Comment Réaliser le meilleur investissement locatif - Ep.5 S01 : Le Rdv des Proprios
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- Опубліковано 23 кві 2023
- Maximiser son rendement et rentabiliser son investissement locatif ? Découvre les clés pour réaliser le meilleur investissement locatif en toute sérénité grâce aux conseils avisés et de nos experts en la matière. De la définition de la stratégie d'investissement à la mise en location, nous allons aborder toutes les étapes pour garantir un succès financier.
Retrouvez dans ce podcast :
Evelyne Gielen, directrice de Mètrecarré Real Estate et économiste / Instagram : @evelyne_gielen
Ken Van Peteghem, Directeur de We invest Brussels / Instagram : @kenvanpet
Louise Maton, Coach Immobilier & Associée Real Estate In Belgium / Instagram : @real_estate_in_belgium
Animé par Davy Courteaux, animateur / Instagram : @davyctx
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Belle intervention de notre Coach Louise de Real Estate in Belgium :)
La meilleure série immo belge actuellement « pour des investisseurs par des investisseurs »
J'aime bien notre ping-pong 🤣 Merci à tous pour votre soutien 😊
Haha excellent, on s’est bien amusés 👊🤠😂
Superbe discussion entre experts immobilier. On peut se reconnaitre un peu chez chacun d'eux. Il en ressort différents points de vue qui sont tout aussi intéressants que les autres. Petit clin d'oeil à l'animateur qui gère les débats ! Au top. Hâte d'écouter la suite.
3:31
Merci beaucoup!
top
Super vidéo encore ! elle tombe à pic, moi qui souhaite investir dans l'immobilier pour la location.
Louise a parler de l'importance de se former, existe-t-il en Belgique des forations pour des particuliers pour apprendre à investir?
Merci ! 🙂
Louise 🏆
❤🎉
Ne pas oublier que en immo il y a plusieurs route en fonction des envies et implication ;)
Bonjour serait-il possible de faire une vidéo sur les achats à l'étranger en tant que belge ex pour faire de la location de vacances ou étudiante, ex Espagne Portugal ou autres vu que évidemment les prix d'achat sont 3 fois moindre :) voir si possibilité de crédit en Belgique pour achats à l'étranger. Encore un grand merci pour votre chaîne et tout ce que vous faite🙏
Question : si l'on a un apport potentielle relativement conséquent (+ de 150 000 euros) faut il diviser et acheter plusieurs biens ou alors investir la totalité dans un premier bien et dans ce cas faut il investir dans un bien plus gros avec un emprunt conséquent ou dans un bien plus petit avec un emprunt moins élevé ?
Merci mais bon, si j'achète un studio à Bruxelles à 130 000 en empruntant sur 20 ans à 3,5% (classique actuellement), ça me fait 750€ de mensualités. Si je demande 800€ de loyer c'est déjà pousser, moins les charges, j'y perds plus que je n'y gagne...
Hello, "Rentable " c'est +- vrai Aujourd'hui avec la montée des taux. Trouver un bien qui nous permet de gagner plus que ce qu'on paye à la banque ( par mois ) est assez compliqué.
Exactement ! Aujourd'hui, l'achat d'une petite maison de 140-150'000 Euros à un taux de 4%, en 20 ans on est dans les 900 Euros/mensuel passé... donc même en louant à 700-750 euros/mois on ne dégage rien...mais bon, sortir 200 euro par mois, c'est comme les mettre de coté...et avec le temps, l'augmentation des salaires, une éventuelle plus value...il y a un billet à faire
@@kostar32
Ça se trouve encore. J’en ai fait l’acquisition d’un autre récemment. Il faudra re financer le crédit quand les taux re diminueront
@@simonrostenne2950 Je ne disait pas du tout le contraire, je suis sur le point de signer aussi une petite maison à ce prix, mais aucune rentabilité immédiate. Comme vous dites, il faudra attendre que les taux diminuent...mais d'ici là, quelques belles années vont s'écouler avant de revenir à des taux avoisinant les 2%