HESAPLAMALAR GÜZEL , BİRDE HANGİ HİSSEYİ VE HANGİ EVİ YADA HANGİ VADELİYİ HANGİ ZAMANDA ALACAGINIZI İYİ TESBİT EDERSENİZ DAHA DA Bİ ŞUGIR OLUR . KISACASI NEYİ NE ZAMAN ALIP NE ZAMAN ELDEN ÇIKARTACAGINIZI BİLMEK ASLINDA İŞİN EN ÖNEMLİ KISMI
Merhabalar, konuya günümüz koşullarında bakarsak faiz altın ev hisse hangisini şuan itibariyle öneriyorsunuz ? Örnek veriyorum 5 milyonluk ev 30 bin tl kira getiriyor
Serkan hocam öncelikli olarak kitabınızı okudum ve çok faydalandım.Kitapta da bu tarz reel getirilere yer vermişsiniz , borsada uzun vadede 7.7 ortalama reel getiri olduğundan söz etmişsiniz.Ben altın ve doların uzun vade de reel getirilerini ulaşamadım.Bu reel getirilerilere ulaşabileceğimiz bir yer var mı en az 10 yıl olmak şartıyla.Kitabınız için teşekkürler.
@@DrSerkanUnal teşekkürler serkan hocam sizden de eurobond,yastıkaltı dolar,banka faizli dolar vb yatırım araçlarıylq ilgili bu videonun devamı niyeliğinde bir video bekliyoruz.Çalışmalarınız çok değerli tekrar teşekkürler.
Hocam size bir sorum olacak Petkim aldım maliyet 5.07 idi yüzde 28 bedelsiz hisse verdi ve elimde olan az bir miktar para ile de 300 lot daha aldım şuan maliyetim 3.97 ben her eline geçtikçe azar azar almak ve saklamak istiyorum sizden bir öneri veya yorum alabilirmiyim ilerde faydalı mı olur Petkim cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum elimde 1324 lot Petkim var sua an
Hocam dokuz ay önce yazmışsınız ama acele edip satmadiniz umarım. Hala zarardasiniz çünkü korona sonrası kara geçme ihtimaliniz var tutun bekleyin bence
hocam bugun 4 evini borsada kaybeden biriyle tanıştım.bende evimi satip borsaya girmeyi düşünüyodum malum sebeplerden.ama bana anlattiklari hic hos seyler degil.ornegin firma sahiplerinin bile hile yaptiklarindan yabanci borsacilarin guclu olmasindan vb hilelerden bahsetti. bu kadar yalan dolanin icinde nasil korunacagiz borsayı yeni ogrenmeye basladim egitim almayida plânliyotum ama umudum azaldi dogrusu
@@gokhankahveci67 diyelimi hisseyi 10 liraya satın aldınız ama hissenin değeri 1 liraya düştü. Siz hissenizi artık 10 lira değil, 1 liraya satabilirsiniz. Bu da demek oluyor ki yatırdığıniz 10 bin liranın 9 bin lirası zarar olmuş oluyor.
2000 yilinda 200 degisik ticker a yatirim yapmistim, Nasdaq. Iclerinde Petrol sirketleri dahi vardi 2008 bir sabah uyandim baktim ki 186 tanesi artik trade bile edilmiyor sifirlamislar, bir yil sonra baktigimda tum o tickerlar yanina bir harf ilavesi edilerek markete geri donmustu, benim yatirim ucmus fakat sirketler kedi gibi markete yeni isimleri ile geri gelmisti!!! yani ... borsada uckagitci riskini biraz az noktalamissiniz.
burada bir tuaflik var. you tube da yapilan borsa ile ilgili yayinlari hemen hemen tamamina yakininda borsada nasil para kazanildigi anlatilip insanlar borsaya ozendiriliyor. oysa dunya ortalamasinda borsada kaybedenlerin orani kazananlardan daha fazla. Bu manada sadece Turkiyede bile cirkin bir oyun var. lutfen kaybedis hikayelerinede yer verinki adil olsun
3 yil once 100 bin liralik altinin olsaydi suan 3000 binin oluyordu.. ben 2016 da evlendim 32 bin liraya altinlarimi bozdum 100bini geciyordu suan. Ev aldim 230 a 143 lira faizle.. 30 lira ayrica kredi cektim 3 yillik faiziyle 41 bin odedim! Yani totelde ev bana 410 liraya geldi sirf hanim istedi diye.. bana kalsa ev almazdim!ev almak akil isi degil suan altin hisse senedi ve araba favorim
@@Gmk-pd1bq 3 yılda altın daha cok kazandırmış.. ama dairenin 3 yıl kirasını da hesaba kat. Birde eve harcadığın tapu masraflarini vs. Giderlerini kat hesabın icine
@@Recep3226 410 binin icinde tapu masraflarim kardesim.. 800 liradan kiradan ciktim.. bugun 1000 lira kiralar ortalama. Simdi 410 bini böl kac sene kira da otursan 35 sene gibi bi rakam omur yetmez.m yaklasik 2.5 yil oldu 230 aldigim daireyi banka faizlerinin dusmesine ragmen 250 270 e zor satarim yani daire isi akil isi degil kardesim en kotu faize koy paran varsa ev ölü yatirim.. arsa da alabilirsin ama fizibiliteyi iyi yapmak gerekir sansin da olucak
![Borsada Nasıl Para Kazanılır [Borsa Oyuncuları ve Kazançları]](http://i.ytimg.com/vi/AUgGsvK3Vlc/mqdefault.jpg)
FK oranını anlattığımız videoya bu linkten erişebilirsiniz. ua-cam.com/video/pa7UQTZ8hJc/v-deo.html&t
Aslinda satin alim asamasindada tapu masraf giderleri de mevcut hocam
AŞIRI İYİ BİR VİDEO. BASİT VE ÖZ ANLAIM. TEŞEKKÜRLER.
Kiracıyla uğraşamam, villayı sattım faize koydum aylık 15.000 veriyor vergisi yok bişeyi yok
Oysa o villa parasıyla 4 ay önce dolar alsan şu an çok daha fazlasını kazanmıştın.. TL'de para tutulmaz.
O villa kirası şu an 30k 😁😁
Hocam çok eksikler var ya şuanda 1 ev 30 senede kendini zor zor çıkarıyor kirayı ona göre hesaplamak gerek
Çok faydalı videolar. Takip ediyorum. FK, hacim, takas gibi hisse verilerine nasıl ulaşıriz.
Hocam bi de uygun kredi ile ev almanın kıstasını yapar mısınız diğer yatırım araçlarıyla kıyaslayarak ? Teşekkürler 🙏
Bir ev aldığımızda ilk on seneden sonra kanaatimce evin enflasyon kadar değer kazanmayacagini değer kaybetmeye başlayacağını hesaplmamiz gerekmez mi
Serkan Bey, evi kredi ile aldığımızda durum değişir mi? O şekilde bir çalışma yapar mısınız lütfen 🦋
Hocam keşke 120 ay kredi yüzde 20 peşinat ve yüzde 10 kira artışı ile de bir hesap yapsanız
Yatırım fonları ile ilgili yeni fon videosu çekip bizi bilgilendirebilir misiniz😊
Hocam hangi zamanda neye yardım yapılmalı bir video bekliyoruz
HESAPLAMALAR GÜZEL , BİRDE HANGİ HİSSEYİ VE HANGİ EVİ YADA HANGİ VADELİYİ HANGİ ZAMANDA ALACAGINIZI İYİ TESBİT EDERSENİZ DAHA DA Bİ ŞUGIR OLUR . KISACASI NEYİ NE ZAMAN ALIP NE ZAMAN ELDEN ÇIKARTACAGINIZI BİLMEK ASLINDA İŞİN EN ÖNEMLİ KISMI
Merhabalar, konuya günümüz koşullarında bakarsak faiz altın ev hisse hangisini şuan itibariyle öneriyorsunuz ? Örnek veriyorum 5 milyonluk ev 30 bin tl kira getiriyor
Ayni hesabı evi %80 krediyle aldigimizda yapabilirmisiniz?verdiğiniz bilgiler için teşekkürler
serkan bey keske bunlarla altin ve dolar yatirimlarinida kiyaslasaydiniz
Hocam bu güzel paylaşım için teşekkürler
Bina ev yıpranma payı ne oldu
Teşekkürler. 🧿
Kesinlikle ev on yıldan sonra hurda oluyor eski evler pirim yapmıyor
TEŞEKKÜRLER...
Serkan hocam öncelikli olarak kitabınızı okudum ve çok faydalandım.Kitapta da bu tarz reel getirilere yer vermişsiniz , borsada uzun vadede 7.7 ortalama reel getiri olduğundan söz etmişsiniz.Ben altın ve doların uzun vade de reel getirilerini ulaşamadım.Bu reel getirilerilere ulaşabileceğimiz bir yer var mı en az 10 yıl olmak şartıyla.Kitabınız için teşekkürler.
Merhabalar, ilginiz için teşekkür ederim. Son 36 yıl için aşağıdaki linkte ulaşabilirsiniz.
twitter.com/AttilaKoksal/status/1478348802654412809
@@DrSerkanUnal teşekkürler serkan hocam sizden de eurobond,yastıkaltı dolar,banka faizli dolar vb yatırım araçlarıylq ilgili bu videonun devamı niyeliğinde bir video bekliyoruz.Çalışmalarınız çok değerli tekrar teşekkürler.
24 yillik hesaplasaydiniz 15 yildan sonra evin fiyati her düşmeye başlayacakti, en azindan artamayacakti ve getirisi çok daha azalacakti.
Hocam size bir sorum olacak Petkim aldım maliyet 5.07 idi yüzde 28 bedelsiz hisse verdi ve elimde olan az bir miktar para ile de 300 lot daha aldım şuan maliyetim 3.97 ben her eline geçtikçe azar azar almak ve saklamak istiyorum sizden bir öneri veya yorum alabilirmiyim ilerde faydalı mı olur Petkim cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum elimde 1324 lot Petkim var sua an
Hocam dokuz ay önce yazmışsınız ama acele edip satmadiniz umarım. Hala zarardasiniz çünkü korona sonrası kara geçme ihtimaliniz var tutun bekleyin bence
@@hakandeveci4935 TESK ederim ben sattım ama coronodan önce şimdi başka hisse var elimde ilgin için çok sağol
Önerdiginiz temettü hisseler varmi???
Hocam büyüksün!
Vadeli hesaplarda kesinti olurmu
süperrrrrrr bir çalışma olmuş :)
Yani vadeli yatırmayı tavsiye etmiyorsunuz ? Zaten faizler çok düştü
hızı 1,25 dinlerseniz normale dönüyor. ✌✌
x2 aldım yine yavaş
2 yi de kurtarıyor:))
Abartmayın. 1.75 ideal bence.
Vadeli
Hocam eğitim veriyormusunuz
cok guzel bir video olmus, eline saglik.
Tşk.lardeşim
19 yaşindaki bir genç için hangi yatırimi önerirsiniz suanda vadeli hesap kullaniyorum sadece
Zengin bi bayan bul
@@King-nk4pc hahah
Teşekkürler hocam
Teşekkürler.
Tşk
Teşekkürler
hocam bugun 4 evini borsada kaybeden biriyle tanıştım.bende evimi satip borsaya girmeyi düşünüyodum malum sebeplerden.ama bana anlattiklari hic hos seyler degil.ornegin firma sahiplerinin bile hile yaptiklarindan yabanci borsacilarin guclu olmasindan vb hilelerden bahsetti. bu kadar yalan dolanin icinde nasil korunacagiz borsayı yeni ogrenmeye basladim egitim almayida plânliyotum ama umudum azaldi dogrusu
Ben 2001'de istanbul Beylikduzu'nden 10 daire karşılığı parayı borsada kaybettim
@@dedekorkut5347 hocam bu kaybetme nasıl oluyor? Yatırdığınız para şirket değer kaybedince yok mu oluyor?
@@gokhankahveci67 diyelimi hisseyi 10 liraya satın aldınız ama hissenin değeri 1 liraya düştü. Siz hissenizi artık 10 lira değil, 1 liraya satabilirsiniz. Bu da demek oluyor ki yatırdığıniz 10 bin liranın 9 bin lirası zarar olmuş oluyor.
@@dedekorkut5347 o zaman hocam büyük şirketlere yatırım yapmak daha iyi. Sonuçta iflas etmeleri imkansıza yakın gibi.
@@dedekorkut5347 bende yeni başlayacağımda o yüzden yorum ve önerilere açığim
2000 yilinda 200 degisik ticker a yatirim yapmistim, Nasdaq. Iclerinde Petrol sirketleri dahi vardi 2008 bir sabah uyandim baktim ki 186 tanesi artik trade bile edilmiyor sifirlamislar, bir yil sonra baktigimda tum o tickerlar yanina bir harf ilavesi edilerek markete geri donmustu, benim yatirim ucmus fakat sirketler kedi gibi markete yeni isimleri ile geri gelmisti!!! yani ... borsada uckagitci riskini biraz az noktalamissiniz.
HANGİ SİNE YATIRIM YAPARSAK İYİ OLUR BİZİM İÇİN
Borsa kumardır
Hocam o zaman krediyle alınan ev mevduata göre direkt yeniliyor.Yanlış değilim değil mi ?
Hocam gram altın durumu nasıl
Daireden dahami cok karlı ???
Borsacilar grami sevmez. Her yerde yerin dibine sokar.
Dolar
👏👏👏
Cok zorlama bir hesap olmus. Ayrica emlak vergisi buyuksehirler icin binde 2 dir. Siz binde 1 olarak hesaplamissiniz. Excele de yuzde 1 yazmissiniz.
burada bir tuaflik var. you tube da yapilan borsa ile ilgili yayinlari hemen hemen tamamina yakininda borsada nasil para kazanildigi anlatilip insanlar borsaya ozendiriliyor. oysa dunya ortalamasinda borsada kaybedenlerin orani kazananlardan daha fazla. Bu manada sadece Turkiyede bile cirkin bir oyun var. lutfen kaybedis hikayelerinede yer verinki adil olsun
Uzun vade altin orta vade dolar
Daire degilmi
3 yil once 100 bin liralik altinin olsaydi suan 3000 binin oluyordu.. ben 2016 da evlendim 32 bin liraya altinlarimi bozdum 100bini geciyordu suan. Ev aldim 230 a 143 lira faizle.. 30 lira ayrica kredi cektim 3 yillik faiziyle 41 bin odedim! Yani totelde ev bana 410 liraya geldi sirf hanim istedi diye.. bana kalsa ev almazdim!ev almak akil isi degil suan altin hisse senedi ve araba favorim
@@Gmk-pd1bq 3 yılda altın daha cok kazandırmış.. ama dairenin 3 yıl kirasını da hesaba kat. Birde eve harcadığın tapu masraflarini vs. Giderlerini kat hesabın icine
@@Recep3226 410 binin icinde tapu masraflarim kardesim.. 800 liradan kiradan ciktim.. bugun 1000 lira kiralar ortalama. Simdi 410 bini böl kac sene kira da otursan 35 sene gibi bi rakam omur yetmez.m yaklasik 2.5 yil oldu 230 aldigim daireyi banka faizlerinin dusmesine ragmen 250 270 e zor satarim yani daire isi akil isi degil kardesim en kotu faize koy paran varsa ev ölü yatirim.. arsa da alabilirsin ama fizibiliteyi iyi yapmak gerekir sansin da olucak
@@Gmk-pd1bq evet bende hesap yaptım altınları bozdurup daire alacaktım ama altının kazancı daha iyi.. onun icin vazgecmisdim
Hayırlisı olsun...
👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Teşekkürler