স্যার যৌথ দলিল বিষয়ে একটি ভিডিও করেন। তিজন মালিক একজন আগে বিক্রি করার জন্য নিঃস্বার্থবান দুজনের অংশ আছে কার কাছ থেকে কিভাবে সম্পত্তি যাবে ওইভাবে একটা ভিডিও করেন। স্যার অনুরোধ রইল স্যার অনুরোধ রইল।
একই দাগে 5 জন এর নামে জমি আছে।কেউ কিছু কম আর কারো নামে কিছু বেশি আছে।এখন কথা হল কারো পারশ উল্লেখ নাই।তাহলে কে কোন পাশে পাবে।পাশের দাগে আবার সবার বাড়িও আছে।
আসসালামুওয়ালাইকুম । সমস্ত দলিলাদি ঠিক থাকলে বাটোআরা ( Partition) মামলা নিষ্পত্তি হতে কি অস্বাভাবিক বেশী সময় লাগে ? অনেকেই বলে ৪০/৫০ বছরের ও বেশী সময় লাগে । বিষয় টা কি ঠিক ? জানালে খুব ই উপকৃত হতাম । অগ্রীম ধন্যবাদ ।
স্যার আমার চাচা ২ দাগে ৪ বিগা জমি নিয়েছে।আর আমাদের কে ৫ দাগে জমি দিয়েছে।এর ভিতরে ২ দাগের জমিই কিছু জমি বেচে দিয়েছে আর অল্প কিছু জমি বাকি আছে।উনি যখন বেচে দেয় তখন আমাদের খারাপ জমিগুলা গেট দিয়ে বেচে এখন তার যতটুকু জমি আছে আমাদের দামি জমির ভাগ চায়।এ ক্ষেএে উনি কি জমি পাবে।
স্যার,আপনার বর্ণনা আমার এক দলিলের সাথে মিলে যায়। ঠিক ঘটনা এটি- আমার ফুফু আমাদেরকে অভহিত না করে, আমার দাদুর উপস্থিতিতে আমার পিতা মারা যাওয়ায় প্রতি ফুফু আবার ২ডিসিম পাওনা হন।কিন্তু সেই খতিয়ানে দাগ আছে ৬ টি, কোন দাগ উল্লেখ না করে কোন বন্টন ছাড়া আমার মুল বাড়ির দাগ (সরাসরি ১ দাগ) উল্লেখ করে সাব কবলা করে নেয়।সে আগে থেকে দখল করে আছে। এখন সে জোর পুরবক ২ ডিসিমের উপর বাড়ি করতে চায়।আমি তাকে তার মাকে পুরবে দেওয়া জায়গায় চলে যেতে বলছি, সে যাবে না আমার বড়ির উপর জোর করে থাকবে এবং আমাকে হুমকি দেয় সে বাড়ি থেকে বের হবে না। এখন আমি আইনি কি ব্যাবস্থা নিতে পারি। পিজ জানাবেন।
আমি জানতে চাই আমার চাচাতো ভাই ৩৬৫৯দাগে২একর ৪৩ শতাংশের কাতে উতর পশ্চিম কোনে ৫ শতাংশ জমি দলিল বানিয়েছে কিন্ত সেখানে আমাদের কোন জমি নেই ঔ দাগে অন্য জাগায় আছে। এতো দিন আমরা জানতাম না ৩৫ বছর পর বলে আমরা নাকি জমি বিক্রি করেছি আবার ভলিয়মে আছে এখন সে কি জমি পাবে।
আসসালামু আলাইকুম স্যার ছেলেমেয়েদেরকে হ্যাঁ বা রেজিস্টি করিয়া দিয়া পরে বাহিরে তৃতীয় ব্যক্তির কাছে সব জমি রেজিস্ট দেন এখন জমির মালিক কে বললে উপকৃত হইতাম
স্যার আমার দাদারা তিন ভাই আমার দাদা তিন নম্বর প্রথম দাদা দ্বিতীয় দাদার কাছে ২০ শতক জমি বিক্রি করে সেই ২০ শতক জমির দাগ নম্বর ধরেন ০১ কিন্তু আমার প্রথম দাদার আরো একটি দাগ আছে ০২ নম্বর সেখানে 10 শতক জমি আছে যেটি আমার তিন নম্বর দাদার কাছে বিক্রি করে কিন্তু দ্বিতীয় দাদা প্রথম দাদার কাছ থেকে যখন ০১ নম্বর দাগের জমি রেজিস্ট্রি করে নেয় তখন দাগ নম্বর দলিলে ০১ ও ০২ দিয়েছে যার ফলে রেকর্ড দ্বিতীয় দাদার নামে হয়ে গেছে দ্বিতীয় দাদা এখন তৃতীয় দাদার দলিল থাকা সত্ত্বেও তাকে জমি খেতে দিচ্ছে না এক্ষেত্রে করনীয় কি আছে একটু বলবেন প্লিজ স্যার
ধন্যবাদ এতো সুন্দর করে বোঝানোর জন্য,, আপনার ভিডিও আমি নিয়মিত দেখি
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ। আপনার ভিডিও দেখে শুনে আমরা অনেক কিছু জানতে পারি। ❤
ধন্যবাদ
আলহামদুলিল্লাহ ❤️
স্যার আপনার কাছ থেকে অনেক কিছু জানতে পারছি ধন্যবাদ ❤
ধন্যবাদ স্যার আপনাকে
ধন্যবাদ অনেক উপকার হইল
thanks sir
স্যার যৌথ দলিল বিষয়ে একটি ভিডিও করেন। তিজন মালিক একজন আগে বিক্রি করার জন্য নিঃস্বার্থবান দুজনের অংশ আছে কার কাছ থেকে কিভাবে সম্পত্তি যাবে ওইভাবে একটা ভিডিও করেন। স্যার অনুরোধ রইল স্যার অনুরোধ রইল।
একই দাগে 5 জন এর নামে জমি আছে।কেউ কিছু কম আর কারো নামে কিছু বেশি আছে।এখন কথা হল কারো পারশ উল্লেখ নাই।তাহলে কে কোন পাশে পাবে।পাশের দাগে আবার সবার বাড়িও আছে।
আসসালামুওয়ালাইকুম ।
সমস্ত দলিলাদি ঠিক থাকলে বাটোআরা ( Partition) মামলা নিষ্পত্তি হতে কি অস্বাভাবিক বেশী সময় লাগে ? অনেকেই বলে ৪০/৫০ বছরের ও বেশী সময় লাগে । বিষয় টা কি ঠিক ? জানালে খুব ই উপকৃত হতাম ।
অগ্রীম ধন্যবাদ ।
স্যার আমার চাচা ২ দাগে ৪ বিগা জমি নিয়েছে।আর আমাদের কে ৫ দাগে জমি দিয়েছে।এর ভিতরে ২ দাগের জমিই কিছু জমি বেচে দিয়েছে আর অল্প কিছু জমি বাকি আছে।উনি যখন বেচে দেয় তখন আমাদের খারাপ জমিগুলা গেট দিয়ে বেচে এখন তার যতটুকু জমি আছে আমাদের দামি জমির ভাগ চায়।এ ক্ষেএে উনি কি জমি পাবে।
Masaallah
আমার দাদার নামে সম্পত্তি সবাই অংশীদার আমি এক অংশ আমি একাংশ খরিদ করছি দাদার মালিকানা সম্পত্তি 5 একর সম্পত্তি আমি এক দাগে কিনেছি বহু দাগ আছে
দাগে দাগে জমি কিনে বাটোয়ারা মামলার মাধ্যমে এক দাগে জমি পাওয়া জাবে কি ? ।
রেজিস্ট্রেট দলিলে যদি দাগ নম্বর উল্লেখ থাকে তাহলে যাবে কোন দায় কত জমি কিনেছেন এভাবে উল্লেখ থাকতে হবে
স্যার আপনার সঙ্গে কথা বলার মাধ্যম কি আমি আপনার সঙ্গে কথা বলতে চাই
স্যার,আপনার বর্ণনা আমার এক দলিলের সাথে মিলে যায়। ঠিক ঘটনা এটি- আমার ফুফু আমাদেরকে অভহিত না করে, আমার দাদুর উপস্থিতিতে আমার পিতা মারা যাওয়ায় প্রতি ফুফু আবার ২ডিসিম পাওনা হন।কিন্তু সেই খতিয়ানে দাগ আছে ৬ টি, কোন দাগ উল্লেখ না করে কোন বন্টন ছাড়া আমার মুল বাড়ির দাগ (সরাসরি ১ দাগ) উল্লেখ করে সাব কবলা করে নেয়।সে আগে থেকে দখল করে আছে। এখন সে জোর পুরবক ২ ডিসিমের উপর বাড়ি করতে চায়।আমি তাকে তার মাকে পুরবে দেওয়া জায়গায় চলে যেতে বলছি, সে যাবে না আমার বড়ির উপর জোর করে থাকবে এবং আমাকে হুমকি দেয় সে বাড়ি থেকে বের হবে না। এখন আমি আইনি কি ব্যাবস্থা নিতে পারি। পিজ জানাবেন।
Sir apnar chamber kothay?
আমি জানতে চাই আমার চাচাতো ভাই ৩৬৫৯দাগে২একর ৪৩ শতাংশের কাতে উতর পশ্চিম কোনে ৫ শতাংশ জমি দলিল বানিয়েছে কিন্ত সেখানে আমাদের কোন জমি নেই ঔ দাগে অন্য জাগায় আছে। এতো দিন আমরা জানতাম না ৩৫ বছর পর বলে আমরা নাকি জমি বিক্রি করেছি আবার ভলিয়মে আছে এখন সে কি জমি পাবে।
আসসালামু আলাইকুম স্যার ছেলেমেয়েদেরকে হ্যাঁ বা রেজিস্টি করিয়া দিয়া পরে বাহিরে তৃতীয় ব্যক্তির কাছে সব জমি রেজিস্ট দেন এখন জমির মালিক কে বললে উপকৃত হইতাম
২০০৪/২০০৫ সালের আগে এভাবে দলিল করে থাকলে তা কি টিকবে?
২০০৫ সালের আগে এমন দলিল করলে কি টিকবে
🎉
স্যার আমার দাদারা তিন ভাই আমার দাদা তিন নম্বর প্রথম দাদা দ্বিতীয় দাদার কাছে ২০ শতক জমি বিক্রি করে সেই ২০ শতক জমির দাগ নম্বর ধরেন ০১ কিন্তু আমার প্রথম দাদার আরো একটি দাগ আছে ০২ নম্বর সেখানে 10 শতক জমি আছে যেটি আমার তিন নম্বর দাদার কাছে বিক্রি করে কিন্তু দ্বিতীয় দাদা প্রথম দাদার কাছ থেকে যখন ০১ নম্বর দাগের জমি রেজিস্ট্রি করে নেয় তখন দাগ নম্বর দলিলে ০১ ও ০২ দিয়েছে যার ফলে রেকর্ড দ্বিতীয় দাদার নামে হয়ে গেছে দ্বিতীয় দাদা এখন তৃতীয় দাদার দলিল থাকা সত্ত্বেও তাকে জমি খেতে দিচ্ছে না এক্ষেত্রে করনীয় কি আছে একটু বলবেন প্লিজ স্যার
স্যার cs বরবাদ নাম এরসে আর এস দাদার নামে তখন আমার বাবা ছোট ছিল এখন দেখি ভোগ দাও অন্য বাড়ির লোকেরা রেকর্ড করে খাইতেছে ব্রেক ওটা বলো ওরা মালিক
উচ্চ আদালতে এই বিষয় রেফারেন্স আছে
Hmmm
একই দাগে দুইজন কে সম্পদ দাওয়া হল কিন্তু সেইখানে এই পরিমাণ সম্পদ নেই তাহলে কি করা যেমন ১৫ ডিসি সম্পদ, বড় ভাই ৬আর ছোট ভাই কে ১৫ ডিসি
স্যার আপনার সাথে কিছু পরামর্শ নিতে চায় আপনার নাম্বারটা একটু দিবেন ?
Like
স্যার আপনার ফোন নম্বরটা দিন। আপনার নিকট আমি মামলা করবো।
আপনার নাম্বার টা দিবেন প্লিজ আপনার সাথে কথা বলবো
Thanks sir