Thailand's Amazing Condominium Price_Foreigners Available for Purchase
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- Опубліковано 2 жов 2024
- 안녕하세요 포니후니 입니다
치앙마이에 위치한 신상 콘도들을 구경했는데요
과연 어떨지~?
재밌게 시청하셨다면 구독/좋아요 부탁드립니다~~
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🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : 꿀벌의 여행 - • [통통튀는 귀여운음악] 꿀벌의 여행 | ...
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Email : ponyhoony@gmail.com
![중국 상위 0.1%, 다시 만난 양조장집 손녀 딸 [마오타이 上]](http://i.ytimg.com/vi/anzeZNtHIFU/mqdefault.jpg)
영상에 나온 콘도 정보 알려드립니다
첫번째 나온 콘도
Arise condo : ornsirin.co.th/en/property-item/arise-charoenmueang/?gad_source=1&gclid=EAIaIQobChMIlqTJzZbsiAMVxQuDAx2Zow-dEAAYASAAEgK-TfD_BwE
두번째 나온 콘도
Mekin house : www.sansiri.com/condominium/mekin-haus/th/
세번째 나온 콘도
The base : www.sansiri.com/condominium/thebase-height-chiangmai/en/
서로 싸워서 나가면 아리는 찰리가 봐야하는건가요 ㅎㅎ 찰리야 힘내 수수나카😊😊
첫번째 콘도의 제일 작은 사이즈 원룸의 금액은 190만 바트 (한화 76,570,000원) 입니다
좋은정보 감사합니다. 확실히 치앙마이는 무반이 최고인것 같습니다 😊😊😊
그무엇보다 이영상이 좋은점은 후니님이 출현한다는점.
태국이 좋은점은 포니님이 사는나라는점.
이부부의 미래가 밝은건 아리가 성장하고 있다는점.
이정도면 구독 좋아요 충분하겠죠. 부부 싸움에서 이기는 사람이 일주일간 집안 청소 전부다 하기하면 어떨까요. 청소가 적성에 맞다면 이겨야겠지만 저라면 ㅋㅋ
오~~똑소리나는 포니님 미모가 더 좋아 지는 듯 ㅋ
방가방가요
좋은정보 감사~~^^
외국인과 태국인 구매가격이 다른 이유가 태국인은 영구소유지만 외국인은 영구소유가 아닌 90년 인가 99년후 콘도회사에 무조건 반납해야해서 외국인 구매가격이 더 싼거라고 들었는데 인테리어 약간해주고 태국인 구매가보다 몇천만원이상 비싼거는 좀 아닌듯...
태국에서 외국인이 콘도 사면 사는 순간부터 호구 됩니다 그냥 월세로 살다가 옮기면 됩니다 태국에서 호구 되지 맙시다
태국 콘도의 층간 소음이나 옆집 소음이 안좋은 것으로 압니다..
한국은 겨울에 난방때문에 벽도 조금 두껍게? 하는되도 층간소음등으로 문제가 생기는데
태국은 내외벽의 벽이 상당히 얇게 건축을 하는 것으로 아는데 말입니다..
암튼 태국은 모든 것에서 외국인의 등골을 빼먹겠다는 의지의 나라이군요...
모든 것에서 차별적인 금액과 조건을 적용하니 말입니다..
오늘도 좋은 영상 감사합니다.
콘도 살았던 1인으로써 나름 편합니다.... 😂 오늘도 재미나게 시청했습니다..
좋은정보 감사👍
요즘 콘도들 인테리어가 2층짜리 콘도들은 좋아지고 높은 빌딩위주 콘도 무슨 닭장 느낌으로 바뀌는 기분이네요.
태국 부동산 거품 엄청나고 사자마자 바로 마이너스피 전환되는거 다 아는데 전혀 개선의지는 안보이고 우선 중국인들에게 떠넘기려는 느낌인듯.
원 룸은 1.5룸 같고, 투 룸은 거실 쇼파와 tv 사이가 너무 좁네요. 그래도 한국보다 가격은 괜찮다고 말씀드리네요.
좋은 정보 감사합니다~~^^
아리못봐서 서운해유ㅠ
24.06.23자.뉴스...아세안익스프레스에따르면 기존 외국인 소유 한도를 49%→75%
태국은 콘도 프로젝트마다 외국인이 소유할 수 있는 태국 내각은 내무부에 콘도미니엄법을 개정하여 콘도미니엄 프로젝트의 외국인 소유 한도를 49%에서 75%로 늘리도록 지시했다.
24.06.23.
지금까지는 외국인이 건축면적의 49%까지 소유할 수 있었다. 예를 들어 건축면적이 1만평이라면 4900평까지 외국인이 소유할 수 있었다.
콘도미니엄법 개정은 태국이 중저가 주택의 공급과잉으로 부동산 시장이 침체되자 외국인 투자를 장려하여 경제활동을 촉진하기 위해서다.
외국인 소유한도가 증가했지만 개발에 대한 통제권은 여전히 태국인이 갖는다. 아누틴 찬비라쿨(Anutin Charnvirakul) 내무장관은 외국인이 75%를 소유하더라도 49%를 넘는 추가의결권은 갖지 못할 것이라고 말했다.
한편 외국인이 토지를 임대할 수 있는 기간을 현재 50년에서 99년으로 늘릴 예정이다.
현행법은 50년 임대 계약과 추가 50년 연장 옵션을 허용하고 있지만 법 개정으로 외국인이 단일 임대 계약으로 최대 99년 동안 토지를 확보할 수 있게 된다.
태국에서는 토지법에 따라 원칙적으로 외국인의 토지소유가 금지돼 있다. 하지만 외국인 재력가, 외국계 연금 수령자, 태국에서 원격근무를 하는 디지털 노마드, 고급 기술 전문가는 최대 1라이(약 1600㎡, 484평)의 주거용 토지를 소유할 수 있다. 단, 태국 부동산, 증권, 펀드 등에 최소 4000만 바트(약 15억원)를 최소 3년 동안 투자해야 한다.
댓글 감사합니다~ 다만
현재 태국에서 외국인이 소유할 수 있는 콘도 비율은 기본적으로 49%로 제한되어 있습니다. 75%로 변경되는 사항은 공식적으로 확정되지 않았습니다~ 해당 법은 아직 검토 중에 있다는 점 참고 부탁 드립니다 🙇🏻♀️
카메라 너무 빠리 움직여
어지러워요
엔진 시동 떨림 때문에 흔들리는듯…
무반이 답이네요
이거 외국인이 산다음에 내가 안살때는 임대 놓아도 되나요?? 센트럴 쇼핑몰 근처에 살고 싶기는 한데 ㅎㅎ
생각보다 비싸네.
8천이면 한국물가로 *4하면 3.2억인데 원룸.
치앙마이가 태국 2위 도시로 알고 있는데 서울보다 비싼 듯.
800만바트가 대충 3억2천정도죠
x40이 맞죠 뭔가 착각하신듯
@@나만의섬
한국 돈으로 8천.
한국과 태국의 물가차이 4배 정도로 잡고 곱하기4.
착각은 님이 하신 듯.
재산세 취득세 등록세
관리비는 얼마정도인가요 콘도살경우
재산세 취등록세 태국은거의없고 관리비는 연40 50선
앗1등
소득에비해 집값이 한국처럼 미쳐 날뛰는듯