특별건축구역 '삼익비치' 후광? (부산)
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- Опубліковано 6 лют 2025
- 부산지역 분양시장은 최근 2년 동안
미분양이 늘면서 내리막길을 걷고 있는데요.
수영구 분양 아파트를 중심으로
가격 상승 조짐을 보이자
부산 전체 부동산 시장의
반전을 기대하는 분위기입니다.
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최근 분양한 수영구의 한 아파트.
1순위 청약에서 평균 13.88대 1의 경쟁률를 보였고
올해 부산에서 1순위 청약이 마감된 첫 사례로 기록됐습니다
.
올 상반기 미분양이 늘었던 것과는 다른 모습입니다.
수영구 부동산 시장도 매매 가격이 11주 연속 상승세를 이
어가고 있습니다.
이는 부산 전체 아파트 매매가가 하락한 것과도 대조적입니다
.
전문가들은 미분양이던 남천동 일대 주요 분양 아파트의
입주가 잇따라 마무리되면서 가격이 오르고 있다고 설명했습니
다.
이영래 / 부동산서베이 대표
수영구는 그 동안 지속되던 아파트 입주 물량이 모든 입주를
마무리한 상황에서 전세가격이 상승하면서 매매 가격이 최근
에 상승을 한 모습을 보여주고 있습니다.
또 아파트 가격 상승의 발목을 잡고 있던 입주 물량에 대한
부담이 없어지면서 전세가격 상승 폭부터
더 커질 것으로 내다봤습니다.
여기다 부산의 대표 재건축 단지인 남천동 삼익비치타운이
특별건축구역 예정지로 선정되면서 상승을 뒷받침했다는 분석입
니다.
이영래 / 부동산서베이 대표
수영구의 경우 매매가격이 2개월 정도 상승을 했으며 전세가
격은 6개월 전부터 상승세를 이어가고 있기 때문에 전체적으
로 전세 부족현상이 일부에서는 나타나고 있다고 할 수 있습
니다.
전문가들은 부산 전체 분양 시장의 본격적인 회복보다
입지와 가격 경쟁력, 발전 가능성에 따라 성적이 달라질 것
이란 전망입니다.
이영래 / 부동산서베이 대표
시기적으로 봐서는 주택가격이 회복하는 시기이기 때문에 동부
산권과 해안선에 있는 아파트들을 중심으로 가격 상승세가 먼
저 두드러지게 나타날 것으로 예상이 됩니다.
여기다 국내 금리 인하가 예정되면서 침체된 부산 부동산 시
장에 긍정적인 효과가 있을 것으로 기대하고 있습니다.
B tv 뉴스 김윤정입니다.
#부산남구_부산강서구_부산서구_사하구_수영구_북구_사상구 #뉴스
특별건축구역이니 뭐니 하지 말았어야지. 좀 그냥 내버려둬라. 뭐든 건드리면 집값을 자극한다. 무대책이 가장 좋은 부동산 가격안정화 대책이다.
실상은 정 반대 ㅋ
불쌍...그리 현실을 부정하고프나 ㅋㅋ
@@Angpower 불쌍은 니가 불쌍하구만. . ㅎ 집값오르면 좋겠는데 안올라서 못빠져나갔냐? 투기꾼?
미세먼지 교통 지옥
기레기들이 대출 만.땅 땡겨서 매수해라~!
그리고 인터뷰를 해도 꼭 부동산이 올라야 돈 버는 이권 걸린 인간들만 골라서 인터뷰하지 ㅉㅉㅉ
준공후 교통불지옥