¿cómo se hace el certificado energético?

se sabe que el certificado energético es obligatorio tanto para vender como para alquilar la vivienda pero ¿en qué se fija el certificador cuando visita el inmueble? en contra de lo que muchas personas piensan, no se fija ni en la iluminación de la casa, ni en los electrodomésticos. lo más importante es la orientación de la vivienda, las ventanas y las instalaciones de calefacción, aire acondicionado y agua caliente

[@alejandrodarias_arquitecto]

Dos puntualizaciones:
1) La fecha de construcción se conoce por el catastro, la escritura del piso o planos, si los hubiese.
2) La iluminación no incide en la calificación energética en las viviendas, solamente en locales. No debería ser así (pienso que tiene que contar siempre), pero por ahora, la iluminación se limita a locales.

[@CJDFA]

Hola ...
Hemos pasado de una caldera de gasoil a aerotermia,pero el certificado energético anterior es de marzo del 2018…el nuevo es de diciembre del 2022...según leí en el BOE,es necesario que entre ambos certificados no hayan pasado más de 2 años para poder pedir la deducción del IRPF (hemos conseguido más del 30% de ahorro energético)...tienes idea de si esto es realmente así ?
O si me es válido el anterior certificado del año 2018...saludos y gracias por todo!

[@punk9weight679]

gracias miguel bose

[@JosePerez-ue4mc]

gracias por compartir este material con nosotros! me viene genial dado que estoy buscando un certificado energético, estoy realizando uno de los cursos del inem 2017 por www.educa.net/cursos-del-inem-2017 para obtenerlo, usted ofrece algún tipo de curso de este tipo? gracias

[@LuisRodriguez-fr4ct]

Solo habla de viviendas, pero y los locales, también lo necesitan?

[@FSL123]

sí.

[@salvadorlopezborrull5017]

Q ganas de sacar el dinero ala gente

[@robertomunoz5407]

Un saca dinero,que no sirve de nada

[@FSL123]

cuñao

[@moway2841]

Exacto😂