ЖК Магнифика Residence Lifestyle Красногвардейский район Новостройки и Недвижимость СПб
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Компания Bonava приняла решение уйти с Российского рынка, будьте внимательны!!!
Про Недвижимость и не только
Помогу продать и приобрести
☎️ +7 (911) 209-90-09
andreyartemov.ru
WhatsApp - wa.me/79112099009
Instagram - / andreyartemov.ru
___________________________________________________
Смотрите:
Обзор ЖК Грена Лунд - • ЖК Gröna Lund Грена Лу...
Дизайн квартир для реальных парней - Мария +7 (911) 829-10-04
WhatsApp - wa.me/79118291004
#андрейартемов #жкмагнифика
Очень люблю смотреть ваши обзоры)качественно и информативно!
Благодарю Светлана
Как жаль что Бонава ушли из России. У меня просто топ-1 этот ЖК в списке желаний был. Цена сейчас конечно вообще неподъёмная, но сам комплекс практически идеальный.
Но не все корпуса хороши. Где строили иностранные специалисты Бонавы есть вопросы
Отличное качество, эргономика и локация. За зарядку для электромобилей отдельный респект.
Как оказалось зарядку для авто жилец для себя проводил, не за бесплатно. А Бонава сказала что они👏😁
@@AndreyArtemov ну вот, чудес не бывает
Главное преподнести красиво)
Шведский подход, молодцы
Да, красавцы Бонава💪 ТОП1 в Питере
Надо же, у нас оказывается приличные ЖК строят!!! А кто строит? Шведы)))😅
Шведский девелопмент строит русскими и иностранными руками😂
@@AndreyArtemov оказывается наши могут строить нормально под иностранным надзором ))
Могли...
Андрей, спасибо за прекрасный, интересный обзор! Шикарный комплекс)) Еще бы речка прозрачная бы текла)))
А что за забор внутри комплекса в конце видео?
Благодарю Оксана. На какой минуте забор?
@@AndreyArtemov в конце, когда выходите из парадной 35:26, металлический, я так поняла. Может временный?
Это ограждение так как дом на против ещё не сдан, так положено. Отмечу, что такое ограждение можно встретить на многих стройплощадках в Европе
@@AndreyArtemov вот я тоже подумала, что временное))). Молодцы, что так делают.
Пока держат марку. Посмотрим на новые проекты
Подробно.... спасибо!
Благодарю
Андрей добрый вечер, у нас были надежды на ваши обзоры по поводу Квартета но и вы ничего не сообщаете нового, менеджер уже не берет трубку, все покрыто какой-то тайной. Может вы нам поможете узнать когда все-же выдадут ключи. Спасибо
Наталья добрый вечер. Застройщик ждёт акта ввода в эксплуатацию так же как и Вы. Когда он будет у меня нет такой информации. Вы можете лично обратится за информацией в отдел Департамента архитектуры Краснодара
@@AndreyArtemov спасбо
Нужно давать договорить собеседнику фразу, максимально не перебивая, обратите внимание!
Добрый день Алекс. Ок, учёл уже
Очень крутой жк 👍 прям мечта моя :)
Комплекс хорош, но цены запредельные сейчас
@@AndreyArtemov это да, кто успел купить раньше, тому наверное повезло 🙂
Да, год назад цена была адекватней. Сейчас 1КК от 12 млн. За эти деньги модно 3КК в другом их проекте приобрести
@@AndreyArtemov да, это дорого 🙈
10 числа подорожание от 1-3%😂
👍👍👍
впервые такое качество строительства ЖК питерского вижу. Просто топ. Единственный минус - локация. это не Гавань Капитанов с отвратительным качеством.
Не Гавань, но есть нюансы
набережная городская, со временем будет общий доступ.
Конечно, там и территория комплекса огорожена до набережной. Но все ровно она «своя»
Андрей, так в чем разница бизнеса и комфорта? Показали бы наглядно.) И о каких потолках 2,4 м идет речь в начале?
Добрый день. В видео я рассказал про разницу в классах жилья Магнифика. 2,4 метра стандартная высота потолка в Америке со слов жильца Магнифики
Крайне сомневаюсь что в СПБ есть что-либо еще такого же или лучшего качества.
Мне такие проекты неизвестны
@@AndreyArtemov Стоит ли ждать обзора на новопостроенную очередь данного ЖК?)
Стоит. Там еще строительный забор не убрали
28:04 а что такое переходные балконы?
Это балкон, через который можно пройти на лестничные марши и к лифтам
Бонава стала моим любимым застройщиком, очень крутой подход к мелочам, все для людей, одним словом европейский уровень. Но вот очень уж меня огорчили планировки, я конечно все понимаю, но когда в однушке 45 да даже 55 метров суют комнату 10-12 это как-то очень уж слабо, какой-то слишком гигантский акцент делается на кухню, я честно не знаю кому нужна кухня 25-28 метров и при этом малюсенькая комната в которую влезет только кровать и шкаф, а телевизор будет навесной, что уж говорить про рабочее место, видимо жильцам придется ставить пк на балконе, благо там по 5 метров очень годные.
Мой тоже. ТОП1. Спальные места у Скандинавов всегда не большие по площади. Логика в том, что семья собирается на кухне, поэтому общее пространство большое, так же большие ванные Комнаты. У Бонава продуманные планировочные решения, есть из чего выбрать. Рекомендую посмотреть про из проект Грена Лунд. А в скором времени выйдет обзор про первые сланные объекты Бонава ua-cam.com/video/MZiU6Woe9YE/v-deo.html
Совершенно не понимаю вас. Для чего вам большая спальная комната? Мы очень часто принимаем гостей (несколько раз за неделю) и большая кухня-гостиная очень нужна. Для нас спальная комната нужно только для того, чтобы в конце дня прийти и лечь спать, ничего больше.
@@romalora1 Понимаю вас, но вы рассуждаете с точки зрения семьянина либо же человека который живет в квартире не один, а я с позиции холостяка
сижу смотрю на эту ярмарку тщеславия, и никто не скажет - караул, мы в ипотеке до самой смерти.
Так и есть) денег то у нас нет
Батарей нет! Тёплые полы?
Да, все верно. У Скандинавов уже пару лет так точно в новых проектах нет классических «батарей», только тёплые полы и вентиляция в каждой комнате👍 Т.е. привычное нам отопление теперь в полу, а в каждом помещении удобный регулятор. Вот и до нас технология с Бонавой дошла
И где же инфа о комфорте?!!
А сейчас у вас такое же мнение о бонава?
Оно изменилось учитывая мой опыт решение вопроса по гарантии, а так же их уход и "кидание" своих Клиентов. На данный момент для меня Бонава это красивая обёртка, внутри которой не то что преподносят. Но, отмечу, что продуманее и лучше проектов я не встречал в Питере. Посмотрите - ua-cam.com/video/1hSros8CSuk/v-deo.html
@@AndreyArtemov на сайте видел висят в продаже несколько квартир .. вот если сейчас выбирать за те же деньги (15млн) что бы лично вы выбрали ?
3КК в Грена Лунд или дом в Кюмлено - ua-cam.com/video/ra-dm8QrDxk/v-deo.html
Магнифику считаю сильно переоцененной
Вариант интересный , только на работу ездить далеко особенно если нет машины
А если квартира то что ?
Бизнес , кофморфт что за бред ? Что значит бизнес ?
Потолки выше и рамы из дерева))) Цены космос, а учитывая качество - ua-cam.com/video/hA1hSKUrP2s/v-deo.html
@@AndreyArtemov гавнифика это , без сходов к воде, и дубильным паркингом
Спуски к воде есть и выход тоже. Но сам променад вдоль русла речки общий. Паркинг местами "плачет" как и кладовки со слов жильцов. К УК тоже есть вопросы
@@AndreyArtemov сходов к воде нет !!!!
Прямо к воде спуска нет, к ограждению есть))
Дворы 🔥, внутри все дёшево, мопы не впечатляют. Технология стандарт класса ( Лср панель). Цена 300 🚀. Есть ещё Легенда на Малоохтинском и рядом Альтер- прекрасная альтернатива и по цене и качеству и технологии строительства. 300 за панель - это уже слишком
Не соглашусь с Вами. Панель аля ЛСР это не про этот объект Иван. Совсем другая технология, возможно я как нибудь расскажу об этом если будет допуск на стройплощадку. А артос стоимостью согласен, сильно она перегрета за объект
@@AndreyArtemov заказ на панели был у Лср размещён
Я Вас правильно понял что панели для Магнифика изготавливала ЛСР для Бонава?
Комплекс безусловно хорош, но район просто ужасный. Речка-вонючка) Рядом промзона
Промка что была давно уже под БЦ переделана. От речки не воняла когда снимал😂 Но лично для меня комплекс сильно переоценён в цене за м2. Когда вижу ценник +20К, я думаю о своём доме, а не о квартире. А Вы?
@@AndreyArtemov речка цветет весной и это ужас) К метро очень неудачный путь через мост, на котором тебя будут обрызгивать всю осень/зиму/весну. За 20 к и выше хочется выходить в уютный район с хорошими зелеными зонами. Когда смотрели квартиры, исключили Магнифику сразу, выбрали в итоге Тармо.
Цветная Речка 😂💪 с мостом Вы правы, когда сыро до могут облить с ног до головы. Вот я по этому считаю что комплекс сильно переоценён. Скол ко 1КК должна реально стоить квартира в Магнифика что бы хотелось приобрести?
@@AndreyArtemov к сожалению, не знаб сколько сейчас стоит Магнифика. Да и сложно судить, сейчас все квартиры переоценены. Многие сравняли с московскими ценами)
Это да😢 цены🚀