من هم امتحان کردم این راهکار رو و خیلی خوب جواب داده،در مورد پرده و روشنایی و ساعت بازدید و حتی به فروشنده میگفتم خودش خونه رو نشون بده به مشتری، از طرفی میخاستم ذهنیت خریدار در مورد من خنثی بمونه، و بدبین نشه به من توی توضیح نواقص ملک ، و از طرفی خریدار فکر میکرد که دارم بهشون زحمت میدم، بهشون میگم شما که نشون میدین خونه رو بهتر نقاط قوت ملک رو میدونید، و از طرفی من هوای خریدار رو دارم خدای ناکرده چیزی از منزلتون کم نشه، چون در واقع شما به ما اعتماد کردین و بنده مسول سلامت این معامله هستم، بعد فروشنده منو ول نمیکنه معمولا و خریدار هم میگه نظرتون چیه در مورد ملک ، خودش دوست داره من کمکش کنم توی خرید، و با این روش تا باحال به بیش از 3 بازدید نکشیده ، و خدارو شکر معامله شده، هرچند تفسیر این عملکرد توی کامنت نمیگنجه، ولی شما عالی توضیح دادید بعلاوه تجربیات جدید که ما یاد بگیریم 🙏😊💙 هرچند که شاید از چندتا مشتری یکیش شخصی میشه برام، بقیه هم قطعا روزی بقیه همکاران است 😉🙏🤲
آقا پوریا یکی از نکاتی که خیلی حال من رو خوب می کنه این هست که متوجه بشم مخاطب منظور کلام بنده رو متوجه بشه، واقعا از کامنتی که گذاشتی متشکرم ، اول اینکه با توجه به اینکه قصد داشتین موضوع رو روشن کنید مجبور شدید این همه تایپ کنید و نکته دیگه اینکه دقیقا متوجه مطلب شدید در واقع همین تمایز و تفاوت و نو آوری شما در رفتار باعث میشه ذهنیت بهتری در طرفین نسبت به خودتون ایجاد کنید، موضوع دیگه که اشاره کردید هم خیلی مهمه خیلی از مشتری‌های همکاران توسط ما گل میشوند و بالعکس قرار نیست همه مشتری ها وفادار ما شوند هر چند تلاش می کنیم از هر متقاضی بک مشتری و از هر مشتری یک مشتری ثابت و وفادار بسازیم ، صمیمانه از همراهی شما ممنونم 🤍🏅🙏
آقا امشب که کامنتمون گل کرده ، من یه موضوع دیگه ای رو بگم ، از تجربه ام، 😄 مشتری هایی که فرزند کوچیک دارن در کنارشون، هر کس بتونه با اون کودک ارتباط برقرار کنه و در دلش نفوذ کنه، در واقع به دل پدر و مادرش نفوذ کرده، که حالا میتونه زوج خریدار یا زوج فروشنده باشند، این روش هم بسیار بسیار و بسیار مجرب هست ، استاد درس پس میدیم ها ... چون تشریف داشتید و آنلاین بودین چه هم‌صحبتی بهتر از شما اساتید 💙🌹 خدایا شکرت
آقا پوریا مخلصیم 😇🤍 موضوع درستی هست اصولا انسان والد وقتی مشاهده می کنه اولادش مورد حمایت یا محبت قرار گرفته احساس امنیت می کنه، این یهداخر تجربی هست مثلا وقتی یه والد داره از بدی های فرزندش گلایه می کنه اگر طرف مقابل باهاش مخالفت کنه بیشتر خوشایندش هست تا اینکه باهاش موافقت کنه. حالتی که شما می فرمایید هم خیلی تاثیر داره ، من که استاد نیستم ولی شما خودت یه پا مدرس هستی مهمتر اینکه زاویه دید خیلی خوبی هم داری برادر ، لذت می برم از کامنت های شما هم باعث دلگرمی هست و هم به نکات جالبی اشاره می کنی. ارادت داریم پریا جان🥇🤍
@@mramlaki ما یاد میگیرم از شما و ممنون که همچین شرایطی رو فراهم کردید و تبادل نظر انجام میشه، استاد نظرتون در مورد قانون جدید مجلس در مورد نرخ کمیسیون ها چیه؟
ببین نرخ کمیسیون عامل تاثیر گذاری در قیمت ملک نیست، متاسفانه اصل کمیسیون توافقی هست و غالب قرارداد های نون و آب دار به صورت اُور یا از پیش تعیین شده تبادل میشه، ولی این نرخ باعث میشه خرده کاسب ها جمع کنند توی اقتصادهای پیشرفته وظایف مشاورین املاک گسترده تر هست اما تا ده درصد معامله حق الزحمه دریافت میشه
@@mramlaki بله درسته، بعضی از همکاران میگن کمسیون کم شده ، هر چند هنوز ابلاغ نشده و احتمال داره سیاستی باشه که به قول شما خرده کاسب ها جمع کنن و کمتر بشه تعداد مشاوران املاک، بابت کنترل بخشی از تورم بازار، نمیدونم.. ولی درواقع به فرمایش شما کمسیون های اصلی توافقی هست، ممنون بابت پاسخگویی تون 😊🙏🌹
قربونت مهدی جان ممنونم از لطف و توجه شما ، نه الحمدالله همه چیز خیلی هم خوبه ولی به قول مورینیو برای اسب سوار خوبی بودن لازم نیست اسب خوبی باشی، من هم یه منتور ، تسهیل‌گر و مربی کسب و کار هستم . ممنونم از همراهی شما🤍🥇🙋🌹
آموزه های عالی بود ممنونم استاد قیصری عزیز 🌹🌹🌹 ممنونم 🙏💙🌹
قربونت پوریا جان از محبت شما و کامنت مثبت و انرژی خوب شما سپاسگزارم 🙏🥇🤍🙋🏻♂️
عالی 🎉🎉🎉 آموزنده
ممنونم از لطف و محبت شما 🤍🙋🏻♂️🥇🌹
ان شاللّه همیشه شاد و سلامت و پر روزی باشید
درود خیلی عشقید سپاسگزارم ❤
ممنونم از لطف و توجه شما ✅🥇
عالی بود
ممنون حسن جان ، شما خودت عالی و درجه یک هستی 🤍🥇🙋🏻♂️✅
عالی ❤
ممنونم از لطف و محبت شما همکار گرانقدر 🥇🤍🌹🙋🏻♂️
زنده و پرانرژی باشید کمیسیونهای زیاد زیاد بگیرید😂🙏🌹
مخلصیم آقا 🙏🌹 ارادت داریم 🤍
من هم امتحان کردم این راهکار رو و خیلی خوب جواب داده،در مورد پرده و روشنایی و ساعت بازدید و حتی به فروشنده میگفتم خودش خونه رو نشون بده به مشتری، از طرفی میخاستم ذهنیت خریدار در مورد من خنثی بمونه، و بدبین نشه به من توی توضیح نواقص ملک ، و از طرفی خریدار فکر میکرد که دارم بهشون زحمت میدم، بهشون میگم شما که نشون میدین خونه رو بهتر نقاط قوت ملک رو میدونید، و از طرفی من هوای خریدار رو دارم خدای ناکرده چیزی از منزلتون کم نشه، چون در واقع شما به ما اعتماد کردین و بنده مسول سلامت این معامله هستم،
بعد فروشنده منو ول نمیکنه معمولا و خریدار هم میگه نظرتون چیه در مورد ملک ، خودش دوست داره من کمکش کنم توی خرید،
و با این روش تا باحال به بیش از 3 بازدید نکشیده ، و خدارو شکر معامله شده،
هرچند تفسیر این عملکرد توی کامنت نمیگنجه،
ولی شما عالی توضیح دادید بعلاوه تجربیات جدید که ما یاد بگیریم 🙏😊💙
هرچند که شاید از چندتا مشتری یکیش شخصی میشه برام، بقیه هم قطعا روزی بقیه همکاران است 😉🙏🤲
آقا پوریا یکی از نکاتی که خیلی حال من رو خوب می کنه این هست که متوجه بشم مخاطب منظور کلام بنده رو متوجه بشه، واقعا از کامنتی که گذاشتی متشکرم ، اول اینکه با توجه به اینکه قصد داشتین موضوع رو روشن کنید مجبور شدید این همه تایپ کنید و نکته دیگه اینکه دقیقا متوجه مطلب شدید در واقع همین تمایز و تفاوت و نو آوری شما در رفتار باعث میشه ذهنیت بهتری در طرفین نسبت به خودتون ایجاد کنید، موضوع دیگه که اشاره کردید هم خیلی مهمه خیلی از مشتری‌های همکاران توسط ما گل میشوند و بالعکس قرار نیست همه مشتری ها وفادار ما شوند هر چند تلاش می کنیم از هر متقاضی بک مشتری و از هر مشتری یک مشتری ثابت و وفادار بسازیم ، صمیمانه از همراهی شما ممنونم 🤍🏅🙏
@@mramlaki ممنون از شما که با عشق دارید تجربه های ارزشمندتون رو به اشتراک میگذارید و شما قطعا یک رهبر موفق در این زمینه هستید 🙏💙🌹
مشتری آخر
خیلی ممنونم از لطف و محبت شما 🥇🌹🤍🙋🏻♂️
آقا امشب که کامنتمون گل کرده ، من یه موضوع دیگه ای رو بگم ، از تجربه ام، 😄
مشتری هایی که فرزند کوچیک دارن در کنارشون، هر کس بتونه با اون کودک ارتباط برقرار کنه و در دلش نفوذ کنه، در واقع به دل پدر و مادرش نفوذ کرده، که حالا میتونه زوج خریدار یا زوج فروشنده باشند،
این روش هم بسیار بسیار و بسیار مجرب هست ،
استاد درس پس میدیم ها ... چون تشریف داشتید و آنلاین بودین چه هم‌صحبتی بهتر از شما اساتید 💙🌹 خدایا شکرت
آقا پوریا مخلصیم 😇🤍 موضوع درستی هست اصولا انسان والد وقتی مشاهده می کنه اولادش مورد حمایت یا محبت قرار گرفته احساس امنیت می کنه، این یهداخر تجربی هست مثلا وقتی یه والد داره از بدی های فرزندش گلایه می کنه اگر طرف مقابل باهاش مخالفت کنه بیشتر خوشایندش هست تا اینکه باهاش موافقت کنه. حالتی که شما می فرمایید هم خیلی تاثیر داره ، من که استاد نیستم ولی شما خودت یه پا مدرس هستی مهمتر اینکه زاویه دید خیلی خوبی هم داری برادر ، لذت می برم از کامنت های شما هم باعث دلگرمی هست و هم به نکات جالبی اشاره می کنی.
ارادت داریم پریا جان🥇🤍
@@mramlaki ما یاد میگیرم از شما و ممنون که همچین شرایطی رو فراهم کردید و تبادل نظر انجام میشه،
استاد نظرتون در مورد قانون جدید مجلس در مورد نرخ کمیسیون ها چیه؟
ببین نرخ کمیسیون عامل تاثیر گذاری در قیمت ملک نیست، متاسفانه اصل کمیسیون توافقی هست و غالب قرارداد های نون و آب دار به صورت اُور یا از پیش تعیین شده تبادل میشه، ولی این نرخ باعث میشه خرده کاسب ها جمع کنند توی اقتصادهای پیشرفته وظایف مشاورین املاک گسترده تر هست اما تا ده درصد معامله حق الزحمه دریافت میشه
@@mramlaki بله درسته، بعضی از همکاران میگن کمسیون کم شده ، هر چند هنوز ابلاغ نشده و احتمال داره سیاستی باشه که به قول شما خرده کاسب ها جمع کنن و کمتر بشه تعداد مشاوران املاک، بابت کنترل بخشی از تورم بازار، نمیدونم..
ولی درواقع به فرمایش شما کمسیون های اصلی توافقی هست،
ممنون بابت پاسخگویی تون 😊🙏🌹
عالی بود تشکر👌🏼👌🏼💫💫💫
ممنون از توجه شما ، ان شاالله همیشه شاد و سلامت و پر روزی باشید 🥇✅
ممنون
ممنون از توجه و محبت شما 🥇🙏
امیر جان سلام
دوباره این ویدئو رو دیدم
و دوبار و چند باره سپاس
سلام نادر خان ، مخلصیم آقا 🤍🥇🌹✅
باعث افتخار بنده هست که مورد توجه شما قرار گرفته 🙋🏻♂️
سلام استاد یخ گروه فایل گذاری و اشتراک فایل درست کنین
آقا خدایی سلام، داداش اصلا همین گروه برای این کار هست راحت هر فایل گل و خوبی دارید در گروه ارسال کنید ممنونم از لطف و محبت شما 🥇🌹🤍🙋🏻♂️
عالی بود استاد
ممنون از محبت و توجه شما ، همراهی شما باعث افتخار بنده هست 🙋🏻♂️🤍🥇
لذت بردم
ممنون از محبت شما رامین جان ، همراهی شما باعث افتخار بنده هست 🙋🏻♂️🙏🤍
عشقی👍
آرزوی بهترین ها رو دارم برات
دم شما گرم بخاطر یاداوری های بجا🌷
قربونت ایمان جون، دم شما گرم که آنقدر با معرفت هستین و محبت دارید، ان شاالله همیشه شاد و سلامت و پر روزی باشید 🙏🥇🤍 🌷
❤❤❤
دل به دل راه داره آقا 😍
ما بیشتر❤️❤️❤️❤️
❤
ممنون از محبت و توجه شما روزبه جان، همراهی شما باعث افتخار بنده هست 🙋🏻♂️🤍🌷🥇
بی ادبی نباشه ولی شما خودتون انگار وضع خوبی ندارید با این همه اطلاعات
قربونت مهدی جان ممنونم از لطف و توجه شما ، نه الحمدالله همه چیز خیلی هم خوبه ولی به قول مورینیو برای اسب سوار خوبی بودن لازم نیست اسب خوبی باشی، من هم یه منتور ، تسهیل‌گر و مربی کسب و کار هستم . ممنونم از همراهی شما🤍🥇🙋🌹