马列旺LNLR%名列前茅，GTA租房库存与租金走势，Condo售价回暖还要等多久
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- Опубліковано 11 лют 2025
- 本期视频以Q1 2024的TREB租金数据为基础，分析 LNLR% (Leased-to-New-Listing-Ratio) 了解GTA不同区域之间租房市场热度的区别， 配合往年租房季节性的横向与纵向对比， 帮助观众更直观全面地了解GTA租房市场的过去， 现状，和未来。 外加借用Altus Group & Urbanation 发布的新房数据来分析为何我们觉得2027年condo市场销售价格可能会迎来下一波春天
03:25 最近2个月的租金趋势
05:50 租房市场的库存量，高供给
09:18 不受租金管控的房屋空置率反而高
15:33 楼花销售和新房建成量的关系，为何2027condo市场可能回暖
24:25 租房市场的需求和供给的对比
33:00 Condo 租房市场和销售市场的体量级比例变化
34:43 近年condo租售比的变化
35:49 GTA condo出租位置和区域对比
42:06 租金热度对比：价格
47:48 租金热度对比：LNLR% (Leased to New Listing Ratio)
57:42 过去租金走势的季节性和年度对比
1:03:00 2024年下半年的租金走势预测
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陈律和夏老感谢您的收看与支持！常来看看
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感谢大家耐心收看本期视频😂，这期夏老师没忍住讲得有点多， 没功劳也有苦劳希望大家走前能帮忙点个赞以示鼓励哈😊
夏老师劳模啊，几个平台都在更新，而且不是重复的，厉害！
哈哈感谢支持， 夏老师多年抢offer到半夜习惯不睡觉了，热爱为人民服务😂
Like it first!! and going to watch it now. :)
Haha Much appreciated! Enjoy~
干货一个小时可还行！棒棒！
哈哈感谢耐心和支持
能解释一下 cap rate 吗？
Cap rate = Net Operating Income / Property Value, 大意就是如果全款买房无贷款， 投资回报是多少%
辛苦❤
感谢您的支持！
freehold freehold麻烦讲一下！！！谢谢
感谢支持， 安排！
多多益善啊。
感谢您的支持！常来！
我喜欢你分析数据
感谢您的支持！ 常来~
多聊聊halton地区的行情呀！我替广大oakville粉丝呐喊下 :)
哈哈上次讲过西区一集，以后继续多讲讲，感谢支持！
这次需要倍速看😂
哈哈这期确实稍微长了点，感谢收看！
頭位😅
哈哈恭喜抢到沙发！
OCCUPENCY TO FINAL CLOSING 14 MONTHS!
感谢分享， 确实存在这么长的occupancy，很头疼
高薪科技公司员工，至少我知道的有两位准备去美国
感谢分享！ 的确美国待遇与加差距很大
1小时的视频没有人看
感谢反馈，这期确实长了些，您可以从视频描述中选择感兴趣的章节查看