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  • Опубліковано 30 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 162

  • @contabilidadlakonstructora
    @contabilidadlakonstructora 13 днів тому +5

    Gracias a Dios conté con mucha suerte, salí favorecido con subsidio de caja de compensación, tasa frech y mi casa ya en la ultima resolución del año 2024. Animo a los que recién van a comenzar el proceso, es duro pero si se puede.

  • @roalroco
    @roalroco 21 день тому +7

    Hola Brayan. Por qué no hablas del beneficio de vivienda para docentes del estado con el Fna? Sería muy importante esa información

  • @yahirbohorquez6319
    @yahirbohorquez6319 19 днів тому +4

    Buenas noches, gracias por tu contenido valioso. Podrias hacer video para adquirir casa uada. Que beneficios o entidades hay que te ayuden

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  19 днів тому +2

      Hola este vídeo te puede ayudar ua-cam.com/video/7E1J4fNN_dU/v-deo.htmlsi=xemXGc6OylQ0kJZr

    • @yahirbohorquez6319
      @yahirbohorquez6319 19 днів тому +1

      @EntrenadorFinanciero gracias Brayan te agradezco

  • @giraiya1
    @giraiya1 20 днів тому +17

    Puedes hacer un video sobre el fondo nacional del ahorro y los beneficios que le da a los docentes con el crédito para vivienda?

  • @santanahairstylesalondebel5002
    @santanahairstylesalondebel5002 19 днів тому +1

    Hola brayan estoy en proceso de compra pendiente de mi casa ya.gracias

  • @viviherrera9398
    @viviherrera9398 6 днів тому +1

    Cuando termina la tasa fresh pues me esta incrementando en una cooperativa que se llama confiar el cuales son usureros por un prestamos desde el 2018

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  6 днів тому

      la tasa frech dura 7 años, si tienes crédito UVR siempre sube

    • @lidywilches3284
      @lidywilches3284 2 дні тому

      Y los que no tenemos caja de compensación, que subsidios nos ayudan?

  • @luzmarypedreroshuertas810
    @luzmarypedreroshuertas810 20 днів тому

    Excelente información, estoy en trámite de compra de vivienda vis.

  • @giovannygomez2260
    @giovannygomez2260 6 днів тому +1

    Muchas gracias por la información.
    Estoy interesado cumple desde hace unos meses pero aun no me han asignado el subsidio; cuanto más podría demorar?

  • @yesseniabravo3372
    @yesseniabravo3372 19 днів тому +1

    Estuve revisando la página del ministerio de vivienda y dice que la última actualización fue el 20 de diciembre

  • @karenjohanavla
    @karenjohanavla 18 днів тому +1

    Interesante pudieras recomendar las mejores aseguradoras para hacer los endosos. Los seguros desde el banco son un abuso extremo para cualquier tipo de crédito.

  • @ingridvergara2466
    @ingridvergara2466 15 днів тому +1

    Buenos dias Brayan y si me encuentro en el estado interesado cumple y tengo puntaje by del sisben no aplico para el subsidio de mi casa ya...yo escuche en los medios de comunicación que si me aclaras esta duda por favor ....muchas gracias

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  15 днів тому +1

      Si estás en interesado cumple con puntaje entre A1 a D20 sigues en el proceso

  • @emilianozapata6499
    @emilianozapata6499 20 днів тому +1

    Hola Brayan gracias por su información yo estoy en asignado me sale el desembolso con tasa frech gracias

  • @deibycifuentes1051
    @deibycifuentes1051 20 днів тому +2

    Cuando comienzan el ministerio de vivienda asignar este año los subsidios ?

  • @mireyaescobar1511
    @mireyaescobar1511 17 днів тому +1

    Gracias excelente información, hace algunos años existía el subsidio de semillero de propietarios y nunca se volvió a saber que pasó con los que estábamos aprobados.
    Tu sabes algo?

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  17 днів тому +1

      Los que estaban aprobados, recibieron sus subsidios, hasta el año pasado se seguían desembolsando... para este año no se ha mencionado que se vayan a dar subsidios

  • @vozpurpura
    @vozpurpura 17 днів тому +1

    Se podria unir el subsidio de vivienda de compensar y secretaria de habitat?

  • @anitchaverra3470
    @anitchaverra3470 21 день тому +1

    Gracias por toda la información!
    el semillero de propietarios
    es lo mismo que los subsidios de arrendamiento?
    mi caja de compensación es confama y solo cuentan con subsidio de arrendamiento en caso de siniestro.
    mi pregunta es
    se puede hacer uso de este beneficio activando una ruta alternativa a la caja de compensación?

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  20 днів тому

      Sí era! Ya semillero no hay solo está para los que aún están activos de resto hace dos años se acabaron las postulaciones

  • @danielamorenoroa4839
    @danielamorenoroa4839 16 днів тому +1

    Una duda brayan mi estado es interesado cumple puedo seguir en el proceso de adquirir el subsidio de mi casaya?

  • @lucerogarcia8703
    @lucerogarcia8703 11 днів тому +1

    Pregunta si aplicó a subsidio de arrendamiento, también puedo solicitar subsidio de la caja de compensación me da los dos subsidios?

  • @juanalonso7627
    @juanalonso7627 14 днів тому +1

    Hola BR , la pregunta es si me afilió a una caja de compensación también tengo que afiliarme a una EPS

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  14 днів тому +2

      No se puede pagar solo caja de compensación, debes pagar salud y pensión,

  • @carolinamahecha6793
    @carolinamahecha6793 9 днів тому

    Hola Brayan, estoy en búsqueda de compra de vivienda, pero me he frustrado bastante, con el tema de espacio de los nuevos aptos y el precio. Aparte que gano un mínimo y no me alcanza en realidad para pagar una cuota mensual. Tengo un preaprobado en el FNA pero en UVR y me da miedo aceptarlo ya que cubre el 80% del valor del inmueble. De verdad es muy difícil comprar vivienda.

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  7 днів тому

      Te recomiendo este vídeo... ua-cam.com/users/liveXmLhf-iYImg?feature=share y luego este.. ua-cam.com/users/livezwnBU6QpxAA?feature=share te ayudarán a revisar

  • @Andrescamacho1203
    @Andrescamacho1203 18 днів тому +1

    Buen día Brayan. hay una caja de compensación llamada Comfiar y no tiene subsidio de vivienda ni de arrendamiento. ¿eso es posible?

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  18 днів тому +1

      Estuve revisando en su página y si tienen subsidio de vivienda, tal vez está desactualizado pero se podría revisar, mira www.comfiar.com.co/sitio/contenidos_indice.php?c=243 de arrendamiento si es común no todas ofrecen ese subsidio

  • @monicayuliethramirezsalaza3886
    @monicayuliethramirezsalaza3886 6 днів тому +1

    Si aparezco asignado en mi casa ya pero hoy el banco me llamo diciendo que ya no hay cupos? Tengo la posibilidad de esperar o me toca aceptar ya el crédito sin subsidio? Ya que ya firme escrituras

  • @soe8118
    @soe8118 8 днів тому

    Entiendo que puedo unificar subsidio de caja de compensación y el de alcaldia ?

  • @eqe.fianciero
    @eqe.fianciero 9 днів тому +1

    Hola, compensar acaba de modificar las condiciones del Subsidio de vivienda de 6 a 12 meses de antiguedad para independientes, si ya me dieron en de arriendo y por eso me metí en esta compra, no hay manera de lograr que mantengan las condiciones?

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  9 днів тому +1

      no ninguna, dado que ellos pueden cambiar las condiciones cuando lo deseen

    • @eqe.fianciero
      @eqe.fianciero 8 днів тому +1

      @@EntrenadorFinanciero Gracias

  • @benignogomezbernal3392
    @benignogomezbernal3392 2 дні тому

    Que hay con los subsidios para vivienda usada?

  • @dianalizethgallego9797
    @dianalizethgallego9797 19 днів тому +1

    Pero solo es para Bogotá

  • @angelabenitez6619
    @angelabenitez6619 18 днів тому +1

    Hola, cómo está?, ay posibilidad de tener el concurrente siendo vivienda Vis , ya tengo el de la caja de compensación

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  18 днів тому +2

      Si el subsidio de concurrencia no está limitado a VIP también se puede a VIS

  • @jheyssermachaconmartinez2399
    @jheyssermachaconmartinez2399 19 днів тому +1

    Buenas noches.
    Muchas gracias por tus videos.
    Mí historia fue que hice la separación de un proyecto VIS en diciembre, pero el banco no alcanzó a postularme en mi casa ya, a pesar de que el proyecto es a largo plazo y el banco me dió una carta de pre aprobado mi pregunta es: yo podría negociar con otro banco más adelante para que me de un tasa menor a la que me está dando el banco actual?

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  19 днів тому

      Hola sí, claro como no has firmado escrituras puedes cambiar de banco

  • @LeonorValdes
    @LeonorValdes 20 днів тому +1

    ❤ Excelente información Brayan gracias por estos videos muy informativos❤

  • @paolavelazco7660
    @paolavelazco7660 20 днів тому +2

    El solicitante cumple es el mismo interesado cumple?

  • @juliansuarezn11
    @juliansuarezn11 20 днів тому +1

    Gracias por estos videos

  • @osoriodelarosa
    @osoriodelarosa 17 днів тому +1

    Buenas brayan yo aparezco como interesado cumple la asesora me dijo que hay que esperar que abran plataforma es cierto que hay que esperar?

  • @josemanueltorresmontanez4435
    @josemanueltorresmontanez4435 5 днів тому

    Tienes imán video sobre los requisitos para aplicar a estos subsidios siendo independiente? Qué valor se debe tener en cuenta al momento de aplicar el ingreso neto o sobre el que cotizó?

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  3 дні тому

      Debes tener coherencia entre lo que presentas al banco y a la caja de compensación..

  • @nasslytatianaguerrerotaba803
    @nasslytatianaguerrerotaba803 8 днів тому

    Mi mamá no puede aplicar a los subsidios de caja de compensación ya que es pensionada y su pensión es el mínimo, esto es en Pereira 😢😢

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  7 днів тому

      Sí se puede.. depende la edad, y debe estar pagando la caja de compensación

  • @brandonandres6081
    @brandonandres6081 14 днів тому +1

    Buenas noches, requiero asesoría yo. Firme escrituras el 20 de diciembre del 2024, siempre me postule al subcidio de la caja de compensación sobre 2,500.00 que era lo que ganaba cuando compre el apartamento me dieron el subcidio más alto, lo que pasa esque yo encontré un mejor trabajo y ahora gano más y tengo miedo de lo que me pueda a llegar a perjudicar esto, que me lo quiten o me bajen el subcidio, que me podría pasar? Que podría hacer en este caso?

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  13 днів тому +1

      SI tu salario hoy supera el valor, no puedes solicitar actualización del monto

  • @isaacviera9987
    @isaacviera9987 5 днів тому

    Los que finalizaron con anulado interesado,
    que pasa con ellos, pueden renovar su condición?

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  4 дні тому +1

      No vas a poder continuar porque vas a tener que volver a iniciar el proceso y la plataforma está desactivada

  • @rodrigoalejandrooicataquin7877
    @rodrigoalejandrooicataquin7877 20 днів тому +2

    Recuerden que la plata de la corrupción no se puede gastar en tonterías como educación, salud o vivienda para la gente.
    Lo mejor es que ahorren para tener el dinero de la cuota inicial. Algo de vida monacal y mucho trabajo en equipo.

  • @Pregunton-cw5hr
    @Pregunton-cw5hr 17 днів тому +2

    Hola Bryan actualmente no tengo tarjeta de crédito y ningún otro crédito, quisiera saber si sacar una tarjeta de crédito me haría algún daño a la hora de pedir el crédito hipotecario en el FNA, pienso pedir el crédito en 8 meses, con la tarjeta solo haría compras que pago ese mismo mes a 1 cuota y no puedo usar tarjeta virtual porque los servicios que uso no la aceptan. Gracias.

  • @superior4221
    @superior4221 20 днів тому +1

    Solicitante cumple es lo mismo a interesado cumple ?

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  20 днів тому +2

      No es lo mismo, pero desde ahi ya puedes continuar sin problema

  • @lauravanegas7421
    @lauravanegas7421 17 днів тому +1

    Hola bryan, mi papa me pueso un porcentaje de una casa a mi nombre. Yo no puedo aplicar a ningun subsidio asi el quite mi nombre de la casa??

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  17 днів тому

      Sí tu nombre sale en las escrituras no es posible, te recomiendo revisar el certificado de NO Propiedad ahí te sale cómo está tu situación

  • @cristhianmina7204
    @cristhianmina7204 18 днів тому +11

    Qué decepción este gobierno. Entiendo que los recursos no aparecen mágicamente, pero veo que están haciendo recortes en TODAS partes, entonces para donde se está yendo la plata?

    • @OGReuben
      @OGReuben 17 днів тому +5

      Para la reforma agraria, ya han entregado muchas tierras a campesinos

    • @Dianapolo-r2c
      @Dianapolo-r2c 13 днів тому

      Supongo que para él sector rural con ese subsidio de 70 salarios mínimos

    • @sandramilenamontenegrorosa9991
      @sandramilenamontenegrorosa9991 9 днів тому

      Para la guerrilla

    • @OGReuben
      @OGReuben 9 днів тому +3

      @@Dianapolo-r2c No solo eso, también dan tierra para trabajarla, esa es la condición para hacer esa entrega de tierras, se la dan a las asociaciones campesinas y los más necesitados pero que sepan trabajarla

    • @palomapaloma8553
      @palomapaloma8553 9 днів тому

      NO hay plata, por un lado Duque se la llevó toda y por otro lado el congreso Uribista de los amores de muchos no aprobó presupuesto para el 2025 por lo que se hace muy dificil dar subsidios y trabajar en general para el gobierno y NO, doña no lo hacen pensando en el pueblo si no en intereses politicos. Usted y yo les interesamos cero.

  • @ANDR3S182
    @ANDR3S182 13 днів тому +1

    hola, estoy en el estado " interesado si cumple" y aplique antes del 16 de diciembre. quiero saber si en ese estado me lo pueden dar. yo ya pague la cuota inicial y el apto me lo entregan a mediados de febrero.

    • @angiekatherinechaspuengalm9537
      @angiekatherinechaspuengalm9537 13 днів тому +1

      Buenas noches, estoy en el mismo dilema y la constructora ya me notificó que debo hacer el proceso con la caja de compensación, pero es demorada y no sé qué hacer, quiero saber si sigo con mi casa Ya ojalá BR nos ayude con una respuesta

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  13 днів тому

      Sí vas a continuar apenas abran la plataforma

  • @CLAUDIAALVAREZ-od9sq
    @CLAUDIAALVAREZ-od9sq 14 днів тому +1

    Para cuando más o menos desembolsan subsidio de mi casa ya

  • @OGReuben
    @OGReuben 17 днів тому +2

    ¿Y no era que lo habían suspendido?

  • @karenandreasanchezgutierre1512
    @karenandreasanchezgutierre1512 5 днів тому

    Se te olvidó decir que tampoco está el semillero de propietarios

  • @julian40309
    @julian40309 21 день тому

    Me gustaria saber cual es la mejor opcion, si ahorrar en algun banco con el proposito de comprar casa o si en el fna segun las tasas de interes y requisitos al propietario

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  20 днів тому

      Para FNA también puedes pasar cesantías así el ahorro lo dejas en algo que te rente mejor

  • @jcolina2198
    @jcolina2198 19 днів тому +1

    que opina de las cuentas de ahorro programado

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  18 днів тому +1

      Ventaja son buenas para presentar los ahorros a las cajas de compensación para el subsidio
      Desventaja No rentan nada,
      Consejo una vez se tenga aprobado el subsidio sacar el dinero y ponerlo a rentar en algo mejor

    • @jcolina2198
      @jcolina2198 18 днів тому +1

      @@EntrenadorFinanciero ve gracias compa

  • @juanmarquero
    @juanmarquero 9 днів тому

    Amigo una pregunta por favor..
    Yo estoy por el sisben grupo B4... sera que en el 2025 hay cupos o quisiera postularme para salir beneficiario en mi casa ya???
    Si hay para este año?? O quisiera que me saqies de dudas.. estoy en la ciudad de cali
    Bendiciones

  • @eqe.fianciero
    @eqe.fianciero 7 днів тому +1

    Necesito ayuda por favor. Como puedo conversar contigo?? Ya estoy metida en este negocio pero no puedo cumplir con los pagos del crédito porque las cuotas me quedan muy altas. Contaba con algún subsidio y todo cambió. Tengo que tomar decisiones pero no se qué es lo mejor. Si vendo la vivienda, ya perdí el derecho a subsidio, si desisto del negocio, pierdo parte de lo pagado. Tampoco aplico para mejora de vivienda. Dime que crees que deba hacer. Necesito ayuda, por favor. Estoy a 2 meses de la firma.

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  6 днів тому +1

      Amigo, lastimosamente es una situación que le ha pasado a muchos... lo mejor es revisar si te da capacidad para el crédito... no solo pierdes dinero sino el tiempo..

  • @usuario3073
    @usuario3073 6 днів тому +1

    Justo ahora que me decido y tengo ahorros desaparece el de mi casa ya 😭😭😭🫁

  • @maestrosrecientes5025
    @maestrosrecientes5025 16 днів тому +1

    Sí quedó claro que se llama Brayan Rojas?

  • @globalglpereira2771
    @globalglpereira2771 8 днів тому

    Brayan buen dia, me podrias ayudar por favor con una duda: Estoy en INTERESADO-CUMPLE mi fecha de entrega es en JUNIO 2025 ya me dieron el subsidio de la caja de compensacion pero la constructora me dice que el gobierno tiene bloqueada la plataforma para poder seguir con el proceso para CONCURRENCIA MI CASA YA, entonces me dicen que probablemente no me otorgarian el subsidio esto es verdad Brayan?, o la constructora esta actuando de manera negligente? Gracias por tu ayuda

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  7 днів тому

      La plataforma aún no está activa, se espera que la activen la próxima semana..

  • @heverthfma4624
    @heverthfma4624 20 днів тому

    Brayan amigo tengo una pregunta, ojalá me la puedas responder. Yo vivo en Cali, Valle pero quisiera meter papeles para una casa vip en cartago, Valle. Es posible? O tiene que ser en la ciudad donde vivo? Actualmente tengo caja de compensación Comfandi, esa cubre a nivel del valle del Cauca o solo en Cali? Gracias de antemano, tu canal es genial 👏🏻

  • @adelobra01
    @adelobra01 21 день тому +2

    ¿Qué ocurrió con el subsidio de jóvenes propietarios?

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  20 днів тому +1

      Ese subsidio desapareció hace dos años solo se entrega a los que estaban pendientes de años pasados

  • @nelsonberdugoberdugo2011
    @nelsonberdugoberdugo2011 19 днів тому +1

    Es lo mismo de INTERESADO CUMPLE?

  • @alejandroseeik6592
    @alejandroseeik6592 17 днів тому +2

    nice content

  • @NilsonarturoNietoOrtiz
    @NilsonarturoNietoOrtiz 20 днів тому +1

    Brayan buenas noches ya estoy preocupado quede en el estado interesado cumple 😢

  • @pruebasvarias6308
    @pruebasvarias6308 20 днів тому

    Tengo un estado anulado interesado, postulado desde 8/08/2023 y quién responde? Quien debió actualizar mi casya ya !? Ya estoy en firma y cierre , que debo hacer ? El sub de arrendamiento Colsubsidio lleva más de 40 días sin responderme , puedo actuar legalmente? Por esa razón no he podido solicitar el de vivienda, que debo hacer !? El proyecto está retrasado sobre planos que se hace !? Lagos de torca alamo .

  • @cristiancarreno9921
    @cristiancarreno9921 20 днів тому

    Si aplico a los subsidios de arrendamiento y caja de compensación ganando menos de 2 salarios minimos y luego de unos meses gano mas de 2 salarios.
    ¿Me pueden quitar los subsidios?

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  20 днів тому +1

      El de arrendamiento sí es posible porque tiene varias restricciones el de caja no porque ya es un derecho adquirido

  • @dianalizethgallego9797
    @dianalizethgallego9797 19 днів тому +1

    Yo la hice con mi casa ya Pero no fui beneficiaria en mi casa ya ,me toca que desistir si no pago lo que cubría el subsidio y ya había dado quince millones doscientos ,me dicen que si decisto pierdo trece millones con los cuales la constructora se queda y me devuelven solo el restante osea casi nada y pues como la casa está para entregar en junio ya no se que hacer porq dónde saco 34 millones a si encima yo vivo en cali quien puede asesorarme por favor

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  19 днів тому +1

      Este vídeo te puede dar ideas ua-cam.com/video/HKvj6YSpDj8/v-deo.htmlsi=bY1pcPLBxOl7cRuS

  • @brenic1love
    @brenic1love 12 днів тому

    Yo tengo Fovissste puedo adquirir un subcidio

  • @olgamariarinconcaballero9495
    @olgamariarinconcaballero9495 14 днів тому +1

    No tiene sonido no lo he podido escuchar

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  13 днів тому

      Revisa tu computador, porque el vídeo no tienen ningún inconveniente

  • @migueldavidsanabriarozo2933
    @migueldavidsanabriarozo2933 21 день тому +1

    Con ese panorama actual lo mejor es adquirir vivienda VIP y nunca sacar un credito en UVR asi las tasas esten bajando.

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  20 днів тому

      Si tenemos un video sobre UVR ua-cam.com/video/kwYViEz5v9Q/v-deo.htmlsi=YtTglFwLvXPVvq5I

  • @heverthfma4624
    @heverthfma4624 20 днів тому +1

    Jajajaja no puedo dejar de preguntar porque sostiene el micrófono con un tenedor? 😅

  • @jenniferalcalabocaranda80
    @jenniferalcalabocaranda80 16 днів тому +2

    Una burla los subsidios casi que una misión imposible obtener una vivienda en Colombia. Mucha falta de respeto...

  • @juankarlosechavarria
    @juankarlosechavarria 20 днів тому +1

    Un año retador...jaja. Yo digo lo que tu no puedes....Esta una mieeerda comprar vivienda en colombia.

  • @gustavotorresrodriguez912
    @gustavotorresrodriguez912 20 днів тому +1

    Calculadora

    • @EntrenadorFinanciero
      @EntrenadorFinanciero  19 днів тому

      Vamos con toda este 2025!.. Descarga la CALCULADORA en we.tl/t-oSUPmgSoMT #BRENTRENADORFINANCIERO

  • @xaviergonzalez9732
    @xaviergonzalez9732 19 днів тому +1

    El gobierno del cambio

  • @deibycifuentes1051
    @deibycifuentes1051 21 день тому +1

    Estoy en estado solicitante aplicare

  • @prosperidaddelamanodedios1813
    @prosperidaddelamanodedios1813 20 днів тому

    *Una pregunta se puede juntar el subsidio de la alcaldía con el de la caja de compensación?*