Wohnungsnot: Das Prinzip Wohnungstausch und seine Tücken | Aufgeschlossen - die Roomtour | Folge 3

[@rbbdoku]

Um teure Studentenwohnungen geht es in Folge 1: ua-cam.com/video/ZTAdbhjzbVU/v-deo.html
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[@Macrotron85]

Hm...die Firma gibt es seit 2 Jahren und sie haben ~450 Tauschwohnungen inseriert und machen circa. 6 Tausche im Jahr also ca. 1.5% Erfolgsquote pro Jahr und Vera arbeitet dort und findet selber keine Tauschwohnung. Konzept scheint wohl nicht funktionieren....

[@luijo6393]

Vor allem von was wird sie bezahlt 🤔

[@jb-ve2yl]

Wir haben zuerst Wohnraum mit genügend Platz gemietet, bevor wir Kinder bekommen haben. Es ist einfach leichter als Paar ohne Kinder etwas zu finden. Viel Glück allen, die mehr Platz brauchen

[@123orchidee]

Wir haben zu dritt auf 49 m2 gewohnt und haben dann ein Haus gekauft.
Da wohnen wir jetzt zu zweit drin.
Und nein, es wird garantiert nicht vermietet.

[@jb-ve2yl]

@@123orchidee Warum sollten sie auch ein Haus, dass sie zur Zeit selber bewohnen vermieten? Wäre doch unlogisch 😅

[@haneu108]

Das gilt aber nur in Gegenden, in denen kaum Sozialwohnungen verfügbar sind. Wer eine Sozialwohnung beziehen will (in Berlin bspw. bei der Degewo, Howoge etc.) braucht einen WBS. Und laut WBS bekommt eine Person ein Zimmer. Ein Paar könnte somit höchstens eine Zwei-Zimmer-Wohnung beziehen, alles darüber ist mit dem WBS erst machbar, wenn die Kinder erst einmal auf der Welt sind.

[@reine9779]

Das dachte ich mir auch und haben wir auch so gemacht

[@123orchidee]

@@jb-ve2yl Wenn wir nicht mehr können wird verkauft, prinzipiell nicht vermietet.
Wir konnten das Haus kaufen, da der ehemalige Eigentümer die Faxen dicke hatte von Mietnomaden.

[@mOOny187]

Das Problem ist nicht fehlender Wohnraum sondern zu teure mieten

[@Nordischgut]

Omg Vera du bist ja mal so sympathisch und toll 👍🏼👍🏼 coole Person 😃🙌🏼

[@ODTK268]

Die Hoffnung, bei geringem Verdienst und geringem Vermögen trotzdem in teurer urbaner Wohnlage zu leben, hat auf Dauer keine Zukunft, denn Wohnraum in urbanen Ballungsgebieten wird künftig noch knapper und teurer werden als bisher.

[@programmieren3197]

Für Flüchtlinge reichte aber

[@89DerChristian]

@@programmieren3197 So eine unsinnige Polemik. Wenn Sie in einem Zelt auf dem Flughafen Tegel wohnen wollen, bitteschön

[@programmieren3197]

@@89DerChristian ich war selber mal troz guten Job 4 Wochen ohne Wohnung.

[@DDDD.]

Dieser Wohnungstausch und das insbesondere in Berlin, ist einfach schrecklich! Gerade in den niedrigen Preisklassen sind fast 80 % der Wohnung nur für einen Tausch verfügbar. Einfsch asozial!

[@123orchidee]

Warum asozial?
Diejenigen, die drin wohnen müssen ja erst einmal was neues haben.
Wie hoch ist in Berlin die Airbnb-Rate?

[@SimCity42]

Angebot und Nachfrage!
Die mit den günstigen Wohnungen haben auch das Problem eine neue zu finden.

[@David_Julian_777]

Airbnb ist wirklich asozial.
Wohnungstausch ist doch sozial.

[@Eunegin23]

@@123orchidee AirBnB ist seit Längerem reguliert und nicht mehr tatsächlich problematisch.
Hier ist es aber so, dass man gekniffen ist, wenn man nicht schon hie ist und zu Altmieterkonditionen lebt.

[@123orchidee]

@@Eunegin23 Jede Airbnb ist eine zuviel.

[@hallowelt6104]

800 Euro für eine dreiköpfige Familie ist leider sehr wenig Budget. Aber Vera und ihre Kinder wirken sehr sympathisch und nett

[@haneu108]

Also in Magdburg oder Cottbus kommt man damit locker aus …

[@bijoubella]

Umd welcher Vermieter macht so einen Wohnungstausch mit?

[@ulrikeotzen1761]

Genau ! Der Vermieter sucht schließlich seinen Mieter aus.

[@HeleneHarding]

Wir waren Eltern + Kind und hatten 1992 (mit WBS) über Wohnungstausch eine größere Wohnung gefunden. Unsere Neubau-Wohnung hatte damals 2,5 Räume + Balkon (55qm) und wir sind im Gegenzug in eine 98qm Altbau-Wohnung (ohne Balkon) im gleichen Berliner Bezirk gezogen. Dem tauschenden Ehepaar war neben weniger Quadratmetern insbesondere der Balkon wichtig. Auf jeden Fall ist der Wohnungstausch eine wirklich gute Alternative zur bestehenden Wohnungsnot, nur leider sind die Ansprüche m.E. einfach zu hoch oder es mangelt am Budget.

[@inamunch267]

Die Dame hat aber Vorstellungen 😮. Ihren Wünschen nach möchte sie eine 4 Zimmer Wohnung mit großzügiger Wohnküche für 800 Euro. Eher unwahrscheinlich, dass sie in Potsdam was findet, da müsste sie dann eben auf's Land ziehen 🤷‍♀️

[@jessisti1670]

sehe ich genauso

[@Jayjay-xo4tm]

Das ist das Problem,deshalb viele in Bürgergeld und Mietübernahme!!!!!

[@inamunch267]

@@Jayjay-xo4tm Ja, das mag sein aber da darf man auch nur eine bestimmte Miethöhe haben und auch die Quadratmeter sind begrenzt. Wenn man unbedingt eine große Wohnung im Zentrum haben möchte, dann muss man eben selbst sehen, wie man das finanziert.

[@Jayjay-xo4tm]

@@inamunch267 nun ja mein Mann ist Bauhof Mitarbeiter und hat mit Ukrainern Wohnungssuche begleitet .die größte 95 qm haben die genommen,die kleineren abgelehnt .so läuft dies in dem Land !!!!!Möbel Hochschleppen durfte er auch noch ,und wir zahlen im Dorf 1000€ miete!!!!!!!!😤

[@inamunch267]

@@Jayjay-xo4tm Ja, irgendetwas läuft hier in unserem Land gewaltig schief!!!

[@omnion100]

Ihre Wunschvorstellungen zu den Konditionen sind leider wohl auf Jahre fernab jeglicher Realität, gerade in angesagten Städten wie Potsdam. In Berlin kostet ein WG-Zimmer 2023 durchschnittlich 650 Euro und sie will für 800 Euro eine 2 oder 3 Zimmerwohnung mit 70+ Quadratmetern bestenfalls im gleichen Viertel. Tauschangebote bringen ja zudem leider selten etwas, da der Vermieter den Preis dann eh erhöht und vor allem viel mehr Familien/Menschen größere Wohnungen suchen als andersrum.

[@TheLeaveTaking]

800 Euro für zwei Zimmer kann man schon finden mit Glück. Zumindest in Berlin

[@gundel1233]

Ich begreife das Konzept nicht.
Wieso sollte der Vermieter sich darauf einlassen?
Bei der Rechtslage in Deutschland würde ich mir potenzielle Mieter als Vermieter sehr, sehr, sehr genau aussuchen wollen

[@Gott-auf-Erden]

​@@gundel1233das Konzept ist einfach unlogisch, Mieter und Vermieter schließen einen Vertrag und plötzlich wird der Vertrag ohne Willen des Vermieters geändert? No way

[@user-vp4pf8gl2i]

Nach 11 Jahren so gut deutsch sprechen, Respekt!

[@DubElementMusic]

Hä? 11 Jahre sind unglaublich lange, wenn man eine Sprache lernen will, geht das eigentlich sehr schnell, vor allem wenn man in dem Land lebt, wo man die Sprache lernen will. Jeden Tag 10-20 Minuten reichen da längstens aus, um in einem Jahr schon recht gut auszukommen. Es gibt ja schon lange auch ruchtig geile Apps dafür........ Ausser man ist jetzt wirklich lernbehindert.

[@aquidaaz8518]

Ich hab mich auch gewundert…
Meine Vermutung ist, dass sie Russland-Deutsche ist u vorher schon Deutsch konnte 🤷🏽‍♀️

[@haneu108]

Allerdings, da könnten sich einige „Neubürger“ mal eine Scheibe abschneiden

[@user-vp4pf8gl2i]

Genau. Vor allem, dass sie noch mit den Kindern zu Hause war und in der Zeit nicht gearbeitet hat.

[@nockuno]

Hab zwei Kollegen aus Syrien. Nach 7 Jahren können die nahezu fehlerfrei Deutsch.

[@Subcutan698]

Die Wohnungsnot liegt doch nicht an älteren Menschen.🙈🤥

[@Jayjay-xo4tm]

Hier in baden Württemberg Bekommt man auch auf dem Dorf nichts unter 1000€ für 50 qm

[@miriamscheuch7356]

Ich finde Wohnungstausch mindestens schwierig . Ich war lange auf Wohnungssuche. Wollte eine größere Wohnung und die Tauschangebote wären theoretisch ( größe , balkon /terasse etc) passend gewesen aber (!) meine Wohnung war zu klein zum tauschen und obwohl zentral nicht am passenden Ort.
Auch wenn Leute kleiner wollen , sie wollen nicht zu klein .
Ich übernehme lieber eine küche in gutem Zustand oder ggf ein Tisch

[@DubElementMusic]

stimmt, in Deutschland nimmt man die Küche mit oder?
Ist das nicht super umständlich und nervig? Oder will man das allgemein so? Woher kommt das? Wirkt iwie super seltsam :D

[@123orchidee]

​@@DubElementMusicNein, kann man nicht pauschal sagen.
In einigen Wohnungen sind Küchen drin, in anderen nicht.

[@DubElementMusic]

@@123orchidee danke

[@gundel1233]

Ich bekomme Gefühle der inneren Unruhe, wenn ich die offenen vollgestellten regal sehe. Das macht die kleinen Räume noch kleiner.

[@befreelaura]

Warum sollte ein alt eingesessener Mieter mit altem Mietvertrag seine große Wohnung gegen eine kleinere und dazu noch viel teurere Wohnung aufgeben? Das macht keinen Sinn. Alte Bäume verpflanzt man nicht.

[@sarak.1454]

Sehr süße doku

[@heikogebel5908]

Wenn man so in dem sozialen Wohnungsbau investieren würde wie in der Rüstungsindustrie, da wären wir schon ein ganzes Stück weiter. Wir hätten wieder mehr Auswahl und die Mietpreise würden sich wie in die normale Richtung bewegen. Aber das interessiert unsere Politiker ja nicht.

[@Petra44YT]

Wer ein "Recht auf Wohnungstausch" fordert, hat es IMMER NOCH NICHT begriffen, dass die vollkommen überbordenden Regelungen viele davon abhalten, in eine Wohnung in Deutschland zu investieren!

[@danielbrosig4430]

Wer soll denn investieren? Diese Verbrecher die 10% Gewinn bei einer Wohnung erwarten?
Im Gegenteil..Jeder dürfte nur die Wohnung besitzen die er selber bewohnt. Den Rest regelt der Staat oder Genossenschaften die keinen Gewinn erwirtschaften müssen.
Dann kann man dabei stehen bleiben und zusehen wie die Kosten runtergehen. Solange mit Betongold spekuliert werden darf, wird sich absolut null komma null ändern.

[@dorotheaisserstedt9238]

Nur durch Wohnungstausch konnte ich zu DDR - Zeiten beizeiten eine eigne Wohnung beziehen, insofern ist es nichts neues und eine durchaus sinnvolle Sache. Allerdings waren damals noch andere (Miet-)Verhältnisse. Ich kann verstehen, wenn dabei niemand sozusagen draufzahlen will.

[@TheLeaveTaking]

Puh, 48 Quadratmeter sind für drei Personen einfach wirklich viel zu wenig. Und die Omis und Opis sitzen in riesigen Altbauwohnungen. Aber klar, auch dafür gibt's Gründe.

[@123orchidee]

Omis und Opis haben regelmäßig die Enkel zu Besuch.

[@inamunch267]

Die Omis und Opis haben aber auch ihr Leben lang gearbeitet, um sich das leisten zu können, im Gegensatz zu z.B. Vera und anderen jungen Menschen.

[@123orchidee]

Könnte Vera diese riesige Altbauwohnung überhaupt finanziell stemmen?
Hohe Decken = braucht viel Heizung im Winter.
Nicht sonderlich gut isoliert.
Übrigens haben nicht alle älteren Menschen Kinder oder Enkelkinder.
Sie als Omis und Opis zu titulieren ist respektlos.
Wenn man zu zweit gearbeitet hat, dann hat man logischerweise mehr Geld.

[@ODTK268]

In unserem Land beträgt die Quote an Alleinhaushalten 43 %, mit steigender Tendenz. Dieser vermehrte Trend zur Vereinzelung und somit zum Alleinwohnen geht durch sämtliche Altersstufen. Somit gibt es auch Jüngere, die allein auf vielen Qm wohnen, denn die finanzielle Situation eines Menschen ist nicht grundsätzlich vom Alter abhängig oder dem Familienstand. Das wird sichtbar, wenn man sich einmal näher mit den sozioökonomischen Panels zum Thema selbst genutztes Wohneigentum beschäftigt. Hiernach sind Einzelpersonen im Alter von Mitte / Ende 40, zumeist männlich und ohne Kinder im Haushalt, die wirtschaftlich stärkste Kohorte. Dort liegt die Kaufkraft (und nicht, wie häufig vermutet, bei üppig versorgten Senioren oder jungen gut ausgebildeten Akademikern.)

[@123orchidee]

@@ODTK268
Mit Kindern und weiblich ist die Armut höher.
Es gibt Gründe, warum die Boomer weniger Kinder bekommen haben.

[@irenemaier1845]

Meine Eltern und ich haben bis ich 13 war in ein Zimmer Wohnung gelebt, später in 2 Zimmee bis ich mit 19 ausgezogen bin.
Mein Mann, ich und 2 Kinder haben ein eigenes Reihenhaus, allerdings jobbte ich auch seit 14 nebenher und bis 35 immer noch Nebenjob neben Ausbildung, Beruf, Studium etc. gehabt. Also von nichts kommt nichts. Arsch hoch, dann wird es auch was.

[@h.b.1323]

1988 lebte ich mit meinen Eltern und 2 Brüdern auf 67qm. Im September wurde mein Sohn geboren und so waren wir 6 Personen, auf 67qm.

[@Birkenstock791]

Also die Wohnung ist doch echt ok. Solange die Kinder noch klein sind geht das doch ohne Probleme.

[@fundan.552]

Ich möchte auch mit meinen Eltern tauschen, da sie in einem Reihenhaus zur Miete leben, 1200€ für 110qm 4 Zimmer und 2 halbe auf 3 Ebenen, 3 Bäder und großem Garten. Die HV ist gegen einen Tausch, da mittlerweile WBS für diese Wohnungen angefordert werden. Vor 30 Jahren als meine Eltern dort hinzogen war es nicht so. Sprich meine Eltern können auch innerhalb der Wohnsiedlung mit kleinerem Wohnraum nicht tauschen, da auch ihnen kein WBS zusteht. So wohnen 2 Senioren weiter in einer übergroßen Wohnung und wir müssen weiterhin zu 4. in einer 2,5 Wohnung hausieren. Mittlerweile werden in der Wohnsiedlung die Häuser mit Garten über die Hälfte von Rentnern bewohnt. Wir möchten den Bezirk aufgrund der Schule der Kinder nicht verlassen, finden aber keine Wohnung, da entweder WBS benötigt wird oder aber 1300€ Warm für 70qm!!!

[@Simon65283]

Habe einen Tauschpartner gefunden. Aber mein Vermieter sagt NEIN

[@arggggg6040]

Der Besitzer der Immobilie entscheidet am Ende

[@Chris.P.bayken]

​@@arggggg6040und das ist auch gut so, schließlich ist es ja sein Eigentum.

[@Gott-auf-Erden]

Ist sein gutes Recht, da ihr einen beidseitigen Vertrag geschlossen habt, schließlich trägt am Ende der Vermieter das Risiko Assis in der Wohnung zu haben

[@123orchidee]

​@@arggggg6040Besitzer sind Mieter.
Eigentümer....

[@123orchidee]

Ist bei Nachmieter genauso.
Die Entscheidung liegt beim Eigentümer.

[@stefhard6873]

Verliebt! ❤

[@NoNo-zv9er]

Das problem ist eher das Kleinwohnung fast genauso teuer sind wir große und sich somit ein Tausch nicht wirklich lohnt…

[@sebastianhuth4292]

Der Vermieter muss einen neuen Mietvertrag schließen, in diesem Punkt kann und wird er natürlich die Miete auf die aktuellen Gegebenheiten anpassen. Alles andere wäre unsinnig für den Vermieter und entsprechend ist das System natürlich nicht sinnvoll.

[@KaiSchroder-vk7un]

Wahnsinn wie gut sie deutsch spricht !

[@omi0638]

Dann muss man flexibel sein. ,halt woanders hinziehen

[@Takerule]

Am ende des Tages suche ich mir meine Mieter noch selbst aus… Wenn die Politik weiter versucht den Markt der Vermieter zu Regulieren, fehlen am Schluss noch mehr Wohnungen, weil irgendwann keiner mehr Bock hat sein Eigentum zu vermieten.
„Recht auf Wohnungstausch ist doch lächerlich“ Auf welcher Grundlage sollte der Mieter ein Anrecht haben, mein Eigentum zu tauschen?