부천 대장지구 청약 A5 A6 A7 A8 분양 동시에 나온다! 무조건 보세요!

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  • Опубліковано 19 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 116

  • @jaypark6507
    @jaypark6507 Місяць тому +3

    부천대장신도시 진짜 좋아보입니다. 계양신도시 신희타 당첨자인데, 당첨 무르고 대장지구 가고 싶네요 ㅋㅋ 계양도 해뜰날 있겠죠..? ㅠㅠ

  • @skh126
    @skh126 Місяць тому +2

    부천 대장 신도시에 바로 안에 엄청 큰 쓰레기 소각장이 있던데 그것은 가격에 영향을 미칠 요소가 아닐까요?

  • @파이썬-h7l
    @파이썬-h7l 3 місяці тому +2

    2주택자인데 부천대장신도시가 매우 좋아보입니다 하나 팔고 여기를 사고 싶네요

  • @bgkim687
    @bgkim687 3 місяці тому +3

    감사합니다.

  • @김영이-u2r
    @김영이-u2r 3 місяці тому +13

    서울사람입니다.
    대장동은 부천인프라보다 서울이랑 더가깝습니다
    서울로 인프라누리는거리에
    호수공원앞 , 비행기소음없다보시면되구요 , 역세권에 너무좋을것같습니다.

    • @leedolshi
      @leedolshi 3 місяці тому +2

      대장신도시 지금도 김포공항 아주 가까워서 신도시 초기에도 인프라 가깝고 원종역쪽도 어느정도 기본인프라 다있고 대형병원도 이대서울 지하주차장까지 10분 걸릴까요? 다들 왜 저평가하는지 이해가 안가는..지금 분양 나오는 이곳같은경우는 상업지대 면해있어서 걸어서 5분거리에 있을거 없을거 다깔릴예정인데 신희타는 공원뷰에..학교가깝고...다좋은..

    • @drsweet50
      @drsweet50 2 місяці тому

      ​@@leedolshi걱정하지마세요 대장은 호재 밖에 없어요 입주하셔서 애잘키우시다가 중3때 상황봐서 전월세 놓으시고 잠깐 학군지 갔다 오시면 됩니다
      진짜 깔게 없어요

  • @성인만화-l8n
    @성인만화-l8n 3 місяці тому +5

    폭락이 아니고 불확실함때문에 청약 이탈자 많고 공사비 폭등으로 분양가는 대폭 오를거같습니다

    • @홍태경-e2d
      @홍태경-e2d 3 місяці тому

      공사비 오르는건 뭐 어떨 수 없다고 보고
      철거비 적고, 땅값이 비교적 저렴하기에 타 수도권에 비해 아주 조금은 작지 않을까 생각해봅니다
      34평 7억대만 들어와도 너무 좋겠네요

  • @zustar5407
    @zustar5407 3 місяці тому +8

    사전청약 a6 당첨돼서 고민하면서 기다리던 중에 코 앞에 101역 지하철 깔린다고 해서 존버탈 생각입니다^^

    • @leedolshi
      @leedolshi 3 місяці тому +1

      로또되신걸로..!

  • @ytt8122
    @ytt8122 3 місяці тому +2

    인천 거주자인데, 부천지역 본청약 가능할까요?

  • @정미영-k8v
    @정미영-k8v 2 місяці тому +1

    궁금한게 있어서 문의드립니다,^^ 대장동 생애최초 사전청약 당첨후에 남편부모님이 은퇴하셔서 남편앞으로 국민건강보험 피부양자로 등록했는데요, 거주지는 서로 다르고 부모님은 유주택자인데요, 생애최초 공공분양에 이 보험은 상관없는거 맞나요? 청약이라고는 대장동 사전청약해 놓은거 밖에 없어서 잘 몰라서요😅

    • @drsweet50
      @drsweet50 2 місяці тому

      건강보험 피부양자와 무주택 세대원 유지와는 전혀 관계가 없습니다 걱정하지마세요

    • @정미영-k8v
      @정미영-k8v 2 місяці тому

      @@drsweet50 아~그렇군요, 답글 너무 감사드립니다😄

  • @이탈재돌파지지반등
    @이탈재돌파지지반등 3 місяці тому +1

    신희타 A5 넣었다가 떨어졌었는데 A6넣어봐야겠네요😊

    • @쇼킹부동산
      @쇼킹부동산  3 місяці тому +1

      꼭 당첨되셨으면 좋겠습니다.

    • @Leejamogtv
      @Leejamogtv 3 місяці тому +1

      미리 반갑습니다 a6당첨자에요^^ 쇼킹부동산 짱입니다^^

    • @이탈재돌파지지반등
      @이탈재돌파지지반등 3 місяці тому +1

      @@쇼킹부동산 감사합니다 ^^

  • @볘로이
    @볘로이 3 місяці тому +1

    다른곳 사전청약 당첨자도 본청야 가능한가요??

    • @leedolshi
      @leedolshi 3 місяці тому

      가능하실겁니다..사전포기는 자유인걸로 공공은 1년 사전청약 제한있나 그럴겁니다

  • @Korea-1948-o2z
    @Korea-1948-o2z 3 місяці тому +5

    대장이 확실히 창릉보다는 싸네요. 59가 4억 초반이니. 😅

    • @쇼킹부동산
      @쇼킹부동산  3 місяці тому +2

      왕숙 다음으로 저렴해요 ^^

    • @Korea-1948-o2z
      @Korea-1948-o2z 3 місяці тому +1

      @@쇼킹부동산 그렇군요.... ㅠㅠ

    • @이태윤-d6s
      @이태윤-d6s 3 місяці тому +1

      가격확정인가요?

    • @leedolshi
      @leedolshi 3 місяці тому +2

      @@이태윤-d6s 계양 발표봐서는 대장도 사전때보다 약간 인상으로 잡힐거 같던데요

    • @임현주-t4h
      @임현주-t4h 3 місяці тому

      사전청약에 거의 물량 다나가고 본청약은 대략 100호정도 되는거죠?ㅠ

  • @뭄마뭄바
    @뭄마뭄바 2 місяці тому +1

    검단 같은 베드타운보다는 여기가 훨씬 좋지

  • @네요-r2x
    @네요-r2x 3 місяці тому +5

    작아요...평수가

  • @eudg-sm4qz
    @eudg-sm4qz 3 місяці тому +2

    김포공항 바로 옆인데 소음

  • @박현종-s5o
    @박현종-s5o 2 місяці тому +3

    입지는부천이 우수합니다 외각순환도로올픽대로와현백 ,롯데백,홈플러스

  • @정미영-k8v
    @정미영-k8v 3 місяці тому +4

    대장동 A8블록에 당첨이 되었는데 그간 집값 폭등에 대장동 본청약이 언제인지도 분양가도 모르는 상태라 심신이 지쳐있었는데요.. 부천구도심 30년된 구축아파트를 지금 매수하면 재건축 이슈로 또 험난한 과정을 겪을거 같은데 ..뭐가 나을지 잘 모르겠네요 😢

    • @쇼킹부동산
      @쇼킹부동산  3 місяці тому +2

      부천 대장지구는 사전청약과 비교도 할 수 없을 정도로 가치가 올라갔습니다.
      기다리면 복이 올 겁니다.

    • @정미영-k8v
      @정미영-k8v 3 місяці тому +1

      @@쇼킹부동산 말씀하신대로 사전청약시에는 교통도 sk기업유치 이야기도 없이 3기신도시중에서 소외된 느낌이었는데 ...힘을 내야겠네요 !!답변 감사드립니다^^

    • @박현종-s5o
      @박현종-s5o 2 місяці тому

      구축토지 지분만은걸로다강추 물론대형평수로가셔야재건축시에부담금없이10평정도줄이면부담없지요!예를들자며44 평 45평 에서35평38평으로다운사이징후실거주후매도

  • @Ghhhiiiyff
    @Ghhhiiiyff 3 місяці тому +2

    공공분양에서 1인가구가 기회잡을건 딱히 없나요ㅠ
    생애최초도 힘들까요

    • @쇼킹부동산
      @쇼킹부동산  3 місяці тому +1

      3기 신도시는 대부분 경쟁률이 높아요.

  • @기린-l5s
    @기린-l5s 3 місяці тому

    모두 공공분양인가요?

  • @치킨런-n4u
    @치킨런-n4u 3 місяці тому +4

    장점:서울하고 가깝다.
    단점:주변아무것도없다.
    부천사람도 저기가 어딘지 모르는 깡촌이다.
    그 주변 15년 살았는데 비행기 소음…감당하세요. 풍무…? 쨉도안됨

    • @leedolshi
      @leedolshi 3 місяці тому +4

      그쪽에서 시끄러운쪽이면 고강쪽에서 사셧나본데 비행기 이착륙 접근 라인은 당연히 시끄럽구요 풍무쪽도 이착륙 라인이라 엄청 시끄러울건데요. 지금 대장은 활주로 옆쪽이라 소음 수준이 많이 다릅니다 시끄러운 쪽은 첨단산업단지구역이 이착륙라인에 가까워서 좀 시끄러울수 있는데 지금 분양 나오는곳은 기껏해야 ^^ 마곡역정도 소음나올겁니다. 정보전달은 정확해야합니다 ^^ps 감당 못할정도인지아닌지 활주로 담바로 옆에 인서울27 골프장 라운딩 해보신분들께 물어보시면 잘아실거 같네요..완충지대식으로 수용해서 골프장 만든곳인데요 거기서 돈주고 골프치는분들은 이상한사람들이군요?

    • @살구튜브
      @살구튜브 3 місяці тому +1

      오픈카톡주셈 팩트로 까드림
      소음기준표 보내드릴게요
      중동은 누가 알고 신도시만든줄 아세요?

    • @leedolshi
      @leedolshi 3 місяці тому

      @@살구튜브 공항 소음지도 찾으면 다 나오는거 뭘 특별하다고..

    • @leedolshi
      @leedolshi 3 місяці тому

      @@살구튜브 공항 소음지도 찾으면 다나오는 정보입니다..특별할게 있나요?

    • @leedolshi
      @leedolshi 3 місяці тому +1

      까주실 팩트가 뭔가요? 소음기준표는 누가 만든 표일까요? 제가말하는건 다 오픈되어있는 정보인데요...뭐 특별하다고..공항소음포탈 가시면 오후 10시 30분까지 이착륙 실시간 위치별소음 다 나옵니다만 비교도 안된다는 풍무도 센서 다있고요 웨클 기준 검색하면 다뜨고..소음센서가 잘못됬다 이야기 하시려고 하나요? 분양하는곳 위에 대장안마을이라고 주거지 있습니다 거기는 왜 소음센서가 없을까요? 거참 말 은 조심해서 하셔야 합니다 ^^

  • @eunmilee4642
    @eunmilee4642 2 місяці тому

    59형 뿐이 없나요?

  • @박상호-x5z
    @박상호-x5z 2 місяці тому

    분양가 5억원내외
    하남 교산1위
    고양 창릉2위
    부천 대장3위
    입주시 시세가 8.5억원
    입주시 25평 예상가
    검단7억
    계양7.5억
    대장8.5억

  • @ycake8278
    @ycake8278 3 місяці тому +1

    공사비가 올랐는데 분양가 1억 이상 뛰지 않을까요?

    • @쇼킹부동산
      @쇼킹부동산  3 місяці тому

      최근 분양한 것은 15% 내외에서 올랐더라고요.

  • @Happy85_ii
    @Happy85_ii 3 місяці тому

    서울 사람도 당첨 대상이 되긴 할까요?

    • @쇼킹부동산
      @쇼킹부동산  3 місяці тому +1

      부천 30%, 경기 20%, 기타 수도권 50% 배정됩니다.
      서울 사람도 기회를 잡을 수 있습니다.

    • @leedolshi
      @leedolshi 3 місяці тому

      일정규모 이상은 지역으로만 나오지 않습니다 점수가 문제죠 ㅠ

  • @ccotbi5154
    @ccotbi5154 3 місяці тому +1

    구축을 차라리.. ㅎ

    • @leedolshi
      @leedolshi 3 місяці тому

      주변에 대부분이 2006년이전 준공이라..

    • @홍태경-o1y
      @홍태경-o1y 2 місяці тому

      구축 매매 응원합니다

  • @jkl4014
    @jkl4014 3 місяці тому +4

    여기가 검단보다 훨씬 전망 좋은데

  • @cyrlove
    @cyrlove 3 місяці тому +1

    무주택자 생애최초 특별공급랑 1순위 추첨제도 가능하겠죠?

  • @쉬프트S
    @쉬프트S 2 місяці тому

    패스!

  • @양파-s9m
    @양파-s9m 3 місяці тому

    너무나도 먼 얘기.. 불투명한 부분이 많음

  • @힘내랍
    @힘내랍 3 місяці тому +2

    민간분양은 안나와요?

    • @살구튜브
      @살구튜브 3 місяці тому +2

      2028년이후에나 공고 나올듯요
      천 분양이라서

    • @쇼킹부동산
      @쇼킹부동산  3 місяці тому +2

      내년부터 민간택지 공급을 시작할 예정이니 2027년부터 분양을 시작할 것 같습니다.

  • @nam0m0
    @nam0m0 3 місяці тому

    보인다 골로간다

  • @자유주의-s9j
    @자유주의-s9j 3 місяці тому +23

    잘못 넣었다가 골로 갑니다.

    • @쇼킹부동산
      @쇼킹부동산  3 місяці тому +3

      왜 골로 가죠?

    • @인생한번-x1m
      @인생한번-x1m 3 місяці тому +8

      돈없는 무주택은 꺼지셈

    • @youpd2
      @youpd2 3 місяці тому +3

      GOAL?

    • @자유주의-s9j
      @자유주의-s9j 3 місяці тому +2

      사전청약 자체가 별로임.
      잘 보셔야 되요.

    • @살구튜브
      @살구튜브 3 місяці тому +6

      @@자유주의-s9j 본청약인데요ㅋㅋ
      모르면 조용히좀

  • @TAP-w7g
    @TAP-w7g 3 місяці тому +1

    32평이 하나도 없어요 ?????

    • @leedolshi
      @leedolshi 3 місяці тому

      민간분양에서는 좀 나올걸로..

    • @쇼킹부동산
      @쇼킹부동산  3 місяці тому +1

      3기 신도시 공공분양은 대부분 소형 면적으로 설계되어 있습니다.
      민간분양은 대부분 중형 면적으로 나옵니다.

    • @푸바오-k6e
      @푸바오-k6e 2 місяці тому

      부천 대장지구, 민간분양 은 언제 분양 하나요?!