Koszty Budowy MAŁEGO Domu Szkieletowego !!

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 15 чер 2024
  • Zapraszam na film
    Koszty Budowy MAŁEGO Domu Szkieletowego !!
    Decyzję o samodzielnej budowie mojego małego domu uważam za jedną z lepszych jakie podjąłem w życiu. Pomijając to co udało mi się zbudować - jako dodatkową wartość liczę doświadczenia i umiejętności które zdobyłem podczas budowy, a te według mnie są bezcenne. Gorąco polecam samodzielną budowę, każdemu kto tak jak ja lubi tworzyć coś od podstaw własnymi rękami, nie boi się ciężkiej pracy i ma choć jedną prawą rękę :D
    W dzisiejszym odcinku staram się przybliżyć koszty budowy małego domu w technologii szkieletowej. Oczywiście ceny budowy mogą się znacząco różnić, w zależności od użytych materiałów czy jakości wykończenia. Mi swój mały dom do stanu surowego zamkniętego udało się zbudować za około 60 000zł. O tym ile wyniosło mnie wszystko łącznie z działką i pozostałymi budynkami opowiadam w odcinku.
    00:00 Wstęp
    00:33 Zakup działki
    01:44 Uzbrojenie działki
    04:23 Zakup materiałów konstrukcyjnych
    06:27 Instalacje wewnętrzne
    08:11 Wykończeniówka
    08:28 Meble i wyposażenie
    09:40 Wiata fotowoltaiczna
    10:15 Budynek gospodarczy
    10:42 Oczko wodne
    11:15 Podsumowanie
    13:15 Zakończenie
    Jeśli podoba Ci się moja twórczośc i chciałbyś wesprzeć mój kanał
    buycoffee.to/sellfissh
    Dodaj mnie na:
    instagram- / ssellfissh
    tik tok- www.tiktok.com

КОМЕНТАРІ • 217

  • @maximusDMR
    @maximusDMR 7 місяців тому +21

    Tylko podziwiać takich ludzi jak Ty, bo niewielu młodych ludzi jest dziś tak dojrzała emocjonalnie.
    Mnie zabrakło trochę czasu, mam 45 lat, byłem 20 lat w dekarstwie przemysłowym i padł mi kręgosłup. Dziś czekam na operację i po operacji planuję właśnie taki mały projekt by zamiast gonić za pieniędzmi i na bieżąco je przepuszczać zrealizować w końcu moje marzenie.
    Pięknie wszystko przemyślane, wybór materiałów, wełna, poszycie dachu, drewno, wszystko po prostu w punkt i pomimo tego iż mam ogromne doświadczenie w budowlance i nic tutaj nie było mi obce z ogromną radością w serduchu oglądałem każdy krok budowy Twojego własnego królestwa.... Pozdrawiam i nie mogę się doczekać mojego...

    • @SellFissh
      @SellFissh  7 місяців тому +8

      Wielkie dzięki za miły komentarz :) Oby jak najwięcej takich życzliwych ludzi w naszym smutnym i zgorzkniałym narodzie. Pozdrawiam i trzymam kciuki za pomyślną operację i spełnienie także Twojego marzenia !!

    • @danielabraham3439
      @danielabraham3439 3 місяці тому

      W jakim okresie była robiona cała inwestycja ,patrząc na ceny trochę niskie i jaki region Polski.pozdrawiam

  • @violaola1559
    @violaola1559 Місяць тому +1

    Gratulacje i szacunek za podjecie sie budowy🎉 Ja wlasnie szykuje się do budowy drugiego w moim zyciu domu. Tym razem chce szkieletowy. Twoje rady bardzo mi sie przydadzą. Dzięki!

    • @SellFissh
      @SellFissh  Місяць тому

      Dzięki za miłe słowa - doceniam. Trzymam kciuki i życzę powodzenia w takim razie przy kolejnej budowie

  • @2tired4
    @2tired4 7 місяців тому +3

    Konkretnie i na temat, brawo i dzięki

  • @konradkorzeniewski2259
    @konradkorzeniewski2259 9 місяців тому +8

    Piękny dom i świetny materiał filmowy w całej serii, dziękuję wiele się dowiedziałem. Życzę Ci wielu pięknych chwil w tym domu i pozdrawiam, świetna robota, BRAWO

    • @SellFissh
      @SellFissh  9 місяців тому

      Dzięki, miło mi to słyszeć. Cieszę się z mogłem pomóc. Również pozdrawiam!

    • @kwasbass6790
      @kwasbass6790 7 місяців тому

      @@SellFissh Cześć .Świetnie Tobie to wyszło, Gratulację .Jak myślisz ile w tych czasach kosztowało by wybudowanie domu 35m2 parterowego murowanego jeżeli chodzi stan surowy zamknięty +,- ? Postanowiłem zadać Tobie to pytanie ponieważ widzę że jesteś jednym z nielicznych na YT którzy podchodzą realnie do tematu cen .Pozdro

    • @SellFissh
      @SellFissh  7 місяців тому +1

      Cześć niestety w technologii murowanej kompletnie się nie orientuję. Spotkałem się z opiniami że cenowo podobnie do szkieletu - jesli tak jest to 70-80 tys myślę że się zmieścisz jeśli zrobisz to sam- jak zlecisz firmie to możliwe że nawet drugie tyle trzeba będzie doliczyć. Pozdro

    • @Greg-ct2vn
      @Greg-ct2vn 3 місяці тому

      W łazience nie można kłaść mat grzewczych na podłogę. Kładzie się je w sufit. Chodzi o zdrowy rozsądek i przepisy.

  • @user-id7mn4qe4r
    @user-id7mn4qe4r 7 місяців тому +3

    Super, gratulacje ❤

  • @nokurwajapierdole
    @nokurwajapierdole 6 місяців тому +1

    ale wspaniały dom! Gratuluję!

  • @Bartek29385
    @Bartek29385 6 місяців тому

    Fajne miejsce domek ładnie się komponuje gratuluje! Bardzo ładnie wyszło! Pozdrawiam

    • @SellFissh
      @SellFissh  6 місяців тому

      Dzięki wielkie :) wzajemnie 👍

  • @krzychaczu
    @krzychaczu 21 день тому +1

    Bardzo fajny projekt i realizacja! 👍🏅

  • @robertszostak666
    @robertszostak666 7 місяців тому

    Gratulacje👌
    Serdeczności

    • @SellFissh
      @SellFissh  7 місяців тому

      Dzięki i wzajemnie 🙂

  • @firepavlos6981
    @firepavlos6981 9 місяців тому

    Mega fajnie ci to wyszło. Pozdrawiam

    • @SellFissh
      @SellFissh  9 місяців тому

      Dzięki. Również pozdrawiam :)

  • @kbriv1
    @kbriv1 Місяць тому +2

    suuuuuuper filmik konkretnie wszystko co potrzebne wymienione z cenami.

    • @SellFissh
      @SellFissh  Місяць тому

      Dzięki - starałem się - wprawdzie ceny już troch nieaktualne, ale myślę że daje bardziej realny pogląd na realia niż dom za 35 tyś

    • @Moim_Zdaniem
      @Moim_Zdaniem 19 днів тому

      Film pełna profeska ❤

    • @SellFissh
      @SellFissh  18 днів тому

      Dzięki

  • @fitkowskagarage5530
    @fitkowskagarage5530 7 місяців тому +1

    Super sprawa samemu wybudować własny dom, podziwiam i pozdrawiam.

    • @SellFissh
      @SellFissh  7 місяців тому +1

      Ciężka, ale satysfakcjonująca praca.. Dzięki i wzajemnie pozdrawiam :)

  • @salongier1521
    @salongier1521 8 місяців тому

    Daje suba za ten odcinek❤

  • @dark13art
    @dark13art 8 місяців тому

    Gratulacje!

  • @Theforceunlimited
    @Theforceunlimited 2 місяці тому

    Wdzieczny za bardzo dokłsdny i szczery materiał. Rezonueje ze wszystkim. Pozdr.

    • @SellFissh
      @SellFissh  2 місяці тому

      Dzięki i wzajemnie !!

  • @user-xl6qf9ez9j
    @user-xl6qf9ez9j Місяць тому

    Bez kredytu się nie obejdzie.Szacun za twój wysiłek i chęci.Pozdrawiam

    • @SellFissh
      @SellFissh  Місяць тому +1

      Dzięki i wzajemnie !!

  • @michamj1639
    @michamj1639 7 місяців тому

    Świetny film

  • @315dawid
    @315dawid 9 місяців тому +1

    Jestes mistrzem

    • @SellFissh
      @SellFissh  9 місяців тому

      Nie uważam się za takiego, ale dzięki :)

  • @jakubbarnaba409
    @jakubbarnaba409 5 місяців тому

    Szacun💪💪💪

  • @Ergalitious
    @Ergalitious 2 місяці тому

    Super przydatny film. Dokładnie zrobiony i omówione wszystkie elementy. Dzięki
    Też mam taką działkę i postawiłam domek do 35m, a teraz czas na studnie

  • @krzysztofszyszko7970
    @krzysztofszyszko7970 24 дні тому

    Brawo, świetny film, świetny pomysł

  • @arturwajda2159
    @arturwajda2159 9 місяців тому +1

    Szacun

  • @wisnia367
    @wisnia367 7 місяців тому

    Szacun😎

    • @SellFissh
      @SellFissh  7 місяців тому

      Dzięki 👍😎

  • @beataplonka8273
    @beataplonka8273 4 місяці тому

    Brawo, brawo, brawo! ❤

  • @Marek_Cali
    @Marek_Cali 3 місяці тому

    super. podziwiac twoj talent do budowlanki.

  • @zsensem
    @zsensem 2 місяці тому

    Podziwiam, że potrafisz sam tak wszystko ogarnąć. Bardzo fajny domek :)

    • @SellFissh
      @SellFissh  2 місяці тому

      Dzięki za miłe słowa :)

  • @walaszczykmaciej
    @walaszczykmaciej 2 місяці тому

    Trafiłem na ten film dziś i bardzo Ci za niego dziękuję - jest to pewien "reality check" na moje rozważania o budowie takiego domku

    • @SellFissh
      @SellFissh  2 місяці тому

      Dzięki za komentarz :) i jakie wnioski udało się wyciągnąć ??

  • @przemysawfrymus3834
    @przemysawfrymus3834 9 місяців тому +1

    Brawo

  • @Gregi.s
    @Gregi.s 7 місяців тому

    Podziwiam ❤

  • @TheMountain92
    @TheMountain92 21 день тому

    Szacun stary 😊

  • @darodaro160
    @darodaro160 4 місяці тому +1

    Rewelacja, też realizuje taki plan od roku

    • @SellFissh
      @SellFissh  4 місяці тому

      Dzięki, powodzenia w takim razie i dużo cierpliwości :) pozdrawiam 👍

  • @gregorykoc1879
    @gregorykoc1879 3 місяці тому

    Super !!!

  • @Alexander-oh4gm
    @Alexander-oh4gm 4 місяці тому

    Супер дом!!! Супер проект!!! Супер размер !!! Все четко и понятно...многим бы вас рекомендовал...браво!!! ...я не поляк, но с удовольствием посмотрел ваш фильм...сравнил как я строил, сколько мне обошлось , что уже не важно...помню был проездом во Вроцлаве и мне подарили проект, я хотел купить , но мне отказали, просто подарили...подарили...за что я благодарен ...это было 20 лет назад...подобный как у вас фундамент делают в России, стены тоже такая мода...рекуператор у нас никто не делает, газ дешево...но хочется вникнуть как правильно установить и т.д...не хватает на вашем участке ульев с пчелами, мне кажется место как раз для пасеки😊...Lyson ждет вас

    • @SellFissh
      @SellFissh  4 місяці тому

      Dzięki za miły komentarz- pasieki nie planuję, ale kto wie może kiedyś... Widziałem właśnie że w Rosji dość popularny jest taki fundament . Pozdrawiam

    • @Alexander-oh4gm
      @Alexander-oh4gm 4 місяці тому

      @@SellFissh ...Я из Донецка...в России популярный...в Донецке до войны так фундамент не делали...но мир не стоит на месте... закончится война и будем снова перенимать ваш опыт...будем учиться устанавливать рекуператор...

  • @aGentleUser
    @aGentleUser 6 місяців тому

    Bardzo udane! Tez chcemy stawiac cos podobnego.
    Obawiam sie tylko ze nie bede wstanie tak duzo samemu zrobic...
    O wlasnej studni nie odwazalem sie jak na razie myslec.

    • @SellFissh
      @SellFissh  6 місяців тому

      Dzięki :) Polecam, jeśli lubisz majsterkować to wszystko jest do ogarnięcia , a satysfakcja z postawienia domu własnymi rękoma gwarantowana :)

  • @michalpedrak9766
    @michalpedrak9766 9 місяців тому +3

    Trawa ładnie się komponuje przy ogrodzeniu, fajnie ci to wyszło tak trzymać 👍 pozdrawiam...

    • @SellFissh
      @SellFissh  9 місяців тому

      Dziękuję i również pozdrawiam :)

  • @bartoszmaslowski7258
    @bartoszmaslowski7258 День тому

    Piekny domek ladna dzialka I bardzo dobry wybor,tez bym tak chcial,pozdrawiam

    • @SellFissh
      @SellFissh  День тому

      Dzięki :) Może warto spróbować zbudować coś podobnego :) Wzajemnie Pozdrawiam

  • @rafafront4643
    @rafafront4643 9 місяців тому

    Fajny film. Bedzie kiedys odcinek albo moze odpowiesz mi w komentarzu jakie sa rachunki za ogrzewanie zimą ? Mniej wiecej

    • @SellFissh
      @SellFissh  9 місяців тому +1

      Mogę nakręcić odcinek odnośnie kosztów utrzymania, ale ogólnie w obecnej sytuacji nie ma kosztów ogrzewania, bo fotowoltaika zaspokaja całe zapotrzebowanie na energię więc tylko opłaty abonamentowe za przyłącze. Zanim miałem fotowoltaikę największy rachunek jaki dostałem za 2 miesiące to 900zl, wszystko mam na prąd więc ciężko powiedzieć ile samo ogrzewanie wyszło

  • @NKO-NiezaleznyKrytykObyczajow
    @NKO-NiezaleznyKrytykObyczajow 3 місяці тому +1

    WOW jest git!

  • @user-xm8bq1xk7n
    @user-xm8bq1xk7n 8 місяців тому +9

    Chwileczkę... działka ROLNA? I MOŻNA NA NIEJ BEZ problemu stawiać dom? Ogólnie podziwiam takich ludzi i mega gratuluję!!💪👌👊✌️

    • @SellFissh
      @SellFissh  8 місяців тому +4

      Nie bez problemu,ale można budynek rekreacji indywidualnej na zgłoszenie :) i też nie każdej rolnej zbudujesz. Dzięki !!

    • @daveese
      @daveese 4 місяці тому

      @@SellFissh a od czego to zalezy?

    • @tymoteuszskoucki8067
      @tymoteuszskoucki8067 3 місяці тому

      Zawsze można było

    • @zjow4755
      @zjow4755 3 місяці тому +4

      ​@@daveesemoze być działka rolna ale warunki zabudowy lub plan zagosp terenu musi na to pozwalać, mam właśnie taką działkę, po budowie domu zgłaszasz go i wyłączasz z całej działki te czesc na której stoi dom, i tylko od tej części płacisz podatek normalny, od tej rolnej płacisz podatek rolny (dużo mniejszy)

    • @MisTrzYogi
      @MisTrzYogi 2 місяці тому +4

      Autor wspomniał że zakupił działkę klasy IVb. Gdyby zakupił w przedziale I-III to domku by nie mógł postawić jako nierolnik

  • @krawieczek1
    @krawieczek1 5 місяців тому

    Wow, jestem pod wrażeniem, bo naprawdę ładnie to wszystko wygląda. Jakie wymiary ma ta działka? Sam myślę o zakupie taniej działki, ale zazwyczaj tania=wąska, przez ci ciężko cokolwiek na niej wybudować.

    • @SellFissh
      @SellFissh  5 місяців тому

      Dzięki :) Działka ma 14m szerokości 200 długości - stąd cena tak jak mówisz, na taki domek spokojnie mi wystarcza ta szerokość i nic więcej nie potrzebuję. Poniżej 13m szerokości już bym nie kupował - więc praktycznie na styk się udało zmieścić

  • @mateuszbodera1348
    @mateuszbodera1348 8 місяців тому

    Super realizacja! W jakim programie projektowałeś?

    • @SellFissh
      @SellFissh  8 місяців тому

      Dzięki. SketchUp

  • @snoper1991
    @snoper1991 9 місяців тому

    z kazdym odcinkiem cos nowego, zapomnialem ze w scanwoodzie maja deske elewqcyjna a akurat szukam. zrob odcinek o zrobieniu mebli do kuchni albo daj znac jak np. jakis tutek na yt, pozdro❤
    edit: i daj znac co Ci tam rosnie przy ogrodzeniu bo dobrze wyglada

    • @SellFissh
      @SellFissh  9 місяців тому

      Przy ogrodzeniu miskanty olbrzymi. Co do mebli to nie mam niestety żadnych materiałow wideo na ten temat więc jakiś filmik dopiero przy okazji kolejnej budowy, jak dobrze pójdzie to całkiem niedługo :)

  • @wszerokimplanie
    @wszerokimplanie 7 місяців тому

    Jakiego programu używałeś projektując dom? Świetna robota!

  • @zbigy5050
    @zbigy5050 3 місяці тому

    Fajnie to wyszło. Ten staw-basen będziesz jakoś rozwijał dalej, np. jakaś naturalna filtracja żeby nie zasadził się glonami? Dodam jeszcze, że z tą wodą to trochę cię naciągnęli. Myślę że z twoimi zdolnościami sam byś trochę w necie pogrzebał i sam zmajstrował za 1/4 tych kosztów.

    • @SellFissh
      @SellFissh  3 місяці тому

      Ja już nie będę rozwijać, następny jak kiedyś będę mieć to zrobię inaczej oczko. Co do studni próbowałem sam wiercić, ale u mnie na działce na głębokości 7 m była taka warstwa kamienia, że nie szło tego ręcznie wiertnica ruszyć, więc musiałem zamówić firmę. Dzięki i pozdrawiam 🙂

  • @agnieszkaxy
    @agnieszkaxy 2 місяці тому +1

    Proponuję zlecić badanie wody studziennej. Koszt w sanepidzie to około 500zł ale przynajmniej będzie wiadomo jakiej klasy jest to woda i co zawiera.

    • @SellFissh
      @SellFissh  2 місяці тому +1

      kiedyś pewnie zostanie zrobione takie badanie, ale to już raczej nie przeze mnie - w każdym razie dzięki za chęci i komentarz :)

  • @blazejnycz1
    @blazejnycz1 9 місяців тому +1

    👍

  • @krzychaczu
    @krzychaczu 21 день тому

    1:20 Przed lub tuż po zakupie zalecam zlecić wycenę działki rzeczoznawcy i od tej kwoty zapłacić podatek, gdyż należny podatek jest od rynkowej *wartości* a nie ceny zakupu nieruchomości. Zdarza się, że Urzędy Skarbowe przed upływem 5 lat kwestionują wartość nieruchomości i zapłaconego podatku, i każą zapłacić różnicę wraz ustawowymi odsetkami (prawie 5 lat).

    • @SellFissh
      @SellFissh  21 день тому +1

      Dzięki za informacje. Ja już te błędy mam za sobą i nie udało się ich uniknąć, ale nikt się nie doczepił. Dom sprzedany już więc teraz będę borykał się z podatkiem od sprzedaży przed upływem 5 lat. Doradca podatkowy pomógł ogarnąć strategię, ale w tej kwestii też się nie popisałem i można było rozwiązać to znacznie korzystniej.

  • @jadwigakuczera5642
    @jadwigakuczera5642 Місяць тому +1

    Witam i abonije 👍

  • @klaudiuszwojdyga6143
    @klaudiuszwojdyga6143 9 місяців тому +2

    Gratulacje, mega robota i super efekt.
    Mam pytanko, czy jest opcja kupienia projektu domku który Pan zbudował?

    • @SellFissh
      @SellFissh  9 місяців тому

      Witam i dziękuję.
      Nie miałem na to projektu, planowałem cały budynek w programie SketchUp i na tej podstawie budowałem. Jeśli coś by to pomogło mogę poszukać szkicy i podesłać zdjęcia papierów które były na zgłoszeniu :)

    • @klaudiuszwojdyga6143
      @klaudiuszwojdyga6143 9 місяців тому

      @@SellFissh Szczerze to przydało by się wszystko :), może znalazły by się pliki do SketchUp, zestawienia materiałów? Wiem że kosztowało to Pana wiele wysiłku i pracy, więc oczywiście nie chcę tego za darmo :)

    • @SellFissh
      @SellFissh  9 місяців тому

      Proszę o maila to podeślę wszystkie sensowne materiały które znajdę :)

    • @adriansuk
      @adriansuk 8 місяців тому

      Cześć, z miłą chęcią załapałbym się też na jakieś plany budynku, zestawienie materiałów a nawet plik sketchuppa. Pozdrawiam.

    • @SellFissh
      @SellFissh  7 місяців тому

      hej, jak będę mieć wszystko gotowe udostępnie w opisie jakiegoś filmu. Pozdrawiam

  • @fijau
    @fijau 7 місяців тому

    Super opcja za takie pieniądze. Zamówiłem dom modułowy, szkieletowy, ok. 100 m2 za 400 tys. zł do stanu deweloperskiego. Działkę też udało mi się kupić tanio. Cała inwestycja wyjdzie chyba ponad 650 tys. + koszt działki, więc ponad 2 x to co Ty masz.

    • @SellFissh
      @SellFissh  7 місяців тому

      Ale dom też prawie dwa razy większy masz. Jeżeli rzeczywiście się zmieścisz ze wszystkim w tej kasie to i tak dobre pieniądze za dom takich rozmiarów :)

    • @CasperFactory
      @CasperFactory 22 дні тому

      @@SellFissh hm może nie do końca, łazienkę też może mieć jedną, kuchnię jedną, a to spory koszt każdego domu, za większy metraż nie zapłaci aż tyle więcej

  • @StanislawGmerek
    @StanislawGmerek 9 місяців тому

    Czy byłby kłopot abys pokazał jak zaprojektowałes w detalach rekuperacje ? ( moze osobny odcinek o tym ?)

    • @SellFissh
      @SellFissh  9 місяців тому

      Mam taki w planach razem z klimatyzacją :) miał być w tym tygodniu ale mam kilka rzeczy do zrobienia póki co i nawet nie mam czasu przy komputerze usiąść. Do czwartku będę mieć wszystko ogarnięte, wtedy poświęcę więcej czasu na YT :)

  • @dekergda
    @dekergda 7 місяців тому

    Fajny kontent, inspirujący. Jeśli chodzi o dach :) to mogę coś podpowiedzieć jeśli tylko będziesz chciał.

    • @SellFissh
      @SellFissh  7 місяців тому +1

      Dzięki - taki głównie jest mój cel - żeby zainspirować, szczególnie młodych ludzi i pokazać że się da :) Będę miał to na uwadze i na jeśli będę mieć jakieś wątpliwości odezwę się. Pozdrawiam

  • @dominictoretto8266
    @dominictoretto8266 2 місяці тому

    Mam kilka pytań:
    1. Jaką dokumentację techniczną wybrałeś? (Zgłoszenie, pozwolenie)
    2. Jak wyglądał odbiór budynku?
    3. Czy można wybudować analogiczny dom na działce budowlanej?
    Planuję pomóc ojcu w budowie domu, ale cały czas zdarzają się jakieś przeszkody.
    Żaden architekta nie chce dać pozwolenia na budowę fundamentu słupkowego, nikt nie może odpowiedzieć na pytanie - jak wygląda odbiór domu i t.d.
    Będę wdzięczny za podpowiedź.
    A domek wyszedł rewelacyjny!
    Gratuluję 🎉

    • @lukaszgreenthomb3114
      @lukaszgreenthomb3114 2 місяці тому

      Kolega z jeszcze 2oma i z flaszkami byli no i taki odbiór. Kolego tutaj sam budujesz i odbierasz;)

    • @SellFissh
      @SellFissh  2 місяці тому +1

      Cześć, dzięki :)
      1- zgłoszenie
      2- nie ma potrzeby robienia odbioru takiego budynku budowanego na zgłoszenie
      3- o ile wiem można wybudować na zgłoszenie, ale potrzebny i tak będzie projekt i odbiory po ukończeniu - jeśli mówimy o budynku mieszkalnym
      Co do fundamentu jak masz możliwość to może warto przemyśleć płytę ??
      Może masz nieodpowiedni rodzaj gleby żeby robić słupkowy - dużo kwestii jest indywidualnych tutaj i ciężko jest jednoznacznie odpowiedzieć na te pytania. Co gmina to inaczej interpretują przepisy
      - to że u mnie była możliwość postawić taki dom zgodnie z prawem nie znaczy że w twojej gminie też da się tak zrobić.

  • @wojciechs1506
    @wojciechs1506 6 місяців тому

    A skąd pomysł na sprzedaż?? widziałem że jakiś czas temu domek był na serwisie z ogłoszeniami

    • @SellFissh
      @SellFissh  6 місяців тому

      Pozmieniały mi się plany życiowe

  • @doomino8
    @doomino8 Місяць тому

    Pytanie co to za rośliny na samym początku filmu po Twojej lewej stronie ?

    • @SellFissh
      @SellFissh  Місяць тому +2

      Miskanty olbrzymie - w poprzednim roku miały ponad 3 metry- bardzo fajna trawa na pewno jeszcze do niej wrócę kiedyś :)

  • @marekborys7588
    @marekborys7588 4 місяці тому

    Pytanie jak z ogrzewaniem ? Zabawa z drewnem czy elektryczne ? I nie wiem gdzie ty mieszkasz, że 300 tyś zł kupisz 30m2, chyba w centrum warszafki.

    • @SellFissh
      @SellFissh  4 місяці тому

      Elektryczne pompa ciepła powietrze powietrze i podłogowa w łazience :) okolice Rzeszowa, za ile twoim zdaniem 30m2 kupisz w takim razie ?? :)

  • @MrGigix23
    @MrGigix23 5 місяців тому

    Dzień dobry jaki koszt miesięczny lub roczny utrzymania takiego domu ? Pozdrawiam.

    • @SellFissh
      @SellFissh  5 місяців тому

      cześć, planuję zaraz po nowym roku odcinek właśnie na ten temat :D ale zdradzę Ci w "tajemnicy" że ja zamykam się w około 3000 rocznie ze wszystkim - o ile dobrze pamiętam - ale tak jak mówię dokładne wyliczenia będą w filmie po nowym roku. Pozdrawiam

  • @pawelziecina2586
    @pawelziecina2586 Місяць тому

    Z jakiego programu do projektowania pan skorzystał?

    • @SellFissh
      @SellFissh  Місяць тому

      SketchUp free jest odcinek na ten temat nawet jak byś był ciekawy :)

  • @aliapuella8383
    @aliapuella8383 9 місяців тому

    Tymczasem działki na mojej wsi kosztują już 350k za 1k m2 😭😭 Też bym chciała taki domek, gratulacje 💗

    • @SellFissh
      @SellFissh  9 місяців тому

      Niestety ceny są i będą coraz wyższe. Tak jak mówiłem ja miałem dużo szczęścia przy zakupie działki. Jak coś to domek jest na sprzedaż, 540 000 zł i możesz go mieć :D Dziękuję i pozdrawiam :)

    • @mateusznizinski7743
      @mateusznizinski7743 8 місяців тому

      Mało za tyle czasu i pracy włożonej od Siebie! Szacun! I pozdrawiam

    • @SellFissh
      @SellFissh  7 місяців тому

      Wielkie dzięki :) Zależy mi na czasie wiec cena jest jaka jest, ale na szczęście mam już kupca więc jestem dobrej myśli, że uda się dopiąć interes do końca i będę mógł realizować kolejne plany :)

  • @bartomiejbaszkowski3613
    @bartomiejbaszkowski3613 9 місяців тому

    @sellfissh jak ogarnąłeś pozwolenie na postawienie domu na działce rolnej gdzie nie ma miejscowego planu zagospodarowania ?

    • @SellFissh
      @SellFissh  9 місяців тому

      Budowa na zgłoszenie, później przekształcenie na mieszkalny

    • @bartomiejbaszkowski3613
      @bartomiejbaszkowski3613 9 місяців тому

      @@SellFissh a nie jest tak, że na działce rolnej gdzie jest brak miejscowego planu zagospodarowania nie można nawet stawiać domu na zgłoszenie ? Bo ostatnio sam stanąłem przed decyzją kupna takiej działki i każdy mówił, że tu nic nie mogę zrobić ewentualnie przyczepa

    • @SellFissh
      @SellFissh  9 місяців тому +1

      @@bartomiejbaszkowski3613 szczerze mówiąc przyczepa to nie jest głupi pomysł wg mnie. Patrząc ile trzeba czasu poświęcić w urzędach i z cała papierologią , żeby w naszym kraju na własnej dzialce cokolwiek zbudować. Drugi raz podchodząc do tematu chyba sam bym poszedł w kierunku przyczepy. Sory ale nie pamiętam dokładnie jak to było z tym planem zagospodarowania, wiem że działka nie nim objęta bo mam nawet zaświadczenie- o ile dobrze je rozumiem. W każdym razie dużo zależy od klasy ziemi i na 3 z tego co wiem są duże komplikacje.

    • @originalmeda11
      @originalmeda11 9 місяців тому +1

      Na działkach rolnych klasy 4, 5 i 6 nie należy to do trudnych. Jak nie ma MPZP to występujesz do gminy o Warunki Zabudowy dla danej działki i dostaniesz na papierze co wolno tam budować. Na mojej działce rolnej klasy 6 mogę np. wybudować dwukondygnacyjny budynek rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 80 m2 - co może dać ponad 100 m2 powierzchni użytkowej. Gdyby nie to, że mój projektowany dom miał większy kąt nachylenia dachu, to wystarczyłoby przeniesienie wydanej decyzji o Warunkach Zabudowy dla działek rolnych (w tym mojej) rolnika, który sprzedał je po wydzieleniu ich z jednej ogromnej. Potem zależnie co budujesz, robisz to na zgłoszenie lub występujesz o pozwolenie na budowę.

  • @siaragt8870
    @siaragt8870 3 місяці тому

    Jak wyglada postawienie takeigo domku na ziemi rolnej prawnie? Na zgloszenie czy jak?

    • @SellFissh
      @SellFissh  3 місяці тому

      Na zgłoszenie, budynek rekreacji indywidualnej. Działka później odrolniona częściowo

  • @karol7357
    @karol7357 2 місяці тому

    Czy przy domu 35m bez pozwolenia trzeba zamawiać geodetę do wytyczenia budynku?

    • @SellFissh
      @SellFissh  2 місяці тому +1

      O ile mi wiadomo nie trzeba i nawet jak lekko się pomylisz z miejscem budowy takiego domu to nie powinno być problemu, najważniejsze żebyś miał zachowane odpowiednie odległości od granic działki- ale nie dam sobie ręki uciąć - tak twierdził geodeta i osoby pracujące w starostwie.

  • @kamiiruxyz7052
    @kamiiruxyz7052 7 місяців тому

    Takie pytanie, czy trudno było odrolnić taką działkę, sam zastanawiam się nad zakupem pola / łąki przy szosie na swojej wsi pod budowę takowego domku. Tyle że u mnie jest ziemia V - VI klasy. Pozdrawiam.

    • @SellFissh
      @SellFissh  7 місяців тому

      V i VI to jeszcze lepiej - u mnie nie trzeba było odrolnic więc nie podpowiem. Pozdrawiam 👍

    • @Pawe-sf1hx
      @Pawe-sf1hx 6 місяців тому

      Na czym polegało to, że nie trzeba było odrolnić ? Pozdrawiam. @@SellFissh

    • @SellFissh
      @SellFissh  6 місяців тому

      @@Pawe-sf1hx nie wiem dokładnie tak mi w urzędzie powiedzieli. Teraz już jest odrolniony kawałek pod dom, ale to z innych powodów - w każdym razie nie było takiej konieczności

    • @jasiaj3370
      @jasiaj3370 5 місяців тому

      @@Pawe-sf1hx no wiesz za pis była afera gruntowa i teraz już dwóch siedzi !

  • @rogacz962
    @rogacz962 9 місяців тому

    Łapką w góre za brak ściemy.

  • @grzegorzkapusta7305
    @grzegorzkapusta7305 9 місяців тому +1

    Wszystko genialnie wyszło ale według mnie działka pomimo że kupiona w dobrej cenie to zdecydowanie gra nie warta świeczki prąd, woda, kanalizacja dodatkowo droga, brak możliwości podłączenie gazu czy nawet światłowodu i masa załatwiania, papierów i czasu.

    • @SellFissh
      @SellFissh  9 місяців тому +2

      Dziękuję, światłowód mam razem z prądem. Gazu nigdy nie brałem pod uwagę bo z założenia dom miał bazować na prądzie i odpowiednio dobranej instalacji fotowoltaicznej. Co do papierów to na pewno znacznie mniej niż przy budowie na pozwolenie normalnego domu

    • @originalmeda11
      @originalmeda11 9 місяців тому +2

      @@SellFissh To niesamowite z jaką łatwością obcy ludzie mówią, że coś jest be, bo to i tamto. Nieważne co Tobie odpowiada i jakie masz potrzeby czy możliwości. Przyjdzie taki typek nołnejm i napisze, że działka w gruncie rzeczy słaba bo nie ma np. gazu.

    • @SellFissh
      @SellFissh  9 місяців тому +2

      Kwestia gustu, a o gustach się nie dyskutuje :D Jak dla mnie działka jest genialna i jeśli o nią chodzi nic bym nie zmienił. Ale to co podoba się mi niekoniecznie musi podobać się innym :)

  • @Fabi-gi1qb
    @Fabi-gi1qb 7 місяців тому

    Fajnie ale pracując na etacie nr da się tak zrobić ...

    • @SellFissh
      @SellFissh  7 місяців тому

      Da się ;) ewentualnie może zejść dłużej ale się da

  • @rafagrochal3934
    @rafagrochal3934 19 днів тому

    2024 gotowy dom 70m stan DEV 300 tys. plus wyk. razem około 400 tys. działka 100 tys. za 500 tys. domek na odludziu. Uzbrojenie działki + 50 tys. (droga, woda, szambo, prąd, ogrodzenie). Razem 550 tys. Opcja domu prefabrykowanego czyli najdroższa. Domem do samodzielnego montażu plus wykonanie własnoręczne można zaoszczędzić min. 150 tys. Ja nie miałem czasu. Dom 3 tygodnie, do wejścia 3mies. A nie 3 lata jak budują murowany u mnie na wsi.

    • @SellFissh
      @SellFissh  18 днів тому

      Szkielet czy prefabrykowany dużo szybsza opcja tak jak mówisz od murowanego. Bardzo szybko i chyba całkiem rozsądnie cenowo wyszło jak za budowę systemem zleconym. Masz jakieś zdjęcia żeby podesłać ?? - sellfissh@gmail.com

    • @rafagrochal3934
      @rafagrochal3934 18 днів тому

      @@SellFissh budynek prefabrykowany, realizacja IV kw. 2025.

    • @SellFissh
      @SellFissh  17 днів тому

      a to jeszcze chwilę poczekam na zdjęcia :D

  • @rasheedololade5439
    @rasheedololade5439 13 днів тому

    can you build something like this in Germany and what would it cost if someone already have a land?

    • @SellFissh
      @SellFissh  8 днів тому

      Unfortunately, I have a busy schedule for the next two years. Besides, for now I would not undertake to build someone a house professionally.

  • @martawarcho2278
    @martawarcho2278 9 місяців тому

    W jakich latach budowany był ten dom i w którym województwie?

    • @SellFissh
      @SellFissh  9 місяців тому +1

      Podkarpackie- 2020-2022

    • @aric3488
      @aric3488 9 місяців тому

      No po cenach za c24 widać ze to tak 2 lata temu byl

    • @SellFissh
      @SellFissh  7 місяців тому

      No niestety takie czasu już chyba nie wrócą

  • @tmis0806
    @tmis0806 9 місяців тому

    No i pięknie i rzeczowo. Pomijając inflację i obecne ceny materiałów to dom za 25 tys. od początku był ściemą czy też niedopowiedzeniem. Powodzenia!

    • @SellFissh
      @SellFissh  9 місяців тому

      Dokładnie tak. Oczywiście można zbudować za podobne pieniądze jak na tych kanałach , ale siedząc cały czas na olx i zbierając materiał z drugiej ręki latami. Tylko jak doliczymy koszty paliwa żeby jechać po te kilka pustaków które komuś zostały po budowie, czas który poświęcimy na szukanie i dzwonienie to rachunek też wyjdzie inny. Niedopowiedzenie i chwyt marketingowy. Najgorsze że dużo ludzi to łyka, a potem w zderzeniu z brutalna rzeczywistością załamują ręce. Dzięki i pozdrawiam !

  • @artpyt1793
    @artpyt1793 Місяць тому

    Nie wiem jakie masz te moduły PV ale wyszło DROGO.
    Instalacja 9,6 kWp z falownikiem z białej listy to koszt 9500 zł brutto.

    • @SellFissh
      @SellFissh  27 днів тому +1

      Ostatnio PV sporo potaniało, więc na pewno miedzy innymi dlatego sporo rozbieżność cenowa- jak na tamte czasy cenowo nie wychodziło jakoś tragicznie, na pewno dało się to ogarnąć taniej- ale wolałem zdać się na firmę która mi to skompletowała i pokierowała odnośnie montażu ;)

    • @artpyt1793
      @artpyt1793 27 днів тому

      @@SellFissh Siedzę na grupach związanych z PV i off-gridem. od ponad roku jest tanio, a teraz to już całkiem. To firmy dystrybucyjne i instalacyjne tak windują ceny. Obecnie moduły PV z gwarancją 25 lat full black 410W to wydatek 285zł w Polsce. Mocniejsze oczywiście są droższe, ale i proporcjonalnie dużo większe.
      Obecnie za 20 tys. zł masz instalację 10,8kWp z falownikiem on-grid, magazyn energii 13,5-15kWh oraz cały stelaż.
      Montaż takiej instalacji z fakturą na pewnej grupie oferują już za 5tys. zł 🙃😁

    • @SellFissh
      @SellFissh  18 днів тому

      No ceny szalenie spadły bo spadła też opłacalność posiadania instalacji- ja 3 lata temu zeby załapać się na stare zasady budowałem na gwałt- panele po 800 zł sztuka 400 hyundai

  • @Moim_Zdaniem
    @Moim_Zdaniem 19 днів тому

    Ile Ci zajęła budowa domu do zamieszkania? Czeka mnie to samo

    • @SellFissh
      @SellFissh  18 днів тому

      Cześć. Ja zamieszkałem po 4 miesiącach od wbicia pierwszej łopaty- mieszkałem w spartańskich warunkach. Miało to swoje plusy i minusy-ale na pewno niezbyt przyjemnie się tak mieszka. Myślę że pół roku do wykończenia samego dołu bym się zmieścił i wtedy mieszkałoby się w miarę komfortowo.

  • @JustSmileLikeAll
    @JustSmileLikeAll 4 місяці тому

    Namowiles mnie, puki nie wybila czterdziestka, i mam jeszcze troche sił zabieram sie za to w lato, wszystko bede robił sam.

    • @SellFissh
      @SellFissh  4 місяці тому +1

      Gorąco polecam :) Polecam też odpowiednie przygotowanie merytoryczne - np z kanałów Moc Drewna, Top Bud domy szkieletowe czy książki Wojciecha Nitki - dzięki tej wiedzy budowa powinna znacznie przyjemniejsza a efekt końcowy satysfakcjonujący :)

    • @JustSmileLikeAll
      @JustSmileLikeAll 4 місяці тому

      @@SellFissh dzięki wielkie za wskazówki napewno skorzystam, akurat pogoda dopisuje na zdobywanie wiedzy 😀

    • @SellFissh
      @SellFissh  4 місяці тому +1

      Mi ze zdobywaniem wiedzy i projektowaniem zeszło pół roku w okresie jesienno-zimowym :D Dokładnie- trzeba korzystać z pogody !!

  • @artpyt1793
    @artpyt1793 Місяць тому

    Jak pomyśle, że miałbym wydać 300 000 zł na taką klitkę bez szału i jeszcze pi€rdolić się z szambem to musiałbym chyba upaść na głowę.
    Tak jak wspomniałeś ceny są zależne od regionu ale w moim regionie za tę kwotę masz mieszkanie M5 nie do remontu. Zaś na wioskach oddalonych od miasta miał byś za to duży dom i sporo ziemi.

    • @SellFissh
      @SellFissh  27 днів тому

      Pozazdrościć cen nieruchomości w twoim regionie :) Kwestia gustu uwierz mi, że są tacy którzy by dali za taką klitkę bez szału 600k i patrząc po zasobności ich portfela nie podejrzewam, żeby upadli na głowę - inaczej nie dorobiliby się takich pieniędzy ;)

    • @artpyt1793
      @artpyt1793 27 днів тому

      @@SellFissh wierzę, że znajdą się tacy i to przez takich durniów ceny nieruchomości się winduje bo i tak je kupią.

  • @marcinpodzien1269
    @marcinpodzien1269 8 місяців тому

    widziałem, że sprzedajesz dom. gdzie kolejna inwestycja?

    • @SellFissh
      @SellFissh  8 місяців тому

      Jak dobrze pójdzie za niedługo wszystko będzie na kanale :)

    • @marcinpodzien1269
      @marcinpodzien1269 8 місяців тому

      @@SellFissh to moje rodzinne strony stąd zainteresowanie

    • @SellFissh
      @SellFissh  8 місяців тому

      @@marcinpodzien1269 Rozumiem :) Sprzedaje bo mi się trochę plany życiowe pozmieniały, a pieniądze z domu mam zamiar zainwestować. Takich domów myślę, że jeszcze kilka mogę w swoim życiu zbudować. Nie przywiązuje się do miejsca za bardzo, więc nie mam z tym problemu. Choć miejscowość i gmina tutaj są super, jestem pod wrażeniem życzliwości ludzi pracujących w urzędzie gminy. Aż z przyjemnością się tam idzie cokolwiek załatwi

    • @adriansuk
      @adriansuk 8 місяців тому

      Jakiś link do ogłoszenia?

    • @panradek8541
      @panradek8541 7 місяців тому

      Witam można link do ogłoszenia

  • @radek8825
    @radek8825 Місяць тому

    Ile tu jest metrów tego domku?

    • @SellFissh
      @SellFissh  Місяць тому

      Użytkowej około 55- zabudowy około 35m2

  • @TheMountain92
    @TheMountain92 21 день тому

    Ja ci zaplace, i zrob mi to samo stary ;)))

    • @SellFissh
      @SellFissh  20 днів тому

      Niestety póki co nie będę mieć czasu bo będę pracować przy swoim. Ale doceniam propozycję heh

  • @januszautograf5903
    @januszautograf5903 3 місяці тому +1

    Te działki ceny powalają zakup ich

    • @SellFissh
      @SellFissh  3 місяці тому

      Niestety - i raczej się nie zapowiada żeby poszło to w lepszym kierunku

  • @jarzeniowy9557
    @jarzeniowy9557 5 місяців тому

    Ja pierdziele, do czego to doszlo zeby za taka budke placic tyle pieniedzy i to jeszcze wszystko okazjonalne ceny. Masakra

    • @SellFissh
      @SellFissh  5 місяців тому

      Nie okazjonalne ceny i nie obrażaj mojego domu ;) ale fakt ceny są chore w dzisiejszych czasach w stosunku do zarobków

  • @biziwejherowo
    @biziwejherowo 2 місяці тому

    tanio wyszła izolacja na cały dom.

    • @SellFissh
      @SellFissh  2 місяці тому

      po 1 mały dom po 2 cena sprzed 4 lat :) Pewnie dlatego tanio

  • @jasiaj3370
    @jasiaj3370 5 місяців тому

    Te domy mają wygląd stodół na siano i słomę . To jakaś moda zachodnia ? taki toporny wygląd dach równy ze ścianami dla mnie wygląda to , jakby to była oszczędność materiałów .

    • @SellFissh
      @SellFissh  5 місяців тому +2

      Nie wiem czy zachodnia - proszę poszukać nowoczesna stodoła- myślę że kwestia gustu i nie pani się ma podobać tylko mnie. Co do oszczędności to inna sprawa - dla pani piękny może być dom 200m2 z olbrzymim ogrodem zbudowany ponad stan i spłacany przez 30 lat - dla mnie piękno jest w praktyczności takiego domu i niskich kosztach budowy oraz utrzymania ;)

  • @Jannic-ee4mr
    @Jannic-ee4mr 7 місяців тому

    Rozumne podejście do tematu...

  • @jasiaj3370
    @jasiaj3370 5 місяців тому

    Jak zdarzy się pożar, to spłonie do kupy popiołu !Jak pan kupił działkę w środku pola uprawnego , a gdzie szambo ,bo kanalizacji tam nie ma .

    • @SellFissh
      @SellFissh  5 місяців тому +2

      Szambo pod ziemią :) Oczywiście tak będzie jak pani mówi, kupa popiołu !! :) W Skandynawii i Stanach głównie domy szkieletowe budują, ale tam pewni głupsze społeczeństwo od Polskiego i zacofane - pewnie pustaków nie wynaleźli jeszcze. Kupiłem normalnie za gotówkę - 18 000zł za 27 arów- z tym że w 2019 roku

    • @Jaacceekkk
      @Jaacceekkk 4 місяці тому

      Ci co gówno wiedzą mają najwięcej do powiedzenia 🤦‍♂️🤣

    • @SellFissh
      @SellFissh  4 місяці тому

      @@Jaacceekkk standardowo 🙂