ДОМ В ТАИЛАНДЕ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ! Огромные виллы в Паттайе для жизни. С
Вставка
- Опубліковано 20 лют 2024
- ROYAL PROPERTY агентство недвижимости - квартиры для жизни или инвестиций в Таиланде, первичный, вторичный рынок.
🏡Каталог квартир на сайте: royal-property.pro/?...
📸Инстаграм: / royalpropertythailand
📲Телеграм: t.me/PropertyPattaya
☎️Whatsapp:
Паттайя - wa.me/66809207777
Пхукет - wa.me/66809308888
Аренда в Паттае - wa.me/66626342814
___
🌍 Смотри все видео (плейлисты): www.youtube.com/@KrylovYouTub...
📸 Instagram - / krylovshik
✈️ Поддержать канал (любая карта) - www.donationalerts.com/r/kryl...
📩 По поводу сотрудничества пишите - krylovshik@gmail.com
#vlog #travel #thailand #pattaya #phuket
Вопрос с собственностью в Тайланде для иностранцев - это тот еще геморрой и нифига не миф! Продавец-консультант застройщика конечно говорит только часть правды: да, иностранец может оформить собственность на фирму, НО ... не менее 50% ЛЮБОЙ фирмы в Тайланде должна принадлежать гражданину Тайланда! Это закон! Конечно есть фирмы помогайки, которые помогают открыть фирму с зиц-председателями тайцами и вы даже купите на эту фирму недвижимость, но проблема возникнет потом, когда вы захотите с этой недвижимостью так или иначе распорядится или просто возникнет вопрос по фирме ... вот тут вы хлебнете лиха, чтобы найти этого тайца, получить его согласие и подпись и т.д. и т.п. А если этот таец куда-нибудь уедет или умрет (все люди смертны), я вот тут вообще молчу. Поэтому продавец так уклончиво и сказала, что они этим не занимаются, но могут посоветовать как это сделать. Так что собственность на дом с землей совсем не вариант - риски перевешивают любой профит! Если хотите жить в таком доме - только аренда!
100% , только жаль что люди не хотят думать и понимать это . Недвига в тае деньги на ветер.
@@efr9493 Насчет денег на ветер - не соглашусь. Проблемы возникают только если приобретать недвижимость с землей, как в этом видео. Но вот приобретать жилье как иностранное физическое лицо в кондоминимумах по иностранной квоте (но именно по иностранной!!!), можно вполне спокойно и не надо никаких левых фирм открывать - вы полный законный собственник и можете ее легко продать или сдать в аренду никого не спрашивая.
@@efr9493 Насчет денег на ветер - не соглашусь. Проблемы возникают только если приобретать недвижимость с землей, как в этом видео. Но вот приобретать жилье как иностранное физическое лицо в кондоминимумах по иностранной квоте (но именно по иностранной!!!), можно вполне спокойно и не надо никаких левых фирм открывать - вы полный законный собственник и можете ее легко продать или сдать в аренду никого не спрашивая.
Насчет денег на ветер - не соглашусь. Проблемы возникают только если приобретать недвижимость с землей, как в этом видео. Но вот приобретать жилье как иностранное физическое лицо в кондоминимумах по иностранной квоте (но именно по иностранной!!!), можно вполне спокойно и не надо никаких левых фирм открывать - вы полный законный собственник и можете ее легко продать или сдать в аренду никого не спрашивая.@@efr9493
Конечно, мы советовались с независимым адвокатом. И он тоже сказал что это даже не законно и сейчас правительство Таиланда будет браться за такие случаи. Риэлтор - хитрожопая и не договаривает эти моменты.
Эти дома у каждого блогера в обзорах, видимо нет спроса, раз такая реклама пошла, что то тут не чисто...
Да ничего нечистого нет, просто такие цены, что никто не покупает, да плюс ещё и очень далеко! Работу вряд-ли найдёшь, климат тоже не особенно хорош!
Да, цены классные, всё супер, но для тех, у кого денег немерено, а для простых людей это какой-то недостижимый космос😮
Да, не понятно, для кого классные, 23 миллиона, это ж сколько надо воровать, а мы люди честные, зарабатывем честным трудом. В России средняя зарплата 35000,откуда взять такие деньги??????
@@oks1002 Тайцы тоже мало кто живет в таких домах.
Человеку заплатили за рекламу, он отрабатывает. Что вы хотите?
@@oks1002 aaaaaxaxaxxa... do you think rich people going to live there.....oh, no way
Ну уж не 35 средняя зарплата то. Не придумывайте.
Никто, кроме короля, не имеет права владеть землёй в Тайланде! Почему так неграмотно риелтор доносит информацию?! Можно оформить только саму недвижимость, но и то только на 50%
По курсу 6 250 000 бат=162 500 евро, в то время как продавщица перевела в 237 000 евро. Хорошо считает, как для риелтера😅
Я тоже обратил на это внимание , не стыковка отличается.
Интересно по какому курсу она переводила😂😂😂😂😂 я тоже подсчитал должно получится максимум 170000 евро. Конечно она посчитала в свою выгоду
Риелторские приблизительно 80% от стоимости загибают
В Тайланде лучше снимать жилье и жить. Покупать жилье это страшный геморрой, они правы до конца не говорят. Это по документам не твоё жилье!!!
Не поняла фразу " застройщик одобряет проживание с животными", а если вы купили дом, то должны еше спрашивать можно ли жить в доме с собакой?
Конечно , а так же согласовывать цвет фасада , забор и т п
В каждом поселке свои правила .
Купили, но дом фактически не ваш, согласно законодательству Тайланда
Оформить на компанию - компания это собственность государства, где по одностороннему решению государство имеет права принять решения для своего субъекта. Если королю или кто там еще, ударит мояа в голову, в один прекрассное утро вы неменее прекрасно потеряете свои деньги вложенный на этот прекрасный дом. Вот от такой ситуаций есть защита?
От удара мочи в голову никто не застрахован, к примеру ситуация вы идете по улице, рядом с Вами человек с ментальными расстройствами агрессивный, какая у вас будет защита?)
@@user-pd8ce1up2o я убегу с кошельком в кармане, тут ситуация другая. Ваш 250 тысяч касарей в евро в руках правительства Тайланда. Вам запрещено продать так как фирма юр лицо. Вы думаю далеко от это этих вопросов, будете знать.
Классно перевели в евро. Дом за 6 мил. получился дороже,чем дом за 8 500 мил.
😂💯👍👏
Да , она как-то волшебно посчитала что 6 250 000 бат( 15 млн руб) это типа где-то 237 000 евро (22,8 млн руб)😂 это прям ничтяк с математикой у нее
Алексей, снимите ролик с вторичным жильем, простым смертным чтоб по карману было))
У Алексея по ходу в подписчиках есть миллионеры,контент для них,для остальных просто обзор.
@@user-sj7tb9ql2h разговорный сленг,не в курсе?
Его пригласили сделать рекламу, вот он её и делает! Это же не от него зависит! А для него это дополнительный доход!
И зачем там эти дома??Алексей,вряд ли у Вас такие подписчики😂Крутые
Дома классные, и цены адекватные, но.. Для меня дико слышать, что купив дом, какой-то застройщик будет диктовать мне, заводить мне собаку или нет! Или какая-то управляющая компани, решает за меня по поводу цен на обслуживание моего дома. Купив дом, хочется оплачивать комуналку и налог, как в России, и быть полноправным хозяином на своей территории.
Большой выбор домов потомучто никто не покупает? Жильцов вообще не видно.
Жить и иметь недвижимость нужно там где ты работаешь. И в той стране где ты являешься ее гражданином. Сейчас и очень богатые не особо покупают, предпочитают снимать жильё. Азиатские страны не предсказуемые. 😂
💯👍👏
Зато в России стабильность, да?
@@user-lk8vm4gz8v Да!!!!
@@user-lk8vm4gz8v У нас все хорошо .
@@user-lk8vm4gz8v даааааааааааааа-если Вы не в курсе
Какая красота,обожаю частные дома,спасибо за видео❤
"Просто огромная", "просто гигантская" - это применимо, скорее к какой-нибудь планете. Но когда Леха говорит это о комнатах в доме, это как-то не в ту степь.
Если 6 миллионов бат это 240 тысяч евро ,то дом за 13 мтллионов бат это точно не 347 тысяч евро ,а около 500 тысяч евро
6 000 000 бат это 155 000 евро, вы как так считаете
А какая разница? 🤣😂
@@user-pd8ce1up2o это Анна с Алексеем сказали
Тоже удивило озвучивание цен в дол. Или неверно переведено в дол.
Такие красивые дома и все пустые ,даже на дет площадках детей не видать😊
Тайланд тоже такое себе . Место где жить . что там летом делать?
Да...чтоб мы все так жили!!!🤗
Да будет так!🤗
Риелтор никакая.Алексей за неё рассказывает.Не сравнить с Анней😢
Да! Красота и роскошь! Но не дай Боже что-то случилось, и хорошо если смогут продать. 😅
Все отлично! Спасибо ❤
Шикарно! Чтобы я так жила!❤
Но это дорого для Тайланде . Это же не Майами бич чтоб такие цены были .
Почему то одни спальни, и нет кабинетов, библиотек, помещений для спорта, хозяйственных помещений. Больше похоже на гостиничные номера для временного проживания на отдыхе.
Никто же не запрещает убрать кровать и сделать кабинет или комнату с тренажерами
Мне тоже показалось,как мини-гостиницы,покупают и сдают в аренду туристам.Самим жить,что там делать,работы нет,летом жара невыносимая
Интересно узнать как далеко эти посёлки от паттайи, от моря. Есть ли детские сады, школы и магазины?
Очень красиво 🤩
Алексей!остаётся только помечтать!но зато красоту посмотрели!
Обзор интересный! Но жить в таком доме не хочется. Не уютно.
Для кого вы снимаете эти дома?
Отрабатывает....
С переводом бат в евро - беда какая то😮Считать этот риелтор вообще не умеет😂
_На эти 2% и живу..._
@@user-xt5qt9wh1jвы и есть та самая риэлтор?
@@Katerina34187 я застройщик 🤣😂
Алексей в рубашке и причёской значит будет реклама домов и квартир
К сожалению, с рубашкой Алексея второй раз что-то происходит
Тишина и спокойствие - так людей нет, дома без людей, не купили😂😂😂
Когда покажешь свой дом, купленный на заработанные деньги.
Если деревней управляет управляющая компания, то это постоянные поборы. И дом как бы и не твой, тебе все указывают, когда фасад покрасить , в какой цвет, какие растения у тебя на территории могут расти и т.д.
Absoljutno soglasna! Eto esche tot gemoorroi!😖
Утром выходишь к бассейну кофе попить, бах, а там кобра сидит или варанчик метра 2😂!!!!
Или змея!!
Ну а что , экзотика , ахеренно же !!!😊
@@user-fm9it6lk8w ну, да
Да ладно кобра, комаров там дофига, тем более на природе, так окна не пооткрываешь нараспашку 😬
@@Marinjk комаров я там не видела, а жарища, да
Отличное видео дома просто сказка!! Мечта 🎉❤😊
Леша, зачем людей обманываете, все очень не надежно с покупкой недвижимости в тае. Вы зачем ввязались в этот грязный бизнес?
А что не так с недвижимостью?
Мне 1 и 2 понравился в плане интерьера, а территория в 3❤
Да, Алексей, красота, удобство, просто шикардос, одним словом. Спасибо, познавательное видео. Удач, Алексей💕
Если сравнивать, что за 170 тысяч долларов получишь в Турции (не большая квартирка) и прекрасную виллу в Тайланде. То в чью пользу выбор - понятно. Не понятно только в какой тумбочке взять это 170 тысяч долларов?
Лучше жить в маленькой квартирке у моря в Испании, чем в большом доме в Тайланде! Это только моё мнение! Мне ближе европейская культура!
@@irinarubtsova7935согласна.
Ну и где вы купите хорошую квартирку в Испании на эти деньги?
@@user-ul4vr4ek4r , это мой секрет! Купить можно и за 50-60 тыс. под ремонт. Снимаю там за 12-20 долл. в сутки с 2 спальнями , гостиная, терраса застекленная , 1-2 линия моря. Магазинов вокруг полно и всё свежее и не дорого!
Тащиться в жару на какой-то пляж на катере 30 мин. н@фиг надо! А этот балаган кругом с мухами, комарами и прочей гадостью!
Если кого-то устраивает, удачи!
Второй дом это что-то сказочное😊😊😊
Очень красивые дома!
Дома классные, я бы в таком пожила с семьёй месяцок
Хорошо там, где нас нет. Где родился, там и сгодился! Все это нужно еще обслуживать, платить ежемесячно. Не для простого обывателя. Вас Алексей смотрят обычные люди, со скромным достатком, а люди состоятельные думаю не буду смотреть ютюб. Им просто некогда все это смотреть.
Поверьте , очень у многих есть средства. Во всех странах целые поселения иностранцев, в том числе и русскоязычных.
Какая разница кто смотрит? Простым людям тоже интересно поглазеть, а Алексею оплатят рекламу.
Зря вы думаете, что состоятельные люди на ютубчике не зависают, они такие же люди
Наоборот это нищие целый день на работе, им некогда смотреть 😏
Богатые только и сидят в Ютюбе, им делать нечего, у многих бизнес ведут управляющие.
Поржал с риэлтора, можно сразу дропать.
Леша , ты для кого дома рекламируешь? Для нас , простых смертных , это неподьемная цена .У кого есть деньги , купят и без твоего участия . Сам то купил бы домик ! Чё слабо ?
Вы, тут зачем? Не нравиться -- не смотрите! Зачем ваш тут негатив!пока - пока
@@nataliyazyablova1167Каждый человек - сосуд, чем наполнен то и выливается
Поселок в Таиланде. Таких поселков в России огромное количество, даже с лучшими условиями отдыха. Почему на них нет обзоров?
И так раскупают наверно, да еще из зарубежа покупатели приезжают 😂
Потому, что там цена вразы выше.
Разводилово как обычно
👏👏👏👏👏
6 соток земли риэлторша говорит очень огромная территория😂 Мы ищем землю с не менее 30 соток.))
Интересно,куда канализация сливается и вода центральная? Сколько стоит свет и вода (тариф)
Спасибо, Алексей за Вашу работу. Обзор супер
Красота неописуемая. Смотрела, слушала стоимость и думала, где тут подвох. Это стоит намного дороже. Прочитав комментарии, стало все понятно.
Я так и не поняла как называется поселок
больше всего убивает, это то, что в огроооомном доме, с огрооомным участком, не могут сделать два грёбаных унитаза отдельно)))) обязательно так тесно какать возле ванны и душа...?Ну планировщики от Бога просто!))
Если так и далее будет, наверное отпишусь
Всё такое классное, огромное, гигантское)))...Скрывают от Алексея истинные размеры комнат, потерялся человек в квадратных метрах😂
Красивые дома, но без сада вообще не очень. Никаких цветов, один бетон вокруг. Нет приватности между соседями, слишком близко построили дома рядом.
Алёша опять про всё включено, даже фен для сушки волос будет🤬Лучше ухо отремонтируй!
Третий дом самый толкоый. Проектировщик первого вдохновлялся советскими распашёнками-один из самых неудачных вариантов. Церковь на территории-это сильно. 🙂
Очень понравились пожелания Алексея, красиво хотеть жить не запретишь😊
Здесь У НАС кухня,здесь У НАС бассейн.Крылов,неужели купил!!?
Вряд ли что нибудь купит, у него такая подача материала- МЫ, НАС Алексей второй😂
Алексей, ты в своем уме, иакое предлагать
Последний дом очень красивый .😊😊😊
Красиво 👍🏼
от второго предложения просто в шоке, думаю они переплбнули Турцию в сто раз, шикарный дом да ещё с таким дизайном мебелью, у кого есть деньги нужно срочно брать .Мне плохо, ну почему я такая бедная😢
Брать то можно...но то что дом будет на компанию оформлен,а не на Вас никого не смущает? Жить с синдромом ,,гостя,, перспектива не радужная...
@@user-xi2dj9bq8u дом на компанию, компания на вас
В совке все так жили и ничего
Потому что обычным людям деньги даже не показывают, все пилят на уровне правительства, им хватает.
Вероника,что вы мелете,вы жили при Сов Союзе?Что,квартиры были ,как гостевые?Стояли на очереди,получали квартиры,ордер,оформлялы право собственности.Ну лишь бы ляпнуть...
Из чего дома построены ?
Посмотрела , такая красота ... Примерила на себя и поймала себя на мысли - остро хочу домой , в Россию !!!
Да уж, цены точно не испанские.
Спасибо за обзор!
Было интересно!❤
Для простых людей - дом мечта.
А для богатых не знаю.
Внутри всё со вкусом оформлено
Красота , дом не осуществленной мечты, посмотрела , помечтала , но денег на покупку дома нет и не будет 😂😂😂
Зачем вы себя программируете на не удачу.... Надо говорить да будет так! А не посылать во Вселенную отрицание.
@@-m-light согласна, но посылать отрицание категорически не нужно, лучше думать положительно, ведь по сути наша жизнь, это наши мысли)))) как мыслим так и живем.
И ещё: нельзя восклицать, по поводу и без, " ничего себе!"
Шикарненько!
Чудо как планировка дома хороша! 🎉
Какого дома? Их же несколько показали😂😂😂
@@user-sj7tb9ql2h второй
очень крутые дома
03:43 значит ещё за открытую компанию придётся ежегодно платить налог?
Естественно,и выезжать для продления разрешения на пребывание в стране
Жить там в таких домиках просто сказка
Добрейшего утречка❤
А содержание дома в месяц ?
Неправильно конвертируете
💯👍👏
Леша,жги❤❤с тобой интересно
Садика с деревьями не хватает
И картошки с морковкой на грядках😂❤😊
Были бы эти домики в пригороде Лас Вегаса, тогда да, удобные.
Конечно все очень красиво! 🟣👏👏🟣И дома и природа, красота необыкновенная! Спасибо за видео.💜👍👍👍👍👍💜
так цены космос. где в тае такое заработать. в Флориде дома от 200т - так там хоть работы валом
Во Флориде беседку только купишь за 200т
Skazite pozaluista,gde vi videli doma vo floride za 200 000? Da 10 let mozet vi chtonibud I nashli. Seichas menshe chem 380-400000, nichego ne naidete! Ne pishite v komentarii,esli vi ne vladeete informaziei!
Красиво
В домах кайф в тае,особенно на пхукете
У меня всегда ассоциация этого места с 2004г( хотя я ни разу не была здесь)
Чтоб я так жила❤👍да красиво жить не запретишь❤❤❤👍🙏
Спасибо Лёша за прекрасное видео! Было интересно посмотреть ! Обзор был прекрасный! Дома на каждый кошелёк!!❤❤❤❤😂
Да,красиво. Но не всем по зубам. Откуда такие деньги? Ведь зарплаты во всех не такие большие. Красиво жить не запретишь,мечта но не для всех.
Красиво жить не запретишь. 😊
У третьего дома только территория классная, а дом построен несуразно, маленькие спаленки, огромный холл, объединённый с кухней и залом, как то неуютно...
лайк молодец спасибо за новоэ видео
В таких домах и квартирах--жить надо 200 лет.Зачем людям
такая ,,громадина,,?
Век человека не расчитан на ,,бездеятельность эту,,
Сад-огород-пасека- и
козочка!Все что и нужно для жизни человеческой...
Алексей, я подписывалась на трэвэл блогера, мне не интересны предложения риэлторов, мне не нужна недвижимость, у меня она уже есть,думала здесь будут впечатления о путешествиях
Лёша,спасибо за видео, интересно было посмотреть,красиво❤
У Алексея прям миллионеры а подписчики.. уже купили квартиры а Турции, Испании.. теперь в Таиланде.
Первый дом цена-16 074 375 руб. В евро-160 909. Неправильно она сказала.
Дааа! Где бы взять ,,бабки,, на вертолет?