سورة الإخلاص ١٠مرات تبني لك بيت في الجنة بسم الله الرحمن الرحيم (قل هو الله أحد * الله الصمد * لم يلد ولم يولد * ولم يكن له كفوا أحد ) خير من الدنيا وما فيها
المطور العقاري دخل السوق ، ضربتهم مكافحه الفساد من حديد الحين توجهم لجيب المواطن مواد البناء يجيبها بسعر الجمله التشطيب يستورده من خارج المملكه ماتكلفه شي عشان كذا تحصل شغله على المفتاح مكسبه لايقل عن ٢ مليون
اتمنى قبل التغطيه مراعاة التالي اولا / اطوال الارض ومساحتها / اتمنى ان تذكر طول الارض على الشارع وكم عمقها للداخل ( العرض في الطول ) ثانيا / اتمنى تطلب من المطورين صوره للمخطط والتصميم حتى نتصور المشروع بشكل اوضح كما هو معمول فيه في المشاريع التى خارج المملكة لا اعلم لماذا تخفى المخططات مع انه المفروض تكون في البدايه وتكون واضحه
يعطيك العافية على التصوير والتغطية، وصدق لا قالو الزين ما يكمل ، ياريت لو انهم وسعو غرف النوم في الدور الارضي متر واحد ، وضيقو الصالة ، الصالة واسعة بزيادة ، وغرفة الماستر ضيقة
السيارة موقفها صغير جدا ولو انحطت فيه يضيق الممر والناس تنحشر في مشيها سواء اللي رايحين الملحق او المدخل الرئيسي او الجانبي. وانسى انك تطلع غرض او تدخله البيت والسيارة مركونة... اقترح ركن السيارة في الخارج وترك الموقف فاضي عشان الناس تمشي على راحتها. ثانيا نظام الادوار ما يخارج ابد وهو سبب الضيق والزحمة اللي صايرة.
@@UnknownUser.ar1 انا ما عندي خبره بذا العمر بس يعني اهلي يبون فيلا جاهزه ما ننتضر سنتين و اكثر عن نفسي انا اقدر انتضر بس خلاص اهلي فقدو الامل و الحين قاعدين يبنون
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته في الحقيقه لاباس لكن فيها عيوب رائيسه منها ١/ مدخل السيارة مساحته ماتكفي حق سيارة حجم عادي ٢/ الملحق الخارجي لايوجد له دورة مياه مع لاهميه له ٣/ غرفة السواق جدا صغيره مرررررره للعلم تراهم اوادم مهوب بهائم ٤/ غرفة العامله برضه صغيره ٥/ الباب الريئسي للفله صغير كنه باب ملحق
أسلوب بيع الدور آلدور الأولي والدور الثاني وكل دور له صك شرعي مستقل أسلوب قديم في شمال الرياض بحي الرمال. ظهر في بدايات ارتفاع اسعر العقارات في عام ١٤٣٥ هجري وكانت بعض الفلل بحي الرمال يبيع لك الدور الأرضي بسعر غالي وبيع لك الدور الثاني بسعر غالي لان بعضها يضيف لك الشقه العلويه التي بالسطح 👈🏻 وبعض الفلل لها ثلاثه صكوك الأرضي له صك والثاني له صك والشق العلويه بالسطح لها صك 👈🏻بس النظام لم ينتشر في الرمال وباقي احياء الشمال حيث لم يرغب الناس فيه مع انه افضل من ان تشري شقق تمليك داخل عماره كبيره وإزعاج 👈🏻والآن الناس رجعوا اليها في بعض الاحياء حي القيروان وحي النرجس وحي الياسمين ويظهر انها اختف من حي الرمال وحي قرطبة
@@خالد-ب9ت3ك لا والله موافضل لمن ياخذو منك 800 الف على شقه تسوى في السوق ب 400 الف. اجل اشتر شقتين بذا المبلغ وفك نفسك من ازعاج المستاجر الى قدامك اذا خايف من الازعاج
@@mussab42 اصلحك الله كل دور في شقق التمليك فيها اربع شقق او خمسه شقق يمكن في مدينة جدة تحصل بالدور بالعماره شقتين تمليك بس هذي غاليه واذا كانت في الرياض اغلى لانها زاوية 📐 ومرغبوبه
فيه أسلوب كان ظاهر قديم قبل ٤٠ سنه وهو ارض صغيره فيها دور كان موجود في بعض احياء جنوب الرياض وحي النسيم بشرق الرياض وبعض القرى المجاورة للرياض وظهر مؤخرا في عام ٢٠١٧ م بشمال الرياض بحي الرمال وحي لبن غرب الرياض وحي طويق غرب الرياض وحي بدر بجنوب الرياض وحي الحزم بجنوب الرياض وحي النظيم بشرق الرياض ولايزال مستمر على نطاق ضيق لانه سعره اقل من سعر الفلل الكامله يعني مثل في شمال الرياض حي الرمال ارض فيه فلل دور بسعر مليون ونصف او مليون و٧٠٠ طبعا ارض صغيره بينما فلل دورين كامله ومساحاتها صغيره في سعر مليونين وزيادة بينما تحصله فلل دور او دورين أرخص في غرب الرياض وجنوب الرياض وشرق الرياض بشي بسيط على ما اظن وحسب المساحة وفي بلدته العيينه وحريملاء وملهم تحصلها أرخص بكثير من الرياض 😌 والله اعلم
مافيه زود بس تبقى افضل لك من شقق تمليك داخل عماره سكنيه كبيره وإزعاج ومشاكل مياه وصرف صحي وصيانه انوار ومصاعد كهربائيه ونظافة مداخل ودرج العماره بينما تشري شقه في فلل او دور في فلل يكون جيرانك ثلاثه او اقل والمشاكل بشأن المياه تختفي او تقل لقرب التفاهم فيما بينكم ولا فيها مشاكل كبيره لصيانة درج الفلل والإنارة والمصاعد الكهربائية ونظافتها لسهولة التفاهم فيما بينكم كجيران
يعجبني اللي يفكر يلعبها بالاثاث ويكون التصميم كامل الفلة موحد👍
الأثاث فقط للعرض وهذا في جميع الشركات العقارية.
ياربي ارزقني يارب انت تعلم في الحال 😞. اخ بس لو يجيني البيت هاذا ملك مجانا اخخخخ بسسسسسسس
سورة الإخلاص ١٠مرات تبني لك بيت في الجنة
بسم الله الرحمن الرحيم
(قل هو الله أحد * الله الصمد * لم يلد ولم يولد * ولم يكن له كفوا أحد )
خير من الدنيا وما فيها
تأكدي من صحة المعلومة .. هي سورة عظيمة لكن انتبهي من نقل اي معلومه مبتدعه
@@hadeelwabel8821 المعلومه صحيحه
استغفر الله العظيم واتوب اليه لي ولكم اجمعين
قيمة بيع الدور الأرضي والأول والشقة = ثلاثة مليون وأربع مئة الف ؟؟؟!!! .. أعوذ بالله من هذا الجشع .. بإعتقادي أن مكسبه في الفلة الواحدة أكثر من مليون
المطور العقاري دخل السوق ، ضربتهم مكافحه الفساد من حديد الحين توجهم لجيب المواطن
مواد البناء يجيبها بسعر الجمله
التشطيب يستورده من خارج المملكه
ماتكلفه شي عشان كذا تحصل شغله على المفتاح
مكسبه لايقل عن ٢ مليون
ا
وفي الأخير بعد فترة تطلع فيها عيوب الدنيا
كم سعر الارض تتوقع ؟ غالييييه الاراضي
ماشاء الله لاحول ولاقوة الا بالله
رحمه الله والديك نستفاد منك حيل ورده
استغفر الله العظيم واتوب اليه
اتمنى قبل التغطيه مراعاة التالي
اولا / اطوال الارض ومساحتها / اتمنى ان تذكر طول الارض على الشارع وكم عمقها للداخل ( العرض في الطول )
ثانيا / اتمنى تطلب من المطورين صوره للمخطط والتصميم حتى نتصور المشروع بشكل اوضح
كما هو معمول فيه في المشاريع التى خارج المملكة
لا اعلم لماذا تخفى المخططات مع انه المفروض تكون في البدايه وتكون واضحه
في بحر او شاطى بحري علشان اشتري ⛈⛈⛈
يعطيك العافية على التصوير والتغطية، وصدق لا قالو الزين ما يكمل ، ياريت لو انهم وسعو غرف النوم في الدور الارضي متر واحد ، وضيقو الصالة ، الصالة واسعة بزيادة ، وغرفة الماستر ضيقة
غلاء مبالغ فيه وكوارثي للأسف
😂😂😂😂😂😂😂اللي بيشتري مغسول عقله
الا الي في حسابه 190 مليون ريال ماهي فارقة معاه كأنه دافع 500 ريال 😠 حق العشاء
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
الله يرزقنا ويرزقهم ماغصبو احد
صح ماغصبو احد...بس الااستغلال حرام...
التكييف ليس مركزي اسمه اسبلت مخفي كونسيلد وفرق بالسعر وسعه التبريد " حدث معلوماتك" اما بالنسبة للأدوار والسعر مبالغ ولايناسب اغلب العوائل.
السيارة موقفها صغير جدا ولو انحطت فيه يضيق الممر والناس تنحشر في مشيها سواء اللي رايحين الملحق او المدخل الرئيسي او الجانبي. وانسى انك تطلع غرض او تدخله البيت والسيارة مركونة... اقترح ركن السيارة في الخارج وترك الموقف فاضي عشان الناس تمشي على راحتها. ثانيا نظام الادوار ما يخارج ابد وهو سبب الضيق والزحمة اللي صايرة.
كل فلل و شقق الرياض تجنن مو زي الي عندنا بجده الله يعيننا😩😩
@@UnknownUser.ar1 انا ما عندي خبره بذا العمر بس يعني اهلي يبون فيلا جاهزه ما ننتضر سنتين و اكثر
عن نفسي انا اقدر انتضر بس خلاص اهلي فقدو الامل و الحين قاعدين يبنون
@@UnknownUser.ar1 اي هم تعاونو مع معماري محترف
السعر مية مليون غير شامل الضريبه والسعي
شغل اقل من عادي واسعار مبالغ فيها احترموا عقولنا ياخي
نبي تغطية للماجديه ريزدنس الجديده
شفتها باقي شقتين فقط في حي التعاون ،،، مدخل رائع وحديقه روعه في الوسط ،، ب 800 الف
@@Suditie وشلون اقدر اشوفها عن طريق اليوتيوب
كل شوي كان حلو تصميم وتصريف تنفعى لاخوان يتشاركون فيها لاكن الي صدمني انه كل دور ينباع لوحده؟؟
وصلوا لأعلى درجه من الاستغلال ياخي حرام والله
مبارك لكم هذا العمل ولكن التصميم عادي .. وذكر المساحات مبالغ فيه شوي .. والاسعار مبالغة جداً ..
بكممممممم السععععععرررر
ايضا ليت تنظرون المغاسل الرجال الحجم صغير والمدخل ضيق
شكرا على التغطية الجميلة، و راي الشخصي انه هذا النظام غير مناسب، لو تكون فله صغيره و املكها بالكامل افضل من نظام الادوار
شقتي ابوابها اوسع بكثير خلها تقعد البناء الشخصي افضل بالف مره
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته في الحقيقه لاباس لكن فيها عيوب رائيسه منها ١/ مدخل السيارة مساحته ماتكفي حق سيارة حجم عادي ٢/ الملحق الخارجي لايوجد له دورة مياه مع لاهميه له ٣/ غرفة السواق جدا صغيره مرررررره للعلم تراهم اوادم مهوب بهائم ٤/ غرفة العامله برضه صغيره ٥/ الباب الريئسي للفله صغير كنه باب ملحق
هذي كلها دور واحد ولا ؟
الآن العقاريين طوروا طرق استغالنا صاروا يقسموا البناء مثل اللي في الفيديو وارفع السعر حسبنا الله ونعم الوكيل عليكم
كم الأسعار الله يسعدك
مشاريع رائعه بسدفعلا تصاميم كده مافي في المدينة المنورة
اتمنى الرد باسرع وقت سعرها كم بالضبط
السعر مبالغ فيه ،،، التصميم ينفع لاخوان
خاصتنا الدور الاول والملحق
لكن اذا واحد يبي يرتاح يبعد عن اي شي شراكه او مشاع افضل
حطوا في بالكم مافيه مواقف كافية للسيارات والحي مزدحم بالسيارات
أسلوب بيع الدور آلدور الأولي والدور الثاني وكل دور له صك شرعي مستقل أسلوب قديم في شمال الرياض بحي الرمال. ظهر في بدايات ارتفاع اسعر العقارات في عام ١٤٣٥ هجري وكانت بعض الفلل بحي الرمال يبيع لك الدور الأرضي بسعر غالي وبيع لك الدور الثاني بسعر غالي لان بعضها يضيف لك الشقه العلويه التي بالسطح 👈🏻 وبعض الفلل لها ثلاثه صكوك الأرضي له صك والثاني له صك والشق العلويه بالسطح لها صك 👈🏻بس النظام لم ينتشر في الرمال وباقي احياء الشمال حيث لم يرغب الناس فيه مع انه افضل من ان تشري شقق تمليك داخل عماره كبيره وإزعاج 👈🏻والآن الناس رجعوا اليها في بعض الاحياء حي القيروان وحي النرجس وحي الياسمين ويظهر انها اختف من حي الرمال وحي قرطبة
وين المصعد الكهربائي
موجود لكن لم يركب حتى الان
ناقص تأسيس مصعد
تصميم الدور الأرضي جداََ جميل
اما الدور الأول و الملحق المفروض تكون بصك واحد ومدخل واحد والمصعد واحد
اما الأسعار جداََ مبالغ فيها
عطني مليون ريال و انت تشوف كيف ابني بيت يغطي على كل هذا الهراء و الاستغلال
يبغالها واحد مدرهم وعنده ولدين فقط
جميله والله كلها والمساحات طيبه بس السيراميك ماعجبني الباقي كلو جميل
دور واحد ب800 الف ؟؟؟؟؟
افضل من شقق تمليك داخل عماره كبيره وإزعاج وعدم صيانه ومشاكل مياه وصيانه مصاعد كهربائيه وسعرها ب٧٠٠ الف او ٨٠٠ الف او بعضها وصل سعر الشقه مليون
@@خالد-ب9ت3ك
لا والله موافضل لمن ياخذو منك 800 الف على شقه تسوى في السوق ب 400 الف. اجل اشتر شقتين بذا المبلغ وفك نفسك من ازعاج المستاجر الى قدامك اذا خايف من الازعاج
@@mussab42 اصلحك الله كل دور في شقق التمليك فيها اربع شقق او خمسه شقق
يمكن في مدينة جدة تحصل بالدور بالعماره شقتين تمليك بس هذي غاليه واذا كانت في الرياض اغلى لانها زاوية 📐 ومرغبوبه
فيه أسلوب كان ظاهر قديم قبل ٤٠ سنه وهو ارض صغيره فيها دور كان موجود في بعض احياء جنوب الرياض وحي النسيم بشرق الرياض وبعض القرى المجاورة للرياض
وظهر مؤخرا في عام ٢٠١٧ م بشمال الرياض بحي الرمال وحي لبن غرب الرياض وحي طويق غرب الرياض وحي بدر بجنوب الرياض وحي الحزم بجنوب الرياض وحي النظيم بشرق الرياض
ولايزال مستمر على نطاق ضيق لانه سعره اقل من سعر الفلل الكامله
يعني مثل في شمال الرياض حي الرمال ارض فيه فلل دور بسعر مليون ونصف او مليون و٧٠٠ طبعا ارض صغيره
بينما فلل دورين كامله ومساحاتها صغيره في سعر مليونين وزيادة
بينما تحصله فلل دور او دورين أرخص في غرب الرياض وجنوب الرياض وشرق الرياض بشي بسيط على ما اظن وحسب المساحة
وفي بلدته العيينه وحريملاء وملهم تحصلها أرخص بكثير من الرياض 😌
والله اعلم
عيبهن الحمامات صغيرة جداً خاصة حق غرفة النوم الرئيسة
ممكن تعرض الأسعار تبدأ من و نريد الفله الراس سعرها
شف الرابط في الوصف
ما حبيت التصميم ابدا مساحاته ولو اعطوني ببلاش ما سكنت فيه
متى تلتفت الشركات الى مكة المكرمة و يكون عندنا مخططات سكنية متنوعة و كثيرة و محترمة 🤦.
اي والله متى
مليون و400 الف
على دور 🤣🤣🤣🤣
اخذ لي بيت في اي حي غرب او شرق الرياض ب مليون و٤٠٠ الف
وبيت كامل لحالي ومدخل سياره وخزان لحالي و ادخل وقفل بابك
ابني ارخص في غرب الرياض
الاسعار
الدور الارضي:مليون و خمس مئه الف ريال
الشقه:مليون ومئه وخمسين الف ريال
الملحق :٨٥٠الف ريال
مع العلم الشقه و الملحق مدخل واحد
وش رايكم ؟؟
يعطيك العافيه 👍🏻🤍
مافيه زود بس تبقى افضل لك من شقق تمليك داخل عماره سكنيه كبيره وإزعاج ومشاكل مياه وصرف صحي وصيانه انوار ومصاعد كهربائيه ونظافة مداخل ودرج العماره
بينما تشري شقه في فلل او دور في فلل يكون جيرانك ثلاثه او اقل والمشاكل بشأن المياه تختفي او تقل لقرب التفاهم فيما بينكم ولا فيها مشاكل كبيره لصيانة درج الفلل والإنارة والمصاعد الكهربائية ونظافتها لسهولة التفاهم فيما بينكم كجيران
@@خالد-ب9ت3ك صادق وربي اعاني من العماير السكنيه الكبيره مشاكل ع الماء وع المواقف والله لايوريك
@@خالد-ب9ت3ك بس هذا مو سبب يخليني ادفع هالمبالغ الفلكيه
سلامات وش ذا التصميم 🤔🤔🤔