집값 공짜, 땅값도 손해보고 파는 제주 전원주택 + 창고까지~
Вставка
- Опубліковано 21 вер 2024
- 물건정보
사건번호 : 2023 타경 22257(2)
매각기일 : 2024-02-20(화) 10:00
주소 : 제주시 애월읍 유수암리 3150-3 2동
자동자막
VREW를 사용하여 제작하였습니다.
BGM
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : Bicycle Ride - • 영화처럼 자전거로 로맨스가 가능할까?
🎵Track : 5월의 정원 - • [브금대통령](왈츠/꽃/Garden) 5...
🎵Track : 할머니의 피아노 - • [브금대통령] (서정/잔잔/Lyrical...
![[#구해줘홈즈] 주택 로망 파괴 주의😂 슬슬 아파트로 가고 싶은 주택 전문가 조달환과 양평 매물 구경ㅣ#양세형 #조달환 #임형준 MBC20240829방송](http://i.ytimg.com/vi/VPqf5AW7V78/mqdefault.jpg)
![[#구해줘홈즈] 주택 로망 파괴 주의😂 슬슬 아파트로 가고 싶은 주택 전문가 조달환과 양평 매물 구경ㅣ#양세형 #조달환 #임형준 MBC20240829방송](/img/tr.png)
유수암리 주민입니다. 냄새없고 편의시설 다 있고 현지맛집들이 많아서 살기는 정말 좋은동네 입니다. 외지인들반 토박이반인 동네라 텃세 그런것도 전혀 없고 동네 정말 좋습니다. 노형,공항 가깝고 제주도에서 거의 1티어 라고 봅니다. 다만 유수암리가 눈이 많이 오는데 저집은 유수암리 안에서도 외진곳에 언덕길이라 겨울에 4륜에 윈터타이어 까지 있어야 갈 수 잇는 길입니다. 가격이 싼 이유는 이거 같네요. 지분등기도 상당히 안좋긴 하지만... 저긴 진짜 너무 외졋습니다.
1. 여기 진입로 아래쪽에 축사 있습니다.
2. 집 근처에 방목하는 말들이 있어서 축사보단 덜 하지만 냄새 납니다.
직접 방문하신거 같은데, 이런 아주 중요한 정보도 알려주시면 정말 도움이 되겠네요
영상에서 말몇마리가 풀을뜯고있었고 저는 그날 냄새가나지않았지만 민감하신분들은 직접확인 해 보시는게 좋겠다 라고 언급하고있습니다^^
토지 공유지분때문에, 매매나 대출이 정말 어려워서 맘먹고 죽을때 까지 사시는거 아니면 매매가 힘드실거 같네요. 그래서 싼거일거에요. 증축이나 토지 사용등을 위한 지분 매수나 분할도 문제고, 입주민의 동의가 필요하고, 토지분할 특례법도 종료되서 개별등기 분할이 더 어려워졌습니다. 대출도 공동명의자 동의가 필요하구요. 무턱대고 하시면 나중에 돈 날리실 가능성도 높아요.
공유지분은 몰갔던 부분인데 경매는 전문가 아님 놓치는 부분이 많겠네요
영상만 보면 싸보이고 좋아보여요
근데 두들님은 모르세요? 이런내용을?
지분이라고해서 매매 어렵지않고 토지대출을 한정적으로 이야기한 부분이라 정답이라고 할 순 없는 것 같아요^^개별등기낼필요도없는 물건인데 무언가 아주 불리하단식으로 말씀하시는 이유를 모르겠네요^^;;
@@두들22 그쵸 .전문가 두들님 이 잘아시리라 생각됩니다.화이팅
이 말이 맞는거 같은데..
두들님 넘 예쁜 아담한 집이네요. 세컨하우스로도 손색없고 가격도 적당하고^^ 공항서 가까워서 이번에는 낙찰될듯 하네요. 좋은 영상 오늘도 행복해하며 잘보고갑니다~❤❤❤
모카님~^^
예쁘게 보셨다니 뿌듯하네요!!
오늘도 즐거운하루되시면서 즐건 주말 되시길 바랍니다~^^♡
늘 감사해요~ 😊
제주도는 낮에는 아무 냄새 안 나다가 밤 되면 공기 흐름이 바뀌면서 가축 분뇨 냄새 나는 경우가 있으니 외지 분들은 잘 확인해야됩니다.
유수암리는 분뇨냄새는 안나는 동네 입니다. 다만 유수암리에서 저 곳은 겨울에 윈터 4륜 필수네요.
집도 부실하고 대지가 지분으로 되어.있는것은 추천하면 안되죠
북향집에 조망권도 없네요
그정도는 알아서 판단하셔야지...
@@르브론제임스-n9i정보가 많으면 좋은거죠...왜 뭐라 하시는지? 지분? 북향? 안좋은건 숨겨야 하나여?
@@르브론제임스-n9i 니 인생이나 판단해 임마.
모든집의 현관문이 앞이나 옆에 있어야 되는 고정관념을 깼네요😊아담하고 가격적당한 좋은집이네요.두들님~오늘 갑자기 추워졌네요.항상 감기조심하시고.따뜻하게 입고 다니세요~💙
여우별님~^^
어제 밤부터 갑자기 또 춥더라고요;;
이제 강원도를 가야하는데ㅠㅜ
여우별님도 따숩게하고 가시고요~
오늘도 화이팅!!
즐건주말 되시길 바래용~♡
감사합니다😊
부지런하신 두들님 이번엔 제주도에 가셨네요..집이 너무이뻐 살아보고 싶은 집이네요~~😊
잘봤습니다 감사요
탐라 까지 다녀 오셨군요 멀라 가신 만큼 좋은 곳 구경 하시고 맛 있는 것도 드시고 편안 하게 오세요
내가 갖고 싶은 예쁜집입니다~~감사합니다
좋은물건잘보고갑니다.
ㄸㅏ뜻하고 포근한 목소리 넌 좋아요.
좋게들어주셔서 감사합니다^^♡
마을이 굉장히 예쁜 곳이네요
이제좀만참으면무료나눔도가능할듯ㅎ😊
주택모양도 크기도 딱 좋아보여요...^^ 안개꽃 .
좋네요 고생하셨어요~ㅎ
집이 이쁘네요~~❤
제주도 다른지역도 해주세요~~콕 찝어서 구좌읍이나 조천으로요~~^^
노력하겠습니다ㅎㅎ
즐거운주말되셔용~
타운하우스는 소개 하지마셔요. 개인 매수해도. 회사 전체 지분에서 개인한테분양. 이것은 부동산 원칙도 없고 소개는 지양하세요. 분양받고 나중에 뺏길수있다는것 회사로로. 대항력없는것. 사기소개 하지마셔요
공유지분..ㅋㅋ
우앙~~~좋은데여?!?
딩딩님 제주가기 전 댓글드렸는데 못보셨나봐요ㅎ 담에 기회됨 연락드릴게용^^
@@두들22 허 허 허 ㅠㅠ 매우아쉬운데요 ㅠㅠㅠㅠ 허허허허 ㅜㅠ
1억도 아까워보임
탐라 까지 다녀 오셨네요 멀리 가신 만큼
13평~~~ 아쉽..
좀 작죠?^^
딱 숙박, 세컨용으로 좋겠더라고요~
축사에서 나는 냄새 확인하세요. 특히 흐린 날..
저 촌에 공유지분 이라니.ㅎㅎ
살기힘든동네 제주 텃새도 심하고 1년살다 육지옴
@@cntjs703 텃세 심하다는 사람들 보면 공통된 특징이 있긴 함 ㅎㅎ
두들님 조은 자료와 영상 감사합니다
근데 용도지역 , 건페율&용적율은 어떻게 될까요??
조은 주말되세요..
대박님^^ 안녕하세요~
이곳은 계획관리지역으로
건40%,용80% 나와있습니다.
즐거운 주말 되셔요😊
전원주택을 평생 내 노동력과 자본을 투자해서 아름답게 꾸며놓고나면, 어느덧 나이가 들어 이를 즐길 여가도 없이, 갑자기 불경기가 닥쳐 자식들이 내 도움을 절실히 요청하거나, 그만 황천길로 갈 나이가 되거나 한다. 그러면 이제 들어간 본전을 뽑기는 도저히 불가능하고, 헐값에 넘기자니 억울하다. 만약 가능하다면 죽으면서 가지고 가서 염라대왕께 바칠수 있으면 얼마나 좋겠는가?
^^;;
살고 싶네요.
😂
쌀땐 뭔가 이유가 있을텐데.. 옆집에 개진상 살고있는지 필히 확인요망
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
옆집 이웃도 잘먼나야 해요
이웃잘못 만남 정말 스트레스로 개고생 으휴
경매 물건이 옆에 진상 사신다고 경매로 나오진 않겠죠 그냥 제 값 받고 파시겠죠^^
유찰이 언제쯤 한번더될까요
이번매각기일에 입찰하는분이 안계시면 다음달로 연기됩니다^^
@@두들22 감사합니다.^^
제주도는 적응하고 살기 쉽지 않아요
지인도 3년살다 집팔고 다시 서울로 오더라구요
텃세도 심하고 외지에서 이사온 사람들한테 마음을 주지도 않고 섬사람들끼리 똘똘 뭉쳐서 적응하고 사는건 정말 어렵다고해요
땅도 많은데 왜 굳이 북서향으로 지었을까?조망이 좋나?
와 돈만 있으면 제가 하고 싶네요. 후.. 빨리 아파트를 팔아야 되나 -_-
저도요ㅋ
소탐대실
우리동네 귀촌했던 삼촌들 엄청 많았는데
삼일만 살면 후회하고 다시 육지로 가던대
암것도 없고 들개새끼 짖는 소리만 들린다고
그냥 눈으로만 보시고 정 올거면 한달이나 일년살이 하고 오세요
와서 텃밭 농사 하다가 더 힘들어 하다가 올라가던데
썸네일이나 제목에..공짜라는 말만 계속 나오는데..지역이라도 적어주시면 골라보기 더 좋을 것 같아요~ㅠㅠ
썸네일에 제주라고 써져 있는데요ㅠㅜ
다들 떠나는 동네네요 신중하게 결정하시기 바랍니다.
잘못사면 평생후홰
제주에는 저런건 싸도 살게못됩니다.
그냥 여행삼아 돌아다니다가 올곳이지 저런집사서 지독한텃세에 고물가에 사는순간부터 후회만 한가득합니다
토지지분
이건물 낙찰받고 싶은데 현재 상황이 궁금하네요~~
157,000,000으로 낙찰된 물건입니다. 이 건물 옆에 5동도 현재 144,265,000 원(70%) 진행중이네요.
제주도현지 살고 있습니다.전국 어디가나 텃세가 상존하지만 유독 심한곳이 제주도 입니다.타도에서 이도하면 *육지것*이란 막말은 상시구요.촌으로 갈수록 타마을에서 이사와도 우리가 남이냐라며 배척이 상당히 심합니다.물가는 오지게 비싼건 다들 아셔야 할겁니다
대출은몇프로되나요
낙찰 되었나요?
2024년도를 관통하는 현재, 집은 2000년대 수준이지만 집을 가기위한 험란한 길목은 조선시대를 못벗어나니 이게 왠말인가? 집만보며 정신승리하란말인가?에혀...적정가 5천 끝.
미치겠다
개좁네요 결혼염두하신분들은 안살듯
나는 무식한. 할머니다 그러나 그분이 아니면 자유대한민국 이. 오늘날 있을까. 자유속에 내국인들이 자익성향. 베네수엘라의 길을. 갇고 싶은가 나는 너무나 감사하고 이렇게. 위대한 초대대통령이. 남녀. 평등하게 선거권을주고. 무식한. 백성에게. 지식을 가르친게 너무감사해서 자부심을 가지고 울면서 박수를 쳤다
잘못 올려짐. 사이트. 잘못됨
할머니~ 화이팅^^
@@두들22두들님도 2찍이었어요?
@predator793 정치적 견해 는 중립입니다~
자신의 삶을 살아 쓰잘데기 없는 아이콘에 울며불며 뇌빼놓지 말고
대출은 몇 프로 정도 받을수있을까요?
각자의 신용점수, 부채현황, 소득에 따라 다르므로 어느정도 나온다고 말씀드릴 순 없고 은행에 한도조회를 해보시면 바로 아실 수 있습니다^^
@@두들22 네~ 감사합니다
제주는 자가 소유자, 대출 없으며 월 300만원 이상 고정수입(연금이나 금융소득 등)이 있는 사람이 들어가면 좋아요.
그 외에 해당되는 분들은 포기하세요.
소유하는순간 불행해질듯
천만원