Espero que o vídeo tenha ajudado, seguem os vídeos citados: PISO SOBRE PISO: ua-cam.com/video/i_6k5kyiqLE/v-deo.html 10 ECONOMIAS BURRAS DE OBRA: ua-cam.com/video/C78RptzZve4/v-deo.html Não se esqueça de deixar o LIKE, se INSCREVER no canal, ativar o sininho e COMPARTILHAR esse vídeo com quem possa gostar do tema. Grande abraço
Excelente vídeo! Eu não sabia que quantidade de banheiros na obra e outros detalhes que vc mencionou fazia diferença nos impostos. Acho que aqui em casa pagamos mais por isso. Sem contar a dor de cabeça que tenho até hoje com rachaduras na casa por conta de serviço mal feito pelo mestre de obras que fez minha casa! Como dizia meu marido, mestre de obras de favela!
Ralf meu pai construiu a minha casa, foi a última construção da vida dele, 2 dias depois de ter colocado o azulejo num dos banheiros, ele teve uma parada cardio respiratoria e onze dias depois faleceu, mas os problemas que tive na obra foi o que ele não conseguiu fazer, isto foi 1996, e em 2015 o prefeito da cidade vizinha construiu um muro perto do rio que passa nos fundos do meu terreno, e choveu e praticamente alagou nossa cidade toda, a minha casa ficou alagada, até parar de chover e escoar tudo, os engenheiro da prefeitura fizeram a vistoria das casas, e a única casa que não teve nenhum problema de estrutura, foi a minha, na rua toda. E eles elogiaram quem fez a obra, fiquei feliz de saber que meu pai era um excelente profissional. Ainda moro nela, só fiz pequenos reparos, pois até a planta foi ele que deu o rascunho pro arquiteto; e minha casa tantos anos depois continua uma casa linda, sem datação.
Dica 11, aprenda sobre sua obra, pergunte ao arquiteto para que isso para que aquilo. Dica 12 compre uma betoneira Dica 13 tenha uns dois reservatório de água Dica 14 faça amizade com seus vizinhos, troque ZAP etc Dica 15 exija limpeza na obra, e que em todos momentos de folga, faça os diaristas limparem a área Dica 16 pegue o projeto e pague alguém para revisar Dica 17 chegue de surpresa se possível todos os dias Dica 18 caso tenha vigas ou colunas longas, mande o pedreiro colocar um ferro extra por sua conta, no meio e nas cabeças das colunas Dica 19 faça cisterna Dica 20 coloque uma luminária forte clareando toda obra ou um cachorro etc. Dica 21 mande um parente ficar de bobeira na obra, filmando etc Dica 22 peça o vizinho para colocar uma câmera sua ligada 24h olhando a obra, nem que seja falsa. Tem ip câmera de 150 reais Dica23 cuidado na hora de passar rede elétrica, pedreiro s trocam os fios Fica 24 cuidado com caídas. Nunca confie em caídas, aprenda como se usa cano d'água e nível e aprenda jogar o nível, 90% dos pedreiros jogam caídas d'água p dentro da casa, cuidado com caídas de cano, se fizer reto dá entrada de ar e só Jesus na causa. 25 espalhe muitas torneiras e tomadas 26 deixe a caixa d'água no sol por cima do telhado, fica estranho, mas nunca vai precisar ligar o chuveiro 27 faça um banherinho minúsculo fora de casa com chuveiro p visitas tomarem banho 28 use fios grossos mínimo 4 mm 29 casa quanto mais alta melhor 30 coloque a casa pelo menos 50 cm acima da rua 31 aproveite a bagunça da obra e faça um poço artesiano, ninguém vai desconfiar 32 faça um azulejo ocado para esconder uma relíquia, documento etc 33 no dia de concretar sapata e laje, fica na obra até o último minuto, não deixe ferragem exposta 34 deixe pelo menos registrado tudo em áudio e texto no zap se o cara for de confiança 35 se a pessoa fez caprichado e por algum motivo o pedreiro ficou no preju, pague além do combinado, Deus vai te dá em dobro. 36 leve pão e café, esse povo sai de casa com a barriga vazia e o serviu não rende. Ou combine com um de todo dia gastar 10 reais em pão etc 37 se puder sempre compre caminhão fechado, nunca de metro em metrô de areia pedra etc, compre p vc e vizinhos a turma sempre rouba ,3 metros de areia, custa 1 caminhão fechado de 5 m Não confie nem no engenheiro. Nem no pedreiro, fique em cima, estude. Aprenda. Tomare que tenha ajudado alguém.
meu maior erro foi comprar um terreno e iniciar uma construção! Por mais que faça um planejamento, iniciar uma obra legalizada não é pra qual quer um. Era melhor ter investido em Fundo imobiliário.
Se for contratar algum pedreiro por diária, combine o pagamento semanal ou quinzenal. Combine com ele pagamento de um valor suficiente diariamente para o transporte e não adiante valores mais valores. Isso vai ajudar para que ele se engaje e trabalhe a semana inteira e não te deixe na mão. Se ele começar a pedir dinheiro adiantado no segundo e terceiro dia, despensa que certo que vai dar problema.
Adiantar pagamento ou emprestar dinheiro para o "peão" - é problema na certa. Mesmo com empresas é necessário muito cuidado. Na maior parte das vezes, o sujeito "some" sem cumprir com o combinado. Nas poucas vezes em que fiz, inclusive com amigos, "entrei pelo cano". Dar certo no fim é exceção à regra.
Eu já paguei um pedreiro para fazer empreitado e ele não fez nada. Como não tinha contrato ficou por isso mesmo. Depois de uns 3 meses fiquei sabendo que ele tava sendo perseguido por uns caras que ele deu o mesmo golpe kkkkk fiquei feliz. Meu dinheiro não volta, mas a surra dizem que foi linda kkkkk
Queria encontrar esse pessoal pra dar uma surra no pedreiro q me levou 40 mil alem de roubar notebook ferramenta etc e nao fez o serviço. Tenho notas e prova de tudo mas a justiça e lenta e eles contam com isso.
@@antoniaoliveira6848 bah que triste isso, meu prejuízo foi de 5 mil e já me doeu na alma. Se Eu soubesse quem fez te passava o contato kkkkk O dinheiro não volta, mas da um alívio na alma saber que apanhou.
Puxa. Se este vídeo tivesse saído antes de eu construir não teria caído em algumas situações que foram passadas aqui, pela tremenda falta de experiência e noção em construção. Ótimas dicas parabéns. Ralph faz um vídeo sobre instalações hidráulicas de como ter uma boa pressão nas torneiras e evitar entrada de ar, desde já agradeço. Abraço
Aconteceu o mesmo comigo. Construí em 2012/13, encarei sem experiência e sem ajuda de ninguém, mas fiz muita pesquisa antes, contratei certinho arquiteto, engenheiro, projetos com art, construtora... Mas aí a engenheira responsável pela obra era frouxa e não soube administrar como deveria. Deu muitos problemas com a equipe de pedreiros. Eu morava muito longe e não pude estar mais presente. Acabei com vários problemas de acabamento e prejuízo com um atraso gigantesco... O Ralph é que seria o tipo de profissional perfeito pra administrar tudo, competente, sincero e bem articulado. 😁
Paguei por semana, péssimo, não faço mais, depois contratei outro que fez por serviço executado,como por exemplo:Falei qto ficava pra fazer tal serviço e pagava aos poucos até acabar aquele serviço e depois passava para outro , aí deu certo.
Contratamos uma empresa de Engenharia para reforma geral de 2 banheiros de um apto que compramos. Eles pediram 15 dias úteis. A obra demorou mais que o dobro, a engenheira responsável alocou 1 pedreiro inexperiente apenas e não acompanhou (somente qdo meu marido tirou férias que percebemos a situação e pedimos p trocar de pedreiro). Resultado: aceitamos receber os banheiros com acabamento bem ruim e já tem vazamento.
Eu tenho uma raiva disso . Pq teve um que trabalhou pra mim 2 dias depois sumiu dizia que vinha eu esperava e ele nunca vinha . Então arrumei outro pedreiro
Cara, não cheguei a ser enganado, mas caí na roubada de contratar amigo próximo..O cara ficou puto comigo várias vezes. Ele não retrucava, mas ficava de cara feia. Poxa, ninguém acha dinheiro em lixeira não, moço. Ainda mais agora que os preços estão dobrados. Todo dia na obra, em cima para não dar m....
Têm algumas pessoas sem noção. Ñ tá nem aí se ñ pode gastar mais do q deve. Acha deve fazer do jeito q ele quer, mas quem vai morar é vc... Eu falo pro pedreiro q esta fazendo a minha, q ele ta fazendo, mas wiem vai morar sou eu. Ele disse q esta acostumado a pegar obra do zero. Mas faz reforma, uma moça pediu para ele arrumar a ceramica do bsnheiro do ap, pq ñ aguentava mais olhar o acúmulo da água e chorar...
Nem fale, o companheiro da minha tia deu um golpe nos meus pais... surtou e largou a obra no meio do caminho, sendo q já tinha pegado quase o dinheiro todo
Nunca contrate amigos e parentes. Contratei um amigo eletricista para fazer troca de todos os fios, espelhos de tomadas e bocais de lâmpadas. O mesmo decidiu trabalhar por diária. Ele trocou um espelho da tomada do banheiro em um dia de trabalho. Quando eu cheguei, ele falou que estava me esperando para tirar uma dúvida. Cheguei as 15 horas em casa. Kkk simplesmente disse que não precisava e que eu ia desistir de fazer o serviço. Paguei o dia dele e arrumei outro para fazer. Um outro cara junto com o ajudante fez tudo em um dia. Chegaram 6 da manhã na minha casa e saíram às 23 horas. Me cobraram um ótimo valor de 1.200 $ não tive aborrecimento com nada, os caras não me pediram nada, me entregaram o trabalho e o mesmo só veio no dia posterior para revisar junto cmg o que foi feito. Figuei super feliz e já indiquei para duas pessoas.
Ralph, pra mim o ponto mais importante que vc esqueceu de falar foi sobre o teste de compressão do concreto!!! Como engenheira civil, e muitos engenheiros vão concordar comigo, o teste mais importante quando chega um caminhão betoneira na obra é o teste de compressão do concreto, assim como o slump, o material tem que ser recolhido de cada caminhão e tem que seguir a norma NBR 5739 (esta norma descreve como deve ser feito o ensaio à compressão nos corpos cilíndricos de concreto)!!! E esse teste é extremamente importante pq, caso o concreto não atinja a resistência esperada nas datas específicas de 7, 14 e 28, a peça estrutural inteira precisará ser refeita, em outras palavras precisará ser demolida, pq é inadmissível ter um concreto com resistência inferior a resistência estabelecida pelo projeto de estruturas!!! O slump tbm é importante, mas em linhas gerais ele serve mais para atender condições específicas de projeto, por exemplo: quando for o concreto da fundação vc precisa de um concreto mais denso, já para lajes e vigas pode ser um concreto mais "fluído".. "mole" , então vc pode ter um slump adequado, MASSS o mesmo concreto pode apresentar baixa resistência à compressão, já que não são grandezas correlatas, e aí num adianta vai ter que demolir e refazer tudo... OU já pensar em um reforço estrutural antes mesmo de colocar as cargas de serviço, ou seja antes mesmo de começar a usar a casa ou o prédio!!!! ***Enfim, por isso o teste de compressão é essencial, e toda concreteira tem que fornecer, exijam esse teste, se eles não oferecem contratem laboratórios especializados que façam esse teste!!!!!***
@@PLANARQCAMPOS Não por isso!!! Gosto muito dos seus conteúdos e com certeza pretendo usar muitas coisas que eu aprendo aqui quando for fazer a minha casa!!! 😊😊😊 ... Outro abraço!!! 🤗🤗🤗
Na empresa que eu estagiava (anos 90) foi concretada uma laje de um determinado pavimento. Eu era do laboratório de concreto responsável pelo rompimento dos corpos de prova. Após 28 dias a resistência não atingiu o esperado. Você acha que a laje foi demolida? Claro que não, porque já haviam mais uma ou duas lajes concretadas acima dessa que deu problema. O prédio está de pé até hoje, há mais de 30 anos. Por algum problema que não sabemos, esse concreto levou um tempo maior pra atingir a resistência necessária.
Ralph, faça um vídeo (ou uma série deles) falando sobre tecnologias possíveis de serem aplicadas e que tragam benefícios e economia para a obra. Ítens ou opções que substituam métodos ou materiais antigos.
Vídeo excelente para quem irá começar uma obra. Eu sou super a favor de contratos, até pq sou advogada e, mesmo assim, já cometi o erro de fazer serviço na confiança e quase me dei mal. Casa de ferreiro, espeto de pau.
Controla tudo que chega na obra e se realmente foi usado. Pois tem pedreiros e serventes que levam embora. Tive um pedreiro q foi pedindo rolos de fio e eu comprei, os rolos sumiram e ele disse q eu não tinha comprado. Aff
2 роки тому+7
Eu tive (e ainda estou tendo) problema com eletricista. Paguei no cartão de crédito e tive que solicitar o cancelamento do pagamento porque não iniciaram serviço. No fim ficou mal executado e até hoje tenho tomadas e interruptores que não funcionam
Tem que tomar cuidado quando vc quer fazer algo diferente do contrato, um serviço por fora. Quando estava fazendo minha casa pela caixa a construtora no contrato colocava piso cerâmico, e eu queria porcelanato. Paguei a diferença do material e da mão de obra do pedreiro, aí o pedreiro queria me cobrar a mais para colocar a pia só pq era em L, cobrar a mais para colocar o nicho no banheiro e por aí vai. Reclamei pra construtora e chamaram a atenção dele pq ele tava querendo me passa a perna.
Já fui enganada em vários aspectos, não com o engenheiro ou arquiteto mas com o pessoal da mão de obra, inclusive com desvio de material da obra e é muito desgastante. Esse vídeo é fundamental pra ensinar a gente pq não é o nosso universo. Ralph, nesse cálculo de impostos, marcenaria, pedras, esse tipo de coisas entram? Obrigada, sucesso e prosperidade pra ti!
Aprendi da pior maneira que contrato e projeto são fundamentais em uma obra. Tomei prejuízo e preciso arrumar muitos ítens agora. Você é ótimo! Obrigada pelos esclarecimentos.👏🏾👏🏾🌻
Bom dia. Sou construtor a muitos anos ( toda minha vida), e um problema que sugiro pra acrescentar nessa lista é contratar profissionais sem recomendações. O bom profissional não precisa fazer propaganda do seu serviço, o serviço é que faz a propaganda do profissional
Obrigado por ter mencionado a essencialidade da contratação de um bom advogado para confecção de um contrato! Os "modelinhos" disponíveis na internet podem sair bem caro...
Seus vídeos são sempre muito importantes e proveitosos. O tal do teste do concreto eu nunca tinha ouvido falar. E não chamei parente para fazer minha casa porque já sabia que não ia dar certo. Meu irmão e meu cunhado são construtores, mas nem pedi orçamento para eles, por mais que eles sejam os melhores da cidade... São ótimos profissionais, quando é para os outros, para mim faz mal feito e cobra o mesmo que cobra dos outros, e se eu não gostar de algo e reclamar, eles não aceitam como se fosse qualquer outro cliente, eles levam para o pessoal. Então estamos eu e meu marido construindo nossa casa, devagar porque ele só pode me ajudar nos finais de semana, mas pelo menos não estou perdendo dinheiro, nem passando nervoso com ninguém além dele, rsrs... Sucesso Ralph! 🙏🏻👍🏻
Pois é, meu cunhado é engenheiro. Uma tia dele pediu para fazer a planta da casa dela e ele cobrou um valor justo e até mais barato pelo serviço. Vc acredita que a tia ficou brava, queria de graça só pq é da família kkkkk o povo confunde as coisas kkkk
Ralf, muito importante também avaliar quem você tá contratando, pois as vezes a pessoa não tem experiência ou simplesmente não sabe ler projeto e isso dificulta muito as coisas, sai muita coisa diferente do que foi projetado.
Estou fazendo uma obra/reforma na minha casa. E estou pegando a dia. A obra está indo além do que estávamos imaginando 😥, oq aconteceu alguns imprevistos. E detalhe! É o meu irmão quem é o pedreiro da obra. Está se saindo melhor do que eu imaginava, pq conversei com ele, e separei o parentesco do profissional.
Nossa! Minha mãe esta contratando um pedreiro para reformar a casa, o pedreiro cobrou por semana e eu disse a ela que é perigoso fazer isso, e que o melhor seria pagar no início e no final, disse também que o melhor seria fazer um contrato, porque ja passou pela casa várias pedreiros, inclusive familiar e até hoje o problema não foi de tudo solucionado. Muito boa as suas dicas Ralph!
Disse tudo agora. Estou construindo e já senti isso na pele. Agora para manter a amizade fiquei no prejuízo. No meu canal mostro os prejuízos que tive😤
Achei muito importante o tema de hoje porque já levei muito prejuízo principalmente por ser mulher, eles acham que como a gente não intede muito eles podem fazer o que quiserem, inclusive querer mandar na construção e não ouvir oque o dono da obra quer...
Passei por isso tbm horrível, tive que parar a reforma pq já estava gastando muito mais do que pretendia, nem sei direito quando termino, fiquei traumatizada e olha que já tinha descoberto esse canal e aprendido várias coisas senão a coisa ainda seria pior...agradeço ao Ralph por nos ensinar!!!
Quem nunca né amigo, não digo nem obra, mas pelo menos uma pequena reforma, desses itens que vc listou, alguma delas qualquer delas é muito chato saber que perdemos dinheiro. Abraço 🤗
E quando vc contrata um pedreiro, que ao receber o valor equivalente à metade do serviço, simplesmente some, abandona a obra e te deixa na mão? Já me aconteceu!
Adoro suas dicas comprei uma casa pronta mais vou reforçar ela toda com colunas etc moral da história quebra tudo por não confiar na estrutura que está a casa está correto !!! No meu caso meu pai vai ser meu pedreiro e ele é de confiança.
O sétimo item é clássico. Sou calmo mas, nessa hora não deu pra segurar o nervosismo q fiquei. É melhor evitar mesmo parente pq pode comprometer a relação.
Ou semana ou quinzena todo profissional vai saber ao certo, compra material ou qualquer outra coisa vc vai pagar da forma boa e conveniente pra vc e o vendedor.
2 роки тому+6
Estava com saudades dos antigos espíritos arquitetônicos. Quando contratamos construtora, essa dica das notas fiscais não vale, né? Achei que com construtora teria menos dor de cabeça, mas olha... daqui a uns anos quando for fazer o segundo andar, quero a planarq pra fazer meu projeto, conterrâneo. 💙
Cuidado com pedreiro que cobra muito barato, minha casa rachou,não tinha ferragem adequada para sustentar a laje,não tinha impermeabilização nem uma,a casa ficou tão torta q uma das portas já não abria pois a casa estava cedendo.
Eu quero colocar um amigo de confiança como servente, pois aqui na cidade tem muito pedreiro 171. Com ele lá, fica mais facil eu ter o feedback de tudo que está rolando
Nossa, meu Deus muitas coisas que eu nem sabia, ref: concreto, permuta meu pedreiro quer fazer isso.... orçamento eu ia fazer tudo errado, obrigada com sua informações já tenho um norte..fui dispensada do serviço e pretendo fazer uma casa pequena pra alugar e pagar o próprio terreno que estou pagando.....
Tambem faço isso mesmo ja tive problemas. Paguei a metade antes e combinei de pagar depois do serviço pronto. Era para rebocar a casa toda. Acontece que o pedreiro rebocou as paredes e foi deixando o teto que é mais trabalhoso por ultimo na intençao de abandonar o serviço pela metade ja tendo recebido essa metade. Tive que pressioná-lo contrando outra pessoa para colocar o piso, assim ele teria que concluir cada comodo. Ele ficou muito bravo e disse que nao oa fazer as impalas, entao o cara do piso fez as impalas
Ralph eu gostaria de agradecer à você por todas essas dicas e instruções que você nos proporciona em seus vídeos. Muito obrigado e parabéns pelo trabalho.
@@PLANARQCAMPOS esse vídeo é ótimo mas estou me referindo à instalação dos canos embutidos nas paredes para não ficarem expostos na fachada da casa. Você já fez vídeo sobre isso? Obrigada!
Muito legal as dicas... Queria dar uma sugestão de vídeo. Falando em como fazer uma vistoria na entrega de casa de construtora, para nos legos desses assuntos...
Conheço um pedreiro muito bom no serviço que faz. Contrato ele por empreitada, "de boca". Só que em cada empreitada ele deixa um detalhezinho faltando pra concluir (questão de acabamento) e quando eu peço pra ele tirar um dia pra concluir esses detalhes ele reclama que se fizer isso vai ser um dia perdido, trabalhando sem receber. Aí fica postergando dizendo que vai concluir esses detalhes quando eu tiver mais serviço pra ele. Só rindo!
Meu maior erro foi contratar parente. Oooooh desgraça! Meu sonho de ter piso de cimento queimado foi por água baixo. Assim que fiz a mudança pra casa nova e pus os móveis dentro, o piso trincou inteiro, ficou parecendo um quebra-cabeça. Falei com o meu primo e simplesmente ele já estava em outra obra e não podia mais “resolver” esse problema, pois segundo ele, eu pus os móveis com muita força e o piso não aguentou. Então para solucionar isso, tive que gastar mais tempo e dinheiro com um profissional pra reparar meu piso.
Gratidão pelis vídeos tão didáticos. Como adoro obras, já passei por tudo isso e muito mais, contudo ouvir que outra pessoa passou e que há uma maneira de evitar estas situações, definitivamente é uma coisa mto boa🙃
Mais um vídeo top pra quem vai reformar a casa toda, o projeto executivo está no forno mas não tinha ideia desses itens! Muitíssimo obrigada por nos orientar😊😊😊
Meu caro seus vídeos são ótimos e muito explicativos, agradeço demais pelos esclarecimentos, sou vou te passar uma dica pra poder melhorar a iluminação dos vídeos, colocar aqueles tripé de led circular, vai melhorar muito a qualidade. Tamo junto!
Parte 2 já! Fiquei curioso a respeito dos impostos. Como isso funciona em reformas pequenas, se isso precisa ser declarado e como deve ser declarado. Quem sabe isso pode virar um vídeo futuro..
Se for mandar empreiteira construir, coloque uma cláusula bem rigorosa sobre durabilidade e segurança da obra. Tem que rezar sobre quantos anos de GARANTIA haverá para a obra toda, e quantos anos para certos itens em particular (estrutura, lajes, sistemas hidráulicos etc.), e quais as multas em caso de avarias ou inutilidade da obra. Imagine se você gasta tudo que economizou durante anos e sua casa se enche de rachaduras por causa de erros na fundação! Perde a casa? Quem vai te dar outra igual?
Um contrato detalhado só traz vantagens, tanto se todas as partes cumprirem todas as cláusulas, quanto se houver necessidade de cobrança jurídica, porque alguma parte não cumpriu o contratado.
Um conselho que eu daria é verificar os antecedentes do construtor. Mas não em relação à qualidade do serviço e sim em relação ao tratamento com os funcionários. Aqui na nossa obra, a arquiteta sugeriu um construtor com quem ela costumava trabalhar, que prestava um bom serviço e não cobrava um valor absurdo. O trabalho dele era mesmo muito bom, só que ele prometeu mundos e fundos e acabou não cumprindo com o que deveria cumprir. A vizinhança começou a se interessar, ele pegou várias obras pra fazer na minha rua, até aí tudo bem. Mas não pagava os funcionários, enrolava as datas de entrega, fazia corpo mole, ninguém parava trabalhando nas obras, ficou devendo dinheiro e serviço pra todos que contrataram e acabou sendo dispensado, porque tava causando prejuízo. Até achar alguém pra assumir de onde ele parou levou um tempão, obra ficou parada pelo menos um mês, fora o tempo do atraso dele. Ou seja, vão numa obra que o construtor que você pretende contratar esteja executando e perguntem pros funcionários se o patrão paga direitinho e entrega os serviços no prazo. Isso vai reduzir muito a probabilidade de acabar na mão de um picareta.
Sempre dou like nos vídeos desse canal, porque não tem clickbait, e principalmente, porque coloca os principais pontos do conteúdo na descrição do vídeo!!! São pouquíssimos canais que respeitam o nosso tempo da forma. Ah, e o conteúdo é sempre de ótima qualidade. Continue assim!
Descobri que arquiteto só é bom em programa de TV, estou em busca de um.... Já falei mais de 6 Ñ senti firmeza, péssimo atendimento, falta de vontade. Misericórdia
Um erro que cometi várias vezes: contratar gente conhecida. Um deles não entregou o guarda-roupas com o espelho, como foi combinado e pago. Não pude cobrar para não me indispor com a mãe e irmãs dele, que são muito amigas nossa. Outra vez, o irmão de uma grande amiga fez uma reforma até grande, na qual quase tudo foi mal feito.
Boa noite Ralph! Me dei mal com o rapaz que chamei pra imassa , paguei o total do valor ele deixou o serviço pela metade e não voltou mas foi triste, gastei duas vezes, se liga na dica jovem gafanhoto.
Contrato tb não é garantia de dar certo, já fiz contrato e tive que processar o cara há 3 anos atrás, até agora não houve audiência. O Brasil não tem justiça, é uma segurança a mais, mas no fundo no fundo, no Brasil não tem segurança jurídica alguma, é uma zona.
Espero que o vídeo tenha ajudado, seguem os vídeos citados:
PISO SOBRE PISO:
ua-cam.com/video/i_6k5kyiqLE/v-deo.html
10 ECONOMIAS BURRAS DE OBRA:
ua-cam.com/video/C78RptzZve4/v-deo.html
Não se esqueça de deixar o LIKE, se INSCREVER no canal, ativar o sininho e COMPARTILHAR esse vídeo com quem possa gostar do tema.
Grande abraço
Faz um vídeo sobre aqueles argamassas que ja vem pronta em bisnaga pra assentar tijolos, se valem a pena comprar com outros etc.
Excelente vídeo! Eu não sabia que quantidade de banheiros na obra e outros detalhes que vc mencionou fazia diferença nos impostos. Acho que aqui em casa pagamos mais por isso. Sem contar a dor de cabeça que tenho até hoje com rachaduras na casa por conta de serviço mal feito pelo mestre de obras que fez minha casa! Como dizia meu marido, mestre de obras de favela!
Ralf meu pai construiu a minha casa, foi a última construção da vida dele, 2 dias depois de ter colocado o azulejo num dos banheiros, ele teve uma parada cardio respiratoria e onze dias depois faleceu, mas os problemas que tive na obra foi o que ele não conseguiu fazer, isto foi 1996, e em 2015 o prefeito da cidade vizinha construiu um muro perto do rio que passa nos fundos do meu terreno, e choveu e praticamente alagou nossa cidade toda, a minha casa ficou alagada, até parar de chover e escoar tudo, os engenheiro da prefeitura fizeram a vistoria das casas, e a única casa que não teve nenhum problema de estrutura, foi a minha, na rua toda. E eles elogiaram quem fez a obra, fiquei feliz de saber que meu pai era um excelente profissional. Ainda moro nela, só fiz pequenos reparos, pois até a planta foi ele que deu o rascunho pro arquiteto; e minha casa tantos anos depois continua uma casa linda, sem datação.
q história incrível !
mt obg por dividir conosco
abração Maria
fiq c Deus
Linda história, é difícil profissional como foi seu Pai.
Nossa. eu tinha entrado na justiça contra a prefeitura vizinha fácil!
Que história bonita. Quase semelhante a minha. Meu pai que está construindo minha casa também 💛
Amei saber dessa história. Perdi meu pai tem 1 mês.
Dica 11, aprenda sobre sua obra, pergunte ao arquiteto para que isso para que aquilo.
Dica 12 compre uma betoneira
Dica 13 tenha uns dois reservatório de água
Dica 14 faça amizade com seus vizinhos, troque ZAP etc
Dica 15 exija limpeza na obra, e que em todos momentos de folga, faça os diaristas limparem a área
Dica 16 pegue o projeto e pague alguém para revisar
Dica 17 chegue de surpresa se possível todos os dias
Dica 18 caso tenha vigas ou colunas longas, mande o pedreiro colocar um ferro extra por sua conta, no meio e nas cabeças das colunas
Dica 19 faça cisterna
Dica 20 coloque uma luminária forte clareando toda obra ou um cachorro etc.
Dica 21 mande um parente ficar de bobeira na obra, filmando etc
Dica 22 peça o vizinho para colocar uma câmera sua ligada 24h olhando a obra, nem que seja falsa. Tem ip câmera de 150 reais
Dica23 cuidado na hora de passar rede elétrica, pedreiro s trocam os fios
Fica 24 cuidado com caídas. Nunca confie em caídas, aprenda como se usa cano d'água e nível e aprenda jogar o nível, 90% dos pedreiros jogam caídas d'água p dentro da casa, cuidado com caídas de cano, se fizer reto dá entrada de ar e só Jesus na causa.
25 espalhe muitas torneiras e tomadas
26 deixe a caixa d'água no sol por cima do telhado, fica estranho, mas nunca vai precisar ligar o chuveiro
27 faça um banherinho minúsculo fora de casa com chuveiro p visitas tomarem banho
28 use fios grossos mínimo 4 mm
29 casa quanto mais alta melhor
30 coloque a casa pelo menos 50 cm acima da rua
31 aproveite a bagunça da obra e faça um poço artesiano, ninguém vai desconfiar
32 faça um azulejo ocado para esconder uma relíquia, documento etc
33 no dia de concretar sapata e laje, fica na obra até o último minuto, não deixe ferragem exposta
34 deixe pelo menos registrado tudo em áudio e texto no zap se o cara for de confiança
35 se a pessoa fez caprichado e por algum motivo o pedreiro ficou no preju, pague além do combinado, Deus vai te dá em dobro.
36 leve pão e café, esse povo sai de casa com a barriga vazia e o serviu não rende. Ou combine com um de todo dia gastar 10 reais em pão etc
37 se puder sempre compre caminhão fechado, nunca de metro em metrô de areia pedra etc, compre p vc e vizinhos a turma sempre rouba ,3 metros de areia, custa 1 caminhão fechado de 5 m
Não confie nem no engenheiro. Nem no pedreiro, fique em cima, estude. Aprenda.
Tomare que tenha ajudado alguém.
Tire fotos de todos os canos antes de colocar os azulejos
Sensacional
Ótimo
meu maior erro foi comprar um terreno e iniciar uma construção! Por mais que faça um planejamento, iniciar uma obra legalizada não é pra qual quer um.
Era melhor ter investido em Fundo imobiliário.
Se for contratar algum pedreiro por diária, combine o pagamento semanal ou quinzenal. Combine com ele pagamento de um valor suficiente diariamente para o transporte e não adiante valores mais valores.
Isso vai ajudar para que ele se engaje e trabalhe a semana inteira e não te deixe na mão.
Se ele começar a pedir dinheiro adiantado no segundo e terceiro dia, despensa que certo que vai dar problema.
Adiantar pagamento ou emprestar dinheiro para o "peão" - é problema na certa. Mesmo com empresas é necessário muito cuidado.
Na maior parte das vezes, o sujeito "some" sem cumprir com o combinado.
Nas poucas vezes em que fiz, inclusive com amigos, "entrei pelo cano".
Dar certo no fim é exceção à regra.
Eu já paguei um pedreiro para fazer empreitado e ele não fez nada. Como não tinha contrato ficou por isso mesmo.
Depois de uns 3 meses fiquei sabendo que ele tava sendo perseguido por uns caras que ele deu o mesmo golpe kkkkk fiquei feliz.
Meu dinheiro não volta, mas a surra dizem que foi linda kkkkk
Queria encontrar esse pessoal pra dar uma surra no pedreiro q me levou 40 mil alem de roubar notebook ferramenta etc e nao fez o serviço. Tenho notas e prova de tudo mas a justiça e lenta e eles contam com isso.
@@antoniaoliveira6848 bah que triste isso, meu prejuízo foi de 5 mil e já me doeu na alma.
Se Eu soubesse quem fez te passava o contato kkkkk
O dinheiro não volta, mas da um alívio na alma saber que apanhou.
Puxa. Se este vídeo tivesse saído antes de eu construir não teria caído em algumas situações que foram passadas aqui, pela tremenda falta de experiência e noção em construção. Ótimas dicas parabéns. Ralph faz um vídeo sobre instalações hidráulicas de como ter uma boa pressão nas torneiras e evitar entrada de ar, desde já agradeço. Abraço
obg amigo
aqui falo um pouco sobre isso
ua-cam.com/video/b3fY4I5sHfE/v-deo.html
abração
Aconteceu o mesmo comigo. Construí em 2012/13, encarei sem experiência e sem ajuda de ninguém, mas fiz muita pesquisa antes, contratei certinho arquiteto, engenheiro, projetos com art, construtora... Mas aí a engenheira responsável pela obra era frouxa e não soube administrar como deveria. Deu muitos problemas com a equipe de pedreiros. Eu morava muito longe e não pude estar mais presente. Acabei com vários problemas de acabamento e prejuízo com um atraso gigantesco... O Ralph é que seria o tipo de profissional perfeito pra administrar tudo, competente, sincero e bem articulado. 😁
Paguei por semana, péssimo, não faço mais, depois contratei outro que fez por serviço executado,como por exemplo:Falei qto ficava pra fazer tal serviço e pagava aos poucos até acabar aquele serviço e depois passava para outro , aí deu certo.
Contratamos uma empresa de Engenharia para reforma geral de 2 banheiros de um apto que compramos. Eles pediram 15 dias úteis. A obra demorou mais que o dobro, a engenheira responsável alocou 1 pedreiro inexperiente apenas e não acompanhou (somente qdo meu marido tirou férias que percebemos a situação e pedimos p trocar de pedreiro). Resultado: aceitamos receber os banheiros com acabamento bem ruim e já tem vazamento.
Picareta, pois se recebeu $$ deveria acompanhar. Ou você mesmo contrataria o pedreiro ruim e economizaria o $$ da engenheira.
Estou na minha primeira construção e cai em todos esses erros e outros mais😭
A obra da minha casa, do meu sonho está parada, mas Deus é mais!
Eu conheço o famoso "Pedreiro Gasparzinho" vc paga, ele some e depois de 3 meses ele surge do nada e fala que é seu Camarada...
Pagar pedreiro adiantado é a pior merda q tem 🤦🏻♀️
Pedreiro Gasparzinho 😂😂😂, descylpa mas, tive que ri
Eu tenho uma raiva disso . Pq teve um que trabalhou pra mim 2 dias depois sumiu dizia que vinha eu esperava e ele nunca vinha . Então arrumei outro pedreiro
Cara, não cheguei a ser enganado, mas caí na roubada de contratar amigo próximo..O cara ficou puto comigo várias vezes. Ele não retrucava, mas ficava de cara feia. Poxa, ninguém acha dinheiro em lixeira não, moço. Ainda mais agora que os preços estão dobrados. Todo dia na obra, em cima para não dar m....
Têm algumas pessoas sem noção.
Ñ tá nem aí se ñ pode gastar mais do q deve.
Acha deve fazer do jeito q ele quer, mas quem vai morar é vc...
Eu falo pro pedreiro q esta fazendo a minha, q ele ta fazendo, mas wiem vai morar sou eu.
Ele disse q esta acostumado a pegar obra do zero.
Mas faz reforma, uma moça pediu para ele arrumar a ceramica do bsnheiro do ap, pq ñ aguentava mais olhar o acúmulo da água e chorar...
Nem fale, o companheiro da minha tia deu um golpe nos meus pais... surtou e largou a obra no meio do caminho, sendo q já tinha pegado quase o dinheiro todo
Só verdades.
Eu sou prestador de serviços e tbm já me lasquei, fazendo preço baixo para alguns clientes
"Amigos".
obg por dividir conosco amigo
abç
Nunca contrate amigos e parentes. Contratei um amigo eletricista para fazer troca de todos os fios, espelhos de tomadas e bocais de lâmpadas. O mesmo decidiu trabalhar por diária. Ele trocou um espelho da tomada do banheiro em um dia de trabalho. Quando eu cheguei, ele falou que estava me esperando para tirar uma dúvida. Cheguei as 15 horas em casa. Kkk simplesmente disse que não precisava e que eu ia desistir de fazer o serviço. Paguei o dia dele e arrumei outro para fazer. Um outro cara junto com o ajudante fez tudo em um dia. Chegaram 6 da manhã na minha casa e saíram às 23 horas. Me cobraram um ótimo valor de 1.200 $ não tive aborrecimento com nada, os caras não me pediram nada, me entregaram o trabalho e o mesmo só veio no dia posterior para revisar junto cmg o que foi feito. Figuei super feliz e já indiquei para duas pessoas.
Ralph, pra mim o ponto mais importante que vc esqueceu de falar foi sobre o teste de compressão do concreto!!! Como engenheira civil, e muitos engenheiros vão concordar comigo, o teste mais importante quando chega um caminhão betoneira na obra é o teste de compressão do concreto, assim como o slump, o material tem que ser recolhido de cada caminhão e tem que seguir a norma NBR 5739 (esta norma descreve como deve ser feito o ensaio à compressão nos corpos cilíndricos de concreto)!!! E esse teste é extremamente importante pq, caso o concreto não atinja a resistência esperada nas datas específicas de 7, 14 e 28, a peça estrutural inteira precisará ser refeita, em outras palavras precisará ser demolida, pq é inadmissível ter um concreto com resistência inferior a resistência estabelecida pelo projeto de estruturas!!! O slump tbm é importante, mas em linhas gerais ele serve mais para atender condições específicas de projeto, por exemplo: quando for o concreto da fundação vc precisa de um concreto mais denso, já para lajes e vigas pode ser um concreto mais "fluído".. "mole" , então vc pode ter um slump adequado, MASSS o mesmo concreto pode apresentar baixa resistência à compressão, já que não são grandezas correlatas, e aí num adianta vai ter que demolir e refazer tudo... OU já pensar em um reforço estrutural antes mesmo de colocar as cargas de serviço, ou seja antes mesmo de começar a usar a casa ou o prédio!!!! ***Enfim, por isso o teste de compressão é essencial, e toda concreteira tem que fornecer, exijam esse teste, se eles não oferecem contratem laboratórios especializados que façam esse teste!!!!!***
obg por dividir conosco Beth
abração
@@PLANARQCAMPOS Não por isso!!! Gosto muito dos seus conteúdos e com certeza pretendo usar muitas coisas que eu aprendo aqui quando for fazer a minha casa!!! 😊😊😊 ... Outro abraço!!! 🤗🤗🤗
Na empresa que eu estagiava (anos 90) foi concretada uma laje de um determinado pavimento. Eu era do laboratório de concreto responsável pelo rompimento dos corpos de prova. Após 28 dias a resistência não atingiu o esperado. Você acha que a laje foi demolida? Claro que não, porque já haviam mais uma ou duas lajes concretadas acima dessa que deu problema. O prédio está de pé até hoje, há mais de 30 anos.
Por algum problema que não sabemos, esse concreto levou um tempo maior pra atingir a resistência necessária.
Ralph, faça um vídeo (ou uma série deles) falando sobre tecnologias possíveis de serem aplicadas e que tragam benefícios e economia para a obra. Ítens ou opções que substituam métodos ou materiais antigos.
tem vários vídeos noc anal q cite essas soluções tá bom?
mas obg pela sugestão
Vídeo excelente para quem irá começar uma obra. Eu sou super a favor de contratos, até pq sou advogada e, mesmo assim, já cometi o erro de fazer serviço na confiança e quase me dei mal. Casa de ferreiro, espeto de pau.
Controla tudo que chega na obra e se realmente foi usado. Pois tem pedreiros e serventes que levam embora. Tive um pedreiro q foi pedindo rolos de fio e eu comprei, os rolos sumiram e ele disse q eu não tinha comprado. Aff
Eu tive (e ainda estou tendo) problema com eletricista. Paguei no cartão de crédito e tive que solicitar o cancelamento do pagamento porque não iniciaram serviço. No fim ficou mal executado e até hoje tenho tomadas e interruptores que não funcionam
caramba !
Tive problemas com tomadas instaladas antes do reboco. As caixinhas ficaram fundas e deu ruim na hora de colocar as tampas. Alguma sugestão, Planarq?
Todos. Cometi todos esses erros e estou pagando caro por isso. Oh se arrependimento matasse.
Tem que tomar cuidado quando vc quer fazer algo diferente do contrato, um serviço por fora. Quando estava fazendo minha casa pela caixa a construtora no contrato colocava piso cerâmico, e eu queria porcelanato. Paguei a diferença do material e da mão de obra do pedreiro, aí o pedreiro queria me cobrar a mais para colocar a pia só pq era em L, cobrar a mais para colocar o nicho no banheiro e por aí vai. Reclamei pra construtora e chamaram a atenção dele pq ele tava querendo me passa a perna.
Já fui enganada em vários aspectos, não com o engenheiro ou arquiteto mas com o pessoal da mão de obra, inclusive com desvio de material da obra e é muito desgastante.
Esse vídeo é fundamental pra ensinar a gente pq não é o nosso universo.
Ralph, nesse cálculo de impostos, marcenaria, pedras, esse tipo de coisas entram?
Obrigada, sucesso e prosperidade pra ti!
Nunca pague muitos valores adiantados pro pedreiros , melhor beber logo de cachaça o dinheiro kkkkkkk
Aprendi da pior maneira que contrato e projeto são fundamentais em uma obra. Tomei prejuízo e preciso arrumar muitos ítens agora. Você é ótimo! Obrigada pelos esclarecimentos.👏🏾👏🏾🌻
Quisera eu que vc tivesse feito este vídeo há 1 ano! Pense que esta obra foi um inferno e ainda ando consertando “erros do passado” 🤦🏻♀️
Bom dia.
Sou construtor a muitos anos ( toda minha vida), e um problema que sugiro pra acrescentar nessa lista é contratar profissionais sem recomendações.
O bom profissional não precisa fazer propaganda do seu serviço, o serviço é que faz a propaganda do profissional
De onde vc é ?
Obrigado por ter mencionado a essencialidade da contratação de um bom advogado para confecção de um contrato! Os "modelinhos" disponíveis na internet podem sair bem caro...
vdd amigo... as pessoas passam por mts problemas com isso né?
abração
CARA O UA-cam TEM QUE DEIXAR DAR TIPO UM SUPERLIKE... CARACA, MALUCO, É MUITA VERDADE..... PEGUEI CADA COISA PELA FRENTE QUE NEM TE CONTO
mt obg msm amigo
q bom q vc gostou
Seus vídeos são sempre muito importantes e proveitosos. O tal do teste do concreto eu nunca tinha ouvido falar. E não chamei parente para fazer minha casa porque já sabia que não ia dar certo. Meu irmão e meu cunhado são construtores, mas nem pedi orçamento para eles, por mais que eles sejam os melhores da cidade... São ótimos profissionais, quando é para os outros, para mim faz mal feito e cobra o mesmo que cobra dos outros, e se eu não gostar de algo e reclamar, eles não aceitam como se fosse qualquer outro cliente, eles levam para o pessoal. Então estamos eu e meu marido construindo nossa casa, devagar porque ele só pode me ajudar nos finais de semana, mas pelo menos não estou perdendo dinheiro, nem passando nervoso com ninguém além dele, rsrs...
Sucesso Ralph! 🙏🏻👍🏻
q legal !
mt obg por dividir conosco Sill
abração
Pois é, meu cunhado é engenheiro. Uma tia dele pediu para fazer a planta da casa dela e ele cobrou um valor justo e até mais barato pelo serviço. Vc acredita que a tia ficou brava, queria de graça só pq é da família kkkkk o povo confunde as coisas kkkk
Ralf, muito importante também avaliar quem você tá contratando, pois as vezes a pessoa não tem experiência ou simplesmente não sabe ler projeto e isso dificulta muito as coisas, sai muita coisa diferente do que foi projetado.
isso aí amigo
obg
Estou fazendo uma obra/reforma na minha casa. E estou pegando a dia. A obra está indo além do que estávamos imaginando 😥, oq aconteceu alguns imprevistos. E detalhe! É o meu irmão quem é o pedreiro da obra. Está se saindo melhor do que eu imaginava, pq conversei com ele, e separei o parentesco do profissional.
obg por dividir conosco
Nossa! Minha mãe esta contratando um pedreiro para reformar a casa, o pedreiro cobrou por semana e eu disse a ela que é perigoso fazer isso, e que o melhor seria pagar no início e no final, disse também que o melhor seria fazer um contrato, porque ja passou pela casa várias pedreiros, inclusive familiar e até hoje o problema não foi de tudo solucionado. Muito boa as suas dicas Ralph!
obg por dividir conosco
abração
O problema é que eles começam com chantagem emocional tipo aí tô sem dinheiro pra comprar as coisas em casa aí tô precisando pra gasolina ...
Cometi dois erros de uma única vez: contratei um parente e paguei antecipado. Ele não finalizou a reforma e não deu mais notícias 😤😡
nossa....
Ai é osso
“Contratar” parente ou amigo é problema na certa.
Parabéns pelo ótimo conteúdo.
Contratar parentes ou conhecidos é um problema mesmo!
Fato concordo com vc!
Disse tudo agora. Estou construindo e já senti isso na pele. Agora para manter a amizade fiquei no prejuízo. No meu canal mostro os prejuízos que tive😤
Depende do profissional independente de ser parente ou conhecido.
Você tem que conhecer os trabalhos dele.
Boa sorte!
Achei muito importante o tema de hoje porque já levei muito prejuízo principalmente por ser mulher, eles acham que como a gente não intede muito eles podem fazer o que quiserem, inclusive querer mandar na construção e não ouvir oque o dono da obra quer...
Simmmm
Pura verdade! Tô construindo minha casa e os vídeos dele está me ajudando extremamente.
Isso é muito verdadeiro. Passei por isso também.
Verdade! Os caras são muito malandros com as mulheres. 😒😒😒
Passei por isso tbm horrível, tive que parar a reforma pq já estava gastando muito mais do que pretendia, nem sei direito quando termino, fiquei traumatizada e olha que já tinha descoberto esse canal e aprendido várias coisas senão a coisa ainda seria pior...agradeço ao Ralph por nos ensinar!!!
Quem nunca né amigo, não digo nem obra, mas pelo menos uma pequena reforma, desses itens que vc listou, alguma delas qualquer delas é muito chato saber que perdemos dinheiro. Abraço 🤗
vdd
espero q esse vídeo ajude vcs a não caírem nessas
abração Marcela
E quando vc contrata um pedreiro, que ao receber o valor equivalente à metade do serviço, simplesmente some, abandona a obra e te deixa na mão? Já me aconteceu!
Infelizmente funciona assim. Querendo não ficar com dinheiro, paguei de uma vez e até hoje tenho resultado mal acabados.
Eu tenho dois primos que trabalham bem e posso contratar sem medo, sempre fazem trabalhos bons, mas outros parentes e amigos não confio de contratar
Adoro suas dicas comprei uma casa pronta mais vou reforçar ela toda com colunas etc moral da história quebra tudo por não confiar na estrutura que está a casa está correto !!! No meu caso meu pai vai ser meu pedreiro e ele é de confiança.
O sétimo item é clássico.
Sou calmo mas, nessa hora não deu pra segurar o nervosismo q fiquei. É melhor evitar mesmo parente pq pode comprometer a relação.
Comprei uma casa e não vi nada disso. Me ferrei. Depois de um ano tenho umidade no quarto. Vou ter que quebrar tudo.
Errei feio na primeira e na ultima junto :( e ganhei crises fortes de ansiedade
nossa...
Belíssimo vídeo tá mais claro do que água . Parabéns
mt obg msm
Ou semana ou quinzena todo profissional vai saber ao certo, compra material ou qualquer outra coisa vc vai pagar da forma boa e conveniente pra vc e o vendedor.
Estava com saudades dos antigos espíritos arquitetônicos. Quando contratamos construtora, essa dica das notas fiscais não vale, né? Achei que com construtora teria menos dor de cabeça, mas olha... daqui a uns anos quando for fazer o segundo andar, quero a planarq pra fazer meu projeto, conterrâneo. 💙
rs
seria uma honra...
sim, constrtora pode e deve emitir nota, tem ser uma empresa, com tudo certinho ta bom?
Você é um ótimo profissional jovem Gafanhoto 🌻🌻🍀🍀
Cuidado com pedreiro que cobra muito barato, minha casa rachou,não tinha ferragem adequada para sustentar a laje,não tinha impermeabilização nem uma,a casa ficou tão torta q uma das portas já não abria pois a casa estava cedendo.
Excelentes dicas!
Eu quero colocar um amigo de confiança como servente, pois aqui na cidade tem muito pedreiro 171. Com ele lá, fica mais facil eu ter o feedback de tudo que está rolando
Nossa, meu Deus muitas coisas que eu nem sabia, ref: concreto, permuta meu pedreiro quer fazer isso.... orçamento eu ia fazer tudo errado, obrigada com sua informações já tenho um norte..fui dispensada do serviço e pretendo fazer uma casa pequena pra alugar e pagar o próprio terreno que estou pagando.....
Excelente
mt obg msm
Sempre que vou fazer algum serviço na minha casa, só contrato por empreita, acho mais seguro e sei o quanto vou gastar.
isso aí !
O problema é quando o infeliz não acerta o prazo da obra.
Tambem faço isso mesmo ja tive problemas. Paguei a metade antes e combinei de pagar depois do serviço pronto. Era para rebocar a casa toda. Acontece que o pedreiro rebocou as paredes e foi deixando o teto que é mais trabalhoso por ultimo na intençao de abandonar o serviço pela metade ja tendo recebido essa metade. Tive que pressioná-lo contrando outra pessoa para colocar o piso, assim ele teria que concluir cada comodo. Ele ficou muito bravo e disse que nao oa fazer as impalas, entao o cara do piso fez as impalas
Ralph eu gostaria de agradecer à você por todas essas dicas e instruções que você nos proporciona em seus vídeos. Muito obrigado e parabéns pelo trabalho.
eu q agradeço amigo
vlw msm
Ralph faz um vídeo sobre canos de água de chuva embutidos na parede. Estamos com dúvidas rs…
veja se esse vídeo pode ajudar pfv
ua-cam.com/video/DdfgNeppeWA/v-deo.html
abç
@@PLANARQCAMPOS esse vídeo é ótimo mas estou me referindo à instalação dos canos embutidos nas paredes para não ficarem expostos na fachada da casa. Você já fez vídeo sobre isso? Obrigada!
muito boa as dicas, passei por algumas coisas parecidas, obrigado
q bom q gostou amigo
eu q agradeço
Muito legal as dicas...
Queria dar uma sugestão de vídeo. Falando em como fazer uma vistoria na entrega de casa de construtora, para nos legos desses assuntos...
Conheço um pedreiro muito bom no serviço que faz. Contrato ele por empreitada, "de boca". Só que em cada empreitada ele deixa um detalhezinho faltando pra concluir (questão de acabamento) e quando eu peço pra ele tirar um dia pra concluir esses detalhes ele reclama que se fizer isso vai ser um dia perdido, trabalhando sem receber. Aí fica postergando dizendo que vai concluir esses detalhes quando eu tiver mais serviço pra ele. Só rindo!
Eu mandei um amigo meu fazer uma casa , ele sempre faz as coisas comigo. Mas sempre brigamos .
Meu maior erro foi contratar parente. Oooooh desgraça! Meu sonho de ter piso de cimento queimado foi por água baixo. Assim que fiz a mudança pra casa nova e pus os móveis dentro, o piso trincou inteiro, ficou parecendo um quebra-cabeça. Falei com o meu primo e simplesmente ele já estava em outra obra e não podia mais “resolver” esse problema, pois segundo ele, eu pus os móveis com muita força e o piso não aguentou. Então para solucionar isso, tive que gastar mais tempo e dinheiro com um profissional pra reparar meu piso.
Ralph, suas explicações são valiosas!
q bom q gostou
obg
Ralf, faz um vídeo sobre casas de campo. Obrigado e parabéns!
Fiz uma instalação elétrica sem contrato e não tive lucro
Boa tarde fica com Deus
amém
fiq c Deus
Cinquenta por cento ainda é perigoso, pode receber e vazar!
Gratidão pelis vídeos tão didáticos.
Como adoro obras, já passei por tudo isso e muito mais, contudo ouvir que outra pessoa passou e que há uma maneira de evitar estas situações, definitivamente é uma coisa mto boa🙃
Obrigada 🙏🙌🙏
q bom q gostou
abração
Mais um vídeo top pra quem vai reformar a casa toda, o projeto executivo está no forno mas não tinha ideia desses itens! Muitíssimo obrigada por nos orientar😊😊😊
q bom q pude ajudar
abração
Não tenho palavras para agradecer muito obrigada estou muito grata por mais essa informação já anotei no meu caderno da casa do sonho ❤😉.👏👏👏👏👏
Eu que agradeço por vc assistir
q bom q pude ajudar
Meu caro seus vídeos são ótimos e muito explicativos, agradeço demais pelos esclarecimentos, sou vou te passar uma dica pra poder melhorar a iluminação dos vídeos, colocar aqueles tripé de led circular, vai melhorar muito a qualidade. Tamo junto!
mt obg amigo
obg pela sugestão
nos vídeos mais atuais coloquei 2 softboxs, espero q tenha melhorado aí p vcs
rs
vlw msm
Contrate um engenheiro! Arquitetos só se atentam para a parte estética....uma decepção
Cara acredito que é unanimidade todos já perdemos tempo ou dinheiro ou os dois ou mais em obras !!!
Sou fã do jovem gafanhoto kkkk
rsrsr
É bem complicado o processo todo...
Parte 2 já! Fiquei curioso a respeito dos impostos. Como isso funciona em reformas pequenas, se isso precisa ser declarado e como deve ser declarado. Quem sabe isso pode virar um vídeo futuro..
mt obg pela sugestão
Tbm nao sabia desses impostos nao.. queremos parte 2 Ralph, 🥺
Ótima sugestão… queria saber mais sobre isso também!!
Boa ideia
Se for mandar empreiteira construir, coloque uma cláusula bem rigorosa sobre durabilidade e segurança da obra. Tem que rezar sobre quantos anos de GARANTIA haverá para a obra toda, e quantos anos para certos itens em particular (estrutura, lajes, sistemas hidráulicos etc.), e quais as multas em caso de avarias ou inutilidade da obra. Imagine se você gasta tudo que economizou durante anos e sua casa se enche de rachaduras por causa de erros na fundação! Perde a casa? Quem vai te dar outra igual?
Contratar parente, maior furada, Ralph!!!!! Me lasquei demais por causa disso kkkk... rir para não chorar!
Pior é ter que dar 50% do pedreiro de entrada, depois eles somem ...
sefviços assim não devem ser pagos dessa forma ok?
abç
Os contratos de responsabilidade de pagamentos nas datas certas..
Fechei projeto com amigo e aconteceu exatamente o que você falou no vídeo.
Faz parte 2. Muito bom.
Um contrato detalhado só traz vantagens, tanto se todas as partes cumprirem todas as cláusulas, quanto se houver necessidade de cobrança jurídica, porque alguma parte não cumpriu o contratado.
Muito bom esse assunto q foi explanado , essa parte do contrato é essencial mesmo.
Adquirir e ou reformar um imóvel é mais complicado que se casar
Um conselho que eu daria é verificar os antecedentes do construtor. Mas não em relação à qualidade do serviço e sim em relação ao tratamento com os funcionários. Aqui na nossa obra, a arquiteta sugeriu um construtor com quem ela costumava trabalhar, que prestava um bom serviço e não cobrava um valor absurdo. O trabalho dele era mesmo muito bom, só que ele prometeu mundos e fundos e acabou não cumprindo com o que deveria cumprir. A vizinhança começou a se interessar, ele pegou várias obras pra fazer na minha rua, até aí tudo bem. Mas não pagava os funcionários, enrolava as datas de entrega, fazia corpo mole, ninguém parava trabalhando nas obras, ficou devendo dinheiro e serviço pra todos que contrataram e acabou sendo dispensado, porque tava causando prejuízo. Até achar alguém pra assumir de onde ele parou levou um tempão, obra ficou parada pelo menos um mês, fora o tempo do atraso dele. Ou seja, vão numa obra que o construtor que você pretende contratar esteja executando e perguntem pros funcionários se o patrão paga direitinho e entrega os serviços no prazo. Isso vai reduzir muito a probabilidade de acabar na mão de um picareta.
mt obg por dividir conosco
abração
Sempre dou like nos vídeos desse canal, porque não tem clickbait, e principalmente, porque coloca os principais pontos do conteúdo na descrição do vídeo!!! São pouquíssimos canais que respeitam o nosso tempo da forma. Ah, e o conteúdo é sempre de ótima qualidade. Continue assim!
mt obg msm
Descobri que arquiteto só é bom em programa de TV, estou em busca de um.... Já falei mais de 6 Ñ senti firmeza, péssimo atendimento, falta de vontade. Misericórdia
Continuo adorando seus vídeos!!
São interessantes, dinâmicos e divertidos!! Parabéns!!
mt obg msm !
Fiz o contrato mas paguei adiantado e o empreiteiro sumiu com dinheiro e deixou a obra no começo. Depois descobri a empresa não existia.
Boa noite Ralph. Já dou o like mesmo antes de ver o video pois tenho certeza do excelente conteúdo Maravilha de vídeo, muito esclarecedor. Obrigada
mt obg msm Clara
Vixiii, já foi erro de mais. ☹ contrato genérico, que custou vários desgastes e prejuízos. Mas entre mortos e feridos, salvaram - se todos 😅
q bom q deu tudo certo
rs
Bom dia! Infelizmente já cometemos os 6 primeiros kkkk. O sétimo só não cometemos porque não tenho parentes na cidade 🙀
nossa....
Pode fazer um vídeo explicando melhor os impostos?
obg pela sugestão
seria legal vc procurar um contador da sua cidade p te orientar melhor ta bom?
abç
Um erro que cometi várias vezes: contratar gente conhecida. Um deles não entregou o guarda-roupas com o espelho, como foi combinado e pago. Não pude cobrar para não me indispor com a mãe e irmãs dele, que são muito amigas nossa. Outra vez, o irmão de uma grande amiga fez uma reforma até grande, na qual quase tudo foi mal feito.
Você gosta mais da mãe e irmã dele ou do seu suado dinheiro? Eu não queria nem saber. Iam passar vergonha
@@gu_souza Prezo muito a amizade deles. Não vai ser pelo erro de um que vou romper com todos.
Vídeo muuuuuiiiito importante
Boa noite Ralph! Me dei mal com o rapaz que chamei pra imassa , paguei o total do valor ele deixou o serviço pela metade e não voltou mas foi triste, gastei duas vezes, se liga na dica jovem gafanhoto.
obg por dividir conosco Alexandra
abração
Muito bom!
Salvei
Já não dá pra fazer mais uma sequência deste vídeo?
É importante né?!
Contrato tb não é garantia de dar certo, já fiz contrato e tive que processar o cara há 3 anos atrás, até agora não houve audiência. O Brasil não tem justiça, é uma segurança a mais, mas no fundo no fundo, no Brasil não tem segurança jurídica alguma, é uma zona.
Sabe qual a minha opinião sobre este vídeo? Maravilhosoooooo.....