Assalamualaikum tuan...saya ada sebiji rumah ayah saya...rumah ni ditaman orang asli ...rumah ni pula tiada bergeran...kami ni orang asli yang telah di pindah kan...oleh kerajaan...masa kami dipindah kan rumah baru siap kami Blum DPT kunci dan geran tapi orang kampung dah melulu masuk...pertanyaan saya disini MCM mna ya untuk kita nak dapat kan geran rumah dan tanah tu
Waalaikumussalam. Perlu rujuk dengan pejabat tanah yang berkenaan sbb urusan geran pejabat tanah yg proses. Mungkin boleh ajak sekali Tok BATIN utk bantu buat aduan di pejabat tanah tu.
Salam tuan,nak tanya,kalau tuan tanah sudah meninggal, waktu dia hidup dia pinjam duit rm20k dengan saya, dia cagar geran Tanah tu dekat saya, sehingga dia meninggal dia tak bayar, ada kah saya layak untuk tukar nama utk geran tersebut.. ? Sebab dia tiada pewaris dan hibah
@@HartanahdanAnda Dokumen geran asal ada dengan saya, cuma tiada apa2 surat bukti saya pinjamkan arwah duit, tapi baru2 ini, ada owner baru sudah beli tanah arwah tersebut dan ada geran baru, sedangkan geran asal ada dgn saya, apabila saya tunjuk geran asal kepada owner baru beliau serta merta hentikan projek di atas tanah tersebut..
@@nurulsyazwani2928 rasanya kes ni sukar nak buktikan sebab ketika cagaran dibuat oleh pemilik asal, tiada dokumen cagaran yg didaftarkan di pejabat tanah. Dia cuma "serahkan geran" kepada awak tetapi tidak mendaftar kan nama awak sebagai penerima cagaran/gadaian. Jadi, saya syorkan awak cuba bincang dengan pembeli tanah yg baru tu untuk memberi pampasan kepada awak mengikut jumlah yg awak telah pinjam kan kpd pemilik sebelumnya.
Kalau geran yg hilang pemilik dah meninggal tapi anak pada pemilik dah ada surat kuasa sbg pentadbir, mcm mana nak dapat geran yg hilang tersebut. Berapa bayaran utk geran yg hilang.
Perkara tersebut perlu dirujuk kpd pejabat tanah yg berkenaan di mana waris simati yg telah diberikan hak kuasa mentadbir boleh mendapatkan salinan asal geran yg baru dpd pejabat tanah. Bayarannya berbeza mengikut kerajaan negeri masing-masing.
salam Coach geran tanah hilang pemilik meninggal mendiang kawen wife 2.geran tanah di atas nama mendiang wife1 ada 4org ank.wife2 ada 2 org ank di amanah duduk di rumah tu, tetapi wife2 suruh anaknya somi saya tukar nama atas nama ank sulung, tetapi somi saya bawak blk geran tanah ke rumah simpan di almari.tiba² geran tu sudah hilang.apakah caranya
assalamualaikum..sy ingin bertanya bagaimana utk mendapatkn salinan geran tanah dipejabat tanah dan galian utk urusan tuntutan faraid..geran asal telah dicagarkn dibank olh penama kedua pd geran asal ( satu geran 2 nama )..t kasih
Waalaikumsalam.. boleh buat Carian Tanah di pejabat tanah yang berkenaan untuk dapatkan salinan geran. Bayaran utk carian tanah persendirian hanya RM30 saje
Saya tak hilang tepi saya beri pd peguam saya beri salilan ic saya dn ank2 dn dia suruh sain saya dn ank 2pun sain lepas tu dia peguam tu beri geran palsu pd saya pd surat tu dia tu borong 5
Kos bergantung kepada pejabat tanah mana yang kita berurusan dan peguam mana yang kita lantik kerana caj di pejabat tanah yang dikenakan berbeza mengikut negeri dan kos guaman juga berbeza mengikut kemahiran dan pengalaman peguam tersebut. Untuk maklumat berkaitan tanah, kita boleh buat carian tanah di pejabat tanah tetapi berkenaan siapa yang pegang geran asal, itu tidak dinyatakan dalam carian tanah tersebut.
Waalaikumsalam.. nak buat geran baru sebab apa ya? Adakah geran lama telah rosak? Kalau ya, prosesnya sama. Kalau geran lama tu nak ditukar disebabkan nombor gerannya dah berubah (daripada Hakmilik Sementara kepada Hakmilik Kekal) prosesnya berbeza.
@@HartanahdanAnda Geran hilang sebab tidak tahu letak kat mane dipegang oleh datuk nak buat semula. Terima kasih atas infonya ya.. Sangat bermanfaat sekali 😃😃
Perlu check status geran tersebut dengan pejabat tanah yg berkenaan. Cara paling mudah nak check status adalah dengan membuat Carian Tanah atau Land Search.
Maaf saya ingin bertanya bagaimana ingin mendapatkan geran setelah hutang rumah habis dibayar setelah bertahun lamanya. Bila pergi ke bank untuk membuat tuntutan, pihak bank memaklumkan geran tersebut tiada. Hampir bertahun turun naik bank dan pejabat peguam yg menguruskan urusan jual beli tetapi masih belum selesai sehingga sekarang. Apa yang patut saya lakukan? Bagaimana untuk saya mendapatkan geran rumah tersebut? Kami sekeluarga sudah buntu, harap kami dapat penjelasan dari pihak tuan. Terima kasih
Sepatutnya Bank yg simpan Geran Original. Jika geran hilang dalam simpanan bank, maka bank harus bertanggungjawab untuk memohon mendapatkan geran baru dpd Pejabat Tanah dan Bank Boleh melantik peguam untuk uruskan permohonan tersebut.
Assalamualaikum tuan...saya ada sebiji rumah ayah saya...rumah ni ditaman orang asli ...rumah ni pula tiada bergeran...kami ni orang asli yang telah di pindah kan...oleh kerajaan...masa kami dipindah kan rumah baru siap kami Blum DPT kunci dan geran tapi orang kampung dah melulu masuk...pertanyaan saya disini MCM mna ya untuk kita nak dapat kan geran rumah dan tanah tu
Waalaikumussalam. Perlu rujuk dengan pejabat tanah yang berkenaan sbb urusan geran pejabat tanah yg proses.
Mungkin boleh ajak sekali Tok BATIN utk bantu buat aduan di pejabat tanah tu.
Lawyer call saya,bank masih x dapat jejak lagi geran di bank,dah selesai membuat bayaran
Tuan Kalau pemilik tanah bersama uzur sakit tua macam mana nk buat dekat akuan sumpah?
Salam tuan,nak tanya,kalau tuan tanah sudah meninggal, waktu dia hidup dia pinjam duit rm20k dengan saya, dia cagar geran Tanah tu dekat saya, sehingga dia meninggal dia tak bayar, ada kah saya layak untuk tukar nama utk geran tersebut.. ? Sebab dia tiada pewaris dan hibah
Wsalam. Apa dokumen yg telah ditandatangani di antara awak dengan tuan tanah tu?
@@HartanahdanAnda Dokumen geran asal ada dengan saya, cuma tiada apa2 surat bukti saya pinjamkan arwah duit, tapi baru2 ini, ada owner baru sudah beli tanah arwah tersebut dan ada geran baru, sedangkan geran asal ada dgn saya, apabila saya tunjuk geran asal kepada owner baru beliau serta merta hentikan projek di atas tanah tersebut..
@@nurulsyazwani2928 rasanya kes ni sukar nak buktikan sebab ketika cagaran dibuat oleh pemilik asal, tiada dokumen cagaran yg didaftarkan di pejabat tanah. Dia cuma "serahkan geran" kepada awak tetapi tidak mendaftar kan nama awak sebagai penerima cagaran/gadaian.
Jadi, saya syorkan awak cuba bincang dengan pembeli tanah yg baru tu untuk memberi pampasan kepada awak mengikut jumlah yg awak telah pinjam kan kpd pemilik sebelumnya.
Geran musnah akibat rumah terbakar
Boleh mohon untuk dapatkan geran yang baru daripada pejabat tanah
Kalau geran yg hilang pemilik dah meninggal tapi anak pada pemilik dah ada surat kuasa sbg pentadbir, mcm mana nak dapat geran yg hilang tersebut. Berapa bayaran utk geran yg hilang.
Perkara tersebut perlu dirujuk kpd pejabat tanah yg berkenaan di mana waris simati yg telah diberikan hak kuasa mentadbir boleh mendapatkan salinan asal geran yg baru dpd pejabat tanah. Bayarannya berbeza mengikut kerajaan negeri masing-masing.
salam Coach geran tanah hilang pemilik meninggal
mendiang kawen wife 2.geran tanah di atas nama mendiang wife1 ada 4org ank.wife2 ada 2 org ank di amanah duduk di rumah tu, tetapi wife2 suruh anaknya somi saya tukar nama atas nama ank sulung, tetapi somi saya bawak blk geran tanah ke rumah simpan di almari.tiba² geran tu sudah hilang.apakah caranya
assalamualaikum..sy ingin bertanya bagaimana utk mendapatkn salinan geran tanah dipejabat tanah dan galian utk urusan tuntutan faraid..geran asal telah dicagarkn dibank olh penama kedua pd geran asal ( satu geran 2 nama )..t kasih
Waalaikumsalam.. boleh buat Carian Tanah di pejabat tanah yang berkenaan untuk dapatkan salinan geran. Bayaran utk carian tanah persendirian hanya RM30 saje
@@HartanahdanAnda ok..t.kasih tn
Saya tak hilang tepi saya beri pd peguam saya beri salilan ic saya dn ank2 dn dia suruh sain saya dn ank 2pun sain lepas tu dia peguam tu beri geran palsu pd saya pd surat tu dia tu borong 5
average kos peguam utk proses buat geran baru
& mcm mana nak dapatkan maklumat di pej tanah siapa yg ambil/simpan geran
Kos bergantung kepada pejabat tanah mana yang kita berurusan dan peguam mana yang kita lantik kerana caj di pejabat tanah yang dikenakan berbeza mengikut negeri dan kos guaman juga berbeza mengikut kemahiran dan pengalaman peguam tersebut.
Untuk maklumat berkaitan tanah, kita boleh buat carian tanah di pejabat tanah tetapi berkenaan siapa yang pegang geran asal, itu tidak dinyatakan dalam carian tanah tersebut.
Salam tuan.. Proses utk membuat geran tanah baharu ada ka lebih sama dengan tips yg diberikan kerana ini geran yang hilang ?
Waalaikumsalam.. nak buat geran baru sebab apa ya? Adakah geran lama telah rosak? Kalau ya, prosesnya sama.
Kalau geran lama tu nak ditukar disebabkan nombor gerannya dah berubah (daripada Hakmilik Sementara kepada Hakmilik Kekal) prosesnya berbeza.
@@HartanahdanAnda Geran hilang sebab tidak tahu letak kat mane dipegang oleh datuk nak buat semula. Terima kasih atas infonya ya.. Sangat bermanfaat sekali 😃😃
Slm tuan..kalau mcm tanah LA ke geran...mcmna tuan...
Waalaikumsalam..maaf soalan tuan kurang jelas.. saya tak faham
Cik macam mana tukar geran lama jadi baru
Perlu check status geran tersebut dengan pejabat tanah yg berkenaan. Cara paling mudah nak check status adalah dengan membuat Carian Tanah atau Land Search.
Maaf saya ingin bertanya bagaimana ingin mendapatkan geran setelah hutang rumah habis dibayar setelah bertahun lamanya. Bila pergi ke bank untuk membuat tuntutan, pihak bank memaklumkan geran tersebut tiada. Hampir bertahun turun naik bank dan pejabat peguam yg menguruskan urusan jual beli tetapi masih belum selesai sehingga sekarang. Apa yang patut saya lakukan? Bagaimana untuk saya mendapatkan geran rumah tersebut? Kami sekeluarga sudah buntu, harap kami dapat penjelasan dari pihak tuan. Terima kasih
Sepatutnya Bank yg simpan Geran Original. Jika geran hilang dalam simpanan bank, maka bank harus bertanggungjawab untuk memohon mendapatkan geran baru dpd Pejabat Tanah dan Bank Boleh melantik peguam untuk uruskan permohonan tersebut.
Bagaimana Surat perjanjian jual beli hilang.
Boleh cuba dapatkan salinan daripada peguam yg uruskan Jual Beli dulu atau dengan pihak Bank jika rumah masih ada hutang
Laporan palsu geran lama hilang boleh dikenakan tindakkan. 🤣🤣🤣
Ya.. jangan lah buat laporan palsu 😅
Jika geran lot kedai hilang bagaimana tuan?
Sama juga prosesnya.. tuan tanah perlu memohon untuk mendapatkan geran baru daripada pejabat tanah yang berkenaan.
@@HartanahdanAnda oky terima kasih atas maklumat yg berguna tuan