আপনাকে ধন্যবাদ। প্রতিবেদন শুনে অনেক কিছু জ্ঞাত হলাম। কিন্তু আমার একটা জানার বিষয় হচ্ছে, নামজারি খতিয়ানে একাধিক মালিকানার দাগভুক্ত জায়গা কীভাবে আলাদাভাবে একজনের জায়গা পরিমাপপূর্বক প্লট হিসেবে বের করা যায়। এ বিষয়ে জানালে খুশি হব।
স্যার, ৩০ বছর আগে বণ্টননামা না করেই যারা জমি বিক্রি করেছে। বর্তমানে খতিয়ান অনুযায়ী জমিগুলো প্রকৃত মালিকের কাছে নেই। এখন কথা হচ্ছে যারা জমিগুলো বণ্টননামা ছাড়া ক্রয় করেছে তারা যদি বণ্টননামা করে নেয় তাহলে কি জমি টিকবে!! প্লিজ স্যার জানাবেন! Note:পূর্বের মালিক এখন বণ্টননামা করে দিতে চাচ্ছে না।
🙏🏻🙏🏻 পরামর্শ চাচ্ছি🙏🙏 একই দলিলে- দুই দাগ মিলিয়ে (10+3.5) =13.5 (সাড়ে তেরো) শতাংশ জমি, গ্রহীতা তিনজন!!! একেক জন 4.5 (সাড়ে চার) শতাংশ করে পাবে প্রশ্ন হল 4.5 শতাংশ এক দাগ থেকে নেয়া যাবে নাকি দুই দাগ মিলিয়ে নিতে হবে?????
আচ্ছা স্যার আমার দাদুর তার দেবর এর কাজ থেকে জমি কিনছিলো এখন জমি আমাদের দখলে ছিলো হটাৎ প্রতিবেশি একজন বলছে যে তদের দলিল আছে এ কথা বলে জমি নিয়ে গেছে এখন কি নাম জারি করা জাবে না কি
সিএস খতিয়ান দাদার বাবার নামে এসএ খতিয়ানে আমার দাদার নাম সহ আরও অন্য দের নাম আছে এসএ খতিয়ান অনুযায়ী আমার দাদার নাম বিএস জরিপ হয়েছে আমার দাদার মৃত্যুর পরে আমার বাবার নাম জারি করে নিয়ে এসে আমার বাবা আমাকে দানের ঘুসনা দলিল করে দিয়ে ছে এখন আমার নাম নাম জারি করে হাল সন থেকে ভূমি উন্নয়ন কর দিয়েছি এখন এসএ খতিয়ানের একজন ওয়ারিশ বলে তারে নাকি জমি পাবে সুদু এসএ খতিয়ান দিয়ে বিএস জরিপ বাতিল করে যাবে দয়া করে উত্তর দিবেন স্যার
স্যার আমার দাদার মারা জাবার পর আমার বাবা চাচাদের ভিতরে কোনো বন্ঠন নামা দলিল হয়নাই কিন্তু আমার বাবার সমিতির কাছে এক কাঠা জমি দলিল দুয়েছে সভাপতি বরাবর কারো নামেনা নাম উল্লখ নেই সুধু সভাপতি বরারব আর সেই সমিতি৷ নাই আজ ১৫ বছর ররে ঘর বাড়ি নাম জারিরেকডকিছুি নেই তার দের নামে এই জমিটা আমরা কি পাব
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমি আপনার ভিডিওগুলো অনুব্রত দেখে থাকে স্যার আমার জমি সংক্রান্ত বেশ কিছু প্রবলেম শেয়ার করতে চাই স্যার আমাকে কি আপনার কোন কন্টাক্ট নাম্বার দেয়া সম্ভব
স্যার,ওয়ারিশ সুত্রে আমি জমি পাই।কিন্তু রেকর্ড অন্যজনের নামে খতিয়ান,আরওয়ার সব ঠিক আছে। এখন রেকর্ডকি BDS জরিপ হওয়ার আগেই রেকর্ড ভাঙানোর জন্য মোকদ্দমা করতে হবে? নাকি BDSজরিপে কাগজপাতি নিয়ে উপস্হিত থাকলেই হবে? স্যার,দয়া করে জানাবেন প্লিস,আমি আপনার সাবসক্রাইবার এবং নিয়মিত ভিডিও দেখি।❤
বাটোয়ারা না করে আমার চাচা তার ভাগের সব জমি বিক্রি করেছে। এখন আমাদের ভাগের জমিতে তার অংশ দাবি করেছে।আমাদের ভাগের জমি বিক্রি করে দিতে চাচ্ছে। এখন আমাদের করণীয় কি স্যার। প্লিজ হেল্প মি?
আমি ৩মাস হল একটি জমি ক্রয় করি আমার খালা ও মামাদের কাছে। দানপত্র দলিল। আমার খালা ও মামারা ওয়ারিশ সুত্রে ভোগ দখল খাওয়া অবস্থায় দানপত্র করে আমাকে। আমি ক্রয় করার পর জমিটি নিজের নামে নামজারী করি। তবে আমি পরে জানতে পারি আমার খালা ও মামাদের নামে চলমান মাঠ পর্চা বা আর এস খতিয়ান হয়নি। আমার নানা যেহেতু আর এস খতিয়ান রেকর্ড হওয়ার অনেক আগে মারা যায় সেহেতু মাঠ পর্চা বা আর এস খতিয়ান আমার খালা বা মামাদের নামে হওয়ার কথা। তা না হয়ে পার্শ্ববর্তী একজন জমির মালিকের নামে মাঠ পর্চা বা আর এস খতিয়ান হয়েছে। তবে এই মৌজায় এখনো আর এস খতিয়ানের গেজেট পাশ হয়নি। জমি বিক্রি করার সময় তারা ভুয়া মাঠ পর্চা বা আর এস খতিয়ান তৈরি করে আমার কাছে জমি বিক্রি করে। এখন আমি শান্তি পূর্ণ ভাবে জমি দখল খাচ্ছি ও নিজের নামে নামজারি করে নিয়েছি এবং অনলাইনে খাজনা পরিশোধ করিয়েছি। পরবর্তীতে আরএস রেকর্ড অন্যের নামে থাকায় কোন সমস্যা হবে কি আমার?আমি কি বিডিএস জরিপে আমার নামে করতে পারব?
স্যার, আমি জমি সংক্রান্ত বিষয়াদি সম্পর্কে যে আইনি মতামত গুলো আপনি দেন সেগুলো আমি ভালো করে দেখি। আমার ২১ শতক জমি (সাভার থানাধীন বিরুলিয়া মৌজা) অবস্থিত। কিন্ত সারভেয়ার দারা সরকারী ভাবে জরিপ চলাকালীন সময়ে আমি শসরিরে উপস্থিত থাকিতে না পারার ফলে BDS আরেক জনের নামে হয়েছে। আমি এখনো কোন মামলা করি নাই। বিষয় টি নিয়ে আমার জমির সকল কাগজ পত্র সহ আপনার সাথে আপনার চেম্বারে দেখা করে আইনি পরামর্শ পেতে চাই। তাই দয়া করে চেম্বারের ঠিকানা ও আপনার মোবাইল নাম্বারটা দিবেন। বিষয় টি অতিব জরুরি। ধন্যবাদ।
কাকা সি,এস, এস এ দাদার নাম তরপর ওয়ারিশ রা এটা বিকরি করে দেয় রেজিঃ করে তারপরে আরে এস দাগে উপর সরকার গেজেট করেছে জার কারনে বন্ধ কিন্তুু খারিজ করা যাচ্ছে না তার জন্য এখন বি ডি এস কিভাবে হবে
স্যার ১৯৯০-১৯৯৮ সালের মধ্যে আমার বাবা কিছু জমি ক্রয় করে আর এস ও এস এ রেকর্ড ধরে, কিন্তু পরবর্তীতে ১৯৯৯-২০০৭ সালের মধ্যে যে বি, এস, জরিপ হয়েছে তা পূর্বের মালিকের নামে হয়ে গেছ। এখন আমরা রেকর্ড সংশোধনীর মামলা করছি, মামলা চলমান অবস্থায় বি, ডি, এস, জরিপ শুরু হলে কার নমে জরিপ হবে।
অামার চাচার এক দাগে জমি আছে ২০ শতাংশ ২০ শতকের মধ্যে পাঁচ শতক জমি তার ছেলেকে নাবালক অবস্তায় দিছে পরে আমার চাচা ২০শতাংশ জমি পরে আমার কাছে বিক্রি করে দিছে আমাকে ভোগ দখল ও দিছে পরে আমার চাচার ছেলে সাবালক হওয়ার পরে আমার নামে মামলা করে মামলায় বিচারক আমার চাচার ছেলের নামে রায় দেই নাই আমি রাই পাইছি আমার চাচার ছেলে পুনারায় আমাদের নামে দেওয়ানি মামলা করেছে সেখানে ও আশা করি পাবে না আপনাদের কোন কিছু জানা থাকলে আমাকে অবশ্যই জানাবেন আমার চাচার ছেলে কি জমি পাবে কি না উওর দিবেন আমাকে
ধন্যবাদ স্যার ❤
আল্লাহ আপনা কে নেক হায়াত দান করুন আমীন
অনেক ধন্যবাদ আপনাকে
আপনাকে ধন্যবাদ। প্রতিবেদন শুনে অনেক কিছু জ্ঞাত হলাম। কিন্তু আমার একটা জানার বিষয় হচ্ছে, নামজারি খতিয়ানে একাধিক মালিকানার দাগভুক্ত জায়গা কীভাবে আলাদাভাবে একজনের জায়গা পরিমাপপূর্বক প্লট হিসেবে বের করা যায়। এ বিষয়ে জানালে খুশি হব।
স্যার, ৩০ বছর আগে বণ্টননামা না করেই যারা জমি বিক্রি করেছে। বর্তমানে খতিয়ান অনুযায়ী জমিগুলো প্রকৃত মালিকের কাছে নেই। এখন কথা হচ্ছে যারা জমিগুলো বণ্টননামা ছাড়া ক্রয় করেছে তারা যদি বণ্টননামা করে নেয় তাহলে কি জমি টিকবে!! প্লিজ স্যার জানাবেন! Note:পূর্বের মালিক এখন বণ্টননামা করে দিতে চাচ্ছে না।
🙏🏻🙏🏻 পরামর্শ চাচ্ছি🙏🙏
একই দলিলে-
দুই দাগ মিলিয়ে (10+3.5) =13.5 (সাড়ে তেরো) শতাংশ জমি,
গ্রহীতা তিনজন!!! একেক জন 4.5 (সাড়ে চার) শতাংশ করে পাবে
প্রশ্ন হল 4.5 শতাংশ এক দাগ থেকে নেয়া যাবে নাকি দুই দাগ মিলিয়ে নিতে হবে?????
thank you sir
good
mahsha Allah akbar
Thank you sir
ধন্যবাদ
thankyou sir.
ভাই আমার এন আই ডি নাম আছে নুর মোঃ শফিকুল ইসলাম আছে, কিন্তু দলিল এবং পর্চাতে নুর মোহাম্মাদ আছে। সমাধান জানালে উপকৃত হতাম।
আচ্ছা স্যার আমার দাদুর তার দেবর এর কাজ থেকে জমি কিনছিলো এখন জমি আমাদের দখলে ছিলো হটাৎ প্রতিবেশি একজন বলছে যে তদের দলিল আছে এ কথা বলে জমি নিয়ে গেছে এখন কি নাম জারি করা জাবে না কি
আমার বাবার জমি আমাদের নামে রেকর্ড নেই আর আমরা বন্ধ করেও পাইনি যখন শত্রু নাই আমার পাশে প্রতি মানুষ জোর দখল করে ছবিটা পাব
সিএস খতিয়ান দাদার বাবার নামে এসএ খতিয়ানে আমার দাদার নাম সহ আরও অন্য দের নাম আছে এসএ খতিয়ান অনুযায়ী আমার দাদার নাম বিএস জরিপ হয়েছে আমার দাদার মৃত্যুর পরে আমার বাবার নাম জারি করে নিয়ে এসে আমার বাবা আমাকে দানের ঘুসনা দলিল করে দিয়ে ছে এখন আমার নাম নাম জারি করে হাল সন থেকে ভূমি উন্নয়ন কর দিয়েছি এখন এসএ খতিয়ানের একজন ওয়ারিশ বলে তারে নাকি জমি পাবে সুদু এসএ খতিয়ান দিয়ে বিএস জরিপ বাতিল করে যাবে দয়া করে উত্তর দিবেন স্যার
স্যার আমার দাদার মারা জাবার পর আমার বাবা চাচাদের ভিতরে কোনো বন্ঠন নামা দলিল হয়নাই কিন্তু আমার বাবার সমিতির কাছে এক কাঠা জমি দলিল দুয়েছে সভাপতি বরাবর কারো নামেনা নাম উল্লখ নেই সুধু সভাপতি বরারব আর সেই সমিতি৷ নাই আজ ১৫ বছর ররে ঘর বাড়ি নাম জারিরেকডকিছুি নেই তার দের নামে এই জমিটা আমরা কি পাব
ন
আমি যেই লোক থেকে জমি খরিদ করেছি ভুলে তার নামে বি এছ রেকট হয়েছে এখন আমি করব আমি এক জন প্রবাসী
লান্ড সার্ভে আদালতে মামলা কি নিজেই পরিচালনা করা যাবে???
আসসালামু আলাইকুম
স্যার আমি আপনার ভিডিওগুলো অনুব্রত দেখে থাকে
স্যার আমার জমি সংক্রান্ত বেশ কিছু প্রবলেম শেয়ার করতে চাই স্যার আমাকে কি আপনার কোন কন্টাক্ট নাম্বার দেয়া সম্ভব
💖💖💝💝
স্যার,ওয়ারিশ সুত্রে আমি জমি পাই।কিন্তু রেকর্ড অন্যজনের নামে খতিয়ান,আরওয়ার সব ঠিক আছে। এখন রেকর্ডকি BDS জরিপ হওয়ার আগেই রেকর্ড ভাঙানোর জন্য মোকদ্দমা করতে হবে? নাকি BDSজরিপে কাগজপাতি নিয়ে উপস্হিত থাকলেই হবে? স্যার,দয়া করে জানাবেন প্লিস,আমি আপনার সাবসক্রাইবার এবং নিয়মিত ভিডিও দেখি।❤
San Bandhan 2 no union parishad Mongla r adhin e BDS jarip hoyechey ki ?kivabe jambo?
বাটোয়ারা না করে আমার চাচা তার ভাগের সব জমি বিক্রি করেছে। এখন আমাদের ভাগের জমিতে তার অংশ দাবি করেছে।আমাদের ভাগের জমি বিক্রি করে দিতে চাচ্ছে। এখন আমাদের করণীয় কি স্যার। প্লিজ হেল্প মি?
cs ছাড়া saথেকে সিরিয়াল ঠিক আছে। bs,নামজারি সবok.
BDSএ নাম রেকর্ড হবে কি-না?
স্যার, আগে ভুমি অপরাধ দমন আইন টি পাশ করতে হবে, তারপর বিডি এস জরিপ হলে ভালো হবে কারন মুল মালিক গন তখন বিডি এস জরিপের মধ্যে নাম হবে
স্যার আপনার চেম্বার কোথায় আমি আপনার সাথে সাক্ষাৎতে কথা বলতে চাই।দয়া করে জানাবেন
Apnar sathe kivabe jogajok korte pari,sir
আমি ৩মাস হল একটি জমি ক্রয় করি আমার খালা ও মামাদের কাছে। দানপত্র দলিল। আমার খালা ও মামারা ওয়ারিশ সুত্রে ভোগ দখল খাওয়া অবস্থায় দানপত্র করে আমাকে। আমি ক্রয় করার পর জমিটি নিজের নামে নামজারী করি। তবে আমি পরে জানতে পারি আমার খালা ও মামাদের নামে চলমান মাঠ পর্চা বা আর এস খতিয়ান হয়নি। আমার নানা যেহেতু আর এস খতিয়ান রেকর্ড হওয়ার অনেক আগে মারা যায় সেহেতু মাঠ পর্চা বা আর এস খতিয়ান আমার খালা বা মামাদের নামে হওয়ার কথা। তা না হয়ে পার্শ্ববর্তী একজন জমির মালিকের নামে মাঠ পর্চা বা আর এস খতিয়ান হয়েছে। তবে এই মৌজায় এখনো আর এস খতিয়ানের গেজেট পাশ হয়নি। জমি বিক্রি করার সময় তারা ভুয়া মাঠ পর্চা বা আর এস খতিয়ান তৈরি করে আমার কাছে জমি বিক্রি করে।
এখন আমি শান্তি পূর্ণ ভাবে জমি দখল খাচ্ছি ও নিজের নামে নামজারি করে নিয়েছি এবং অনলাইনে খাজনা পরিশোধ করিয়েছি।
পরবর্তীতে আরএস রেকর্ড অন্যের নামে থাকায় কোন সমস্যা হবে কি আমার?আমি কি বিডিএস জরিপে আমার নামে করতে পারব?
স্যার আপনার সাথে দেখা করতে চাই দয়া করে ঠিকানা দিয়েন
Asalamulikum sir,amr dadr nme Rs mole 7.5 satok land kina dalil ase,bt Bs jaripe onno nme hoye gese,aita powr jonno kano way ase?
স্যার, আমি জমি সংক্রান্ত বিষয়াদি সম্পর্কে যে আইনি মতামত গুলো আপনি দেন সেগুলো আমি ভালো করে দেখি। আমার ২১ শতক জমি (সাভার থানাধীন বিরুলিয়া মৌজা) অবস্থিত। কিন্ত সারভেয়ার দারা সরকারী ভাবে জরিপ চলাকালীন সময়ে আমি শসরিরে উপস্থিত থাকিতে না পারার ফলে BDS আরেক জনের নামে হয়েছে। আমি এখনো কোন মামলা করি নাই। বিষয় টি নিয়ে আমার জমির সকল কাগজ পত্র সহ আপনার সাথে আপনার চেম্বারে দেখা করে আইনি পরামর্শ পেতে চাই। তাই দয়া করে চেম্বারের ঠিকানা ও আপনার মোবাইল নাম্বারটা দিবেন। বিষয় টি অতিব জরুরি। ধন্যবাদ।
Jih,vai,amdr o kicu land same hoyse, mamla kra hoy nai,akn ki kra jai?
স্যার আপনার মোবাইল নম্বরটি দেন। 10:51
সি এস থেকে জমি ক্রয় করে আর এস, এস এ রেকর্ড আছে কিন্তু বি এস এ অন্যের নামে হয়েছে এখন কি করা যায়?
বৃটিশ সেনাবাহিনিতে থাকায় জমি দেয় কিন্তু দখলে যাইতে পারি নাই এখন কি করবো
কয় লাখ মামলার রায় কি হবে??????
Amer jomi oner name rekord hoece
বিডিএস জরিপ কখন শুরু হবে
বিডএস জরিপের আগে বাবার সম্পত্তি নিজের নামে নামজারি এবংবাটোয়ারা করতে পারবো কি?
আমরা চার ভাই, একবোন।আমার ভাইরা আমার নাম বাদ দিয়ে বি ডি এস রেকর্ড করেছে, কোনো কোনো মৌজার রেকড বাহির হয়েছে। এখন আমি কিভাবে রেকর্ড করতে পারি?
কবে নাগাদ হবে ভাই বি ডি এস
Smart card ki dolil nk khotian er maddhome hobe?????
কাকা সি,এস, এস এ দাদার নাম তরপর ওয়ারিশ রা এটা বিকরি করে দেয় রেজিঃ করে তারপরে আরে এস দাগে উপর সরকার গেজেট করেছে জার কারনে বন্ধ কিন্তুু খারিজ করা যাচ্ছে না তার জন্য এখন বি ডি এস কিভাবে হবে
ধারাবাহিকতা না থাকলে কি বি, ডি, এস জরিপ করা যাবে, বি, আর, এস রেকর্ড দিয়ে
স্যার যে মজা নিয়ে মামলা চলে দেওয়ানী মামলা তাদের কি করনীয় স্যার দয়া করে একটু জানাবেন?
সার আমার দাদা নামে আরএস আছে কিন্তু বিএস অনের নামে মামলা চলমান কোনো সমসা আছে
কবে থেকে বি ডি এস চালু হবে,স্যার
ডিগ্ৰি মূলে হলে কি হবে। নামজারি করতে পারি নাই।
আপনার নম্বার কি পাওয়া যাবে..হেবা জায়গা নিয়ে প্রব্লেম আছি...
স্যার আপনার চেম্বার কোথায়।।
ধারা বাহিক না থাকলে বিডিএস জরিপ হবে কি বলেন প্লিজ
স্যার, আপনার সাথে আমার কথা বলার বিশেষ প্রয়োজন। অনুগ্রহপূর্বক আপনার মোবাইল নাম্বারটা দিবেন।
সন্ধ্যার পরে ছাড়া স্যারকে পাবেন না। ০১৭৮২৯৯৮৮৩৩
স্যার ১৯৯০-১৯৯৮ সালের মধ্যে আমার বাবা কিছু জমি ক্রয় করে আর এস ও এস এ রেকর্ড ধরে, কিন্তু পরবর্তীতে ১৯৯৯-২০০৭ সালের মধ্যে যে বি, এস, জরিপ হয়েছে তা পূর্বের মালিকের নামে হয়ে গেছ। এখন আমরা রেকর্ড সংশোধনীর মামলা করছি, মামলা চলমান অবস্থায় বি, ডি, এস, জরিপ শুরু হলে কার নমে জরিপ হবে।
জানাবেন প্লিজ।
নাম জারি না করলে হয় না।
জোর করে দখল নিয়ে আছে
কি করনিও।
স্যার কিছু কাগজপত্র আছে আমি আপনাকে বিয়ে করতে চাই
স্যার এখন কোন জায়গায় বি ডি এস জরীপ চলছে ।
আপনার নাম্বার টা কষ্ট করে দেন?
স্যার এই পদ্ধতি কি ২৩ সালে সব জেলায় কি চালু করা হয়েছে। সিষ্টেম কার মাধ্যমে করতে হবে।
@@humanlawbd স্যার সিলেট জেলায় চালু হয়েছে?
অামার চাচার এক দাগে জমি আছে ২০ শতাংশ ২০ শতকের মধ্যে পাঁচ শতক জমি তার ছেলেকে নাবালক অবস্তায় দিছে পরে আমার চাচা ২০শতাংশ জমি পরে আমার কাছে বিক্রি করে দিছে আমাকে ভোগ দখল ও দিছে পরে আমার চাচার ছেলে সাবালক হওয়ার পরে আমার নামে মামলা করে মামলায় বিচারক আমার চাচার ছেলের নামে রায় দেই নাই আমি রাই পাইছি আমার চাচার ছেলে পুনারায় আমাদের নামে দেওয়ানি মামলা করেছে সেখানে ও আশা করি পাবে না আপনাদের কোন কিছু জানা থাকলে আমাকে অবশ্যই জানাবেন আমার চাচার ছেলে কি জমি পাবে কি না উওর দিবেন আমাকে
সি এস নাই, সকল রেকর্ড আছে
রেকর্ড হবে কি না
ভাই আমি আপনা মোবাইল নাম্বার টা চাই দয়া করে দিবেন
আপনার নাম্বার টা কষ্ট করে দেন?
Sr apnar address divine
কাকা আপনার ইমো নামবার দিবে
জমি হেবা দলিল করে হস্তান্তর করা হয়েছে কিন্তু নাম জারী হয় নাই। এক্ষেত্রে প্রয়োজনে আদালতে যেতে হয় কিভাবে মামলা করা সম্ভব?
আদালতে কেন যাবেন? নামজারি করে নিলেই হবে।