내돈 1, 2억 모았다면 '이곳'으로 가라 저평가된 서울 아파트 9곳
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- Опубліковано 8 вер 2024
- 월급은 별로 안올라가는데 지난 몇년간 집값이 몇십배는 올라갔죠
사회초년생으로 월세, 생활비 낼 거 내고 허리띠 졸라 아껴가며
수년에서 10여년을 모아 1~2억을 모았는데
현재 서울의 집값이 계속 떨어지고 있는데 내 돈 1~2억가지고
매수할수 있는 입지가 나름 괜찮은 아파트 9곳을 소개합니다.
영상 끝까지 시청하시고 주제가 마음에 드시면
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한일유엔아이 등 가격이 싸 보여서 현장에 가보니 주변에 생활편의 시설(마트 등)이 없는등 싼 이유가 분명 있더군요..무조건 싼거 찾는거 보다는 내집이었을때 팔고자할때 팔릴수는 있는지가 중요할듯요......
마트도 없고 그린 공원시설도 없고요 교통체증은 심하고 소음도 많고요 싼게 괜히 싼게 아닙니다
1. 구로구 구로동 한일유앤아이
2.노원구 월계동 녹천역 두산위브
3. 강서구 마곡동 마곡벽산
4. 동대문구 이문동 이문삼익
5.동대문구 이문동 이문현대
6.은평구 수색동 e편한 세상 에코포레
7. 성북구 장위동 참누리
8. 노원구 중계동 삼성
9. 노원동 삼계동 불암현대
정리감사해용 ♡♡
감사해용👍👏👏👏
😅
정말감사 꼭필요한일 ....고맙습니다
월급 380으로 1억모으기 빠듯하다면서 대출이자는 누가 내주는것도 아니고. 5억만 5%만 잡아도 년 2500 월 100만원이 넘어가는데 쉽지않습니다.
가산에 와이프 직장이 있어서 한일유앤아이 자주 지나는데 저기 진짜 ... 도보로 전철 이용 + 가산에 직장 아니면 가면안됌 ㅋㅋㅋ 평일엔 아파트 앞에 교통지옥인데 차 다 빠져나가면 10시반 됩니다 그리고 직장인 상권이라 주말엔 아~~~무것도 없음 ^^
요즘 유튜브 나오는 아파트 줍줍 나오는거 죄다 강북 도봉구 쪽들. 왜 나온다고 생각하냐? 고점에 몰린 애들이 많아서 자기 손절하고 나갈 호구 대신 넣으려는 작전. 저기 집을 살 바엔 차라리 경기 남부에 집을 사는게 집값오를 확률이 더 높다. 여의도까지 40분이면 경기 남서부에서 가는게 더 빠르다.
대출이자가 무서운거지 대출이무섭나
좋은말씀 감사합니다 참고하겠습니다 ♡
야 야. 대출은 그냥주냐. 70 프로 대출받아. 이자는 누가 주냐 니가 내 주냐. 조회수 올리려고 하나마나 한소리 웃낀소리. 허덜마라
영상 감사합니다.^^
복된 12월되세요.^^
좋은 아파트도 꽤 보이네요. 잘봤습니다~
오늘 정보 잘 봤습니다.
강남 3~40분 위치
송파 3~40분 위치
찾아주세요~~~~
좋은 정보, 잘 봤습니다~ 항상 화이팅!!
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경기기 좋아질일이 많이 없으니 조금 더 기다려보심이 좋을듯요 ~
펙트
설명 정말 공감합니다
서울 동대문구에 비싸지 않아요 교통도 좋아요
8:00 어 여기 괜찮은데 😮
3억이상대출시
평균월급380만원짜리들250만원쓰고130만원으로 이자내고, 저축?
무조건ㅡLTV DSR적용마라
좋은정보감사합니다
현금 보유해야 할 때입니다.70%대출 받지 마세요.더 기다리세요.
집값은 앞으로 우상향입니다. 무주택자가 평생 무주택자인 이유라고 생각합니다
@@Ppjj13출산이 0.6 뚤렸는데 하락만남음
@@user-kd7sc7bt4k 그 효과가 나오려면 최소30년후 그때 인플레는 더 심해지고 서울은 세계에서 인정하는 도시인데 집값이 10억정도면 적정임.. 폭락 폭등은 없어도 장기 우상향은 불변임 과연 지방의 인구는 줄어도 서울의 인구는 줄까? 를 생각해보면 답나온
@@Ppjj13서울에 고등학교 ,초등학교들 문닫기 시작하던데요..
부동산 하강기입니다. 상승하려면 10년이상 걸려요. 잘 계산해서 좋은 집 사세요.
은행 빚에 대한 이자와 원금상환 생각하면 ....
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반드시50%이상 떨어져야할것
정부는 대출많이해
집값올리지마라
최고대출액 3억으로 줄여 집값 낮추어라
😊 최고대출액3억시집값5억
최고대출액 5억시 집값8억되었다
대추낮춰라
최고 대출 어쩌구 보다 월급대비 지출에대한 비율을 따져야 한다고 봅니다. 금융업이 발달한 미국은 집은 고정금리이고 월급에 30% 이상은 집담보 대출을 해주지 않습니다. 지금 고정금리 7.7% 예금 금리 5% 이상도 많습니다. 한국은 정부가 터질 거품을 잡고 있는중..2017년 대비, 2023년 내린것이 아직2배 라니 선진국에서 일어나선 안되는 일입니다
좋은 정보 이긴 한데, 빚 얻어 집사기에는 요즘 힘들지요. 이자 부담도 크고, 더욱이 부동산 경기가 앞으로 3~4년은 더 하락 할 것이고, 자기 돈이 최소 70 프로 이상은 되야 사지 않겠어요? 오늘 대형 건설 업체 태영이 회생절차 들어갔네요.
이자부담 빛지면 밤에 잠이 안옴 빛지고 하면 절대로 안됨 작은돈으로 적은곳 가야 합니다
빛지면 날라갑니다
저평가라니요 ᆢ
저런 곳을 저가격에 미친거죠 ᆢ앞으로 저가격에서 50프로는 빠짐
2017년 이전 집값도 비싸다.. 비싼 닭장 사는건 메리트없다
서두르지마삼,앞으로 많아질거임.
평생 사지 말고 지금처럼만 사세요
나도 저런 곳에 살고 싶다. 1억밖에 안되는 인서울 아파트 오피스텔에 살고 싶다.
헐 마곡 벽산이 .... 엄청 비싸네요 ...
몇억씩 대출을 받아서 평생 어떻게 이자를 갚으려고 집을사나.
이자가 빛이네요 이자값다가 병난다 빛지면 몸상함 방한칸이라도 빛없이 사는게 최고네요
잘알고만 있겠슴당!좀더 거품이 확빠지면 올께요.😊
앖으로도 계속 올려주세요
1억씩 해야만 국민들이 열심히 일해서 모아서 집살생각을 하는데 몇십년 일해모아도 전혀
살수가 없으니 포기 하고 일도 안하고 그렇게 만들었음 정부가 문정부가 못된것
2015년가격이 정상
가면 망한다.. 지금은 " 팔아 치우고 월세로 버텨야 생존하는 시대"
평생 빌라 월세 사십쇼~
@@granadajoy7024집을 사는게 무조건 정답이 아님ㅇㅇ 기회비용을 따져 봐야지.빚을 많이 지면서까지 집을 사는건 그냥 인생 나락가는거임.
영원히 월세~~
미국보니.. 결국 부동산 천정부지.
내년 후반부터 집을 구매하기 좋은때 입니다! 줍줍할때...
@@granadajoy7024평생 빚 갚으면서 빈곤하게 사세요~
힘들어요 월급쟁이들 이자가판치는데3~4억 에구 이자값다가 늙어요 시집장가는 언제 아가들은언제키우구 나라에서 조치해야지 젋은사람들 불쌍하다~
그러니까 시집 장가 안가고 애 안낳는겁니다.
요즘 자식들 부모보기를 돈으로 보는데 사서 고생할 일 있나요?
결과물이니요.
세상살기 팍팍합니다.
@@user-zy1gs7me6y 집값은 문재인이가 최고로 올려놓고 나가서 자기네들 잘살지
인구 적다 소리말고 집값이 싸야 남녀들이 시집장가 가서 아이낳고 하지
세금이 줄줄세는데 장가시집가는사람에게 집을 공짜로 줘라 그래야 아이낳고 결혼하지
가산이나 노원 빼고 수유 벽산이나 수유삼성이 더 나을 듯 한데요.
아직도 갭으로 집을 사나?ㅋ
2017년 시세도 비싸다~~~
사지마요 이제 떨어지기 시작인데.
무조건 70%대출 아니고 소득과 신용이 필수겠지요?
은평구랑 양천구가 없네요
상속세 10억 으로 샹향 해야 합니다
서민들은 다 세금 냅니다
100억으로해야
1000억으로해야
뭐래?
방3화1 구조는.. 너무 혐오스럽내요...
서울도서울나름이죠
서울토박이지만 강남에서 먼 사이드서울은 서울이아닙니다
노원도봉강북은평구로금천은
살기가안좋아요
교통최악 슬럼가많고 사는수준이 좀
다르죠 주거환경도안좋고
내년 금리 내린다고 언제 발표 했나요? 제 기억으로는 금리 내릴 계획 아직 없다고 했던것 같은데...현재 미국은 기름값도 내리고 있지만 그래도 대기업들의 수치가 좋고 실업률도 올라갔다고 한 정도는 아닙니다. 집값도 내려가지 않았어요. 여전히 도시의 집은 부족합니다.
2019년말2020년초가격이하전에는2024년말까지두고볼겁니다
바닥 찍을려면
멀었어요
당하지 마세요
요즘 대출받아서
집을산다는것은 자살 행위입니다
누구나 다 아는 얘기 … 거기기 왜 가격이 싼지 생각해보시길..
강남3구 를 비롯한 수도권 상급지가 아니라면 기다리세요 . 대폭락 시대 옵니다.
지금 선거때문에[ 안내리고 주춤한다함 선거끝나면 주루루 내린다고 부동산에서 말을 했다함
금리가 높은데 굳이?
머야 5억 대출이면 월이자가 대충 250만원 인데
이걸 어떻게 사라고 ㅋㅋ
누가아니래~평생이자값다가 늙어주겠네 월급다 받쳐야하니~~😅
마곡벽산 사시는 분 있으면 동네 어떤가요?
25년차 아파트 철근다 썩었겠다
콘크리트피복두께 x기준 0.28승 썩은깊이 10철근mm철근3mm도 안 남았겠네
무섭다ㅡ
왜이렇게 끊겨요!?
구로구. 천지개벽했음ㆍ
인프라가 최고ᆢ
싼곳은 범죄율이높다
여기 덧글 쓰는 사람은 다 강남사나봐? 지방 변두리 빌라 월세 사시는분들이 범죄율이니 화장실 하나니 참으로 그림에 떡이겠죠.
동해물과 백두산이 마르고 닳도록 이사 다녀야 살 수 있는 나라
서민 일생 평균 50회 이상 이사를 다녀야 하는 나라 ....
유목민 보다 이사를 더 많이 해야 하는 나라....
이게 나라냐?.... 망하지 않는 게 이상한 나라....
신림 건영3차 역세권이고 사당옆이고 입지가 훨씬 좋다
한국인구는 계속 줄어드는데 아파트 사는순간 거지된다
아이구... 이정도 빚내서 사서 어쩌시려구요. 꿈도 꾸지 마세요.
미쳐..이자는 누가 내냐..
지금 집사면 돌+i 아닌가
아파트 사면 ㅈ 된다 명심해라
서울 썩다리 아파트 살기 싫다. 부동산 투기업자들한테 속지 말아
부동산 특히 아파트는 떨어질 일 밖에 없음..... 저점잡고 산다고하면 그냥 지하실 구경함 ㅋㅋㅋㅋ 외국처럼 월세살이 가는거임 결국
장난해
정신나간사람 많구나 ㅋㅋ 대출이자랑 원금상환은 아예 생각조차 안하는 인간들인가?ㅋㅋㅋ 뭘고 갚으려고 그돈은?ㅋㅋㅋ 매입아파트 경매 넘겨서 충당할래?ㅋㅋ 그게 정상이냐?ㅋㅋㅋ
멀굳이 요즘분위기에 몇억씩 풀대출받어서 영끌하라고 방송까지 하시는지
노도강에 6억 ㅋㅋㅋㅋ. 장난하누. 1억이면 생각해볼께. 뭐 조만간 1억 찍을날 머지않은것 같기도하고
편집 뭐임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 비추
니가가라 하와이~
어떻게 해서라도
반드시 서울에서 살아요
오천으로 떡을 쳐도 안 모자름.
윤두창동
노도강은 빼야지
젊은날을 애들도 못 낳고 대출이자 갚다가 다 보냉? 뭔 소린지..