+ Bodenplatte ca 40.000 + Baunebenkosten ca. 70.000 + Grundstück 150. - 200.000 = +- 850.000 und schon sind wir im Bereich eines unfianzierbaren Hauses bei 4% Zins und 2% Tilgung.
Hallo liebe Hausbauexperten, eure Videos sind sehr informativ, was mich aber mal interessieren würde wie viel man bei den unterschiedlichen Ausbaustufen rechnen kann. Oftmals wird immer schlüsselfertig angegeben, jedoch würden wir auch gern Eigenleistungen mit einbringen, welche dann ja auch wiederum Eigenkapital darstellen. Eventuell könnt ihr darüber auch mal was erzählen 😊 liebe Grüße
Mich hätte ja noch zusätzlich interessiert wieviel das zweite Haus mit einem Wohnkeller gekostet hätte. Das zweite Angebot hört sich für mich sehr gut an aber mir fehlt der Keller. 😅
Versteht die Preise hier nur als erste Anhaltspunkte. Das geht ganz schnell ganz weit hoch mit den Preisen. Je nachdem was man so möchte. Und: nichts von dem was man extra möchte wäre jemals als günstig zu bezeichnen. In der Praxis fehlen außerdem noch folgende Kosten: - Grundstück (100-drölfzich-€ / m²) - Bodenarbeiten Grundstück (Planunm): 20-30T€ - Bodenplatte: ~150€/m² (Grundfläche) - Außenanlagen (Einfahrt, Terasse, Hof): 20-30T€ (da ist noch kein Zaun fürs Grundstück dabei) - Carport (5-20T€) / Garage (30-70T€) - Medienerschließung: 6-12T€
@@thomashohn6701 Das ist der Preis der Firma. Dieser versteht sich mit Dachanschluss ans Haus, Tor, Fenster, extra Tür nach hinten. Alles für Boden und alle Anschlüsse.
@@thomashohn6701 Doppelgarage gemauert , mit Flachdach und elektr. Sektionaltor. 1 Tür zum Haus, 1 Tür zum Garten, 1 Fenster, Wasser, Abwasser, Elektro, Starkstrom (Wallboxen). Finde bitte einen Anbieter, der dir das unter 60k macht.
@@adj79 Ich glaube das meint der Maximilian. Wo bitte kann man noch unter 3000€/m² bauen? In meiner Region zahlt man für Wohnungen aktuell zwischen 5500-6500€/m². Einfamilienhäuser sind natürlich günstiger, wenn das Grundstück nicht eingerechnet wird. Aber da der m² Bauland erschlossen bereits über 800€ kostet, kann sich bauen hier aktuell eh niemand leisten. Die Kommunen bekommen die Neubaugebiete nicht verkauft 😂
Für den hohen Preis nur eine Holzhütte? Und die Boden Platte exclusive? Dann lasse ich es lieber selbst machen, hole mir Osteuropa Bauarbeiter und besorgen Material im Großhandel. Das kann mir keiner erzählen dass diese Hütte nicht viel günstiger gebaut werden kann. Brauche kein Energie 40 Haus, nur solide und einfach gebaut.
auch hier: Die "Holzhütten" sind oftmals genauso teuer, wenn nicht noch teurer, als ein gemauertes Haus. Gerade wenn du so Sachen machst wie 100% natürliche Baustoffe, dicker Wandaufbau etc. Vergleich das mal mit nem Sandsteinbau und du wirst merken, wie gut sich das Wohnen im Holzhaus anfühlt ;)
@@Lylantares Habe gelernt, dass der dünnere Wandaufbau beim Fertighaus bei gleichen Werten für Dämmung vorzuziehen ist. Ytong 24cm Wand ist sicher nicht gut, aber am langlebigsten ist doch wohl gebrannte Ziegel wie früher. Da kommt kein Fertighaus mit. Darf man eigentlich selber eine Hütte auf das Grundstück bauen, die später so aussieht wie ein Fertighaus? Oder gibts da auch wieder Vorschriften wie alles verlegt werden muss?
+ Bodenplatte ca 40.000 + Baunebenkosten ca. 70.000 + Grundstück 150. - 200.000 = +- 850.000 und schon sind wir im Bereich eines unfianzierbaren Hauses bei 4% Zins und 2% Tilgung.
Danke für die Einschätzung anhand echter Beispiele. 👍
Egal welcher Preis geplant wurde, am Ende kommt es deutlich teurer (Stichwort Erdarbeiten, Außenanlagen, Aufbemusterung etc. pp.).
Sehr hilfreiches Video! Vielen Dank 😊
Hi, hättet ihr vielleicht irgendwo eine Liste über alle Kostenpunkte eines Hausbaus, zum Selbstausfüllen? Wäre sehr hilfreich. Vielen Dank schon mal
Hallo liebe Hausbauexperten, eure Videos sind sehr informativ, was mich aber mal interessieren würde wie viel man bei den unterschiedlichen Ausbaustufen rechnen kann. Oftmals wird immer schlüsselfertig angegeben, jedoch würden wir auch gern Eigenleistungen mit einbringen, welche dann ja auch wiederum Eigenkapital darstellen. Eventuell könnt ihr darüber auch mal was erzählen 😊 liebe Grüße
Mich hätte ja noch zusätzlich interessiert wieviel das zweite Haus mit einem Wohnkeller gekostet hätte. Das zweite Angebot hört sich für mich sehr gut an aber mir fehlt der Keller. 😅
Rechnet ihr eigentlich mit den Quadratmetern der anrechenbaren Wohnfläche oder die Gesamtfläche des Hauses?
Versteht die Preise hier nur als erste Anhaltspunkte. Das geht ganz schnell ganz weit hoch mit den Preisen. Je nachdem was man so möchte. Und: nichts von dem was man extra möchte wäre jemals als günstig zu bezeichnen.
In der Praxis fehlen außerdem noch folgende Kosten:
- Grundstück (100-drölfzich-€ / m²)
- Bodenarbeiten Grundstück (Planunm): 20-30T€
- Bodenplatte: ~150€/m² (Grundfläche)
- Außenanlagen (Einfahrt, Terasse, Hof): 20-30T€ (da ist noch kein Zaun fürs Grundstück dabei)
- Carport (5-20T€) / Garage (30-70T€)
- Medienerschließung: 6-12T€
@@thomashohn6701 Das ist der Preis der Firma. Dieser versteht sich mit Dachanschluss ans Haus, Tor, Fenster, extra Tür nach hinten. Alles für Boden und alle Anschlüsse.
Haben auch mehrere Angebot für eine Garage. Überall ca 50.000€. Caport ca. 30-35.000€
@@thomashohn6701 Doppelgarage gemauert , mit Flachdach und elektr. Sektionaltor. 1 Tür zum Haus, 1 Tür zum Garten, 1 Fenster, Wasser, Abwasser, Elektro, Starkstrom (Wallboxen). Finde bitte einen Anbieter, der dir das unter 60k macht.
@@maximilianmusterhans4659 du baust halt ein kleines haus und keine Garage...
Wie viel kann man sparen, wenn man viel selbst macht - was bringt welches Gewerk? Das wäre eine interessante Frage zu klären :)
Ihr seid toll. Ich bin eine eurer Binge-Video-Watcherin. :D Wenn ich mal eine Bauherrin werden sollte, komme ich auf jeden Fall zu euch!
Hi danke für die Infos!
Wieviel kostet die Bodenplatte denn?
KfW40 aber noch ohne PV/Speicher?
Ca 30.000€ je nachdem wie groß sie ist
Von welcher Firma ist denn das erste Angebot? Klingt echt gut!
Kommt die Mehwertsteuer noch oben drauf?
Nein
Unfassbar, darum sieht unser Land so gruselig aus
3.000 EUR/m² ohne Bodenplatte und ohne Bodenarbeiten. Das ist schon ne Hausnummer....
leider nicht, wir haben momentan ein angebot mit 4100€ pro qm
@@adj79 Ich glaube das meint der Maximilian. Wo bitte kann man noch unter 3000€/m² bauen? In meiner Region zahlt man für Wohnungen aktuell zwischen 5500-6500€/m². Einfamilienhäuser sind natürlich günstiger, wenn das Grundstück nicht eingerechnet wird. Aber da der m² Bauland erschlossen bereits über 800€ kostet, kann sich bauen hier aktuell eh niemand leisten.
Die Kommunen bekommen die Neubaugebiete nicht verkauft 😂
Ist aber fast schon günstig 😅
Einfach viel selber machen. Haben 1750qm für 320 qm bezahlt.
Wucherpreise!!!
Für den hohen Preis nur eine Holzhütte? Und die Boden Platte exclusive? Dann lasse ich es lieber selbst machen, hole mir Osteuropa Bauarbeiter und besorgen Material im Großhandel. Das kann mir keiner erzählen dass diese Hütte nicht viel günstiger gebaut werden kann. Brauche kein Energie 40 Haus, nur solide und einfach gebaut.
auch hier: Die "Holzhütten" sind oftmals genauso teuer, wenn nicht noch teurer, als ein gemauertes Haus. Gerade wenn du so Sachen machst wie 100% natürliche Baustoffe, dicker Wandaufbau etc. Vergleich das mal mit nem Sandsteinbau und du wirst merken, wie gut sich das Wohnen im Holzhaus anfühlt ;)
@@Lylantares Habe gelernt, dass der dünnere Wandaufbau beim Fertighaus bei gleichen Werten für Dämmung vorzuziehen ist. Ytong 24cm Wand ist sicher nicht gut, aber am langlebigsten ist doch wohl gebrannte Ziegel wie früher. Da kommt kein Fertighaus mit. Darf man eigentlich selber eine Hütte auf das Grundstück bauen, die später so aussieht wie ein Fertighaus? Oder gibts da auch wieder Vorschriften wie alles verlegt werden muss?