same problem in Singapore. people put bathtub, rubbish, trees and plastic bags on common corridors. odour and pest are normal problems, but the worst is the fire hazard. government agency is helpless as the residents speak louder than the officers - getting worse over years.
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另外，14:27 起畫面顯示的屋宇署，應為房屋署，手民之誤，還望各位見諒🙏
當然買家有多少失策無睇單位簽紙
劉生，個人意見你放棄呢個新單位，個啲律師費同初初洗費你當輸股票輸左算。住呢個新單位，唔會有運行，煩衛生都煩到一家人病，心理生理都受影響。仔仔成長會受好大影響，無信心叫朋友嚟自己屋企，亦無自尊去人地屋企，好影響社交。
大業主俾個陷阱你踩，你唔好奢望日後你搬入後會解決問題。見你宜家住個到都四四正正，租住先都繼續租，繼續住舊地方等機會，他日仔仔有機會出人頭地，或者再揀樓。今次真係唔好硬食，你接受左呢個單位，大業主係背後大笑。
胡說團隊好專業，咁臭都追訪個拾荒者，睇到真係想課金俾你地，多謝你地，支持你地啲片😊
我諗佢最後會放棄個單位，依家想 make 多啲noise 睇吓可唔可以得到多啲補償。😃
@@dido829 唔排除 正常人都唔會要呢個單位：）
@@buzzlightyear7686 係呀！我都係咁諗，同埋我想講我冇話佢哋有問題嘅，我覺得爭取多啲權益都係人之常情。
@@dido829 真心問，劉生可以R多d咩？（利申，如果我係佢，虧損唔多的話都會放棄）
@@amberm2667 其實真係無乜嘢好R , 又唔係私人發展商，唔洗點需要顧聲譽。咁唔試過唔心熄嘅
呢集好有 heart, 個人覺得好過睇豪宅, 希望多 d 呢類市民大眾嘅題材, 感謝🙏👍
Lee段短短既影片睇得出好有心機 做左好多功課 本身睇開樓盤介紹 而家每段片都會追 祝胡說樓市越做越好！
原本以為東張之後佢會取消交易，點知佢仲繼續糾纏。律師費五千，原理未上門度尺，最多訂金五千。而家佢唔想損失一萬加一個買樓機會。我諗佢最後未必搬入去，想拖住先，睇下有無得爭取更多，佢金錢損失可有限，但如果可以爭取到下次直接揀樓之類，就回哂本了。反而係本身住緊曱甴屋旁邊既居民，日夜受煎熬，先係真正苦主。
其實可以考慮強制將所有癲既人，集合晒佢地調遷到同一座公屋住。
睇樓香港UA-camr最高質係你個channel，沒有之一👍🏻
我覺得個投訴人取消交易就算啦，與其日日對住間垃圾屋，倒不如取消交易，至少唔使咁煩
佢9成心態想r到盡，都明既，唔係話佢錯，不過因小失大囉，有時狠少少輸少當贏好緊要，依加只係比佢延到5月，真係輸到盡
問題佢想攞番揀樓個quota同用番啲訂造傢俬, 分分鐘啲傢俬都過十萬
@@himgear 唔係取消左就無左個買樓機會？
@@himgear 佢唔係R著數喎, 佢係想攞番佢失去嘅野, 兩樣野黎
@@karsonwong602 佢有鬼訂傢俬咩！咁耐都無單據,樓都未入過去點訂呢？
胡說樓市呢d case都follow, 真係好貼地!!
多謝你地既報導！這個單位隔離單位真係好恐怖
胡‧說樓市好高質,做返自己強項,報導事實
怎樣情況下我一定唔會買此單位，太恐怖啦！
公屋預左係咁😥，今日無問題鄰居，難保第二日房處唔會整件極品俾你
講真啦，比我真係肯退訂果刻就退左先，我明佢想r盡啲，不過有時輸少當贏好過啦，依加最多比你拖到5月，到時都係局簽，咪蝕更多
唔係聰明人，可以話蠢
一定唔買、最多蝕幾十萬、止蝕！人生可能得一次買樓、住落佢又要供樓仲比佢激死。 命都短幾年
搬入來都要不分早晚日日面對"好鄰居"……梗係取消交易喇！訂咗傢俱真係匪夷所思搵人信！署方唔再讓步亦不難理解，先例一開以後抓頭……就係咁簡單。
買完都會因為有咁既鄰居而影響樓價，如果個鄰居長命百歲身體健康，將來又點樣賣得出呢？
真係俾個like你‼️👍🏻如果唔係都唔知原來甘伏✨我係劉生投訴無門一定好無助，多謝你地分享🙏🏻放棄金錢事少，硬生生冇左揀樓機會事大，下次再抽中都唔知要用幾多年時間，希望劉生可以得好更好既解決方案，一家人安居樂業❣️
製作用心，專業，讚讚。那名買家房署都比佢退訂, 佢都唔把握機會，現在又能怪誰!!
劉生根本就係自己鹵莽， 公屋單位要上去睇下條走廊有幾艱難呀？
一知到上車就乜都唔理。
輸少當贏啦呢間屋畀你住到你都死， 到而家仲喺度諗，房屋署會同你讓步。
感謝胡說樓市嘅採訪，加油💪
agree
今集...辛苦晒🙏🙏🙏
好多謝您們製作一段用了很多心機嘅影片,祝胡說樓市越做越好！
所謂清潔消毒只係公眾地方走廊, 所謂扣分制形同虛設
住公屋遇到咁既人真係慘過劏房
我都認為損失少少錢買個教訓總好過陪隔離住垃圾屋啦!
有得揀你就係老闆，錢可以再揾過
房署應該收回所有拾荒者單位啦，好人好事嚟呀！
公屋扣分手續太繁複，根本冇可能扣到16分趕佢走
房委會真係唔可以咁樣叫一個人買咁嘅樓掛.所有人都住唔落啦.
住唔落? D 鄰居住左咁多年. 又唔見佢地搬?
事主唔要. 大把人要
房署出半價我立即狗衝
唔明點解唔取消交易，輸極都係律師費， 嗰皮零野當買教訓好過而家咁， 買左只會輸更多
係無左個選樓機會？
貪心博房署換另一單位比佢，但對其他人極唔公平，睇死佢係住幾年賣出來賺錢🥱
@@panda009009 其實房署用疫情做藉口唔比人睇樓夠唔公平啦，唔好話房署想博大冒，賣走個單位? 房署宜家係知情不報
另外，賣左就係市場自由交易架啦，住幾年賣，有咩問題?
@@samshum2481 房屋處網頁有片有圖則，當睇左樓
有話俾佢喺番同期揀其他單位，係佢自己要番同一條邨咋喎。。。
公屋居屋就多古怪人，冇法例管制單位臭味，有這垃圾鄰居就真係好慘
如係我就一定轉另一間or 取消交易，有大有bb 冇可能住停屍間旁再要長期聞屍臭，祝劉生好運
最大死症無得睇樓
其實住戶明顯精神有問題，可能要社署介入
安排專業院舍
其實買家自已責任唔細.之前唔實地視察.房署俾你取消交易/換另一單位.你又唔制.又話使左律師費傢俬費
其實可以自已偷偷行後門上去睇睇,如果你唔怕既都可以訪問下鄰居,請鄰居吃東西順路打招呼查看地區。
其實俾你退訂金已經算係好好 🙈，輸少當贏啊！佢唔會俾你揀第二度㗎。🥲
戶主都有權唔買，最多都係損失金錢，隔離鄰舍先係最慘， 突然間房署搬入個傻婆入嚟，居民投訴叫天不應叫地不聞，買入了單位的走都冇得走，房屋署都幾賤格，兩三年都唔解決這個問題，夾埋物業管理公司講大話欺壓市民，小市民被房屋署欺負到上額頭，啲議員死曬去邊，選票就識攞，選舉完畢影都冇，陳帆去咗邊，房屋署係你管轄，唔做嘢養咁多廢柴。
而啲人成日話戶主R著數，佢都係想爭取返自己應有權益，將心比己你哋會點做，自己冇錯係房署把關不力，最基本嘅衛生問題都可以唔處理，再延長成交比時間房署，但最後2至3個月房署都係處理唔到，仲夠膽擘大眼講大話，已經無冇臭味冇曱甴處理大體完成，叫戶主成交，完全離曬譜冇責任。
單位冇問題，週邊環境惡劣，就不是提出拒絕的要求，個律師都係on9讀死書，法例上房署一定做曬安全措施，乜嘢都係免責條款，但就可以賣嚿垃圾畀市民，我哋係香港人出街買嘢有問題都可以報海關，都有商品說明條例保障，而係情理上輸曬畀戶主，如果房署覺得自己冇問題，就唔會畀戶主延長再延長成交期。
戶主繼續爭取理所當然，都要為嚟緊 租置計劃恆常化的下一批買家釐清責任問題， 迫房署一定要交代，錢真係事少可以搵過，但抽中綠置居機會真係非常難能可貴，睇見你真係好慘，擺到明畀人欺凌，努力唔好放棄爭取到底，祝你好運。
有這個個案可作參考，以後買租置居一定要去現場睇睇環境及問問左鄰右舍嘅意見，做吓八婆，去八吓有咩問題，上樓派居都要去八吓間屋有冇問題，所以現場睇好重要。
真係針唔据到肉唔知痛 一堆人冷嘲熱諷個事主
呢個單位根本唔應該擺出黎 應該blacklist左先直到問題單位解決。
雖然話要實地考察，但老實講，俾房屋署自己啲人都住唔落啦，分分鐘就咁咁上去睇都唔想，見到啲蟑螂都掉頭逃跑啦，仲放出黎咪即係玩人⋯⋯
啲人以為幸運 點知係惡夢
律師費,傢私費,係我就放棄算
日日去捉晒走廊啲曱甴🪳 去房署辦事處果度放生。睇下佢仲會唔會話冇曱甴同叫人忍下丫拿
好片，支持多做這類影片
不如整返個租置屋邨有管理問題嘅合集列表，避免準買家中伏！ 我先，
粉嶺區
華x邨（lift無限維修輪迴，一個禮拜總會壞一部），其中信x樓同片中一樣格式嘅樓，走廊尾段都喺單人房（比較多xx有問題嘅住戶，都喺收藏家居多）買家如有其他選擇，就不要選擇了！
祥x邨，應該此區最舊屋邨，入住後，屋內日後維修費驚人，有幾棟樓問題特別嚴重（石屎剝落，外牆漏水入屋，上下層相連公眾去水喉管老化，多數已出現浸水），同管理公司溝通0作用……
上水
天x邨，集合了以上類似問題，管理公司尚可以，留意如有2樓可選綠表，請不要選擇，2樓為大廈平台位，大廈主喉會在屋內地台通過（詳細屋內邊個位置，睇運氣，某幾個單位才有藏喉）
太x邨，沒特別多問題，唯一要說就是，屋內間隔不好…
希望大家講多d不同區嘅租置屋邨，不足之處，俾其他買家留意！！！
你好嘢有咁多曱甴照去拍攝👍
專業👍
非常詳細準確，多謝咁用心整片！
突然醒起，買家可搵消委會投訴，不是申訴專員，由消委會調解
真係估唔到咁恐怖😱🙈🙈🙈🙈買樓要小心，買樓要買有質素的👍
政府處理問題嘅解決方法一直都係咁，拖延 迴避 扮唔知，拖到市民啲落法律陷阱然後就叫市民自己解決
真係辛苦啲街坊，咁惡頂都頂咗咁耐
同房署斗死路一條，香港最矜貴嘅係住屋，最西嘅政府部門係房屋署，西到呢！直頭當正入佢門口嘅人係乞衣！
最慘係無左揀樓機會, 每年抽籤難過中六合彩。不過劉生今次當吸取教訓，就算無得睇樓，點都要去現場睇睇先，順便問下看更單位樓上樓下有冇投訴漏水之餘既問題
踢契啦，你買左，房署唔做野，你吹佢唔賬，不要中計，你買左，想踢隔離屋中，要自己入稟土審執行公契(under s.45 of bmo)，唔知告房署定告租客
wah! 又係咁!~ 好恐佈
same problem in Singapore. people put bathtub, rubbish, trees and plastic bags on common corridors. odour and pest are normal problems, but the worst is the fire hazard. government agency is helpless as the residents speak louder than the officers - getting worse over years.
死症 買到租置時也命也 只好跟遊戲規則了 ；其實選了青衣綠置居也不代表沒機會發生上述情況 建議退本蝕律師費好了
主要社會同唔同意趕走衛生欠佳既住戶訓街，如果趕走左又比返另一間公屋，問題會伸延.....另其他住戶受影響
扣滿分就係中止租約，唔會派第二間，劉先生應該慶幸隔籬無買到
@@Kwongman公屋扣分手續太繁複，冇可能扣到趕佢走，個分得2年有效期，呢邊扣完一陣又加返
@@raylee2564 趕佢走又嘈，福利易放難收，邊有咁易做到
房署都好信🙈又係一個養懶人部門
點解咁久都冇人理呢？點解可以繼續比到呢種人住落去嘎？垃圾人都住咗三年才扣咗佢七分？房暑應該立即要呢種人搬啦。
房署延遲交易日期，話比足買家時間考慮，上到法庭，買家蝕底
東張「威」望好勁！勁過東張西望！新一年，國威果然虎虎生威！🐯好勁！胡說樓市有無考慮開多條line，一定有好多訂閱者！我第一個訂閱！❤️
真係好恐怖
房處都比佢取消買賣啦，同埋簽约前自己可以走上去睇門口架,冇睇就......................可必呢!
只能講係唔好彩，衞生問題真係太冷門，估唔到
讚呀，拍得好好
胡生，你好有心背後做好多功夫，贊。
不過，你無謂嘥時間理呢啲野!
公屋根本住滿騎呢怪，就算唔係衛生，嘈音問題(廢老日夜剁野，工人鑽揼聲，去到2047)，永不解決。無論疫情，房屋供應，乜乜物物，thanks2每日150來與你團聚的同胞。
呢單野東張西望報過幾次，唔知你又報嚟做乜？買家揾你？佢真好煩! 咪買囉，搞咁多野做乜？70萬400幾尺，7000蚊首期，100蚊厘印，律師費咪一皮野？兩年內可原價賣番畀房署，嘈咩唧？佢買到，一定超頭籌，而家叫人换個同size畀你？係咪好荒謬？嘥你時間做咁多功夫!
蝕家俬更加荒謬，現剩家俬果頭畀$果頭送貨啦!訂造既你唔使先收樓後度尺再報價？佢話畀晒錢？你熟樓市裝修，信是傻的嗎？!
咪理佢啦，拜。
謝謝分享
睇到好多評論，都叫當事人輸少當贏，揾東張西望。個人覺得當事人其實已準備好輸少當贏，只不過一直buy time 爭取最大機會cut loss 或者搏安排另一個單位，buy time 亦可以通過東張、輿論壓力⋯⋯所有嘢都有盤算策略，清楚知道down side 會有幾多。
14:46 想問究竟係屋宇署定房屋署到場視察？兩者有咩分別？
無得攪,滋擾者有白卡房屋署唔會幫你趕人,因扣分制遭終止租約的案件近十年得好少...你企係管理層面,調走滋擾者咪到另一個區的租戶投訴,結果就係做完都死,所以老房慣例係叫受滋擾人士搬
鄰居間屋好臭，非 公屋 獨有問題。 我哋 荃威花園 都有街坊試過。 仲慘！因為私人樓無法例可以趕佢走。 報食環都無用，因為私人單位內部佢哋管唔到。
呢個係嚴重嘅衛生問題呀！public health ！！！清潔消毒環境地面，只係治標不治本。又點樣消除空氣臭味呀？點解可以拖三年呀？訪問中，其他住戶都應該有投訴喎。忍三年，真係好慘😭😭😭！
房屋署幾個月出一次警示信，就叫係處理/跟進緊，等到個垃圾蟲死都未處理完
拎返啲錢算啦....房署本身都係垃圾黎, 住咁多年有嘜趕過啲人走. 扣分未見過人扣分, 我都投訴左嘈音2年有多, 都係HEA 跟, 搵啲主任, 又唔聽電話, 留電話又唔回. 不知所謂
係，成日都話有扣分制，但根本冇人執行！
在家工作，申訴專員要多幾個月才完成調查
專業👍
劉生唔好講到自己無責任咁樣，其實成交前大可以自己做實地考察，我就唔信公屋跟門入有幾難😂😂😂。同埋房委會都做咗讓步，比你退訂，但你又唔肯😂😂😂
我懷疑佢係知道嘅好多時啲人唔肯買39條村嘅原因就係咁
劉生擺到明輸打贏要
其實，買層樓時，不可入內，都要睇下個環境，好似子女選校，不能入校內，都要望下間學校環境，他好似想再選樓，但其實自己有責任的，樓價大，無可能胡亂買咗先
同意 真心覺得抵佢死 駛咁多錢買樓 睇都唔睇吓 買樓花就話無得睇啫
同感,公屋係比較多白卡/道友/問題家庭, 呢一個風險因素已經係價錢內....正如就算aa吹交通好, 最好都實測過路設施同班次是否充足.... 事主係講到自己零責任,呢種心態買私樓都易出事
隔離住著呢啲真係喊都唔掂，衛生問題好嚴重
買樓自住鄰居質素真係好睇彩數，買公居屋更加大。suppose 無經濟困難都唔會住公居屋…買私人樓新樓好少少。但都唔係九成九好彩。
對影片入面鄰居真係深表同情。
好心房署咪咁廢做野啦！
有邊個屋企唔會閂門會大開中門？公屋就預左有呢d有問題鄰居。
會唔會有機會做下家居噪音議題？
請問有冇人住景林邨景榕樓1人單位?想知道單位室內面積尺寸!謝謝
有D唔係幾明, 点解未收樓就訂做傢俬?
係囉，未睇樓，如何度尺訂造傢俬
你問下房署，房署有好多曱甴屋單位，都被扣過分，咁有多小戶被扣過分的垃圾屋，會被房署終止租約先，問題是，就算終止租約，都不代表即時收屋喎，因為租戶可以上訴，玩司法覆核，又拖多幾年，輸左都可以賴死唔走
買前要去睇吓先得 合約寫明你喊都冇用拉 自己責任都好大 朋友攞特快公屋都行去睇幾次拉 凡事都要睇清楚啲好啲
Thanks for sharing and investigating this case which let us know that we can’t blindly trust the government 😏
拍呢集我覺得胡sir 好大犧牲， 又臭又要訪問個傻婆， 惡頂， 俾like 你！
我奶奶屋企隔幾間都係垃圾屋， 間屋得個窿捐入去， 但佢垃圾得嚟又算keep 得幾好， 又無老鼠曱甴又唔臭😂😂
lucky
就算蝕小小都唔好要，住落一陣同家人嗌交，開個窗都驚有曱甴，真係分分鐘有抑鬱症
應該有精神問題才會有儲物問題和認為人家偷他東西 (應該是他自己幻想出來) 因為沒有可能有人能從他的垃圾家中偷出'寶物'的, 跟他有關的人是沒有方法解決這些問題的,唯一方法就是跟他沒有關係 (搬走)
这位先生好固执，
租置盤平價主因就係鄰居質素無保證,呢個係已知風險,而買家更無盡責調查,打官司係實輸...至於話退回揀樓個quota, 呢個係對其他買家唔公平,文件係果位人兄自願簽,個個都要求酌情權要求反口唔扣quota仲成世界?
嘩... 生勾勾多到咁真係好恐怖
官字兩个口，屋處及管理處是否有問題🤔🤔🤔
有冇後續？
買家要對自己買嘅物件當心
事主有好多位都係無做到當心
話無得上去睇樓，不知單位情況，片中小強情況咁嚴重，其實去一去睇都知誇張，如果話租置單位太多去唔晒，咁簽咗臨約即日可以去睇啦，見到有咁嘅情況向房署講返都可以取消交易拎返有關訂金，同埋未成交不用比有關律師費同傢俬錢，都未知會買到咩單位又點樣訂造傢俬呢？而片中都有提及可再揀選剩餘的其他單位。
愈講得多就會愈顯得出想借依件事獲取更多嘅資源，所謂嘅損失都係自己不當心引致，訂金原可退回，律師費未需支付，裝修費未需支付，可獲再揀選機會。
買家輸律師費和裝修費，要房署比返買家，一定要上法庭，嘗試申請法援囉，法援唔批，惟有自己請律師，或自己做埋律師，入稟告房委會
佢都算勁, 東張西望同胡‧說樓市 都訪問佢
房委會大哂麻，政府都大哂啦！
最後有無成交??
房署工作人員係咪冇鼻架
胡說拍攝團隊 同埋訪問鄰居都聞到臭味
竟然回覆話冇臭味？！
個鄰居似獨居 咁樣屯物法 應該要睇精神科醫囉！
由細細個係cable睇你，之後見到你有自己channel 都好想加入你團隊，但原來要去呢D地方🤮🤮我唔敢la~
其實就算搵埋東張西望都只係解決一時。所以呢位準買家都係疊埋心水當買個教訓啦！如果夾硬搬入去住仲多手尾跟。
東張西望兩個月前已經報導過
講真 點會買得落 間屋日日住有個白卡鄰居..點頂 律師費當輸比佢 家私如果新淨去2手賣都回返部份既..
所以買公屋完全冇保障附近呢人都有，你話綠表買都仲勉強如果幾球野買就冇可能買公屋，完全唔值得！
Thank you for go to test by yourself! :)
希望可以跟進
我想問個total費用係幾多？？寧願唔要？
好恐怖