Tiny House Alacaklar İçin Önemli Detaylar (İnş. Müh. Şeref Alpago)
Вставка
- Опубліковано 20 сер 2024
- Bir tekerlekli eve sahip olma yolculuğunuzda büyük resmi görmeniz açısından oldukça önemli olduğunu düşünerek paylaştığımız hususları videomuzda bulabilirsiniz.
Harika bilgiler verilmiş, çok teşekkürler. Bir ürün / hizmet alırken malesef bir hevesle hareket edilip gerçekleri göz ardı ediyoruz. Gerçeklerin bu denli açıklanması ve bilgilendirilmesi konusunda profesyonel ağızdan bunları duymak çok iyi oldu.
Hiçbir fikri ve muhakeme yeteneği olmayanlar için(!) iyi bir rehber olmuş
Aslında amacımız da buydu :) (muhakeme kısmı hariç) Bu konularda sıfır bilgisi olanlara yönelik bir röportaj yapmak istedik.
Biz milletçe bu tiny house işine, arazimde imar olmadığı için ev yerine bunu koyarak haftasonları kullanma niyetiyle giriyoruz. Yani motokaravan gibi gezmeden, sabit ama tam zamanlı değil düşüncesi hakim. Dolayısıyla bu evlerin bir traktör ile bile götürülme ihtimali hep var olacak. Bir haftasonu gelindiğinde kötü sürprizle karşılaşmamak için firmalar önlem alıyor mu, en azından opsiyon sunuyor mu? Bu güvenlik konusu hiçbir videoda işlenmiyor. 😮 Bu çok garip çünkü tüm yatırım bir anda yok olabilir aslında. Tiny house siteleri güvenli olabilir ama günümüzde en çok kendi arsamıza koyalım diye alınıyorlar. Sensörler ve kamera harici birşeyler yapılıyor mu? Veya sizin aklınıza gelen önlemler nelerdir? Kötü niyetli bir ekip gelse, vazgeçmeleri için, bunu götüremeyiz demeleri için ne yapılabilir? Bu aracı bir şekilde yere sabitlemek lazım ama nasıl? Bunu birçok videoda sordum daha cevap veren olmadı😊 halbuki diğer tüm sorunlar aşılabilir teferruat kalır bu meselenin yanında.
Bildiğim kadarı ile tiny house’lar emlak vergisine tabi değil. Yurt dışında bu işin geliştiği ülkelerin başı olan Amerika’da böyle. 400sqft/37 küsur m2 üzeri emlak vergisine tabi. Üstelik bu alan’a sadece taban alanı yani römork alanı değil asma katlar da dahil. Bu yüzden itfaiye, yapı denetim gibi firmalardan bir sürü onay almak zorundalar. ayrıca firmalar ve kullandıkları malzemeler bir çok testten geçmek zorunda yoksa içinde yaşamasına izin vermiyorlar. Bu da orada üretilenlerin çok daha sağlam ve güvenli olmasını sağlıyor. Devletin kazancı yoksa denetim de yok maalesef. Biliyorum bizim ülkemizde elini sallasan vergi. Belki burada emlak vergisine tabi olması hoş bişey değil ama denetimsizlik çok kötü. Bir çok firma maalesef taşınırken devrilmeyeceğine dair bir garanti bile veremiyor. Tyvek ‘in adını duyunca ona ne kurban der gibi gözlerinizin içine bakıyor. Bu işin gerekli denetimlere tabi tutulması şart. Yani kişi alıpta 15 gün test edecek, her yerine su tutacak gibi şeylerde çözüm değil. Çözüm denetim ve kurallar ile zaten böyle üretilmek zorunda kalmaları. Yapmayanlar yüksek cezalar alacak. O zaman gereksiz firmalarda elenecek çünkü amip gibi türediler. Elbette kullandıkları malzemelerin denetime ve testlere tabi tutulması, bir standardı tutturması da şart. Ayrıca her firmanın bünyesinde muhakkak bir mimar bir mühendis çalıştırması da şart olmalı. Öyle ki Türkiye’de satılan bir çok model bile maalesef Amerika,Kanada,Avustralya,Yeni Zelanda gibi ülkelerde ki üreticilerin modelleri. Tabi ki onlardan izinsiz üretiyorlar. Bu kafalara şimdi kural denetim işler mi varın siz karar verin 🤔😉
Güzel bilgiler. Ağzınıza sağlık.
O kışın ortaya çıkan buhar yazın duvarda birikmiş, emilmiş buhardir TS 825 DURUMLARI :)
Nem konusunda hangi firmaya güvenebiliriz?
Bilgiledim.Teşekkürler
1. Su testi mi???
Kullanılan malzeme kalitesi ve mukavemet değil yani?
Müteahhit mantığı hala devam ediyor
Yanlis biliyorsunuz plaka sadece yolda bir yerden bir yere gidebilmek icin verilir eger Enerji sarfiyati varsa su kullaniliyorsa tuvalet dus varsa Tony house icinde plakalida olsa kesinlikle ve kesinlikle bir yere konamaz kanun boyle diyor fakat herkes Risk alir Uzun yillar kullaniyor ama bir gun devlet gorevlileri gelip kaldirabilirler aslinda yasak tir yani
hangi yasa bu?
@@hasans 3414 maddenin 77 ci fikrasi