Cómo Sacar a un Arrendatario de mi Casa - Terminar Contrato de Arrendamiento
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- Опубліковано 5 жов 2024
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En este video, aprenderás cómo terminar un contrato de arrendamiento de vivienda urbana en Colombia de manera legal y efectiva. Discutimos los requisitos que establece la ley 820 de 2003, los derechos de los arrendatarios y las obligaciones de los propietarios. Descubre los pasos formales necesarios para que un inquilino desocupe el inmueble, desde la entrega de una carta de preaviso hasta el pago de indemnizaciones. ¡No te pierdas esta guía esencial para propietarios e inmobiliarias!
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Ya se nos llego junio y estamos a 21 dias para que inicie este taller! YA quiero comenzar !!!
Hola @rodrigobetancurtcorrea6771,Qué entusiasmo!!!! Me alegra mucho saber que estás tan emocionado por el taller. Estamos a solo unos días de comenzar y estoy seguro de que será una experiencia muy valiosa para ti.
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Nos vemos pronto en el taller
Dr. Si el inquilino no se va y no paga...se le pueden cortar los servicios con la ayuda de cada empresa de estos servicios? Gracias
Hola @silviapuentes5641, Gracias por tu pregunta. Cortar los servicios de un inquilino puede tener implicaciones legales y no siempre es la mejor estrategia para resolver el problema de impago y desalojo.
Te invito a inscribirte en nuestro taller exclusivo sobre la terminación de contratos de arrendamiento de vivienda urbana. En este taller, aprenderás técnicas avanzadas y herramientas legales para manejar situaciones como la que describes de manera efectiva y conforme a la ley.
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Espero verte en el taller y ayudarte a resolver estos desafíos de manera adecuada.
Abogado una pregunta cuánto tiempo tiene uno de de gavela para entregar el inmueble después de dar por terminado el contrató
Buenos días doctor leonardo mi caso es el siguiente hace 3 años alquile apartamento con contrato de vivienda y la inquilina monto estadero y lleva registrado como 2 años y hace una semana esta vendiendo comida rrapida que tengo que hacer
Doctor buenas noches como se saca a un inquilino , y cuando se van y dejan el apartamento sucio paredes en mal estado servicios pendientes gracias por la información
Hola @mireyamendez8053,. Entiendo tu preocupación sobre cómo manejar la desocupación de un inquilino y los problemas que mencionas.
Para aprender las técnicas y herramientas necesarias para resolver estos problemas de manera efectiva, te invito a inscribirte en nuestro taller exclusivo sobre la terminación de contratos de arrendamiento de vivienda urbana. En este taller, aprenderás cómo desocupar a un inquilino y cómo manejar situaciones como dejar el apartamento en mal estado o con servicios pendientes.
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Espero verte en el taller y ayudarte a resolver estos desafíos.
Saludos,
Leonardo Carmona
ya no esta el taller
Ahí dos estrategias una la del abogado y otra la del propietario, para evitar problemas los acuerdos forzados por el propietario si funcionan, el abogado poco puede hacer, somos simples trabajadores de la ley
Hola @EydherVicenteBurbano, Gracias por tu comentario. Es cierto que tanto los acuerdos negociados por el propietario como las acciones legales tienen su lugar y efectividad en la gestión de arrendamientos.
Para aquellos propietarios que buscan aprender estrategias avanzadas y herramientas legales para manejar estas situaciones de manera efectiva, los invito a inscribirse en nuestro taller exclusivo sobre la terminación de contratos de arrendamiento de vivienda urbana. En este taller, abordaremos tanto las técnicas legales como las prácticas de negociación que pueden facilitar la desocupación de inmuebles.
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Espero verte en el taller para compartir más sobre estas estrategias.
Saludos,
Buenas tardes! Me puede ayudar con una inquietud a mi me enviaron la carta de la inmobiliaria con menos de 3 meses puedo pedir la multa e indemnización ya que el contrato se renovo automáticamente
@marié... vivienda rural, las leyes son iguales
Hola, @albamarinaherreragaviria7484! Las leyes que rigen la propiedad inmobiliaria rural tienen algunas particularidades que las diferencian de las normas aplicables a la propiedad urbana. Aunque en muchos aspectos pueden ser similares, hay regulaciones específicas sobre el uso del suelo, la explotación agrícola, y en ocasiones, temas de subsidios o restricciones ambientales que aplican solo a propiedades rurales.
Si tienes una duda específica sobre la normativa en vivienda rural, estaré encantado de ayudarte. Contáctame por WhatsApp al +57 324 6135995, y con gusto te orientaré sobre las leyes aplicables a tu caso. ¡Saludos
Excelente.
hice contrato de arrendamiento unperiodo de un año y dos prorrogas que se vencio el 30 junio de 2024, desde la segunda prorroga automatica ha incumplido fecha de pago del canon, ahora debe dos meses mayo y junio y no quiere desocupar. dijo que no pagaba porque con ese valor del arrendo habia pagado donde pasarse el 1 de julio pero sigue en el inmueble bien campante no se quiere ir ni paga.El contrto tiene clausula de allanamiento futur9o.Que debohacer.Desde el mes de diciembre de 2023, le envie carta de incumplimiento y que no habria prorroga del contrato y debia entregar el inmueble el 30 junio de 2024
Consulta: arrende un apartamento mio x 6 meses con contrato en notaría, al segundo mes el inquilino ya se colgo en el arriendo y sigue en las mismas, como el contrato es a 6 meses le puedo enviar la carta de no renovación a los tres meses antes de vencersele? No esta en renovación sino dentro del contrato original
Abogado buenas tardes , hace 1 mes empezo una humedad en el cuarto de mis hijos ,uno de ellos es asmatico y ha estado muy delicado de salud , tengo recomendación de medico no polvo no humedad , la humedad es por parte de la misma unidad y elos quieren hacer el arreglo pero dentro del apto , pprque no tienen el dinero para organziar todavia la fachada porque es un daño de fachada pero yo no he permitido por que ese polvo o quimicos que usen puede perjudicar a mi hijo y no nos quieren reubicar que puedo hacer ? Estoy muy preocupada por la salud de mi hijo
Y se me renovo el contrato para acabar dr ajustar el 1 de junio por 1 año más ayuda por favor
Como terminar un contrato con menores, por v venta del inmueble
Hola @jorgecardenas5831, Gracias por tu pregunta. Terminar un contrato de arrendamiento cuando hay menores involucrados puede ser un proceso delicado, especialmente si es por la venta del inmueble.
Te invito a inscribirte en nuestro taller exclusivo sobre la terminación de contratos de arrendamiento de vivienda urbana. En este taller, aprenderás técnicas avanzadas y herramientas legales para manejar situaciones como esta de manera efectiva y en conformidad con la ley.
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Espero verte en el taller y ayudarte a resolver estos desafíos.
Buenas noches ahogado me parece eso muy raro lo que dices que ay que pagarle una indemnización y porque si se le aviso con 3 meses y casa es de uno y se le arrendo no se le vendió ni se le regalo. Entiendo está ley entonces uno le tiene que regalar vivienda gratis y quién le regala pues a los propietarios si nos toca pagar impuestos alimentos y servicios y de todo con razón se ranchan y se quedan y no pagan con esas leyes
Verdad! Yo no sabía que uno tiene que regalar el arriendo! Esa ley está hecha y favorece al inquilino!
BUENAS TARDES TENGO UN CASO DE UNA PROPIEDAD TERRENO EN EL NORTE DE BOGOTA QUE ES DE MI PROPIEDAD..SE LES NOTIFICO HACE 4 AÑOS QUE DESOCUPARON Y SIGUEN ALLI..NO PAGAN ARRIENDO..LOS SERVICIOS TAMPOCO..LOS IMPUESTOS TAMPOCO Y YO NECESITO MI PROPIEDAD PARA VIVIR..LLEVO 4 AÑOS INTENTANDO SACARLOS Y NO SE VAN..ESTAN BIEN ACOMODADOS Y YO ESTOY PASANDO NECESIDAD..QUE PUEDO HACER VIVO EN OTRA CIUDAD Y ES DIFICIL VIAJAR A BOGOTA..Y ESA GENTE ESTA TRANQUILA COMO SI NADA..HACE 4 AÑOS SIGUEN ALLI ..NO SE QUIEREN IR..QUE PUEDO HACER?AYUDA POR FAVOR
contrate un abogado para que le inicie un proceso de restitución de inmueble, si usted no hace nada puede perder su propiedad.