개인적으로 신규 관광호텔들 사우나좀 투자좀 했으면... 수영을 하든 뭘 하든 경주 힐튼도 그렇고 제주 어딜가도 생각보다 사우나를 그닥 투자하는데는 서울쪽 빼곤 잘없는듯해요 룸하고 수영장 많아봤자 바랑 식음업장 하고 즐길 컨텐츠가 많아야 좀 가서 이삼일동안 뭐 할게 있는데 요즘 짓는 곳들은 수영장만 크고 끝인데들은 가서 할게없어요.. 식당도 조식뷔페에서 디너까지 돌리는곳들은 3일 이상 있기가 힘들어서 어쩔수없이 쉬러갔다가 옮기네요
햐❤🎉🎉🎉 양양(낙산) 세인트 생기자마자 봄날에 꽃냄새 맡으러 산책나가기 직전 신난 멍멍이처럼 날래날래 뛰어가겠습니다! 낙산해수욕장 호젓하니 아주 좋아하고 그 해수욕장에 있는 맛난 돼지갈비집도 좋아해서, 딴 호텔만 갔었는데! 세인트존스라니...세인트존스라늬~~~!!! 욕조 리뷰 디테일 너무 잘봤습니다 ㅎㅎ 제가 즐겁게 보는 동생님과의 리뷰라 더 기먼성대표님도 편해 보이시면서 보는 입장에서도 재미지고 정보가 쏙쏙 박힙니다~ 좋은호텔로 꼭. 잘 만들어 주십시오~^^
양양 낙산이 부산 해운대처럼 꾸민다는 이야기가 있고, 낙산도립공원이 묶여있던 개발제한이 해제가 되면서 조선호텔부터 외국계 호텔이 들어온다는 이야기가 있었습니다. 그로인해 22년기준으로 낙산 토지매입가가 평당 4천이 넘었던걸로 기억합니다. 한창 뉴스에 이슈가 되었던것은 지반침하로 인해 주민과의 갈등이 있었습니다. 대한민국 시공사들이 1,2년 사이에 시공관련 이슈가 있었다고는 하지만 특히 해안가 시공은 공정율부터 지자체 시공능력 평가부터 감리까지 까다롭게 진행이 되기 때문에 크게 신경쓰지 않아도 되는부분입니다. 수익률은 강원권은 강릉이 잘나왔던것은 교통이 좋은편으로 잘 나왔었고, 앞으로 양양과 속초의 경우는 양양 서울 고속도로와 속초 KTX가 27년 개통예정이라 앞으로 기대가 돼는 부분이 있습니다. 호텔이든, 생숙이든 운영사의 운영 재량에 따라 수분양자들의 수익률에 영향을 미칩니다.
![[#피크타임] 강릉 호텔 앞 머슬 비치에 에이전트 H & 최영재 등장? 기분이 좋으니 바닷가 야외 회식까지! | #사장님귀는당나귀귀 | KBS 231210 방송](/img/n.gif)
정정합니다*
수익율 관련 정확한 정보전달을 위해
펙트기반으로 공유드립니다👇👇
강릉세인트존스
23년 평균 수익율 5%
23년 월 최고 수익율 10.4%(8월)
24년 7월까지 평균 수익율 5%
24년 월 최고 수익율 8%(7월추정)
많은 관심 진심으로 고맙습니다🙏
영상 잘봤습니다. 너무 재밌어서 바로 구독 누르고 다른 영상도 봐야겠어요 ㅎㅎ 그런데 6억에 5%면 연 3천만원 수익인건가요? 이런건 잘 몰라서 이 계산법이 맞는지 궁금합니다~
분양관련 모든 질의사항은
영상에 대표번호로 문의주세요!
완전 호감이세요!
@@sbe4043 아이..뭘요...예 감사합니다.
무료 이벤트는 안하나요? ㅎㅎ
제발 화장실 설계좀 메이저급 호텔 참고좀 해서 물안고이게 하시고, 곰팡이 제거좀 부탁드립니다. 짓는거보다 유지보수가 중요한데 한국호텔은 첫 3년만 좋더라고요..ㅜ
양양에 쏠비치 말고 대안이 딱히 없었는데 좋은 소식이네요.
강릉점은 엘리베이터나 체크인 대기가 너무 길어서 아쉬웠는데 아무래도 보완 되었을것 같은 양양점은 기대 해 봅니다. 오픈하면 가봐야지~~
대표님 항상 응원합니다! 경영하는 방침이나 직원들과의소통 항상 고객만족에 고민하시고 노력하는 모습 많은 고객들이 만족할겁니다!
그 결과는 경영에 큰 발전에 기여 하리라고 개인적으로 믿습니다!
하시는 사업의 무궁한발전을 기원합니다
저는 제발 방음좀 개선하셨으면 좋겠어요 ㅠㅠ 세인트 강릉갔었는데 새벽 네시까지 잠 못잤어요 ~ 옆방에서 떠들고 술마시고 너무 시끄러웠는데 진심 같이 있는줄 알았어요 ~ 프론트에 얘기해도 개선 안됐규요 ~ 체크아웃할때 레이트 체크아윳을 얘기하더라구여 짐 다 싸고 나왔는데요 😢
양양은 제발 방음에 신경 써주시길 바랍니다
인테리어 공사넘들이 방음자재 제대로 시공안해서 그런거 아닐까요??
욕조 발끼으셨을때 넘 웃겼어요 😅😊 ㅎㅎㅎ꼭 가보고 싶네요 저번주 강릉세인트서도 무지 만족했었어요😊
저는 제주도 분양형 호텔 받았다가 인생 꼬였네요 수익금도 못 받고 팔지도 못하고 내돈 투자해서 이자만 물어주고 있습니다
지금 제주 경기가 안좋아서 그런겁니다. 좀만 버티시길
대표님 몸 개그 올려주셔서 웃고 갑니다 ㅎ 사업 번창하세요~
와~ 요즘 양양 진짜 핫한데 세인트존스 오픈이라니 너무 기대돼요 꼭 가볼게요 !!!
세인트를 더 고퀄로 높이는게..
제가 객실많은 리조트,호텔안가는게
엘레베이터 기다리는거 ,체크인대기 때문이죠.의외로 이런거에 민감한분들 많을겁니다.
그거 열심히 해결중이라고 피드백하셨어요!
세인트존스호텔 양양 화이팅입니다~^^
꼭 가겠습니다~
양양 세인트존스 호텔 축하드려요~ 숙박하러 가고 싶어요~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ욕조 그만큼 안들어갈것같은데 박박 우기시는거 넘웃기네요
꼭 가봐야겠어요 사장님 너무 좋아요
우리딸 4살때부터 늘 12월31일날 가서 소원빌고왔어요~ 세인트존슨에서
자영업을하는데 코로나때부터 경기가너무 안좋아져 근 3년간 가질못했지만 우연치않게 티비에서 영상보고 유튜브까지찾아보게되네요~~~ 이번년도는 바람한번 쐬려가렵니다~~ 모든 분들 이댓글을 보시는 분들 모두 힘내요~~ 행복해져요우리~~~~🎉
우왕 첫댓글이당 :)
대표님 오픈 축하드랴요ㅠㅠㅠㅠ
좋은기회되서 이번에 꼭 여름에 방문해보고싶네요 :)
대표님이시니까 새로오픈하는게 더욱더기대가됩니다!!
개인적으로 신규 관광호텔들 사우나좀 투자좀 했으면... 수영을 하든 뭘 하든 경주 힐튼도 그렇고 제주 어딜가도 생각보다 사우나를 그닥 투자하는데는 서울쪽 빼곤 잘없는듯해요
룸하고 수영장 많아봤자 바랑 식음업장 하고 즐길 컨텐츠가 많아야 좀 가서 이삼일동안 뭐 할게 있는데 요즘 짓는 곳들은 수영장만 크고 끝인데들은 가서 할게없어요.. 식당도 조식뷔페에서 디너까지 돌리는곳들은 3일 이상 있기가 힘들어서 어쩔수없이 쉬러갔다가 옮기네요
사우나를 별로 안 좋아하잖아요. 사진도 못찍고 ㅋ 옛날 느낌나고 만들면 망합니다.
3일 이상 힘들어서 옮긴다..?
옮기는 이유가 잘 이해가 안가는데요
ㅇㅈ 일본은 사우나가 다 잘대익음
욕조있는 큰방잡음댐 규모대비 수익률 쉣일탠데 사우나는 음 없어지는덴 이유가 있을듯함. 서울은 밖이 도심이라 먹힐수도 있으나 지방까지 내려가서 사우나는 솔직히 좀 글치..
이런 비수기에 수익형
그것도 생숙을 90%
1~2년전 양양은 생숙대첩이였는데
대단하십니다~
2년전인가 낙산 해수욕장 근처 지반 내려 앉아서 싱크홀 엄청 크게 생겼던걸로 아는데...
10% 이자라.. 분양사 수익모델이 이걸 감당할 수 있나요?...
몇개 안남은거 계약시
계약금의 10% 전체대금이 아니라
알아서 한다네요
뷰 안 좋고 다른 방에 비해서 컨디션 안 좋은거 후딱 팔아야 오히려 남는 것. 대행사 한달 돌릴 때마다 들어가는 인건비며 운영비 생각하면 13개 개당 몇백 더 줘도 되죠
방구석 건설사대표 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
돈 쓸만한 즐거운 꺼리와 시설을 만들어주세요👌 그것이 기먼성님이 나아가야 할 방향성 아닐까요👍
대표님 이미지가 가족형리조트 어울리실듯
전 개인적으로 애 생기기전엔 호텔
애가 있고 부터는 리조트가 좋드라고요
대박 나시길 바랍니다😂
테라스를 두개줄이고 침실을 두개로 하는게 좋을것같은 느낌적인느낌
🎉축하드립니다~ 와^^ 낙산비치 실습생일때 생각나네요~양양세인트존스 직원되고싶네요😊
수염 면도 기원 2일차.
축하 드립니다~고퀄
대박 나시고 더 발전 하시길 기원 합니다~
저는 6월에 계약했는데ㅠ
사은품 더 주세요ㅎ
세인트존스호텔 양양 대박나세요.
뷰도 멋지고 분양도 잘됐다니까 축하해요 🎉
자기 업장을 이렇게 진솔하게 보여 주고 계속해서 고민해 보고 업그레이드 하는 모습이 정말 존경스럽습니다❤
양양은 아직 ...
기먼성대표님 축하드려요 ^^
양양 세인트존스 기대 됩니다
항상 응원합니다!
축하드립니다!! 비싸더라도 반려견동반객실도 오션뷰 있으면 좋을거같아요🩵
수니그룹 보고 왔어요 8월에 놀러갈게요 친구들이랑요 ㅎㅇㅌ
요즘 진짜 너무 영상 잘 보고 있습니다!
기동님이 찍어주시는 영상이라 뭔가 더 재밌고 좋은 정보를 얻어갑니다~
응원해요~
사장님 축하드려요
양양 하조대 하면 유격장만 생각 낫는데.. 이제 호텔이 생기니 새롭네요 ㅎ
돈 많은 유병재씨 호텔 오픈 축하드려요ㅎ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@hyang8795 뭘쳐쪼개노
@@Sbwoqkhzuxbb 웃지도 못하냐? ㅜㅜ
@@hyang8795 ㅈㅅ
목소리도 똑같음
항상 질보고 있습니다.... 먼성체널... 세인트...화이팅~!
이야~~~김경준 이사님 성공하셨네요 세종시에서 분양할때 뵈었었는데 대박나셨네요
욕조구멍에 발꼬락찍히는거 보고 구독 눌렀습니다....
햐❤🎉🎉🎉
양양(낙산) 세인트 생기자마자
봄날에 꽃냄새 맡으러 산책나가기 직전 신난 멍멍이처럼 날래날래 뛰어가겠습니다!
낙산해수욕장 호젓하니 아주 좋아하고
그 해수욕장에 있는 맛난 돼지갈비집도 좋아해서,
딴 호텔만 갔었는데!
세인트존스라니...세인트존스라늬~~~!!!
욕조 리뷰 디테일 너무 잘봤습니다 ㅎㅎ
제가 즐겁게 보는 동생님과의 리뷰라 더 기먼성대표님도 편해 보이시면서 보는 입장에서도 재미지고 정보가 쏙쏙 박힙니다~
좋은호텔로 꼭. 잘 만들어 주십시오~^^
기동이형 여기서도 커머스 제대로하네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
평당5천 ㅋㅋ 서울보다ㅈ비싼거네 ㄷㄷ
남기는 많이 남나보네요
뷰가 장난 아니겠네요 😊
피드백 빠르고 인정하고 수긍할줄아는 대표님 축하드립니다!!!
아...돈이없네..
와... 진짜 처음에는 이 사장형 영상을 왜 볼까 했는데
자꾸 보다보니깐 대리만족 되네.
부자의 삶을 대리만족할 수가 있네.
다른 유튜버들이 할 수 없는 컨텐츠들만 하니깐 진짜 재밌다.
수니그룹보고 왓습니다
욕조 소개 넘 재미있어요 ㅋㅋㅋ :)
재벌2세가 참 친근하다!!
분양형호텔과 생활형숙박시설의 차이가 객실에서 취사(요리)가 가능하냐에 따른 차이인가요?
차이점은 생숙은 임대 및 거주(전입신고)가 가능해요 그래서 취사기능이 있는거에요.
낙산에는 숙박이 마땅치 않아 아쉬웠는데 위치 선정이 좋네요
거기 일하는사람 어캐 또 뽑아요? 강릉직원들 파견가나요? 요새 호텔 취업안할려고 한다는데, 어째요? 큰일이네 그쵸?
양양에도 점을 찍나요. 역시 대박이옵니다..🎉🎉🎉🎉❤❤
이럴 수록 겸손겸손..
세인트존스가 분양형 생활숙박시설로 알고있는데 이것도 그런건가요? 전체 호실에 몇개나 하시나요?
오늘은 왜 영상이 어지럽게 느껴지죠
분양홍보까지 ㄷㄷ
양양 세인트존스 언제 오픈해용?
영상 보면서 앞으로 더 열심히 살아야겠다는 생각을 하게 되네요. 재밌게 잘 보구있습니닷!
이야 !! 형님 대박사십쇼!!
대표님 기회되면 싱가포르 호텔의 최고봉인 마리나베이샌즈 리뷰도 부탁합니다~!
가실 기회가된다면요!!
샤워하면서 보고있었는데 씻는모습 나랑 똑같아서 겁나웃었넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
월드 호텔체인과 협약 계획은 없으신가요? 메리어트 오토그래프 컬렉션이나 (인천 경원재같은)아코르 제휴호텔 등 협약이 있다면 국내에 수많은 티어 보유자와 외국인 관광객에게 도움이 될 것 같습니다.
양양 세인트도 반려견 동반 가능한가요?
형 추카해요 오픈하면 놀러갈께용
양양 낙산이 부산 해운대처럼 꾸민다는 이야기가 있고, 낙산도립공원이 묶여있던 개발제한이 해제가 되면서 조선호텔부터 외국계 호텔이 들어온다는 이야기가 있었습니다. 그로인해 22년기준으로 낙산 토지매입가가 평당 4천이 넘었던걸로 기억합니다. 한창 뉴스에 이슈가 되었던것은 지반침하로 인해 주민과의 갈등이 있었습니다. 대한민국 시공사들이 1,2년 사이에 시공관련 이슈가 있었다고는 하지만 특히 해안가 시공은 공정율부터 지자체 시공능력 평가부터 감리까지 까다롭게 진행이 되기 때문에 크게 신경쓰지 않아도 되는부분입니다. 수익률은 강원권은 강릉이 잘나왔던것은 교통이 좋은편으로 잘 나왔었고, 앞으로 양양과 속초의 경우는 양양 서울 고속도로와 속초 KTX가 27년 개통예정이라 앞으로 기대가 돼는 부분이 있습니다. 호텔이든, 생숙이든 운영사의 운영 재량에 따라 수분양자들의 수익률에 영향을 미칩니다.
대박날거같아요 인테리어가!
먼성이형이 해주는 저녁식사 개땡기네
살까 말까 고민 많이 했는데 설해원 리조트 가지고 있어서 골프를 많이 치는 입장에서 아쉽게 ㅜㅜ
오픈하고 이벤트가 나오면 주 2회씩 가야겟네요 😂😂
대표님 양양도 반려견동반 가능할까요? 이번에 강릉 세인트존스 반려견과갑니다~ 반려견 가족들의 칭찬일색 이더라구요ㅎㅎ기대됩니다
양양 세인트존스
혹시 전기공사 계약 하셨나요
안하셨으면 작은회사이지만 18년 전기공사 있습니다
화이팅 입니다!🎉🎉🎉
강남역에 예전부터 홍보하고 있던데 그건가보네요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아 대표님
아 식데 빼고 혜택이 좋네요
양양에 평당 5천 ㅋㅋㅋ
응원합니다.
근데요 정말부럽네요😊
웃음소리...
너무 기대됩니다 ^^
호텔을 직접 보유하신건 아니고 분양판매 후 운영만 하시는 운영업체 사장님이셨군요~
생숙 운영업체들 사기꾼들 많던데 이렇게 유튭하시면서 양지에서 영업하시는건 좋은 사례인듯 싶네요~
양양 분양자인데, 이럴줄 알았으면 이거 보고 살껄~ ㅎㅎ 다른건 다 안되더라도 기먼성과 식사 데이트 안됩니까?? 하하... 잘 보고 있습니다...
앗 저도 마찬가지여ㅠㅠㅠ
애들아 아직 은행 이자 3.8은 준다. 1금융권
와우.. 응원합니다
분양업체 대표분 손목에 타투이신가요~?
오~~~~분양가 궁금하네요
와후 축하드려요 항상응원합니다
올해 안에 세인트존스호텔 꼭 가겠습니다.^^ 잘 봤습니다.
근데 촬영하신분 낄낄거리는 웃음소리때문에 ...6억7억 호텔 분양 홍보가 세상 너무 싼마이 영업하는거 처럼 되는거 같아요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 이런 고가 영업하실때는 조금이라도 진지함이 있었으면 합니다
ㅇㅈ 원래 이런컨셉이니 그런가보다.. 하지만 영업은 예능이 아니잖아요ㅎ
뭐 웃는걸로 싼마이같다하냐?
열심히 최선을 다해서 짓겠습니다~!!!
ㅋㅋㅋㅋㅋ 진행 스타일 바뀌고 재밌어졌네요
분양 받고 싶다!!!
한가지 여쭤보고 싶은게 있습니다 공황장애를 껶여보셨는데 어떻게 극복하셨는지 궁금합니다..술도 드실수있고..저도 약을먹고 끊었다가 다시 재발해서 병원을가야될거같은데 대외활동도하시고 신경쓰실게 많은데 버텨내실수있는 멘탈이나 방법이 궁금합니다 ㅠ
공황장애라는게 결국 마음의 병이라..
마음가짐에 달린것같습니다. 내가 힘들다 생각하면 한도끝도 없이 힘든것 같아요
스스로 컨트롤 할수 있게 훈련이 필요하실거에요 뭐든 긍정적으로 바꿔생각하시는게 시작일거에요! 말처럼 쉬운건 아니지만 하실수 있습니다👊🏿
@@utuber_ki 답변주셔서 감사합니다~~^^ 노력해보겠습니다~항상 잘보고있습니다 멋지십니다~
그레비티에 오셧네요~^^ 넘 반가웠는데 인사는 못드렸어요~~~멋있어요~~^^
와 대표님 화이팅 저도 꼭 가보고싶네요 두근두근 기대됩니다ㅎㅎ
고성 양양 핫한 곳이라
잘될거 같아오ㅡ^^
3:22 오늘의 하이라이트