Harga rumah 395 jt, sudah keluar sp3k, mulanya developer DP-0%, namun ternyata pihak Bank menanyakan terkait DP berapa dan developer menghubungi saya akan membuat kwitansi seolah2 saya sudah lunas membayar DP 69jt saat akad. Bukannya developer dan bank sudah bekerjasama terkait DP 0% dan kenapa jadi developer berbohong ke bank terkait DP. saya juga takut jika sudah membayar seluruh biaya bank nantinya akan ditagih terkait DP 69 jt tadi. Mohon sulisinya bang, biar gak kena tipu
Berarti DP 0% yang ditawarkan oleh developer tsb adalah sekadar cara promosi developer ybs, padahal riilnya tidak demikian. Mengenai bukti bayar DP, biasanya pihak bank tidak hanya minta kwitansi tapi juga dalam bentuk bukti transfer rekening bank. Hal lainnya yg perlu jadi pertimbangan adalah mengenai pajak yang harus dibayarkan oleh pembeli (BPHTB), karena tentunya akan terpengaruh juga dengan "trik" si developer tsb.
@@KPRAcademy iya kak jadi kena biaya notaris yg katanya sudah include dengan pajak dan BPHTB jadi 8.5 jt dan sampai sekarang masih saya nego. Apakah sebaiknya saya menyelsaikan dulu ke developer terkait DP sebelum bayar biaya2 ke bank
Ko. Saya mau tanya saya ikut dp nol persen. Cmn di awal mreka iming² free lain² . Dan trnya developer sdh buatkan biaya² ytk msuk ke atm bTN tanpa sepengetahuan saya. Baru akad notaris blm akad bank. Krna saya ligat simulasi ny tdk cocok. Itu gmn ya ko.. Saya mau batal. Tpi mreka bilang tdk bisa. Minta ganti rugi sesuai yg dana developer keluarin tanoa saya tahu dwal dan mreka tdk bilang.
Type *30/60* Harga : Rp. *295.000.000* *DP 0%* ➡️ Promo FREE BOOKING, Setor Ktp langsung pilih unit ➡️ Free Furniture dalam rumah ➡️ Free Subsidi bantuan DP 5% sebesar Rp. 14.750.000 dari developer ➡️ Free biaya KPR dan asuransi ➡️ Free biaya notaris ➡️ Free pajak PPN 11% dan BPHTB ➡️ Free balik nama sertifikat ➡️ Free penyambungan listrik dan air Pak kalau seperti ini bagaimana ya? Mohon pencerahannya karena saya mau KPR rumah.. takut ada biaya2 lainnya..
Perlu dipastikan ke pihak banknya juga ya, selama ini apakah memang developer yang menanggung biaya KPR atau ada biaya apalagi yang kemungkinan perlu ditanggung oleh customer.
Sepertinya akan nambah plafon yang dikpr, karena DP tetap dibayar ke developer, tpi bank yang bayarin sehingga sy sudah tanya bank akan bengkak kprnya misal 400 juta DP 20 jt maka bakalan masuk plafon kprnya menjadi 420 jt
Mohon pencerahannya, saya sudah mengajukan KPR DP 0% All In ke Developer, tapi ternyata dari bank BTN di Wajibkan bayar pajak , BPHTB untuk balik nama sertifikat langsung di muka sebesar 50 jt itu bener ga sih segitu ? Dan pengertian All In itu apa saja yg sudah termasuk
Musti ditanyakan ke developer ya, ada kalanya itu hanya "gimmick" marketing saja kalau hanya dicantumkan di dalam brosur dan tidak ada pernyataan tertulis secara tegas dan resmi dari developer.
Makasih bg, mau tanya bang, mungkin gak bang klw bunga yang di brosur itu sama dg bunga asli nya di bank? Soalnya d brosur bunga kecil dan kata developernya bner sgtu. Jd bingung
Pak mau tanyak ini kan saya mau ngambil kredit rumah inden dan serah terimanya Desember 2023 seharga 499 juta SDH NUP 5 juta dan UTJ 5 juta waktu kmarin pemilihan unitnya dan cicilannya 25 juta d angsur 5 kali jadi per bulannya 5 juta d mulai 1 Juli sampai 1 november serta dpat cash back 5 juta kalu sdh realisasi akad KPR Yg jadi pertanyaan saya klu saya mau nambah DP lagi 65 juta itu baik nya lgsung ke pihak bank ap ke developer nya ya pak spya lebih aman
Kl saya mau jual rumah second trs kbetulan ada calon pmbeli y minat dgn hrg rp x, pembyran dg cara kpr dgn dp 0%, tp saya sbg pjual diminta menyerahkn poto copian data pribadi saya ( ktp, srt nikah), copi sertipikat pbb kpd calon pembeli via hp y ktnya akan diserahkn ke bank/notarus hrskah saya menyerahknannya, soalnya takut ada penyalahgunaan data andaikn kprnya tdk.disetujui bank tks
Untuk mengurangi risiko seperti itu, maka sebaiknya kamu menyaring calon pembeli dengan syarat membayar tanda jadi untuk menunjukkan keseriusan dalam bertransaksi. Tanpa ada uang yang disiapkan, dokumen kamu bisa didapat secara gratis dan ada risiko disalahgunakan, rasanya kurang adil ya kondisinya kalau seperti itu.
Kenapa bank cuma selektif sama calon debitur, padahal banyak juga developer atau pengembang bodong Sodara saya KPR inden, cicilan udh setahun tapi unit belum ready juga Sedangkan laporan ke bank alasannya udh di bayarkan full ke developer jadi kita tetap di wajibkan bayar cicilan Harusnya bank juga selektif mencari rekanan developer atau pengembang, biar gada debitur yg dirugikan juga Pihak bank disini kan juga sebagai penengah untuk menjadi badan hukum kedua belah pihak antara debitur dan developer
Bank sebenarnya juga selektif dalam memilih developer untuk dijadikan rekanan, itulah sebabnya tidak semua developer memiliki bank rekanan. Namun standar selektifnya antara satu bank dengan bank yang lain bisa saja berbeda, sama juga seperti standar saat menyeleksi calon debiturnya yang tentunya berbeda antar bank. Mengenai kasus saudara kamu, perlu dicek bagaimana kesepakatan di dalam PPJB dengan developer. Bila sudah nyata pihak developer lalai atau wanprestasi, baiknya kamu lakukan upaya hukum agar pihak developer bisa menyikapi dengan serius permintaanmu tsb. Dalam hal kamu memerlukan rekomendasi jasa pengacara, kamu bisa kirimkan email ke hello@kpracademy.com dengan judul atau subyek Mohon Informasi Jasa Pengacara. Demikian yang bisa kami informasikan saat ini, terima kasih 🙏
sy mau KPR 360 jt, DP 0 persen. s blg sy blum pernah ngutang jd gk paham, pas dia blg minta uang administrasi asuransi kebakaran dll 7% gtu. Q pikir ambil KPR lgsung byar bulan n bulan brikut slanjutnya. tryata ada uang 26 jt gtu. Q blum paham semoga di bls.
DP 0% itu kaitannya dengan nilai transaksi pembelian properti, jadi kamu tidak perlu menyiapkan dana untuk melunasi transaksi pembelian properti, tapi terkait dengan transaksi properti tsb pasti ada pajak (BPHTB) sebesar 5% yang perlu kamu lunasi dan ada biaya KPR (berikut asuransi, notaris, dll) yang perlu kamu siapkan juga kalau mau menggunakan fasilitas KPR.
Syaa mau tanya pak,kalau professi pelaut dan perushaan luar.apakah bisa mengajukn KPR ke bank..trus bank2 apa aja yg bisa menerima KPR pelaut..mohon penjelasanx..
Bisa, hanya saja perlu diaturkan waktu yang tepat untuk pengajuan KPR ya supaya prosesnya tidak terhenti di tengah jalan. Untuk memudahkan, ajukan saja KPRmu melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
Kemungkinan notarisnya beda, jadi beda biayanya atau bisa saja rincian pekerjaan yang dilakukan notaris tsb berbeda antara yang di-order oleh developer dengan yang di-order oleh bank.
Berarti kebijakan dpnya berapa tergantung dari jumlah turun plafond bank, tapi dibayarkannya ke penjual ya, bang? Berarti kita bisa ya ajuin kpr ke bank dgn harga full rumahnya untuk jaga2 ketika nilai appraisal rumah di bawah harga rumah, ya?
Kamu boleh ajukan berapapun, tapi pastinya nominal yang disetujui itu ada pada kebijakan pihak bank. Jadi bila KPR disetujui kurang dari nilai transaksi pembelian property, maka selisihnya menjadi DP / uang muka yang perlu kamu bayarkan ke pihak penjual.
Mlm bang, mau tanya, di awal booking fee udh bayar 2juta, hrga rmh subsidi nya 150.500.000, katanya dp 0% klo di setujui plafon 143juta. Trnyata di sp3k tulisan maksimum kredit 130.975.0000 dan kata developer di chat wa plafonnya turun 12juta 25rb,dan di sp3k nya msh ada administrasi sbsar 2.280.000, bunga 5% anuitas, cicilan 20tahun sbesar 875.900.. .. Nah.. Apakah saya harus bayar 12juta+2juta 280, atau 12juta saja bang,dan apakah total yg saya bayar udh mengurangi 143juta/130juta tersebut?.. .. Soalnya katanya paling turun plafon cuma 25rb,jd gk akn kena biaya lagi. Jd cuma 2juta di awal dan byr lgi klo dh akad kredit. ..
Sepertinya perlu tambah dana 12 juta + 2 juta 280 ribu ya. Mengenai janji dari marketing developer soal turun plafon hanya sedikit dsb, kadang kala merupakan "trik marketing" supaya kita mau bertransaksi.
@@KPRAcademy berarti DP yg sudah kita bayarkan di awal sudah termasuk nilai keseluruhan harga property ya , tinggal bayar sisa jika ternyata plafon kpr yg keluar kurang sisanya kita bayar ke Penjual yah
Bang sy mw tnya, tpi bingung narasinya gmn ya. Hehe... Smga si abang paham prtnyaan sy. Sy hnya ingin tw ini hal yg lazim, klo ad yg salah ini salah sy yg awam apa marketing devep ny. Di SPPK, sy ngambil KPR rumah, hrga rmh 150,500.000, bank acc dgn biaya 138.700.000. Angsuran udh jalan 1/2 tahun sy di tagih sma marketing dep mengenai itu. Dgn rincian (sy baru tahu ada rincian ini hehehe) Hasil dr selisih Rp. 11.800.000 dikurangi katanya subsidi 4.000.000 di kurangi lagi 3.800.000 (mrk bilang itu DP sy dlm catatan, tapi sy gk merasabayar segitu malah kurang yakni 2jtan). Jadi ada selisih/sisa Rp. 4.000.000. Wajar/lazim gk ya bang, sy di tagih udh jalan1/2 tahun? Knp marketingnya gk bilang dr awal? Padahal ada uang sy jga ngendap 3jt di buku tabungan, yg katanya nntinya akan di kembalikan setelah lunas.
Hal tersebut mungkin saja terjadi bila administrasi keuangan pihak developer kurang rapih dalam mengelola catatannya. Yang penting kamu pastikan saja bahwa biaya tersebut memang sebenarnya ada dan kamu memang belum memenuhi kewajiban dalam memberikan pembayaran.
Bang boleh tanya ya. Nah ada org (BU)yg jual rumah sconde Dia buka hrg 230rb dgn ukuran 6*15 Di sini say sdh pnya rumah dgn uk 6*10 Nah disini sy mau tnya..ap bisa kita ambil kpr utk rmg scond tersebut..sdgkan saya mash ada cicilan mobil krg 1thn lagi...tp d sisi lain sy ada usaha sampingan....yg juga d jalankan sm istri saya.
Hi Mochamad Alfan, Kalau memang kapasitas keuanganmu masih sanggup bayar angsuran tersebut harusnya masih bisa ya. Namun ada kemungkinan pihak bank "main aman" dengan minta kamu melunasi cicilan mobil agar kewajiban angsuran per bulanmu tidak terlalu berat.
Harga rumah 395 jt, sudah keluar sp3k, mulanya developer DP-0%, namun ternyata pihak Bank menanyakan terkait DP berapa dan developer menghubungi saya akan membuat kwitansi seolah2 saya sudah lunas membayar DP 69jt saat akad.
Bukannya developer dan bank sudah bekerjasama terkait DP 0% dan kenapa jadi developer berbohong ke bank terkait DP.
saya juga takut jika sudah membayar seluruh biaya bank nantinya akan ditagih terkait DP 69 jt tadi.
Mohon sulisinya bang, biar gak kena tipu
Berarti DP 0% yang ditawarkan oleh developer tsb adalah sekadar cara promosi developer ybs, padahal riilnya tidak demikian.
Mengenai bukti bayar DP, biasanya pihak bank tidak hanya minta kwitansi tapi juga dalam bentuk bukti transfer rekening bank.
Hal lainnya yg perlu jadi pertimbangan adalah mengenai pajak yang harus dibayarkan oleh pembeli (BPHTB), karena tentunya akan terpengaruh juga dengan "trik" si developer tsb.
@@KPRAcademy iya kak jadi kena biaya notaris yg katanya sudah include dengan pajak dan BPHTB jadi 8.5 jt dan sampai sekarang masih saya nego.
Apakah sebaiknya saya menyelsaikan dulu ke developer terkait DP sebelum bayar biaya2 ke bank
Buat beli surat ijin bangunan bung beli sendiri,sn listrik ,air,bank GK mau tekor berkali kali didepan
Urusan perijinan bangunan itu dengan pihak penjual (developer), tidak ada hubungannya dengan pihak bank.
Ko. Saya mau tanya saya ikut dp nol persen. Cmn di awal mreka iming² free lain² . Dan trnya developer sdh buatkan biaya² ytk msuk ke atm bTN tanpa sepengetahuan saya. Baru akad notaris blm akad bank. Krna saya ligat simulasi ny tdk cocok. Itu gmn ya ko.. Saya mau batal. Tpi mreka bilang tdk bisa. Minta ganti rugi sesuai yg dana developer keluarin tanoa saya tahu dwal dan mreka tdk bilang.
Sepanjang kamu dan developer belum sepakat atas kondisi tsb sebelumnya, wajarnya kamu tidak memiliki tanggung jawab apa pun.
Siap Jenderal Dudun... 🙏✨
Type *30/60*
Harga : Rp. *295.000.000*
*DP 0%*
➡️ Promo FREE BOOKING, Setor Ktp langsung pilih unit
➡️ Free Furniture dalam rumah
➡️ Free Subsidi bantuan DP 5% sebesar Rp. 14.750.000 dari developer
➡️ Free biaya KPR dan asuransi
➡️ Free biaya notaris
➡️ Free pajak PPN 11% dan BPHTB
➡️ Free balik nama sertifikat
➡️ Free penyambungan listrik dan air
Pak kalau seperti ini bagaimana ya? Mohon pencerahannya karena saya mau KPR rumah.. takut ada biaya2 lainnya..
Perlu dipastikan ke pihak banknya juga ya, selama ini apakah memang developer yang menanggung biaya KPR atau ada biaya apalagi yang kemungkinan perlu ditanggung oleh customer.
Maka bila saya mendapatkan penjual butuh uang bisa tanpa DP ya.
Misalnya jual beli KPR nya 150 juta .
Dan hasil penilaian itu rumah kisaran 200 juta.
Ada kemungkinan, karena semuanya kembali ke kebijakan operasional bank yang bersangkutan 🙏🏻
Sepertinya akan nambah plafon yang dikpr, karena DP tetap dibayar ke developer, tpi bank yang bayarin sehingga sy sudah tanya bank akan bengkak kprnya misal 400 juta DP 20 jt maka bakalan masuk plafon kprnya menjadi 420 jt
Nilai transaksi yang jadi 420 juta, bukan pinjaman KPRnya, karena 20 juta itu kan uangmu yang untuk bayar DP.
Mau tanya bang,, Boking 500,Dp 0%.perumahaan cluster bukan subsidi, apakah ini devloper bodongkah../kira-kira tipu....
Coba cek ke bank rekanan developer tsb dan coba mintakan copy dokumen terkait proyek developer tsb. Yang terpenting ada di 2 hal tsb.
dokumen yang dimaksud apa ya
Mohon pencerahannya, saya sudah mengajukan KPR DP 0% All In ke Developer, tapi ternyata dari bank BTN di Wajibkan bayar pajak , BPHTB untuk balik nama sertifikat langsung di muka sebesar 50 jt itu bener ga sih segitu ? Dan pengertian All In itu apa saja yg sudah termasuk
Musti ditanyakan ke developer ya, ada kalanya itu hanya "gimmick" marketing saja kalau hanya dicantumkan di dalam brosur dan tidak ada pernyataan tertulis secara tegas dan resmi dari developer.
Makasih bg, mau tanya bang, mungkin gak bang klw bunga yang di brosur itu sama dg bunga asli nya di bank? Soalnya d brosur bunga kecil dan kata developernya bner sgtu. Jd bingung
Harusnya yang di brosur memang sesuai dengan keadaan sebenarnya ya. Kalau tidak sesuai artinya itu brosur yang "tipu-tipu" dong.
Pak mau tanyak ini kan saya mau ngambil kredit rumah inden dan serah terimanya Desember 2023 seharga 499 juta SDH NUP 5 juta dan UTJ 5 juta waktu kmarin pemilihan unitnya dan cicilannya 25 juta d angsur 5 kali jadi per bulannya 5 juta d mulai 1 Juli sampai 1 november serta dpat cash back 5 juta kalu sdh realisasi akad KPR
Yg jadi pertanyaan saya klu saya mau nambah DP lagi 65 juta itu baik nya lgsung ke pihak bank ap ke developer nya ya pak spya lebih aman
Nambah DP itu langsung bayar ke developer, nanti akan berpengaruh di nominal KPR yang kamu ajukan (nilai fasilitas KPR bisa kamu kurangi).
Mau tanyak lgi ko klu harga rumah 500 juta spya d acc kpr itu minim harus dp brpa ya ko takutnya klu gak d acc uang utj 10 hangus
Bang mau tanya kalo DP 0% lalu katanaya bukan bank tapi developher karna tanpa bi cheking...itu mksdnya gmna ya bang??
Ada juga bank yang bisa memberikan DP 0% namun terbatas untuk proyek / perumahan tertentu.
Jadi mendingn Bank atau non bank?
Kl saya mau jual rumah second trs kbetulan ada calon pmbeli y minat dgn hrg rp x, pembyran dg cara kpr dgn dp 0%, tp saya sbg pjual diminta menyerahkn poto copian data pribadi saya ( ktp, srt nikah), copi sertipikat pbb kpd calon pembeli via hp y ktnya akan diserahkn ke bank/notarus hrskah saya menyerahknannya, soalnya takut ada penyalahgunaan data andaikn kprnya tdk.disetujui bank tks
Untuk mengurangi risiko seperti itu, maka sebaiknya kamu menyaring calon pembeli dengan syarat membayar tanda jadi untuk menunjukkan keseriusan dalam bertransaksi. Tanpa ada uang yang disiapkan, dokumen kamu bisa didapat secara gratis dan ada risiko disalahgunakan, rasanya kurang adil ya kondisinya kalau seperti itu.
Kenapa bank cuma selektif sama calon debitur, padahal banyak juga developer atau pengembang bodong
Sodara saya KPR inden, cicilan udh setahun tapi unit belum ready juga
Sedangkan laporan ke bank alasannya udh di bayarkan full ke developer jadi kita tetap di wajibkan bayar cicilan
Harusnya bank juga selektif mencari rekanan developer atau pengembang, biar gada debitur yg dirugikan juga
Pihak bank disini kan juga sebagai penengah untuk menjadi badan hukum kedua belah pihak antara debitur dan developer
Bank sebenarnya juga selektif dalam memilih developer untuk dijadikan rekanan, itulah sebabnya tidak semua developer memiliki bank rekanan. Namun standar selektifnya antara satu bank dengan bank yang lain bisa saja berbeda, sama juga seperti standar saat menyeleksi calon debiturnya yang tentunya berbeda antar bank.
Mengenai kasus saudara kamu, perlu dicek bagaimana kesepakatan di dalam PPJB dengan developer. Bila sudah nyata pihak developer lalai atau wanprestasi, baiknya kamu lakukan upaya hukum agar pihak developer bisa menyikapi dengan serius permintaanmu tsb. Dalam hal kamu memerlukan rekomendasi jasa pengacara, kamu bisa kirimkan email ke hello@kpracademy.com dengan judul atau subyek Mohon Informasi Jasa Pengacara. Demikian yang bisa kami informasikan saat ini, terima kasih 🙏
Betuuul byk skli kasus awalx deploper menawarkn pembagunan 6 bulan..ee tau2x uda 2 thn belum jadi2 rmhx..suka2 dia..harusx ada jg denda klo lwt dari janji yg deploper janjikan..
Siap kreaan Pak
sy mau KPR 360 jt, DP 0 persen.
s blg sy blum pernah ngutang jd gk paham, pas dia blg minta uang administrasi asuransi kebakaran dll 7% gtu. Q pikir ambil KPR lgsung byar bulan n bulan brikut slanjutnya. tryata ada uang 26 jt gtu. Q blum paham semoga di bls.
DP 0% itu kaitannya dengan nilai transaksi pembelian properti, jadi kamu tidak perlu menyiapkan dana untuk melunasi transaksi pembelian properti, tapi terkait dengan transaksi properti tsb pasti ada pajak (BPHTB) sebesar 5% yang perlu kamu lunasi dan ada biaya KPR (berikut asuransi, notaris, dll) yang perlu kamu siapkan juga kalau mau menggunakan fasilitas KPR.
Saya pikir yang namanya KPR itu ngak ada DP dengan harga segitu ternyata ribet
Yang tanpa DP biasanya hanya proyek perumahan tertentu saja.
Syaa mau tanya pak,kalau professi pelaut dan perushaan luar.apakah bisa mengajukn KPR ke bank..trus bank2 apa aja yg bisa menerima KPR pelaut..mohon penjelasanx..
Bisa, hanya saja perlu diaturkan waktu yang tepat untuk pengajuan KPR ya supaya prosesnya tidak terhenti di tengah jalan. Untuk memudahkan, ajukan saja KPRmu melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
Mhn maaf mas boleh tanya kenapa ya biaya notaris di sp3k berbeda dengan developer?
Kemungkinan notarisnya beda, jadi beda biayanya atau bisa saja rincian pekerjaan yang dilakukan notaris tsb berbeda antara yang di-order oleh developer dengan yang di-order oleh bank.
Berarti kebijakan dpnya berapa tergantung dari jumlah turun plafond bank, tapi dibayarkannya ke penjual ya, bang? Berarti kita bisa ya ajuin kpr ke bank dgn harga full rumahnya untuk jaga2 ketika nilai appraisal rumah di bawah harga rumah, ya?
Kamu boleh ajukan berapapun, tapi pastinya nominal yang disetujui itu ada pada kebijakan pihak bank. Jadi bila KPR disetujui kurang dari nilai transaksi pembelian property, maka selisihnya menjadi DP / uang muka yang perlu kamu bayarkan ke pihak penjual.
Bang saya mau nanya knp lihat di brosur DP 1jt ternyata ada uang boking 1juta, dp 2 jt, biaya proses 5 jt kira kira penipu bkn
Kemungkinan itu hanya masalah bahasa marketing saja. Kamu perlu pastikan track record developer tersebut dulu supaya aman ya.
Mlm bang, mau tanya, di awal booking fee udh bayar 2juta, hrga rmh subsidi nya 150.500.000, katanya dp 0% klo di setujui plafon 143juta.
Trnyata di sp3k tulisan maksimum kredit 130.975.0000 dan kata developer di chat wa plafonnya turun 12juta 25rb,dan di sp3k nya msh ada administrasi sbsar 2.280.000, bunga 5% anuitas, cicilan 20tahun sbesar 875.900..
..
Nah.. Apakah saya harus bayar 12juta+2juta 280, atau 12juta saja bang,dan apakah total yg saya bayar udh mengurangi 143juta/130juta tersebut?..
..
Soalnya katanya paling turun plafon cuma 25rb,jd gk akn kena biaya lagi. Jd cuma 2juta di awal dan byr lgi klo dh akad kredit.
..
Sepertinya perlu tambah dana 12 juta + 2 juta 280 ribu ya. Mengenai janji dari marketing developer soal turun plafon hanya sedikit dsb, kadang kala merupakan "trik marketing" supaya kita mau bertransaksi.
Bang maaf sebenarnya DP tu untuk developer apa untuk bank ya ?
DP itu sebagai uang muka pembayaran pembelian property jadi dibayarkannya kepada pihak penjual / developer.
@@KPRAcademy berarti DP yg sudah kita bayarkan di awal sudah termasuk nilai keseluruhan harga property ya , tinggal bayar sisa jika ternyata plafon kpr yg keluar kurang sisanya kita bayar ke Penjual yah
Bang sy mw tnya, tpi bingung narasinya gmn ya. Hehe... Smga si abang paham prtnyaan sy. Sy hnya ingin tw ini hal yg lazim, klo ad yg salah ini salah sy yg awam apa marketing devep ny.
Di SPPK, sy ngambil KPR rumah, hrga rmh 150,500.000, bank acc dgn biaya 138.700.000.
Angsuran udh jalan 1/2 tahun sy di tagih sma marketing dep mengenai itu.
Dgn rincian (sy baru tahu ada rincian ini hehehe)
Hasil dr selisih Rp. 11.800.000 dikurangi katanya subsidi 4.000.000 di kurangi lagi 3.800.000 (mrk bilang itu DP sy dlm catatan, tapi sy gk merasabayar segitu malah kurang yakni 2jtan). Jadi ada selisih/sisa Rp. 4.000.000.
Wajar/lazim gk ya bang, sy di tagih udh jalan1/2 tahun? Knp marketingnya gk bilang dr awal?
Padahal ada uang sy jga ngendap 3jt di buku tabungan, yg katanya nntinya akan di kembalikan setelah lunas.
Hal tersebut mungkin saja terjadi bila administrasi keuangan pihak developer kurang rapih dalam mengelola catatannya. Yang penting kamu pastikan saja bahwa biaya tersebut memang sebenarnya ada dan kamu memang belum memenuhi kewajiban dalam memberikan pembayaran.
Bang boleh tanya ya.
Nah ada org (BU)yg jual rumah sconde
Dia buka hrg 230rb dgn ukuran 6*15
Di sini say sdh pnya rumah dgn uk 6*10
Nah disini sy mau tnya..ap bisa kita ambil kpr utk rmg scond tersebut..sdgkan saya mash ada cicilan mobil krg 1thn lagi...tp d sisi lain sy ada usaha sampingan....yg juga d jalankan sm istri saya.
Hi Mochamad Alfan,
Kalau memang kapasitas keuanganmu masih sanggup bayar angsuran tersebut harusnya masih bisa ya. Namun ada kemungkinan pihak bank "main aman" dengan minta kamu melunasi cicilan mobil agar kewajiban angsuran per bulanmu tidak terlalu berat.
untung banyak bank nya kalo konsumen dp 0%
Selalu ada plus minus, disatu sisi potensi pendapatan tetapi disisi lain ada risiko kredit karena pelepasan kredit yang tidak memenuhi prinsip 5C.