買房喜事變噩夢 中國深陷爛尾樓危機|中央社影音新聞

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  • Опубліковано 19 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 316

  • @keep_calm_and_carryon
    @keep_calm_and_carryon 4 місяці тому +25

    那些建築胚體早風化不能用了,也無法續蓋,只能拆掉重建

  • @盧駿緯-t6r
    @盧駿緯-t6r 4 місяці тому +84

    鄭州富士康全面撤離,留下貪婪的房地產公司,然後河南再一次變成貧窮一省

    • @qusibag
      @qusibag 4 місяці тому +11

      上一次富裕(相对)还是宋朝吧

    • @shidongxu3410
      @shidongxu3410 4 місяці тому +1

      ​@@qusibag是开封府那个黑脸是吧😂

    • @user-wangyu
      @user-wangyu 4 місяці тому

      哈哈哈 宋朝?刚刚发明太师椅的时候吗?发明了性感的太师椅,吃和吃,终于离开了地面😂

    • @zhouzhou-dc6oq
      @zhouzhou-dc6oq 4 місяці тому

      好像还真是,其他时候都是群雄逐鹿 军阀混战的首选战场

    • @杜军-l6i
      @杜军-l6i Місяць тому

      你倒是快撤啊,把江苏的台资全撤走

  • @h88088
    @h88088 4 місяці тому +154

    笑死法官幫開發商談判😂

    • @nvidiauq3555
      @nvidiauq3555 4 місяці тому +21

      在大陸有什麼出奇??沒官不貪

    • @grayrecord5463
      @grayrecord5463 4 місяці тому +19

      大陆所有事情的原则都是维稳,不管你是受害者,还是维权,你合理也没有用,谁“找事儿”就压谁

    • @振辉123李
      @振辉123李 4 місяці тому +3

      法官也要吃饭啊 资本主义啊

    • @zhanghan8244
      @zhanghan8244 4 місяці тому +1

      @@振辉123李 法官食量特大...

    • @davidlee7997
      @davidlee7997 4 місяці тому +1

      这在美国法庭是非常常见的双方妥协,法官居中调节,撤销诉状,开发商还钱。否则开发商破产,你能得到什么❓

  • @jeffccc
    @jeffccc 4 місяці тому +33

    捲款後公司倒一倒,剩下房子不用蓋,欠銀行錢的是人民,政府還幫你擋維權,建商根本一本萬利

  • @shawnhuang-m3x
    @shawnhuang-m3x 4 місяці тому +110

    法官跟開發商站在同一邊
    九品芝麻官真實上演
    叫天天不應
    叫地地不靈

    • @Lululemon2023
      @Lululemon2023 4 місяці тому

      法官為什麼不能跟發展商站在一起呢?他們天生是仇人嗎?只要是不違法,發展商的權益也應該受到法律保護。

    • @jin-wd2uj
      @jin-wd2uj 4 місяці тому +2

      奇葩社会为什么不是一手交钱一手交货呢?

    • @LAsrielB
      @LAsrielB 4 місяці тому +3

      開發展收了錢不蓋完還不違法?小粉紅的邏輯呢?法官和商人站一起,那誰和一般民眾站一起?

    • @Lululemon2023
      @Lululemon2023 4 місяці тому

      @@LAsrielB 破產就蓋不完,在你的認知世界破產也違法嗎?你是住在法西斯國家?
      來給你上一個基本課,在你嚮往的美國,破產是可以受到法律保護的,chapter 11 破產保護重組債務是一個經過法庭的程序。請問你他們是否官商勾結啊?你除了知道給人貼標籤什麼基本知識都不懂。小紅粉不錯啊,我喜歡被叫小紅粉。叫啦,你叫啦。

    • @king_rock
      @king_rock 3 місяці тому +2

      @@Lululemon2023你才啥也不懂,老粉紅

  • @tw8725
    @tw8725 4 місяці тому +35

    法官怎麼會幫開發商協商?! 什麼司法制度?!

    • @COS-z5h
      @COS-z5h 4 місяці тому +3

      在中國談制度?人治

    • @Jesus-wi4we
      @Jesus-wi4we 4 місяці тому +1

      跟台灣一樣 都是靠關係

    • @娜安-e6f
      @娜安-e6f 3 місяці тому

      為什麼你會把法官都想得那麼正義公正呢?

  • @TuBoShu666
    @TuBoShu666 4 місяці тому +10

    馬雲就被控死死的 開發商還能捲款😂😂
    很明顯 開發商就是政府❤

  • @georgezhu5773
    @georgezhu5773 4 місяці тому +13

    为何中国有如此多的烂尾? 而美国却很少有烂尾。 这是 为什么? 1,开发商的贪婪无底线, 2, 银行的贪婪和作恶, 3, 政府的不作为和 贪官。

  • @TTTT-my6xv
    @TTTT-my6xv 4 місяці тому +16

    保交房是為了怕人民上街頭,其實是幫那些商人解套。商人拿錢落跑,保交樓後還是要拿錢出來叫工人續建,問題來了,誰出錢?大家都知道。

  • @chiahuilin3915
    @chiahuilin3915 4 місяці тому +12

    中國政府表示;至2022年「爛尾樓」約1000萬~2000萬「戶」
    那表示實際爛尾戶數至少3000萬戶~4000萬戶

  • @林文昌-b2n
    @林文昌-b2n 4 місяці тому +61

    保交樓,保證爛尾豆腐渣工程

    • @新竹-翻砂小廖
      @新竹-翻砂小廖 4 місяці тому +10

      保交樓意思是 保證交付爛尾樓!

    • @franklin2888
      @franklin2888 4 місяці тому +4

      重點保交樓都不保交了.......慘

  • @nisstw
    @nisstw 4 місяці тому +38

    保交樓也沒用
    保交樓幾乎都沒有成功
    就算有廠商願意蓋完,也只是樓體完成。社區的公共設施造景,甚至聯外道路不會完成。
    這是含在購房價中,卻不在保交樓保障項目

    • @Lululemon2023
      @Lululemon2023 4 місяці тому

      所有投資都有風險,投資人要細心看清楚再投資不要蝕了錢就喊冤枉。

    • @schang3047
      @schang3047 3 місяці тому

      而且中國品質根本笑話 交樓後 敢住嗎?

    • @Lululemon2023
      @Lululemon2023 3 місяці тому

      @@schang3047 你從山洞出來看日出吧,除了有幾那時間因為戰亂而比較窮,中國建設從古到今世界第一。聽過萬里長城嗎?美國川建國叫那麼久要蓋墨西哥邊界那幅牆到現在都起不完!

    • @娜安-e6f
      @娜安-e6f 3 місяці тому

      水溝更不會幫你弄 然後就等淹水...

  • @MinTanZhao
    @MinTanZhao 4 місяці тому +15

    都說 電視劇裡不可能是真實的 欸 你錯了喔 中國這個國家每天發生的事情 比電視劇還電視劇 太暖心了 XD

  • @cmo193chen
    @cmo193chen 4 місяці тому +15

    學台灣,訂簽開10%,蓋房期間繳20%,完工過戶再從銀行拿走70%。購物者最不幸也只損失30%

    • @平-o2n
      @平-o2n 4 місяці тому +1

      這樣要怎麼玩槓桿?新建案遍地開花?

    • @XDDCCv.v
      @XDDCCv.v 4 місяці тому +1

      ​@@平-o2n政府會特地留空子給廠商鑽

    • @北國-v4r
      @北國-v4r 4 місяці тому +9

      這樣的話,紅二代怎麼圈錢?他們早知道要如何解決,是故意不解決,這樣才能夠圈錢!😏

    • @阿樹二號
      @阿樹二號 4 місяці тому

      我還是不懂建商到底怎麼靠爛尾樓賺錢 ​@@北國-v4r

    • @DavidGamersChannel
      @DavidGamersChannel 2 місяці тому +1

      你这样搞,贪官怎么活?哈哈😂

  • @羊倉雨
    @羊倉雨 4 місяці тому +20

    爛尾樓頻率那麼高,還一直建一直做銷售的,看的到底....會讓誰想買來住阿??? 😢
    政府及法規本身無法保護人民,還能開放開發商、供應商耍無賴去圍毆維權的買房家,真是沒有公道天理不容的亂象之地 😮

    • @luthuthu
      @luthuthu 4 місяці тому +1

      惡行循環 台灣也是一樣 不要學泡沫 要在破滅前稍降溫持平就永遠不會破 榮景還能持平20年 若貪得無饜繼續炒翻 就難說囉...

  • @黃佳文-g6j
    @黃佳文-g6j 4 місяці тому +9

    中國拒絕司法獨立,司法必須跟黨走,這就是苦果

  • @艾利克-r9v
    @艾利克-r9v 4 місяці тому +15

    中國的玩法、不一樣、厲害 !!

  • @waynewu3754
    @waynewu3754 4 місяці тому +12

    掏光韭菜的錢,韭菜才會持續工作啊,不然早早舒適享福,黨要怎麼賺錢😂

    • @oswer5275
      @oswer5275 Місяць тому

      说得好就是这个意思

  • @CyberMechanic2
    @CyberMechanic2 4 місяці тому +5

    真有錢,大概率是那些好面子的鄉下人買的

    • @chenma9910
      @chenma9910 4 місяці тому

      可能還有要投資賺差價的投資客😢

    • @XDDCCv.v
      @XDDCCv.v 4 місяці тому

      自住也不少吧

  • @ST-hy1mf
    @ST-hy1mf 4 місяці тому +25

    預售屋制度就是個笑話

  • @KIra-ls8vv
    @KIra-ls8vv 4 місяці тому +15

    最可怕還是品質問題

  • @xyuanro9855
    @xyuanro9855 4 місяці тому +38

    每次看到這種新聞,都覺得中國真的很強。
    正常國家爛到這種程度,早就被革命了。

    • @菜亚洲
      @菜亚洲 4 місяці тому

      是呀! 要是西方国家少了老百姓一丁点福利,早就开始游行示威,打砸抢烧了。

    • @jpv817
      @jpv817 4 місяці тому +1

      青鳥

    • @小粉粉粉
      @小粉粉粉 4 місяці тому

      ​@@jpv817 是憨鳥好嗎😂

    • @COS-z5h
      @COS-z5h 4 місяці тому +1

      3000萬人餓死連村等都不敢出,易子而食 很快就能在不遠的未來看見了

    • @小粉粉粉
      @小粉粉粉 4 місяці тому

      @@COS-z5h 台灣最美的是人

  • @王保羅-f9n
    @王保羅-f9n 4 місяці тому +8

    好在,2年前就開始整頓,否則會更慘!應該要更早出手整頓才是!

    • @JenghanHsieh
      @JenghanHsieh 4 місяці тому +2

      當時 “一切都沒問題,房市前景可期” 何來整頓....

  • @dortead2
    @dortead2 4 місяці тому +14

    1:29 鋼筋看起來好細

  • @osaka1016
    @osaka1016 4 місяці тому +3

    爛尾樓要解決幾乎已經是不可能的事情~
    先前建方跑路~
    不賺錢又要負責的續建方找不到~
    政府又不想從口袋拿錢出來輔助~
    可以看成有人留下債務,然後問你要不要接手一樣....

  • @PanzerX-tl7pk
    @PanzerX-tl7pk 4 місяці тому +7

    没事 烂完 就没事的。
    中国人 都这样 习惯了。
    中国人民 又赢了✌️

    • @veejhonzhang572
      @veejhonzhang572 4 місяці тому

      翻了好久终于看到简体字评论了😂

    • @刘军-f5k
      @刘军-f5k 4 місяці тому

      @@veejhonzhang572台湾乖乖 大家都中国人 血浓于水 早点回归 祖国人民 都很好的 给你钱 ….. 啥 都有。
      好不好?

    • @veejhonzhang572
      @veejhonzhang572 4 місяці тому

      @@刘军-f5k 中华民国也叫中国,你现在就可以给钱了吗

  • @陳宇詰
    @陳宇詰 4 місяці тому +3

    依以往經驗,這些大樓看起來很容易倒塌😱

    • @zhouzhou-dc6oq
      @zhouzhou-dc6oq 3 місяці тому

      倒塌不至于,居住体验不如一户建是真的

  • @house101
    @house101 4 місяці тому +11

    建商上樑後,就可以跟銀行申請貸款,買方拿不到房子,又要背負代款,非常的不公平。

  • @哥郭-i3r
    @哥郭-i3r 4 місяці тому +3

    中央出面以租界法管制,暫代購家族合住長尾理論!
    這點房量有啥可怕?
    十代屋售制!企業收屋來供員工使用,代替發股票!
    房量用人口域網控管!免去人類弱點貪心!

  • @yongongwan7445
    @yongongwan7445 4 місяці тому +3

    買二手房一目了然不怕爛尾一手交錢一手拿屋。無憂無慮。

  • @empirepenguintsai2077
    @empirepenguintsai2077 4 місяці тому +2

    土地都是政府的,買再貴也只有70年使用權。
    預售簽約後買方就開始貸全額,按月還貸,爛尾樓了,還是要還貸,這樣對消費者非常不利的不平等條約,大概只有中國。

  • @garyhuntsr71698
    @garyhuntsr71698 4 місяці тому +5

    ❤ 三個字=不可能= 想得美

  • @lilillll
    @lilillll 4 місяці тому +4

    保焦樓,黑乎乎的喔

  • @劉明輝-t8l
    @劉明輝-t8l 4 місяці тому +8

    台灣旅行社應該要組團去中國雄安去欣賞鬼城爛尾樓,觀光景點不可錯過😂😂

  • @YCYC-zx7ky
    @YCYC-zx7ky 4 місяці тому +1

    所有維權有成效,有用嗎?維穩就不同啦!

  • @小昀
    @小昀 4 місяці тому +4

    中國人怎麼可以懷疑黨的用心,抓去勞改

  • @蔡國威-z8h
    @蔡國威-z8h 4 місяці тому +7

    中國人真的好可憐,上輩子是做了什麼壞事,這輩子投胎做中國人?

    • @COS-z5h
      @COS-z5h 4 місяці тому

      看這些粉紅發言就知道,罪有應得,不必可憐它們

  • @charliehuang6162
    @charliehuang6162 4 місяці тому

    預售屋交易制度設計不良,埋下禍因。目前政策只是救急,連動金融,經濟和地方債,問題麻煩會延續數十年。

  • @brucehuang8515
    @brucehuang8515 4 місяці тому +1

    開發商應該把身為中國人的態度與精神貫徹到預防爛尾樓。對於業主... 無良中國人開發商的傷害遠比境外勢力大得多了。

  • @zhizhichen7713
    @zhizhichen7713 3 місяці тому

    為什麼要買預售屋? 我個人記得買預售屋如同買期貨。建屋時間越長,抄做越長,唉! 普通
    人都是現成屋買賣,立刻入住及出租,不好嗎!!!

  • @yalen8964
    @yalen8964 24 дні тому

    蓋太少了!

  • @yants9833
    @yants9833 4 місяці тому

    保交結構體標配房

  • @Jesus-wi4we
    @Jesus-wi4we 4 місяці тому +1

    爛尾樓 + 豆腐渣工程 = 天價的房價

  • @cheukshunyue7916
    @cheukshunyue7916 4 місяці тому +6

    發展商會同國家1顆,錢同樓保唔住喇!😂🎉❤

  • @Q毛-b1d
    @Q毛-b1d 4 місяці тому

    爛尾摩天大樓群,很像墓碑啊😢

  • @lxl0111
    @lxl0111 4 місяці тому +1

    哎,烂尾楼真的是坑苦了老百姓

  • @Jigglypuff2025
    @Jigglypuff2025 4 місяці тому +1

    希望台灣封盤預售樓不會是下一個爛尾樓

  • @恩-f2q
    @恩-f2q 4 місяці тому +2

    台灣是交屋後才背貸款

  • @28369169
    @28369169 4 місяці тому

    真的是處處暖心的故事
    裁判、球證、旁證、主辦、協辦都我的人,怎麼跟我鬥😅

  • @lilyjing6180
    @lilyjing6180 Місяць тому

    God bless !!

  • @dan_9118
    @dan_9118 4 місяці тому

    開發商一窩蜂蓋,但銷售不如預期或資金鏈斷掉,先跑再說

  • @chenriin
    @chenriin 2 місяці тому

    為什麼要買預售屋

  • @吳永春-i6y
    @吳永春-i6y 3 місяці тому +1

    不要一直駡祖
    國房地產。會好的,貧窮指數己消停、馬上富有的。

  • @kukai991
    @kukai991 4 місяці тому

    交了給你保證5年變危樓或者大維修!曬太陽十年的已經不能住!

  • @leecm4418
    @leecm4418 28 днів тому

    彻底解决烂尾楼非常非常非常简单!这是国家体制/制度 腐败和不健全的问题,真的很简单。。
    第一就是 ~ 国家政策,银行和发展商一定要绑在一起,银行贷款/付款给发展商 与买房者付款给银行房贷 一定是要跟着建筑的进度来付款的 如果不是这样,那么烂尾楼的问题就不会消失 !我们买房只支付10 ~ 20% 定金,然后其余的都是银行贷款 (千万记住 ~ 有钱人想一次过付清 只能买现楼 !),然后其余银行付款给健商都是跟着工程的进度来进行。。比如 1)设计蓝图 批准兴建 付 10% 2) 地基完成付 20% 3)楼层结构完成付 20%(买主则按自己的楼层结构完成付款)4)室内隔板 电工 室内墙壁装潢 天花板 各自付 5% 5)完成交房付20%。。6)最后 5 ~ 10% 等到1 ~ 1年半保用期过后付清 !这样就没有烂尾楼的问题发生,健商没有机会卷款而逃!
    第二方法就是保险一点,只卖完成的楼房,就是只买现楼。。万无一失 !只是可能会贵一些 !

  • @彰功簡
    @彰功簡 Місяць тому

    反正時間一長,什麼爛尾都解決了。因為,習慣了😅😅😅

  • @tomin668
    @tomin668 4 місяці тому +9

    不是爛尾我是不買的呦
    By.中國人

  • @tekulee
    @tekulee 4 місяці тому +1

    有錢在大陸的人,也要被割韭菜,股票在大陸的人,有公司在大陸,有親人在大陸,通通好吃。

  • @weaker4009
    @weaker4009 4 місяці тому

    壯觀 霸氣

  • @frankcheung99
    @frankcheung99 3 місяці тому

    整個買房巿場,建商是盲目的,買家是盲目的,買樓花的風險就是,當大樓封頂時,公寓還沒有賣掉一半的'那建商基本已沒有資金把大樓蓋完!買家是知道風險的'只是在省 10-15% 的情況下,選擇盲目! 可憐之人必有可悲之處!

  • @許叔華
    @許叔華 4 місяці тому

    長痛不如短痛不是嘛

  • @shaoshiyang7977
    @shaoshiyang7977 4 місяці тому +1

    發酵產業一定依賴腐爛現象,中國發酵產業是很發達的。

  • @覺醒-k6k
    @覺醒-k6k 4 місяці тому

    土地哪麼大概超高樓建築???

  • @Jackpttt
    @Jackpttt 4 місяці тому +1

    樓是蓋好了
    沒路
    沒電沒水沒門牌沒景觀
    自己想法子
    😂😂😂

  • @MegaPapa8888
    @MegaPapa8888 4 місяці тому

    People take risks to invest in housing projects. Investors should pay attention to the builders in the first place. Most buyers in China got what they want. Only low percentage of buyers suffer.

  • @raymondwu737
    @raymondwu737 4 місяці тому +4

    嗯!爛尾樓是中國富有特色的產品👎👎👎👎👎👎

  • @alice520187
    @alice520187 4 місяці тому +1

    還沒蓋好就購買 也是天才

  • @陳泓棋-w4m
    @陳泓棋-w4m Місяць тому

    爛透了!百姓血汗錢沒了、、、還不能抗議!

  • @朱峻廷-p5r
    @朱峻廷-p5r 4 місяці тому +1

    真暖心不到多久就會倒了

  • @homedeletesx
    @homedeletesx 4 місяці тому

    各國可以去買地了=割地換錢 濃縮到核心省

  • @barryl8141
    @barryl8141 4 місяці тому +2

    保交屋,但不保品質!

  • @vatimchen9890
    @vatimchen9890 4 місяці тому

    房子還沒蓋好,就可以申請房貸,建商就可以把錢拿走,什麼爛制度

  • @周陸坤
    @周陸坤 4 місяці тому

    貪心的建商蓋那麽多,買房屋要買成屋,不買未建好的房屋就不會被坑有屋無電無水也不買

  • @opq9425
    @opq9425 3 місяці тому

    除了騙還是騙

  • @DanielDenn58
    @DanielDenn58 4 місяці тому +1

    這種爛尾方式在其他國家(例如台、美、日、歐等自由民主法治國家)簡直無法想像。中南海的入口寫的「為人民服務」,何其諷刺!

  • @karaki369
    @karaki369 4 місяці тому

    這情況都好幾年了怎麼中華民國官媒現在發現

  • @oarveve
    @oarveve 4 місяці тому

    問題的源頭在於政府,政府永遠一面倒的站在爛尾的建商那邊,合理懷疑官商勾結聯手坑人民,走司法流程法官也在幫爛尾的建商說話,
    這種國度能潤就潤吧,一般民眾被鐵拳是早晚的事情,民主國家民眾被政府搞,還有機會獲得別的民眾與媒體的聲援,牆國民眾是這次沒發生在我身上就沒我的事,下次發生在我身上了,自然也沒別的民眾的事

  • @布魯斯-e1j
    @布魯斯-e1j 4 місяці тому

    弄錯方式打房的結果⋯

  • @j94waume
    @j94waume 3 місяці тому

    惡意維權,善意爛尾。

  • @張合宜-m1k
    @張合宜-m1k 4 місяці тому

    爛尾樓十年還能再蓋住人嗎?危險

  • @機車詹姆士
    @機車詹姆士 4 місяці тому

    看起來很不堅固,一震就垮的感覺

  • @WLee-rz3zu
    @WLee-rz3zu 4 місяці тому

    廟會常說業障都是集中在一個地方的,真的要幾世修來生在這地方。

  • @chang7061892
    @chang7061892 4 місяці тому +2

    藍白粉趕緊救中國房市

  • @大牡蠣
    @大牡蠣 4 місяці тому +1

    他國事務

  • @陳德偉-k6d
    @陳德偉-k6d 4 місяці тому +3

    要唱好經濟,連爛尾樓都高大上,還有國家副總理出面關心,這是特色社會主義國家的光明面,要頌讚!

  • @wen690218
    @wen690218 4 місяці тому

    票投藍白 今日終國,明日台灣!

  • @suixinerfei2010
    @suixinerfei2010 3 місяці тому

    記者口音哪裡是台灣的?

  • @太暖心
    @太暖心 4 місяці тому +1

    中国因烂尾而伟大~
    自古五千年來烂尾最頂点~
    烂尾帝留芳万世啊~

  • @franklin2888
    @franklin2888 4 місяці тому

    主要還要通縮問題,市場信心不足,就算有錢也不敢花,再加上美國時不時就給中國亂一下,讓市場更沒信心,很難走出通縮。這招本來是中國要來對付台灣的,但效果不佳,現在反倒變成美國對付中國的方法,且效果還蠻好的。

  • @小平-i1u
    @小平-i1u 3 місяці тому

    保交樓肯定是敷衍完工,可憐付了辛苦錢的人民

  • @俞順昌
    @俞順昌 18 днів тому

    年輕人有錢隨處移居,台灣隨便一間上千萬這夠移居生活了

  • @cmo193chen
    @cmo193chen 4 місяці тому

    官商勾結

  • @imip-jason16
    @imip-jason16 4 місяці тому

    大陆的官员,傅昆萁和黄国昌做梦都在羡慕

  • @sc.c
    @sc.c 4 місяці тому

    官員貪瀆太多啊!
    背景深厚,動不得
    習大人得當正當滿現代包公
    才行

  • @kingtang578
    @kingtang578 4 місяці тому

    不值得可憐!這是黨國人應得的

  • @richardlin8583
    @richardlin8583 4 місяці тому +2

    中國爛尾目標為~一億戶!

  • @numbbreak
    @numbbreak 4 місяці тому

    沒有GDP 這樣書記拿什麼升官? 你要搞清楚啊, 韭菜就該好好扮演自己的角色, 沒跟黨和政府站在一起的,就不被算是"人民", 站在對面的,就不被法律保護,被能被法律逞罰,這你得有這樣的認知

  • @queiriza1653
    @queiriza1653 4 місяці тому

    這才是共產黨真相,為人民服務?從來沒有。為權力服務那是一定

  • @蔡玠彤
    @蔡玠彤 4 місяці тому

    就算真的蓋好也是偷工減料,你敢住??

  • @AmuroAznable
    @AmuroAznable 4 місяці тому

    深陷?

    • @nisstw
      @nisstw 4 місяці тому +1

      深深深深深深陷