Good morning po, attorney! :) Itatanong ko lang po kung paano ang proseso sa paglipat ng ownership (bahay at lupa) sa buyer kung ganito po ang situation: Ang dating may-ari, ayun sa ipinakitang plan or map, ay pumanaw na, subalit buhay pa po ang asawa. Non-title po ito. Nang ipinakita sa akin ang tax declaration ay anak ang nakapangalan. Updated naman po ang tax at separated na rin ang tax dec sa lang at improvement. Paunang pasasalamat ko po ng malaki! :)
atty. tnx po sa information mag tatanong lang po sna ako kung pwede po bng ibenta ang lupa n galing s cloa? at kung pwede bng 1 hectare lng ang ibenta mula s 3 hectares n farmland n galing s cloa?
Sir un nabili ko lupa kami pinagbayad ng cap.gain at doc.stamp tax...ang sabi po ng seller indtallment dw po kasi ang term ng pagbayad ko..pero sa contract eh sila nga po magbabayad
Good morning po atty paano kung Peke ang lahat nang papeles nang mga nagaangkin nang house and lot namin ano pong puwedeng gawin god bless always po sainyo
Sir paano kung un seller bgo bili nilng lupa ung ibbnta at d p lmlbs ang titulo papaanu ang process n ggwn s pgbbyd ng mga kelngn n tax s pgbili ng lupa
Atty.. Good day po ask ko lng pano kung Hindi p nk sub divide ang mother title ng lupa.. Tpos tax Dec. Lng po hawak nmin cno po dpt mg bayad ng tax nmin? Salamat po God bless
Atty..as qlng po if cno .mgbbyad ng buwis.kc po my binili kmi lot kaso sulat kamay lng ang nging katibyan nmin..4 years na lupa ngyon mula nung nbili nmin..tpos binebenta n po nmin yung lot na nbili q.hinihingan kmi ng bibili ng latest amilyar.pno po yun.
elow poh atty paano poh atty ko hindi p ako n byad n tax nia hindi p n tranfer s name paano poh atty tpos cnsbi nila n wla dw ako bbyaran kc zero assemement value dw atty
New subscriber po attorney thanks po sa video nio madami ako nalaman attorney may TAnong lng po magkano po Ang penalty per year dun po sa mga taxes na binanggit nio po salamat
Hello po good am sir ask ko lang po naka bili aqo ng lote sa bukidnon 225square meter tas nagpa gawa na din aqo ng deed of sale tapos na po kame ng permahan ang deed of sale naka pangalan na po sa akin ano po ang dapat ko gawin
Estimate lang Po atty.kung year 2000 Po Hindi nagbayad UNG dating owner Ng lupa,s 200 sq.mter more or less,mga magkano Po kau abutin Ng penalty up to now,tnx po
Atty. Good day po. Paano po ba yung lupa namin wala pang titulo na saamin na yung deed of sale. Tapos meron din na deed of sale yung isang bumili. Pero kami ang naunang nakabili nong lupa. Tapos binenta pa sa iba kaya dalawa ang may deed of sale kanino po ba mapupunta ung titulo?
Atty puwedi po magpatolong syo ng pag aayos ng aking lupa kc 2016 kopapo ito nabili dipa naiilipat s pangalan ko ang taxdeclaretion paano po kaya ang gagawin ko
Atty. Nkabili po ako ng lupa 425 sq meter ang sabi sakin ng seller kame daw mgbyad ng tax's sa BIR 47K hinde p kasali sa asessor. Ano po ang dapat kung gawin atty.?
Atty, good day. May undivided na lupain po ang great grandparents ng aking asawa na partly, bininta ng mga heirs yong mga "shares" nila. Now, the buyer of the land conducted a survey on the land, para matitulohan daw. The buyer made a Absolute Deed of Sale for the total land area indicated in the tax declaration with just one (1) heir as the signatory (forge pa ung pirma nga signatory) and have it notarized. Questions: 1) Does the heir in the Absolute Deed of Sale had the right to sell the land when it was still in the name of the original owner (great grandparents) 2) Does it qualifies as Falsification of Public Document when the signature of the heir was forge by the seller in order to have the land titled.
Attorney magandang araw po.may mana po akong bukid mula sa akin ina na namayapa na at minana rin niya sa namayapa naring magulang niya. Anim po silang magkakapatid na nag mana sa bukid na minana nila sa kanilang magulang at ang titulo ay pangalan pa ng magulang nila.at ngayon ay hawak ng tiyahin ko at gusto po naming patituluhan na malipat na sa amin.ano po ba ang unang hakbang ang gagawin namin attorney. Maraming maraming salamat po Gumagalang mr.j.lagmay ng nueva ecija
May nabili kaming lupa by hulugan sa saranay homes atty pagkatapos mabayaran nmn lahat ng previous taxes po ano ang susnod nmn gawin para maka kuha ng absolute sale at wala na office nla atty
Gud pm po atty. Nabili ako ng property ng kaibigan ko sa verdant point. Fully paid na po d palang po napatituluhan at may deed of sale na po kami. pano po ang gagawin ko para mapatituluhan ko na sa pangalang ko po. salamat po God bless u
Atty. Un pong nbili kong lupa portion lng po ng lote, kasulatan at CLT po ang bingay SAKIN pero po nd po updated amg tax ng lupa ngaun q lng po nalaman kung nd q n po papatituluhan ung lupa ok lng po ba un at the end of the day ano po ang maging problema lalot matatanda n po may ari. Aware nmb po ang mga anak nya sa pagbibenta pero ung tax po sa akin po b un sisingilin kahit d po nkapangalan sa akin ang CLT. Ano po ggawin ko slamat po ATTY.
Atty tanong nman po.nagpanotaryo kmi BIR pasay ng deed of sale after ilang yrs dinala nmin sa regtry of deeds ndi daw makita ang rtc ng nagnotaryo.nagpunta kmi pasay wla po kht ano record pano po yun?pde po b panotaryo ulit?1994 p po yung deed of sale nmin
Atty. may narinig lang ako yung selling price daw ng lupa is 200,000 pesos at ang magagastos daw lahat lahat ng pag process ng mga papeles ay 500,000 pesos . for real po ba or fake news 😅 wala akong alam kasi wala akong experience sa pag bili ng lupa kaya nandito ako sa UA-cam watching all the vlogs 🤣
atty. may nabili po ang parents ko ng lote 600 square meter sa halaga n 2000 pesos 1973 2021 february 21 na lang napagawaan ng deed of sale ang pumerma sa deed of sale ay mga hiers ng may ari kasi patay na ang parents nila up dated naman ang pag bayad nila ng tax nila kc US pensioner sila maari ko po ba ipa regerster ngayonbuwan maraming salamat po
Gudday atty. May nabili ponako foreclosed sa pag ibig ang ginawa ko po sinalo ko po at aking nafully paid . Ask ko lang sino po magbabayad ng Capital gain stocks. ? Kasi cnasabinsa akin ako daw na buyer ang gagasto lahat. ?
Hi good day Atty. Tanong ko lang po, na e sanla po ng father yung lupa nmn sa kanyang pinsan, may usapan po nila na sanla po, nung tubusin na po namin ay sinabi sa amin ng pinsan ng father ko ay benenta na raw, at may pinakitang dead of seal property, may habol po ba kmi mabawi yung lupa, salamat po Atty. God bless 🙏
Atty. Good day po paano po kung naabutan ng expiration sa pagbayad magkaano po ang maipapataw?kasi natagalan po more than a year na po pwede po kaya eh cancel ang unang deed of sale magpagawa ng bago?
Salamat dito bibili na ako lupa now
Awesome
THANK. YOU. ATTY RESTY T ADARAYAN
welcome
salamat atty.sa kaalaman,god bless po
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan and subscribe to our UA-cam Channel, Guro, Batas at Bayan
Salamat atty sa mga paliwanag mo ito ay dagdag kaalaman sa aming walang alam sa batas.
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan and subscribe to our YT Channel
Salamat sa bagong kaalaman very imformative
visit our fb page at Atty. Risty T Adarayan
maraming pong salamat
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan
Informative.
Salamat po Atty 😊
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan and subscribe to our UA-cam Channel, Guro, Batas at Bayan
maraming salamat po atty. Risty sana maging guide po kayo ng maraming tulad ko na need ng tulong nyo regarding this matter.
Welcome mam
Keep watching po
Maraming salamat atty
subscribe to our channel and visit fb page at Atty Risty T Adarayan
Thanks po
Very impormative po...
Salamat ng marami nakakatulong talaga po
welcome
Salamat pi
thankyou so much atty.daming learnings!
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan and subscribe to our YT Channel, Guro, Batas at Bayan
Thank you so m7ch po God bless
salamat po sa panood. Subscribe po sa channel natin Guro Batas at Bayan. Bisitahin kami sa aming fb page at Atty Risty T Adarayan para sa katanungan.
Nice
Salamat attorney.
visit our FB Page at Atty. Risty T Adarayan and subscribe to our UA-cam Channel Guro Batas at Batas
Very informative thank you
Salamat po
ayos sa joke..
visit our fb page at Atty. Risty T Adarayan and subscribe to our UA-cam Channel, Guro, Batas at Bayan
Thanks Sir!
Pno kung tax declaration lng binabayaran wlang tittle????
Tnx atty
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan and subscribe to our UA-cam Channel Guro Batas at Bayan
Maraming salaamat po sir
visit our fb page at Atty Risty T. Adarayan and subscribe to our channel, Guro Batas at Bayan
OK n OK atty.. Pero anlakas ng background music sir
Salamat sa panood
Good day po Atty,
Sn po may vlog din kayo regarding process ng rehistro ng lupa let say naghati hati n ng lupa ang magkakapatid. Thank you po
Yes po
hi atty, salamat po sa mga videos mo
Marami akong natutunan sayo atty.
Salamat po
Keep watching
SALAMAT PO
Salamt sa dagdag kaalaman atty..
More videos pa po atty para kahit papaano may matutunan po..
Salamat sa vid po.
Salamat faith
5:17 this info is very helpful. Thanks!
salamat keep watching other videos
Thnks atty.
Very helpful Atty!
Okey , informative at clear ang presentation at makakagawa ang jokes pero please lang paki-alis ng background noise, nakakanerbyos.
Subscribe to our UA-cam Channel, "Guro, Batas at Bayan" and visit our Fb Page, "Atty. Risty T. Adarayan" for questions.
Good morning po, attorney! :)
Itatanong ko lang po kung paano ang proseso sa paglipat ng ownership (bahay at lupa) sa buyer kung ganito po ang situation:
Ang dating may-ari, ayun sa ipinakitang plan or map, ay pumanaw na, subalit buhay pa po ang asawa. Non-title po ito. Nang ipinakita sa akin ang tax declaration ay anak ang nakapangalan. Updated naman po ang tax at separated na rin ang tax dec sa lang at improvement.
Paunang pasasalamat ko po ng malaki! :)
New subscriber here from Manila. Ty. God bless always
para po sa katanungan visit our fb page at Atty Risty T Adarayan. Subscribe to our UA-cam channel Guro, Batas at Bayan. Thank you
Salamat po!
Now I know! Thank you Atty. Risty!
para po sa katanungan visit our fb page at Atty Risty T Adarayan. Subscribe to our UA-cam channel Guro, Batas at Bayan. Thank you
Iba na an background sa simula .
thank you.
Tawang tawa ako sa joke mo Sir🤣😂😁👍🌹
salamat po
Big help po atty.
Salamat
Keep watching wag magsawa
nindot ang topic banha LNG bkground music
visit our fb page at Atty. Risty T Adarayan
Paki sagot nalang po sir Yong chat ko SA Inyo. Maraming salamat po. Sana marami pa po kayong matulungan SA mga advice ninyo. Thnx a lot.
Visit our fb page at Atty Risty T Adarayan and subscribe to our YT Channel Guro Batas at Bayan
Thank you Atty.
Keep watching
atty. tnx po sa information mag tatanong lang po sna ako kung pwede po bng ibenta ang lupa n galing s cloa? at kung pwede bng 1 hectare lng ang ibenta mula s 3 hectares n farmland n galing s cloa?
Lakas lakas nmn ng sounds di ma klaro ang salita mas. Malakas ang background sound
Wow
Atty. Pwede bang ilipat ang title of the land kahit walang pirma ang may ari ng title ng lupa? Salamat atty.
Pwede po bang makiusap sa bir para sa amnesty sa capital gain tax at magkano po ang penalty sa expired n deed of sale
Maganda po ang paliwanag kundi medyo nkkadistract po ung sound... Salamat
salamat sa panood
Sir un nabili ko lupa kami pinagbayad ng cap.gain at doc.stamp tax...ang sabi po ng seller indtallment dw po kasi ang term ng pagbayad ko..pero sa contract eh sila nga po magbabayad
Good morning po atty paano kung Peke ang lahat nang papeles nang mga nagaangkin nang house and lot namin ano pong puwedeng gawin god bless always po sainyo
visit our fb page at Atty. Risty T. Adarayan and subscribed to our channel Guro, Batas at Bayan
Sir paano kung un seller bgo bili nilng lupa ung ibbnta at d p lmlbs ang titulo papaanu ang process n ggwn s pgbbyd ng mga kelngn n tax s pgbili ng lupa
1st viewer again
Heheh
Hindi mo tinapos
Tapos na po Atty. Mahiba cgnal na pupotol.😊
Atty.. Good day po ask ko lng pano kung Hindi p nk sub divide ang mother title ng lupa.. Tpos tax Dec. Lng po hawak nmin cno po dpt mg bayad ng tax nmin? Salamat po God bless
Pwede ba alisin yung background music para madaling maintindihan
Atty..as qlng po if cno .mgbbyad ng buwis.kc po my binili kmi lot kaso sulat kamay lng ang nging katibyan nmin..4 years na lupa ngyon mula nung nbili nmin..tpos binebenta n po nmin yung lot na nbili q.hinihingan kmi ng bibili ng latest amilyar.pno po yun.
subscribe to our youtube channel Guro Batas Bayan and fb page at Atty Risty T Adarayan
Maganda po ang mga paliwanag nyo kaya lang po ay masyadong malakas ang background music nyo.
opo.Salamat sa comment
Binenta NAMIN ang lote na aming nabili last 2017,kami pa po ba ang magbabayd ng tax?
elow poh atty paano poh atty ko hindi p ako n byad n tax nia hindi p n tranfer s name paano poh atty tpos cnsbi nila n wla dw ako bbyaran kc zero assemement value dw atty
atty, same procedure and cost ang babayaran kapag s corporation nabile or sa developer, salamt po
New subscriber po attorney thanks po sa video nio madami ako nalaman attorney may TAnong lng po magkano po Ang penalty per year dun po sa mga taxes na binanggit nio po salamat
BIR po ang nakakaalam hehe
Salamat po attorney God bless
Magkano ang penalty ng one yr na ung deed of absolute sale
Hello po good am sir ask ko lang po naka bili aqo ng lote sa bukidnon 225square meter tas nagpa gawa na din aqo ng deed of sale tapos na po kame ng permahan ang deed of sale naka pangalan na po sa akin ano po ang dapat ko gawin
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan.
Wt if ntgalan (more than 1yr) bgo mpanotaryo ang deed of sale from the date n ngpirmhan, anu po mggng issue dun?
sir tanong klang sana kc balak kung bmli ng lote cno poh ba dapat ang mgpa2gawa ng deed of seal,,
Seller and buyer
Gud am sir, ung batas sa right of way puede bang e share mo atty sa akin kc binakoran ung daanan nmin
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan.
Sir my copy po b ang munisipyo n deed of Sale nmin
Pa share ulit.
Estimate lang Po atty.kung year 2000 Po Hindi nagbayad UNG dating owner Ng lupa,s 200 sq.mter more or less,mga magkano Po kau abutin Ng penalty up to now,tnx po
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan
sa plgay mo sir mga mgkno lng ang pgpgwa ng deed of seal,,
punta po kayo sa notary public na malapit sa inyo
salamat keep watching po
Atty. Good day po. Paano po ba yung lupa namin wala pang titulo na saamin na yung deed of sale. Tapos meron din na deed of sale yung isang bumili. Pero kami ang naunang nakabili nong lupa. Tapos binenta pa sa iba kaya dalawa ang may deed of sale kanino po ba mapupunta ung titulo?
Makukuha pa po ba nmin o mababawi p po nmin un binayad mamin.
Sa loob ng subdivision sakin ..basahin q muna ang contract to sell na napa notary ... kng bayad naba ng land developer ang sa loob ng subd .
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan and subscribe to our channel
Ano pa b sulusyon sa expirations ng deed of sale sa gtc at kalaunan ay namatay ang seller
Subscribe to our UA-cam Channel, "Guro, Batas at Bayan" and visit our Fb Page, "Atty. Risty T. Adarayan" for questions.
Atty puwedi po magpatolong syo ng pag aayos ng aking lupa kc 2016 kopapo ito nabili dipa naiilipat s pangalan ko ang taxdeclaretion paano po kaya ang gagawin ko
punta muna sa City/Municipal Assessors Office, for more info pls visit fb page atty risty t adarayan
Pano po kung a walang date ang notarization ng deed of sale, inhabit na ng 3 yrs d pa din ntransfer sa buyer yung property
visit our fb page at Atty. Risty T Adarayan
atty. ano po form gagamitin for capital gains tax and ano naman form gagamitin for documentary stamp? kami po ang buyer. ty
visit the fb page at Atty Risty T Adarayan and subscribed to our Channel Guro, Batas, at Bayan
magandang gabi po atty.tanong lng po,kong magkanu po ang gagastusin mgpagittle ng lupa?at kong anuanu po mga requirements? maraming salamat po..
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan
Paano po pag nabayan ni buyer kasi wala sia alam ,, nagprocess lang sa law office.
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan and subscribe to our channel Guro, Batas at Bayan
Atty. Nkabili po ako ng lupa 425 sq meter ang sabi sakin ng seller kame daw mgbyad ng tax's sa BIR 47K hinde p kasali sa asessor. Ano po ang dapat kung gawin atty.?
may amnesty or VAPP ba sa mga taxes kung ito ay naktago lang ang docomento ng 4 na taon?
Atty, good day. May undivided na lupain po ang great grandparents ng aking asawa na partly, bininta ng mga heirs yong mga "shares" nila. Now, the buyer of the land conducted a survey on the land, para matitulohan daw. The buyer made a Absolute Deed of Sale for the total land area indicated in the tax declaration with just one (1) heir as the signatory (forge pa ung pirma nga signatory) and have it notarized. Questions:
1) Does the heir in the Absolute Deed of Sale had the right to sell the land when it was still in the name of the original owner (great grandparents)
2) Does it qualifies as Falsification of Public Document when the signature of the heir was forge by the seller in order to have the land titled.
Attorney magandang araw po.may mana po akong bukid mula sa akin ina na namayapa na at minana rin niya sa namayapa naring magulang niya.
Anim po silang magkakapatid na nag mana sa bukid na minana nila sa kanilang magulang at ang titulo ay pangalan pa ng magulang nila.at ngayon ay hawak ng tiyahin ko at gusto po naming patituluhan na malipat na sa amin.ano po ba ang unang hakbang ang gagawin namin attorney.
Maraming maraming salamat po
Gumagalang mr.j.lagmay ng nueva ecija
atty may nabili po ako na lute ngaun ang nasa akin ay tax declaration lng po cya sana masagot niyo po ako salamat po
Visit our fb page at Atty Risty T Adarayan and subscribe to our YT Channel Guro Batas at Bayan
Sir one time Lang po nagbabayad ng CGT, Stamp tax pagkatapos NG deed of sale. Naklipas na po kasi 3 yrs. At mag PA transfer title p Lang po Kami.
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan. Subscribe to our channel Guro Batas at Bayan
How many percentage of penalty for late paying tax after 2years of dead of sale notirized
Subscribe to our UA-cam Channel, "Guro, Batas at Bayan" and visit our Fb Page, "Atty. Risty T. Adarayan" for questions.
May nabili kaming lupa by hulugan sa saranay homes atty pagkatapos mabayaran nmn lahat ng previous taxes po ano ang susnod nmn gawin para maka kuha ng absolute sale at wala na office nla atty
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan and subscribe po sa YT Channel natin Guro Batas at Bayan
Pilay mabayran kung mukuhag spa . Magkano ang spa
visit the fb page at Atty Risty T Adarayan and subscribed to our Channel Guro, Batas, at Bayan
Gud pm po atty. Nabili ako ng property ng kaibigan ko sa verdant point. Fully paid na po d palang po napatituluhan at may deed of sale na po kami. pano po ang gagawin ko para mapatituluhan ko na sa pangalang ko po. salamat po God bless u
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan
thank you for watching
Ano kaya ang magagawa ng tunay na may ari.pwede ba un kukunin nlang
salamat po sa panood
para po sa katanungan bisitahin kami sa aming fb page at Atty Risty T Adarayan
Atty. Un pong nbili kong lupa portion lng po ng lote, kasulatan at CLT po ang bingay SAKIN pero po nd po updated amg tax ng lupa ngaun q lng po nalaman kung nd q n po papatituluhan ung lupa ok lng po ba un at the end of the day ano po ang maging problema lalot matatanda n po may ari. Aware nmb po ang mga anak nya sa pagbibenta pero ung tax po sa akin po b un sisingilin kahit d po nkapangalan sa akin ang CLT. Ano po ggawin ko slamat po ATTY.
Paano po kung nd Niregster ang SEED of bsolute sale for almost 25 years
visit our fb page at Atty Risty Adarayan and subscribe to our channel Guro, Batas at Bayan
Atty tanong nman po.nagpanotaryo kmi BIR pasay ng deed of sale after ilang yrs dinala nmin sa regtry of deeds ndi daw makita ang rtc ng nagnotaryo.nagpunta kmi pasay wla po kht ano record pano po yun?pde po b panotaryo ulit?1994 p po yung deed of sale nmin
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan. Subscribe to our channel Guro Batas at Bayan
Atty. may narinig lang ako yung selling price daw ng lupa is 200,000 pesos at ang magagastos daw lahat lahat ng pag process ng mga papeles ay 500,000 pesos . for real po ba or fake news 😅 wala akong alam kasi wala akong experience sa pag bili ng lupa kaya nandito ako sa UA-cam watching all the vlogs 🤣
visit our fb page at Atty Risty T Adarayan
atty. may nabili po ang parents ko ng lote 600 square meter sa halaga n 2000 pesos 1973 2021 february 21 na lang napagawaan ng deed of sale ang pumerma sa deed of sale ay mga hiers ng may ari kasi patay na ang parents nila up dated naman ang pag bayad nila ng tax nila kc US pensioner sila maari ko po ba ipa regerster ngayonbuwan maraming salamat po
visit the fb page at Atty Risty T Adarayan and subscribed to our Channel Guro, Batas, at Bayan
Gudday atty. May nabili ponako foreclosed sa pag ibig ang ginawa ko po sinalo ko po at aking nafully paid . Ask ko lang sino po magbabayad ng Capital gain stocks. ? Kasi cnasabinsa akin ako daw na buyer ang gagasto lahat. ?
Subscribe to our UA-cam Channel, "Guro, Batas, at Bayan" and visit our Fb Page Atty. Risty T. Adarayan
Masyadong malakas ung sounds atty. Masakit sa ulo habang nanonood.
Hi good day Atty. Tanong ko lang po, na e sanla po ng father yung lupa nmn sa kanyang pinsan, may usapan po nila na sanla po, nung tubusin na po namin ay sinabi sa amin ng pinsan ng father ko ay benenta na raw, at may pinakitang dead of seal property, may habol po ba kmi mabawi yung lupa, salamat po Atty. God bless 🙏
subscribe YT Channel Guro Batas at Bayan and visit our fb page at Atty Risty T Adarayan
Atty. Good day po paano po kung naabutan ng expiration sa pagbayad magkaano po ang maipapataw?kasi natagalan po more than a year na po pwede po kaya eh cancel ang unang deed of sale magpagawa ng bago?