SK하이닉스와 삼성 시스템 반도체 추가 신도시 위치는? & 우리나라 개발 축 분석 [용인 Ep.16]
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- Опубліковано 8 лют 2025
- 이번 영상은 우리나라의 개발과정을 통해 개발 축의 변화가 어떻게 이루어졌으며, 또한 현재 국제정세의 변화에 따라 개발 축이 왜 용인시 지역을 중심으로 옮겨 올 수밖에 없는지와 거기에 앞으로 용인시 처인구에 들어설 삼성반도체와 SK하이닉스로 인해 유입될 인구에 대한 도시공간구조 계획으로 인해 왜 모든 개발을 용인시청이 위치한 구시가지를 중심으로 계획을 잡을 수밖에 없는지에 대한 부분 그리고 SK하이닉스가 들어가는 원삼과 삼성이 들어간 고덕이 투자의 관점에서 볼 때 비교가 불가능한 이유와 원룸 다가구를 목적으로 SK하이닉스 주변 토지 매입 시 신중해야 하는 부분을 주제로 이야기하고자 합니다.
#SK하이닉스 #서울세종고속도로 #신도시
[드론 영상 소스 제공]
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Chris Zabriskie의 Undercover Vampire Policeman에는 크리에이티브 커먼즈 저작자 표시 4.0 라이선스가 적용됩니다. creativecommon...
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9:43
[단독] 전력망법, 국회에 발목잡혀 … 반도체 '송전 고속도로' 차질
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용인특례시, 반도체 중심도시에 맞게 2040 용인도시기본계획 수립
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'용인∼광주 고속화도로' 건설 청신호…KDI 적격성 조사 통과
▶ www.yna.co.kr/view/AKR20230926079000060
그저 감탄만 나옵니다. 너무 대단하세요. 감사하고 또 감사합니다. 복 받으셔요.
네 고맙습니다.
진짜 퀄리티 너무 좋습니다~ 항상 좋은 정보 감사드립니다
조금 노력했습니다. 댓글 감사합니다.
와~~~~
정말 지식이 폭넓네요
우리나라 변천사를 다큐멘터리로 보는것 같아요.
이런걸 무료로 들을수 있다는게
감사할 따름이네요
노고에 감사드립니다 ^^❤❤❤
네 감사합니다.
투자 목적이 아니라 부동산에 관심있어 공부하는 학생입니다. 영상 정주행하며 다른 부동산 찌라시들과 다른 팩트기반의 과거 현재 미래를 설명해주시니 머리에 쏙쏙 들어오네요. 유튜브의 순기능이 이런거라 생각합니다❤ 너무 감사합니다!
새론 정보를 아낌없이 주시는 영상 늘~감사 드립니다~~
네 감사합니다.
이영상이 나중에 예언영상으로 뜨겠네요. 하이닉스가 삼성 평택개발과 원룸에서 차이점이 있다는것도 흥미롭습니다. 출퇴근버스로 이용하면 이것도 예언이네요. 아무도 이주장은 안했어요. 좋은영상 감사합니다.
네 댓글 감사합니다.
와 우연히 봤는데 퀄리티가 장난 아니네요. 영상 잘 봤습니다!!
네 감사합니다.
역시 용인 부동산시장을 바라보는 관점이 남다르네요.
특히 평택과 용인원삼의 비교는 정확한 분석과 판단이 따라야 한다고 생각됩니다.
원룸의 수요 또한 종전의 생각보다 축소해서 생각해야 되겠군요.
6월 말에 영상이 올라올줄알았는데 너무 기다렸어요.
좋은 정보,영상 감사하며 다음 영상이 기대됩니다.
네 너무 늦게 업로드해 죄송합니다. 앞으로 더 노력하겠습니다.
땅웨이님의 폭넓은 지식과 정보력에 감탄합니다.
미니 다큐를 본듯한 느낌이네요.
예전 영상에서 양지쪽 언급하신 이유를 알게되었습니다.
늘 감사합니다!!
네 감사합니다.
저도 용인에 관심이 많은데 땅웨이님 영상으로 많은 정보를 얻고 있습니다. 좋은 정보 감사드리고
감사의 마음으로 식사라도 대접하고 싶습니다
네 감사합니다.
부동산 유투버중에서 자료가 제일 좋읍니다...다들 걍 가짜뉴스 형식으로 하는데 ...구독 좋아요 눌럿어요
구독 감사합니다. 더 노력하겠습니다.
퀄리티 굿입니다! 구독 좋아요
네 감사합니다.
선생님 영상 목빠지게 기다리고 있습니다.
드디어 업로드 됬군요... 기다렸습니다.
네 너무 늦게 올려 죄송합니다.
시야를 넓혀주셔서 감사합니다 영상 제작하느라 고생하셨습니다😊
네 조금 노력했습니다. 그리고 앞으로 더 노력하겠습니다. 댓글 감사합니다.
자료가 정말 대단하시네요 영상퀄이 고급스럽네요
네 더 노력하겠습니다.
용인시 처인구 어디에 투자 해야 하는지 영상인것 같습니다.
우리나라 강남과 분당신도시가 어떻게 개발 되었는지 확실히 알았습니다. 처인구에 신도시급 개발이 어디가 될것인가에 확실하게 알려주는 영상이네요.
이런자료를 준비하시고 토지에 대한 지식에 경의를 표합니다.
땅웨이님 항상 좋은 영상 감사드리고 앞으로도 투자에 지표가 될 영상 많이 올려주세요.~~^^
수고하셨습니다.~~
네 댓글 너무 너무 감사합니다.
다음편이 더욱 기대 됩니다
네 더욱 더 노력하겠습니다.
항상 좋은 정보 너무너무 감사드려요 !!!!!!!!!
네 저에게 댓글 주심 너무 너무 감사합니다.
완죤 홀릭!!! 인구변천사.개발축 변화를 통한 사회문화.정치사까지 엿 볼 수 있는 고퀄리티 경제 유튜브이네요. 영상도 짱.설명도 알기쉽게 정리해 주셨네요!! 덕분에 많은 정보를 받고 있습니다.감사드립니다.건강 유의하시고요.다음엔 뭘 또 알려주실까~~~기대하게 됩니다
네 그렇게 봐주시니 너무 감사합니다. 앞으로 더 노력하겠습니다.
매번 좋은 정보를 영상으로 올려 주셔서 감사드립니다
번창하시길~
마리님 댓글 감사합니다.
영상 기다렸습니다 😊
네 감사합니다.
할머니댁부터 가족들이 전부 모두 용인에 정착해서 살고 있네요.
용인 앞으로도 발전 많이 했으면 좋겠네요.
네 용인 많이 발전합니다.
이번 영상도 너무 흥미롭게 잘 봤습니다. 항상 좋은 정보 다루시는 영상 잘 보고 있고 기다리고 있습니다.
좋은 하루 되십시오 😊
네 선생님 댓글 감사합니다.
근거 자료를 바탕으로 분석하는 능력은 이번 영상에도 훌륭하게 나타나고 있네요. 경부고속도로 축, 서해안고속도로 축을 분석하고 서울~세종간 고속도로 축의 향후 발전상을 예측하고, 더불어 구도심과 연계하여 양지 용인국제물류단지 부근이 추가 택지지구로 유력하다는 분석 등, 예리한 분석 능력이 유감없이 발휘된 영상이였습니다. 후속 영상에도 많이 고대하고 있겠습니다~!
네 댓글 너무 너무 감사합니다. 더 노력하겠습니다.
감사합니다.
꼼꼼하다 꼼꼼해 버릴게 없는 알찬 정보
감사 감사합니다.
대단하신분이란걸. 알았지만 이번영상을 보고 정말 감탄했습니다. 땅웨이님 펜이 되었습니다~~
네 정말 감사합니다.
가히 지상파에 견줄만 합니다~ 땅웨이님 덕분에 폭넓은 지식과 소중한 정보들을 얻고 있습니다 영상의 이면에 있는 님의 엄청난 노고에 진심으로 감사의 마음을 전합니다~
네 그렇게 봐주시니 너무 감사합니다.
항상 느끼는거지만 분석능력이 대단하십니다!
네 정말 감사합니다. 더 노력하겠습니다.
항상 좋은 내용과 분석으로 많은 도움이 되고 있습니다. 북안성. 스마트벨리와 반도체 고속도로 등도 다음번 목신리 죽능리 다루실때 언급부탁드립니다❤
네 알겠습니다. 권선생님
영상 최곱니다
네 감사합니다.
개쩌네 .... 잘봤습니다 감사합니다 .구독박았습니다.
구독 감사합니다.
역쉬 땅웨이
대단한 분이죠 토지 투자 정보 지존 입니다.
다시들어도 대단~~~~*
네 이사장님 과찬이십니다. 댓글 감사합니다.
강남이 이렇게 개발된지도 몰랐고 그게 용인이랑 이어지다니 너무 신기해요... 완전 다큐보는것 같았습니다! 이런 영상을 공짜로 봐도되는건지..😅😅
그렇게 봐주셔서 너무 감사합니다.
역시 다르시네요
감사합니다 ~~
네 감사합니다.
김대중 성대모사하시면 정말 잘하실 듯
성대 묘사는 좀
천재이신분 진짜 만나고 싶습니다!! 진짜 기다렸습니다. 한달주기인데 머지 이랬습니다
먼저 댓글 감사합니다. 하지만 너무 과찬이십니다.
땅덕후로 인정합니다.. 대단해요!
인정해주셔서 감사합니다. 더 노력하겠습니다.
기존 역북동쪽도 더욱 발전 되겠네요~^^ 역삼지구 개발도 얼른 진행이 되었으면 합니다^^
네 역삼 역북 많이 좋아집니다.
대한민국 부동산역사의 다큐멘터리
혼신의노력하신거 느낌옵니다
대한민국 부동산 최고의 유투버
인정합니다
수고하셨습니다
네 정말 댓글 감사합니다. 더 노력하겠습니다.
땅웨이님 말씀만대로만 이뤄지기를 바랍니다~~^^😊
네 댓글 감사합니다.
강의하시면 꼭 참석하고 싶습니다.
훌륭한 정보주셔서 감사합니다 :)
네 감사합니다.
늘 건강 하세요 바쁘실것 같아 전화도 못드리고 있네요
잘 지내시지요. 전화 한번 주세요. 댓글 감사합니다.
전기 부족하지 않게 원전이나 더 지어야죠. 반도체 공장만 지으면 무용지물
네 댓글 감사합니다.
최고에요
동백지구
초중고 및 학원, 병원 등 다양한 시설이 있어 아이키우기 정말 좋은 환경입니다.
교육에 욕심 있으신 분들은 수지나 분당쪽으로 학원을 보내기도 해요.
분당죽전대로 통해서 가깝습니다.
주변에 산과 공원들이 짜임새 있게 있어
공기도 상당히 쾌적하고 좋아요.
죽전을 지나 동백쪽으로 오면 공기 자체가 다릅니다.
그리고 위로 분당서울대병원 동백에 용인세브란스병원 서쪽으로 아주대학병원 등 대형병원이 근처에 있고
최근 gtx구성역 개통을 시작으로 연계노선인 동백신봉선도 국토부 승인을 기다리고 있는 상태입니다.
동백ic도 언남지구에서 사업비를 30프로 지원받아 29년 개통예정이고 이는 시기를 당길 수도 있는 사안입니다.
동백ic가 개통할 경우 진행 중인 과천신갈 지하 영동고속도로와 연계되어 과천까지 최단시간, 지하 경부고속도로와 더욱 가까워져 강남까지 자차 진입시간도 줄어들게 됩니다.
용인시에는 기존과는 다르게 친환경 경제 자족도시로서 앞으로 150만 인구를 바라보고 있으며 더불어 넘쳐나는 일자리(반도체 등) 가 착공 예정입니다.
남사에 삼성 반도체단지, 원삼면 sk하이닉스, 수지기흥구 일대에 판교의 2~3배 면적의 플랫폼시티까지
무궁무진한 개발을 앞두고 있는 상태라
배후도시로서 동백은 앞으로 더 좋아질 가능성이 많으며 가치상승이 기대됩니다
네 댓글 감사합니다.
수지구로 다시 이사
계획있는데 진산마을이 폴랫폼시티에 영양도
있겠네요~
진산마을이 선호도가 높긴하던데요.
우와 새로운 영상이네요.. 댓글부터 쓰고 시청할께요.. 영상 더 자주자주 올려 주세요^^
나중에는 안성도 다시한번 다뤄주세요^^
네 안성도 영상 준비 중입니다.
@@ddangway1130 역시 그러실 줄
알았어요~^^ 👍
영상 잘 봤습니다. 구독 누르고 갑니다!!
구독 감사합니다.
오늘 유투브 처음접하고
정주행중입니다. 작년엔 모임있었던것같은데 올해도 있기를
바랍니다.꼭 뵙고싶네요^^
네 댓글 감사합니다.
토지가 아니라면 행정타운 아파트에 투자해 놓으면 좋을꺼같네요
새로운 영상 기다리면서 복습하고 있습니다 새로운 영상은 언제쯤 올라올까요?
네 다음 주 초에 가능합니다.
오~!! 저도 기다리는 일인 입니다
다음주 기대됩니다 😊
아주 흥미롭게 봤습니다^^짱입니다!!!!
네 댓글 감사합니다.
신도시가 경부고속도로 주변으로 탄생한 것을 보면 서울세종고속도로라인 마평동 가능성이 있어 보입니다. 하지만 분당급 신도시가 되려면 고림동 마평동 양지면이 포함되어야 합니다. 또 경강선을 신도시 라인쪽으로 변경해야 하겠지요. 하지만 자연보전권역에 신도시가 최초로 탄생할 지 기대되네요.
네 저도 그렇게 되기를 바랍니다. 댓글 감사합니다.
@@ddangway1130저는 반대 다른곳생겼으면
나는 파주살고있지만 용인이땅이크다보니 개발할게많아좋겠다
역시 백암은 서울에서 너무 멀다 싶었어요. 마평 송문리 양지 라인으로 개발하는게 가장 이상적으로 보여지네요.
네 저도 그렇게 생각합니다. 댓글 감사합니다.
만명이 넘는 근로자를 과연 셔틀버스로 나를 수 있을까 의문스럽습니다. 갈도 좁고 정체가 엄청날텐데 김량장동, 동탄, 오산, 광주에서 출퇴근이 가능하다고 보시나요?^^
그리고 원삼면이 구릉지가 많고, 한남정맥, 자연보전권역이어서 개발이 어렵다고 하셨는데, 이런점이 다가구 운영에는 더 장점이 된다고 생각되지 않으신가요^^
네 선생님 먼저 sk관련 공사 스케즐 표를 보셨으면 제가 이야기 하는 내용을 이해하시겠지만 보안이라 오픈은 힘들고 간단히 이야기하면 1 만에서 1만 3 천 명의 인원 근로자가 한번에 오는 게 아니며 순자적으로 스케줄에 의해 옵니다. 또한 단기 근로자는 sk기숙사에서 의무적으로 거주해야 하며, 장기 근로자는 외부 숙소를 이용해야 하지만 문제는 이 장기 근로자의 경우 일부는 분명 제가 이야기하는 곳에서 출퇴근을 한다는 겁니다. 그리고 이런 부분 때문에 현재 sk에서 주차장 부지를 섭외 중입니다. 더 자세한 이야기는 전화 주시기 바랍니다.
@@ddangway1130 특급정보를 많이 알고 있으시나 봅니다 ^^
성투하시기 바랍니다 ^^
@@ddangway1130원삼까지 김량장동에서 출퇴근하다가 꼬부랑 국도에서 속터져 죽을듯. 김량장동 20년살다 탈출한 입장에서 말하자면 구시가지치고 지가가 무지하게 높아서 개발 압력이 없던곳이 아닌데 토지수용부터 거의 불가한 동네이고 팔당수계보호지역이라 주거 시설 확장에 어려움이 있어 그나마 역북동에나 대단지 들어온거임. 원삼까지 차라리 남사에 대단지 주거단지가 들어오거나 동탄에서 출퇴근이 나을거임. 처인구 주민들 수준을 모르시는 듯.
서울세종고속도로 라인 도시에서 출근 가능합니다.
삼성반도체와 SK하이닉스 산업단지를 남쪽과 동쪽의 베이스로 직장을 두고 직주근접성이 유리한 동백과 용인시청 주위가 용인의 중심이 되겠네요.
네 댓글 감사합니다.
세수 확보에는 엄청난 호재죠 .
직주근접이 가장가까운 동탄은 어떻게보시나요? 이곳도 강남이될까요?
네 동탄도 좋아집니다. 댓글 감사합니다.
용인시청 근처 아파트 있는데 지금 팔려고 하는데 팔지 않는게 좋을까요?
네 아파트는 아파트 전문가에게...
하이닉스 인근토지는 가격이 많이 올랐지만, 단독주택은 가격이 아주 저렴합니다. 토지매매보다 저렴한 가격으로 사서, 전세나 월세받으면서 10년만 기다리면 큰 시세차익 얻어갈 수 있을 것같아요.
좋은 정보 감사합니다.
금어리에 대한 전망도 알고 싶습니다.
좋은 영상 감사하드립니다.
네 알겠습니다. 댓글 감사합니다.
혹시 금어리에 쿠팡 로켓배송 언제쯤 들어오는지 아시나요?? 이것때문에
금어리에 이사를 망설이고 있습니다...ㅠㅠ
삼성 sk 사람들이 처인구 구시가지로 이주안하지. 신규택지지구로 갈거고, 원삼면이 용인이라기엔 너무 멀다.
역삼지구가 중심이 된다는 뜻은 동백지구가 중심이 된다는 의미로 보면 되겠네요 역삼지구는 20만평으로 작고 바로 위 동백은 세브란스까지 끼고 있고 크니까요
역삼 역북과 동백지구는 정말 좋아집니다. 댓글 감사합니다.
@@ddangway1130 동영상을 보니 완전 초고수님이네요 잘봤습니다
❤❤❤
항상 응원해 주셔서 감사합니다.
새로운 자료를 볼때마다 많이 배우고
알게 됩니다.
네 감사합니다.
2040 계획에 따라 용인 시청을 중심으로 구도심에 위치한 김량장동이 크게 개선되고 향후 경강선이 연장되면 45번국도를 축으로 마평 고림 송문리 쪽으로 신도시가 확장될 가능성이 높다 고 봅니다
특히 김량장동 인근 시가지와 삼성반도체 국가산단 남쪽 송전리 쪽으로 천지개벽 수준의 발전이 있으리라고 봅니다
영상이 많이 도움이 됩니다
다음에는 반도체 고속도로와 82번 국도를 중심으로 국가산단 남쪽 에 대해 분석을 부탁드립니다
감사합니다
문제는 용인어디에 땅을사둬야하는점이죠 ㅎ
네 알겠습니다.
안녕하세요
항상 영상 잘 보고 있습니다! 퀄리티짱❤
혹시 공인중개사도 운영 하시나요? 도움받고 싶어서요
네 언제든 연락 주세요. 댓글 감사합니다.
저도 도움받고 싶습니다
너무 절실합니다,
땅웨이님 양지면 쪽 추가 택지 올해 안에는 발표할까요?
네 조만간 발표하겠지요 댓글 감사합니다.
@@ddangway1130 기대하고 있습니다..
역시 갓웨이 입니다 존경스럽습니다
원삼은 배후도시 예정지 외에 농지가 풀릴일은 없어 보이는지요? 84국지도 주변에 대해서 궁금하네요^^
그 부분에 대해서 영상 준비하도록 하겠습니다. 댓글 감사합니다.
다음 영상 계속 기다리고 있습니다.. 무슨 일 있는거 아니시죠?
네 다음 주 초에 영상 죄송합니다.
우리나라 국토 발전의 역사를 한눈에 보여주는 영상입니다.
반도체 산업단지 개발에 따른 용인 구도심 연계 발전으로 용인(처인구)이 광역시로 발전해 가겠군요?!
10~20년후 지금의 상상이 실현됐을 때의 모습이 궁금해집니다.
네 이사장님 앞으로 용인 엄청나게 좋아집니다.
❤
잘 지내시지요?
강남에서 용산 성수죠
용인vs용산 성수
어디를투자하시겠습니까
설문조사해보면답이나옴
그부분 모르는 사람없습니다. 다만 부의이동이 일정도로 용인에 강력한 변화가있을것이다 정도로
가볍게 보고 넘기시면 됩니다.
진지하게 얘기하실필요가없어요 여기 시청하시는분들 전부가알아요 ㅎㅎ
그거 모르는 사람 없구요
같은 가격으로 비교해야죠
도봉구, 강북구 vs 용인시 수지구 하면
후자가 미래 가치로 볼때 나쁘지 않다는 겁니다
님 논리면 멘하튼 vs 강남 뭐가 더 좋은지 모르는사람이 있을까요?
용인남사에 생긴다고 혔었는데.
AI, 나노칩 등을 예기하는 미국, 중국 정부와 비교되는 국내 사정상 잘 되어야 할터인데...
삼가동 아파트에 살고 있는데 팔지말고 묶혀두면 좋을까요?
전 아파트 분석이 아닌 토지 전문이라
역시 땅웨이네요 👍 👍 👍 👍 👍
네 너무 너무 감사합니다.
이거 20-30년 걸리는 사업 아니에요?
집사서 30년 기다려....
양지는 어떤가요 ?
네 양지도 많이 좋아집니다.
@@ddangway1130 감사합니다.
혹시 부동산 하신지요?
@@병준-k2r 토지를 분석하고 투자하는 사람입니다.
포곡읍이 이제 수변구역해제가 될거같은데 어떻게 보시나요?
네 조만간 해제됩니다.
남사읍에. 원주민 입니다
아직. 토지. 지장물 조사도. 안했는데. 무슨 26년도에. 착공을. 한다고 하는지. 이해가. 안갑니다
용인이 서울과 좀만 더 가까왔음 좋았을텐데.
네 댓글 감사합니다.
i love you
백암은 아니죠
그런데 모현이 과거 2기 신도시 예비후보였을정도로 이력이 있다보니 여기 아닌가요?
네 그때 경기도 광주 능평리 일부와 용인 모현 일부가 예비 후보 해당 부지였습니다. 그때 저도 토지 매입하려 열심히 다녔던 기억이 납니다. 하지만 판교가 확정된 이유는 교통 여건과 분당신도시 옆 도시 인프라로 인해 비교적 도시 건설이 쉽다는 부분이 작용 했다는 겁니다. 또한 모현의 경우 용인시에서 예전에 공공주택지구로 개발 예정이었으니 앞으로 추의를 지켜보면 알 수 있다 생각합니다. 댓글 감사합니다.
오산시도 있는데....요 ㅋ
용인국제물류 4.0 은 고림동 피렌체아파트에서 한눈에 다 보입니다.
네 댓글 감사합니다.
에코타운, 미니수소도시
같은 폐기물 상하수도시설이 몇십년전
부터 플랜되었는데...
모현 포곡 그 깡촌 넓은땅
을 냅두는것도 ..
반도체는 미래의먹거리 인데 자연보호 환경단체
어쩌고하면 울나라 그지
되여....
내가 살면서 느낀건 '용'자 붙은 곳이 좋게 끝나는게 본적이 없다...
군더더기 없는 fact만 날리시는군요.
댓글 감사합니다. 앞으로 더 정확한 정보를 전달하도록 하겠습니다.
용인 한참 걸려요..
고덕이 당분간 세계 최대 반도체 단지입니다
서울에서부터 한참 걸린다는 말인지.. 그럼 고덕이 더 멀텐데요
고덕 아무것도 없어요 주변에 ㅠㅠㅋㅋ
일산밑에가 분당이였어요~?
신도시가되면 그지역사람들은 안좋잖아요~
마이크를 좀 바꿔보세요 내용은 너무 좋은데. ᆢ
네 알겠습니다. 댓글 감사합니다.
삼전애들 연봉이 어느정도임?
백암면 은 쓸모가 없다는 의미네요
백암면 사세요??
아닙니다. 백암면도 다른 계획이 있으니 다음 영상 기대하세요. 댓글 감사합니다.
@@밀리우스-f8j 네 ㅎㅎ
@@ddangway1130 감사합니다
용인 민속촌 주변을 잘 보세요. ㅋㅋㅋㅋ 팁.
주변다 들어섰잖아요
모현이 기대되는건 왜일까요???
그러세요. 앞으로 모현도 좋아지겠지요.
돈만 많으면 원삼에 큰땅하나
사둘텐데…. 돈이없네….
네 돈 벌 수 있습니다. 관심을 가지세요.