Como QUITAR FINANCIAMENTO de 30 anos EM 3 ANOS? Como AMORTIZAR as PARCELAS do seu IMÓVEL?
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- Опубліковано 7 лют 2025
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Olá;
Os bancos não divulgam esse tipo de informação propositalmente, pois querem as pessoas presas no financimaneto por longos anos.
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Até mais;
Marcelo Segredo
Marcelo, posso começar a amortizar o meu imóvel, apartir da segunda parcela? Ou não
Olá Marcelo tudo bem?
Eu estou em uma dívida assim de 30 anos pagamos 10 mil e só foi amortizado.1447 quase cair dura kkk meu Deus só assim fui pesquisar e encontrei esse vídeo esclarecedor. Me ajude mostre como eu entro no aplicativo do caixa pra simular
Obrigado por compartilhar seu conhecimento.
Em 2006 eu financiei na caixa meu imóvel em 20 anos, e só utilizando o saldo do FGTS quitei ele em 8 anos. Mas, naquela época não tinha a facilidade do App e nem essas opções de hoje.
Há 2 meses entrei novamente no financiamento da caixa, adquiri uma casa um pouco mais confortável pra família.
E vendo essa aula, eu quitei 2 parcela de 1258,00 com 521 reais saldo depositado do saque aniversário.
Eu tinha 179 parcelas agora tenho 177 e dia 25/09 pagarei do mês, ou seja, 176 parcelas.
Tenho 15 anos pela frente. Minha meta é 5 anos ou 3 anos.
Parabéns mais um vez!!
Sucesso a todos.
use qualquer centavo que sobrar pra amortizar, eu to diminuindo de 150 pra 29 prestações e finalizo o financiamento no final do ano.
Olá;
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Marcelo Segredo
Muito obrigado este vídeo salvou minha vida financeira 🙏🙏 Deus abençoe, vale muito a pena fiz e consegui de uma vez eliminar 77 parcelas com um pouco mais de 5,000,00 acreditem pessoal 🙏🙏🙏
Isto aí é pura vdd! Ontem eu fiz uma amortização: peguei somente o valor real da prestação ( sem juros e taxas) que consta no boleto e paguei amortizando por prazo. Bingo! Diminuiu uma parcela do meu financimento. Ou seja, paguei uma parcela que valeria por 2 caso pagasse com os juros. Fiz os calculos: seguindo o esquema de pagar a prestação do mês + uma uma prestação sem os juros= termino de pagar a casa em 5 anos ao invés de 11. Tai conteúdo de valor no UA-cam! Sigam.
Então no caso, paga 2 prestações no mês? Uma com juros e uma sem juros!
Olá;
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Marcelo Segredo
@@nenhuminscrito9417 EXATO.
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Marcelo Segredo
No price ou sac?
Que sacanagem esses bancos fazem com o povo. Na hora de assinar o contrato eles não dizem nada, por isso lucram bilhões. Eu ia financiar um ímovel e me deparei com este vídeo. Foi a minha salvação. Agora até o dinheiro da cerveja de final de semana vou usar para amortizar depois.....kkkkkkbebo a vontade....valeuuuuuu....brigadão...
Pessoal, acabei de testar e realmente funciona! Muito obrigado, salvou muitas famílias!!Em nosso caso de 35 anos, diminuirá para 9 a 10 anos!
Que Deus abençoe a trajetória da sua vida ✨🫶🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
vamos fortalecer o canal do Marcelo você é um homem abençoado por Deus
Homem calmo pra explicar; parece que tá dizendo: 1 mais 1 da dois! Muito inteligente!
Essas dicas são excelentes, porém vc tem que ter o dinheiro para pagar o saldo devedor. Eu financiei 210 mil para pagar em 20 anos. Isso foi em 2010. A primeira parcela foi de 1800 reais de juros que era proporcional ao empréstimo mas era muito pelo que ganhava. Logo na sequência vendi o apartamento menor que morava e amortizei 75 mil reais de uma só vez. Continuei mantendo a prestação em 2600 reais que era o valor que eu iniciei o financiamento. Via que o valor do juros caiu bastante. Continuei a amortizar mensalmente qualquer valor que sobrando salário. Tinha mês que amortizava 500 reais além da prestação. O erro de muitas pessoas e diminuir o valor da prestação qdo amortiza. Quanto mais alta vc puder pagar a prestação mais rápido pagará a dívida e pagará menos juros.
Olá;
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Marcelo Segredo
Começa em 4:38segundos
Vou fazer isso. Ao invés de decoração vou investir em amortização e depois de quitar o apê ( que ainda tá na planta) me preocupo em deixar ele do meu jeito
Se esta na planta agiarde. Coloque em uma aplicação. Apt na planta depender da construtora corre risco.
So e o banco garantir a Obra. Do contrario segue o Conselho, não coloque os Ovos em uma unica cesta.
Precisa ter conta no banco para fazer a amortização?
Super funciona!!! Minha prestação do AP é de 616,00 mensais. Com 500,00 reais de amortização elimino todo mês 3 prestações do meu apartamento. Só agradecer. 🙌🏽🙏
Cara sua voz sua forma de explicar é top mandando a real sem enxergar linguiça ainda deu aula de humildade milhares de pessoas não sabem a questão de prazo
Olá;
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Marcelo Segredo
Funciona mesmo. Fiz e deu certo. Tenho que te pagar um churrasco pela economia que obtive. Valeu pela dica.
Há um ano o PRIMO POBRE, no seu canal, disse a mesma coisa. Parabéns aos dois pelas informações!!!
Quais são as dicas para quitar empréstimos consignados????
Alguns empréstimos consignados só aceitam quitar o total do saldo devedor, seria interessante então, ir investindo um valor mensal até que esse montante chegue ao valor do saldo devedor.
Vi sobre tbm pelo primo pobre. 👏🏿👏🏿👏🏿
Olá;
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Marcelo Segredo
Muuto obrigada, ja venho fazendo isso ,de 360 ja estou em 300 parcela 🎉
Uma aula dessa salva a vida financeira de uma família. Parabéns pelo conteúdo.
Boa noite onde encontro amonetizar e no aplicativo da caixa?
Olá;
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Marcelo Segredo
@@AdrianaSantos-yr9wx Olá;
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Marcelo Segredo
Meu amigo! Que show de bola tenho dois financiamentos imobiliário, a partir do mês que vem vou amortizar prazo! Fiz uma simulação e um prazo de 180 vezes de 750 (arredondando) fiz uma simulação de amortizar prazo de 1450 e abateu 19 PARCELAS!!! OLHA A ECONÔMIA!!!! MUITO OBRIGADO 😸 quitarei os dois em menos tempo do que eu esperava obrigado!!!!!
Olá;
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Marcelo Segredo
Fez pela price ou sac?
eu fiz a minha pague 26,170 era 322 prestaçoes meu saldo hoje passou pra 200 nao tem nada mais satisfatorio que isso vale a pena
Sr Marcelo, Que aula abençoada. Em pouco tempo, o senhor transmitiu informação tão útil que vale ouro. Muita gente não sabe. Deus o abençoe em abundância juntamente com sua família e todo seu trabalho. Amém. Abraço fraterno com o Amor de Deus...Maria Nilda... G 20.... 🌻🙏🏾
Olá;
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Marcelo Segredo
Eu não sabia
Vou colocar em prática!
Muito bem a sua explicacão quebrei a cara reduzindo o valor da prestacão
Comprei meu imóvel pela caixa em 30 anos,vou tentar quitar em 3 ou 5 anos,aplicando esse método explicado no vídeo.
Muito obrigado,vc é nota 10 cara 👊🙏
Olá;
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Marcelo Segredo
Parabéns top de top seu vídeos, cai do nada no seu vídeo e já estou escrito
Parabéns e grato pela aula. Para reforçar sobre o gerente de banco ser "nosso amigo": certa vez recebi a ligação da minha amiga do banco, oferecendo PIC como investimento. Eu disse a ela: NÃO! Você não está me oferecendo investimento e nós dois sabemos disso... se ainda não tiver aula sobre isso aqui no canal, está aí a sugestão 😉
Forte abraço!
Olá;
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Marcelo Segredo
MEU DEUSSSS ! FANTÁSTICO! VOCÊ É MUITO FERA! AMEIII!!!!
Olá;
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Marcelo Segredo
Meu Deus,essa informação é TUDO! Tenho uma reserva nunca coloquei no financiamento pois não sabia se valia a pena e nem como fazer!!!
Obrigada !!!
VALEU MUITO INVESTR MEU TEMPO COM ESSE VÍDEO!
Marcelo muito útil e explicativo seu vídeo, ontem dia 02/12/2021 fiz uma amortização no prazo, sem ter visto seu vídeo, fiz a opção correta.
Excelente vídeo, parabéns. O melhor até agora sobre o assunto !!!!
Esse vídeo só não é melhor, porque ele acaba... Rsrs. Gratidão Marcelo, que vídeo excelente! Nós, as famílias brasileiras, lhe agradecemos! Grande abraço!
Olá;
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Marcelo Segredo
Esses vídeo vale um milhão. Obrigado
Eu e o meu marido financiamos um ape, está na fase de obras e estamos ansiosos para começar a amortizar. Outra dica é cancelar a cesta de serviço da caixa que custa uns 15 reais por mês, ao abrir a conta para débito das parcelas te obrigam a pagar pela cesta, mas no aplicativo da para resolver.
Explicação muito clara parabéns 👋👋👋 ja me inscrevi no canal.
Boa noite muito grata tenho pouco estudo maus as suas explicações e muito boa obrigado por dívide seu conhecimentos que Deus te abençoe
Muito bom! Meu apartamento tá na fase de obra, depois vou amortizar
Meu cunhado deu 20.000 reais de amortização eliminou 12 anos, parcelas de 1300, o lucro foi coisa de outro mundo
não foi lucro apenas deixou de pagar juros.
Meu esposo tá devendo 23 parcelas de 688 reais, de um veículo, como a gente faz pra fazer a amortização? Me ajudem!
Pena que o Banco do Brasil não tem essa condição de pagamento, Só aceita da seguinte forma, Junte o dinheiro , vai até o gerente e fale que vc quer pagar umas parcelas do final, Ele já diz , tem que fazer os cálculos , e depois te retorna, Nisso , o gerente te liga? Não ele não vai te ligar ,Vai por mim!
Até que enfim,um vídeo com conteúdo que vale a pena assistir.Parabéns!
Ótimo , parabéns pela orientação. Fiz isso algumas vezes, o mprazo diminui muito. Hoje me falta dinheiro para continuar amortizando no prazo.
Bom dia, obrigado pelo seu comentário. Um abraço, Marcelo Segredo.
Que dá hora, muito obrigada!🤗
Tô pensando em financiar um apt e já tava imaginando esses 360 pagando
Espetacular a explicação. Excelente site.
... bancos criminosos , legislação financeira apoiando , juros exorbitantes ... nós pagamos uma conta sem fim ! e é um crime pagar , meses ou anos de prestações e perder tudo , por estar com uma em atraso ! ISSO É CRIME !
Valeu pela aula , marcelao...👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Olá;
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Marcelo Segredo
Excelente! Irei compartilhar, com certeza, imagino que muitas pessoas, assim como eu, não tinham conhecimento disso. Gratidão!
O melhor é amortizar na data do débito da prestação para não pagar juros
Esse vídeo é de utilidade pública. Muito obrigada!
Amanhã estarei com Dr Marcelo Suave e com Marcelo Segredo duas pessoas que estão nos ajudando muito sou muito grata a vcs qdo fiquei sabendo que vc vai estar lá fiquei muito feliz 💖💖💖💖💖💖
Olá Sra. Fátima
Fico muito Feliz por suas palavras, te aguardo amanhã.
Muito obrigado por deixar o seu comentário aqui no canal. Atenciosamente;
Marcelo Segredo
Olá;
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São mais de 33 aulas super didáticas e de fácil entendimento + aula de mentoria em grupo por vídeo conferência toda última segunda-feira dos mês às 20h00.
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Vamos nessa?
Até mais;
Marcelo Segredo
dica de milhões, obrigado por partilhar seu conhecimento conosco, GRATIDÃO.
Vídeo de utilidade pública! Fantástico!
Obrigada pelas dicas vou colocar em prática
Muito legal, você está salvando a vida financeira de muitos! Parabéns pelo excelente trabalho!
Olá;
Os bancos não divulgam esse tipo de informação propositalmente, pois querem as pessoas presas no financimaneto por longos anos.
peço a sua ajuda compartilhandoi esse vídeo com seus contatos e redes sociais, posso contar com você?
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Marcelo Segredo
Maravilhoso o vídeo! Apartir do mês que vem vou por em prática!.
Sensacional ! Parabens pela iniciativa de auxiliar e muito a maioria das pessoas que sao vitimas desse sistema financeiro nefasto que so prejudica a tudo e a todos. Parabens !
Olá;
Os bancos não divulgam esse tipo de informação propositalmente, pois querem as pessoas presas no financimaneto por longos anos.
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Marcelo Segredo
Amei essa super dica. Em primeiro momento, estou pagando 2. A norma e a de sem juros. Mas no final do ano, vou tentar dá todo o meu pé de meia.
Olá; tudo bem com você?
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Marcelo Segredo
Muito obrigada pelos esclarecimentos, infelizmente acabei utilizando meu fgts para amortizar na prestação, mas com essas explicações, ficarei mais atenta! 😉
Parabéns meu nobre muito show aí sim
Gratidão sr Marcelo vc me salvou já comecei a amortização e fico muito grata pelas suas explicações Amei .
Olá;
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Marcelo Segredo
EXCELENTE explicação!! Muito bom, e é verdade eu fui na caixa e falei que queria amortizar a prestações o gerente me falou , é simples vc paga uma do mes e a ultima, assim vc termina na metade do tempo, ou voce vai pagando as prestações e juntando dinheiro quando der 6 meses ve quanto tem e amortiza as últimas, veja bem nos dois exemplos ele nao falou em nenum momento de a mortizar o prazo, e só as prestações.
Olá;
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Marcelo Segredo
PARABÉNS PROFESSOR POR TODAS AS AJUDAS QUE O SR LIBERA AOS BRASILEIROS.
Nunca vi alguem tao desenrolado para explicar parabens
Olá; tudo bem com você?
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Marcelo Segredo
Gratidão pela explicação, pois nunca financiei um imóvel, mas estou pretendendo fazer, mas sempre achei um absurdo pagar muito juros por isso... virei seguidora do seu canal👏👏👏🙏
Olá;
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Marcelo Segredo
Interessante, gostei do vídeo , informação relevantes são sempre bem vindas aqui. Parabéns! Like.
Olá; tudo bem com você?
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Marcelo Segredo
Muito informativo. Sugiro só uma melhoria: colocar na tela os dados que está falando, para melhor visualização.
O UA-cam recomendou o vídeo, e o mesmo me enriqueceu muito. Ganhou um inscrito! Deus te abençoe!
Esse vídeo é de utilidade pública! Parabéns @Marcelo Segredo por compartilhar seu conhecimento! Deus abençoe!
Olá;
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Marcelo Segredo
Esse vídeo e muito bom LEGAL demais parabéns meu amigo 👏👏👏👏
É gratificante TER UM PROFESSOR maravilhoso, para NÃO CAIR. 💖💖💖
Olá;
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Marcelo Segredo
Parabéns pelo vídeo ,amei❤ vou pagar minha casa em 2anos fé em Deus
Olá; tudo bem com você?
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Marcelo Segredo
Nossa excelente explicação, vou começar a fazer isso pra ontem, mto obrigada vídeo de utilidade pública
alguns puxa saco de banco não gostaram dessas informações e deram deslike. analisando da pra fazer isso com prestação de carro.
Excelente dica! Vou fazer 👍🏼
Muito Bom o conteúdo... Vou receber meu imóvel esse ano e vou traçar o objetivo de 3 anos quitado.
Espetacular. Cheguei a esse canal através da live da Fatorelli com o Marcelo.
Fazer a amortização por prazo ou por valor da prestação é a mesma coisa.
De qualquer forma vc só vai quitar quando amortizar todo o valor dos 150mil.
Aparece que ficou com menos meses somente pq nesse caso as parcelas que sobraram seriam bem mais caras.
Se todos os meses vc pagar o mesmo valor, ou seja, amortizar a diferença do valor entre as parcelas, as duas situações acabariam exatamente no mesmo momento
A gerente me informou que devo amortizar valor bem alto para não sofrer aumento nas minhas parcelas, como amortizei no prazo o valor das parcelas aumentaram, tem caroço nesse angu.
Excelente vídeo. Vou aplicar essa orientação valiosa! Obrigada.
Olá;
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Marcelo Segredo
Obrigada pelas informações. Inteligência pura! Tudo explicadinho, perfeito demais.
Esse é sem duvidas o video mais bem explicado do assunto!
Olá; tudo bem com você?
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Marcelo Segredo
O Melhor que vi ate hj, bem explicativo e de facil entendimento, so tenho a agradecer o sr , .muito obrigado e boa sorte continue assim, que Deus o abençoe sempre, ah e compartilhado com sucesso e like com certeza
Olá;
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Marcelo Segredo
Meu deus chocada amei o vídeo vou amortizar o meu tbm
MEU DEUS 😱 GRATIDÃO 🙏🙏 VOU SEGUIR ESSE PASSO E DEPOIS VOLTO PARA DAR O FEEBACK
Oi eai conseguiu?
rapaz... que doideira, heim? Vou juntar uma grana para fazer isso.
Cara, show de bola! Vou testar essa parada! Obrigado por suas informações. Sucesso pra você, meu caro!🙏🏽💰🙈👍🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
Olá;
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Marcelo Segredo
Obrigada 🙏 essas explicações renovaram as minhas esperanças 🙏🌺💕Deus abençoe você
Bom dia, obrigado pelo seu comentário. Um abraço, Marcelo Segredo.
Que vídeo excelente. E que ótimos conselhos!! Parabéns!! 👏👏👏
Olá;
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Marcelo Segredo
Amei muito seu comentário vou colocar em prática 😊😊😊
Muito obrigado sr. Marcelo você nos deu um novo ânimo nessa caminhada, gratidão pela explicação e já vamos começar economizar para praticar a amortização obrigado, obrigado, obrigado de coração ! ! !
Olá;
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Marcelo Segredo
Muito bom trabalho parabéns pelo vidio
É gratificante ter aulas como está sobre as finanças.Gratidao
Olá;
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Marcelo Segredo
Sensacional! obrigado Mestre!
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Marcelo Segredo
Muita Gratidão Deus abénçoi pelo os grandes esclarecimentos
Que te abençoe que MARILHA essa informação meu Deus muita gente não sabe
Eu fiz uma amortização no prazo do contrato de R$ 2 mil, mas a caixa só fez amortização no saldo devedor, e ainda aumentaram o valor das prestações mensais.
vc revebeu subsídio? se aumentou a prestação é pq vc perdeu o subsídio, daí eles pegam o valor e dividem nas parcelas que restam.
A caixa já sabe ne kkk , aí já tira essa valor no preço inicial da casa kkk
Custaria 100 mil , ela passa por 200mil , vc amortiza e paga 150mil . A caixa ganhou 50mil kkkkkk “ é zoeira gente “ muito bom o vídeo !
Obrigada pelas dicas . 🥰🥰.
Eu encontrei esse serviço no próprio aplicativo da Caixa que eu ja tinha. Não precisei baixar o app Da Caixa Habitação.. Vamos começar a amortizar nosso financiamento ainda esse trimestre.
Marcinha eu tenho q baixar o app da caixa é o habitaçao ? Ajuda ae . Vlw aguardo resp✌😊
Obrigado meu amigo. Excelente. Explicacao curta e muito objetiva.
Muito obrigado pelo apoio. Um Abraço, Marcelo Segredo
Boa noite GRATIDÃO, Estou amando seus videos! Excelentes! Parabéns
Fico feliz em saber
caracas muitas dicas ótimas, mano você falou tudo oque nos reles pobres nem sonhava-mos imaginar a respeito dos bancos. Parabéns.
Parabéns ! Aula maravilhosa! Gratidão!