[字幕]超級通脹重臨？現應該買樓定租樓？現金只會變垃圾 投資保本有咩出路？【HEA富｜郭釗】
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- Опубліковано 14 лют 2022
- **新書**
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為何巴菲特保留咁多現金，長和持續出售資產增持現金，敬請指點一下
.
郭生最有資訊性嘅地方係香港樓集中一班有錢人手上。中央而家要樓住不炒。点樣要啲樓喺有錢人手上放出嚟 係中央想做嘅事。仲要係不高價放出嚟。可能用打阿里巴巴嘅手法。高價唔接你。打低個價再迫你放貨。
網上十分少人講到樓市和全球性市場個重點，俾個叻你👍🏻👍🏻👍🏻
非常深入淺出，一聽就明哈。
比其他好多KOL更貼地和容易聽懂
你如何看阿爺房住不炒嘅政策？當深圳的樓價跌一半以上，香港的樓會仍然可以升嗎？美國加息，香港的樓大槓桿你又如何看呢？
無事，無事，一定升的！
香港供滿樓的比例一定比深圳高，近年来抄買也比深圳小，所以抗跌力比较強。
@@TheAlbert18361 有屁就放
無數據唔好亂up
通漲導致加息樓市仲點會有運行，九十年代十厘息八九十後又有幾多人經歷過？
我現時幾通帳幾％？
@@dailyd8304 可以睇油價石油氣價格，超市必需品價格、食材價格等等，兩年幾疫情加價已超過一成，而且未來仲預期會加息。
看數據就真係只看數據，看實況就真係看真實情況，全球經濟向上向下，不只是看全球有多少美元，如果咁簡化，不如無限QE算啦，咁資產咪只有不斷升值，不用再看實質經濟發展。貧富懸殊去到極端之時，國家社會的穩定性亦是最脆弱之時，得民心得天下。美元絕不是靈丹妙藥，一直沒有出現問題，不等於沒有問題，經濟理論的假設經過無數次的驗證而得以廣泛應用，也不等於是永恒真理。經濟學很多時只量化能量化到的東西，沒有量化到的人類行為、社會制度、世界演變，可能反而最影響經濟的變化。
如果疫情完 樓應該必升
@@fsociety_h4cked 哈哈。冇咁易，如果拖得耐，來個蝕讓潮，斷供潮，加埋依家既走資潮。香港樓市係試過跌幾年。
凡事量力而為。無論買樓或租樓都要經過計算思考，究竟自己所需要是甚麼？凡事量力而為，自己有多少能力承擔損失。
美國收水，呢3年加10次息，仲點無限QE?
2019年年中話澳洲樓市有中產危機，唱完淡澳洲樓2020就爆升，所以睇下算啦，自己分析最實際
你睇返對上一次
最關鍵你認為樓會唔會再升，如果再升，用舊錢買樓着數。如果樓價平穩，中資國企股有5厘息以上，收息租樓好啲。
最關鍵係有冇自置物業
@@klkkmkk2765 最近要有色收，訓勿當奴又得係天橋低攞支粉筆劃幾大都得，得咗🥺
好認同這句:應該先學識點搵錢,然後先諗將d錢放係乜野位置!
不過應該順便補充埋:,到時將d錢放返係你學談搵錢的地方繼續搵錢最合理
謝謝敦Sir, 其待你 viutv hea 富十分鐘
最近將你在剛疫情前拍嘅本睇一次，證明了你對經濟既睇法很正確，謝謝你分享
日本人90年代經濟泡沫爆破之前，啲人在東京買樓諗法同而家都係一樣，當日本央行短期內快速提高利息之後，啲人先醒覺。
睇吓今次Fed會點做！
今集真係要俾個like你啦！超正
點解唔講吓聯儲局加息兼收水對樓市的影響？
如果資產價格升得快過加息速度 咁都唔洗睇啦
唔知唔講掛🤣
支持郭釗😊
Thanks
郭生！如果係拍賣市場，方面或是收藏價值觀念市場需求增加方面，如罕見郵票，錢幣市場！看長線投資理財產品！都係和樓價一樣投資產品？個買家，都係.指看眼光，和市場經濟發展潛力！
Thank you for your sharing 👍👍
以為無發生過qe咩
好多國家亡國前都係咁印銀紙
古有羅馬（溝稀金比率）
舊有德國馬克
今有qe
其實一樣
郭sir 請問 你提過的按揭 VS 非按揭比例 數據可在哪裡找到？
航空股可以買嗎？
Thanks for sharing. I’d like to suggest you to use a bullet point to highlight your points. Your speech is wasting my time. So let me summarize what you said,
1. Housing cost is not part of CPI. Hence the inflation rate is not reflected in housing.
2. Interest rates are low during QE. So, inflation is very rapid. Holding cash is useless.
Conclusion: don’t keep cash.
Then, my question to you, what is your main point to answer your headline ?
The strategy of this KOL is to throw a very interesting topic without stating his standpoint or conclusion so as to attract audiences to attend his course.
謝謝郭Sir詳細分享
thank you for you analysis , very detail !!! good
偶像，講嘅嘢好有道理
好丫，支持你呀
請問可唔可以出一集講村屋買賣
去全球化未有咁快，新冠後現象加政治因素引致通脹，但市民收入唔多買唔起嘢就變成滯脹，滯滯吓啲嘢就会跌價形成通縮，賤物鬥窮人，整個經濟便緩慢下來，形成所謂的經濟蕭條。需要漫長時間消化物資，再慢慢復甦。所以，揸住現金，唔会太差，因為通脹唔捱得好耐，等通缩來臨，現金便是皇者。但是，我也贊成郭sir, 有多錢者可以低價買楼，並分散不同及有潛質的地方。
幾年內如果 取消咗 聯繫匯率呢
講得好好👍
好像最后都没回应标题，现金如何变废？现今买楼租楼那样比较好？除了叫人交学费学到后再决定！
想知將會係邊個viutv節目？想睇！
钱是甘制就出来？ 甘简单？
请问美帝印钱出来后，钱是点样流入民间口袋引起物价上涨呢？
既然钱是甘制甘出来？ 点解我地仲要工作呢？ 敬请前辈指点迷津！
錢不是直接印給你🤔⋯⋯其他經濟理論。
因為唔係印俾你，係印俾有錢佬。
@@mawalter1310 也講得對。
當通脹爆破，經濟蕭條，就是通縮。到時cash is king. 底層也是被剝削更多的一層。
@@mawalter1310 嗰啲疫情補助金派大眾呢筆錢其實係咪印出嚟？🙄
美國減少買債
但日本繼續 印錢
歐洲繼續印錢
中國印錢。
加拿大樓價創歷史新高
係全世界都印
新節目幾時出？ 一定支持！
點睇香港會唔會變到大陸咁 得返70 年產權 會否對樓價有大影響和按揭？
通脹定滯脹先?
肯定係超級通脹
金價走勢呢？有冇comment?
樓都幾千年 地大陸多到pk 點解又咁貴？根本係官商勾結…..
想問一下澳門樓呢？
通賬>滯賬>通縮>........最後蕭條
當通脹 7 percent
加息 6 厘 都係 實際負利率
當加息，上車人士就冇咁勇，計住計住供款利息成本。樓要升就難，因而少咗些生力軍。
係法國貸款買樓利息係固定唔變乜香港唔係咩？🙄
香港冇咗 特別優惠呢
講重點未？
99台見
留言等聽講解點可以搵錢
睇下匯率日円最近跌到落馬里阿納溝底，港幣攞過去1蚊當兩蚊洗梗係去果邊投資喇
07/08 US QE. if no China support! They Finished Jo la
🙏🙏🙏🙏🙏🙏
97年前樓340萬只收到5千6千蚊租，肯定唔止，資料有誤，請fact check一下
我就係租呢個價錢
邊度，講得出實例話你叻
@@benson7818 嘉湖山莊
@@peicooo8880 條片係講旺角太子樓。 利申：我1997年金融海嘯前喺當區買十二年樓170萬收租7000， 我好支持郭sir亦有買佢啲書睇， 但係呢part真係有啲問題，佢可能當時讀緊書記錯咗。 97年前旺角太子買樓收租有幾多yield， 問下啲地產老行專就知。
中西半山Soho 約$三百萬樓，97 時租萬七元約五百呎二房。二千年回落到$ 萬三。SARS 跌到$8千五⋯⋯
谢谢分享
👍👍👍
政治已經無得玩
美國進行「精準脫勾」
睇黎樓市有排跌
虛擬貨幣所謂有限供應只係個別種類的發行數量，但根本種類是沒限制，2013年約有50隻crytocurrencies，現時已經超過1088隻，所以有限供應只是自欺欺人說法。
👍👍
其實用買樓金錢去做投資，Cover租屋金隨時可以有賺
都隨時會輸到瞓街！
呢支歌仔十年前就有得唱
租30幾年樓搬咗廿幾次仲唔係包二奶🤣
👍🏻
港房是很好的'想着想着想着想着美
😁😁
全球化4.0
買黃金和白銀，阿南德說，會昇值，特別是白銀昇值強勁。
一球兩制
C.c
依家重講應唔應買樓？咪玩啦！
聽左廿分鐘，都唔敢講買定唔買
講咗了。有太多餘$ 就買了。年輕人，先搵錢了。
咁嘅總結就唔好用咁嘅標題，呃view到唔係咁㗎!
唔講加息GE...定避而不談?
Hibor跌左喎近排
大崩潰
你都無机會見醒目人，我認識的人：沙士買了十幾層樓大有人在.
Since you claimed US is exploiting people around the world, you need to explain in detail how US does it. If you did not explain clearly, then you are only making a politically correct claim in line with the current political climate in HK. Thanks
錢會貶值自有磚頭才會升值保值所以買房子是最理性的選擇。天啦你買件衫幾百蚊我買件短袖都唔止啦。
如果把钱用来投纳指，也不会差，摆银行就梗系死啦！
$130一斤菜心係咪假新聞？未見過