가장 강력한 리츠 부동산소득 리얼티인컴, 올해 배당성장률 낮을 가능성! 배당금에 긍정적 신호인 이유
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- Опубліковано 2 чер 2024
- 가장 강력한 리츠 부동산소득 리얼티인컴, 올해 배당성장률 낮을 가능성! 배당금에 긍정적 신호인 이유
[부유한 칼럼]
안녕하세요 "부유한칼럼" 입니다.
투자에 도움 될 도서 뿐 만 아니라 해외 유용한 기사, 칼럼을 영상으로 만들었습니다.
#리얼티인컴 #리츠 #배당투자
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source: Seeking Alpha.com
seekingalpha.com/article/4694...
(축약 및 발췌하여 영상을 제작합니다.
자세한 내용은 링크주소를 통해 원문을 확인하세요! )
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : refinement - • [브금대통령] (chill/도시적인/Em...
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Copyright Disclaimer under section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for “fair use” for purposes such as criticism, comment, news reporting, teaching, scholarship, education and research.
This video is for teaching purpose and has no negative impact on market value of original.
(It would actually be positive for them!) It is not transformative in nature.
"Many elderly Koreans face challenges in accessing English news or quality columns. Therefore, I create videos of these columns to simplify the process, bringing them closer to the investment insights shared by experienced investors."
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썸네일 제목의 짧은 정리,
"리츠는 일반적인 기업 분석과는 접근 방식이 다릅니다.
현재 무리하게 배당성장률을 높이기보다는
인수 자금을 부동산 매입에 투자하여
월세 수익을 늘리는 것이 더 바람직합니다.
이는 장기적으로 배당금을 늘리는 데 도움이 됩니다."
리얼티인컴 기사를 다루며, 리츠 관련 상식들도 포함되니
리츠 투자를 하고 계시지않은 분들도
좋은 공부가 되실거라고 생각해요. ^^
* 같이 볼 영상
한국 부동산 말고 미국 리얼티인컴 5천만원 투자, 10년 후 월세 배당금 35만원! 가장 쉽고 간단한 평생 현금흐름
ua-cam.com/video/xPgEKSxnvb8/v-deo.html
(FFO 관련 내용)
배당귀족주 54개, 지난 10년간 투자했다면? vs S&P500ㅣ배당금이 안전한지 확인하는 방법! 60%
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기다렸습니다. ^^🤩😍
꿈꾸는세상님 기다려주셔서 언제나 감동😍❤️❤️😭
도움이 되는 영상 감사합니다.~^^❤
혜경님 언제나 반갑고 고마워요 😄👋🏻❤️❤️
주인장님 오늘도 영상 잘 보구 갑니다🧐🧐
침착해님 배당 투자 ㅎㅎㅎ 관심 없으셔도 이렇게 인사하러 와주셔서 언제나 감동이에요 😍😘
얘기는 많이 들었지만 리츠에 관해서는 특별한 관심이 없어서 자세한 것은 몰랐는데 O 주식 대해 자세한 내용 알려주셔서 감사합니다😄
저도 이렇게 나눌 수 있어서 즐겁네요! 😄👋🏻🎶 투자는 하지 않지만 리츠.. 참 매력적이에요 ㅎㅎㅎ 😎
❤
😊❤️❤️
부책님 항상좋은 내용감사해요.
리얼티인컴 현재3100주
보유하고 있네요^^
와!! 리얼티인컴 부동산 월세로 든든하게!! 응원드려요 😄🎉
저는 리얼티인컴 이제 30ㅣ350주인데 ...부럽습니다 ~~
좋은 자료 항상 감사합니다.^^* 저도😍 올해는 배당성장률이 낮을 가망성이 크고 내년에는 나아질거라는걸 예상합니다.
어제 영상이 올라왔을때 바로 보고 싶었지만 영화 혹성탈출 보느라 바로 못봐서 아쉬웠습니다. 부동산과 리얼티인컴은 제 개인적인 입장에서는 사람들이 안 좋다고 생각할때는 싸고 좋다고 생각할때는 비싸집니다. 부동산과 리얼티인컴이 내재가치가 변하지않는 한 어디 가는것도 아닌데 말이죠ㅎㅎ 좋은 부동산과 리얼티인컴을 싸게 매수 할려면 안좋은 시기에 사람들이 안좋은 생각을 할때 사야하지만 사람들은 항상 겁을 먹는거 같네요.
오늘도 파이팅입니다. 부유한책방님 ❤❤(중요한 것은 셀 수 없고, 셀 수 있는 것은 중요하지 않다!!)
태훈님 출근잘하셨나요 😄👋🏻 리얼티인컴 월세 받으시는 주주님!!! 26년 연속 배당성장 리얼티인컴의~ 배당은 걱정 없죠 😉🎶👍
그 누구에게도 보이지 않는.. 중요한 나만의 투자 메타인지!! 언제나 응원드려요 😍❤️❤️
왓다 가여.. 덥다 싶을땐 비빔면이 최고 !
비빔면!!! 😄 이번 여름에 도전(?)해볼게요 😘 ㅎㅎㅎ
앗! 앗? 앗. 저도 o 이번에 들어갔습니다. ㅋ 항상감솨요 ^^ 한국에 부동산 보다도 세금도 덜내도 되고 자녀한테 물려줘도 세금 절약되니 괜찮은듯요 .복잡 까다롭지도 않고 ^^
미국 유럽 부동산 월세로!!! 😄🎉 분명 한국 상가투자(?)보단 훨씬 안정적이실거예요 ㅎㅎ
신이님께서 리얼티 주주이시니 더 열심히 자주 좋은 글 가져와야겠어용~😘😉
맞춤 제작? 인가요? ㅋ 공부가 많이 돼서 너무 좋아요~부책님 건행! 😊❤
@@user-si9rs2tx3e 신이님께서 좋아해주시니 더욱 보람됩니다!!! 😄💪🏻 그죠~ 한국 부동산보다 훨씬!! 👍👍🎶🎶
최근 리얼티인컴이 사업 다각화 목적으로 해외 부동산을 집중적으로 매입하고 있던데 어떤 결과로 이어질지 궁금하네요😮
저도 진짜 궁금해요!!! 😄🎶
저도 너무 궁금 해서 소액으로 투자하면 보고 있습니다.
@@user-gi9bs3ud2p 😀😀
와진짜 리얼티해주셨네요
블로그에 글달았었는데
감사합니다~!!❤❤❤
리얼티인컴은 아무래도 부동산 월세 받길 좋아하는 우리나라 은퇴자분들에게~ 26년 배당성장으로! 좋은 투자라 😊❤️ 저도 좋은 글 있으면 얼른 소개드리고싶답니다 😍 미국 전세계 부동산에서 월세 받는!! 리얼티 모으기! 응원드려요 🥳👏🏻
저도 현재 포폴 투자에서 여유가 생기면 리얼티인컴에 투자하고 싶네요.
그럼에도 불구하고 저는 저에게 맞는 방법을 찾은 지금의 방식대로 꾸준하게 투자할래요(미국지수 추종 ETF에 최소 10년 이상 장기투자)
Simple is Best!!
국내 배당주 좋아하셨었는데! (2년 전?) 투자 과정에서 지수투자에 더 확신이 드셨나봐요 😄👏🏻 저도 리얼티인컴을 지수투자 대안으로 생각하진 않아요 ㅎㅎ 한국 부동산 월세 대신 😎👍 (제 구독자님들 중 은퇴를 앞둔 분들이 많으셔서 자주 여쭤보신답니다~)
우리도 50대 되면 살짝 리얼티인컴에서도 월세 받아 볼까요? 😄 그 때 다시 고민하는걸로 ㅎㅎ
@@부유한책방 국내 배당주 한때 좋아했던건 맞아요. 제가 아직도 국내 배당주를 금액 안늘리고 소액투자만 하고 있어서 재미보고 있는거고 실제로는 S&P500,나스닥같은 미국지수투자가 더 확신이 들어요.
연저펀 덕분에 지수투자쪽으로 더더욱 확신이 생겼어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@darksnight23 역시 연저펀!!! 😄🥳
일반적으로 우리가 생각하는 장사잘 안되고 빈상가 개념과는 다를듯요~
그럼요!! 실제로 리얼티인컴은.. 규모가 엄청 큰 대형마트 체인 위주로 미국 유럽 전역 부동산을 넒게 보유 및 인수하고 있어용~😎😉
항상감솨요 ~~^^고생 하셨습니다 😊
@@user-si9rs2tx3e ❤️❤️❤️❤️
예전에는 좋다고 생각했지만 지금기준으로는 그렇게 엄청 좋나? 그생각이 든 종목 회사도 이러한 문제를 알고 포트폴리오 다각화 하고 있는데 과연 어떻게 될지
주식 투자의 평생 즐거움~ 같아요 회사의 성장을 지켜보는!! 😄
RiCs 라고 쓰고 IRC오 읽으셔서 조금 헷갈립니다 ㅎㅎ
왜 그랬을까요 😂😅 ㅎㅎㅎㅎ 지금 알았어요 😂😂
우리나라에서 미국 배당주나 리츠를 달러로 직접 투자하면서 얻는 배당소득은 15% 원천징수되는 세금으로 인해
보글 할아버지가 말씀하신 비용 측면에서 치명적일것 같다는 생각이 드는데 부책님은 어떻게 생각하시나요?!
저도 그렇게 생각해요 😊 그러나 채널을 운영하며 구독자님들과 소통을 하며 느낀건... 아직 우리에겐 4% 인출률보다 현금흐름이 눈에 확실하게 보이는 배당금을 선호하는 듯 해요. 미래가 불안하기에^^ 그리고 부동산 투자로 월세를 받는 든든함도 원하시기에 리얼티인컴이 좋은 대안이라고 생각합니다 😎 부동산도 세금 생각하면... 훨씬 복잡하고 투자하기 어렵겠죠? 😄
배당이나 리츠 투자는~ 개인적인 투자 성향에 따라 선택하시면 될 듯 해요 😊 평생 오래도록 복리로 확실한 건! 보글님 투자죠 🎶😉 (미국 기업들은 계속 돈을 잘 벌기에!!)
감사합니다!!
올해목표 200주 채우기인데 주가가 조금 더 낮아지는게 저에겐 이득이네요
올해 목표까지 즐겁게 화이팅입니다!! 🥳
요즘시대가 너무 빨리변화하고있습니다 인터넷으로 옷을 사고 집까지배달해주고 인터넷으로 장을보면 집까지 배달해주고 사무직은 제택근무를하거나 아니면 ai로 인한 사무직 일력이 줄고있습니다 집밖에만 나가보면 임대가 점점많아지고있어요 부동산으로 돈을버는 시대는 끝난것같아요 리얼티 인컴이 미국부동산 이라고들었어요 미국도 사무실 건물이 안나가서 주거용으로 개조한다고 뉴스에서 나오네요 그게조도 힘들다고하네요 시대가너무 빨리가고있어요
저도 앞으로 미국 상업 부동산 시장이 어떻게 변할지 참 궁금하고 기대도 되네요! 😄 (어떤식으로 해결해나갈지~😎) 리얼티인컴은 일반적으로 우리가 생각하는 오피스텔 회사 보다는 대형 마트 부동산을 훨씬 다양하게 보유하고 있어요. 미국 뿐 아니라 유럽 전역에도 😊
irc 에요? ric 에요?
죄송해요 ㅎㅎ RIC 예요 😎
장기투자로 가지고 갈만한 주식이라고 생각하시나요?
은퇴 후 한국 부동산 아파트나 상가 월세를 선호하는 분들께 대안투자로 리얼티인컴이 적격이라고 생각합니다 😊 지수투자 대안이라고 생각하진 않아요!
26년 배당성장으로 견고하기에! 장기투자로 이미 검증되었다고 생각합니다 (주가말고 배당금만 바라본다면)
고마워요 누님!
주가도 꽤 많이 떨어진상태라 금리 인하랑 별개로 생각한대도 지금 주가는 미래주가보단 가치가 있다고 갠적으로 생각해봅니다~
한국 상가,원룸,오피등 월세 투자의 대체재이죠
그림은 직접 그리시는건가요?
고정댓글에 보시면 영상편집에 대한 크몽 연결링크를 참고해보세요 ^^
@@부유한책방 감사합니다!
@@user-gk9ii5py4l ☺️☺️
공 실 률 쩌는 세상인데 아무리 10년 계약이라지만 공실느는데 리츠주가 장기적으로 힘못쓸듯 배당만 생각한다면 널리고 널림
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ