동작구에 실거주 하는 주민으로서 영상 매우 잘 보았어요. 동작구가 노량진 뉴타운을 중심으로 천지개벽할 것이란건 분명한 사실인것 같습니다. 저는 신상도초 바로옆 작은 세대 아이파크에서 거의 10년을 살고 있는데요 집값은 뭐 큰 변동없고 노량진 뉴타운 개발로 요즘 저희 아파트는 집값이 조금 내려가고 있는데요. 행정타운, 상도스타리움이 들어오면 저희 같은 작고 오래된 아파트도 덩달아 해택을 볼까요? 아님 이제 30년을 바라보는 세대수가 작은 아파트같은 경우 그냥 털고 나오는게 좋을까요? 신상도초 바로 앞에 들어올 경전철도 거의 2030년 이후로 미뤄지고 제가 보기에도 상도4동 재개발도 언젠가는 추진되겠지만 이 모든 호재들이 아주 먼 훗날 이야기라는 거죠. 어떻게 보시나요? 저희 아파트 같이 오래되고 세대수가 작은 아파트 지금 매도하는게 좋을까요? 고민 또 고민중입니다.
대박은 이미 날고 기는 고수들이 모두 챙겨먹었습니다. 남은 대박은 없습니다. 품절입니다. 대박은 이미 날고 기는 고수들이 모두 챙겨먹고 남은 것은 쓰레기보다도 못한 것만 남았습니다. 상투를 잡고 울 수 밖에 없는 위험한 상품 밖에 없습니다. 쓰레기는 돈 몇푼 주고 버리면 되지만 쓰레기보다 못한것의 상투를 잡으면 수억 수십억 까먹고도 폐기처분을 못하고 평생 족쇄가 되어 평생 따라붙어서 괴롭힘을 당할 수 있습니다.
와 귀빠지고 보라매가 학군좋다는 소리는 처음 듣는다ㅋㅋㅋㅋㅋ 얼마나 수준 낮은 것들이 살면 보라매가 학군이 좋다는거냐? 난 강남 8학군 태생이라 그쪽이 몇학군인진 모르겠다만 옛날에 보라매는 범죄도시였구 그때부터 살던 천박한 것들이 지금까지 살고 그 애들이 이제는 늙다리가 됐다는건 사실이다
선생님 안녕하세요. 선생님 영상 예전부터 쭉 보고 있었습니다. 저희 부모님은 사당 5동에 있는 사당휴먼시아 아파트에 계신데요. 여기 아파트가 언덕위에 있어서 교통에 좀 불편함이 있습니다. 옛날부터 사당5동에 재계발이 된다고 한참동안 말이 있었는데 계속 똑같이 남아있습니다. 언덕밑에는 시장들이 많이 있습니다. 사당휴먼시아 아파트는 좀 앞으로 가격이 오를수 있을지 궁금합니다...
냉정하게 말씀드리면, 특징이 크게 두드러지지 않는 아파트입니다. 주변이 아파트화 된 것도 아니구요. 하지만 사당동의 입지와 사당3동 일대의 가격이 상승해준다면 천천히 꾸준하게 오르는 아파트입니다. 사당5동 재개발은 오래전부터 있었으나 쉽지는 않아보입니다. 그래도 주변 사당5구역 등이 진척되면 우리 아파트 가격상승에도 도움이 됩니다.
![서울에서 상전벽해할 곳, 장승배기역 주변 상도동 주목 [장인석 착한부동산]](http://i.ytimg.com/vi/Hxas5FjGHNE/mqdefault.jpg)
![서울에서 상전벽해할 곳, 장승배기역 주변 상도동 주목 [장인석 착한부동산]](/img/tr.png)
동작구쪽에 관심있었는데,, 꼼꼼하게 알려주셔서 감사드립니다!!@^^@
감사합니다~ ^^
분석해주시는거 도움 많이 됩니다. 감사합니다!!
시청해주시고 의견 주셔서 감사합니다. 좋은 하루 되세요~ ^^
정보 감사합니다.😊
시청해주셔서 감사합니다~ ^^
유용한 정보 감사합니다
참고 하겠습니다
잘 봤어요.감사합니다.
사당동 우성 아파트 거기 언덕 심하고 길도 되고 복잡해요 리모델링해도 길 넓히지 않으면 엄청 복잡할꺼예요
넵. 장점만 있지는 않죠. 그런 부분도 잘 감안해야 합니다~ ^^
동작구는 임장갔던곳인데 저는 역세권 준신축 쪽으로 보고와서 좀 다르지만 재개발쪽도 관심이가네요 감사합니다
감사합니다~!!
우국신(x) 우극신(o)
동작구에 실거주 하는 주민으로서 영상 매우 잘 보았어요. 동작구가 노량진 뉴타운을 중심으로 천지개벽할 것이란건 분명한 사실인것 같습니다. 저는 신상도초 바로옆 작은 세대 아이파크에서 거의 10년을 살고 있는데요 집값은 뭐 큰 변동없고 노량진 뉴타운 개발로 요즘 저희 아파트는 집값이 조금 내려가고 있는데요. 행정타운, 상도스타리움이 들어오면 저희 같은 작고 오래된 아파트도 덩달아 해택을 볼까요? 아님 이제 30년을 바라보는 세대수가 작은 아파트같은 경우 그냥 털고 나오는게 좋을까요?
신상도초 바로 앞에 들어올 경전철도 거의 2030년 이후로 미뤄지고 제가 보기에도 상도4동 재개발도 언젠가는 추진되겠지만 이 모든 호재들이 아주 먼 훗날 이야기라는 거죠. 어떻게 보시나요? 저희 아파트 같이 오래되고 세대수가 작은 아파트 지금 매도하는게 좋을까요? 고민 또 고민중입니다.
갈아타기를 권해드리긴 하죠. 상도동이 좋은 입지이지만 개별아파트에 가치에 따라서도 가격이 크게 변하거든요. 세대수가 작은 것도 앞으로는 큰 단점으로 작용합니다.
뉴타운 완성되기 전엔 안 파는게 좋을듯요
그곳
양지바르고 좋던데요
영상을 이제야 봤습니다.
동작구에 대한 총평은 공감이 되구요. 우선 감사하구요!
하지만 사당동 대림아파트에 대해 어떤 언급도 평가도 없으신 게 이해가 안되는 부분이 있어서요???
본동 한신휴나 본동 삼성래미안은 어떻게 생각하시나요? 밑에 재개발되면 좀 오를까요? 매수 고민중이에요
대박은 이미 날고 기는 고수들이 모두 챙겨먹었습니다.
남은 대박은 없습니다. 품절입니다.
대박은 이미 날고 기는 고수들이 모두 챙겨먹고 남은 것은 쓰레기보다도 못한 것만 남았습니다.
상투를 잡고 울 수 밖에 없는 위험한 상품 밖에 없습니다.
쓰레기는 돈 몇푼 주고 버리면 되지만
쓰레기보다 못한것의 상투를 잡으면 수억 수십억 까먹고도 폐기처분을 못하고
평생 족쇄가 되어 평생 따라붙어서 괴롭힘을 당할 수 있습니다.
1호선도 노량진에 있어요~
상도래미안3차 전망도 말씀부탁드려여
안녕하세요 구독자입니다 영상들 애청하고있습니다~ 실거주로 동대문구 이문동 또는 전농동 구축아파트 32평 매수 보고있는데요 현 가격이 8억중반입니다 지금 매수하는게 맞는지 조금 더 기다렸다 사야하는지 고민중입니다
가능하시면 동대문구 분석도
부탁드려요
노들역 주변에 한신휴플러스 아파트가 저평가 되어있는것 같은데 어떻게 보시나요. 13억에 40평거래가 가능하던데.. 분석부탁드립니다.
전문가님 물건도 여기에 있다 했지요
저는 동작구에 매물을 가지고 있지 않습니다~ ^^
지난 35년전 부터 재건축 하겠다고 씨부린자가 아직도 말뚝을 못 밖고 있음...
사당동은 대림아파트가 대장아닌가요?
정보감사합니다
행당 대림아파트는 어떤가요?
상담도 가능한가요
상담은 대표번호(02-542-0086)로 문의해주시면 됩니다. 서울시 모든 구를 다룰 예정이에요. 성동구도 조만간 하도록 할게요~^^
저평가 이유 초중고 학군이 모두엉망
반대로 학군까지 좋아지면 더욱 가치가 올라가겠죠. 주변이 개발되고 있으니 학군 또한 좋아지리라 예상됩니다~
@@leeseunghoonestatelab학군이 훅 좋아지는 성질의 것이 아니잖아요..ㅎ 동작구 학군이 좋아질 때면 대한민국에 학군이 사라집니다. 학군이 사라질 나라라 동작구도 괜찮다고 하셔야죠 ㅋ
엉망이라고 하기엔 강동구랑 비슷한 수준인데 이정도면 서울에선 중상위 상위권임
숭의여중 숭의여고 대방동에 있어요 학군 좋아요
11구역 최고입니다. 숲세권 더블역세권 한강
하이앤드 입지
감사합니다. 좋은 하루되세요~ ^^
학군좋은 보라매타운쪽도 좀 설명좀 부탁드려요
학군 좋고, 역세권에, 커다란 공원을 끼고 있는 매우 좋은 입지죠. 다만, 인지도가 조금 떨어져서 아쉬운데, 앞으로 점점 좋아질 것으로 기대됩니다~ ^^
보라매타운 살기 좋아요
와 귀빠지고 보라매가 학군좋다는 소리는 처음 듣는다ㅋㅋㅋㅋㅋ 얼마나 수준 낮은 것들이 살면 보라매가 학군이 좋다는거냐? 난 강남 8학군 태생이라 그쪽이 몇학군인진 모르겠다만 옛날에 보라매는 범죄도시였구 그때부터 살던 천박한 것들이 지금까지 살고 그 애들이 이제는 늙다리가 됐다는건 사실이다
이미오르고 언제될줄도 몰라요 부추기지마셔요
당신같은 유투버들 이지역 저지역 모두가 저평가되었다고하면서 집값다올리고 영끌족들 다 망하게한 장본인ᆢ모든지역이 다 저평가래ㆍ어디가 저평가가 아닌가요
하락장때는 여기든 저기든 절대
집 사면 죽음의 소용돌이에서
피하지 못합니다 진짜 죽습니다
매수자들이 왜 잠적했고 왜 집값이 쭉쭉쭉 빠지는지 주변을 살펴보세요 거래가 없잖아요 내년이후 아파트 빈집 쏟아지니
충분하고 느긋하게 몇년후에
준비해도 절대 늦지 않습니다
정확합니다. 지속적인 금리 인상으로 매수세는 더욱더 줄어들어 부동산 하락할 것입니다.
구돇냈어요
지금 설영하는 부동산 치도 웹이 뭔가요 저도 부동산 시세 검색할 때 사용하고 싶네요
진전이없어요 학군도없고
평생 집사지 말고 셋방살이 하다가 폭삭 망한다
문정부에[서 여자분이 엄청나게 집값올려놓고 지네들은 임기 끝나고 잘살고 있지
온전국에 국민들 힘들게 해놓고 일도 못한것들이 국민세금으로 잘살고 있는문정부
분담금이 장난인가 뭔 무조건사래
무조건 사지 말라고 이것저것 확인하는 거에요. 불편하셨다면 죄송해요~
시간이 부족해보였습니다
소개할곳 많았을텐데
더 길어지면 지루할 것 같아서요. 나중에 중요지역은 별도로 다룰 예정입니다. 예를 들면 흑석뉴타운, 노량진뉴타운 이런 식으로요~ 감사합니다.
어휴 두산위브가 낫죠
부동산 뛰우기 그만 하시지요
띄우기임 무식하긴
무식하니까 돈을 못벌지 ㅉㅉ
땅투기 적당히 해라..ㅅㅂ
롯데 별로
엄청 시끄러움 ㅜ
선생님 안녕하세요. 선생님 영상 예전부터 쭉 보고 있었습니다. 저희 부모님은 사당 5동에 있는 사당휴먼시아 아파트에 계신데요. 여기 아파트가 언덕위에 있어서 교통에 좀 불편함이 있습니다. 옛날부터 사당5동에 재계발이 된다고 한참동안 말이 있었는데 계속 똑같이 남아있습니다. 언덕밑에는 시장들이 많이 있습니다. 사당휴먼시아 아파트는 좀 앞으로 가격이 오를수 있을지 궁금합니다...
냉정하게 말씀드리면, 특징이 크게 두드러지지 않는 아파트입니다. 주변이 아파트화 된 것도 아니구요. 하지만 사당동의 입지와 사당3동 일대의 가격이 상승해준다면 천천히 꾸준하게 오르는 아파트입니다. 사당5동 재개발은 오래전부터 있었으나 쉽지는 않아보입니다. 그래도 주변 사당5구역 등이 진척되면 우리 아파트 가격상승에도 도움이 됩니다.
@@leeseunghoonestatelab 감사합니다 선생님
휴먼시아는 사당4동에 속합니다
노량진 우성 25평 8억초에 매수하면 더 오를 여지 있을까요?
응 안사...너나 많이 사고 이번에 니 엄마도 하나 사드려...
정보 감사합니다 😊