댓글 감사합니다! 이 얘기는 저를 비롯하여 한국사람들이라면 누구나 해소되지 않는 답답함이 있긴 합니다.^^ 나름 공감이 가는 설명 등이 잘 나온 영상 링크 걸어드릴께요~! 좋아하는 채널인 박가네 채널인데요 ua-cam.com/video/YPq2FQ1LYk8/v-deo.html 여기 보시면 나름 일리 있는 이유를 얘기 해 줍니다. 제 생각을 조금 덧붙여보면. 1. 부동산 투자로 버블경제가 붕괴 된 것이기에, 그 동안 일본 사람들을 겪어 보다보니 느껴지는 게, 버블 붕괴 이후 상당히 겁을 먹을 먹은 것과 동시에 집을 산다는 것에 대한 이미지가 좋지 않게 되어 내집장만이 필수 코스였던 것에서 선택 사항으로 바뀐 것이 굉장히 크다고 보여집니다. 2. 한국은 월세가 적고 전세 혹은 매매가 많을텐데, 그 전세라는 게 2년마다 재계약이라 오르거나 하는 경우 이사를 가야하거나 해야하는데, 일본은 기본은 월세에서 시작하다보니 그 월세 가격이 안정되어있어서 몇 년이 지나도 월세가 올라서 이사를 가야하거나 하는 일이 없는 것도 저는 하나의 이유라고 보여집니다. 3. 솔직히 자기 집을 사면 재산이 되고, 아무리 론이라도 월세와 다르게 소비가 되는 돈이라기보다 세이브 되는 것이라 생각되어 좋기는 합니다. 다만 론으로 집을 샀다면 결국 매달 지출 하는 것은 대출 상환금이나 야칭이 비슷하게 되는데, 월세로 살면 정해진 월세 이 외에는 전기, 수도 등의 요금과 관리비 외에는 들어가는 비용이 없는데, 자기 집이라면 관리비 + 건물보수비+세금+기타비용 등이 모두 본인 부담이 되어 야칭보다 많아질 수도 있습니다. 4. 버블 붕괴 이후 부동산 자체의 가격이 오르는 일이 거의 없어진 것도 요인이라 봅니다. 한국처럼 구입 후 몇 년 후면 얼마가 오를거라 예상된다든지 하는 일이 없이, 중고집으로서 점점 가격이 내려가는 것이죠. 등등 많은 이유가 있는 거 같습니다..^^ 에고고 나름 이해하시는데 도움이 되셨길 바랍니다..^^
저 궁금한게 있는데요 와이프 될사람이 일본사람인데 일본인 와이프 명의로 집을 살려고하는데 일본은 집담보 대출이 30~40년까지 되던데 왜 일본사람들은 비싼 야칭내면서 월세 사나요?...
댓글 감사합니다! 이 얘기는 저를 비롯하여 한국사람들이라면 누구나 해소되지 않는 답답함이 있긴 합니다.^^ 나름 공감이 가는 설명 등이 잘 나온 영상 링크 걸어드릴께요~! 좋아하는 채널인 박가네 채널인데요
ua-cam.com/video/YPq2FQ1LYk8/v-deo.html
여기 보시면 나름 일리 있는 이유를 얘기 해 줍니다.
제 생각을 조금 덧붙여보면.
1. 부동산 투자로 버블경제가 붕괴 된 것이기에, 그 동안 일본 사람들을 겪어 보다보니 느껴지는 게, 버블 붕괴 이후 상당히 겁을 먹을 먹은 것과 동시에 집을 산다는 것에 대한 이미지가 좋지 않게 되어 내집장만이 필수 코스였던 것에서 선택 사항으로 바뀐 것이 굉장히 크다고 보여집니다.
2. 한국은 월세가 적고 전세 혹은 매매가 많을텐데, 그 전세라는 게 2년마다 재계약이라 오르거나 하는 경우 이사를 가야하거나 해야하는데, 일본은 기본은 월세에서 시작하다보니 그 월세 가격이 안정되어있어서 몇 년이 지나도 월세가 올라서 이사를 가야하거나 하는 일이 없는 것도 저는 하나의 이유라고 보여집니다.
3. 솔직히 자기 집을 사면 재산이 되고, 아무리 론이라도 월세와 다르게 소비가 되는 돈이라기보다 세이브 되는 것이라 생각되어 좋기는 합니다. 다만 론으로 집을 샀다면 결국 매달 지출 하는 것은 대출 상환금이나 야칭이 비슷하게 되는데, 월세로 살면 정해진 월세 이 외에는 전기, 수도 등의 요금과 관리비 외에는 들어가는 비용이 없는데, 자기 집이라면 관리비 + 건물보수비+세금+기타비용 등이 모두 본인 부담이 되어 야칭보다 많아질 수도 있습니다.
4. 버블 붕괴 이후 부동산 자체의 가격이 오르는 일이 거의 없어진 것도 요인이라 봅니다. 한국처럼 구입 후 몇 년 후면 얼마가 오를거라 예상된다든지 하는 일이 없이, 중고집으로서 점점 가격이 내려가는 것이죠.
등등 많은 이유가 있는 거 같습니다..^^ 에고고 나름 이해하시는데 도움이 되셨길 바랍니다..^^
@@오사카엠케이 어우 답변 정말 감사드립니다 이해가 잘되었습니다 감사드립니다 꾸벅 구독 누르고갑니다~ㅎ
구독까지!!! 감사합니다!! 앞으로도 궁금한 것 있으면 아무 영상에라도 달아주시면 아는 범위에서 답변 드릴 수 있도록 노력하겠습니다~! 감사합니다!