Неправда , у нас уже растянули на 6 лет под получение квартир , а признали аварийным 10 лет назад , кто хотел трассу сделать на нашем месте где дом деревянный 2 х подъездный , все тянут и сказали , что деньги закончились , а получили по фенолу первые , кто подал заявление , а кто не по финолу, сказали ждите и неизвестно когда снесут , может еще 10 лет ждать придется, короче коррупция так и поет везде ,,,
очень часто нужно пройти все инстанции какие есть чтобы дом признали аварийным, и это печально!а ведь есть семьи с детьми , которые проживают в таких домах!
Я отказалась от приватизации, но прописана в доме, признанным аварийным. Собственником является мой сын. Как разрешится вопрос о переселении из аварийного жилья?
У нас на квартале г Якутска дома давным давно прошли все сроки аварийного жилья. Но воз и ныне там. Каждый год обещают расселение. Жить в нем невозможно, это при минусовых температурах.
Лично сталкивалась с расселением аварийного дома, ушли только в плюс. Так как дают равноценное жилье, а по сегодняшним меркам немного другая квадратура, оснащение и коммуникация дома.
Хорошо, если взамен аварийного жилья собственнику предоставят что-то стоящее! Ведь хоть жилье аварийное и опасное для проживания-человек жил в своей квартире, обустраивал ее для себя, делал там ремонт и прочее...
Здравствуйте, подскажите пожалуйста (если можно ссылаясь на статью). Приватизировали квартиру в аварийном доме 2 года назад. Дом расселяли "компенсаций" , после расселения пришёл налог 13 процентов как с продажи. Законно ли прислали налог?
Если пр обрести квартиру в доме который уже признан аварийным но в дкп указать завышенную стоимость. Например кадастровая стоимость 500 а в дкп написать 900 но продавцу заплатить ту сумму о которой договориться с ним - пройдёт ли такая тёмная тема ??? И ещё вопрос, если купил квартиру в доме уже признаным аварийным , возможно ли получить квартиру или в этом случае можно получить только денежные средства?
У нас дом деревянный фенольный , и признан как фенольный , всем квартиру в этом году дают , а нам троим квартирам не дают жилье , так как приватизированные сказали , ждите , денег не хватает у администрации, но даже в списке нет наших квартир , что делать нам ?
Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу: родители решили переехать, взяли дом в ипотеку, а свой дом ещё не продали. В момент продажи выясняется, что всю улицу признают аварийной и мы продать свой дом уже не можем. На собрании собственников сказали, что будет выплачена компенсация за снос жилья, но так как у нас в собственности уже есть жилье, нам не положено. Как быть? Продав свой дом мы планировали погасить часть ипотеки. А теперь получается, что мы остались у разбитого корыта :с огромным долгом по ипотеке и без компенсации.
Здравствуйте, недавно узнала, что квартира купленная мной, дом с 2014г новый, но признается аварийных, стены трещины и тд, я не прописана там, тк живу по состоянию здоровья в др городе у дочери, что делать? Могут мне дать компенсацию?
На мой взгляд лучше бы вместо аварийного другое жильё давали. Но, к сожалению, сейчас по другому пути муниципалитеты идут. Выплатить компенсацию получается дешевле, чем другое жильё предоставить...
@@maikl1080 и правильно делали. Только не надо было заключать договор соц. Найма. Предметом договора соц найма является квартира или часть квартиры. Нужно устанавливать не пригодность для проживания, и требовать благоустроенные жильё.
что делать, если суммы возмещения хватает только на такую же ,,лачугу,, , оценщики тоже оценивают в небольшую сумму, говорят что дом (барак) построен из бревен, поэтому так мало. Опять в барак переезжать? Дом признан аварийным в 2016 году
Я собственник, наш дом признали аварийным. Хотел получить компенсацию, но в администрации сказали что они этим не занимаются. Кто занимается? Куда идти? Какие документы собирать? Какая форма заявления? Пошаговую инструкцию пожалуйста
У нас полон многодетными семьями. Признали дом аварийным пару лет назад. Человек, который занимается нашим домом, сказал, что он может сложиться как карточный домик в любой момент. А переселения ещё нужно ожидать до 2025 года, тогда, когда для нас построят новый дом. 😔 Всё это время жила и живу в дичайшем страхе за своих маленьких детей. Тоже многодетная
Кроме выкупа через изъятие ЗУ есть ещё общая процедура расселения - через адресную программу и предоставление жилья схожей площади… не понимаю почему об этом ни слова(
Здравствуйте! Купил квартиру в июне 2021 году. Узнал от соседей, что дом признан аварийным. В данный момент, на жильё, повысились в 3 раза. мне сказали.ю что есть по договору, то и получешь. Как быть?
Очень много домов находятся в плачевном состоянии, но так и не признаны аварийными, потому что нет денег для выкупа или предоставления равноценного жилья. Интересно узнать порядок признания дома аварийным.
Что толку ,что нас признали аварийными,,прежде,обращались в прокуратуру и доказали,что дом наш для проживания не годен и с угрозой для жизни,срок установили до 4 лет прожив все сроки прошли.. и на этом все.. а недавно быо пожар в первом подъезде и ничего...вот и живем дальше...
После сильных наводнений была проверка домов, комиссия была отправлена к немногим с проверкой. Комиссия после осмотра пришла к единому мнению, что дом не пригоден для проживания, но заключение не дали. Как обжаловать иск на межведомственную комиссию, если они не дали заключение ? Можно ли без заключения подавать иск? 6:25
Если по итогам работы комиссия не приняла решение, Вы вправе обжаловать бездействие межведомственной комиссии или органа местного самоуправления (администрации).
@@vladeilegko ездили на днях в районный суд спросить, что и как быть в такой ситуации, охранники предложили зайти к девушке работающей на первом этаже, она позвонила знакомой адвокату и спросила, что делать в такой ситуации, та ответила, что нужно подать заявление о выдаче документа, о том, что такого то дня Меж. Ком. Имена и фамилии проводивших комиссию, провели обследование жилого дома. Как лучше поступить, такой вариант годится? Совет адвоката Спасибо Вам большое за то, что даёте ответы❤❤❤
Подскажите пожалуйста, если купили квартиру в аварийном доме в 2018 году ,на нас уже не распространяется поправка о компенсации в размере цены на день покупки?
Наш многоквартирный дом на земле признан аварийным.Двор совладельческий .Соседи надумали приватизировать землю ,настроенные сарайчики ,гаражики .Разве дадут разрешение на приватизацию нежилых самовольно настроенных строений и землю . Спасибо.
Здравствуйте подскажите пожалуйста!если дом признали аварийным и подлежит сносу можем ли мы собственники приобрести другое жилье до ожидания расселения?
Почему общаги не признают как невозможными для проживания? Бараки 15 кв. м, кухни с убитыми газовыми плитками и забитой вытяжкой, душ в подвале, убитая канализационная система туалетов, трухлявые заплесневелые деревянные окна, промеразание и конденсат на стене под окном из за короткой батареи, забитые батареи, свалка и проходной двор п подъезде.
Всегда было жаль людей, которым приходилось жить в аварийных домах.. Дальние родственники находились в такой ситуации.. Поделюсь информацией со знакомыми!!!!!!!!!
Очень интересная тема. Скажите пожалуйста если человек проживает в доме более 30 лет. Из документов у него на руках только обменный ордер. В собственность не оформлен. Дом частично признан аварийным. Сможет ли этот человек когда дом признают аварийным что то получить или нет? В случае смерти человека, сможет ли прописанные (один из них несовершеннолетний ребенок) получить жилплощадь.
В этом случае должно быть предоставлено в пользование (социальный наём) другое жилое помещение. Если наниматель умирает, то его место может занять любой другой совместно проживавший с ним совершеннолетний член семьи. На улицу в таком случае не выселят.
Здравствуйте ,имею в собственности 2 квартиры ,одна признана аварийной дом под снос .Вопрос :дадут ли новую квартиру взамен аварийной если имеется в собственности вторая квартира
Здравствуйте! Да, если многоквартирный дом включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник вправе рассчитывать на предоставление взамен другого жилого помещения или на выкуп изымаемого жилого помещения.
В ютубе видел даже крушение недавно построеного из пенобетона дома. Снизу трещина пошла сразу и сверху всё обвалилось, ничего не предвещало. Не помню были жертвы или нет. Короче ща даже на скорую руку строят опаснее аварийных. Всё из-за коррупции которая ведёт к недостатку выплат рабочим.
Здравствуйте помогите у нас дом 4 квартирный, дом в отличном состоянии, администрация признала аварийным, жильцы против сноса дома. Как быть, чтобы не снесли дом. Куда обратится подскажите, что можно сделать.
Вам нужно сделать независимую экспертизу состояния дома. И если по ее результатам будет установлено, что строительные конструкции дома не находятся в аварийном состоянии, обращайтесь в суд и оспаривайте решение о признании дома аварийным.
Приветствую всех, подскажите пожалуйста как быть в моей ситуации! У меня во дворе два дома , один новой постройки а второй старой, старой постройки дом находится в ужасном аварийном состоянии но он долевой , весь дом мой кроме четвёртого угла дома, хозяйка этой комнатушки там не живёт и на контакт не хочет идти дабы снести данную недвижимость, ещё раз повторюсь , дом вот вот развалится и он опасен , так как там бегают дети и тд! Что мне делать и куда обратиться с данной проблемой?
А если допустим я купил квартиру за 100к, нормально в нее так вложился и на следующий год дом признают аварийным, то что получается мне только 100к возместят???
Дом признан аварийным.Предлогают сертификаты собстсенни кам. Сумма хорошая,можно купить равноценное жилье.А потом приватизировать это жилье в собственность можно?
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчёта не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека (ч. 1 ст. 106 Жилищного кодекса РФ).
Купили в 2021 году малосемейку за 1500000. При продаже нам сказали, что дом аварийный, но мы не придали этому значения. Аварийным он был признан в декабре 2020 года. Теперь выясняется, что новое жилье мы не получим. Я думаю, это не совсем правильно. Предыдущий владелец новую квартиру получил бы. Но он уступил свои права нам. Теперь возникает вопрос, получим ли мы свои деньги обратно. Что показывает практика? Выкупная цена за аварийное жилье соответствует цене, по которой новый владелец ее купил? Продавать квартиру мы не стали, чтобы другой человек так же легкомысленно не отнёсся к покупке.
Здравствуйте, получили постановление о признании дома аварийным и срок снести до 2026 года, скажите пожалуйста каковы должны быть дальнейшие действия и как попасть в региональную программу, кто должен и куда направлять документы?
Здравствуйте! Если многоквартирный дом не включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то в общем случае гражданин вправе рассчитывать только на возмещение за изымаемое жилое помещение. Собственнику направляется уведомление о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд. Ему необходимо подписать соглашение и направить его в орган, принявший решение об изъятии, в течение 90 дней со дня получения проекта соглашения. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.
@@vladeilegko скажите пожалуйста а возмещение за изымаемое помещение должно соответствовать квадратуре? Например дом 74 КВ.м, это примерно 3 комнатная квартира, а предложат сумму равную стоимости однокомнатной. Или это может быть вообще не адекватная сумма для покупки квартиры? Что делать в таком случае? Только в суд?
Посмотрите видео, в нём есть ответы на Ваши вопросы. В размер возмещения (выкупной стоимости) включаются: - рыночная стоимость жилого помещения; - рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен дом, с учётом Вашей доли в праве; - все убытки, причинённые Вам изъятием жилого помещения, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведённый капитальный ремонт. Если не согласны с размером возмещения, Вы вправе самостоятельно обратиться к независимому оценщику, получить заключение об оценке и направить в уполномоченный орган свой расчёт с предложением изменить условия соглашения об изъятии в стороны увеличения суммы возмещения. В случае несогласия уполномоченного органа спор может быть разрешён в судебном порядке.
Примите участие в программе лояльности и будет Вам достойное жилье в любой точке мира! Оплата участия в программе ну оччееенньь лояльная ! Обращайтесь! Буду рада быть для Вас полезной!
Здравствуйте. Хотела купить квартиру в аварийном доме (ниже рынка) в расчёте на предоставление иного жилого помещения.Но на 4:48 минуте Вы разбили все мои иллюзии, подскажите пожалуйста на какой нормативный акт может опираться администрация, чтобы отказать в альтернативном жилье и настаивать на денежной компенсации?
Здравствуйте! Данные вопросы регулирует Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", ЖК РФ, а также региональные акты
Здравствуйте! А если я куплю комнату в общежитии, которое ещё не признано аварийным, но летом его хотят признать, то могу ли я потом рассчитывать на переселение или мне дадут компенсацию не больше той за которую куплю комнату?
Доченька, у нас старый дом и его хотят сносить, и собственникам дадут деньги, а то что они дают славу богу если на 1комнатную хватит,а у меня сын 21год, имею ли я право просить равноценную квартиру в старом хотя бы фонде?
Можно попробовать сделать это через суд. Надо обратиться с иском о предоставлении равноценного жилого помещения. В большинстве случаев судебная практика положительная для граждан.
ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!! СКАЖИТЕ ЕСЛИ УМЕР ХОЗЯИН ДАВНО ( МОЙ ОТЕЦ) ОСТАЛСЯ ТОЛЬКО СТАРЫЙ ОРДЕР НА КВАРТИРУ КВАРТИРА НЕ ПЕРЕОФОРМЛЕНА . НО ПРОЖИВАЮ ТАМ Я С РОЖДЕНИЯ! И ЕСЛИ ДОМ ИДЕТ ПОД СНОС НУЖНО ЛИ МНЕ ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТЫ НА СЕБЯ?И ПРОПИСАТЬСЯ ТАМ?
Здравствуйте, я купил В ИПОТЕКУ квартиру в Ханты-Мансийском Автономном Округе за 800 тысяч рублей в ноябре 2021 года. Кадастровая стоимость квартиры 1085000 тысяч рублей (По выписке из ЕГРН). Гасил ипотеку ускоренными темами, а когда осталось выплатить 470 тысяч - оформил потребительский кредит и закрыл им ипотеку. С месяц назад мне пришло письмо из капремонта. В нём сообщалось, что наш дом исключён из программы капитального ремонта по причине износа дома и стоимости восстановительных работ за 1 кв. метр, превышающих стоимость этого самого квадратного метра (как-то так сформулировано, точно не помню). У меня в собственности есть полдома, в другом регионе России. Но я там не живу, там живёт мать. Вопрос: как узнать, будут нас сносить, или нет? Какая компенсация положена мне при сносе? Могу ли я рассчитывать на получение другой квартиры, взамен аварийной?Если будут переселять, то куда? Если мне будет денежная компенсация, то какая сумма? Та, за которую купил? Или я могу рассчитывать на кадастровую стоимость квартиры? Спасибо.
Здравствуйте,наш дом признан аварийным ,дали 4 года максимального проживания,после чего должны переселить, но прошли все сроки,говорят,что некуда переселять.33года дому,но построен он на речке,вот и собирается в книжку,мебель вся едет потихоньку..куда еще обращаться?
Здравствуйте! Заявление о признании МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; заключение специализированной организации, проводившей обследование МКД. Вы можете по своей инициативе представить также сведения из ЕГРН о правах на жилое помещение и технический паспорт жилого помещения.
Добрый день! У меня такой вопрос. Мы с мужем в разводе, есть дочь. Купили 2 х комнатную квартиру под реновацию будучи уже в разводе. Доли у всех троих равные. 1. При реновации возможно ли получить отдельные квартиры? Нужно ли для этого разделить счета на оплату жкх? Как лучше разъехаться с бывшим мужем, т.к жить с ним стало невыносимо? 2. Продавать эту квартиру он не соглашается. Можно ли продать свою долю если она не выделена? Благодарю
Здравствуйте! 1. Нет, не возможно, так как квартира предоставляется равной по площади, а не по числу человек. Либо вы можете получить компенсацию вместо квартиры. 2. Можете продать если еще не подписано соглашение об изъятии. Сначала нужно предложить выкупить долю бывшему супругу.
Рекомендация. На каждое утверждение на экран выводите ссылку на пункт,статью и наименование закона. С последним утверждением не соглашусь. У собственника согласно закона исеется всего 45 дней а не три месяца на урегулирование соглашения с застройщиком. Т.е за это время нужно провести независимую оценку ,уведомить застройщика и в случае разногласия подать в суд.
Последнее утверждение таково: если по истечении 90 дней со дня получения проекта соглашения собственник не представил подписанное соглашение, то орган, принявший решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято такое решение, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нём объекта недвижимости (п. 10 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ).
На самом деле изъятие нежилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными, федеральным законодательством напрямую не урегулировано. Да и в региональном законодательстве это вряд ли можно встретить. Но суды применяют аналогию с жилищным законодательством. Поэтому по нежилым помещениям, если нет какой-нибудь ведомственной целевой программы, лучше сразу в суд за возмещением (другое нежилое помещение не дадут 😂).
Купили квартиру в аварийном доме в 2020 году дом признан аварийным в 2017 , это пипец , я не знаю что теперь мы получим, в мфц сказали квартиру получим , а получается что нет , а я беременна
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
Дом очень быстро получает статус Аварийного, если территорию под ним облюбовал Застройщик....😁😁😁
Неправда , у нас уже растянули на 6 лет под получение квартир , а признали аварийным 10 лет назад , кто хотел трассу сделать на нашем месте где дом деревянный 2 х подъездный , все тянут и сказали , что деньги закончились , а получили по фенолу первые , кто подал заявление , а кто не по финолу, сказали ждите и неизвестно когда снесут , может еще 10 лет ждать придется, короче коррупция так и поет везде ,,,
Очень интересно, каков порядок признания дома аварийным! Жду видео на эту тему!
Не дай Бог оказаться в таких сложных ситуациях .
Очень интересная и полезная информация. Как всегда всё доступно и понятно рассказали👍👍👍
Очень интересная информация для людей, кто проживает в таком доме.
Каждое, конечно, в жизни бывает... И информация очень полезна. Но лучше, чтобы у всех всё было хорошо 🤗
Очень сложная тема. Спасибо за предоставленную информацию.
Очень сложно и долго происходит оформление и переселение.
очень часто нужно пройти все инстанции какие есть чтобы дом признали аварийным, и это печально!а ведь есть семьи с детьми , которые проживают в таких домах!
Интересна информация о порядке признания дома аварийным
Замучаешься бегать и признавать своё жилье аварийным!Как говорится "всё для народа "....Информация нужная.
Да, жалко людей которые проживают в таких помещениях. И как показывает жизнь признать жилье аварийным целая проблема.
Я отказалась от приватизации, но прописана в доме, признанным аварийным. Собственником является мой сын. Как разрешится вопрос о переселении из аварийного жилья?
Очень интересная и полезная информация!
Эти аварийные дома... от некоторых такой жутью веет, когда мимо проходишь, а ведь в таких некоторых живут, страшно представить (
Очень интересно !
Аварийных домов очень много, хорошо, что взамен что то предоставят стоящее, с нормальными условиями для проживания.
У нас на квартале г Якутска дома давным давно прошли все сроки аварийного жилья. Но воз и ныне там. Каждый год обещают расселение. Жить в нем невозможно, это при минусовых температурах.
Лично сталкивалась с расселением аварийного дома, ушли только в плюс. Так как дают равноценное жилье, а по сегодняшним меркам немного другая квадратура, оснащение и коммуникация дома.
что значит равноценное? опять барак? с одного барака в другой барак переселяют?
Мы тоже остались очень довольны.
Людям по соц. найму что?
Актуальная проблема для многих на сегодняшний день
Хорошо, если взамен аварийного жилья собственнику предоставят что-то стоящее! Ведь хоть жилье аварийное и опасное для проживания-человек жил в своей квартире, обустраивал ее для себя, делал там ремонт и прочее...
Здравствуйте, подскажите пожалуйста (если можно ссылаясь на статью). Приватизировали квартиру в аварийном доме 2 года назад. Дом расселяли "компенсаций" , после расселения пришёл налог 13 процентов как с продажи. Законно ли прислали налог?
Очень интересен порядок признания дома аварийным
Если пр обрести квартиру в доме который уже признан аварийным но в дкп указать завышенную стоимость. Например кадастровая стоимость 500 а в дкп написать 900 но продавцу заплатить ту сумму о которой договориться с ним - пройдёт ли такая тёмная тема ??? И ещё вопрос, если купил квартиру в доме уже признаным аварийным , возможно ли получить квартиру или в этом случае можно получить только денежные средства?
У нас дом деревянный фенольный , и признан как фенольный , всем квартиру в этом году дают , а нам троим квартирам не дают жилье , так как приватизированные сказали , ждите , денег не хватает у администрации, но даже в списке нет наших квартир , что делать нам ?
Аварийный дом,это почти нереально,но за информацию спасибо!
Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу: родители решили переехать, взяли дом в ипотеку, а свой дом ещё не продали. В момент продажи выясняется, что всю улицу признают аварийной и мы продать свой дом уже не можем. На собрании собственников сказали, что будет выплачена компенсация за снос жилья, но так как у нас в собственности уже есть жилье, нам не положено. Как быть? Продав свой дом мы планировали погасить часть ипотеки. А теперь получается, что мы остались у разбитого корыта :с огромным долгом по ипотеке и без компенсации.
Здравствуйте! Выплата компенсации не зависит от наличия другого жилья.
Здравствуйте, недавно узнала, что квартира купленная мной, дом с 2014г новый, но признается аварийных, стены трещины и тд, я не прописана там, тк живу по состоянию здоровья в др городе у дочери, что делать? Могут мне дать компенсацию?
На мой взгляд лучше бы вместо аварийного другое жильё давали. Но, к сожалению, сейчас по другому пути муниципалитеты идут. Выплатить компенсацию получается дешевле, чем другое жильё предоставить...
Много людей в глубинке живёт не в собственных домах и квартирах, а по договорам социального найма - не хотели гнилушки свои приватизировать....
@@maikl1080 и правильно делали. Только не надо было заключать договор соц. Найма. Предметом договора соц найма является квартира или часть квартиры. Нужно устанавливать не пригодность для проживания, и требовать благоустроенные жильё.
что делать, если суммы возмещения хватает только на такую же ,,лачугу,, , оценщики тоже оценивают в небольшую сумму, говорят что дом (барак) построен из бревен, поэтому так мало. Опять в барак переезжать? Дом признан аварийным в 2016 году
можно получить деньгами и оформит ипотеку, например.
Здравствуйте что делать,если комната в ипотеке а дом под снос пойдет ?
Интересная информация😊😊😊
Я собственник, наш дом признали аварийным. Хотел получить компенсацию, но в администрации сказали что они этим не занимаются. Кто занимается? Куда идти? Какие документы собирать? Какая форма заявления? Пошаговую инструкцию пожалуйста
Аварийный дом-это печально. Хорошо,что дают другое жилье.
Интересно очень
Интересно. Расскажите про порядок признания дома аварийным.
У нас полон многодетными семьями. Признали дом аварийным пару лет назад. Человек, который занимается нашим домом, сказал, что он может сложиться как карточный домик в любой момент. А переселения ещё нужно ожидать до 2025 года, тогда, когда для нас построят новый дом. 😔 Всё это время жила и живу в дичайшем страхе за своих маленьких детей. Тоже многодетная
Вот странно - знаете что дом может завалиться и живёте там, на зло государству что ли? Ему плевать
@@lewalina8088не у всех людей есть деньги на покупку жилья 😢
Кроме выкупа через изъятие ЗУ есть ещё общая процедура расселения - через адресную программу и предоставление жилья схожей площади… не понимаю почему об этом ни слова(
Здравствуйте! Купил квартиру в июне 2021 году. Узнал от соседей, что дом признан аварийным. В данный момент, на жильё, повысились в 3 раза. мне сказали.ю что есть по договору, то и получешь. Как быть?
Как у вас с домом получилось?
Знакомые живут в уже признаном аварийном доме, уже с потолка все сыпется, и никак им взамен ничего не представляют
У меня так же...предлагали в каком то посёлке, я даже не знаю где этот посёлок
Лучше в такой ситуации неоказываться.
Интересно,как признают дом аварийным
Интересно!
Очень много домов находятся в плачевном состоянии, но так и не признаны аварийными, потому что нет денег для выкупа или предоставления равноценного жилья. Интересно узнать порядок признания дома аварийным.
Что толку ,что нас признали аварийными,,прежде,обращались в прокуратуру и доказали,что дом наш для проживания не годен и с угрозой для жизни,срок установили до 4 лет прожив все сроки прошли.. и
на этом все.. а недавно быо пожар в первом подъезде и ничего...вот и живем дальше...
@@ИринаМамедова-м4щ самое печальное то что это перестало нас всех удивлять.
После сильных наводнений была проверка домов, комиссия была отправлена к немногим с проверкой. Комиссия после осмотра пришла к единому мнению, что дом не пригоден для проживания, но заключение не дали. Как обжаловать иск на межведомственную комиссию, если они не дали заключение ? Можно ли без заключения подавать иск? 6:25
Если по итогам работы комиссия не приняла решение, Вы вправе обжаловать бездействие межведомственной комиссии или органа местного самоуправления (администрации).
@@vladeilegko ездили на днях в районный суд спросить, что и как быть в такой ситуации, охранники предложили зайти к девушке работающей на первом этаже, она позвонила знакомой адвокату и спросила, что делать в такой ситуации, та ответила, что нужно подать заявление о выдаче документа, о том, что такого то дня Меж. Ком. Имена и фамилии проводивших комиссию, провели обследование жилого дома.
Как лучше поступить, такой вариант годится? Совет адвоката
Спасибо Вам большое за то, что даёте ответы❤❤❤
Спасибо, очень интересно.
Напишите пожалуйста как предоставляется компенсация или расселение аварийной коммунальной квартиры. Ещё раз благодарю!
Здравствуйте! Правила такие же, исходя их площади изымаемого жилого помещения.
Подскажите пожалуйста, если купили квартиру в аварийном доме в 2018 году ,на нас уже не распространяется поправка о компенсации в размере цены на день покупки?
Здравствуйте! Для ответа на этот вопрос необходимо проанализировать законодательство Вашего региона
Наш многоквартирный дом на земле признан аварийным.Двор совладельческий .Соседи надумали приватизировать землю ,настроенные сарайчики ,гаражики .Разве дадут разрешение на приватизацию нежилых самовольно настроенных строений и землю . Спасибо.
Здравствуйте подскажите пожалуйста!если дом признали аварийным и подлежит сносу можем ли мы собственники приобрести другое жилье до ожидания расселения?
Почему общаги не признают как невозможными для проживания?
Бараки 15 кв. м, кухни с убитыми газовыми плитками и забитой вытяжкой, душ в подвале, убитая канализационная система туалетов, трухлявые заплесневелые деревянные окна, промеразание и конденсат на стене под окном из за короткой батареи, забитые батареи, свалка и проходной двор п подъезде.
Наши чиновники могут признать дом аварийным лишь тогда когда дом будет разваливаться на глазах😅😅😅😅😅
Очень "тяжёлая"тема .
Всегда было жаль людей, которым приходилось жить в аварийных домах.. Дальние родственники находились в такой ситуации.. Поделюсь информацией со знакомыми!!!!!!!!!
У меня признанное аварийное жилье, надо ли писать заявление в мэрию о предоставлении жилья,пригодного для проживания?
Очень интересная тема. Скажите пожалуйста если человек проживает в доме более 30 лет. Из документов у него на руках только обменный ордер. В собственность не оформлен. Дом частично признан аварийным. Сможет ли этот человек когда дом признают аварийным что то получить или нет? В случае смерти человека, сможет ли прописанные (один из них несовершеннолетний ребенок) получить жилплощадь.
В этом случае должно быть предоставлено в пользование (социальный наём) другое жилое помещение. Если наниматель умирает, то его место может занять любой другой совместно проживавший с ним совершеннолетний член семьи. На улицу в таком случае не выселят.
Пока признают дом аварийным, устанешь ждать
Здравствуйте ,имею в собственности 2 квартиры ,одна признана аварийной дом под снос .Вопрос :дадут ли новую квартиру взамен аварийной если имеется в собственности вторая квартира
Здравствуйте! Да, если многоквартирный дом включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник вправе рассчитывать на предоставление взамен другого жилого помещения или на выкуп изымаемого жилого помещения.
Много домов находится в аварийном состоянии, а вот получить взамен, надо кучу документов собирать. Можно было бы сократить этот процесс.
В ютубе видел даже крушение недавно построеного из пенобетона дома. Снизу трещина пошла сразу и сверху всё обвалилось, ничего не предвещало. Не помню были жертвы или нет. Короче ща даже на скорую руку строят опаснее аварийных.
Всё из-за коррупции которая ведёт к недостатку выплат рабочим.
Идёшь по городу и диву даёшься, сколько аварийного жилья....
Интересно 🤔.
Здравствуйте помогите у нас дом 4 квартирный, дом в отличном состоянии, администрация признала аварийным, жильцы против сноса дома. Как быть, чтобы не снесли дом. Куда обратится подскажите, что можно сделать.
Вам нужно сделать независимую экспертизу состояния дома. И если по ее результатам будет установлено, что строительные конструкции дома не находятся в аварийном состоянии, обращайтесь в суд и оспаривайте решение о признании дома аварийным.
140 лет Дом стоит, в 1883 году построен Саратовской области, город Аткарск дома 94 и 96 дом
Приветствую всех, подскажите пожалуйста как быть в моей ситуации! У меня во дворе два дома , один новой постройки а второй старой, старой постройки дом находится в ужасном аварийном состоянии но он долевой , весь дом мой кроме четвёртого угла дома, хозяйка этой комнатушки там не живёт и на контакт не хочет идти дабы снести данную недвижимость, ещё раз повторюсь , дом вот вот развалится и он опасен , так как там бегают дети и тд! Что мне делать и куда обратиться с данной проблемой?
Интересно.
А по признанию есть.
А как с оплатой коммуналки?
Платить или частично
Не эта ли Елена пела песню с другим певцом "Москва - Ашхабад"?
Интересно
У меня две квартиры в собственности, в одном доме признаном аварийным , в этом случае мне на что рассчитывать?
Очень сложный момент для все жителей аварийного дома
У нас в 2017 году признали аварийным, пересилили в новые квартиры,обещали золотые горы,а в итоги до сих пор живём в аренди 🙈
Как решается вопрос если куплен за мат. капитал? Дети ходят рядом сад(лого. группа) и школу? при сноси жилья.
Здравствуйте! Уточните пожалуйста, какой вопрос решается?
А если допустим я купил квартиру за 100к, нормально в нее так вложился и на следующий год дом признают аварийным, то что получается мне только 100к возместят???
Дом признан аварийным.Предлогают сертификаты собстсенни кам. Сумма хорошая,можно купить равноценное жилье.А потом приватизировать это жилье в собственность можно?
Какие права у соц. найма которого переселяют в маневренный с меньшими кв. м. Проживает 50кв. м. а дают 18кв.м.
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчёта не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека (ч. 1 ст. 106 Жилищного кодекса РФ).
Купили в 2021 году малосемейку за 1500000. При продаже нам сказали, что дом аварийный, но мы не придали этому значения. Аварийным он был признан в декабре 2020 года. Теперь выясняется, что новое жилье мы не получим. Я думаю, это не совсем правильно. Предыдущий владелец новую квартиру получил бы. Но он уступил свои права нам. Теперь возникает вопрос, получим ли мы свои деньги обратно. Что показывает практика? Выкупная цена за аварийное жилье соответствует цене, по которой новый владелец ее купил? Продавать квартиру мы не стали, чтобы другой человек так же легкомысленно не отнёсся к покупке.
Здравствуйте! Нужно смотреть практику конкретно Вашего региона. Кроме того, у Вас есть судебный способ защиты Вашего права на достойную компенсацию.
Здравствуйте, получили постановление о признании дома аварийным и срок снести до 2026 года, скажите пожалуйста каковы должны быть дальнейшие действия и как попасть в региональную программу, кто должен и куда направлять документы?
Здравствуйте! Если многоквартирный дом не включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то в общем случае гражданин вправе рассчитывать только на возмещение за изымаемое жилое помещение.
Собственнику направляется уведомление о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд. Ему необходимо подписать соглашение и направить его в орган, принявший решение об изъятии, в течение 90 дней со дня получения проекта соглашения. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.
@@vladeilegko Спасибо за ответ)
@@vladeilegko скажите пожалуйста а возмещение за изымаемое помещение должно соответствовать квадратуре? Например дом 74 КВ.м, это примерно 3 комнатная квартира, а предложат сумму равную стоимости однокомнатной. Или это может быть вообще не адекватная сумма для покупки квартиры? Что делать в таком случае? Только в суд?
Посмотрите видео, в нём есть ответы на Ваши вопросы. В размер возмещения (выкупной стоимости) включаются:
- рыночная стоимость жилого помещения;
- рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен дом, с учётом Вашей доли в праве;
- все убытки, причинённые Вам изъятием жилого помещения, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведённый капитальный ремонт.
Если не согласны с размером возмещения, Вы вправе самостоятельно обратиться к независимому оценщику, получить заключение об оценке и направить в уполномоченный орган свой расчёт с предложением изменить условия соглашения об изъятии в стороны увеличения суммы возмещения. В случае несогласия уполномоченного органа спор может быть разрешён в судебном порядке.
@@vladeilegko спасибо большое)
Примите участие в программе лояльности и будет Вам достойное жилье в любой точке мира! Оплата участия в программе ну оччееенньь лояльная ! Обращайтесь! Буду рада быть для Вас полезной!
А где мне в г.шахты найти независимого оценщика,и сколько примерно стоит такая услуга ?
Изучите в интернете сайты оценщиков - организаций и частных специалистов. Там же Вы найдёте и примерную стоимость оценки.
Здравствуйте. Хотела купить квартиру в аварийном доме (ниже рынка) в расчёте на предоставление иного жилого помещения.Но на 4:48 минуте Вы разбили все мои иллюзии, подскажите пожалуйста на какой нормативный акт может опираться администрация, чтобы отказать в альтернативном жилье и настаивать на денежной компенсации?
Здравствуйте! Данные вопросы регулирует Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", ЖК РФ, а также региональные акты
@@vladeilegko благодарю
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, а какую помощь вы предоставляете и как можно свами связаться
Здравствуйте! Мы бесплатный помощник по вопросам недвижимости. В комментариях любой соц сети, телеграмм канал, сайт Владей Легко ..
интересно
Расскажите, как производится оплата жку при признании дома аварийным. Спасибо.
Здравствуйте! Не платиться только капремонт.
Здравствуйте! А если я куплю комнату в общежитии, которое ещё не признано аварийным, но летом его хотят признать, то могу ли я потом рассчитывать на переселение или мне дадут компенсацию не больше той за которую куплю комнату?
Общежития это нежилые здания с не жилыми помещениями. А чиновники их вносят в реестры жилыми.
Доченька, у нас старый дом и его хотят сносить, и собственникам дадут деньги, а то что они дают славу богу если на 1комнатную хватит,а у меня сын 21год, имею ли я право просить равноценную квартиру в старом хотя бы фонде?
Можно попробовать сделать это через суд. Надо обратиться с иском о предоставлении равноценного жилого помещения. В большинстве случаев судебная практика положительная для граждан.
ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!! СКАЖИТЕ ЕСЛИ УМЕР ХОЗЯИН ДАВНО ( МОЙ ОТЕЦ) ОСТАЛСЯ ТОЛЬКО СТАРЫЙ ОРДЕР НА КВАРТИРУ КВАРТИРА НЕ ПЕРЕОФОРМЛЕНА . НО ПРОЖИВАЮ ТАМ Я С РОЖДЕНИЯ! И ЕСЛИ ДОМ ИДЕТ ПОД СНОС НУЖНО ЛИ МНЕ ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТЫ НА СЕБЯ?И ПРОПИСАТЬСЯ ТАМ?
Здравствуйте! Конечно, нужно вступить в наследство и переоформить на себя
@@vladeilegko БЛАГОДАРЮ ЗА ОТВЕТ!!!
Здравствуйте, я купил В ИПОТЕКУ квартиру в Ханты-Мансийском Автономном Округе за 800 тысяч рублей в ноябре 2021 года. Кадастровая стоимость квартиры 1085000 тысяч рублей (По выписке из ЕГРН). Гасил ипотеку ускоренными темами, а когда осталось выплатить 470 тысяч - оформил потребительский кредит и закрыл им ипотеку. С месяц назад мне пришло письмо из капремонта. В нём сообщалось, что наш дом исключён из программы капитального ремонта по причине износа дома и стоимости восстановительных работ за 1 кв. метр, превышающих стоимость этого самого квадратного метра (как-то так сформулировано, точно не помню). У меня в собственности есть полдома, в другом регионе России. Но я там не живу, там живёт мать. Вопрос: как узнать, будут нас сносить, или нет? Какая компенсация положена мне при сносе? Могу ли я рассчитывать на получение другой квартиры, взамен аварийной?Если будут переселять, то куда? Если мне будет денежная компенсация, то какая сумма? Та, за которую купил? Или я могу рассчитывать на кадастровую стоимость квартиры? Спасибо.
Здравствуйте! Включен ли дом в программу капитального ремонта, срок сноса, порядок получения компенсации Вы можете узнать в местной администрации.
Здравствуйте,наш дом признан аварийным ,дали 4 года максимального проживания,после чего должны переселить, но прошли все сроки,говорят,что некуда переселять.33года дому,но построен он на речке,вот и собирается в книжку,мебель вся едет потихоньку..куда еще обращаться?
Здравствуйте ! Обратитесь в местную администрацию в письменном виде
Здравствуйте Елена, у меня такая ситуация, дом признали аварийным является ли это страховым случаем?
Здравствуйте! Скорее всего нет, но нужно смотреть договор страхования.
здравствуйте! можно по ватсап с вами связаться? сложилась очень сложная неординарная ситуация. помогите пожалуйста.
Здравствуйте! Вы можете написать нам здесь, в любой социальной сети (ссылки есть в описании канала) или на почту vladeilegko@mail.ru.
Дом аварийный, но с признанием его аварийным придётся наверное много инстанций обойти, да и получить достойную замену жилья тоже не легко. Ситуация
Интересно а какие документы и что нужно собрать чтобы признали дом аварийным
Здравствуйте! Заявление о признании МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
заключение специализированной организации, проводившей обследование МКД.
Вы можете по своей инициативе представить также сведения из ЕГРН о правах на жилое помещение и технический паспорт жилого помещения.
И всё равно не хотелось бы оказаться в такой ситуации...
Добрый день!
У меня такой вопрос. Мы с мужем в разводе, есть дочь. Купили 2 х комнатную квартиру под реновацию будучи уже в разводе. Доли у всех троих равные.
1. При реновации возможно ли получить отдельные квартиры? Нужно ли для этого разделить счета на оплату жкх?
Как лучше разъехаться с бывшим мужем, т.к жить с ним стало невыносимо?
2. Продавать эту квартиру он не соглашается. Можно ли продать свою долю если она не выделена? Благодарю
Здравствуйте! 1. Нет, не возможно, так как квартира предоставляется равной по площади, а не по числу человек. Либо вы можете получить компенсацию вместо квартиры. 2. Можете продать если еще не подписано соглашение об изъятии. Сначала нужно предложить выкупить долю бывшему супругу.
@@vladeilegko Благодарю вас! Я так и думала, просто не знала про компенсацию.
Рекомендация. На каждое утверждение на экран выводите ссылку на пункт,статью и наименование закона. С последним утверждением не соглашусь. У собственника согласно закона исеется всего 45 дней а не три месяца на урегулирование соглашения с застройщиком. Т.е за это время нужно провести независимую оценку ,уведомить застройщика и в случае разногласия подать в суд.
Последнее утверждение таково: если по истечении 90 дней со дня получения проекта соглашения собственник не представил подписанное соглашение, то орган, принявший решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято такое решение, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нём объекта недвижимости (п. 10 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ).
Да, интересно, когда признают дом аварийным?
Здравствуйе!Когда комиссия его таковым признает, в зависимости от процента износа.
Почему комментарии удаляются?
Не знаем, возможно сбой в интернет-соединении. Какой у Вас вопрос?
А что с нежилыми помещениями?
Здравствуйте! Данный вопрос регулирует региональное законодательство.
На самом деле изъятие нежилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными, федеральным законодательством напрямую не урегулировано. Да и в региональном законодательстве это вряд ли можно встретить. Но суды применяют аналогию с жилищным законодательством. Поэтому по нежилым помещениям, если нет какой-нибудь ведомственной целевой программы, лучше сразу в суд за возмещением (другое нежилое помещение не дадут 😂).
Так всё-таки рыночная стоимость или кадастровая возмещается??
Почему нельзя сразу «Проще говоря» Такое чувство будто послушала скучную лекцию.
У нас много аварийный домов, а люди в них так и живут...
Денежная компенсация из областного бюджета переведена в город. Как получить деньги? Многоквартирный дом, давно признан аварийным.
Здравствуйте! Обратиться в городскую администрацию
Купили квартиру в аварийном доме в 2020 году дом признан аварийным в 2017 , это пипец , я не знаю что теперь мы получим, в мфц сказали квартиру получим , а получается что нет , а я беременна
Насколько я знаю, признать дом аварийным довольно трудно... Только если он совсем уже не развалился на части 😂😂😂
Мне это удалось, но толку то нет.....
За аварийное жилье дают намного меньше, чем за просто слом