Сколько стоит построить дом в 2023 году | Разбираем все виды строительства
Вставка
- Опубліковано 5 чер 2024
- - Выбрать специалиста и записаться на консультацию можно на сайте клиники: mkclinic.ru/nashi-specialisty
- Группа Вконтакте: clck.ru/33RREy
- Телеграм-канал клиники "Разговор с психологом" : t.me/govorit_psyholog
sibirskiles.ru/ - "Сибирский Лес", одна из немногих компаний в России, кто строит деревянные дома из рубленого бревна, профилированного и клееного бруса.
pay.cloudtips.ru/p/f7ca1963 - Если вы хотите поддержать любимый канал и ускорить создание видео, а так же задать свой вопрос с гарантированным ответом.
В этом видео мы разберем стоимость постройки самых популярных видов домов под ключ. Все цены указаны для средней полосы России. Разбираем особенности постройки домов из бруса, бревна, сип-панелей, каркасные дома, газосиликатные, дома из керамики, модульные дома, финские дома, дом из клеёного бруса, монолитные дома. Для тех кто решил построить свой дом , советуем просмотреть всё видео полностью!
disk.yandex.ru/i/gaUSVOD97CHjqg - ссылка на таблицу
0:00 - Общие вводные данные
2:39 - Подключение к внешним коммуникациям
7:39 - Стоимость остекления загородного дома
11:01 - Внутренние коммуникации
14:36 - ВАЖНЫЙ МОМЕНТ
15:38 - Дом из профилированного бруса
24:10 - Бревенчатый дом
26:22 - Дома из СИП-панелей
28:22 - Каркасные дома всех видов
33:05 - Дом из газобетона
38:18 - Дом из керамики недорогой компоновки
41:23 - Монолитные дома
44:57 - Дом из керамики выполненный в дорогой компоновке материалов. ТОП-блок
46:28 - Модульные дома
49:19 - Готовый финский дом
53:09 - Дом из клеёного бруса
58:57 - Дом из полистиролбетона
1:01:21 - Самостройщикам и тем кто не согласен с ценой
1:08:00 - Общие выводы и советы
Проектирование частных домов:
design62.ru/proektirovka-zdanij
☎ 8 (800) 350-79-10 (Россия)
✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪
Разработка дизайна интерьера:
design62.ru/dizajn-interera
☎ 8 (800) 350-79-10 (Россия)
✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪
Дизайн и проектирование для владельцев бизнеса :
design62.ru/kommercheskii-dizain
☎ 8 (800) 350-79-10 (Россия)
✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪
Мы в ВК - bdd__group
Мы в Instagram - / bdd__group
Мы в Facebook - / archburo62
Проблема стройки даже не в ценах. А в том, что тебя на каждом шагу хотят на*бать. При чем на каждом этапе. Не с количеством так с качеством, не с качеством, так с ценой. А те кто хорошо делает, к тем очередь на год и больше. Надеюсь для строителей отдельный круг ада существует.
А ещё и откровенные мошенники попадаются
А вы в своей области, где вы профессионал - много видите коллег которые делают качественно и не дорого?)
@@user-fz1pb7ug3u так в том то и дело! Даже если дорого, это не гарантия качества. А можно вообще и без денег и без материала и дома остаться.
Мошенники есть во всех профессиях
@@BDD_Group согласна. Просто для многих людей дом это что-то на всю жизнь. Как здоровье. Очень обидно когда тебя обманывают, в любом случае.
Эти видео, убивают мою мечту
Есть мотивация зарабатывать больше)))
Эти видео делают тебя умнее и грамотнее!!!
Они снимают с тебя розовые очки. Добро пожаловать в реальность.
И мою блин.... еще прошлогоднее видео её заебашило )) а это законтролило в голову.
Это убийство иллюзий!
Михаил, ребята, которые работали над выпуском, огромное спасибо Вам за труд! На многое открыли глаза! И всё по честному!
Посмотрел, вздохнул, поплакал. Понял, что в квартире не так уж и плохо)
Можно я с вами!
😂
😂😂😂
Рекламный маркетинг. Доверили козлу капусту. Это пословица не оскорбление.
У меня дедушка построил себе дом из кирпича сам стоит по сей день и хоть бы хны. И многих знаю тоесть вся деревня была посторона своими руками. Многие заброшенные места. Но держатся уже не один десяток лет. Если бы не такие строители. Мы бы сами себе построить могли. Только дело всё в бюрократии. Тоесть в запрете всего чего можно только запретить. Чтобы мимо носа у хапуг не пришли бабушкаины несчастных накопления.
@@volle_kraft_voraus иногда и два раза.
Как хорошо, что стал строителей и сам построил себе дом. Так как строил себе и знаю всю "кухню", все расценки реально в разы дешевле выходят. Построив три дома клиентам, себе построил за их оплату. Оплата за работу и материалы по оптовым ценам.
Проекты и сметы делаю сам, реальная цена этого всего в разы меньше, чем предлагают фирмы.
Вообщем, если хочешь построить себе хороший, недорогой дом, надо самому иметь опыт в этом. Нанимать строительные фирмы, будь готов платить их налоги, жадность, долги, и все хотелки их семей. Вот от этого и такие расценки в ролике!
Как покупать материалы по оптовым ценам?
Так поэтому эта ваша работа. Естественно для вас это будет дешевле, не всем же строителями становиться, но так в любом деле когда вы становитесь профессионалом в этой отрасли.
@@user-fp2vo4pv4i оптом через барыг, которые работают с строительными фирмами и частниками. Минуя розничную торговлю, без ртов из штата магазина.
как хорошо что стал стоматологом и жена стоматолог. Лечим друг друга и всю семью в разы дешевле. Пролечив троих клиентов, купил материалы по оптовым ценам и вставил зубы деду Бафомету. План лечения и панорамный снимок делаю сам, реальная цена этого всего в разы меньше, чем предлагают клиники. В общем, если хочешь лечиться качественно и недорого, надо самому иметь опыт в этом. Обращаешься в клиники, будь готов платить их налоги, жадность, долги, и все хотелки их семей.
@@Chupokadra хочется надёжную машину , придется устраивается на автозавод ,и собирать в неурочное время из сэкономленных деталей.
Шикарный выпуск. Узнал массу нового для себя, и круто, что все собрано в едином выпуске, с обоснованиями, картинками и комментариями. И вообще канал супер-полезный, спасибо за ваш труд!
Отличный ролик.Смотерл не отрываясь.Спасибо за большую...нет ...за огромнейшую работу.Сам монтажник навесного вентилируемого фасада оплата была в 2021 году 800р за кв м,в 2022 - 1000р за кв м,в 2023 на данный момент оплата 1500р за кв м.Всем удачи.Спасибо ещё раз.
Больше спасибо!!) С нетерпением ждал этой рубрики)
Благодарочка за труд Михаил, и всей Команде👏👍🤝
Огромное спасибо за ваш титанический труд! Вы большие молодцы!!!👍
Спасибо за качественный анализ. Занимаюсь окнами 20 лет. Вся информация о окнах в видео коректная.
Такую цену определяет жадность таких строителей. Они не хотят работать даже за 200 тыс в месяц. Им нужно больше!
Согласен, окна можно купить готовые гораздо дешевле.
Запомните, профессиональный строитель, ЗАРАБАТЫВАЕТ, с какого хера, я должен продавать свой 20 летний опыт за гроши. Если есть очередь в 8 месяцев, клиентов готовых платить за качество. Я делю клиентов на 2 группы. Ипотечник и мой клиент, по хорошему я бы закрыл авито и ввел лицензии на строительство как в США, с аттестацией и минимальными ценами.
@@user-sk1to9yc8oинтересно, труд и опыт педагога или машиниста с хирургом-херня, что ль, на фоне строителя? Педагог получает от 50 тр, а строитель от 200 тр нос воротит? Согласна, надо менять систему. Но лучше не как в сша, а как в СССР. Одинаковая зарплата у всех. А то, это, батенька, танец на костях.
Спасибо за огромный проделанный труд для людей!
Ещё большая удача найти порядочных и профессиональных строителей!
Их нет
@@user-dp2oo5lp7p Верно,просто нужно контролировать их.Я стпроился и с 8 утра до 7 вечера был вместе с строителями и контролировал их.За 8 месяцев заехал
@@user-rx1jm6oj2p и я, тоже контролировала, во все вникала. Но, наибуливали все, кому ни лень. Например, требования "Строителей", если по проекту ,то плюс к смете 50%, присутствие заказчика на объекте, плюс 30%. У нас нет строителей, передасты нанимают туземцев, подвозят материалы и нифига не контролируют, потому, что бессовестные
@@user-dp2oo5lp7p Лилия вы та Якунина которая Якунина) , тогда понятен ваш спич о 3,14 растах и туземцах. Позвольте полюбопытствовать, это вас на шубохранилищах так раскалили? Какие же вы потешные -не ф....сты)))
@@sustymenko75 вы, вообще, о чем? Господин? О чем и кому ваш спич?)
Если не обращать внимание на ваши познания в математике, то выпуск очень даже полезный. Спасибо за ролик!
Огромное Вам спасибо за проделанную титаническую работу по анализу рынка, тяжело даже представить каких сил это стоило!
Огромный кладезь ценнейшей информации, спасибо огромное ведущему и всем создателям
Вы проделали огромную работу, спасибо! Нужно к такой мечте как свой дом, нужно подходить с умом. Вы даёте много полезной информации для обывателя, что бы он не остался без трусов, но со своими стенами. Ещё раз спасибо!!!
Очень хорошо рассказали! Очень большой труд, продолжайте в том же духе
Очень профессионально, браво! Такой анализ провели, спасибо, себе в коллекцию...
Сразу лайк. Ждал два месяца это видео!
Оо, как полезно и актуально нам! Благодарю 👏
Спасибо за выпуск и сводные данные в бесплатном доступе! Благодарю!
Супер досмотрел до конца 🎉 чётко информативно, и всё по честному, особенно за стройматериалы
Как всегда огонь!
Спасибо за ваш труд!!!
А про самострой по проекту (как говорилось в комментариях) ждемс! Ну очень интересно.
Мощный ролик! Будет многим полезен! Итоговую цену надо еще на 2 помножить так как таких денег нет у большинства а значит нужно будет брать кредит!
Не стройте лоханки огромные ...6*6 ... Пращуры наши жили в таких домах и не тужили ...а счас давай 10*10 ......да два ...а то три этажа ...... 😄😄😄😄
@@user-jl1ey4xd2x Тогда можно и в обычном гараже жить 4х6. Дёшево и сердито. Выкопать подвал и будет практически 50 квадратов.
@@Anorexiaification я как раз и живу 6*4 ..... Мне хватает 😄 . Душевая кабина , туалет , стиралка , кухня , трахтодром , плазма . .
@@user-jl1ey4xd2x А это зависит от того, сколько людей будет жить. Одному человеку хватит 6*6, пятерым и 10*10 будет мало.
@@startracksha мы с бабушкой жили и нас было мама , папа и нас детей трое . Тоесть 6 человек . Хватало место .😁
Спасибо, реальные цифры! Просто нам всю жизнь вбивали рекламные фразы «под ключ» и мы все думали, что осталось приехать с тапочками) а по факту - только черневая отделка ) сам плавал в облаках при строительстве, окунулся, удивился)
Михаилу и всем сотрудникам учавствовавшим в создании данного контента, респект и огромная благодарность. Давно с таким интересом не смотрел сюжеты о домостроении! Благодарю!!!
Спасибо за ваш труд, очень полезное видео
Крутой канал. Давно мечтал о таком сравнении. Алгоритмы ютуба рулят!
Спасибо за творчество
Блестящий цикл роликов!!! Огромная и очень нужная информация. Сам подхожу к стройке своего дома, учусь по Вашим выпускам.
Михаил, Вам так и не удалось законтачиться с ребятами, которые делают ЛСТК каркасы? У Вас был выпуск на эту тему, но с небольшим объёмом информации.
Нет, никто не написал нам, видимо рассказать нечего
Спасибо большое Вам за такую подробнейшую вкладку и сравнение! 🙏🙏🙏
Огромное спасибо за Вашу работу! Благодаря Вам начинаю планомерно двигаться к дому свей мечты. Спасибо Вашей компании!!!
Спасибо за ролик, мне было очень полезно. Приценяемся к дому и выбор стоит между строительством или готовым. Теперь видно, что готовый (или на этапе строительства) может выйти хорошо дешевле. Т.к. не профи, проводим обследование интересующих готовых домов со специалистом, начал немного понимать, на что обращать внимание.
Готовый всегда был и будет дешевле. Плюс там готовый сад ,все десятилетиями утрясалось а продаётся чтобы получить средства на что то другое
Ребята вы мощные! Спасибо вам за ваш труд, идею.
Михаил, обняла, поцеловала 😉😁
Думал будет про цену материала. А выпустили про стоимость дома. Вообще огонь. Ура.
Обожаю вас, и то как вы предоставляете информацию. Мой любимый сериал!))
Большое спасибо! Вы помогли понять, что мне не построить дом!!! Кроме дома еще участок нужно купить, всяких охранников и председателей оплачивать. Так как дом в деревне, машиноместо строить, забор и кучу всего!
Михаил, благодарю за труд!!! Все конкретно. Цифры реальные.
Приветствую!!! Строю дом сам , наружные стены клеёный брус перегородки каркас,крыша мягкая кровля, отопление твердотопливный котел плюс буферная ёмкость , усадка бруса примерно 2 см при высоте 2.70 . Надеюсь летом достроить . Всем удачи в 2023г.
Молодцы. Все честно рассказали. Лучше горькая правда, чем сладкая ложь! А то получается, что люди ввязываются в стройку, не оценив свои силы. А потом получает долгострой, ложат здоровье, некоторые надорвавшись продают недострой.
Целый час смотрел как мужик убеждает зрителя, что он обязательно нужен и без него ну совсем никак. Даже думать не стоит. Не знаю так ли это. Но как грамотно построил видос😊
Обожаю эту рубрику! В том году смотрел, понял что очень дорого. В этом году понимаю, что дешево, по сравнению с квартирами аналогичной площади.
Нативная интеграция - просто космос! Когда она началась, я ржала в голос!! Это так неожиданно: работа подкралась из-за угла и где - я просто смотрела видео про стройку 🤣🤣🤣🤣! Привет вам от психотравматолога)) Единственное дополнение - в EMDR для закрепления результата, чтобы точно регресса обратно не было, нужен не 1 сеанс, а 10. Так нужно по протоколам ассоциации EMDR терапевтов. Да, после одной сессии ощутимый эффект будет и иногда человеку этого достаточно, но для настоящего закрепления результата нужно еще 9 сессий (в редких случаях меньше, если запрос не сложный). Это как со строительством домов. Можно жить в доме с фундаментом на дешёвых бетонных блоках, но вы его не рекомендуете.
Спасибо за полезную информацию! Вы лучшие!
Очень нравится мне эта отбивка мемами)) В точку, в сердечко иногда прям)
Здравствуйте. Посмотрел Ваше видео, достаточно детально дана информация. Единственное на что я обратил внимание, было бы неплохо, если в таблицу добавили столбец "Примечание", где будет указано, что входит в данную стоимость.
Отличный выпуск! Познавательно, интересно, подробно! Отдельно спасибо за таблицу! Благодарствую!!!
следовательно, дом надо покупать у того, кто его построил, осознал, что не потянет и начал его продавать еще пару лет назад, поняв за это время, что продать даже по себестоимости не получится, надо хорошо скидывать. И тогда дом, строительство которого стоило 5 лет назад 10 млн, можно сейчас купить за 8, освежить и рассказывать всем, как ты его строил за 15млн)))
Спасибо за труды👍 в ближайшем будущем планирую начать строительство своего дома
Очень хороший выпуск.
Хотелось бы уточнение строительство при резко континентальном климате дальнего востока северных регионов.
Отопление и не таких больших размеров, можно от 40-80 кв.м²
Был в шоке от поездки по Якутии зимой этого года (Вилюйск, Н.Бестях) большинство строящихся новых домов из бруса 200 без внутренней и внешней дополнительной зашивки, правда только в тех поселках где есть газ :)
Михаил, спасибо за проделанную работу. Очень актуально, со всем согласга свами. Устала это заказчикам рассказывать. Но все хотят впихнуть не впихуемое, да и на порядок дешевле. Все хотят дешевле дешёвого. Заканчивается это очень плохо. К сожалению для клиентов.
Спасибо за такую серьезную и полезную работу!
Видео ТОП. Очень полезно, информативно, без воды. Спасибо большое!
Построив дом своими руками я могу честно признаться что снова не стал бы так делать, а нанимал бы бригады. Но у меня была уникальная ситуация - я мог зарабатывать в любое время и выделять достаточно времени для стройки. Второе - да, я очень очень долго гонялся по базам за материалом. Дерево брал только сухое строганное но с большими скидками и выбирал чуть не каждую доску. И третье - я год до стройки потратил на обучение проектирования моего типа дома для моего участка и на изучение американских и канадских кодов на строительство и уверен что не смог бы найти рабочих с подходящей квалификацией. Конечно они в регионе есть но искать+заняты+нужен прораб а это тоже профессия и без опыта работать прорабом почти невозможно.
Можете рассказать какие материалы можно начать изучать для углубления в эту тему? Я абсолютный новичок
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, где обучались, порекомендуйте пожалуйста, какую выбрать программу обучения.Спасибо.
В принципе для дома для постоянного проживания проще построить дом из газоблока, чуть дороже, но мороки и моментов, где при строительстве можно накосячить, меньше. Но если строить дом-дачу для периодического проживания, то я бы выбрал каркасник.
Шведский дом , тоже можно
Фух, Слава Богу я уже построился и живу в своём доме уже как 5 месяцев. Аж глаз дёргается 🤣
Сколько потратил без мебели?
@@MrCinematograph 250 м2 28 млн рублей.
@@user-gb7cu8hq5b некисло. Москва?
@@MrCinematograph сон
Спасибо огромное за труд и за таблицу, это очень дорогого стоит!❤
Потрясающе. 1 час очень вовлеченно смотрел. Все интересно. Благодарю за информацию
Значит и остальные выпуски понравятся
Огромное спасибо за ваш труд, Михаил!!!! Спасибо вашей команде! Очень нужное дело сделали! Ещё бы конечно хотелось бы знать,под каждый вид дома,какой бетон ставить )) Дай Всевышний вам здоровья!
Добрый день! Наткнулся на ваш канал, очень понравилась подача материала, продолжайте в том же духе. Вы не хотели бы снять видео о сравнении разных типов коробок для домов - плюсы-минусы, особенности строительства и эксплуатации. Или если такое видео уже было, ткните носом пожалуйста. Заранее спасибо!
Живу на юге России. 2023 г. Осилили 50 кв.м. коробку,из красного кирпича,без крыши. 740 тыс вместе с подключением электричества. Потихоньку достроим. Весной займемся крышей. Не пугайте людей) в конце концов не все строят 150 кв. И свой дом удобен тем,что строишь потихоньку. Есть деньги купил материал,нету значит подождет,все же лучше чем квартира. Молодежь не осилит купить. Всех с наступающим,всем добра и мира 🌲🎉🍾
Спасибо Большое за Информацию и честное Видео, всегда с удовольствием смотрю ваши видео, цены Вы назвали одекватные, просто все думают что можно построить дёшево 😅
Сделайте полноценное видео про готовые финские дома, очень заинтересовали!
Будет инфа сделаем
Да, присоединяюсь к просьбе🙏
@@BDD_Group Кто их производит? Как отличить от домов из бруса?
О самострое: если вы хотите строить сами ради экономии, бросьте эту идею! Это я вам как человек на финальной стадии отделки говорю, но для меня это было осознанное решение, дед строил, отец и я с самого детства мечтал построить дом. При этом изначально был взят курс на "все по уму", строим по проекту, фундамент отливали профи, бетон везли из правильного места, все материалы заказываю на крупных заводах, будь то блок, плиты перекрытия, мателочерепица и тд. Экономия безусловно присутствует, но не забывайте что свой труд не бесплатный, а работа на стройке это тяжёлая работа. И самое главное - самый дорогой и невосполнимый ресурс это время, потратить пол жизни на постройку дома ради экономии (а в это время у тебя дети выросли, родители состарились, и вообще молодость прошла) это весьма сомнительная затея. Ну а если ты идейный, хочешь строить сам, знать что где и как у тебя сделано, чувствуешь кайф от созидания, молод и силён духом, то вэлкам! Нас таких тут дофига)
Свой труд не бесплатный. Но расценочки барыгостроителей такие, что ты за всю жизнь не заработаешь столько, сколько они запросят за строительство дома. Так что лучше самому
Можно подумать что работа может оплатить бригаду в 10 человек) а ты в это время отдыхать на пляже будешь)
@@MrKolyassik судя по всему ЗП бывают разные, но для большинства обычных людей такой финт конечно не пройдёт. К сожалению)
Правельные и честные цены. Строю дом из керакама 51 без кирпича. Фундамент плита 40 цоколь полу заглублённый. Площадь 113 м2 В бабахал уже 8 лямов и конца не видно. Ролик честный цены правдивые повторюсь. Спасибо.
Какой ужас
Средняя стоимость дома в 100кв.м в пригороде Воронежа с участком 7-10 соток в предчистовой отделке со всеми коммуникациями от 4 до 6 млн,все зависит от района. + 2 млн максимум на отделку.
А за 12 млн можно ещё бассейн выкопать и русалку туда запустить. Москва и МО это не Россия и даже не ЦФО
Вот вот
В пригороде воронеже таунхаусы по 8 млн...
Угу, а в сегодняшних реалиях цена участков в пригороде Воронежа 500 тысяч за сотку- 4 сотки уже 2 миллиона.
Где купить можно?
Как всегда очень хорошо объясняете.!😊
Выпуск отличный.Все рассказано хорошо, доступно,ясно.
Понятно,что цены в различных регионах различаются,но суть одна- строить нужно по своему карману и главное знать ,что ты хочешь получить в итоге.
Большое спасибо за обзор
Ждём следующих выпусков
ну по описанию никому не по карману, только ипотеки и кредиты
Где керамблок ?
@@slavoyara или строить самому несколько лет.
@@eva2012isis так лучше строить самому несколько лет, чем всю жизнь ишачить, отрабатывая ипотеку, уплаченную за домик, построенный зажравшимися "профессионалами"
@@Lord_burnа как насчет взять ипотеку, один раз и сразу заплатить за дом, который построят за 3-6 месяцев, и сразу заехать и жить в нём? Или лучше строить самому, положить на это несколько лет своего труда по выходным и отпускам, постоянно закупать ежемесячно дорожающие материалы, и в итоге через 4-5 лет получить дом с двойной-тройной переплатой из-за инфляции?
Отличная работа!
Можно добавить керамзитобетонные блоки Алексинского завода.
Лучше керамики, газосиликата... бешевл
Просто прекрасная работа, очень многое подметил для себя, большое спасибо!
Если есть желание и цель, надо к ней идти. Не слушать никого, смотреть и анализировать, включать мозг и строить.
Нам построили из северного леса, естественной влажности сруб 150 ×150 под усадку. Хорошо усаживается, ничего не корежит и не выкручивается. Весь брус сами обработали в 5! слоев огнебиозащитой, ничего не гниет и не плесневеет. Дом будет очень теплый после фасадной и внутренней отделки по 250-300мм утепление. Да, не сразу, но с канализацией, водой и печным или электрическим отоплением, газ нам не проведут никогда.
Главное поменьше слушать "ценовых Икспертов". Самим голову включать и идти к своей цели.
Не подскажите фирму?
Строю сама с семьей. Делаю для себя в разы дешевле. Свой труд бесплатный. Ютуб в помощь. Пока строишься с рабочими кормишь 10 семей с их машинами. Делайте сами и голова болеть не будет. Тиссе тебе в помощь.
Тоже строю сам, под ключ планирую уложиться в 30 тыс. Руб. За кв. Метр.
@@MihailMihailovich8 и пару лет жизни.
Как раз тот на то и выходит.
Подождите-ка, как это свой труд бесплатный. Мой рабочий день стоит несколько тысяч. Если я строю, я не зарабатываю. Если я зарабатываю, я не строю. Это же очевидные вещи)))
Все зависит от вашего дохода. Мне дешевле нанять.
@@imya666тут всё просто. Если зарабатываешь больше чем строитель, то можно нанимать. Если меньше, но понимаешь и умеешь, то лучше самому участвовать.
У меня комбинированно, что то сам, что то спецы.
отличный выпуск, по окнам я бы ориентировался на 30% площади остекления от площади дома, цены как я понял указаны прям эконом эконом
Нормальный выпуск. Отличная аналитика ❤
Благодарю! Очень полезная информация! 😊
Не знаю, откуда такие цены. Я начал строить дом в 2020 году. Мои расходы: 30 тыс. - проект, 45 тыс. - скважина, 550 тыс. Фундамент( плита 250 мм), стены: кирпич 353 тыс., доставка 50 тыс., разгрузка 20 тыс., работа 205 тыс., цемент 60 тыс., газобетон (утепление) 400 тыс. Работа 210 тыс., клей 40 тыс., кровля: 750 тыс (металлочерепица 0.5 мм, + дерево, + работа), Итого, коробка 2млн, 713 тыс.
Отделка: штукатурка 245 тыс. ( работа+ материалы). Отопление (2 котла - газ, электр., теплый пол, радиаторы, бойлер косв. нагрева, ) - 270 тыс. без работы ( делал все сам).
Да, ещё забыл окна 200 тыс. (2-х камерные, veko, 70 профиль + установка), двери входные 50 тыс.
Сейчас делаю электрику, материалы около 100 тыс. Работу делаю сам. Двери межкомнатные 40 тыс. ( в Леруа покупал). Вообщем получается дом, с жилой площадью 135.1 м2 ( уже зарегистрирован) 1-этажный выходить где-то 3700 тыс. Сюда можно еще прибавить газ 200 тыс. и 1 млн на покупку участка. Итого, стоимость в районе 5 млн, кирпичный дом с утеплением из газобетона, с газом, и участком. Какие 10-20 млн, и где вы их взяли я не знаю. Даже, если прибавить ваши 20 % не получается такая сумма. Я сэкономил на проекте, и не делал геологию. Сейчас могу сказать, чтона проекте сэкономил зря, многие вещи вышли бы дешевле. И да, это стоимость не под ключ. Сейчас туда не въедешь. Но осталось провести электрику, поклеить обои, натяжные потолки сделать и можно въезжать. Может быть что-то забыл написать отдельно, но в стоимость это входит. Например утеплитель на перекрытие и само перекрытие входит в стоимость крыши. Отдельно не помню сколько стоит. Как-то так.
ну в 2020 так и было, откройте тот же ролик от нас но за 2020 год, если не верите
@@BDD_Group Да, только в 2020 я построил фундамент, в 2021 положил кирпич, летом 2021 сделал крышу, в 2022 положил газобетон и отопление. Отделку начал в августе 2022 года. Так что если и смотреть ваши ролики, то за 2021-22 года. А там разница не сильно большая)))
Спасибо за Анализ!
Спасибо за подсчет!
Спасибо за классную, вменяемую подачу!
13 лет занимаюсь строительством домов из полистиролбетона. По классу энергосбережения А++ , у нас в Сибири достаточно толщина ограждающих стен 400 мм без какого либо дополнительного утепления. Но при условии не только стены, но и пол с перекрытие . И по вашей таблице строительство дома выходит сопоставимо с деревянным домом.
Посмотрел, понял, принял…сказал детям «держитесь» и пошёл смотреть бытовку…
Автор утверждает что коробка из газоблока стоит 10х10 будет 5,5 млн, при этом стоимость материала примерно по моей оценке 1,5 млн, если отдавать строителям за работу 4 млн рублей с коробки тогда и правда лучше сараем ограничится
@@khristm так это с фундаментом и кровлей, а не просто стены
@@ivanovpa84 Так и я говорю что материала на 1,5 это с фундаментом, стенами и крышей. Вы стены посчитайте там на 10х10 сколько кубов нужно? Даже от балды 60 кубов взять с клеем, с ценой 6500 за куб не больше 500000 получается
@@khristm В коробку входит крыша дома...))) наверное....
@@user-jr5gj3dt4k ну да давай посчитаем, я сильно удивлюсь если там материала больше чем на 300 тысяч на крышу нужно под дом 10х10), или вы по другому считаете)?
Невероятно полезное видео для тех, кто задумывается о строительстве доме и не знает, сколько будет под ключ!
Я так понимаю и не узнает...
@@MsF1f узнает
Спасибо большое! Очень важная и нужная информация!
Спасибо за огромную работу!
Огромное спасибо Вам и Вашей команде за работу ! Очень полезное видео ! Очень !
Мы уже 4 год строим каркасный дом 180м2. Как раз коробку успели возвезти за 2 ляма, как на следующий год все материалы подорожали вдвое. Кстати, я не услышала расценки на фундамент, подняла свои записи, 4 года назад я заплатила примерно 300 тысяч за фундамент. Два года назад мы наняли бригаду, чтобы нам сделали обшивку дома, за сам материал мы заплатили 280 тысяч +250 тысяч бригаде за работу. Сейчас у нас идет внутренняя отделка, все делаем сами ( я и муж). Возвели перегородки, установили гкл потолок, в детской сделали шумоизоляцию, сейчас, грунтуем, шпаклюем и красим. Муж укладывает террасную доску на веранде и устанавливает перила. У нас самих никакого опыта в строительных работах нет, учимся по видео из ютуба. На всякие специализированные и монтажные работы, как установка фильтров, проводка отопления по всему дому, установка кондиционеров мы нанимаем специалистов. По итогу что могу сказать, по моим записям я отдала в районе 5.5млн за предчистовую отделку, это дом со всеми коммуникациями и камином. Сейчас эту цену можно спокойно умножать в 1.5 раза. То есть сейчас бы мне все это обошлось бы в 7 млн. + работу, которую мы делаем с мужем сами обошлась бы минимум в миллиона 2 . Так что цифра 9-10 млн вполне реальная для каркасного дома и это еще без мебели и чистовой отделки.
Откуда такие цены? Это бред готовый дом дешевле купить
А выгде живёте
@@mak10090 в Татарстане, Набережные Челны
Огромное спасибо за такой монументальный труд!
Спасибо за информацию, все интересно, понятно и хорошо рассказываете, где взять варианты расчётов или программы для расчета?
Ребята Молодцы! Такую аналитику проделать, дорогого стоит, да и простому обывателю не реально. Уважаю. Смотрю и учусь.
Было бы очень круто если бы вы сделали видео о том как по Вашему проекту можно построить дом своими руками (из правильного места). Так как многие самостройщики боятся проектов так как думаю что ничего в нем не поймут. Объяснить какие плюсы есть в полноценном проекте от Вашего бюро. Я сам не строитель, но очень было бы интересно посмотреть. В моем понимании проект это большая инструкция по постройке дома и если по пунктам двигаться, то в конце должен получится целый дом))). Возможно я не прав.
Как раз разговаривали о таком видео в этот понедельник, но к нему нужно подготовиться
Согласен с Вами полностью. Тема очень интересная.
@@BDD_Group Михаил, очень ждём такое видео!!!
Собираюсь летом строиться.
Понимаю, что проект нужен.
Но хотелось бы знать, зачем и для чего он мне нужен)
@@BDD_Group и огромное вам спасибо за толковые и нужные видео!
Смотрю каждый выпуск. Пользы даёте на миллион!
@@MsBerry2012 Проект нужен 1 Оптимизация в выборе фундамента
2 Внешний облик строения под ваш вкус
3 Стеновые материалы и распределение нагрузок, обязательно уложена гидроизоляция между фундаментом и стеновым материалом
4 Оптимальный выбор межэтажного перекрытия в зависимости от условий строительства
5 Расчёт ветровых и снеговых нагрузок на кровлю
6 Выбор кровельного покрытия кровли
7 Визуализация вашего дома на этапе проектирования
8 Выбор системы отопления и вентиляции
9 Закладка в керамических дымоходов и системы подвода воздуха для печного отопления на начальном этапе ( газ есть не у всех, а печь тяжёлая лучше заложить скрытые балки и питание печи лучше брать наружным воздухом не заужая диаметр)
Итог: правильный расчёт оптимизирует смету, понятно сколько материалов необходимо и каких и когда, понятный алгоритм выполняемых работ. Что в итоге спасает нервную систему заказчика.
Спасибо за прекрасный профессиональный эфир .Удачи Вам.
Очень хорошая информация. ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!
Молодцы, все привязано к реалиям. Отрезвляюще для многих будет. Спасибо за качественную работу. Перед началом стройки я бы сейчас не поверил в эти цифры, но стройка идет 3 года неспешно и теперь смотришь совсем иначе на такие расклады. Да, гдето сам можешь сделать, а где-то только специалисты с их расценками. К слову забор с откатными воротами 25 м - 250 тр сейчас выходит (на ленте!!!)
У меня переделанные ворота из распашных стали откатными на колёсиках от брошенных торговых тележек)) (тележки в курятник)
Что, забор с откатными воротами сам сделать не сможешь?🤣
@@Lord_burn есть вещи, которые сам не сделаешь хорошо с первого раза. А если переделывать - то это уже цена найма)) так что оштукатурить, установить окна и тд сам, а спецработы - профи!
@@MrAbeorn я слабо себе представляю вещи, которые не смогу сделать сам при строительстве дома. Это должно быть что-то прямо очень специфичное типа сваривания медных труб или огибания сложных конструкций металлочерепицей. Все остальное в принципе, придрочившись, можно сделать. Я никогда не понимал людей, которые отваливают свою полугодовую зарплату за месячную работу какого-нибудь "мастера". Я лучше полгода эту работу буду делать (уж за это время точно руку набить смогу)
@@Lord_burn ага. А пока руку набиваешь полдома будет построено вкривь и вкось? Начинающий будет делать и переделывать, в итоге вся экономия на работе профессионального строителя улетит в трубу. По мне самостройщиком можно становится только набив руку на чужих домах и хоз постройках (и то не всякие учитываются) в составе адекватной бригады строителей с образованием.
Всë правильно говорит, но, если Вам строют профи!
Я сам самостройщик и многие материалы произвожу прям на стройке! Строю дешевле до 70%, делаю всë сам.
Вы не поверите, строил из говна и палок вообще за копейки, но при этом дом внешне выглядит как дом за 15 миллионов!
Никого не призываю так делать, наоборот прошу Вас всегда обращаться к профессионалам и нанимать контролирующие органы!
Дело в том, что я сам инженер и строитель профессионал! Построил много домов, все дома строил исключительно для себя. Но так выходило, просили продать. Кому то, (родным) отдавал просто так! И всегда говорил, перед продажей пусть наймут профессиональных экспертов, пару раз, сам оплачивал вызов и проверку!
Просто когда ты знаешь как и умеешь сам, а при этом можешь заменить дорогой продукт на более дешовый и самостоятельно сделать готовое изделие, то это в разы дешевле!
Согласна, коллега...=) Когда знаешь как и почему..., за те деньги которые озвучили, можно спокойно и три аналогичных дома построить...=)
Благодарю Вас, очень крутой обзор
Респект настоящим Профессионалам своего дела.
Это он-то профессионал? Не то что в одном видео, в одном абзаце может противоречить себе же.
Несколько фирм строительных озвучили примерно такие же цены. В итоге От фирм ушли дождались очередь у бригады наемной. 11х13 из хорошего кирпича ( без экономии на материалах)с чистой отделкой, 4.800 хотя фирмы считали 12+🤷♂️
Потому что просто ссут в уши)
Самый адекватный разбор!!!!благодарю!!
Отлично! Это полезное видео. Спасибо!
15:46 Поправлю: вести будет ЛЮБОЕ дерево, так как на протяжении года меняется температура/влажность - независимо от первоначальной влажности древесины. Да, при использовании древесины камерной сушки последующее коробление меньше, чем при использовании т.н. "сырого леса" - но оно будет в любом случае! И выбирать лучше не из "естественная влажность" vs "камерная сушка, а "клеёный брус" vs "обычный брус", так как ЛЮБАЯ древесина в течении какого-то времени становится ЕВ, независимо от того сушили ее в камере или срубили и только-только распустили на пилораме! А вот "клеёный брус" - куда лучше решение, так как разнонаправленные волокна при изменении температуры/влажности дают меньше итоговой деформации детали.
PS Желающие ткнуть носом в то что клеёный брус делается из дерева камерной сушки - идут лесом. За грибами.
PPS На всякий случай долбодятлам, излишне верящим в сказочную длительную эксплуатацию дерева камерной сушки: если бы не было проблем с влагопоглощением, то можно делать каркас из камерной сушки + пенопласт и отлично жить столетиями без внутренней пароизоляции. И не знать что такое гниение (особенно в мокрых зонах).
Ну могу сказать по своему опыту, регион Ростов-на-Дону. Кирпич куплен в феврале 2021 года. Начало стройки май 2021. Сейчас только начал отделочные работы. Руками не делал ничего. Все нанимал, но все закупки делал сам. Дом брал типовой проект. 200квм. Обычный прямоугольник в 2 этажа. 7млн на сегодня и ещё по прикидкам на отделку 3-4 вместе с мебелью.
Тоже живу в Ростове, очень хочу свой дом для себя, хотя бы 50-60 метров. Но денег совсем нет. Считал, что если хотя бы начать строиться лет через 5, то надо в месяц откладывать примерно по 100 тыщ. А с учётом того,что через 5 лет ещё всё подражает. И теперь думаю, либо вообще отказаться от своего нового дома, либо резко начать зарабатывать столько, чтоб свободно откладывать по 100-120 тыщ в месяц
@@alexandrponomarenko4127 Если есть участок, просто начинайте сами с фундамента... и далее поэтапно понемногу. Но если денег совсем нет, то о чем размышления7