부동산 좀 아시는 분들은 아시겠지만 부동산의 가치는 교통이 좌우하고 저평가된 부동산의 문제점이 해결되는 순간 가치는 수직 상승하는 거죠. 거기에 딱 들어맞는 곳이 파주운정신도시죠. 찾아보니 GTX 말고도 진행 중인 호재가 몇 개 더 있네요. 부동산 하락기에 가장 눈여겨 볼만한 지역인 것 같습니다.
야야 아서라 내가 운정사는데 나도 gtx-a 바로옆에 5억짜리 당첨됐다 나도 사전청약되서 진짜 고민많이 하다가 계약한건데 이거 6,7억이였잖아? 안해 진심으로 레알안해 내가 지금 느낀 그대로를 얘기해주마 이게 지금이야 gtx 방어를 하지 미리 가격 다 올라서 막상 개통하면 더떨어지거나 하지 막 더 오르진 않을거라는게 내생각이고 그 주변에 지금 어딜 들어가 운정 힐스테이트가 지금 얼마에 분양가 나왔는줄 아니? 8,9억이다 들어오겠니? 누가? 그리고 gtx-a 바로 붙어있는 주상복합 아파트애들이 사전청약때 7.8억이였다 들어오겠어? 분양가부터 조지고 뭘 방송을 해라 지금 여기선 gtx-a 근처 분양가상한제 맞은 아파트들 외 다 미분양으로 곡소리 나고 있는데 그걸 같이 방송하면서 까면서 말하든가 gtx 만 강조하면 뭐하냐? 뭐 꾸준히 7.8억 거래가 나와? 대장아파트 힐푸아 중에 아이파크만 그나마 겨우 방어하는건데 그것도 지금 깨지고 일보직전이다 그걸 잘 거래되고 앞으로도 그렇게 될것처럼 설명하고 있어 그렇게 설명할거면 거래량이 얼마나되는지 주변 아파트 미분양률 같이 말해주면서 하는거다 ㅉㅉ
@@metal5052 전 거기 푸르지오 4년 전세 살고 했었는데 푸르지오나 아이파크 같은 천세대 넘는 애들은 그런 문제는 크게 없었어요 그런거야 어딜가나 요새 뭐 순살자이니 뭐니 하면서 하자보수는 있는건데 문제는 가격이죠 뭐 제가 고민하다가 아 계약하자 그냥 했던게 일단 2,3키로 내외로 대학교병원 큰거 들어오고 gtx-a 200미터 바로 앞이고 메디컬클러스터 사업군 1조 5천억 정도 규모로 일자리 먹거리가 조금 들어와서 계약을 하긴 한건데 문제는 분양가죠 제가 16,17년 정도에 운정으로 넘어왔을때 힐스테이트나 푸르지오가 4억정도에 거래됐거든요 뭐 그가격으로 돌아가긴 힘들겠죠 그럼 가격저항선이나 사람들이 많이 샀던 거래량을 보면 5억에서 5억 후반이 가격저항이 엄청 심할겁니다 그러면 그 이후에 올랐던 가격은 네이버 부동산 실거래만 봐도 거래량 얼마 터지지도 않았고 거품이 심하다는건 쉽게 알 수 있는데 근처 아파트가 요새 다 6,7억 이상으로 분양해버리는 추세죠 그래도 4억 분양으로 gtx 좀 떨어져 있는 애들은 하긴 했었는데 이건 얼마나 매리트가 있을지 모르겠고 지금 근처 미분양도 속출하고있는데다가 경의중앙선 운정힐스테이트 미분양률만 봐도 지금 사태가 얼마나 심각한지 또 7,8억 가격을 얼마나 인정하지 않는지 알 수 있는 좋은 예입니다 이제 2,3년뒤에 입주할 물건들도 쏟아질거라는거 아마 이제 사람들이 그나마 기대하는게 운정은 gtx-a 붙어 있는 주상복합일건데 그거 사전청약때 7억인가 했어요 그거 본청약 분양률을 보면 알듯하네요
![[MBC 탐사기획 스트레이트 273회] 수렁에 빠진 자영업자 - 스트레이트 273회 (24.11.10)](http://i.ytimg.com/vi/tTl8Hebsu60/mqdefault.jpg)
![[MBC 탐사기획 스트레이트 273회] 수렁에 빠진 자영업자 - 스트레이트 273회 (24.11.10)](/img/tr.png)
![GTX-A 연말 개통하면 가장 주목할 지역과 단지는 '여기' ㅣ 윤수민 NH농협은행 부동산 전문위원 [찐코노미]](http://i.ytimg.com/vi/B0xEl6pggmg/mqdefault.jpg)
태영건설 sbs에 이어서
유진건설 ytn이 아파트 광고에 열심인 모습
보기 좋습니다
이렇게 안 하면 구조조정 당해서 실업급여 타서 해외여행 나가야 하나요?
무조건 폭락한다고 해야하나요?
팩트기반으로 말해도 이러네 에효 평생 집 사지마세요~
파주 다른 데 말고 운정은 살기 좋음..직장이 멀어서 힘들었는데~ 서울역까지 20분만 나와주면 흐름이 바뀔듯. 경의 중앙선으로만 서울 진입이 1시간인데 18분이면 와..아침잠 ㅜ ㅜ ❤ 안전하고 학원가 가깝고 호수공원 코앞~ 아주대학병원 들오고~ ...걍 직장을 옮겨버릴까?
진짜 열심히다 ytn ㅋㅋ
운정신도시 진짜 살기좋음
ㅋㅋ 너 많이살어
@@뀨-y5l 응!
진짜 어지간한 놈들이지.... 언젠
영끌 어쩌고 하면서 금리가 문제인거
처럼 여론몰이 하더니... 진짜 대단한 자식들이야
gtx요금이 비싸다고하는사람들은 평소 걸어다니시는건가요..? 내 시간을 벌어주는건데 전 긍정적으로보이네욤.. 3천원이든 왕복만원이든 서울 출퇴근시간에 운전해보면 시간소중한지알아요...ㅠ
부동산 좀 아시는 분들은 아시겠지만 부동산의 가치는 교통이 좌우하고 저평가된 부동산의 문제점이 해결되는 순간 가치는 수직 상승하는 거죠. 거기에 딱 들어맞는 곳이 파주운정신도시죠. 찾아보니 GTX 말고도 진행 중인 호재가 몇 개 더 있네요. 부동산 하락기에 가장 눈여겨 볼만한 지역인 것 같습니다.
하나더 사세요.ㅋ
@@treck3421 부동산도 호재가 있는 다양한 지역에 투자하는 것을 추천 합니다. 개인적으로는 GTX 개통과 함께 제일 크게 발전할 곳으로 서울역 인근, 그리고, GBC호재가 있는 서울 강남, 남부터미날 개발이슈가 있는 서초동이 좋아 보입니다.
난 왜 광고하는것 처럼 보이지? ??
유진그릅 계열사 ytn
일본 다큐멘터리에서 10년 이내로 일본보다 우리나라가 수도권 집이 더 텅텅 빈다고 방송 했다고 하던데 우리나라 언론은 숨기고 신규공급뮬량이 부족하다고만 마케팅 하는거죠
자본주의 광고하는데로 사냐 ㅎ
sbs ytn이 심하긴함 건설사 끼고 있다는거 알기전에도 mbc kbs에 비해서 심했음
@@user-always1 그냥 월세 살아라
부동산 살리기 광고에 전념인 ytn
gtx 타러 내려가는데 10분 내려서 올라오는데 10분 이것도 추가해야죠 ㅋㅋ
파주 엄청 멀던데
GTx 개통 한다고
교통이 수월 할까.싶네
@ujhs요금이 얼마게요?...많이 버셔야 할듯요! 근데 집에서 역까지 가고 역이 많지않아 환승하고...무진장 깊이 파서 환승 오래 걸리고...
안멀어요~ 운정에서 합정까지 차타고 25분이면가요 새벽에는 20분
편도로 1시간은 단축되는거고 그리고 요새는 시간이 돈입니다. 워라벨도 너무 중요하고
그 주변에 상가 공실이 이미 보이지 않냐??
그럼 끝난거지.
저거 건물짓다가 부도난다.
조시매. 선분양은 피하세요 제발. 돈 다날리고 싶지않으면.
@@orora3016 헛소리 진짜 ㅋㅋㅋㅋ 입주예정 아파트가 얼마나 많은데.. 그리고 gtx개통 1년도 안남음
서울에도 7~8억 아파트 넘처
나는데 파주에~~
미친~~
운정(신도시, GTX역세, 신축) Vs 서울 (구도심, 역세권 아님, 구축) 이렇게해도 운정이 더 저렴해요. 여기서부터는 잘판단...
전국 다녀봤지만 고속버스랑 고속철도가 있는 지역만 발전하더라. 서울까지 시간이 50~70% 이상 단축이 되는데 집값이 상승할 수 밖에 없음
뉴스에 나오는곳은 경의선 운정역 역세권 힐스테이트임. GTX-A 수혜권이 아님
좋은세상
방송에 나온 힐스테이트 더 운정 모델하우스 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저기 가면 개호구다
빨라지겠지만 결국은 gtx 가격이다....... ktx. srt 너무 좋다~~ 하지만 가격의 벽이 서민들을 힘들게 한다..... 결국 가격을 어떻게 결정하냐가 관건이다.....
경쟁률이 말해준다 ㅋㅋㅋ
미친거 아니냐? 한번 타는데 만원이라매?
GTX 한달에 40-50만원 이상 내면서 저기서 살 놈이 많을까?
살놈이 뮈냐 쓰레기 색키
정기권이잇잔슈 ㅋㅋㅋ
한번타는데 할인하고 3천원대입니다
신분당선도 사람들 비싸도 많이탄다 ㅋㅋ
가격 무궁화호~itx 사이일꺼 같은데
요금감당 되냐?
하루 왕복 만원나갈텐데
gtx타지도 않으면서 집값은 오르고 싶제ㅋㅋ gtx개통되고 비싸면 수요가 줄어서 수익빵구나면 어떨지
파주는 경의중앙선 노선 인프라에서 gtx.a노선 운정역 쪽으로 호재이동 할겁니다.
태영건설이어 유진건설도 법정관리가나요?
조심들 하세요 ㅡ
비수도권이나 살려
비싸서 웬만한 사람들은 상시 이용도 못할 GTX 오지게 팔아 먹네!!!
그래서 쓰레기 언론 소리 듣는 것!!!
gtx 역세권 왜? 파주만 떠드냐 돈 받았고 호객행위 하네 gtx역이 얼마나 많은데~~
펑치냐
Wow YTN 수준이 정말 ㅎㅎㅎ
힐스 운정은 gtx랑 상관없는데 어이가없네
ㅋㅋㅋ많이들사라
GTX 편도 요금 1만원 예상 ㅋㅋㅋㅋㅋ 비싸고 부담되서 타겠냐?
니능력으론 부담이겠지 ㅜ
GTX 요금이 얼마인줄 알고 청약하기를,,
파주는 아닌 듯
크 부동산 비리가 들끓는구나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
Gtx는홍보냐 경의선 분양아팟 홍보냐 낚시조심
Sbs ytn은 걸러야지..
유료광고 라고 문구 박아라. 사람들이 뉴스인 줄 알겠다.
직선 3키로면ㅋㅋ 역세권도 아니구만ㅋㅋ
세제완화.규제완하.판을깔아줘야 먹잇감이 달려드니
영상에나온 힐스테이트는 경의선 운정쪽인데 왠 gtx드립이지? 거의 운정지구 끝과 끝 거리인데...뭐 모르고 청약넣는 사람은 없겠지..
30분 같은소리 하고 다빠졌네 방문앞에 기차지나가나 ㅋㅋ
그래서 초역세 ㄱㄱ
@@행복하세요여러분-x3y 그렇치 현관문열고
걸어서3분 이게 초역세권 아니면 나가리
@@이건-r2h9s 그렇게 3분 지금 짓고있쥬
집값 안정?? YTN 도 끝났구나ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 니들도 구독 끝이다ㅋㅋ
전국균형발전 획기적 전환이 없은 한
수도권 과밀의 휴유증은 계속딜 것.
신분당선이 왕복 8200원인데 gtx는 최소 12000~15000원 들겁니다. 한달이면 환승 포함해서 1인 40만원 교통비 쓸겁니다
빨리 안 팔면 벼락거지 된다 금리내려도 경제불황이라서 사람들이 살 여유가 없다 대출로 펌핑한 가격도 너무 비싸다 매물이 넘쳐나서 10억 빠지는 것도 일도 아니다
집값이 10억이 안됨…
ㅎㅎㅎㅎㅎ 모지라 애쓴다ㅎ
광고뉴스해도 안사요~
파주 힐스테이트운정.푸르지오.아이파크는.파주운정gtx.a노선 초역세권 아파트 .서울역까지18분.강남삼성역까지 20분 상상 그이상 교통 호재다.일자리.인프라 교통 최고 호재네요.
많은 호구 들이 몰렸습니다.
운정 너무살기좋습니다
그정도 값어치는 되는 도시라고 자부하네요
그나마 정부에서 gtx물고 광고하니까 기대감이 커서 그런거지 막상 실수요자들이 불편하다하면 그마저도 못버틸거같은ㄷ ㅋ
파주 굉장히 살기안좋고 완전 시골이던데 무슨소리하는건지 교통여건좋아져도 극복안됨
운정신도시는 엄청 쾌적함
댓글이 무슨 죄다 비판만..
서울 변두리에 사는 무주택자가 열폭
진짜 좌파에 무주택이면 답이 없다 ㅠㅠㅠ
역세권은 괜찮다..
훨
홍보영상이네.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
투자로 파주 일산에 부동산사른사람은 부동산 하지마라
투자로 최고점 지금 서울에 사는것보단 나은듯 삼성전자 9만원에 쳐 사는 소리하네
@ujhs 어 건보료 매달40만~~
너같은 무주택 그지들이 나같은 사람때문에 편히사는줄 알아라~
@ujhs 응 꺼져~
웃기고있다
ㅎㅎ 마석이래 ㆍㆍ파주래 ㆍㆍ교통비가 비싸겠네
가끔씩 파업하면? 자가용이용?
오토바이 기름값도 하루에 만원들겠네
출산율 0으로 가즈아
파주 촌동네가서 농사지을라고? ㅋㅋㅋ
돈있으면 서울살지 누가 인천에 집을 사겠냐고
아파트 패러다임이 변해야 합니다.
뭘로?
@@내맘대로산다-v8o공짜로 달라는거지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아파트 패러다임이 바꿔야 합니다 제통장에 100만원 있으니 100만원으로 살수 잇게 해주세요 ~~~~
제2의 "김골라", "메트로9" 꼴 날게 빤~~~하구만.. 좋텐다들~
집을 돈으로 올라갈거 같다는 인식을 심어준 국회정치 고위 공직자들이 문제..
GTX가 만원이라던데
공짜로 타는줄 알았다.
차비로 돈 다 털린다.
@ujhs 거리병산제 할거 아닌가.
아무튼 뉴스에 만원 든다고 하더라.
많이 타고 다녀라.
무슨만원이야 ㅋㅋ 뇌피셜오지네 1회타는데 3천원대다
@@행복하세요여러분-x3y 뉴스제목대로 쓴거다.
그언론사 가서 따져!
@@SaharaMoon 뉴스에서 10만원이라고해도 오 그렇구나! 하세요 으휴 인간아
@@행복하세요여러분-x3y GTX 관계자ㄴ넘인가?
왜 돈 안든다고 하지?
많이 타고 다니라니까!
거리병산제 몰라?
기본요금이 3000원이지.
안사요~
광고네
그래도 파주는 외진데인데 ㆍ 시골아닌가?
이제 아파트장사는 끝났어ᆢㅋㅋ 폭락만이 남았다ㅋ
금리도 안정화 됐는데 잘도 폭락하겠다 ㅎ
@@내맘대로산다-v8o ?ㅋ 지금 빚쟁이들 천지인데?ㅋ. 그리고 심리는 끝났어ㅋ 금리 누가 안정화 됬대ㅋㅋ
파주? 멀다 막힌다 춥다 안간다
가까운아파트에서 gtx역까지 나오는 시간최소20분 지하승강기까지 가는시간 최소15분이상
차기다리느시간 15준이상 최소 gtx타기까지 40~50분소요 강남까지20분거리면 최소 1시간 소요됨 요금은 편도 5000원예상하면 ㅇ하루에 1만원 처라리 차끌고 조금일찍 나가는게 더편리하고 빠르다
동탄 GTX역사 처가보고 씨부려라 내려가는데 5분걸린다 머저리야
지나가다 보니 역근처에 아파트 많이 건설하든데 가까와요 무슨 20분 거기 청약 떨어지셨나ㅋㅋ
역까지 걸어서10분내가 역세권이야 승강장까지 고속엘베 내려가는데 길어야 3-5분 배차간격 출퇴근시간 6.2분 요금 4500원대에서 일반20% 할인 하루7500원선 뭐 좀 팩트를 가지고 얘기합시다
지금 짓는 아파트는 안가깝고요. 건더편 아이파크랑 푸르지오가 젤 가까운데.. 10분 내외겠네요.
@@ssk7353 힐푸아는 이급지 됨 지금 지어지는건 역이랑 아파트가 지하로 이어짐
아직도 정신못차리고 아이유다
저렴하다고요? 운정 2억대가 적당 ㅋㅋ
파주가 7억 8억 ㅋㅋㅋ
@ujhs 니부모도없겠지 ㅋㅋ
이런 기사 나가기 전에 기자들 불러다가 간담회랍시고 비싼거 먹이고 기사 내달라 사전작업합니닼ㅋㅋ
운정이 분위기 좋으면 끝물이다
탄현 제니스가좋을때 10여년전 끝물이었듯이
부동산은 망하게 되어 있다 7억 8억이 개 이름이가 언론도 망해야된다
집사면 축하해 줘야지 무슨악담을 그리하누
무슨 4~5억이여
개통이 내년에 된다구요'.'?
a선만
Gtx. 곧 서울과 멀다
폭락
부동산버블시작이네
많이들 사라. ㅎ
폭탄 돌리기
ㅋㅋㅋ 뭐 드셨구만
'유료 광고 포함' 메시지를 포함하시지 않으셨네요. 표시광고법 위반입니다.
GTX타면 뭐하겠노 이미 한국의 설국열차는 출발했는걸~
뭔 이런 뉴스 왜 하지?
돈 있으면 사고,돈 없으면 못사는거지~~
북한아니냐파주
ppl인가
야야 아서라 내가 운정사는데 나도 gtx-a 바로옆에 5억짜리 당첨됐다 나도 사전청약되서 진짜 고민많이 하다가 계약한건데 이거 6,7억이였잖아? 안해 진심으로 레알안해 내가 지금 느낀 그대로를 얘기해주마 이게 지금이야 gtx 방어를 하지 미리 가격 다 올라서 막상 개통하면 더떨어지거나 하지 막 더 오르진 않을거라는게 내생각이고 그 주변에 지금 어딜 들어가 운정 힐스테이트가 지금 얼마에 분양가 나왔는줄 아니? 8,9억이다 들어오겠니? 누가? 그리고 gtx-a 바로 붙어있는 주상복합 아파트애들이 사전청약때 7.8억이였다 들어오겠어? 분양가부터 조지고 뭘 방송을 해라 지금 여기선 gtx-a 근처 분양가상한제 맞은 아파트들 외 다 미분양으로 곡소리 나고 있는데 그걸 같이 방송하면서 까면서 말하든가 gtx 만 강조하면 뭐하냐? 뭐 꾸준히 7.8억 거래가 나와? 대장아파트 힐푸아 중에 아이파크만 그나마 겨우 방어하는건데 그것도 지금 깨지고 일보직전이다 그걸 잘 거래되고 앞으로도 그렇게 될것처럼 설명하고 있어 그렇게 설명할거면 거래량이 얼마나되는지 주변 아파트 미분양률 같이 말해주면서 하는거다 ㅉㅉ
잘아시네요 심지어 아는 집도 개판임 이제 3년차?인데 초기에 쓰레기 콘크리트구설수에
지금은 집집마다 새벽에 타일떨어지는 집이 한둘이아님 하자보수기간 지났다고 as안해줘서 현산이랑 소송중인걸로 압니다.근데 집값보면 gtx+이름값가지고 뻥튀기 되어있죠
@@metal5052 전 거기 푸르지오 4년 전세 살고 했었는데 푸르지오나 아이파크 같은 천세대 넘는 애들은 그런 문제는 크게 없었어요 그런거야 어딜가나 요새 뭐 순살자이니 뭐니 하면서 하자보수는 있는건데 문제는 가격이죠 뭐 제가 고민하다가 아 계약하자 그냥 했던게 일단 2,3키로 내외로 대학교병원 큰거 들어오고 gtx-a 200미터 바로 앞이고 메디컬클러스터 사업군 1조 5천억 정도 규모로 일자리 먹거리가 조금 들어와서 계약을 하긴 한건데 문제는 분양가죠 제가 16,17년 정도에 운정으로 넘어왔을때 힐스테이트나 푸르지오가 4억정도에 거래됐거든요 뭐 그가격으로 돌아가긴 힘들겠죠 그럼 가격저항선이나 사람들이 많이 샀던 거래량을 보면 5억에서 5억 후반이 가격저항이 엄청 심할겁니다 그러면 그 이후에 올랐던 가격은 네이버 부동산 실거래만 봐도 거래량 얼마 터지지도 않았고 거품이 심하다는건 쉽게 알 수 있는데 근처 아파트가 요새 다 6,7억 이상으로 분양해버리는 추세죠 그래도 4억 분양으로 gtx 좀 떨어져 있는 애들은 하긴 했었는데 이건 얼마나 매리트가 있을지 모르겠고 지금 근처 미분양도 속출하고있는데다가 경의중앙선 운정힐스테이트 미분양률만 봐도 지금 사태가 얼마나 심각한지 또 7,8억 가격을 얼마나 인정하지 않는지 알 수 있는 좋은 예입니다 이제 2,3년뒤에 입주할 물건들도 쏟아질거라는거 아마 이제 사람들이 그나마 기대하는게 운정은 gtx-a 붙어 있는 주상복합일건데 그거 사전청약때 7억인가 했어요 그거 본청약 분양률을 보면 알듯하네요
@@상륙했다 아 아라고 썻네요 아이파크 말한거였습니다. 3천세대 넘는데 지금다들 쉬쉬하는 분위기죠뭐
파주 존나 멀어요 북한 가깝고 동네 안좋아요 파주가 진짜 거품임
@ujhs 우쭈쭈 화나쪄여?
@ujhs ㅋㅋ경기남부랑 북부랑 같은줄 아나보네;; 부동산 시장좀 보고 뉴스좀 보세여..국민수준 낮추지 마시구여
GTX만 계속 타고 살거니?
파주가서 살아봐라
어디 여행한번 가려면 징글징글하지
김포처럼
GTX저거 몇분에 한대 오는거냐? ㅋㅋ 저걸로 서울 들어오는거 땜시 분양이 잘된다고? 에휴
파주에 직장있는거 아니면 그냥 서울사는게 편하지 gtx타고 출퇴근 할려고 거품낀 판에 들어간다고?
언레기 수준 봐라.
지금 아파트 담보대출 규모가
얼마인지 알고 주절거리나.
집값 내릴까봐 애써 괜찬은 척하며
양극화 타령 많이 해라.
니들도 아파트 투기에 편승해서
집 하나씩 장만했나본데
거품은 꺼지라고 있는거지.
얘들아 이거 아파트 광고 인거 알지?
속는일 없도록해
운정은 그냥 망했음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 다른신도시들 리뉴얼 정책나오면서
소가 웃겠다..저 시골에 역 하나 생긴다고 국평을 8-9억에 분양하냐. 옵션 포함
네 다음 광고~~
파주 운정 차타고 가복적은 있나?
주변인프라가 뭐가 있을까?
돈받고 홍보해 주슨 방송 신문사들 열심이다. 이제 안속아
Gtx땜에 그동네 상가사면 ㅈ됨
조금만 가면 북한.
얼마나 안팔리면..뉴스에 나오나ㅋㅋ