[대구원룸매매] [급매] ★ 2억 이상 손해 보고 초급매 ★ 10m 도로 접한~ 인물 좋은 4층 다가구주택입니다.

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안녕하십니까! 수익성 전문 채널 대구부동산센터입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 달서구 용산동에 위치한,
4층 다가구주택입니다.
2014년 준공이 난 매물이며,
10m 도로 접 하고 있습니다.
건물 전면이 좋은지라~
자주식 주차 9대 가능합니다.
매입 금액 14억 3천만원 ( 부가 비용 포함 )
현재 매매 호가 12억 2천!!
추가 절충 가능합니다.
궁금하신 점 언제든 연락 주세요.
◆소재지: 대구 달서구 용산동 869-2번지
◆대지면적: 269.9㎡
◆연면적: 472.95㎡
◆매매가: 12억 2천만원
◆융자: 4억 9천만원
◆임대보증금: 4억 7,800만원
◆인수가: 2억 5,200만원
◆총 월세: 343만원
◆이자:225만원 ( 변동 금리 )
◆순수익: 118만원
◆가구구성: 근생1,원룸7,투룸2,쓰리룸2,주인세대1
◆건축물 주용도: 근린생활시설 및 다가구주택
◆거래형태:매매
◆층수: 4층
◆입주가능일: 2025년 4월 20일경 예상 ( 협의 가능 )
◆방 수 및 욕실 수: 방16개, 욕실 14개
◆사용승인일자: 2014년 7월 18일
◆주차대수: 9대 (세대당 주차대수: 0.69:1 근생포함 )
◆관리비: 공용전기 및 수도요금 및 엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 인터넷,유선 등등은 실사용량에 따라 부과됨 ( 현재 주인분 관리비 정확히 고지 하지 않음 )
◆방향: 남향 (거실기준)
◆승강기: 없음
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▣ 상호명 : 모범 공인 중개사사무소
▣ 주소 : 대구 남구 큰골길 103, 1층
▣ 대표 공인중개사 : 황상훈
▣ 연락처 : 053-710-7660
▣ 등록번호 : 27200-2023-00015
▣ 사업자번호 : 732-02-03087
★ 지도,길찾기 사진 출처: 네이버지도, 카카오맵
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★ 지적도 및 건축물대장 사진 출처 :부동산 통합 정보 열람
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