자는 아니겠죠?
본인이 1순위인지 아닌지 알수있는 방법이 있나요?
그리고 '세대주' 면 왜 1순위가 되는건가요?
너무 단순한 궁금증이라 죄송하네요ㅠㅠ
죄송해하지 마셔요! 아파트투유 홈페이지 가셔서 자격확인을 각자 조회해보실 수 있어요 :)
국민주택 청약 1순위에 회차가 중요하다고 하셨는데
2만원씩 넣은건 회차로 안들어 가나요?
꼭 십만원씩 넣었어야 회차로 인정받는건가요?
아니요~! 다들 오해하고 계시는게 20만원 넣어도 10만원까지 금액만 인정이 되는거에요~! 2만원씩 넣어도 회차에 들어갑니다! 꽤 많은 분들이 여쭤보셔서 댓글 달아들인 부분이 있으니 참고해주세요
안녕하세요 대학생입니다. 우선 영상 잘 봤습니다. 저희 집은 현재 살고 있는 주택 1채와 월세로 내놓는 오피스텔 1채가 있습니다. 영상을 보니 국민주택의 기준에는 부합하지 않는 것 같은데, 민영주택 기준에는 부합하는 건가요 ?? 그리고 만약 민영주택에 당첨된다면 , 정부에서 보조금을 지원해주는 형식으로 내 집 마련이 되는 건가요 ??
민영주택의 경우, 청약이 뜰때마다 기준이 조금씩 다릅니다. 주택을 이미 소유하고 있다고 해서 청약이 안되는것은 아니니 너무 염려마세요~ 정부에서 보조금을 지원해주는 내용은 해당 기관에 별도로 확인해보셔야 할것 같습니다~
5:10 부근에 질문이 있습니다. 가산점 규정을보면, 제가 컨트롤 가능한게 통장가입기간을 늘리는것 뿐인데, 왜 매달 10만원씩 지속적으로 입금하는게 가산점에 유리하다고 말씀하신건가요? 그냥 통장일찍가입하고 가지고있다가, 나중에 청약할 시기에 한번에 48만원 24회분할납입하면 국민주택 1순위받고, 가산점도 그냥 가입기간만큼 받는것 아닌가요? 굳이 매달 10만원씩 꾸준히 납입하는게 가산점에 왜 유리한지 이 부분이 이해가 안됩니다ㅠ
매달 같은날짜에 꾸준히 납입하라는 것은, 늦게 납입할 경우, 늦은만큼 계산이 되서 국민주택 1순위가 되는 시점이 조금 연장되게 됩니다~! 계산은 은행 고객센터에 문의하시면 해드립니다^^
아내로 삼고싶은 천덩님
며느리로 삼고싶은 천덩님
질문있습니다. 국민주택은 1회납 10만원 납부면 24회 납입시 240만원 입니다. 그 이후에는 1500만원을 만들기위해선 얼마를 넣던 상관없는건가요
가점이 34점밖에 안되는 혼자사는 남자입니다.... 저 같은경우는 국민이던 민영이던.. 비벼볼때도 없을까요 ㅠ
세대주가 아니면 1순위는 제외인가요??
세대주이여야 1순위 자격인지..
청약 통장으로 1순위 자격은 세대주여부와 상관없어요~
@@cheondng2 근데 6분쯤에 말씀하시긴 세대주가 아니면 1순위가 아니라 하셨는데 그건 뭐에용...?? 제가 이해를 잘못해서 ㅠㅠ
단독세대 가능할가요 나이는 45세 청약은 5개후면 10년인되요 알찬내용 잘보고 있습니다
청약 하시는데에 제약은 없습니다~ 공고에 따라 조건들이 조금 다르기도 하니 확인해주셔요 :)
@@cheondng2 감사합니다 ^^~
2년 반 전에 세종시에서 주택청약 통장을 만들었는데요, 지금은 서울로 완전히 올라온 상태이고, 서울에서 앞으로도 쭉 거주해야하는 상태입니다. 이럴경우에는 세종시통장을 해지하고 처음부터 다시 서울 내 은행에서 통장을 만들어야하는건가요?
일반 주택청약 통장이라면 청약할 때 희망주택 변경가능합니다~ 해지 절대 하지마세요~!!
영상보다가 궁금한 점이 있어서 질문드려요. 5년이내로 (세대원)중에 누군가 당첨된 적이 있으면 당첨된 그 당시 세대원은 모두 1순위 제외된다고 한 부분에 대해서 문의드려요 저는 대전에 살고 있고 현재 청약 1순위였고, 친누나(대전에 같이 살고 있음)가 특공으로 세종으로 당첨이 됬다면 저는 이제 1순위 자격을 잃게 되는 건가요?
제생각으로는 제한이 되지 않을까 싶어요~ 같은 세대원이 당첨 되었다는 것은, 세대주와 세대원은 모두 함께 살고 있고, 추가 당첨시키면 1가구 2주택이 되는 거니까 제한하는 것 같아요~!
아파트 투유나 기금에 상황 설명 자세히 하셔서 물어보시면 정확할 것 같아요 :)
아들이11년4월에 2만원씩가입해서10만원씩넣어1000만원정도됩니다36세 미혼이구요~빨리1500을 맞춰놔야 1순위로 안심이되는거 맞지요?결혼할때쓰려고하는데요 청약을요~목돈으로 넣는거보다 조금조금씩넣는게 유리하겠지요?50만원씩요 매달요
1순위는 정해진 금액 이상부터는 영향은 없어요~ 이왕이면 1500있으면 모든 주택에 청약 넣을 수 있으니 편리하겠지요^^!
전세 살며 청약을 기다리고 있는데요
얼마전 도시형 생활주택을 분양을 받아논 상태인데 혹시 이집을 임대사업등록을 하게되면 무주택자가 될까요?
본인 명의로 집이 있으면 직접 살지 않더라도 주택 소유자로 판단하고 있어요~~1
하루날잡아서 미납된만큼 나눠서넣을때 자기가직접 나눠서넣어두되나요?? 꼭은행에들고가서 나눠서넣어달라구해야대냐용?
인터넷뱅킹으로 입금도 가능합니다~ 입금하실때 '분할회차' 라고 선택하는 메뉴가 있을거에요 :)
질문이 있어서 혹시 답변 부탁드립니다ㅜㅜ
1. 제가 2008년도에 1번 넣고 안넣은 청약통장이있는데요 마음이 급해서 그냥 300만원을 넣어버렸어요
이 경우에는 횟수가 1회로 되는건가요?
2. 제가 청약 넣으려는곳이 청약조정대상지역이라 민영주택도 2년이상 납입 24회 이상이여야 되는데요
2008년에 만들었으니깐 2년은 넘었는데
만들때 한번 오늘 급하게 300만원 넣은 한번 총 두번밖에 안되는데요
220만원 들고가서 22번에 나눠서 넣어달라고 하면 24회가 만족 되는건가요?
답변 부탁드려요 ㅜㅜㅜ 정말 감사합니다
1. 한번에 넣으셨다면 가입할때 넣은것까지 입금회차 2회로 찍혀있을것 같아요!
2. 민영주택이면 회차는 상관없어요^^ 잔액만 맞으시면 됩니다~~! 220만원 들고가서 22번에 나눠 넣는것도 가능해요^^!!
울산 외각 울주군지역도 1개월 인가요 일년인가요 그리고 그런거 당첨되려면 신청 어디서 하는건가요? 저 23회에 500정도들어있던데요
"청약 위축지역" 이라고 검색해서 요건확인해보셔요^^ '아파트투유 또는 해당 지역 청약을 검색하시면 네이버 부동산에서도 분양중인 곳 정보가 뜨고있어요 :)
@@cheondng2 감사합니다
주택청약 2년이상 입금했는데, 청년우대형주택청약으로 바꿨어요. 그럼 다시 시작해서 2년 더 기다려야하나요???
전환으로 가입하셨다면 기다리지 않으셔도 되요^^
제가 지방이고 민영주택을 신청하려고해요
청약 넣은지 1년밖에 안되있는데 예치기준금액을 통장에 넣어두면
청약조건 1순위가 되나용?
그리고 현재 세대주가 아니고 세대원인데
그래도 가능 한가요?
민영주택이고 1년이상일 경우, 투기과열지구 외에는 1순위 가능하세요~! 세대주세대원 상관없지만 무주택일 경우 가산점이 있습니다^^
2018.5월부터 지금까지 5만원씩 꾸준히 넣었는데 이대로 꾸준히 5만원씩 넣어서 국민주택 청약 할거면 무용지물인가요?..
이쪽에대해 아무것도모르겟는데 정말어렵네요 ㅠ
국민주택의 경우 2만원만 넣어놓고 2년 되기전에 22만원(23개월치)를 넣어도 1순위 된다고 하셨는데 그럼 민영주택의 경우도 62.5만원만 넣어놓고 2년 되기전에 꾸준히 말고 한번에 1500만원 가져가서 23개월치를 한번에 넣어달라고 하면 서울 전지역 1순위가 될 수 있는건가요!!
민영주택은 회차와는 상관이 없어서 한번에 넣어도 1순위로도 가능합니다^^ 하지만 정책이나 약관은 언제나 변경될 수 있기 때문에, 한번에 넣을지 나눠서 넣을지, 기간,금액 등등은 별도로 확인해보시거나 은행방문시 체크하셔야 해요~~
3년동안 5만원씩 입금했는데 10만원씩 입금한 경우와 뭐가 다른가요?