[직방] 급격한 금리 인상, 앞으로 이렇게 될겁니다ㅣ부동산 썰브라더 55화ㅣ초대썰 3부
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- Опубліковано 23 вер 2024
- 놀라운 부동산과 박병찬이 뭉쳐
한 주간의 핫한 부동산 이슈를 턴다!
신개념 토크쇼 《부동산 썰브라더》
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부동산 썰브라더와의 만남 코너
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부동산 전문가들의 멘토중의 멘토
아기곰님을 모시고
부동산시장 전반에 대한 이야기를 해보겠습니다
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말 잘바꾸시네
이 시국에 얼굴 내니는 강심장? 뻔뻔함
병찬이형 요새도 갭투 추천하세요?
니들은 지금 잠수 타야 되는거 아니냐? ㅋㅋㅋㅋ
애쓴다.
올라갈만한데 아파트 사서 버텨라.. 내년 집값은 상저하고다. 왜 상저하고인지 이유는없고..이래놓고 투자결과는 본인책임겠죠..
영끌오적 병찬이는 조용히 반성하고 있다가 선대인 들어갈때 후대인으로 나와
이 넘들은, 밥은 먹구 사냐? ㅉㅉ 이런 넘들에게 몇명이나 넘어 갔을지. 하긴 2020년까지는 무슨 말을 하던지 먹혔을테니간. ㅉ
아기곰이 아직도 강의를 한다고? 올해8월 전세대란 와서 집값 폭등한다고 선동하더니 아직도 저러고 있나? 어이가 없네.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ하아
ㅋㅋ 오른다고 사라고할땐언제고 이제와서 말바꾸네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
와 진짜 댓글부대 알바쓰는건가?
아기곰이 말한 모든것의 반대로 22년이 흘렀는데 짱이라고?ㅋㅋ 대단들하다...
확신이나말던지...
근데 지금서 저러고앉았네 뻔뻔하다
아기곰님 좋아했는데 실망이네요ㅡ ㅋ
애기곰
요즘은 얼굴 안내미는게
최선~~?
현금은 쓰레기다 라고 하신분
오피팔이분
열심히 띄우세요
길게보면 현금 쓰레기 맞음. 지금 금리가 계속 갈거라 생각하면 오산임. 고금리 길면 5년 갈려나요?
@@Y아웃라이어 길게보면이죠
그얘기는 누구나 할수있죠
근데 1년도 못버팁니다
@@Y아웃라이어 둔주 청약률 보지마시고 계약률 보면 알겁니다
지금 상황이 진짜 안좋다는것을
@@Y아웃라이어 길게보면 누구나 다맞지 기본적인 경제흐름도 모르고 무지한 사람들 사지로 몰아넣은게 문제지 순자산 늘려야 할때 집사라하고 지금처럼되고나서 이제야 ㅋㅋㅋ
@@죠스바-q5h 작년에 고정금리로 대출 받았으면 전혀 문제 없죠. 재무적인 지식이 없으면서 영끌한게 문제임. 영끌이었다면 고정금리 갔어야 합니다. 여유있는 분은 변동금리 상관없지만.
십년넘게 저금리인 상황에서 운좋게 돈번놈이 경제하나 모르고 입털다가 태세전환 ㅋㅋㅋㅋ
아기곰님 부자예요. ㅎㅎ.
80년대부터 투자하셨고 지금도 투자하시는 분인데.
@@Y아웃라이어 80년대는 예금금리가 20퍼도 되던 아주좋은시절이엇죠 한가지 확실한건 올해 무지한 국민들 영끌로 인도...길게보면 오르겟죠 하지만 버틸수있을지와 기회비용 시간 다 날라갓쥬 금리인상기에 부동산 영끌?
ㅋㅋㅋ 수능8등급이 수능1등급 지적질 하네. 그냥 부동산하지 말고 예금이나 해.
@@삼둥이-w5u 올해 영끌햇나봐요?? ㅋㅋ 쩝쩝
@부업맨 몇천배 많은지 네가 어떻게 알어??? 봤어 니가?
직방티비 좋은방송감사합니다. 아기곰 저분은 8월에 임대차 3법 만기되면서 전세값 급등하고 부동산 가격 폭등한다고 해서 영끌족들 폭망하게 한분인데..이런분을 왜 초대하나요? 2013~2021년 빅데이터 분석투자로 무일푼서 운좋게 경제적 자유를 이루고 이러한 빅데이터 분석법과 투자시점을 모두 공유하고 있는데 본 방송의 방향이 같아서 너무 반갑네요. 주식도 그렇고 부동산도 그렇고 미래를 내다보고 반박자 빠르게 매수 매도를 해야합니다. 내년은 부동산 폭락을 피할수 없지만 이후에는 매주 빅데이터 분석하며 투자시점을 판단해야됩니다. 앞으로도 구독자와 공갑하는 방송 부탁드립니다.
전문가 맞아요? 미국 집값이 올랐다고요? 세상 돌아가는 물정도 모르시는 분이시네~
ㅋㅋ. 이분 보기드문 전문가 맞아요. 새겨 들으세요. 진짜 최고임. 알아보지 못하면 말고. 강의 얘기하시는게 좀 아쉽긴 하지만. ㅎㅎ
제가 보기에 부동산 관계자들은 희망적인 애기를 해야 수요가 생기고 그래야 돈이 생김니다~
주식 조만간 바닥찍고 올라간다 해야 사람들이 매매하고 수수료 생기는것과 기본적으로 같은 생리인거 같네요~
@@돈팀 라이트하우스나 쇼킹부동산이 하락 외치며 먹고 살았죠. 2017년부터 말도 안되는 얘기했음. 5년뒤 보세요.
@@돈팀하락한다고 얘기해야 더 먹힙니다. 있는 사람들은 솔직히 하락하면 더 좋아해요.
전세대란 난다던 놈들이 발도 잘바꾸네 ㅋ
길게 봐라. 맞는말이야
@@Y아웃라이어 길게보면 누가 못맞추니
@@HaHa-of8xy 단타 됩니다 경매는 해보셧나
박병찬은 절대 안떨어진다고 빌라사라고해서 샀는데
오늘 서울남부법원에서
서류왔어요.
아기곰은 강연할 때도 썬글라스 쓰고 하나요?
넹
박병찬 놀부 아기곰 이것들은 검찰에서 특검해야한다. 2030 가스라이팅에 여럿 인생망쳤지
미국은 모기지 금리가 대부분 고정이라 버틸 수 있는거.
금리가 한없이 오르는 것은 아니겠지요.
월세는 지금 고정된 월세로 내야 하지만
전세는 고정금리가 아니라 변동금리시에
내년 하반기 부터 금리가 하락세로 전환된다면 오히려 전세가 더 유리할 수도
있다고 봅니다. 너무 한쪽으로만 보는 것도 생각해 봐야 겠지요
아기곰인지 어미곰인지 이양반도 투기꾼인겨 ?
꼬우면 댁도하셔 ㅋ
양심도 없이 물건 추천하는 놀부는 직방티비에 감사하고 그만 나오는게 나을듯ㅋㅋ직방이미지활용 잘했다 직방은 지금 고심많을듯..ㅋ
이분도 전세폭등이랑 집값은 하락이 없다고했는데ㅋ
얘네들 여기 모여 있었네 ㅋㅋㅋㅋ
직방티비가 지금 엠씨로 계속가면..ㅋㅋ 저는 안봅니다
말로는 먹고살만큼 걱정없다는 엠씨들..그러면서 계속 일하는 그 마음..양심은 지킵시다
이바닥 겸손해야되,,,,
겸손은 하되 반말은 해도 되나봐요??
되>돼
ㅋㅋㅋ댓글 기가차네요
겸손 말하는 자가 반말을 지껄이고
이런 사람밖에 초대할 사람이 없냐 에구 여기는 손절이다 한심하네
악귀곰님 이젠 유툽까지..
빵터짐 ㅋㅋㅋ
요새 영상이 왜 없죠?
번복 시청해도 재밌고 유익합니다~^^
공감되는 정보 감사합니다~!!
말끝마다 강의 보라하시는데..ㅋㅋㅋ광고좀ㅜ
투자전략은 나름의 장단이 있는 법이죠. 너무 한 쪽으로만 몰아가는 건 아니라고 봅니다ㅎㅎ
개웃기네 ㅋㅋㅋㅋ 개콘보다 더 재밌음
여윽시 전문가!
@@이서정-cxggdid 난 강남산다 ㅂㅅㅇ 어디서 덤벼
@@이서정-cxggdid 화이팅!
아기곰 뻔뻔하네 ㅋㅋㅋㅋ
에이 님아 이러면 안되지 ㅋ 신뢰가 이미 없음
야들아 왜듣니?
여기 문닫았나요?! 재일 재밌었는데...
ㅋㅋ 2개월뒤 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
제가 요즘 부동산 방송 전혀 안보는데 유일하게 아기곰 방송은 챙겨보고 있습니다~~^^ 말씀에서 인생 철학이 느껴집니다ㅎ
ㅋㅋㅋ 아기곰님에 살아있는 교훈, 들을때마다 자꾸 듣고 싶어집니다. ^^
유익한 영상 감사합니다 👍
바보네. 지가 반대로 하라믄서 똘똘한 한채로 뭉쳐야 한다네 ㅋㅋㅋ
요즘핫한하락교수도 인프못잡으면 위로날아간다 합니다 터키비유로 터키는 러시아ㅜ이민다때문인대ㅋㅋㅋ
공부는 스스로부터 하세용
말장난하는거 같음..
40년을 투자자로 사신분.. 경험은 누구도 이길수 없습니다
약세장이 아니라 폭락장임
미국 기준금리는 올랐는데 미국집값은 오히려 좀 더 올랐다고 말씀하신거 같은데
동의하기 매우 어렸네요~ 미국도 금리인상 때문에 신규수요가 없을텐데 그러면 집값도 내려가지 않겠습니까?
뭐야 간첩이야 ㅎㅎㅎㅎ
아이곰 ㅋㅋ 전방 100미터 뒤에서 봐도 사기꾼 처럼 보이는 양반임
임대중인 오피스텔 대출이율이 갑자기 두 배로 올라서 충격받았어요. ㅠㅠ
3.38ㅡ>6.24%(40ㅡ>70만) (제1금융권임)
이자지출이 갑자기 월30만원씩 늘어나니 살림살이가 위축되는 듯ᆢ주택임대사업자라 월세는 5%밖에 못 올리고ᆢㅠㅠ
전세 안 나가서 월세로 전환하고 보증금반환 대출 받으니 1금융권 이율이 연5%넘고ᆢㅠㅠ
순수익률은 연4%정도밖에 안 되고ᆢ 차후 차익을 얼마나 보게 될진 몰라도 지금은 적자운영ᆢㅠㅠ
갠적으로 주택수 줄이고 순자산을 늘리라는 아기곰님 조언이 귀에 쏙 들어오네요.
아기곰님 책 찾아볼게요~
아기곰님을 유투브 통해 오래 동안 봐 왔지만
재치와 지식과 경험이 노하우가 정말 많으신 분이라 생각 들어요
ㅋㅋㅋ
살아들있나?
아기곰님 최고입니다
ㅋㅋㅋ돈이 많은 사람이 투자로 여러채 많이 사는거는 옛날부터 안좋은 전략이라는 의견에 병찬이형 얼국 굳어진다.ㅋㅋㅋㅋ 왜? 난 강심장이야~~
감내할 수 있으면 총자산 늘려야죠.
@@Y아웃라이어 군침흘릴만한게 널렸는데... 전세폭락에 kb시세까지 떨어져. 후순위 대출 신용대출 이자로 전환됩니다... 다들 승투하세요.. 전 후덜덜....입니다..
1주택자 홀딩
상저하고
명심하겠습니다
현재는 돈모아놓은 무주택자가 위너!
아기곰님 말씀을 좀 더 일찍 귀기울여 들었으면 좋았을것 같습니다. 좋은 말씀 감사합니다^^
아기곰님 반갑습니다~
바보들
상저하고
부동산 팁을 좀 드리자면 일부 부자동네는 가능 할수도 있으나 일반적인 서울 수도권 최소 2년이상 집값 안올라요~ 우리나라 과거 Data 보세요 보통 부동산 사이클 8-10년 주기됩니다
지금은 꺽인지 1년 되었구요~
알람도 안오나 이현철 그렇게 까더니 쯔쯔 못난넘들
사업 실패, 비지니스 모델 실패, 언제 망할지가 궁금한 좃소. 투자금 1600억, 그거 알토스가 엑시트하면 ㅈ도 안남을 회사