買房喜事變噩夢 中國深陷爛尾樓危機｜中央社影音新聞
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- Опубліковано 30 вер 2024
- 2022年中國各地建案爛尾集中爆發，業主聯合拒繳貸款，「停貸潮」迫使中國政府不得不正視問題，推出了「保交樓」政策。這項政策頒布兩年後，中央社記者5月前往鄭州、南京、杭州等地探訪復工狀況，也訪問了多年維權還沒辦法交屋的屋主，中國爛尾樓問題現況如何，影響多大？我們帶您一探究竟。
#中國 #爛尾樓 #停貸潮
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鄭州富士康全面撤離，留下貪婪的房地產公司，然後河南再一次變成貧窮一省
上一次富裕（相对）还是宋朝吧
@@qusibaguge是开封府那个黑脸是吧😂
哈哈哈 宋朝？刚刚发明太师椅的时候吗？发明了性感的太师椅，吃和吃，终于离开了地面😂
好像还真是，其他时候都是群雄逐鹿 军阀混战的首选战场
你倒是快撤啊，把江苏的台资全撤走
笑死法官幫開發商談判😂
在大陸有什麼出奇??沒官不貪
大陆所有事情的原则都是维稳，不管你是受害者，还是维权，你合理也没有用，谁“找事儿”就压谁
法官也要吃饭啊 资本主义啊
@@振辉123李 法官食量特大...
这在美国法庭是非常常见的双方妥协，法官居中调节，撤销诉状，开发商还钱。否则开发商破产，你能得到什么❓
法官跟開發商站在同一邊
九品芝麻官真實上演
叫天天不應
叫地地不靈
法官為什麼不能跟發展商站在一起呢？他們天生是仇人嗎？只要是不違法，發展商的權益也應該受到法律保護。
奇葩社会为什么不是一手交钱一手交货呢？
開發展收了錢不蓋完還不違法？小粉紅的邏輯呢？法官和商人站一起，那誰和一般民眾站一起？
@@LAsrielB 破產就蓋不完，在你的認知世界破產也違法嗎？你是住在法西斯國家？
來給你上一個基本課，在你嚮往的美國，破產是可以受到法律保護的，chapter 11 破產保護重組債務是一個經過法庭的程序。請問你他們是否官商勾結啊？你除了知道給人貼標籤什麼基本知識都不懂。小紅粉不錯啊，我喜歡被叫小紅粉。叫啦，你叫啦。
@@Lululemon2023你才啥也不懂，老粉紅
为何中国有如此多的烂尾？ 而美国却很少有烂尾。 这是 为什么？ 1，开发商的贪婪无底线， 2， 银行的贪婪和作恶， 3， 政府的不作为和 贪官。
捲款後公司倒一倒,剩下房子不用蓋,欠銀行錢的是人民,政府還幫你擋維權,建商根本一本萬利
法官怎麼會幫開發商協商?! 什麼司法制度?!
在中國談制度？人治
跟台灣一樣 都是靠關係
為什麼你會把法官都想得那麼正義公正呢？
那些建築胚體早風化不能用了,也無法續蓋,只能拆掉重建
中國政府表示；至2022年「爛尾樓」約1000萬～2000萬「戶」
那表示實際爛尾戶數至少3000萬戶～4000萬戶
馬雲就被控死死的 開發商還能捲款😂😂
很明顯 開發商就是政府❤
保交房是為了怕人民上街頭，其實是幫那些商人解套。商人拿錢落跑，保交樓後還是要拿錢出來叫工人續建，問題來了，誰出錢？大家都知道。
中國拒絕司法獨立，司法必須跟黨走，這就是苦果
保交樓，保證爛尾豆腐渣工程
保交樓意思是 保證交付爛尾樓！
重點保交樓都不保交了.......慘
中國的玩法、不一樣、厲害 !!
都說 電視劇裡不可能是真實的 欸 你錯了喔 中國這個國家每天發生的事情 比電視劇還電視劇 太暖心了 XD
每次看到這種新聞，都覺得中國真的很強。
正常國家爛到這種程度，早就被革命了。
是呀！ 要是西方国家少了老百姓一丁点福利，早就开始游行示威，打砸抢烧了。
青鳥
@@jpv817 是憨鳥好嗎😂
３０００萬人餓死連村等都不敢出，易子而食 很快就能在不遠的未來看見了
@@COS-z5h 台灣最美的是人
保交樓也沒用
保交樓幾乎都沒有成功
就算有廠商願意蓋完，也只是樓體完成。社區的公共設施造景，甚至聯外道路不會完成。
這是含在購房價中，卻不在保交樓保障項目
所有投資都有風險，投資人要細心看清楚再投資不要蝕了錢就喊冤枉。
而且中國品質根本笑話 交樓後 敢住嗎？
@@schang3047 你從山洞出來看日出吧，除了有幾那時間因為戰亂而比較窮，中國建設從古到今世界第一。聽過萬里長城嗎？美國川建國叫那麼久要蓋墨西哥邊界那幅牆到現在都起不完！
水溝更不會幫你弄 然後就等淹水...
掏光韭菜的錢，韭菜才會持續工作啊，不然早早舒適享福，黨要怎麼賺錢😂
说得好就是这个意思
學台灣，訂簽開10%，蓋房期間繳20%，完工過戶再從銀行拿走70%。購物者最不幸也只損失30%
這樣要怎麼玩槓桿？新建案遍地開花？
@@平-o2n政府會特地留空子給廠商鑽
這樣的話，紅二代怎麼圈錢？他們早知道要如何解決，是故意不解決，這樣才能夠圈錢！😏
我還是不懂建商到底怎麼靠爛尾樓賺錢 @@北國-v4r
你这样搞，贪官怎么活？哈哈😂
爛尾樓頻率那麼高，還一直建一直做銷售的，看的到底....會讓誰想買來住阿？？？ 😢
政府及法規本身無法保護人民，還能開放開發商、供應商耍無賴去圍毆維權的買房家，真是沒有公道天理不容的亂象之地 😮
中国分配制度与房地产制度不完善。之前中国房地产企业，这边的房子还没建完，就已经在其他地方买了大量土地，这买地的钱就是购房者的预付款加上一些银行贷款。后来中央出台政策，收紧了房地产政策，导致建好的房子房价下跌，已经买好的土地不敢继续建。至于中央为什么要收紧房地产政策，原因就是地方政府和房地产企业太贪婪，地方政府靠卖土地敛财，房地产企业靠卖房敛财，土地越买越贵，房价越来越高，而卖地敛财到手钱就给当地公务员等体制内人员发福利发工资了，房地产企业的钱又一边建房，一边又拿去买了大量的地，加上高管几百万的年薪。
惡行循環 台灣也是一樣 不要學泡沫 要在破滅前稍降溫持平就永遠不會破 榮景還能持平20年 若貪得無饜繼續炒翻 就難說囉...
建商上樑後，就可以跟銀行申請貸款，買方拿不到房子，又要背負代款，非常的不公平。
預售屋制度就是個笑話
没事 烂完 就没事的。
中国人 都这样 习惯了。
中国人民 又赢了✌️
翻了好久终于看到简体字评论了😂
@@veejhonzhang572台湾乖乖 大家都中国人 血浓于水 早点回归 祖国人民 都很好的 给你钱 ….. 啥 都有。
好不好？
@@刘军-f5k 中华民国也叫中国，你现在就可以给钱了吗
土地都是政府的，買再貴也只有70年使用權。
預售簽約後買方就開始貸全額，按月還貸，爛尾樓了，還是要還貸，這樣對消費者非常不利的不平等條約，大概只有中國。
好在，2年前就開始整頓，否則會更慘！應該要更早出手整頓才是！
當時 “一切都沒問題，房市前景可期” 何來整頓....
❤ 三個字＝不可能＝ 想得美
買二手房一目了然不怕爛尾一手交錢一手拿屋。無憂無慮。
中國人真的好可憐，上輩子是做了什麼壞事，這輩子投胎做中國人？
看這些粉紅發言就知道，罪有應得，不必可憐它們
台灣旅行社應該要組團去中國雄安去欣賞鬼城爛尾樓，觀光景點不可錯過😂😂
爛尾樓要解決幾乎已經是不可能的事情~
先前建方跑路~
不賺錢又要負責的續建方找不到~
政府又不想從口袋拿錢出來輔助~
可以看成有人留下債務,然後問你要不要接手一樣....
真有錢，大概率是那些好面子的鄉下人買的
可能還有要投資賺差價的投資客😢
自住也不少吧
中國人怎麼可以懷疑黨的用心，抓去勞改
最可怕還是品質問題
+1
1:29 鋼筋看起來好細
中央出面以租界法管制，暫代購家族合住長尾理論！
這點房量有啥可怕？
十代屋售制！企業收屋來供員工使用，代替發股票！
房量用人口域網控管！免去人類弱點貪心！
不要一直駡祖
國房地產。會好的，貧窮指數己消停、馬上富有的。
依以往經驗，這些大樓看起來很容易倒塌😱
倒塌不至于，居住体验不如一户建是真的
不是爛尾我是不買的呦
By.中國人
藍白粉趕緊救中國房市
保焦樓,黑乎乎的喔
中國爛尾目標為～一億戶！
可能達到4000萬戶了⋯
開發商應該把身為中國人的態度與精神貫徹到預防爛尾樓。對於業主... 無良中國人開發商的傷害遠比境外勢力大得多了。
主要還要通縮問題，市場信心不足，就算有錢也不敢花，再加上美國時不時就給中國亂一下，讓市場更沒信心，很難走出通縮。這招本來是中國要來對付台灣的，但效果不佳，現在反倒變成美國對付中國的方法，且效果還蠻好的。
爛尾樓 + 豆腐渣工程 = 天價的房價
有錢在大陸的人，也要被割韭菜，股票在大陸的人，有公司在大陸，有親人在大陸，通通好吃。
他國事務
整個買房巿場，建商是盲目的，買家是盲目的，買樓花的風險就是，當大樓封頂時，公寓還沒有賣掉一半的＇那建商基本已沒有資金把大樓蓋完！買家是知道風險的＇只是在省 10-15% 的情況下，選擇盲目！ 可憐之人必有可悲之處！
厲害了，我的國😂
中國製造2025🤣
台灣是交屋後才背貸款
發酵產業一定依賴腐爛現象，中國發酵產業是很發達的。
所有維權有成效，有用嗎?維穩就不同啦!
發展商會同國家1顆,錢同樓保唔住喇！😂🎉❤
嗯！爛尾樓是中國富有特色的產品👎👎👎👎👎👎
希望台灣封盤預售樓不會是下一個爛尾樓
貪啊
反正時間一長，什麼爛尾都解決了。因為，習慣了😅😅😅
房地产崩盘是经济快速发展的必经之路，何为软着陆？既然是必然，就让它摔的轻一点
哎，烂尾楼真的是坑苦了老百姓
保交樓肯定是敷衍完工，可憐付了辛苦錢的人民
爛透了！百姓血汗錢沒了、、、還不能抗議！
真暖心不到多久就會倒了
還沒蓋好就購買 也是天才
共產黨不是鬥爭資本家起崛起的嗎？現在共產黨=資本家😂
這種爛尾方式在其他國家（例如台、美、日、歐等自由民主法治國家）簡直無法想像。中南海的入口寫的「為人民服務」，何其諷刺！
中國真進步 一堆高樓 反觀台灣 又老又窮😢😢😢😢
中國土地這麼大，為何中國人喜歡蓋高樓？喜歡住高樓？
违法行为、与反感执法，你的行为就是不公平
就算真的蓋好也是偷工減料，你敢住??
中國這種在境外播放訴說中國悲慘的影片.你們中國又看不到.國內的人民整天喊著遙遙領先.解放軍世界無敵.犯我中國者.雖遠必誅.殺日敗美.國力巔峰強大.人民衣食無慮.國富民強.版主應該用斗音拍片告訴國內人民.其實是積弱無力.官員貪汙腐敗.人民生活於苦難邊緣.看到著種國內無關痛癢.國外嗤之以鼻的影片.版主只想賺流量.其實對中國與世界來說有任何幫助嗎?...無聊.
問題的源頭在於政府，政府永遠一面倒的站在爛尾的建商那邊，合理懷疑官商勾結聯手坑人民，走司法流程法官也在幫爛尾的建商說話，
這種國度能潤就潤吧，一般民眾被鐵拳是早晚的事情，民主國家民眾被政府搞，還有機會獲得別的民眾與媒體的聲援，牆國民眾是這次沒發生在我身上就沒我的事，下次發生在我身上了，自然也沒別的民眾的事
綠共同中共 政客跟建商密不可分
為什麼要買預售屋
God bless !!
真搞不懂土地如此廣袤的中國，為何人們要住在這種高樓上？港、星居民是不得已才住高樓，你看美、加、澳、歐誰住這種水泥叢林呢？太不正常了，虧中國韭菜們還沾沾自喜，以此嘲笑台灣房子又舊又破，台灣有錢人多住透天厝，懂嗎？頂上除青天無任何東西，這才是人住的房子。中國這種豎起來的‘’棺材林‘’，只有韭菜才喜歡。
中国的楼市完全学的香港，盖高层可以尽可能的把土地卖出更多的钱，预售制 业主一认购就付首付还贷款 公摊面积，这些都免费把业主的资金用到了极致，为的是提高房产商的效率，实现快速城市化，现在很多业主也不愿意买这种高层鸽子笼了，居住体验比起独栋的洋房实在太差，一旦房龄超过十五年，居住体验就会大幅恶化。韭菜们没有体验过日本泡沫破灭，他们觉得房价会永远涨下去，甚至去了解一下日本泡沫都不愿意，最终就是像今天这样 泡沫破灭 一地鸡毛，天量库存根本没人要，有的小区可以多到一共2000套房子有500套二手房挂牌出售的。
老百姓是无罪的，想发声根本不让说，能怎么办
大陆的官员，傅昆萁和黄国昌做梦都在羡慕
非常慶幸我不是中國人😂
中国因烂尾而伟大~
自古五千年來烂尾最頂点~
烂尾帝留芳万世啊~
中共砸了三千億人民幣就是要救這個吧
😂😂😂
保交屋，但不保品質！
😂😂
這個國家真的很爛
社會主義國家比資本主義國家還資本。
沒有GDP 這樣書記拿什麼升官？ 你要搞清楚啊, 韭菜就該好好扮演自己的角色, 沒跟黨和政府站在一起的,就不被算是"人民", 站在對面的,就不被法律保護,被能被法律逞罰,這你得有這樣的認知
鍾明軒鍾明軒呼叫鍾明軒，你愛的中國看看一下吧
為什麼要買預售屋? 我個人記得買預售屋如同買期貨。建屋時間越長，抄做越長，唉! 普通
人都是現成屋買賣，立刻入住及出租，不好嗎!!!
台湾潤人之舌！
越窮越幸福，走向朝鮮化
可憐了🥲
厲害了我的國😂😂😂
喜事喪辦
港 已經變成 希臘, 多年財政崩潰，年輕人失業率今天高達50%。香港今天無論大小事都已失去治理能力, [左膠]政客每天不斷想盡辦法花錢......210萬買間樓投資移民希臘有得諗
記者口音哪裡是台灣的？
善意烂尾！恶意讨房！
政府所谓的国家利益，说到底不过是官僚集团的利益， 政府所谓的发展说到底不过是官员们的政绩。。。。中国这样的制度，底层老百姓算个屁呀。。。这样的国家要是能发展好，那才是邪门了。。。
买房炒股理财，破产三件套
美麗國~歐洲~更慘!
乾我闢事
這情況都好幾年了怎麼中華民國官媒現在發現
好猛 大陸尋奇可以拍這集
這才是共產黨真相，為人民服務?從來沒有。為權力服務那是一定
預售屋交易制度設計不良，埋下禍因。目前政策只是救急，連動金融，經濟和地方債，問題麻煩會延續數十年。