Danke Herr Gesierich für das tolle Video. Gut gemacht und gut erklärt. Bitte noch ein Video machen mit dem wichtigsten Beispiel : Neu Bau am besten mit Beispiel Doppelhaus QNG 40 bauen Hälfte selber bewohnen und Hälfte vermieten. Bau Kosten pro hälfte 400 Teur Baukosten. 11% die ersten 4 Jahren danach 5 % degressive bis linear höher wird. Steuer ersparnis Summe in 10 Jahren? Danke
Würden die neue Wohnungen im Dachgeschoss auch von der degressiven AfA profitieren ? Muss man da was bestimmtes achten? ( z.B. Ausbau im Jahr des Kaufes ; oder vor / nach dem Übergang v. Nutzen und Lasten ?) Danke für die tolle Erklärung.
Um die Sonderabschreibung für Neubauten zu erhalten muss man nach EH40 bauen mit QNG Siegel. Die Info zum QNG Siegel fehlt im Video. Vielen Dank für die Infos, super informativ.
Was ist denn, wenn ich in diesem Jahr eine Neubauwohnung im Bau kaufe, die erst Anfang 2026 fertig wird? Entfällt dann die degressive AfA? Oder beginnt nur die Abschreibung später? Zahlung soll nach MABV in 7 Raten sein.
Danke Herr Gesierich für das tolle Video. Gut gemacht und gut erklärt. Bitte noch ein Video machen mit dem wichtigsten Beispiel : Neu Bau am besten mit Beispiel Doppelhaus QNG 40 bauen Hälfte selber bewohnen und Hälfte vermieten. Bau Kosten pro hälfte 400 Teur Baukosten. 11% die ersten 4 Jahren danach 5 % degressive bis linear höher wird. Steuer ersparnis Summe in 10 Jahren? Danke
Gut erklärt Herr Kollege!
@@lehrgangswerk vielen Dank!
Würden die neue Wohnungen im Dachgeschoss auch von der degressiven AfA profitieren ? Muss man da was bestimmtes achten? ( z.B. Ausbau im Jahr des Kaufes ; oder vor / nach dem Übergang v. Nutzen und Lasten ?)
Danke für die tolle Erklärung.
@@bobp.5438 die degressive Abschreibung gibt es nur für Neubauten . Bei dem Dachgeschoss Ausbau sieht es also schlecht aus.
Um die Sonderabschreibung für Neubauten zu erhalten muss man nach EH40 bauen mit QNG Siegel. Die Info zum QNG Siegel fehlt im Video. Vielen Dank für die Infos, super informativ.
@@20geoffrey vielen Dank für Ihren Hinweis!
Was ist denn, wenn ich in diesem Jahr eine Neubauwohnung im Bau kaufe, die erst Anfang 2026 fertig wird? Entfällt dann die degressive AfA? Oder beginnt nur die Abschreibung später? Zahlung soll nach MABV in 7 Raten sein.
Das stimmt nicht. EH40-Bauten nach QNG werden wieder anders abgeschrieben als andere Neubauten