الأخ الفاضل، شرح راااائع جداً واسلوب راقي وسلس في توصيل المعلومة، عندي سؤال عميق، وهو:- كل الشروط تنطبق عليّ، ولكن حينما اشتريت الوحدة السكنية اخذتها عن طريق قرض عقاري (مربوط) بقرض شخصي، سؤالي:- هل يقوم البنك الذي ارغب في نقل مديونتي عليه بشراء مديونيتي العقارية والشخصية، علماً بأني منتظم بالسداد ٣ سنوات، ولم اعمل اعادة جدولة لقروضي اطلاقاً. اتمنى اتفيدني بالإجابة استاذي الفاضل 🌺
طيب عندي مشكله ودي اعرف هل ممكن ابيع بيتي مرهون لدا بنك الراجحي جاني زبون يبي يشتري بيتي. وهو راتبه على الراجحي ويبي البيت ودي يشتري المديونيه هل ممكن مع العلم اني مابي اي ريال بس يشترون بيتي يقدر او لا ؟ ياليت وصلت المعلومه 😅
اخوي اتمنا تعلمني حل لمشكلتي انا اخذت خطاب نقل مديونيه من بنك الاهلي لبنك الرياض وجميع المستندات عطيتهم وعندي مشكله لها شهرين انه ماقدرو يسحبون الدعم من بنك الاهلي الي بنك الرياض وانت ذكرت احد الاسباب ان وقت توقيع اوراق المستندات حق الدعم من البنك تمشي بسهوله للنقل انا وقعدت الدعم السكني من نفس الصندوق لاني اخذت البيت 2016 قبل الدعم والحين عجزت اسحب الدعم لبنك الرياض ايش الحل
انا عندي قرض شخصي + عقاري مجدول العقاري يسحبون مني ٦٠٠ الى بعد ٥ سنوات وبعدها يرتفع الى ٣٨٠٠ العقاري هل استطيع في هذي الحاله انقل مديونيتي الى بنك اخر ؟ جزاك الله خير اخوي
@@alialamry2126 مجدول يعني القسط ٣٠٠٠ المفروض لاكن في حالة عندك قرض شخصي قسطه ٣٠٠٠ ياخذ منك الشخصي وينقص قسط العقاري الى حدود ٦٠٠ ريال المجموع ٣٦٠٠ لمدة ٥ سنوات الين تنتهي من الشخصي وبعدها يرجع العقاري الى ٣٠٠٠ وزيادة حدود ٤٠٠ على اساس مايوخذ من الراتب الى اقل من ٤٥٪ وهذي ترجع بالفايدة عليك انت
اغلب العسكر اخذوا مبادرة الدعم العسكري ال ١٤٠ لكن خيره الحمد لله على كل حال انا ابغى اغير البنك لان عقدهم اجراة ولا باقي الامور تمام وشاكرين على الفيديو المفيد
السلام عليكم بسألك الله يعافيك اذا زوجي اخذ دعم سكني ووصار لنا ٣ سنوات بس ماقدرنا نكمل البيت قبل ٣ شهور وقفوا الدعم هل يستطيع التنازل عن الدعم لي باعتبار ان رانبي اكثر منه ويزيد المبلغ عشان نكمل البيت
ياليت اشوف راتبي كامل ينزل بحسابي / والله ان البركه راحت من الراتب من بعد ما اخذت المديونية .. سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم … ادعولي الله يرحم من جابكم
تكفى افيدنا ياخوي عن بنك الراجحي اجبرنا على قروض ايجاره للقرض العقاري ولم يخبرني الموظف عن صيغة العقد هل في طريقة احول مرابحه وهل في خوف من عقد الايجاره برفع الاقساط مثلا اقسم بلله بنك الراجحي افشل بنك بالعالم وحرامي ليش مايخلي عقوده مرابحه حسبي الله عليه
اللي يهم يكون عقد إيجار ثابت وليس متغير والاهم من ذا كله ان يكون صك البيت بسمك ومرهون للبنك. غير كذا لو حصل مشكله بينك وبين البنك لا سمح الله البنك موقفه اقوى قانونيا كمالك منك كمستاجر
عندي استفسار طال عمرك ابي قرض شخصي وابي اسدده في سنتين هل اخذه لمدة ٣ سنين واسدده في سنتين ولا اخذه خمس سنين واسدده في سنتين علشان تخف علي النسبة حقت الربح
@@ali.adviser واللي متورط يا علي بالوسط وباقي دفعات عند البنك رافض يصرفها بحجة اني عندي مساحه زايدة بالملحق مع العلم ان المقيم كذاب ومساحة الملحق ٥٠ بالميه بالنظام والمساحه عندي اقل من ٥٠ ويوم جاء لي المقيم ما معه غير كاميرا جواله صور ومشى هل البنك له حق في عدم صرف الدفعه ؟ هم جهة تمويليه ليست جهه هندسية وتنظيمه هذي من تخصص الامانه وليست جهة التمويل الحل يا علي لاهنت
فضلا منك قدمت على دعم البناء الذاتي وقتها كان عرض بدون رخصة بناء وتستلم الدفعة الأولى استلمت الدفعة الأولى . انا ارغب بناء دورين البنك يفيدني ان تمويلي على دورين ونص . انا وضحت لهم اني لم احدد . هل انا ملزم بدورين ونص
اذا عندك مشكلة مع اي بنك روح لي لجنة المنازعات المصرفية …. ملاحظة اغلب الاشخاص الي اعرفهم يتضايقون من شخص موظف في البنك ولديه صلاحيات في برامج البنك ويقوم يستخدم صلاحياته ومضايقة العميل ..واخر شي العميل يسب ويشتم في البنك …ياخي ريح راسك وقوم دور على بنك بشراء المدونية وانقل راتبك على البنك …وخلي هذا الشخص يفحط مع نفسه وبهذا الشكل البنك يخسر عملاء بسبب تصرف الغبي الا موظفينه في البنك
اذا البنك رفض يعطيني خطاب عدم ممانعة و رفعت شكوى و تم رفض شكواي بسبب ان العقد مرابحة وش اسوي ؟ مع العلم اني راجعت العقد و مافيه ولا بند من بنود العقد تلزمني بعدم طلب الخطاب
ننتظر رد المستشار استاذ علي يفيدنا بخصوص قرض المرابحة هل يمكننا الحصول على خطاب عدم الممانعة بطريقة أو بأخرى علماً بأن بنك البلاد والبنك الفرنسي يمنحون خطاب عدم الممانعة وشاهدته بعيني قروض مدعوم بعقود بنظام المرابحة
السلام عليكم قدمت طلب نقل مديونيه لبنك الرياض المهم البنك الحالي عطاني خطاب عدم ممانعه للعقاري لكن الشخص رفض يعطيني والسبب وجوده جدوله قائمه هل يحق لهم الرفض لهذا السبب ؟!
اول مره افهم من شخص مثقف ومميز بالشرح
شكرا لك موضوع جدًا قيم ومفيد
خطوه ممتازه من وزارة الإسكان بحيث انك ماتكون مربوط مع البنك لـ 25 سنة
سعود الاحمري
اذكان العقار مرهون لصندوق التنميه العقاري على النظام القديم الغير مدعوم اقدر انقل المديونيه لبنك تجاري اخر
كيف اعرف اني مستفيد من الدعم العسكري
وانا ماخذ عقاري من البنك الراجحي
طيب اللي استفاد من 140 الف ماراح يقبلون نقل مديونيتهم
ان شاء الله يجي حل للمستفيدين من القرض الحسن 140 يارب يطيح هالشرط ، وشكراً لك
اخوي علي افتح بث مباشر في احد البرامج حتى نستفيد من خبرتك
اللي معي لايك
شكرا لك للتوضيح. بس سؤالي لوكان البنك اللي انا فيه راهن الصك عنده مع وجود الدعم السكني وش البنك اللي تنصح النقل فيه
طيب ماهو أفضل بنك تنقل اليه المديونية علما اني ماخذ بالراجحي عقاري وشخصي مع الدعم
يمدحون البلاد
عندي قرض عقاري غير مدعوم وفقدت عملي وش بيسوى البنك بيسحب البيت او كيف على العلم بناء ذاتي انا شاري الارض ارجو الرد
طيب والرهن العقاري اخوي علي عندي ارض وابي اخذ عليه مبلغ تكلم عن هذا الموضوع ووضح لنا الله يجزاك خير
ياليت تفيدنا ليش البنك الاهلي يرفض بسبب عقد مرابحه
يعطيك العافية
طيب بالنسبة نظام المرابحة والاجارة تفرق في نقل تأثر في نقل المديونية؟
هل تقبل البنوك الشراء من الشركات التمويليه مثل بدايه لان قرضي منهم
الله يبيض وجهك حلقتك حلوة
هل قدر أخذ الدعم كش
المستشار
ارجوا انك تشوف سؤالي وترد علي
كيف الطريقه المناسبه اذا بغيت افسخ البيع لعقار اشتريته عن طريق التأجير من بنك الراجحي
انتظر ردك
ابي انقل قرض عقاري من الراجحي الى اي بنك هل يجيني فلوس
السلام عليكم ياليت تتكلم اكثر عن نقل المديونيه العقاري لبنك اخر بنظام التورقه
علي المسلم محتواك ممتاز جدا..
استمر والله نستفيد جدا من فديوهاتك وسناباتك . ..
حاظر وتحت امركم ❤️
@@ali.adviser وين سنابك
المشكلة البنك ينقل المديونية العقارية بشرط إكتمال المبنى وأنا باقي المبنى عظم اللي عنده حل لا يبخل علينا وفقكم الله
مصرف الراجحي رفض اعطائي خطاب المديونيه بعذر ان الصك مرهون وللاسف لي اكثر من شهر انتضر الخطاب وفي الاخير هاذا رد البنك هل هاذا صحيح او مماطله من البنك
انت تبي تطلع من الراجحي للرياض
@@mgoodsa999 وش الحل برأيك؟هل ممكن أحول من الراجحي للرياض مرابحة ؟
@@ofoffofo6487 ايه نعم ممكن ونص واتصل على بنك الرياض واسألهم انا سألتهم وقالو نشتري كل شي ايجاره ومرابحه ولايحق للبنك يرفض اعطائك اثبات مديونية
طيب ياخوي وش الفايده من نقل المديونيه مقسد المبلغ مقسده هنا ولا هناك
السوال الثاني باالنسبه لدعم ١٤٠ كيف سدادها ماحد تكلم عنها !
شكراً جزيلاً على الطرح والجودة الأكثر من رائعة، سؤالي عن شراء مديونية التمويل الشخصي والعقاري معاً. هل الوضع يختلف أو يتوجّب الانتظار عدد سنوات معين؟
جزاك الله خير ورحم الله والديك
معلومات مهمه
بالتوفيق للجميع أن شاءالله
واللي استفاد من الدعم العيني ماتكلمت عنها
الشي الثاني ماتكلمت عن البيع عالخارطه لازم يكتمل البيت بعدين عادي احول المديونيه ؟
اكثر البنوك ترفض مشتراء عقارك من اي بنك
طيب وش استفيد اذا حولت المديونية
نورووونا
الأخ الفاضل، شرح راااائع جداً واسلوب راقي وسلس في توصيل المعلومة، عندي سؤال عميق، وهو:- كل الشروط تنطبق عليّ، ولكن حينما اشتريت الوحدة السكنية اخذتها عن طريق قرض عقاري (مربوط) بقرض شخصي،
سؤالي:- هل يقوم البنك الذي ارغب في نقل مديونتي عليه بشراء مديونيتي العقارية والشخصية، علماً بأني منتظم بالسداد ٣ سنوات، ولم اعمل اعادة جدولة لقروضي اطلاقاً.
اتمنى اتفيدني بالإجابة استاذي الفاضل 🌺
ليش اللي استفاد من المبادره 140 الف مايقدر ينقل مديونيته لبنك آخر
ان شاءالله الاسبوع الجاي بينزل انا كلمتهم قالو انتظر هالاسبوعين ذي بتنزل باذن الله
@@جودالعنزي-ش5ع متاكد. ياخوي
@@جودالعنزي-ش5ع وش لي بينزل يا احمد العنزي
بس أتوقع أبدا من جديد الحين لي ٨ سنوات اقسط
طيب البنك الي يشتري المديونية وش يستفيد ممكن توضح جزاك الله كل خير
يستفيد إن العميل يحول راتبه عليه
استفسار عن الدفعه الاولي و الضريبية ؟ هل تدفع مره اخري?
ممكن تفيدنا الراجحي اجاره القرض العقاري مع زياده الفايده بالفدرالي هل ممكن يرفع القسط علينا
سلام عليكم
رحت البنك وكل الشروط مطابقه لي لاكن قالو لي العمر لاني قريب اتقاعد
طيب ماخذ عقار بدون دعم قبل الدعم كيف أضيف عليه دعم الاسكان يقول بيعه وخذ مرا ثانيه يجيك الدعم
طيب عندي مشكله ودي اعرف هل ممكن ابيع بيتي مرهون لدا بنك الراجحي جاني زبون يبي يشتري بيتي. وهو راتبه على الراجحي ويبي البيت ودي يشتري المديونيه هل ممكن مع العلم اني مابي اي ريال بس يشترون بيتي يقدر او لا ؟ ياليت وصلت المعلومه 😅
طيب انا عندي قرض مدعوم وعندي دعم موظفين 85 الف كيف اقدر انقل المديونيه لبنك اخر ؟
اللهم صل وسلم وبارك على محمد واله 🌹
الفيديو هذا في وقته وفي أمس الحاجة إليه
ما شاء الله تبارك الله
الله يعطيك العافية
وجزاك الله عنا كل خير
استفدنا منك كثير
انا عندي عقاري مدعوم وابي الراجحي يسدد وينقل عليه كيف
اليوم كلموني قال يجيك مقيمين ويسددون عنك وتحول علينا كيف ؟
هل اربح او خساره
اتمنى الرد
هل تجبرني الشركه التمويلية دفع مبلغ التمويل مع الارباح ؟ لمده كامله ؟
انا راتبي 400ريال
والراجحي يطلبني 70الف ايش البنك المناسب انقل مديونيتي علية بنك الانما او الاهلي أو أي بنك استفيد منه باي شي مفيد
كيف اعرف ان قرضي مستفيد من دع المدنيين للقرض الحسن
هل اقدر انقل المديونيه واخذ مبلغ اعلى بدون ما يوقف الدعم ؟
جزاك الله خير الجزاء هالقرار ننتظرة من فترة طويله ⚘⚘⚘⚘⚘⚘
الله يبض وجهك يا علي على ما تقدمة لمتابعينك ومجهود الرائع تسلم
السلام عليكم المستشار البنكي هل نسبه البنوك راح تقل
اكيد وفي المقابل يقل الدعم
ماشاء الله تبارك الرحمن ممتاز جميل شكرا على جهودك المبذوله في التصوير وشرح ومنكم نستفيد بالتوفيق لكم 🌺
طيب تكفون فيدوني انا عندي قرض عقاري من بنك الراجحي مدعوم وطلع صيغة القرض ايجاره والبنك حط البيت باسمه كيف طيب اخليه مرابحه وبأسمي لان الموظف خدعني ماقالي عن صيغة العقد واحنا مساكين ماعندنا خبره بالقروض العقاريه والراجحي قسطه كثير يسحب مني6017
انقل للرياض دامك ايجاره لان عقدي مرابحه لدى الراجحي ورفض يعطيني عدم ممانعه ارجاء افادتي بحل ابغا انقل من الراجحي وعقدي مرابحه
نفس الشي انا مرابحه ورفض نقل المديونيه عشان العقد مرهون ان دل انه مماطله من البنك فقط
يا علي ، اتكلم عن شهادة اتمام البناء او شهادة اشغال مبنى ، وتضارب الصندوق العقاري مع البلدية
ممكن تمرير الطلبات اذا كان بلديتك الى الان ماتصدرها
اخوي اتمنا تعلمني حل لمشكلتي
انا اخذت خطاب نقل مديونيه من بنك الاهلي لبنك الرياض وجميع المستندات عطيتهم وعندي مشكله لها شهرين انه ماقدرو يسحبون الدعم من بنك الاهلي الي بنك الرياض وانت ذكرت احد الاسباب ان وقت توقيع اوراق المستندات حق الدعم من البنك تمشي بسهوله للنقل انا وقعدت الدعم السكني من نفس الصندوق لاني اخذت البيت 2016 قبل الدعم والحين عجزت اسحب الدعم لبنك الرياض ايش الحل
بشر عساك ان شاء الله نقلت الدعم ، وكيف الطريقة
انا عندي قرض شخصي + عقاري مجدول العقاري يسحبون مني ٦٠٠ الى بعد ٥ سنوات وبعدها يرتفع الى ٣٨٠٠ العقاري هل استطيع في هذي الحاله انقل مديونيتي الى بنك اخر ؟ جزاك الله خير اخوي
ممكن تشرح لي كيف عملو لك جدولة بالعقاري
@@alialamry2126 مجدول يعني القسط ٣٠٠٠ المفروض لاكن في حالة عندك قرض شخصي قسطه ٣٠٠٠ ياخذ منك الشخصي وينقص قسط العقاري الى حدود ٦٠٠ ريال المجموع ٣٦٠٠ لمدة ٥ سنوات الين تنتهي من الشخصي وبعدها يرجع العقاري الى ٣٠٠٠ وزيادة حدود ٤٠٠ على اساس مايوخذ من الراتب الى اقل من ٤٥٪ وهذي ترجع بالفايدة عليك انت
@@غانما-ز5ل
نصيحة اذا انت تاخذ دعم فلا تجدول
لان الدعم راح يوقف عنك نهائيا
@@alialamry2126 متأكد من المعلومه يااخ علي
@@حسنالبارقي-س7ر
حبيبي حسن ذكرني بالمعلومة والله نسيت من كثر المشاركة
أسأل الله أن يوفقك ويسعدك
طيب المتعثر اللي ماعمل جدوله هل يستطيع نقل مديونته
اغلب العسكر اخذوا مبادرة الدعم العسكري ال ١٤٠
لكن خيره الحمد لله على كل حال
انا ابغى اغير البنك لان عقدهم اجراة ولا باقي الامور تمام
وشاكرين على الفيديو المفيد
اذا الامور تمام خليك ع بنكك اذا نقلت تختلف مدة التمويل وتزيد
وش سبب عدم التحويل لوجود مبادره الدعم ال 140 وهل في حال سدادها هل اقدر احول ؟
اي والله تكفى وش العلم
باقي نقطه م تطرقت لها لان البنوك اغلبهم يتهرب منها اللي هي صيغة العقد اجارة او مرابحة اغلب البنوك ترفض نقل العقد بصيغة المرابحة
بنك البلاد + بنك الجزيرة اول مغادرين المجموعة م يشترون بصيغة المرابحة
كلام صحيح
صحيح كلامك.
والاهم اذا كان عقد ايجار
هل هو عقد ايجار ثابت او متغير
واذا كان ثابت
هل راح يكون الصك بسمك ومرهون للبنك
او العكس.
الان كل البنوك تقبل تحويل المرابحة والايجاره ، توكل على الله
@@ali.adviser اخوي انا قصدي الشهري ٦٠٧٣ ريال والدعم ١٢٩٩ريال والراتب ٨٣٠٠ ريال كم يكون القسط اذا نقلت المديونيه وهل تنصحني الله يحفظك
مستشار لماذا البنوك ترفض اعطاء خطاب عدم ممانعه لنقل التمويل الى بنك الرياض
استفسار استاذ علي هل التمويل العقاري بعد التقاعد يعمل له جدولة ؟
المفروض تتفق من البنك قبل توقيع العقد عن طريقة جدولة التمويل ومده الاقساط
المفروض اخوي تخلي القسط ينتهي بعد التقاعد عشنان تفتك
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
حلقات مميزة وشرح واضح أتمنى لك التوفيق.
متى يسمح بنقل التمويل العقاري المدعوم مرابحه من الاهلي الى الرياض ..وهل البرنامج بيفتح لجميع البنوك
السلام عليكم بسألك الله يعافيك اذا زوجي اخذ دعم سكني ووصار لنا ٣ سنوات بس ماقدرنا نكمل البيت قبل ٣ شهور وقفوا الدعم هل يستطيع التنازل عن الدعم لي باعتبار ان رانبي اكثر منه ويزيد المبلغ عشان نكمل البيت
ياليت اشوف راتبي كامل ينزل بحسابي / والله ان البركه راحت من الراتب من بعد ما اخذت المديونية .. سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم … ادعولي الله يرحم من جابكم
اقسم بالله نفس الشعور
السلام عليكم اخوي الله يعافيك وش رايك في بنك الرياض والعرض الي مسويه
لي وفه معاهم راح اتكلم إن شاء الله بكره او بعده ع السناب
@@ali.adviser الله يرحم والديك عن النار وجميع المسلمين اجمعين شكرا اخوي
اخوي خالد وش هو عرض بنك الرياض وهل لازال مستمر حتى اليوم تكفى رد
تكفى افيدنا ياخوي عن بنك الراجحي اجبرنا على قروض ايجاره للقرض العقاري ولم يخبرني الموظف عن صيغة العقد
هل في طريقة احول مرابحه وهل في خوف من عقد الايجاره برفع الاقساط مثلا
اقسم بلله بنك الراجحي افشل بنك بالعالم وحرامي ليش مايخلي عقوده مرابحه حسبي الله عليه
انت نفس مشكلتي
من جد وعذره العقار مرهون حسبي الله ونعم الوكيل
@@هليلالحويطي-س1ث الله يعينا ياصديقي بلشنا بذا البنك
@@friends4e1 اي والله بنك استغلالي
اللي يهم يكون عقد إيجار ثابت وليس متغير
والاهم من ذا كله ان يكون صك البيت بسمك ومرهون للبنك.
غير كذا لو حصل مشكله بينك وبين البنك لا سمح الله البنك موقفه اقوى قانونيا كمالك منك كمستاجر
يعطيك العافية سؤال في ورقة يطلب البنك الهدف منها تثبيت الراتب بحيث ماتقدر تحول الى بنك اخر
كيف التعامل معها؟
عادي اذا تسددت المديونيه تاخذ اخلاء طرف تعطيه جهة عملك ويعطونك تثبيت على البنك الجديد
طيب اذا كان الصك مرهون لدى البنك نظام مرابحه هل اقدر انقله لان دقيت ع البلاد قالي لازم يكون النظام ايجاره
ارجو الرد على هذا السوال ي اهل الاختصاص لان بنك الراجحي رفض إعطائي خطاب ممانعة حجت ان العقار مرهون
نفس المشكله مع الراجحي شباب احد عنده حل
السلام عليكم اخوي هل استطيع صرف القرض العقاري المدعوم بدلا من ان استلمه شهريًا وشكرا
متى تصير بس عشان اتفل بوجيه البنك حقي
موجود الان
طيب بخصوص مبلغ الدعم هل راح يتغير او لا
عندي استفسار طال عمرك
ابي قرض شخصي وابي اسدده في سنتين
هل اخذه لمدة ٣ سنين واسدده في سنتين ولا اخذه خمس سنين واسدده في سنتين علشان تخف علي النسبة حقت الربح
طييب اقدر احول وباقي ما استلمت الا الدفعه الاولى ١٧٥ الف ؟؟
شروط تعجيزيه وسلامتكم
بس استفسار بخصوص النقل لو مثلاً نقلت لبنك هل بعد 5 سنوات اقدر انقل المديونيه لبنك اخر ولا خيار النقل يكون فقط لبنك واحد فقط
سؤال مهم ال140 متى نسددها وهل هي مشموله مع الاقساط مثلا
اللي لحق عليها في البدايه مان يسددها بعد ماينتهي العقاري وبعدها جا نظام انها مخصومه من دعم ال ٥٠٠ الف
@@ali.adviser الله يعطيك الف عافيه مشكور على الرد
طيب البنك يرفض اعطائي ورقة اثبات مديونية الابعد سنتين
بس لا تنسى اذا حولت على بنك ثاني وكانت نسبته اقل بيقل مبلغ الدفعات الشهرية للدعم السكني
اكيد طبعا لان الارباح تقل
طيب والي ماخذ تمويل مباشر من صندوق التنمية العقاري بالتعاون معا سامبا سابقآ بدون تحويل راتب هل يشمله؟
يعني البناء الذاتي ما يشمله
لين تنتهي من العقار ويكون جاهز تقدر تنقل
@@ali.adviser
واللي متورط يا علي بالوسط وباقي دفعات عند البنك رافض يصرفها بحجة اني عندي مساحه زايدة بالملحق مع العلم ان المقيم كذاب ومساحة الملحق ٥٠ بالميه بالنظام والمساحه عندي اقل من ٥٠ ويوم جاء لي المقيم ما معه غير كاميرا جواله صور ومشى هل البنك له حق في عدم صرف الدفعه ؟ هم جهة تمويليه ليست جهه هندسية وتنظيمه هذي من تخصص الامانه وليست جهة التمويل
الحل يا علي لاهنت
حتى لو اني معطيهم دفعه مقدمة
رفض بنك الراجحي يعطيني اثبات مديونيه يقول مرهون البيت والعقد مرابحه
نفس الشي في حل
فضلا منك
قدمت على دعم البناء الذاتي وقتها كان عرض بدون رخصة بناء وتستلم الدفعة الأولى
استلمت الدفعة الأولى . انا ارغب بناء دورين البنك يفيدني ان تمويلي على دورين ونص . انا وضحت لهم اني لم احدد . هل انا ملزم بدورين ونص
لكن اللي اشتغل بناء ذاتي وماكمل (المبلغ ماغطى ) هل فيه طريقة لنقل المديونية ؟
كل الشعب السعودي كذا والسبب وزارة الأسكان والصندوق العقاري
والبنك المركزي النائم السعودي اللي ماله دور واضح لا اعلاميا ولا تنظيمي ولا شي
@@دحام-ص9د عزالله انك صادق ال ٥٠٠ ماتكفي والبنك يرفض الزيادة مع ان الراتب يسمح لكن مادري وش وضعهم
انت كذا 👍
المشكلة عند نقل المديونية إلى بنك آخر اللي ماخذ دعم ٢٥ سنة سيكون ٢٠ سنة بعد النقل وسيضرب الدعم في ٢٠ سنة ويوزع على ٢٥ سنة
يعني عند البعض مايصلح !
البنوك اكثرها مايعطون اثبات المديونيه وش المشكله
تشوف انت ويماطلون مماطله عجيبه
قتلوني بالمماطله وفي الخير يقلي عقارك مرهون الراجحي لله لا يسامهم
اذا عندك مشكلة مع اي بنك روح لي لجنة المنازعات المصرفية ….
ملاحظة اغلب الاشخاص الي اعرفهم يتضايقون من شخص موظف في البنك ولديه صلاحيات في برامج البنك ويقوم يستخدم صلاحياته ومضايقة العميل ..واخر شي العميل يسب ويشتم في البنك …ياخي ريح راسك وقوم دور على بنك بشراء المدونية وانقل راتبك على البنك …وخلي هذا الشخص يفحط مع نفسه
وبهذا الشكل البنك يخسر عملاء بسبب تصرف الغبي الا موظفينه في البنك
لجنة المنازعات المصرفيه هاذي وين نحصلها وش الفايده منها يعطيك العافيه😮💨
من هو البنك المعلن ؟
النظام جديد وقريب يطبق في كل البنوك
بنك الرياض
بنكك الرياض وراح يتبعوه جميع البنوك
تصدق صارلي مقدم شراء مديونية على بنك الرياض من شهر مارس وإلى الان أنتظر تنفيذ العقد العقاري
طيب انا مستفيد من احد البنوك لكن رفض يعطيني ٢٥ سنه واخذت الدعم اقدر احول لبنك اخر و اغير المده
مايرفض الا في سبب اما بسبب العمر او العقار أو كان المنتج غير متوفر على ٢٥ سنه
@@ali.adviser وقت التقديم كان عمري 39 سنه
شكرا لك و بارك الله فيك... هل يشمل تحويل المديونية برنامج البيع على الخارطة ام لابد من استلام الوحدة اولا ثم طلب تحويل المديونية
العفو منك للاسف مايشمع بيع ع الخارطه
لابد من استلام الوحده والحصول على شهاده إتمام البناء
مشكور يا علي معلومات قيمة
دائماً مبدع جزاك الله خير 👍
جزاك الله خير. ياخوي
اذا البنك رفض يعطيني خطاب عدم ممانعة و رفعت شكوى و تم رفض شكواي بسبب ان العقد مرابحة وش اسوي ؟ مع العلم اني راجعت العقد و مافيه ولا بند من بنود العقد تلزمني بعدم طلب الخطاب
ليش البنك الجديد مايسدد المبلغ سداد مبكر
أنا رح البنك الأهلي وطلبت خطاب عدم ممانعة نقل المديونية رفض وقال لي قرضك المدعوم مرابحة وليس إجارة ولا يمكن إعطائك خطاب عدم ممانعة هل هذا الكلام صحيح
نفس المشكله
اوصخ بنك بالسعودية اتمنى من البنك المركزي السعودي التدخل العاجل
ننتظر رد المستشار استاذ علي يفيدنا بخصوص قرض المرابحة هل يمكننا الحصول على خطاب عدم الممانعة بطريقة أو بأخرى علماً بأن بنك البلاد والبنك الفرنسي يمنحون خطاب عدم الممانعة وشاهدته بعيني قروض مدعوم بعقود بنظام المرابحة
انا قدمت على نقل المديونية من البنك الاهلي لبنك الرياض
ورفض البنك وقدمت شكوى في ساما ومافي فايدة تم الرفض
@@hassnshalany هل الرفض من ساما او من البنك على نفس السبب ام ما هو السبب ؟ وما هو رد ساما الله يعطيك العافية
البنك رفض يعطيني اثبات مديونيه واشتكيت على موسسة النقد ويقولون مرهون البيت والعقد مرابحه
نفس الموضوع الراجحي سوى معي كذا الله لا يسامحه نسبه ٨%
انا علي قرض عقاري ودعم وزاره الاسكان دعم قائم .. ولكن رفض البنوك نقل المديونيه بسبب القائم
السلام عليكم قدمت طلب نقل مديونيه لبنك الرياض المهم البنك الحالي عطاني خطاب عدم ممانعه للعقاري لكن الشخص رفض يعطيني والسبب وجوده جدوله قائمه هل يحق لهم الرفض لهذا السبب ؟!