Me pediram documentos de um sítio que era um condomínio, depois de todos os documentos prontos de 11 herdeiros o cara me disse que só conseguiria no uso capiáo e mole !😢
Doutor, por gentileza me tire uma dúvida. Eu tenho um terreno de cinco mil metros. Na frente eu tenho uma casa, e nos fundos eu fiz outra casa. Estou pensando em alugar a casa dos fundos, e fazer uma cerca para delimitar o espaço que o inquilino poderá usar. Se eu fizer isso, estarei infringindo a lei 6766?… sendo que o terreno continuará sendo um só. É somente eu sou o proprietário, estarei alugando parte dele. Isso pode configurar “desmembramento”? Mesmo eu sendo o único proprietário?
Não consegui pedir Luz gratuita por conta desse tal de parcelamento de solo. Eles alegam que só tem uma matrícula, Daí tem que gastar horrores para desmembrar que é uma dor de cabeça só 🥵
Oi, Igor. A lei 6766/79 é uma lei federal, o que significa que deve ser sempre usada como base para leis estaduais quando se trata desse assunto. Os planos diretores (e as leis de parcelamento dele decorrentes) devem atender aos preceitos mínimos da 6766 e suas alterações, ou seja, podem detalhar mais como será feito o parcelamento do seu território, mas não podem contrariá-la. Espero ter ajudado. Abraço!
Olá boa tarde, tenho uma área de frente com uma rua com todas a infraestruturas e pretendo desmembrar, onde tenho 200,00 metros de frente por 50,00 metros de fundos e pretendo desmembrar em 20 lotes, como devo proceder?
Você precisa participar do Curso de Loteamentos: presencial.cursodeloteamentos.com.br/ Lá vou mostrar todos os detalhes para ter sucesso nesse projeto.
Me pediram documentos de um sítio que era um condomínio, depois de todos os documentos prontos de 11 herdeiros o cara me disse que só conseguiria no uso capiáo e mole !😢
Muito obrigado pela esplicação, me ajudou. Jesus Cristo te ajude.
Que bom que ajudou
Parfait! Amazing!mui bueno!muito massa!!!
Obrigada pelo video didático e esclarecedor.
Eu que agradeço! Se quiser aprofundar os seus conhecimentos veja o meu curso completo: cursodeloteamentos.com.br
Aula top, parabéns 🥳🥳
Se eu criar uma rua para acessar um lote é loteamento?
Construi 5 casas na minha chácara destinadas a moradia de 5 irmãos, porém não tirei alvará de construção, isso é crime ou infração administrativa?
Se é uma zona rural, então não precisa passar pela prefeitura
Doutor, por gentileza me tire uma dúvida. Eu tenho um terreno de cinco mil metros. Na frente eu tenho uma casa, e nos fundos eu fiz outra casa. Estou pensando em alugar a casa dos fundos, e fazer uma cerca para delimitar o espaço que o inquilino poderá usar. Se eu fizer isso, estarei infringindo a lei 6766?… sendo que o terreno continuará sendo um só. É somente eu sou o proprietário, estarei alugando parte dele. Isso pode configurar “desmembramento”? Mesmo eu sendo o único proprietário?
Você não estará fazendo um loteamento. O único problema será se decidir que quer vender essa parte do terreno.
Não consegui pedir Luz gratuita por conta desse tal de parcelamento de solo. Eles alegam que só tem uma matrícula, Daí tem que gastar horrores para desmembrar que é uma dor de cabeça só 🥵
Boa tarde
Quando devo usar a lei 6766, pois muitas cidades tem seu próprio plano diretor ?
Oi, Igor. A lei 6766/79 é uma lei federal, o que significa que deve ser sempre usada como base para leis estaduais quando se trata desse assunto. Os planos diretores (e as leis de parcelamento dele decorrentes) devem atender aos preceitos mínimos da 6766 e suas alterações, ou seja, podem detalhar mais como será feito o parcelamento do seu território, mas não podem contrariá-la. Espero ter ajudado. Abraço!
@@patriciacherobim2290 me ajudou sim, todas tem como base a 6766!
Olá boa tarde, tenho uma área de frente com uma rua com todas a infraestruturas e pretendo desmembrar, onde tenho 200,00 metros de frente por 50,00 metros de fundos e pretendo desmembrar em 20 lotes, como devo proceder?
Você precisa participar do Curso de Loteamentos: presencial.cursodeloteamentos.com.br/
Lá vou mostrar todos os detalhes para ter sucesso nesse projeto.
Bom dia, vendi 2 mil metros de terra rural, não estou conseguindo fazer o pedido de luz, sabe por que???
Não sei
E quando já tem casa no terreno e o MP pede parcelamento do solo? A pessoa tem que sair mesmo tendo comprado a casa em contrato de gaveta?
Geralmente "contrato de gaveta" não tem credibilidade