Электронные ОСС: предотвратить нельзя? Что делать? Электронный дом или ГИС ЖКХ ?
Вставка
- Опубліковано 1 жов 2024
- что делать, если в доме планируется общее собрание собственников с использованием системы Электронный Дом? Можно ли просто проигнорировать? Будет ли без меня кворум? Если никто в этом собрании не будет участвовать, будет ли оно легитимным?
Обсудили с экспертом по вопросам проведения собрания и другим вопросам ЖКХ Владимиром Рязанским, руководителем платформы sobdoma.ru/.
d0ma.ru/check
HTTPS://ADMINOSS.RU/FREE
kapremont2018.ru/
Дополнительно смотрите видео об администрировании ОСС • Администратор общего с...
Если вам нужна консультация Владимира Рязанского, можете оставить свой вопрос в этой форме: forms.gle/97gd... Когда наберется несколько вопросов, мы проведем еще одну открытую консультацию.
А если серьездно, то по сути это уголовное дело о мошенничестве, когда от твоего имени делают что хотят)
ну, этим еще надо же заниматься и добиться, чтобы дело открыли и признали преступление. Пока это не сделано, все бумажки считаются надлежащими.
А какой закон меня обязывает иметь интернет и уметь им польщоваться
Никакой. Вы и не обязаны. Можете голосовать на бумаге, а администратор собрания учтёт ваш голос в системе за вас.
Мда... Это фашизм...
Вы не учитываете одно обстоятельство: в системе предусмотрена кнопка "переголосовать". Как только Вы проголосовали, становится понятно, что вы успокоились и перепроверять уже ничего не будет. Тогда за Вас "переголосуют" и Вы потом уже никогда никому не докажете, что Вы голосовали так, как голосовали первоначально.
Есть только один реальный способ: проводить "бумажное ОСС" и проводить на нем решение, что " впредь ВСЕ электронные ОСС считать не состоявшимися до проведения иного "бумажного" ОСС, где будет принято решение об отмене данного решения".
Можно же после электронного осс провести обычное очно-заочное собрание и переголосовать по тем же вопросам. Тогда по умолчанию результаты предыдущего голосования становится недействительными?
И ещё вопрос: Результаты электронного голосования должны быть размещены где-то?
Не совсем. Более надежный вариант, это принять решение об отмене предыдущих решений и одновременно принять новые. Например, на поддельном ОСС было принято решение провести ремонт канализации в 2024 году. Но новом ОСС вы ставите два вопроса: 1. отменить принятое решение о ремонте канализации в 2024 году ; 2. провести ремонт канализации в 2026 году.
@@Remizova Благодарю.
@@TatianaRuz да, и по второму вопросу, конечно, результаты электронного голосования должны быть размещены в гис ЖКХ
В интернете это информация, а документы имеющие юрсилу где
Документы, подписанные УКЭП оператора, имеют юридическую силу без ограничений.
@@Ryazansky опубликован протокол осс, а там нет листов голосование, а это единственное док, что собственники голосовали, не проценты, а собственники. И я уже писала, нет обязанности уметь пользоваться интернетом и иметь подключённый интернет, а также компьютер и телефон с интернетом,
@@МаринаЗуева-в1ж как это доказать,,что ты не принимал участия?
Спасибо большое за видео! У нас как раз сейчас в доме начинается та же песня с Жилищником и электронным голосованием (электронный дом). САО, Бескудниково. Разбираюсь в вопросе и ваша информация очень ценна!)
Такой вопрос: можно ли получить права администратора в ГИС ЖКХ, не проводя собрания или проводя, но без набора нужного количества голосов (кворума)? Набрать кворум в нашем доме просто нереально...То есть суть не столько в голосовании, сколько в том, чтобы занять место админа.
А не проще всему дому не голосовать, чтобы оспорить в итоге решение собрания? А в суде по запросу предоставят копии только истца, а копии всего дома - нет.
Я не понимаю, почему мне придётся доказывать неучастие в осс, а не наоборот?
А ещё гос органов нет, есть замещающие а откуда гис жкх, я вот не умею на сайтах регистрироваться и там нет листов голосования, а это единственное доказательство, что собственники проголосовали, в протоколе проценты, а проценты не голосуют, голосуют собственники. А оспаривать имеют право те, кто против и кто не голосовал, а это как раз и доказывает, что нет листов голосования и, что осс не проведено
Перечитайте закон о проведении ОСС. Мне кажется, это снимет вопросы.
@@Remizova закон о проведении осс, не видела такого закона, я знаю только о полномочия осс и полномочия собр тсж,
@@МаринаЗуева-в1ж Я имею ввиду Жилищный кодекс, конечно
Добрый день! Я на тебя подписана, но посмотреть все не смогу, час с лишним. Как думаешь, почему я администратор ОСС в ГИС ЖКХ давно-давно? Если я правильно помню, то сменить администратора можно только очно и очно-заочно, никаких электронных.
Нет, по решению ОСС можно сменить администратора, независимо от формы проведения собрания.
@@Ryazansky так о чем и речь, что нужно решение ОСС. То есть необходимо провести старое-доброе традиционное собрание
@@АнастасияГ-э5с нет, достаточно принять это решение на собрании через ГИС ЖКХ. И там администратора можно обязать разместить сообщение о собрании, а за отказ прилетит штраф по ч.1 ст.13.19.2 КоАП РФ.
@@Ryazansky там можно обязать меня как администратора провести то собрание, но нельзя заставить всех проголосовать как надо ("можно лошадь привести на водопой, но нельзя заставить ее пить"). Потому и ГИС ЖКХ, что там художественным творчеством "без меня меня женили" заниматься проблематично, по крайней мере пока ещё.
Таймкоды поставьте, пожалуйста
Уведомление о собрании в ГИС размещено с опечатками. Можно удалить это уже размещенное сообщение и сразу же создать новое? Система это позволит?
Овет срочно нужен
Что делать!? Да отказываться! Это дело добровольное,никаких электронных домов!!!
Об этом и видео: отказаться вы не можете, этой возможности больше нет.
@@Ryazansky Выбор есть всегда!!!!А если будем как стадо со всем соглашаться,то скоро и " на шашлык" пойдем!!!
Юридической силы такой отказ не имеет.
@@Remizova Ну так и принуждение против воли ни имеет вообще никакой силы!
@@Tatiana.99 Так речь же не о принуждении. Речь о вашем личном неучастии. А кворум и так наберется.
Интересно интересно