Intre 700-1000 eur/mp util costă o casă. Doar construcția La care se adaugă costul terenului și la care se mai adaugă costurile fixe care înseamnă : autorizația, avize, receptie, branșamente , puț fosă , curent , cadastrist, intabulare, gard, alei in curte etc Numai aceste costuri fixe sunt în jur de 20-30 mii de euro în funcție de dimensiunea curții, de lungimea gardului etc. Se numesc cu fixe deoarece nu au legătură cu dimensiunea casei. Indiferent cât de mică sau mare faci casa
700-1000 dar unde te crezi, nene? La Monaco? Costurile în România, cele corecte sunt între 400-500 eur/mp. Cum se spune: nu e pr*st cine cere dar cine da.
@@alinaker808 4-500 este cu materiale ieftine. Asa se construiește în Berceni, Bragadiru etc Dacă pui instalații bune ca la carte, termopane bune, izolatie bună, tabla sau chiar țiglă, finisaje cum trebuie etc etc etc sari lejer de 700 eur
Proiectarea e cea care va poate îngropa sau care va poate asigura succesul proiectului, aveti grijă cu ce arhitecți si proiectanți lucrati. Țineți cont ca planșele vizate spre neschimbare de primarie, cele de la autorizație, nu pot fi schimbate, așadar aveți grijă cu cine lucrați.
Cum adica? Eu spre exemplu vreau sa cumpar un teren unde deja este facut studiul gen proiectul pentru casa si gard, dar eu nu vreau sa fac dupa proiectul lor, dar pe ambele scrie " vizat spre neschimbare"
@@vladmarian3461 Adica poti construi doar ce e pe planurile respective, altfel autorizatia de construire nu este valabila. Du-te cu documentele respective la primaria care le-a emis si incearca sa ai o discutie cu referentul de la urbanism, o sa te lamureasca. Daca o sa construiesti altceva n-o sa poti intabula constructia.
Eu te-as sfatui sa construiesti cu BCA Ytong, ca e mult mai bun decat caramida si mai termoizolant. Iar daca pui rigips sa te asiguri ca zidaria este bine etansata. Astfel vei reduce costurile pentru incalzire/racire.
Ca sa ti faci o idee cati bani te costa inmultesti mp construiti x minim 1000€ mp la gata si costul e fǎră fițe unde mai adaugi 30% la costuri neprevăzute 😊. Spor
Ca idee poate rămâne amprenta voastră acolo, mă explic mai bine... Lăsați partea aia unde ați pus mâinile și pe când îi finisată casa puneți un led împrejur pe o bucată de 30x20cm și după acoperiți cu o bucată de cristal dur.
Nu, la cat de mare e casa nu scapa fara 300.000 euro, la cheie, adica sa ramana doar mobila de bagat. Dar daca baga cacaturi ieftine, adica polistiren, rigips, fara ventilatie cu recuperare, fara izolatie la pod, fara garaj, fara piste de beton serios in curte... da, va fi mai ieftin, dar avea un cacat de casa
@@danielcristeapro a, nu vai. M-a lăsat perplex prețul, ca nu m-am mai interesat de dinainte de pandemie de prețuri. Să nu crezi ca am ceva cu tine, doamne ferește. Repet… m-a izbit în moalele capului ce prețuri au început să ceară, mai ales ca ai precizat ca ai avut ceva surprize neplăcute de-a lungul lucrării. Este absolut incredibil…
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
Super tare, felicitari pentru tot ♥
Sarumana 🫶
Am plătit 50 mii de € până acum ,teren, proiect, curent, fundație la o mărime de 110 m/2 amprenta sol plus garaj dublu
Felicitari Daniel, iti urez tot binele din lume! Cu siguranta vei reusi tot ceea ce ti ai dorit, te pup cu drag din Brașov!
Multumesc frumos!
@@danielcristeapro cu mare drag! Meriti!
Intre 700-1000 eur/mp util costă o casă. Doar construcția
La care se adaugă costul terenului și la care se mai adaugă costurile fixe care înseamnă : autorizația, avize, receptie, branșamente , puț fosă , curent , cadastrist, intabulare, gard, alei in curte etc
Numai aceste costuri fixe sunt în jur de 20-30 mii de euro în funcție de dimensiunea curții, de lungimea gardului etc. Se numesc cu fixe deoarece nu au legătură cu dimensiunea casei. Indiferent cât de mică sau mare faci casa
700-1000 dar unde te crezi, nene? La Monaco? Costurile în România, cele corecte sunt între 400-500 eur/mp. Cum se spune: nu e pr*st cine cere dar cine da.
@@alinaker808 4-500 este cu materiale ieftine. Asa se construiește în Berceni, Bragadiru etc
Dacă pui instalații bune ca la carte, termopane bune, izolatie bună, tabla sau chiar țiglă, finisaje cum trebuie etc etc etc sari lejer de 700 eur
@@alinaker808 e la fel ca la mașini Mașina este și Logan Mașina este și BMW Depinde ce bani ai
Asa este ! Au crescut mult pretul la materiale si mai ales la manopera ! Fata de 2010 s au dublat !
@@alinaker808 400-500, poate la rosu ! Preturile la materiale si mai ales la manopera s au dublat dupa pandemie!
Proiectarea e cea care va poate îngropa sau care va poate asigura succesul proiectului, aveti grijă cu ce arhitecți si proiectanți lucrati.
Țineți cont ca planșele vizate spre neschimbare de primarie, cele de la autorizație, nu pot fi schimbate, așadar aveți grijă cu cine lucrați.
Cum adica? Eu spre exemplu vreau sa cumpar un teren unde deja este facut studiul gen proiectul pentru casa si gard, dar eu nu vreau sa fac dupa proiectul lor, dar pe ambele scrie " vizat spre neschimbare"
@@vladmarian3461 Adica poti construi doar ce e pe planurile respective, altfel autorizatia de construire nu este valabila. Du-te cu documentele respective la primaria care le-a emis si incearca sa ai o discutie cu referentul de la urbanism, o sa te lamureasca. Daca o sa construiesti altceva n-o sa poti intabula constructia.
ce dimensiune are terenu ca si latime ? dar casa ? cum poti sa iti faci geamuri fiind asa aproape de gard?
Eu te-as sfatui sa construiesti cu BCA Ytong, ca e mult mai bun decat caramida si mai termoizolant. Iar daca pui rigips sa te asiguri ca zidaria este bine etansata. Astfel vei reduce costurile pentru incalzire/racire.
Asa am de gand sa fac, multumesc de sfat :)
Puteți recomanda echipa ?
pe interor tencuieste cu var_ciment si glet pe baza de var. nu fa greseala sa pui rigips
De ce?
Era o betonieră răsturnată acum câteva zile în Tunari spre dimieni
Salut ,cat este manopera la rosu pana la tabla.mersi
Manopera variaza de la echipa la echipa, este irelevant cat am platit eu manopera pentru ca am negociate alte preturi fiind a doua casa.
Salut, nu am reusit sa vad exact , ai folosit vreun fel de izolatie in fundatie ? sau urmeaza ?
Am pushing extrudat de 5
A fost greu de găsit meșteri? Îi poți recomanda?
Nu trebuia rupere de punte termica intre terasa si casa? O sa intre frigul prin beton pana in pardoseala si se pierd bani pe incalzire!
O sa băgăm încălzire si in terasa :)
@@danielcristeapro daca o inchideti... are sens! Succes!
Felicitari pt seria aceasta. foarte informativ, eu ma asteptam la preturi mai mari!
Caramida brikston cea mai buna si tencuita. rigipsul e pagubos
Salut,ce suprafata are amprenta?
Salut, 173mp
Ca sa ti faci o idee cati bani te costa inmultesti mp construiti x minim 1000€ mp la gata si costul e fǎră fițe unde mai adaugi 30% la costuri neprevăzute 😊. Spor
E cam maricel costul, se poate mai jos 💪
@@danielcristeapro Doamne Ajută să o scoți la gata cu banii plănuiți
nu e putin cam prea scunda fundatia? ma refer la clipul cand ai facut sapaturile, pareau la maxim 40cm adancime
Nu este, e conform cu proiectul :)
@@danielcristeapro pentru ca e doar parter?
@haterulconstructiv Da
Ce amprenta are casa la sol?
In jur de 160-165
Salut! Cu ce filmezi vlogurile?
Salut, cu Osmo Action 4 😄
@@danielcristeapro mersi, spor 👍
greu sa iesi sub 100k la final... totul se scumpeste pe zi ce trece
Da si eu cred acelasi lucru.
Pentru faza la roșu, toate, absolut toate materialele s-au ieftinit, unele și cu 50%, vezi fier și lemn
Eu am construit cu 2.4 fierul, 700 lemn si 230 betonul.
@@danielcristeapro preturile astea erau acum 7 8 ani 😂
M3 de beton 375 ron ?
Da 😿
in ce zona este casa ?
Domnesti
Depinde la. E stații vrei să ajungi cu ea la 100k la roșu/alb ?da ai șanse să ieși la roșu cu 35k pt ca ai fier ai lemn cumpărat
Frumos, dar trebuie sa mai scrieti inca o data, ca ai scris sub zid :))
Aoleu da 😂
@@danielcristeapro ia un rotopercutor bun, caci cu cuiul ala mai poti sa scrii doar in pamant 😂😂
@liviustefan9427 😂😂😂
Câți mp are casa ? Succes și toate cele bune!
110 utili
@@danielcristeapro ajungi la 110-130000 coco la cheie
Ca idee poate rămâne amprenta voastră acolo, mă explic mai bine...
Lăsați partea aia unde ați pus mâinile și pe când îi finisată casa puneți un led împrejur pe o bucată de 30x20cm și după acoperiți cu o bucată de cristal dur.
Interesanta idee :)
Si daca pui rigips trebuie sa dai cu glet, e drept, mai putin dar tot trebuie
nu trebuie, se chituieste doar la imbinari
@@semanuel77se văd urme mici, dar se văd
Poi daca stiai ca trebuie udat cu apa sa nu crape,dc nu ai udat ?😂
Am udat azi 😂
Boss o casa poți sa o faci și la 50000 de euro dar nu cum vrei tu.
O casa cum vrei tu sa o faci sigur trece peste 200000 de euro 😂
Nu, la cat de mare e casa nu scapa fara 300.000 euro, la cheie, adica sa ramana doar mobila de bagat.
Dar daca baga cacaturi ieftine, adica polistiren, rigips, fara ventilatie cu recuperare, fara izolatie la pod, fara garaj, fara piste de beton serios in curte... da, va fi mai ieftin, dar avea un cacat de casa
Salutare! Ce suprafata are amprenta?
Salut, 173mp 🙌
@@danielcristeapro multumesc, spor la treaba!
@@danielcristeaproși câți m2 utili are?
Salut ce suprafara e casa la sol?
Salut, 135mp
20000€….. Doamne ferește….
:) Crezi ca iesi tu mai ieftin la o suprafata de 175mp construiti la amprenta?
@@danielcristeapro a, nu vai. M-a lăsat perplex prețul, ca nu m-am mai interesat de dinainte de pandemie de prețuri. Să nu crezi ca am ceva cu tine, doamne ferește. Repet… m-a izbit în moalele capului ce prețuri au început să ceară, mai ales ca ai precizat ca ai avut ceva surprize neplăcute de-a lungul lucrării. Este absolut incredibil…
100000€ la rosu plus geamuri si instalatia electrică.
Rezonabil
100.000€ la rosu?😂😂😂😂 cu 50.000€ o are si acoperita si inchisa.
Nici vorba, e o casa foarte mare!
@@stromberg3361 Cam da, ai dreptate. Or fi mai scumpe toate dar nici char asa
Ai vreo fermă de câini? Pe lângă tine?
Nu, dc? 😂
@@danielcristeapro se aud lătrând pe vlog … și par cam mulți
@@georgealexandrustefan4113 Pai am eu 3 😂
O duci in 100 clar . Doar pana la rosu si ferestrele puse🤣🤣
Doamne fereste. Vai de mama noastra cu astfel de oameni