선미님 투기꾼은 그때 팔고 다 빠졌죠. 짐 반토막 나기를 기다리는 중. 영끌 막차탄 바보가 피보는거죠. 정부 정치권실세가 투기꾼과 한패라. 충분히 미연에 방지할 수 있는데 안하죠. 몰랐다보단 한패라구 봅니다. 몰랐다구 변명하겠죠. 박덕흠 주호영같은 자들이 주류인데 모를리가요
1. 인구절벽. 이제 사람이 없음. 2. 현금없음. 20억씩 현금으로 가진사람이 어딨어 ㅋㅋㅋ 있는사람은 이미 아파트 다 샀음. 3. 금리인상으로 대출이자 지옥. 4.층간소음 지옥, 썩어버린 똥파트. 대부분 아파트 층간소음 ㅈㄴ심하고, 방 보러가보면 집에서 이상한 꾸리꾸리한 냄새나 비린내남.
거지들의 소망 잘 봤습니다. 붕어 마냥 어항 속에 갇혀서 입 벌리고 먹이 언제 주나 기다리는 인생들… 집 값 떨어지기만 바라지 말고 자산 늘릴 생각을 해야지 에혀 ㅉㅉ 전월세 긍긍하며 집값 하락만 기다리는 하찮은 사람들아~ 집 갖고있는 사람들은 다 대출로만 산 줄 아냐? 언제나 조정은 있었고, 너네가 바라는 대폭락은 없다!
너 생각 없다는 소리 듣지? 지금 최악의 상황이야!! 지금 서브 프라인 터질 위기고 김진태 쇼크 때문에 금융시장 유동성을 위해 50 조 투여 때문에 금리가 더 오를 수 있다. 심지어 거기다가 더 투입 할 수 있다고 하니 금융시장 안정화 될 때까진 모른다. 그래서 만약에 최악의 상황이면 재벌 그리고 미국 중국 갑부들이 싹쓸이한 채 높은 금리+높은 집값을 바라 볼 수 있다.
하이먼민스키 모델로 보면 대한민국 부동산은 아직 현실부정 단계네요. 앞으로 몇번 더 큰 충격에 빠지고 거래량 터지면 포기단계일테고 거래량 터지는 시점으로 6개월~ 1년후즘에 최저점 가격 나오겠습니다. 주식이나 코인이나 부동산이나 사람의 심리가 개입된곳은 하이먼민스키 모델은 그대로 적용되는 거 같습니다. 결국 오른다 떡상한다 가즈아~ 할때가 팔아야할 최고 시기란 이야기 ㅎ
아니오, 자기가 언제 그런 소리 했냐는 얼굴로 아직도 지상파 인터뷰나 유튜브에 잘 나오더라구요. KB 박원갑이 대표적이라고 할 수 있는데 부동산 시장 이해당사자인데도 불구하고 상승기나 지금 같은 하락 시장에도 멍청한 기자들이 끊임 없이 찾아갑니다. 진보 보수 미디어 너나 할 것 없이 이해당사자의 끝판 왕인 박원갑 줄기차게 찾아가는데 진짜 더럽게 짜증나더라구요
거지들의 소망 잘 봤습니다. 붕어 마냥 어항 속에 갇혀서 입 벌리고 먹이 언제 주나 기다리는 인생들… 집 값 떨어지기만 바라지 말고 자산 늘릴 생각을 해야지 에혀 ㅉㅉ 전월세 긍긍하며 집값 하락만 기다리는 하찮은 사람들아~ 집 갖고있는 사람들은 다 대출로만 산 줄 아냐? 언제나 조정은 있었고, 너네가 바라는 대폭락은 없다!
거지들의 소망 잘 봤습니다. 붕어 마냥 어항 속에 갇혀서 입 벌리고 먹이 언제 주나 기다리는 인생들… 집 값 떨어지기만 바라지 말고 자산 늘릴 생각을 해야지 에혀 ㅉㅉ 전월세 긍긍하며 집값 하락만 기다리는 하찮은 사람들아~ 집 갖고있는 사람들은 다 대출로만 산 줄 아냐? 언제나 조정은 있었고, 너네가 바라는 대폭락은 없다!
8억에 판사람 성공했네 더 떨어질텐데.ㅋㅋ 저기는 3억5천이 적당. 이번 연도 미국 금리 2번 더 확실하게 올린다고 호언장담 했으니 미국 기준금리 4.5%는 기본이며, 내년에는 부동산 초토화 ㅋㅋㅋㅋ 그 금리로 계속 쭉감.ㅋㅋㅋ 물가 잡을때까지. 지금 판 사람이 승자네 멋져멋져
일본은 분양후 3년뒤에 30프로 감가 됨. 그게 정상이라 다들 생각하고 있음. 앞으로는 재건축도 안됩니다. 인구가 없고 수요가 없고 사업성이 없어서 재건축 없이 일본이나 유럽처럼 50년 70년 100년된 아파트 나올듯. 땅가격이 오르는게 말인가? 아파트는 땅이 거의 없어요. 그냥 재건축 기대감으로 오르는건데, 사실상 재건축은 돈이 안되므로 이제 일본처럼 감가상각 오지게 쳐맞을듯.
@@babyandi3397 선빵을 다 저렇게 침, 거기에 낚시걸린 한 두사람 생기면 그게 시세가 됨, 금리하락기에 저런 식으로 장난질쳤고... 마포에서 판 사람 조지는 이유가 두번째 거래가 비슷한 가격에 나오는걸 막기 위함. 두번째가 나오면 그게 진짜 시세가 됨을 가격상승기에 경험했기때문.
정상? 그건 금리가 합리적일 때 소리고 이건 디폴트 수가 적거나 없거나+공급량 증가로 인한 건전한 하락이 아니라 금리가 창열해서 하락 하는 거 아니냐!!!! 서브 프라임 사태 터질 조짐 아니냐!!!! 그나마 금리가 낮고 집값은 항상 올라가서 돈 빌려 살 수 있었는데 지금은 그게 아니잖아!! 나중에 올라가도 결국 우리국민이 집 사서가 아니라 재벌이나 중국 미국 같은 갑부 애들이 집사서 올라 가는 각이잖아
원희룡이 아파트 떨구냐 금리가 떨구지ㅋ 아파트는 금리가 오르는 한 더 덜어진다 원래 1980년 기준금리 20%부터 떨어져서 2020년 0% 까지 내려 왔지 40년동안 돈을 풀었고 부동산이 오른 것이다~ 물론 중간에 잠깐 금리 올렸고 IMF나 금융위기, 같은 부동산이 잠시 내려 가는 시절도 있었지 하지만 결국에는 금리가 내려가서 부동산은 더 올랐고 사람들은 부동산 불패를 믿었던 것, 공급부족이라는 개소리가 통했던 것이다 공급부족이라는 유언비어 유통한 게 조중동+ 부동산 유튜버 + 건설사 후원 받는 부동산 학과 교수들 + 국힘당 작년에 산 사람은 앞으로 30년간 작년 가격 오기 힘들다 30년 정도 미국 기준금리가 오를 것 같거든 그전에 우리나가 IMF 올 거 같지만
1. 인구절벽. 이제 사람이 없음. 2. 현금없음. 20억씩 현금으로 가진사람이 어딨어 ㅋㅋㅋ 있는사람은 이미 아파트 다 샀음. 3. 금리인상으로 대출이자 지옥. 4.층간소음 지옥, 썩어버린 똥파트. 대부분 아파트 층간소음 ㅈㄴ심하고, 방 보러가보면 집에서 이상한 꾸리꾸리한 냄새나 비린내남.
집주인들이 인정을 못하고 공포에 떠는 이유는 만약 8억에 실거래가격 굳어지면 은행에서 대출금 일부상환통지가 오기때문 감정평가액이 낮아져서 돈갚으라고 하면 갚을사람 몇명이나 되겠음 그러니 무조건 아니라고 우겨야지 옛날에 사서 오래산 사람들은 떨어지나 오르나 크게 신경안쓰지만 영끌들 끝물탄사람들이 다 지랄함
금천구는 살아보지 않아모르지만 마포구 오래거주한 사람으로 01년에 완공된 아파트가 15억하는거에 아직 납득이 되지 않습니다 가치는 더욱더 떨어질겁니다 저년도에 태어난 아이들이 벌써 성인될정도로 오래되었고 주변 인프라가 자체가 많이 부족합니다 7분정도 걸어가야 공덕역 근처많이 형성되어 있는게 다 입니다. 그리고 서강대 숭문중고 뒤편 안쪽있는 예전 달동네 였죠 발전하는데 한계가 있을겁니다 8억이면 거래한 잘한거라고 봅니다
사람들이 넷상에서 10억이니 100억이니 300억이니 떠들어대지만, 막상 현금 1억도 진짜 어마어마한돈임. 현금 1억 모을라면 , 보통사람이 일해서 10년을 열심히 모아도 모을까말까한정도의 돈임. 근데 심심하면 20억씩하는 아파트를 누가사노.... ㅋㅋ 사고싶어도 돈이없어. 이미 살만한사람은 집 다삿음 거기다가 윗집층간소음 쿵쿵쿵지옥에다가 방에서 똥냄새나는 한국아파트가 20억 ㅋㅋㅋㅋ 한 10년된 아파트 가보면 집에서 똥냄새남 ㅋㅋㅋㅋ 사는사람만 모르지, 다른사람은 냄새남 ㅋㅋㅋ
1. 금리 인상 2. 이자 부담으로 영끌 투자자 아파트 매도 3. 시세 조정으로 일부 아파트 LTV 한도 초과 발생 4. 은행 LTV 한도 초과한 물건에 대해 추가담보 내지 초과 금액만큼 상환하라는 안내문 통지. 5. 이때부터 다주택자 매물이 시장에 등장 6. 본격적 집값 하락 가속화
거지들의 소망 잘 봤습니다. 붕어 마냥 어항 속에 갇혀서 입 벌리고 먹이 언제 주나 기다리는 인생들… 집 값 떨어지기만 바라지 말고 자산 늘릴 생각을 해야지 에혀 ㅉㅉ 전월세 긍긍하며 집값 하락만 기다리는 하찮은 사람들아~ 집 갖고있는 사람들은 다 대출로만 산 줄 아냐? 언제나 조정은 있었고, 너네가 바라는 대폭락은 없다!
@@성대한위명준 혼자 꿈꾸시네 당신이야 말로 거지 아녀? 집 한 채 가지고 그거 오르니까 본인의 노력으로 부자가 된것처럼 착각, 사실은 민주당의 정책 실패와 과도한 유동성에 기인한 과실을 따먹은 건데 ㅋㅋ 아직도 집값이 오르길 바라는 거지ㅋㅋ 뉴스도 안보냐 집값이 올라?ㅋㅋ 그럼 몇 채 더 사~~
90프로 떨어지면 직장도 짤림. 자산도 없고 직장도 없고. 기업 대출 담보 없이 막해 주는거 아님. 부동산 올린 것도 돈 많아서 여기 저기 집산 투기꾼들이지 실거주 1주택자들이 아님. 마지막 폭탁을 받은자 들이져. 참 인성 그지 같죠 남들 잘되면 배아프고 못되었으면 좋겠고 다른 사람 시간 훔쳐 먹는 사람들 참 많아요
본격적 하락은 시작도 하지 않았습니다. 지금은 원리금 상환액이 어느정도 올랐지만 어떻게든 이악물고 허리띠 꽉 붙들고 버티고 있는 다주택자와 영끌족들의 비율이 높죠. 금리상승후 이제 원리금 상환이 부담스러우려면 몇개월은 버티고 난 후일 것이고, 경기침체의 영향이 나타나려면 아직 몇달 더 있어야 하기 때문입니다. 이제 내년 즉 2023년부터 못버틴 다주택자와 영끌족의 매물이 쏟아지며 앞으로 몇년간은 정말 헬이 펼쳐질 것입니다. 내년부터 몇년간은 빠르게 하락할것이고 그 후에도 상승보다는 횡보할 가능성이 높다고 생각합니다. 상승의 모멘텀이 전혀 없습니다.
1. 인구절벽. 이제 사람이 없음. 2. 현금없음. 20억씩 현금으로 가진사람이 어딨어 ㅋㅋㅋ 있는사람은 이미 아파트 다 샀음. 3. 금리인상으로 대출이자 지옥. 4.층간소음 지옥, 썩어버린 똥파트. 대부분 아파트 층간소음 ㅈㄴ심하고, 방 보러가보면 집에서 이상한 꾸리꾸리한 냄새나 비린내남.
거지들의 소망 잘 봤습니다. 붕어 마냥 어항 속에 갇혀서 입 벌리고 먹이 언제 주나 기다리는 인생들… 집 값 떨어지기만 바라지 말고 자산 늘릴 생각을 해야지 에혀 ㅉㅉ 전월세 긍긍하며 집값 하락만 기다리는 하찮은 사람들아~ 집 갖고있는 사람들은 다 대출로만 산 줄 아냐? 언제나 조정은 있었고, 너네가 바라는 대폭락은 없다!
![윤 대통령 구속기간 연장 재신청..조사는? - [LIVE] MBC 뉴스데스크 2025년 1월 25일](http://i.ytimg.com/vi/0amYbljKrJc/mqdefault.jpg)
![윤 대통령 구속기간 연장 재신청..조사는? - [LIVE] MBC 뉴스데스크 2025년 1월 25일](/img/tr.png)
![서울 뺨친 '오션뷰' 속초아파트..결국 '5억' 폭락? [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/sHoBhw4EmCY/mqdefault.jpg)
아파트 거품 더 빠져야합니다
인구절벽에 반토막 아니죠 거품이죠
더 떨어져야합니다 투기꾼들 씨말려야합니다
보유세 폭탄으로 팔고 싶어도 못팔고 영원히 세금만 내다가 국가에서 강제 회수 해야합니다
@@jino2650 맞습니다
@@jino2650 자업자득~결자해지는 본인 몫.
그렇게 간단하게 말할건 아니죠 이렇게 되면 서민경제가 무너집니다 물론본인들이 선택한거지만 어쨋든 이게 충격파가되면 건설사 줄도산 국가재앙이 찾아옵니다
선미님 투기꾼은 그때 팔고 다 빠졌죠. 짐 반토막 나기를 기다리는 중. 영끌 막차탄 바보가 피보는거죠. 정부 정치권실세가 투기꾼과 한패라. 충분히 미연에 방지할 수 있는데 안하죠. 몰랐다보단 한패라구 봅니다. 몰랐다구 변명하겠죠. 박덕흠 주호영같은 자들이 주류인데 모를리가요
15억이면 월급으로 평생 벌어도 못 벌 것 같은데, 22년 된 아파트를 15억에 산다는 것이, 제정신이...
15년전에 송파구 32평4억7천받고 팔았는데 작년까지 15억 갔는데 5억이 정상 아닌가 싶네요 직장인들 월급 대비 너무비싸고 금리도 올라가고 아파트 누가 사나요?전세사는 사람들이 사면 모를까?
20년넘은 아파트 가보면 안다... ㅋㅋ
할매할배들 많이살아서 똥냄새 ㅈㄴ남ㅋㅋ
업자들이좋아 합니다.
분양가 책정할때 기준이 될테니ㅡ
본인은 평생 나이 안먹고,젊은이로 남는것도 아니고. 나이 먹으면 노인이 될텐데,..
한두건으로 15억으로 오른 가격은 정상거래고 한두건으로 내린 8억 9억은 특수거래라느니 정상거래가 아니라는 건 모순아닌가.
지들 집값 떨어질까봐 저러는게 분명해요
오를땐 신고가 나오면 저희아파트도 ~억 진입했네요. 이제야 저평가된게 좀 메꿔지는거같아요~
내릴땐 친인척거래다. 특수거래다. 증여다. 호가는 높은데 절대 저럴수 없다
시간이 답을 줄것이니 서로 싸우지들 마세요.. 2년안에 집산사람들은 잘 생각하고 대처해야 합니다.
1. 인구절벽. 이제 사람이 없음.
2. 현금없음. 20억씩 현금으로 가진사람이 어딨어 ㅋㅋㅋ
있는사람은 이미 아파트 다 샀음.
3. 금리인상으로 대출이자 지옥.
4.층간소음 지옥, 썩어버린 똥파트.
대부분 아파트 층간소음 ㅈㄴ심하고, 방 보러가보면 집에서 이상한 꾸리꾸리한 냄새나 비린내남.
@@IIllIIllIIlloo 123 은공감 소음문제는 옛날아파트고 요즘은 많이 좋아졌고요. 똥문제는 아마 마무리 하는놈들소행으로 극히 일부에요. 그니까 방수팀이나 마감하는놈들이 급해서 한짓인거같아요
@@김재규-t3z 그건 아닌듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아파트 청소하러 알바 모집해서 가면 하는 일이 똥치우는 일임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅅㅂ 똥남아 여행비를 똥치우면서 마련함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
절대 일부분 아님 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
침몰하는 배에선 먼저 탈출하는 사람이 생존율이 높지
@@IIllIIllIIlloo 인구절벽은 우리 살아있을 때 까진 상관없음.
지방 소도시 사람들이 지방 인프라 붕괴되면 대도시로 이동을 하는데 우리 죽을때까지 지방이나 소도시가 망하지 서울 수도권은 아무 영향없음
하락장에는 급매가가 시세가 됩니다.이게 진리..
아닙니다 더떨어집니다
기자는 팩트를 알아오는게 할알인데.. 8억거래 진실은 어디? 추측기사 지겹다
아니죠.. 하방이 안보이는겁니다. 영끌족들 아직 버티는중
당연하죠 오를때는 신고가가 시세이고 하락장에는 신저가가 시세이죠
더떨어져야죠
아직도 집없는 서민은 집살 꿈도 못꾸어보죠
하락 이제 시작이면 좋겠네
희망사항 ㅋㅋㅋ
우리 청년 세대들에게 좋은 소식이네요
장난? 지금 금리는 올라가고 집 값은 떨어지는데 희소식?
댁 혹시 10 억 모았슈?
@@kinigarawakashikuhah 금리인상은 길어봐야 2024년까지입니다 빚없고 집값거품빠지면 좋죠
4억 5억이 14억 된게 정상이 아닌거처럼 내려가게 되어있습니다
아파트 집값을 결정하는건 우리 아파트 단지에서 대출 많은놈이 얼마나 견딜수 있느냐에 따라 달렸다
부동산 거품이 빠져야 2030에 희망이 있다. 평생 직장생활해도 서울에 집하나 마련못하는 헬서울!! 더 빠져야한다
집값이 폭락한다는건 장기적인 불황이란거고 고용불안에 일자리도 없을텐데 가진 자산도 없는 2030에게 희망이 있을리가
지금2030 들 일도 잘안하고 힘들면 사직해버리고 개판인것들 대부분! 2030절반이상이 쓰레기들임!부모등꼴 빼먹는것들
@@chk8895 팍떨어지면 빨리 망하고 빨리 살아날 수 있습니다. 경매로 가즈아
@Dwayne501 상식적으로 생산성있는 청년들이 서울사는게 맞지않음? 아파트투기나하는 생산성없는 늙은이는 청년들한테 서울양보하고 꺼지는게 맞지
고금리라서 싸진거지 실질적으로 집값이 떨어진거 맞냐? 저금리때 집값이 싸져야지..
5억5천에 샀으니 8억에 팔아치운건
현재로선 아주 현명한 판단
서울 아파트 4-5억대 청약 3-4억대 였던게 불과 10년도 안됏다는걸 되새겨야함
불과몇년동안 오른게 얼만데 이거가지고 기자들 호들갑이냐 정상될려면멀었다
집값은 떨어져야합니다...무조건
1. 인구절벽. 이제 사람이 없음.
2. 현금없음. 20억씩 현금으로 가진사람이 어딨어 ㅋㅋㅋ
있는사람은 이미 아파트 다 샀음.
3. 층간소음 지옥, 썩어버린 똥파트.
대부분 아파트 층간소음 ㅈㄴ심하고, 방 보러가보면 집에서 이상한 꾸리꾸리한 냄새나 비린내남.
은행 빚으로 산 사람을 빨리 손절하는게 그나마 손해를 덜 보는겁니다.
집값 자산가치 하락하면 결국 빚은 그대로 본인들 자산만 날아가는 겁니다.
지어진지 오래된 아파트가 10억이 넘는게 말이냐 ㅅㅂ 거품 싹 빠져라
@Dwayne501 한강맨션말씀하신거면 얘기가다르죠 재개발 되는거 확정일텐데요
엘베없는 5층 아파트머 이런데가 다있나 했는데 매매가 듣고 진짜 놀랐는데
호가가 무슨 가격이냐. 지우개 호가가 50만원이라고 우기고 팔고있으면 그게 지우개 가격인거냐?
집안 거래는 저정도 후려치면 세무조사 받고 추징당하는거 아닌가요? 일반거래 같은데
거래도 안되는 부르는게 값이였는데
이제 정상화 시작이고 ~
지금~판매하신분이 승리자입니다
8억에 팔고 2억5천 챙기신분이 현명 똑똑 시원하신분
거지들의 소망 잘 봤습니다. 붕어 마냥 어항 속에 갇혀서 입 벌리고 먹이 언제 주나 기다리는 인생들… 집 값 떨어지기만 바라지 말고 자산 늘릴 생각을 해야지 에혀 ㅉㅉ 전월세 긍긍하며 집값 하락만 기다리는 하찮은 사람들아~ 집 갖고있는 사람들은 다 대출로만 산 줄 아냐? 언제나 조정은 있었고, 너네가 바라는 대폭락은 없다!
@@성대한위명준 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
정상화? ㅋ
성대한위명준님 작성처럼 저런 분들이 지금 상황에 있어선 매우 위험하다고 봅니다. 무조건적인 정상화의 믿음, 우린 괜찮을거야. 정부가 조정을 하든 해결하고.. 과거가 되풀이 되진 않을거라는 그 믿음이 더 큰 화를 불러온다고 생각합니다..
주거지는 3억이 적당..잃어버린 30년 시작되었습니다..
사람들이 돈이 없는데 어떻게 집을 사냐. 먹구살기두 힘드는데.
집값 하락 이제 시작일 뿐입니다.
지금 이 고환율 고금리가 계속 유지되어야하는이유... 빠질건빠지고 망할사람은망하고 모두 정리될때까지..
서울이8억인데 수원이나 동탄,오산, 이런데가 7-8억이면 문제있는거아니냐?
국회의원들은,들어세요,집,언제들어도.좋다ㅡ한가정의안식처,부모형제,이제,동반자와자식함께해야하는곳,집,?? 정치인들이,부동산투기주범이다,
금리인상 집값에 영향 없다던 상승팔이 유튜버들 말에 속아 넘어간 사람들은 누구 탓을 할것인가...
아직도 문씨탓 하던데 문씨가 사지말랄땐 반대로타야 성공한다고 지들이 다올려놓고 문씨땜에 물렸단다ㅋㅋㅋ
거품이고 나발이고...떨어지는 가격이 그렇게 억울하고 아까우면 그냥 팔지말고 평생 살면 되잖아...!
반값도 거품인데 아직멀었어 비트코인처럼 반에 반토막이 정상이야
집 값 급등도
소수의 매물이 주도했듯이
급락도
급매물이 등장하면서 시작합니다.
전세 부담이 가능하면 끌고 가고
아니라면
특단의 결심이 필요한 때입니다.
특히 젊은 영끌족.
돈 수억이 우습게 보였던 철부지들,,
집값 내려가고 평생 빚더미에서 짓눌리는 인생
지방에 있는 불패인 집값들, 오피스텔, 상가 다 포함해서 우리나라 모든 부동산이 후두두두둑 떨어지길 바랍니다 🙏🏻
너 생각 없다는 소리 듣지? 지금 최악의 상황이야!!
지금 서브 프라인 터질 위기고 김진태 쇼크 때문에 금융시장 유동성을 위해 50 조 투여 때문에 금리가 더 오를 수 있다.
심지어 거기다가 더 투입 할 수 있다고 하니 금융시장 안정화 될 때까진 모른다.
그래서 만약에 최악의 상황이면 재벌 그리고 미국 중국 갑부들이 싹쓸이한 채 높은 금리+높은 집값을 바라 볼 수 있다.
하이먼민스키 모델로 보면 대한민국 부동산은 아직 현실부정 단계네요. 앞으로 몇번 더 큰 충격에 빠지고 거래량 터지면 포기단계일테고 거래량 터지는 시점으로 6개월~ 1년후즘에 최저점 가격 나오겠습니다.
주식이나 코인이나 부동산이나 사람의 심리가 개입된곳은 하이먼민스키 모델은 그대로 적용되는 거 같습니다. 결국 오른다 떡상한다 가즈아~ 할때가 팔아야할 최고 시기란 이야기 ㅎ
민스키모먼트는 어디에나 적용
저도 비슷하게 생각함 15억짜리 8억거래된 단지사람들한테 8억에 사라고 하면 살까요?ㅋㅋㅋ 8억도 아직비싼 금액이고
@@BIGLONG544 저기 제가 직접 가서 매물 봤어요. 없어요. 왜 안사요 저 위치 8억이면 좋죠
@@seankim6627 많이 사서 부우자 되세요
@@seankim6627 앞으로 많이 나와요 많이 사세요
부동산 필승이라는 공식이 일단 깨져야 한다.
무조건. 부동산 필승만을 외치던 사짜들
아가리 싹다 닫고 있죠?
영원히오르는 자산이 어디있습니까..
당연한 조정.
@@비리브 십년주기설 증명! 2012년전후로 조정기 그 후 십년이 흘러 2022년 기점으로 조정기
아니오, 자기가 언제 그런 소리 했냐는 얼굴로 아직도 지상파 인터뷰나 유튜브에 잘 나오더라구요. KB 박원갑이 대표적이라고 할 수 있는데 부동산 시장 이해당사자인데도 불구하고 상승기나 지금 같은 하락 시장에도 멍청한 기자들이 끊임 없이 찾아갑니다. 진보 보수 미디어 너나 할 것 없이 이해당사자의 끝판 왕인 박원갑 줄기차게 찾아가는데 진짜 더럽게 짜증나더라구요
집은 거주용이지 투자용이아니다.
투자를할꺼면 회사에해라.
명언
오랜 급상승후 이제 떨어지기 시작했는데 50%이상은 떨어져야 정상임.
하락요인은 많음
1.금리인상
2.물량공급
3.인구급감소
거지들의 소망 잘 봤습니다. 붕어 마냥 어항 속에 갇혀서 입 벌리고 먹이 언제 주나 기다리는 인생들… 집 값 떨어지기만 바라지 말고 자산 늘릴 생각을 해야지 에혀 ㅉㅉ 전월세 긍긍하며 집값 하락만 기다리는 하찮은 사람들아~ 집 갖고있는 사람들은 다 대출로만 산 줄 아냐? 언제나 조정은 있었고, 너네가 바라는 대폭락은 없다!
@@성대한위명준 부자들이 볼때는 다 같이 거지로 보인다. 집은 내가 살집 하나면되지.
제일 중요한건 가격
가격이 너무 많이 올라서
살 사람이 없음
투자가치도 떨어짐
예금수익보다 낮을정도면 뭐
@@성대한위명준 당신보단 내가 더 부자인것 같은데ㅋㅋ
@@성대한위명준 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ주식 집값 떨어지는 이유에 대해 공부 좀 해라..
집값이 떨어지는게 아니라 원래가격으로 돌아오는겁니다.
맞습니다. 9억하던 집이 작년 8월 24억 한건 거래되고 올 4월 20억 한건 거래됨. 1000가구 단지인데.
ㅎㅎ 집값정상화
거지들의 소망 잘 봤습니다. 붕어 마냥 어항 속에 갇혀서 입 벌리고 먹이 언제 주나 기다리는 인생들… 집 값 떨어지기만 바라지 말고 자산 늘릴 생각을 해야지 에혀 ㅉㅉ 전월세 긍긍하며 집값 하락만 기다리는 하찮은 사람들아~ 집 갖고있는 사람들은 다 대출로만 산 줄 아냐? 언제나 조정은 있었고, 너네가 바라는 대폭락은 없다!
@@성대한위명준 고점에 집샀다가 이빠이떨어졌냐?ㅋㅋㅋ ㅉㅉ
@@성대한위명준 ㅎㅎ 집값 쭉쭉 떨어져도 정부에선 절대로 내버려 두어야 합니당ㅎㅎ 신나는데
11월 금리인상 한번더 남았는데
내년초부터 대환장파티가 본격적으로 열리겠네요
불과 반 년저만 해도 너도나도
싹쓸이를 해서 부동산들을 하이에나처럼 집어삼켰습니다
사고자했던 사람들은 그때 대부분
구입을 했습니다 지금에 구입자들은 사도그만 안사도 그만이기 때문에
호황을 누리던 시기는 끝이 났습니다.
부동산이나 코인이나 현시세를 받쳐주는 후발주자들이 있어야 되는데 그게 사라지면 뭐
나같은 2030 들이 저돈주고 살 생각이 없음.
지방 광역시급이지만 저돈이면 50평대 주택지을수잇음., ,
맞는말이노
아무튼 민주당만 정권 잡으면 남아돌던 아파트가 갑자기 모자란다고 자전거래로 폭등시키고 취소한것은 혈세를 걷어서 도둑질 하는게 목적입니다
8억에 판사람 성공했네 더 떨어질텐데.ㅋㅋ 저기는 3억5천이 적당. 이번 연도 미국 금리 2번 더 확실하게 올린다고 호언장담 했으니 미국 기준금리 4.5%는 기본이며, 내년에는 부동산 초토화 ㅋㅋㅋㅋ 그 금리로 계속 쭉감.ㅋㅋㅋ 물가 잡을때까지. 지금 판 사람이 승자네 멋져멋져
올려 쌓은 건물이
16억이 말이되냐 ?
예전에는 아파트는 사는 순간 감가상각이라 분양가에서 떨어지는게 정상이라고 생각했는대.. 차는 구매하는 순간이후부터 떨어지는대.. 단독주택이면 오르는게 이해가는대.. 집은 50년 후면 재건축해야 하는대.. 왜 올라가지?
재건축으로 돈을 버니까요
땅가격이 올라가서요
투기대상이라서 그렇지요
재건축은 30년이에요
일본은 분양후 3년뒤에 30프로 감가 됨. 그게 정상이라 다들 생각하고 있음. 앞으로는 재건축도 안됩니다. 인구가 없고 수요가 없고 사업성이 없어서 재건축 없이 일본이나 유럽처럼 50년 70년 100년된 아파트 나올듯. 땅가격이 오르는게 말인가? 아파트는 땅이 거의 없어요. 그냥 재건축 기대감으로 오르는건데, 사실상 재건축은 돈이 안되므로 이제 일본처럼 감가상각 오지게 쳐맞을듯.
아파트가 주거용 공간으로 어느 정도 가치가 있는지 생각해봅시다 수십억이 말이 됩니까 솔직히 닭장이나 다름없는데.
가격은 하락이 아니라
정상으로 되는 중
15억이넘어 미처군 미처서 더 더 거품이 정신없이 사라저야한다
솔직히 서울 집값 말이 안되죠 ㅋㅋㅋ
황금땅이 아닌 곳도 말도 안되는 가격을 부르니까요 수도권 뿐만 아니라 지방 집값도 이렇게 비싼 나라는 잘 없죠
떨어져도 살돈도 없지않음??
아니, 금리를 봐바 지금 더 떨어지면 돈 빌려 집사야 하는 애들과 홈오너들만 피봐!!!!
더 떨어져서 좋은 애들 결국 갑부들 즉 재벌 혹은 국외 중국이나 미국 그런 유동 자본이 많은 애들이지
지금은 말도 안된다 생각 될 수도 있지만 저 가격이 곧 시세가 되고 저 가격보다 내려가지 말라는 법 없습니다
부녀회장님, 이제 시작인데, 이러시면 어떡합니까?
아파트값이 떨어지는게 아닙니다. 제자리로 돌아오는 것입니다.
와.. 작년에 저 가격 15억에 매수한 사람은 1년만에 -7억 된건가.. 근데 부동산 하락기 이제 시작이라는데.. 화이팅...
그 최고점 거래를 설마 그냥 순수한 거래라 보시는 건 좀?
이번 8억거래를 의심하는 것처럼...
@@madduxly3228 수도권 아파트가 전부 다 저런데 무슨 의심 ㅋㅋ
@@babyandi3397 선빵을 다 저렇게 침, 거기에 낚시걸린 한 두사람
생기면 그게 시세가 됨, 금리하락기에 저런 식으로 장난질쳤고... 마포에서
판 사람 조지는 이유가 두번째 거래가 비슷한 가격에 나오는걸 막기 위함.
두번째가 나오면 그게 진짜 시세가 됨을 가격상승기에 경험했기때문.
@@madduxly3228 그걸 막으려고 저렇게까지 발버둥치는데 막을수 있을지......
커다란 둑도 바늘구멍 하나로 시작해서 무너지듯이 대세를 거스를순 없을꺼 같네요
약간에 지연일뿐....
@@babyandi3397 ㅉㅉ 건설사, 분양, 주변 아파트?
10억 오르고 1,2억 떨어졌다구 난리난리ㅋㅋ
15억짜리는 5억 되야 정상이다
돼야가 정상이다
3~4억이 적당
집값이 떨어지는게 아니라
정상으로 돌아가는 것임.
좋은 소식인 것임.
정상? 그건 금리가 합리적일 때 소리고 이건 디폴트 수가 적거나 없거나+공급량 증가로 인한 건전한 하락이 아니라 금리가 창열해서 하락 하는 거 아니냐!!!! 서브 프라임 사태 터질 조짐 아니냐!!!!
그나마 금리가 낮고 집값은 항상 올라가서 돈 빌려 살 수 있었는데 지금은 그게 아니잖아!!
나중에 올라가도 결국 우리국민이 집 사서가 아니라 재벌이나 중국 미국 같은 갑부 애들이 집사서 올라 가는 각이잖아
제주도 천재 원희룡이가 처음 정신 들어 온 소리를 했네요
정신 내보내지 마세요 아파트 값 더 떨어져야 한다고 든든하네요
지방도시들 아파트 3억, 서울은 7억에서8억 정도가 적정가가 아닌가싶습니다
원희룡이 아파트 떨구냐 금리가 떨구지ㅋ
아파트는 금리가 오르는 한 더 덜어진다
원래 1980년 기준금리 20%부터 떨어져서 2020년 0% 까지 내려 왔지
40년동안 돈을 풀었고 부동산이 오른 것이다~
물론 중간에 잠깐 금리 올렸고 IMF나 금융위기, 같은 부동산이 잠시 내려 가는 시절도 있었지
하지만 결국에는 금리가 내려가서 부동산은 더 올랐고
사람들은 부동산 불패를 믿었던 것, 공급부족이라는 개소리가 통했던 것이다
공급부족이라는 유언비어 유통한 게 조중동+ 부동산 유튜버 + 건설사 후원 받는 부동산 학과 교수들 + 국힘당
작년에 산 사람은 앞으로 30년간 작년 가격 오기 힘들다
30년 정도 미국 기준금리가 오를 것 같거든
그전에 우리나가 IMF 올 거 같지만
원희룡이 8억에 판 목동 아파트 26억 됐다던데ㅋㅋㅋ
돼지분뇨로 오염된 삼다수 잘못마셔서 정신차린 소리 하는가 봅니다 😂
그 아무도 못했던 아파트값 하락을 금리가 해냅니다 ㅋㅋㅋㅋ
더 더 더 떨어져야 한다.
8억도 비싸다 반토막 더 나야한다.
호가는 100억도 가능하지,
그게 시세냐?
아직 하락의 뜨거운맛을 보지는 않았다.
3년이상 집값이 하락할것이다.
버티지 못하는 시점이 올것이다.
1. 인구절벽. 이제 사람이 없음.
2. 현금없음. 20억씩 현금으로 가진사람이 어딨어 ㅋㅋㅋ
있는사람은 이미 아파트 다 샀음.
3. 금리인상으로 대출이자 지옥.
4.층간소음 지옥, 썩어버린 똥파트.
대부분 아파트 층간소음 ㅈㄴ심하고, 방 보러가보면 집에서 이상한 꾸리꾸리한 냄새나 비린내남.
우리나라도 부동산
거품이 빠지기 시작하는것 같아여
앞으로 계속떨어질것입니다
국토부장관 :50%오른후 6%내렸다고 하네.맞아
그게떨어진거니? 솔직히 지금부터 50%떨어져도 한국수준으로는 비싼것임.
부동산투기로 쉽게 부쌓으려는
미친짓 고마해라.애꿎은 서민들만 피해본다.
지금부터 50%하락이 정답.
그래봐야 이전가격으로의 회귀
금리가 3배 올랐으면 빚으로 쌓아올린 가격은 3분의 1 되는 게 정상가지요
ㅋ 그게 가능 하겠냐 반값 오면 하나 더 산다 넌 반값와도 못사 ㅋㅋ
@@FanofPyle 그래 사...머라안하니까....
댓글쓰려면 예의있게써라
@@FanofPyle 가격도 있지만
언제 다시 오를지 모르니 기회비용
1금융권 예금금리가 5퍼다
5년만해도 30퍼 뽑는 상황
@@FanofPyle 2~3년 정도후에 기술적 반등이 한번 오고 다시 하락 할 것이란다 그러면 그때는 진정한 하락의 맛을 보게 된단다
@@FanofPyle
ㅈㄴ
그렇다면 투기세력간의 특수거래가 아니면 15억이 나올수가 없는 가격이죠. 5년이전가격으로 가면 정상이군요
왜 하락한다고 하냐.. 원래 자리로 돌아가고있는거지 ㅡㅡ
양천구 신월동이 대체 언제부터 목동인거냐 ㅋㅋㅋ 목동센트럴 아이파크위브 ㅋㅋㅋ 목동 붙이면 집값올라간다고 생각했나 ㄷㄷㄷ
아파트 값이 무슨 금칠 한것도 아니고 왜 이렇게 비싼지? 더~ 많이 떨어져야 한다.
영끌하신 분들 지금이라도 급급매로 다 던지세요 나중에 정말 후회합니다…
집주인들이 인정을 못하고 공포에 떠는 이유는
만약 8억에 실거래가격 굳어지면 은행에서 대출금 일부상환통지가 오기때문 감정평가액이 낮아져서 돈갚으라고 하면 갚을사람 몇명이나 되겠음 그러니 무조건 아니라고 우겨야지
옛날에 사서 오래산 사람들은 떨어지나 오르나 크게 신경안쓰지만 영끌들 끝물탄사람들이 다 지랄함
어쨋든 버티고 있으면 타경으로 가야쥬
빙고!!
글쵸. 현실 부정
사람들이 은행을 바보로 아는지 이자만 내면 버텨지는줄암..
일부상환 안될상황오면 그런집들이 한둘이 아닐텐데..
신규아파트도 미분양나는 마당에 무슨수로 빠져나온다는 계산을하는지..
판단 빨리들해라 털고 얼른 나와라 나중에 울고불고 쑈하지말고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
내년에 봐라. 지금 8억원에 매도하고 간 사람이 진정한 승리자다,
고점에 반쪽되면 과연 원리금상환할수있는 가구가 얼마나 될까? 집살려면 경매낙찰률 올라갈때쯤 사셈ㅋ
8억에 판 사람이 땡 잡았다!!! ㅋㅋㅋㅋ
아파트 가격 오를때 공급이 부족해서 라는 거짓말을 떠들어댔었죠....과연...공급이 부족해서였을까요?
마이쿠 4억하던 게 15억 간거는 아무렇지 않고, 8억으로 떨어진건 그렇게 이상한가보지요.
이제 시작입니다.
집값이 정상화되길
올라간 것에 비하면 1/3로 떨어져야 정상으로 보입니다.
저가격에 판 사람이 위너다.. 일이년내로 현 호가의 70%이상 떨어진다고 본다
실거래가도 사기치는 마당에 호가 운운하는건 진짜 웃긴다 ㅋㅋㅋㅋ
내 방구 담은 봉지 200억에 팝니다. 이게 호가다.
비유가 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
난 주식도 투기도 사기도 치기싫은데
중소기업다니는 나는 월급만 모아서는 1억모으는데 10년이니 8억이면 80년만 모으면되네
그전에 관에 들어갈듯
경기 뭐 동네 네이버 매물로 11억 해놓고 방문하니 8억에도 딜 해보겠다고
호가=원하는 가격 실거래가=현실 우리집 호가는 100억
우파 정부 집권시 부동산이 하락하는게 아니라 우파 정부에서 집값 상승 정책을 펴고 나서 좌파 정부때 집값이 상승해서 좌파 정부에서 집값 하락 정책을 펴고 나서 우파 정부때 집값이 하락하는거 아님?
@@daegeunlee794 ㄹㅇ ㅋㅋㅋ
안내리고 계속 갖고 있어라 곧 깡통이 될테니
내년 1월 초 뉴스에 지금 8억 매수자 후회하는 내용 나옵니다. ㅎㅎ
아직도 정신 못차린 사람있네. 내년부터 더 지옥인데 ㅋㅋㅋ
구독해 놀테니까 내년1월에는 댓글 뭐라고 달고 다니는지 봐야겠구만
@@Raimoondo 지금 8억 매수가가 후회한다는 뜻인데... 너무 비싸게 사서...ㅎㅎ
맞다 ㅋㅋ 마포 8억 주고 산 사람도 제정신 아님 ㅋㅋㅋ 개호구임 ㅋㅋ 곧 4억 될건데
@@Raimoondo 국어영역 9등급이니?
@@Raimoondo 매도자가아닌 매수자 잖아요ㅋㅋ님말대로 내년 더 지옥인데 ㅋ
그렇게 위험하다해도 대출받아 사더니..이제 살 집만 사고 집장사 땅장사좀 그만해라 얼마나 더 가져야 직성이 풀리겠나 죽을때는 한평땅만 있으면 되거늘
아파트한채가 분양가보다 2배가뛰었다는게 이게 말이나됍니까 거품은 분명히 꺼져야합니다
금천구는 살아보지 않아모르지만
마포구 오래거주한 사람으로 01년에 완공된 아파트가 15억하는거에 아직 납득이 되지 않습니다 가치는 더욱더 떨어질겁니다 저년도에 태어난 아이들이 벌써 성인될정도로 오래되었고 주변 인프라가 자체가 많이 부족합니다 7분정도 걸어가야 공덕역 근처많이 형성되어 있는게 다 입니다.
그리고 서강대 숭문중고 뒤편 안쪽있는 예전 달동네 였죠 발전하는데 한계가 있을겁니다
8억이면 거래한 잘한거라고 봅니다
사람들이 넷상에서 10억이니 100억이니 300억이니 떠들어대지만,
막상 현금 1억도 진짜 어마어마한돈임.
현금 1억 모을라면 , 보통사람이 일해서 10년을 열심히 모아도 모을까말까한정도의 돈임.
근데 심심하면 20억씩하는 아파트를 누가사노.... ㅋㅋ
사고싶어도 돈이없어. 이미 살만한사람은 집 다삿음
거기다가 윗집층간소음 쿵쿵쿵지옥에다가 방에서 똥냄새나는 한국아파트가 20억 ㅋㅋㅋㅋ
한 10년된 아파트 가보면 집에서 똥냄새남 ㅋㅋㅋㅋ 사는사람만 모르지, 다른사람은 냄새남 ㅋㅋㅋ
@@IIllIIllIIlloo 문제는 20억 아파트 사는 인간들 가구 소득이 세후 1억이 된다는거..
8억, 9억도 큰 거품 가격이다. 서울 중상위권 5억대, 경기 4억대, 인천 2-3억대면 중위 계층 소득수준으로 적정하다 본다. 아직 정상가 회복하려면 지금부터 40-50%는 더 떨어져야 한다.
거품이 폭탄이 되기 전에 적정 시기에 꺼트려줘야 더 건강해집니다. 안 그러면 일본처럼 한번에 와르르 무너져서 잃어버린 30년 옵니다.
사람들이 기억력이 나쁜거 같음. 이미 다 겪어봤잖아. 지금 싸게 판 사람들을 같은 단지 집주인들이 욕하지?? 반년만 지나봐라. "아 그 가격에라도 팔걸 하고 부러워하게됨."
8억산사람 곧후회하것네
오래 거주 할거면 개안음
1. 금리 인상
2. 이자 부담으로 영끌 투자자 아파트 매도
3. 시세 조정으로 일부 아파트 LTV 한도 초과 발생
4. 은행 LTV 한도 초과한 물건에 대해 추가담보 내지 초과 금액만큼 상환하라는 안내문 통지.
5. 이때부터 다주택자 매물이 시장에 등장
6. 본격적 집값 하락 가속화
8억이 결코 싼게 아님… 월급생각하면.. 많아봤자 1억인데
거지들의 소망 잘 봤습니다. 붕어 마냥 어항 속에 갇혀서 입 벌리고 먹이 언제 주나 기다리는 인생들… 집 값 떨어지기만 바라지 말고 자산 늘릴 생각을 해야지 에혀 ㅉㅉ 전월세 긍긍하며 집값 하락만 기다리는 하찮은 사람들아~ 집 갖고있는 사람들은 다 대출로만 산 줄 아냐? 언제나 조정은 있었고, 너네가 바라는 대폭락은 없다!
@@성대한위명준 혼자 꿈꾸시네 당신이야 말로 거지 아녀? 집 한 채 가지고 그거 오르니까 본인의 노력으로 부자가 된것처럼 착각, 사실은 민주당의 정책 실패와 과도한 유동성에 기인한 과실을 따먹은 건데 ㅋㅋ 아직도 집값이 오르길 바라는 거지ㅋㅋ 뉴스도 안보냐 집값이 올라?ㅋㅋ 그럼 몇 채 더 사~~
@@성대한위명준 명준이 예전댓글보니까 붕어얘기만 하던데 붕어대가리라서 그런가ㅋㅋ 고점에 산거같은데 불안하고 무섭고 그러지? 더 늦기전에 팔어라 그러다 금리더오르면 좃대ㅜ
@@성대한위명준 불쌍 ㅉㅉ
절반이면 떨어진것도 아니다....삼분에일토막나야 정상임.
10억을 은행에 넣어두면 이자가 5천만원임.
반대로 대출이면 상환이자가 5천만원 이상임.
5프로기준 세금때면 4230000
산이 높으면 골이 깊다. 아주 평범한 진리인것을...
급등하면 급락한다.
떨어진게 아나고 제자리 찾아가는거다.
자~하나만 알아두세요~
제대로된 집값하락은 아직 시작도안했다는것...
내년부터는 개박살날거다 ㅋㅋㅋㅋ
부동산 가격이 정상화가 되어가고 있내요
더 떨어져야
아파트가 아직도 더 떨어져야합니다
오른만큼 떨어지는것이 정상
사람사는 주거지를 투기목적으로 사는 행태는 옳지않아요
부동산으로 돈 벌라고 했던 무능력자 인간들... 아주 꼴보기 좋다. 앞으로 90% 이상 떨어져서
서민들 집사는데 아주 수월해졌으면 좋겠다.
부동산 90프로 하락되면 서민들은 살 수 있을 것 같나요? ㅎㅎㅎ
부동산으로 돈 벌 생각도 못 한 거지들이 무능력자 아니냐? ㅋㅋㅋㅋ
90프로 떨어지면 직장도 짤림. 자산도 없고 직장도 없고. 기업 대출 담보 없이 막해 주는거 아님.
부동산 올린 것도 돈 많아서 여기 저기 집산 투기꾼들이지 실거주 1주택자들이 아님. 마지막 폭탁을 받은자 들이져.
참 인성 그지 같죠
남들 잘되면 배아프고 못되었으면 좋겠고
다른 사람 시간 훔쳐 먹는 사람들 참 많아요
지가못벌어봤으니 이런글싸지름 ; ㅋ
@@한상기-m4r 영끌족 4명 댓글이 아주 보기 좋구나 ~ ㅋㅋㅋㅋ
3억에 보유했고 10년만에 13억 올랐다 고작 4억 내렸다고 호들갑들은 10억은내려야 맞지 않는가?
물론 경기가 그렇긴하지만 인구가 점점 줄어드는대 집값 하락은 예견된일 앞으로 훗날 좀 오르다가 더 심하게 하락할듯
본격적 하락은 시작도 하지 않았습니다. 지금은 원리금 상환액이 어느정도 올랐지만 어떻게든 이악물고 허리띠 꽉 붙들고 버티고 있는 다주택자와 영끌족들의 비율이 높죠.
금리상승후 이제 원리금 상환이 부담스러우려면 몇개월은 버티고 난 후일 것이고, 경기침체의 영향이 나타나려면 아직 몇달 더 있어야 하기 때문입니다.
이제 내년 즉 2023년부터 못버틴 다주택자와 영끌족의 매물이 쏟아지며 앞으로 몇년간은 정말 헬이 펼쳐질 것입니다.
내년부터 몇년간은 빠르게 하락할것이고 그 후에도 상승보다는 횡보할 가능성이 높다고 생각합니다. 상승의 모멘텀이 전혀 없습니다.
1. 인구절벽. 이제 사람이 없음.
2. 현금없음. 20억씩 현금으로 가진사람이 어딨어 ㅋㅋㅋ
있는사람은 이미 아파트 다 샀음.
3. 금리인상으로 대출이자 지옥.
4.층간소음 지옥, 썩어버린 똥파트.
대부분 아파트 층간소음 ㅈㄴ심하고, 방 보러가보면 집에서 이상한 꾸리꾸리한 냄새나 비린내남.
10억짜리가 1억 된거구나. 와 지린다
계산 못하나.?
뭔 공구리 닭장 이 8억이냐? 8천이면 딱이다
오....8억 매도자 센쓰있고 위너다..
나도 노원재건축 20년 6월 4.6에 사서 9월에 6억에 던졌는데...
중과세 유예 활용한듯
나보다 고수인듯
평당 천만원이 답이다.
@@남자일 실거래 맞대요
거지들의 소망 잘 봤습니다. 붕어 마냥 어항 속에 갇혀서 입 벌리고 먹이 언제 주나 기다리는 인생들… 집 값 떨어지기만 바라지 말고 자산 늘릴 생각을 해야지 에혀 ㅉㅉ 전월세 긍긍하며 집값 하락만 기다리는 하찮은 사람들아~ 집 갖고있는 사람들은 다 대출로만 산 줄 아냐? 언제나 조정은 있었고, 너네가 바라는 대폭락은 없다!
@@성대한위명준 니도 거지 잖아 ㅋㅋ같은 거지끼리 물어뜯네 ㅋㅋ노력해서 집사는건 맞는데 지금부자된놈들은 정적가격에 사서사기적으로 팔아치워서 부를 축적한거니까 공평하게 해야맞는거지 거지야 ㅋㅋ
@@성대한위명준 니가 거지지 ㅋㅋ 갭투 영끌해서 들어 갔는데 집값 개박살나고 있으니 ㅋㅋㅋ
급하게 오르기전 가격하고 비교하자
비정상적으로 오른거하고 비교하면되니
여기저기 난리도 아니네요
부동산 폭락;;;